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471 Propiedades e inmuebles baratos en venta en Calimaya, Edo. de México

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MN 20,000,000

842 m² lote4 rec.4 baños7 estac.

Casa en Venta en Calimaya Estado de México

Calimaya, Edo. de México

Casa en venta a pie de calle – Calimaya, Estado de MéxicoPrecio: $20, 000, 000 mxn Superficie de terreno: 842 m²Superficie de construcción: 727 m²Edad de la propiedad: 12 añosDistribución: • Recámaras: 4 (3 en planta baja, 1 en planta alta) • Baños completos: 4 • Estacionamiento: hasta 7 autosEspacios y características destacadas: • Amplio jardín de aprox. 300 m² con sistema de riego automático • Dos terrazas: una con bar fijo con acceso directo y otra para asados • Sótano •Terraza para perros con casitas • Cuarto de chofer con preparación para bañoAcabados y equipamiento: • Piso radiante en recámaras, sala de tv y baños • Cocina equipada con lavavajillas, triturador y cubierta de granito • Baños con detalles en ónix • Vidrios dobles en las recámaras de planta baja • Sonido integrado en la cantina • Portón eléctrico • Cantera en acabados en toda la casa Instalaciones y tecnología: • Cisterna de 12, 000 litros con bomba e hidroneumático • Cámaras de seguridad interiores y exteriores • 18 paneles solares, consumo promedio de $50 mxn • Vidrios dobles para mayor confort térmico y acústico? Comentarios adicionales: Excelente oportunidad de adquirir una residencia amplia, bien equipada y con espacios únicos para disfrutar en familia. Ideal para quienes buscan vivir con comodidad en un entorno tranquilo, a pie de calle y con fácil acceso.? Opciones flexibles de negociaciónPara agendar tu visita o recibir más información, contáctanos.

MN 68,250,000

27300 m² lote

Camino Viejo a Zacango S/N , Santa María Nativitas , 52230 Calimaya, México, México

Santa María Nativitas, Calimaya

Ref: 3 0 2 2 7 7. Oportunidad Estratégica para Desarrollo Residencial y Comercial de Alta Plusvalía. Resumen del Inmueble. Un terreno con ubicación privilegiada en el corredor Toluca-Calimaya, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de vivienda residencial premium en la región. Su zonificación de Corredor Urbano ofrece una versatilidad única para proyectos mixtos o desarrollos residenciales en condominio. Datos Generales. ConceptoDetalleUbicaciónCamino Viejo a Zacango, Santa María Nativitas Tarimoro, Calimaya, Estado de México. Superficie Total 27, 300. 00 m². Uso de Suelocru 333 A (Corredor Urbano). Estatus Legal Inmatriculación Administrativa inscrita en el Registro Público de la Propiedad, Licencia de Uso de Suelo y Predial al corriente. Atributos Urbanísticos y Potencial de Desarrollo. El predio cuenta con lineamientos técnicos altamente favorables para la optimización de metros cuadrados construibles: Densidad Autorizada: Una vivienda por cada 333. 00 m² de terreno, permitiendo un máximo proyectado de hasta 80 unidades habitacionales. Coeficiente de Ocupación (C. O. S.): 80%, lo que permite un área de desplante de hasta 21, 840. 00 m². Coeficiente de Utilización (C. U. S.): 2. 4 veces la superficie total del predio. Altura Máxima Permitida: Hasta 3 niveles o 9. 00 metros. Subdivisión Mínima: Lotes desde 200. 00 m² con un frente mínimo de 10. 00 metros. Ventajas Competitivas y Conectividad. Ubicación Premium: Situado sobre el Camino Viejo a Zacango, rodeado de desarrollos residenciales consolidados de categoría exclusiva (como Rancho El Mesón). Acceso Inmediato: Excelente conectividad vial hacia los centros urbanos y comerciales de Metepec y Toluca. Versatilidad de Proyecto: La clave cru faculta al inversionista para diseñar un desarrollo residencial integrado con áreas de servicios o comercio de proximidad, maximizando el retorno de inversión. Entorno Natural: Cercanía inmediata al Parque Zoológico Zacango, sumando un atractivo de áreas verdes y prestigio a la ubicación. Certeza Jurídica

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