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62 Propiedades e inmuebles en venta en Buenos Aires, Monterrey

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MN 64,731,240

951 m² lote32 estac.

Buenos Aires, Monterrey, Nuevo León

Buenos Aires, Monterrey

Invierte o establece tu oficina en el corazón del distrito Tec, una de las zonas con mayor plusvalía y proyección empresarial de Monterrey. Disfruta de un espacio de trabajo moderno dentro de un complejo de usos mixtos que combina diseño funcional, tecnología y una ubicación estratégica sobre Av. Revolución. Todo lo que tu empresa necesita, en un entorno pensado para crecer. Este edificio corporativo de 4 niveles ofrece oficinas desde 50 m², ideales para empresas consolidadas o para inversionistas que buscan rentabilidad y seguridad patrimonial. Su diseño destaca por una fachada de cristal con vidrio DuoVent, que mejora la iluminación natural y la eficiencia energética; además de un sistema de aire acondicionado vrf, reconocido por su bajo consumo y alto nivel de confort. Las áreas comunes se entregan completamente terminadas, con un estilo profesional y elegante. El edificio cuenta con business center equipado, salas de juntas, espacios colaborativos, baños en cada nivel, elevadores, escaleras de emergencia y estacionamiento exclusivo para propietarios y visitantes. La oficina disponible es de 951. 93 m² en obra gris, incluye 32 cajones de estacionamiento. Precio $68, 000/m2 - mantenimiento $55/m2. Entrega verano 2028. Id Ver datos. Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

MN 4,936,000

80 m² lote2 rec.2 baños

Buenos Aires, Monterrey, Nuevo León

Buenos Aires, Monterrey

Vistacentro es un proyecto de usos mixtos con area comecial A 5 minutos del tecnologico

MN 9,000,000

527 m² lote

Herla, Avenida Chapultepec, Buenos Aires, 64800 Monterrey, NL, México

Buenos Aires, Monterrey

Atención marcas en expansión Y desarrolladores. Sigues buscando el punto perfecto en Monterrey para tu próxima sucursal sin tener que pagar un sobreprecio ridículo. Hay un grave error que cometen las franquicias y los inversionistas hoy en día en Monterrey. Compran terrenos baratos en calles interiores donde nadie los ve, o se descapitalizan comprando macrolotes de 60 millones de pesos que tardarán años en desarrollar. Mientras tanto, los mejores puntos comerciales de la ciudad ya están acaparados por los gigantes. Hasta hoy. Si tu marca necesita máxima visibilidad, flujo vehicular garantizado 247 y el espacio exacto para operar con eficiencia, esto es lo que estabas esperando. El Sweet Spot Comercial de Monterrey Av. Chapultepec Casi esq. Av. Revolución. Ponemos en el mercado un activo estratégico de 527 m² de topografía 100 plana, diseñado milimétricamente para corporativos, farmacias, clínicas o conceptos qsr DriveThru de nivel nacional. Por qué este terreno va a acelerar tu negocio. Frente de Impacto Total 18 metros Olvídate de los terrenos largos y angostos donde los autos pasan de largo. Aquí tienes 18 metros lineales de exposición de marca. Espacio perfecto para diseñar un flujo dinámico de entrada y salida DriveThru o habilitar hasta 18 cajones de estacionamiento. Publicidad Gratis El Efecto Imán Estarás ubicado justo a un lado de monstruos comerciales como Coppel y Farmacias Benavides. Ellos ya hicieron el estudio de mercado por ti tú solo llegas a capitalizar el tráfico masivo, ahorrándote hasta un 30 en costos de marketing de apertura. Estructura Financiera Impecable Mientras el mercado satura la zona con precios inflados, este activo sale a la venta por 9, 000, 000 mxn. Hablamos de solo 17, 081 mxnm² por tierra comercial premium sobre avenida principal un valor por debajo de lotes mucho más pequeños de la zona. Para Inversionistas Patrimoniales Este terreno está listo para rentarse en 60, 000 mxn mensuales, lo que te asegura un Cap Rate del 8. 0 anual directo a tu bolsillo con contratos de largo plazo. Tierra aaa que se paga sola. Listo para Operar Cero Burocracia. Ubicación Ave. Chapultepec, Col. Buenos Aires, Monterrey, N. L. Estatus Legal Listo para escrituración inmediata. Facilidades Elegible para opciones de financiamiento comercial. En bienes raíces comerciales, la ubicación no se perdona. Los terrenos planos, con más de 15 metros de frente sobre arterias consolidadas en Monterrey, ya no existen. El primero que ponga la oferta sobre la mesa se queda con el mercado de la zona. Quieres ver los planos y agendar una visita técnica esta misma semana. Envía un mensaje directo ahora mismo o llama al Insertar Teléfono. No dejes que tu competencia se quede con la mejor esquina de la Col. Buenos Aires.

