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94 Propiedades e inmuebles hasta 5 años en venta en Celaya, Guanajuato

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MN 600,000

140 m² lote

VALLE DEL REAL

Celaya, Guanajuato

Valle del Real, Celaya. Terreno con cimentación en CalleReal del Potosí, Valle del Real, Celaya. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicación estratégica: Dentro de fraccionamiento privado, a unos pasos del Hospital General de Celaya, lo que garantiza seguridad y plusvalía. Superficie: 7 Ã 20 m (140 m). Cimentación ya realizada: ahorro significativo en costos y tiempo de construcción. Documentación en regla: Escrituras listas para su nueva propiedad. Uso ideal: Vivienda familiar o inversión con excelente retorno. Comercios y centros comerciales cercanos. La zona de Valle del Real cuenta con acceso inmediato a importantes centros comerciales: Galerías Celaya, el más grande de la ciudad, con tiendas departamentales, restaurantes y entretenimiento. Plaza Galerías Tecnológico, con opciones variadas de compras y servicios. Parque Celaya, moderno y con gran oferta gastronómica y de moda. Zona celaya y Plaza Veleros, espacios comerciales en crecimiento que complementan la oferta de la zona. Escuelas y universidades. En educación, el área está respaldada por instituciones de prestigio: Delegación Regional de Educación Este, que coordina programas educativos en la región. Instituto Tecnológico de Celaya, universidad pública reconocida a nivel nacional. Colegios privados y públicos en Valle del Real como el Centro Escolar John F. Kennedy y el Preescolar Esperanza Franco Estrada. Industria y servicios. La ubicación cercana al Hospital General de Celaya y al Centro de Conciliación Laboral del Estado de Guanajuato, Sede Celaya aporta valor adicional, ya que concentra servicios médicos, administrativos y laborales. Centros sociales y recreativos. La zona cuenta con espacios comunitarios y sociales que fortalecen la vida de barrio, además de parques cercanos como Valle de Girasoles. Conclusión: Este terreno en Valle del Real combina ubicación estratégica, cimentación ya realizada, cercanía a hospitales, comercios, escuelas y centros sociales, con documentación en regla. Una oportunidad sólida para construir tu hogar o invertir con visión de futuro.

MN 3,530,000

1178 m² lote

ALAMO CONTRY CLUB

Celaya, Guanajuato

Terreno habitacional en - Álamo Country Club, Celaya, Guanajuato. Oportunidad única para construir la residencia de tus sueños en uno de los desarrollos más exclusivos y consolidados de Celaya. Este terreno de 1, 178 m se encuentra dentro de un clúster privado con vigilancia, rodeado de áreas verdes, campo de golf y servicios de primer nivel. Ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y una ubicación estratégica con alta plusvalía. Características generales: Superficie total: 1, 178 m. Tipo de propiedad: Lote habitacional. Estado legal: Documentación en regla. Servicios: Listos para contratar (agua, luz, drenaje) Infraestructura y entorno: Clúster privado con acceso controlado. Vigilancia 24/7 y circuito cerrado. Campo de golf. Restaurante dentro del fraccionamiento. Vialidades amplias y áreas verdes. Zona residencial de alta categoría. Ubicación estratégica: Ubicado en Álamo Country Club, al poniente de Celaya, con salida rápida hacia: Zona Industrial Villagrán. Camino a San José de Guanajuato. Eje Norponiente, Av. México-Japón y Libramiento Celaya Norte. A menos de 15 minutos del centro de Celaya. Escuelas y colegios cercanos: Instituto John Dewey. Colegio Marista. Colegio Celta. Instituto Kipling. Colegio Nuevo Continente. Universidad Politécnica de Guanajuato (upg) Comercios e industrias cercanas: Empresas como Honda, Mabe, Nestlé, Bachoco, tecnofiltra. Gasolineras, multiservicios y talleres automotrices. Plaza Veleros, Galerías Celaya, Walmart El Puente, Soriana Híper. Restaurantes, farmacias, bancos y servicios médicos. Ideal para quienes buscan construir en una zona residencial consolidada, con excelente conectividad y entorno natural. Terreno listo para escriturar. ¡Agenda tu visita y conoce su potencial! Gs Real Estate sg - Asesoría y Gestión Renta / Venta

MN 700,000

160 m² lote

JARDINES

Celaya, Guanajuato

Este terreno se encuentra en una zona estratégica de Celaya, dentro de Jardines de Celaya, caracterizada por su conectividad y cercanía a múltiples servicios urbanos. La colonia cuenta con una población activa y una mezcla de comercios minoristas e industrias ligeras, lo que genera un entorno dinámico y atractivo para inversión. Características del inmueble. Superficie: 160 m (8 m de frente x 20 m de fondo). Ubicación: Avenida principal de Jardines de Celaya. Infraestructura: Banqueta, calle pavimentada, servicios básicos listos para conexión (agua, luz, drenaje). Legalidad: Escritura pública, libre de gravamen. Financiamiento: Se aceptan créditos hipotecarios, infonavit, fovissste, bancarios, o pago de contado. Comercios y centros comerciales cercanos. Galerías Celaya: El centro comercial más grande de la ciudad, con tiendas departamentales, restaurantes y entretenimiento. Plaza Galerías Tecnológico: Espacio comercial con tiendas variadas y servicios. Parque Celaya: Centro comercial moderno con múltiples opciones de moda, tecnología y gastronomía. Centro: Zona comercial tradicional con gran afluencia y variedad de negocios locales. Educación y centros sociales. Complejo Educativo Ignacio Allende A. C.: Institución académica reconocida en la zona. Centro impulso social villas del bajio: Espacio comunitario que ofrece programas sociales y actividades culturales. Becas bienestar. Gobierno de méxico. Oficina Regional.: Punto de apoyo gubernamental para programas educativos y sociales. Industria y servicios. La colonia Jardines de Celaya alberga alrededor de 130 establecimientos comerciales e industriales, con un output económico estimado en 1, 900 millones de pesos anuales, lo que refleja la vitalidad de la zona. Centros de convenciones y actividades. Centro de Convenciones de Celaya: Espacio para eventos empresariales, culturales y sociales de gran escala. Este terreno no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también acceso inmediato a comercios, escuelas, centros sociales y centros comerciales, lo que lo convierte en una excelente opción para vivienda o inversión patrimonial.

MN 1,200,000

200 m² lote

FRACCIONAMIENTO PORTA MAGGIORE

Celaya, Guanajuato

¡Construye el hogar que siempre soñaste en Porta Maggiore, Celaya! Terrenos habitacionales en venta dentro de un fraccionamiento privado con excelente ubicación, infraestructura lista y entorno residencial de alta calidad. Ubicado en el exclusivo desarrollo Porta Maggiore, en Celaya, Guanajuato, este conjunto de terrenos ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en su patrimonio o desarrollar su proyecto de vivienda en una zona con alta plusvalía y crecimiento constante. Superficies disponibles desde 200 m (10 m de frente x 20 m de fondo), con uso de suelo habitacional autorizado y todos los servicios listos para contratar: agua, luz, drenaje y telecomunicaciones. Ubicación estratégica: - Dentro de cluster privado con acceso controlado. - A minutos de la Universidad de Roque. - Cercano a escuelas, colegios, supermercados, farmacias y centros comerciales. - Conectividad directa a San Miguel de Allende, Salamanca y Querétaro por autopista de cuota. - Zona tranquila, segura y rodeada de desarrollos residenciales consolidados. ï Características del desarrollo: - Calles pavimentadas. - Terrenos planos, ideales para construcción inmediata. - Entorno familiar y residencial. - Alta demanda y excelente proyección de crecimiento urbano. Ideal para: - Construcción de vivienda unifamiliar. - Inversión patrimonial. - Proyectos residenciales personalizados. Haz realidad tu proyecto de vida en una zona que lo tiene todo: ubicación, servicios, seguridad y plusvalía. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