MN 60,000

527 m² lote

Herla, Avenida Chapultepec, Buenos Aires, 64800 Monterrey, NL, México

Buenos Aires, Monterrey

Oportunidad Estratégica Terreno Comercial de Alto Impacto en Av. Chapultepec. Ubicación de Primer Nivel para Marcas de Expansión Nacional. Situado en una de las arterias comerciales con mayor consolidación de Monterrey, este activo inmobiliario representa la combinación perfecta entre ubicación, versatilidad y rentabilidad. Con una superficie ampliada de 527 m² y topografía 100 plana, casi esquina con la Ave. Revolución, este terreno es el lienzo ideal para sucursales que exigen máxima visibilidad. Atributos Clave. Superficie Total 527 m² de terreno regular y plano. Frente Comercial 18 metros lineales para exposición de marca inigualable. Uso de Suelo Comercial Ideal para Retail, Franquicias o Servicios. Ubicación Ave. Chapultepec, Col. Buenos Aires, Monterrey, N. L. Análisis de Potencial. Optimización DriveThru Su frente de 18 metros permite flujos dinámicos de entrada y salida, ideal para conceptos qsr o farmacias con servicio al auto. Negocio de Estacionamiento Capacidad proyectada de 16 a 18 cajones. Con tarifas en la zona de 2530 mxnhora, genera un flujo de efectivo inmediato. Eficiencia en Marketing Vecino de marcas como Coppel y Benavides, garantizando un tráfico masivo y un ahorro del 30 en costos de publicidad. Estructura Comercial. Precio de Venta 9, 000, 000 mxn Excelente valor por m². Renta Mensual 60, 000 mxn. Facilidades Listo para escrituración inmediata y elegible para opciones de financiamiento.

MN 5,295,000

86 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Departamento EN Venta Torre Livo, AV Revolucion, Cerca DEL Parque Fundidora

Buenos Aires, Monterrey

Descubra este moderno departamento en venta ubicado en Torre livo, sobre la Av. Revolución, en la vibrante zona de Buenos Aires, Monterrey. Con una excelente ubicación cerca del icónico Parque Fundidora, este inmueble ofrece una combinación perfecta de comodidad y accesibilidad. El departamento cuenta con una superficie total de 86 m², de los cuales 66 m² son cubiertos. Dispone de 2 amplias recámaras y 2 baños completos, ideales para el confort de toda la familia. Entre sus espacios destacables se encuentran un balcón y una terraza, perfectos para disfrutar momentos de relajación al aire libre. El depa se encuentra en el 5to piso y te recibe con área abierta de sala, comedor y cocina. Además, el edificio cuenta con 3 elevadores, facilitando el acceso a las diferentes áreas comunes. Las amenidades del complejo incluyen una atractiva alberca y un área social con asador, ideales para disfrutar de reuniones con amigos y familiares. El departamento se encuentra en situación vacía, listo para ser habitado. En cuanto a servicios, la propiedad está conectada a agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, garantizando todas las comodidades modernas. Con 2 espacios de estacionamiento asignados, este departamento ofrece la facilidad de acceso y seguridad necesaria para su vida diaria. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más dinámicas de Monterrey. Contáctenos para más información y agendar una visita a su futuro hogar.

MN 5,800,000

89 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

LIVO MTY

Buenos Aires, Monterrey

Torre livo es un exclusivo desarrollo con diseño moderno, amenidades de primer nivel y un ambiente seguro, se ha convertido en una de las torres más deseadas de la ciudad para quienes buscan comodidad y estilo de vida en una ubicación estratégica. Ubicado sobre Av. Revolución, a tan solo 8 minutos del tec de Monterrey, con rápidos accesos a Av. Garza Sada, Av. Morones Prieto y Av. Constitución, lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. Distribución del Departamento. •2 Recámaras: La principal cuenta con su walking-closet, minisplit y baño con espacios cómodos y bien iluminados, y el cuarto secundario con su closet de pared y minisplit. •Sala-Comedor: Amplio espacio abierto, ideal para recibir visitas y disfrutar de momentos familiares. •Cocina Integral: Diseño moderno y funcional, con acabados de alta calidad. •Espacio Flex: espacio que puede ser utilizado como estudio u oficina. •Área de lavado: Un espacio independiente que aporta funcionalidad al departamento. •2 Baños: Completos. •Boiler. El departamento se entrega con: cocina, minisplits, closets, boiler y persianas. Amenidades. •Gimnasio equipado: Perfecto para los residentes que buscan mantenerse en forma sin salir del edificio. •Alberca con áreas lounge: Espacio recreativo para disfrutar del sol y relajarse. •Palapas y asadores: Convive mientras haces la tradicional carnita asada. •Área de Coworking: Espacio ideal para trabajar en forma conjunta o bien forma privada en sus salas de juntas. •Salón de eventos: Para reuniones sociales o eventos privados. •Áreas Verdes: Diseñadas para ofrecer un espacio natural y tranquilo en medio de la ciudad. •Estacionamiento y seguridad 24/7: Para garantizar la comodidad y tranquilidad de los residentes. Construcción: 89m2. Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu nuevo hogar en la mejor ubicación de la ciudad. Contáctanos para más información

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