MN 1,850,000

90 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

eje nororiente 102/A

Parque Central, Celaya

Habitaciones con closet. Cocina Equipada. Patio. Area de Servicio. Cisterna

MN 4,950,000

633 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

PRADERAS DE LA HACIENDA

Celaya, Guanajuato

Casa en Praderas de la Hacienda, Celaya. Hermosa residencia de una planta ubicada en uno de los clústeres privados más exclusivos de Praderas de la Hacienda, una zona residencial de alta plusvalía con excelente acceso a la zona industrial y a la salida hacia San Miguel de Allende. Características del Inmueble. Casa de una planta. Sala y comedor con excelente iluminación. Cocina integral. Recibidor. 3 habitaciones, cada una con baño completo. Medio baño de servicio. Cuarto de servicio. Áreas comunes dentro del clúster. Cochera para 2 vehículos. Clúster privado con vigilancia. Residencias amplias y entorno residencial tranquilo. Ubicación y Servicios Cercanos. La propiedad se encuentra rodeada de servicios esenciales, comercios, escuelas y zonas de trabajo, lo que la convierte en una opción ideal para familias y ejecutivos. Comercios Cercanos. Oxxo Praderas. Circle K La Hacienda. Merkadito. Tiendas de conveniencia y servicios locales. Escuelas y Colegios Cercanos. Instituto John Dewey. Colegio Arturo Rosenblueth. Rainbow College. itesba. Secundaria General Batallas de Celaya. Zona Industrial Cercana. A solo minutos de importantes empresas como: Just In Pack. cie Automotive. Tecnofiltros. Plásticos Alaska. conalum. Alcansa. Centros Sociales y de Eventos. Centro de Convenciones de Celaya. Eventos La Fragua. Centros comunitarios y deportivos. ï Centros Comerciales. Galerías Celaya. Parque Celaya. Plaza Galerías Tecnológico. Soriana Híper Tecnológico. Conectividad. Rápido acceso a Av. Tecnológico. A minutos de la salida a San Miguel de Allende. Cercanía inmediata a zona industrial. Transporte y servicios a corta distancia

MN 4,530,000

160 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

PUNTA ARENA

Celaya, Guanajuato

Características del Inmueble. Planta Baja. Sala y comedor con excelente iluminación. Cocina integral con cubierta de granito. Cuarto de lavado. Jardín. Patio trasero. Medio baño. Cochera para 2 vehículos. Habitación con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores) Planta Media. 3 habitaciones, todas con baño completo. Principal con vestidor. Habitaciones secundarias con clóset. Planta Alta. Roof Garden. Medio baño. Espacio ideal para reuniones, asador o terraza social. Equipamiento. Canceles de baño. Barra y cubiertas de granito. 2 vestidores. 3 clósets. Boiler de paso. Instalaciones listas para gas estacionario. ï Amenidades del Fraccionamiento. Punta Arena ofrece: Seguridad privada 24/7. Acceso controlado. Áreas verdes. Área de juegos infantiles. Cancha de básquetbol. Salón de eventos. Alberca. Terraza social. Gimnasio. Ubicación Estratégica. El fraccionamiento se encuentra en una zona residencial con acceso inmediato a: Salida a Querétaro. Zona Campestre Celaya. Universidad de Celaya. Zona Industrial Coca-Cola. Av. Irrigación. Av. Torres Landa. Comercios Cercanos (Google Maps) A 3-10 minutos: City Market Campestre. heb Campestre. Plaza Campestre. Starbucks Campestre. Oxxo Punta Arena. Farmacias Guadalajara. Restaurantes, cafeterías y servicios. Escuelas y Colegios Cercanos. A 5-12 minutos: Universidad de Celaya (unice) Colegio Cumbres. Colegio Álamos. Instituto Kipling. Varmond School. Primarias y secundarias de la zona. Industrias Cercanas. A 10-20 minutos: Zona Industrial Coca-Cola. Parque Industrial Amistad. Ciudad Industrial Celaya. Empresas automotrices y metalmecánicas. ï Centros Comerciales Cercanos. A 10-15 minutos: Galerías Celaya. Parque Celaya. Plaza Galerías Tecnológico. Walmart La Punta. Soriana Híper Tecnológico. Casa ideal para familias que buscan amplitud, seguridad, ubicación estratégica y amenidades premium.

MN 2,400,000

170 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

monarca 102 , Alteza Residencial , 38115 Celaya, Guanajuato, México

Residencial, Celaya

Ref: 2 4 6 3 1 2. En Alteza Residencial, Celaya, Guanajuato, se encuentra esta espectacular casa en venta con una construcción de 172 m2. Esta propiedad cuenta con 3 recamaras, 2 baños completos, 1 medio baño, estudio, cuarto de tv, walk in closet, sala y comedor, cocina equipada y aire acondicionado. Además, ofrece amenidades como área de juegos infantiles, gimnasio, alberca, asador, estacionamiento para visitas, bodega(s), salón de fiestas, cerca eléctrica, internet/wifi, jardín, área de eventos, closets, pet friendly y seguridad privada. Amenidades: Áreas verdes. Alberca. Palapa con asador. Mesas para eventos. Gimnasio. Salón de juegos. Billar. Ping pong. Futbolito. Mesa de aire de hockey. Juegos infantiles. La ubicación de Alteza Residencial ofrece a sus residentes una excelente calidad de vida, con acceso a diversas zonas de interés cercanas. Entre las principales zonas a destacar se encuentran el Centro Comercial Plaza Galerías, el Parque Xochipilli y el Hospital General de Celaya, que se encuentran a pocos minutos de la propiedad. Se aceptan Créditos Bancarios, infonavit. Asimismo, la propiedad cuenta con importantes vías de acceso que facilitan la movilidad de sus residentes, como la Avenida Juan Pablo ii y la Carretera Panamericana que conecta rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Vivir en Alteza Residencial brinda la oportunidad de disfrutar de un entorno tranquilo y seguro, con todas las comodidades y servicios necesarios para una vida plena. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta increíble casa en venta! Fraccionamiento alteza residencial- casa en venta en celaya.

MN 640,000

216 m² lote

LOS PINOS

Celaya, Guanajuato

Tipo de propiedad: Terreno urbano. Ubicación: Colonia Los Pinos, Celaya, Guanajuato. Referencia: A una cuadra del Eje Norponiente y a dos cuadras de Parque Celaya. Características físicas. Superficie total: 216 m. Dimensiones: 9 metros de frente por 24 metros de fondo. Infraestructura existente: Doce zapatas construidas. Barda perimetral parcial. Servicios de agua potable, energía eléctrica y drenaje disponibles a pie de calle. Estado legal: Libre de gravamen, listo para escriturar. Uso de suelo: Habitacional y comercial. descripción general. Terreno ubicado en una de las zonas urbanas más consolidadas de Celaya, con excelente conectividad y acceso inmediato a vialidades principales. Su cercanía al Eje Norponiente y a Parque Celaya lo convierte en una opción estratégica para desarrollos habitacionales, comercio de barrio o inversión patrimonial. La propiedad cuenta con obra inicial (zapatas y barda), lo que facilita el arranque de construcción. Los servicios básicos están disponibles a pie de calle, lo que reduce costos de urbanización. Entorno Y conectividad. Vialidades principales cercanas: Eje Norponiente. Avenida México-Japón. Avenida Tecnológico. Boulevard Adolfo López Mateos. Libramiento Celaya. Comercios cercanos: Bodega Aurrera Camelia. Coppel Adolfo López Mateos. Farmacia Guadalajara. Tiendas de conveniencia, ferreterías, papelerías y servicios locales. Restaurantes y comercios sobre Eje Norponiente. Escuelas y colegios cercanos: Escuela Solidaridad. Colegio Margarita Paz Paredes. Instituto Andersen. Colegio Ignacio Allende. Instituto Minerva. Colegio Manuel Concha. Universidad de Celaya (a menos de 10 minutos) Centros sociales y comunitarios: dif Celaya. Centro Impulso Social Celaya. Unidad de Servicios de Apoyo a la Educación. Centro de Convenciones Celaya. Parroquia de Nuestra Señora de la Salud. Centros comerciales cercanos: Parque Celaya. Galerías Celaya. Plaza Las Américas. Plaza Galerías Tecnológico. Soriana Híper Celaya. mega Celaya. Industrias cercanas: cromex (automatización industrial) emsi (soldadura y estructuras) Procesos Plásticos de Celaya. Campbells de México. Bachoco. Procter Gamble. Grupo Gamesa. gkn Driveline Celaya. Parque Industrial Amistad Bajío. uso Y potencial. Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas o particulares que buscan construir en una zona con alta densidad poblacional, servicios disponibles y cercanía a centros comerciales, educativos e industriales. Su ubicación permite proyectos de vivienda unifamiliar, dúplex, comercio de barrio o bodegas urbanas. Ideal para: Desarrollo habitacional. Comercio local. Inversión patrimonial. Construcción de oficinas o consultorios. Solicite más información o agende una visita para conocer esta propiedad en Colonia Los Pinos, Celaya.

MN 350

82307 m² lote

RANCHO NUEVO

Celaya, Guanajuato

ïterreno en venta. Ubicación: Rancho Nuevo, Celaya, Guanajuato. Superficie total: 82, 307 m (más de 8. 2 hectáreas) Precio por m: $350 mxn. Precio total estimado: $28, 807, 450 mxn. Uso de suelo: Habitacional, industrial o logístico. Topografía: Terreno plano, sin construcciones. Servicios cercanos: Agua potable, electricidad, vialidades principales. ubicación privilegiada. Este terreno se encuentra en Rancho Nuevo, una zona estratégica con acceso inmediato a la autopista Celaya-Querétaro, a solo 3 minutos de Celaya, Apaseo el Grande y los principales corredores industriales del Bajío. Está a 10 minutos del centro de Celaya, 5 minutos de Apaseo el Grande, 35 minutos de Querétaro y aproximadamente a 1 hora del Aeropuerto Internacional del Bajío (bjx). Su conectividad lo convierte en una excelente opción para desarrollos logísticos, industriales o habitacionales. Entorno industrial consolidado. El terreno está rodeado por parques industriales de alto nivel como el Polígono Industrial Index en Villagrán, el Parque Industrial Amistad en Apaseo el Grande, la Ciudad Industrial de Celaya sobre la avenida México-Japón, el Parque de la Margarita en Celaya y el Parque Industrial pibsa en Ejido Rancho Nuevo. También se encuentra cerca del Parque Industrial Cuadritos, enfocado en logística y tecnología. En la zona operan empresas nacionales e internacionales como mahle (autopartes), Whirlpool (línea blanca), Procter Gamble (manufactura), Gamesa y Campbell™s (alimentos), Bachoco (agroindustria), Tenneco (sistemas automotrices), Powertronics (electrónica industrial) y Warson (bombas industriales). Potencial de inversión. Este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores inmobiliarios que buscan construir fraccionamientos orientados a trabajadores del corredor industrial, empresas logísticas que requieren patios de maniobras o centros de distribución, y compañías que buscan instalar naves industriales o almacenes. La plusvalía está garantizada por el crecimiento acelerado de la zona y su cercanía con industrias clave. Contacto. Solicita la ficha catastral, planos, o agenda una visita guiada. Invierte en el corazón industrial del Bajío y haz crecer tu patrimonio.

MN 6,500,000

294 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

FRACCIONAMIENTO LA ARBOLADA

Celaya, Guanajuato

Alborada Residencial, Celaya. Características principales del inmueble: Casa de una planta. 3 recámaras con vestidor y baño completo cada una. Sala y comedor integrados. Cocina integral equipada. Cochera para 4 autos. Patio de servicio. Paneles solares y calentador solar de agua. Terreno: 294 m. Construcción: 249. 86 m. Amenidades del fraccionamiento: Alberca. Salón de fiestas. Área de juegos infantiles. Cancha de fútbol rápido. Pet Park. Jardín Relax. Estacionamiento amplio para visitas. Ubicación estratégica. El fraccionamiento alborada clúster residencial se encuentra en una zona privilegiada de Celaya, rodeada de servicios y comercios clave: Centros comerciales cercanos: Galerías Celaya ï - tiendas departamentales, restaurantes y entretenimiento. Plaza Galerías Tecnológico - opciones variadas de compras y servicios. Parque Celaya - cine, boutiques y restaurantes. Centro ï - zona tradicional con comercios locales. Soriana Híper Galerías Tecnológico - supermercado completo. Servicios y oficinas: Centro de Bordado Celaya, Uniformes corporativos - soluciones empresariales y textiles. Becas bienestar. Gobierno de méxico. Oficina Regional. - atención a programas sociales. Escuelas y colegios cercanos: La zona cuenta con instituciones educativas de nivel básico, medio y superior como el Instituto Tecnológico de Celaya, la Universidad de Celaya y diversos colegios privados. Zona industrial y laboral: Conectividad rápida hacia corredores industriales y avenidas principales, ideal para quienes trabajan en el sector productivo. Ventajas de vivir en Alborada Residencial. Fraccionamiento cerrado con acceso controlado y seguridad. Amenidades exclusivas para toda la familia. Cercanía a centros comerciales, escuelas y oficinas gubernamentales. Excelente equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso inmediato a servicios. Este inmueble combina comodidad, tecnología sustentable y ubicación privilegiada, perfecto para familias que buscan un hogar moderno y funcional en Celaya.

MN 3,550,000

126 m² lote4 rec.4 baños1 estac.

ZANA ENTORNO RESIDENCIAL

Celaya, Guanajuato

Casa en venta | zaná entorno residencial, celaya. Descripción General. Casa nueva, moderna y funcional ubicada en Zaná Entorno Residencial, uno de los desarrollos con mayor crecimiento y plusvalía en Celaya. El fraccionamiento ofrece seguridad, amenidades de primer nivel y una ubicación estratégica cerca de colegios, comercios y vialidades principales rumbo a San José Iturbide. La propiedad cuenta con una distribución inteligente, acabados modernos y espacios amplios, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y un entorno residencial de calidad. Características del Inmueble. Planta Baja. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina integral con barra de granito. Estudio o 4ª habitación. Baño completo. Patio de servicio. Cochera para 1 vehículo. Planta Alta. 3 habitaciones. Principal con vestidor amplio y baño completo. Habitaciones secundarias con clóset. Baño completo para recámaras secundarias. Boiler de paso. Tanque estacionario. Tinaco con automático. Cisterna de 2, 800 litros. ï Amenidades del Fraccionamiento. Zaná Entorno Residencial ofrece: Seguridad privada 24/7. Alberca. Gimnasio. Áreas verdes. Área de juegos infantiles. Canchas multiusos. Ambiente familiar y control de acceso. Ubicación Estratégica. El fraccionamiento se encuentra en una zona de rápido crecimiento, con acceso inmediato a: Camino a San José Iturbide. Av. México-Japón. Zona industrial y parques empresariales. Comercios y servicios esenciales. Comercios Cercanos (Google Maps) A 3-10 minutos: Oxxo Camino a San José Abarrotes y tiendas locales. Farmacias Guadalajara. Gasolinera bp. Restaurantes y cafeterías de la zona. Tiendas de conveniencia y servicios. Escuelas y Colegios Cercanos. A 5-12 minutos: Colegio Varmond. Instituto Kipling. Colegio Arturo Rosenblueth. Colegio Álamos. Primarias y secundarias de la zona. Acceso rápido a universidades. Industrias Cercanas. A 10-20 minutos: Zona Industrial Celaya-Villagrán. Parque Industrial Amistad. Ciudad Industrial Celaya. Empresas automotrices, metalmecánicas y logísticas. ï Centros Comerciales Cercanos. A 10-15 minutos: Galerías Celaya. Parque Celaya. Plaza Galerías Tecnológico. Walmart La Punta. Soriana Híper Tecnológico. Ideal para familias que buscan una casa nueva, moderna, segura y con excelente ubicación en una zona de alta plusvalía.

MN 4,000,000

160 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

PUNTARENA

Celaya, Guanajuato

Casa en Fraccionamiento Puntarena, Celaya, Gto. Diseño funcional, acabados de calidad y ubicación estratégica cerca de colegios, zonas industriales y centros comerciales. Vive con estilo, seguridad y comodidad. Ubicación estratégica. Situada en el Fraccionamiento Puntarena, esta propiedad ofrece una excelente conexión con las principales vías de acceso de Celaya, como el Eje Norte-Sur, Av. México-Japón y el Libramiento. A menos de 10 minutos encontrarás: Colegios de prestigio: Colegio Marista, Instituto Cumbres, Colegio Nuevo Continente, Melanie Klein, Universidad Latina de México, uni Celaya. Zonas industriales clave: Parque Industrial Amistad, Ciudad Industrial, Parque Empresarial Santa María. Comercios y servicios: La Comer, Walmart, Plaza Veleros, Cinemex, Vips, Oxxo, farmacias, bancos, restaurantes y hospitales. Características del inmueble. Terreno: 160 m. Construcción: 200 m. Distribución en dos niveles con espacios amplios, ventilados y funcionales. Planta baja. Habitación con baño completo y clóset: Ideal para adultos mayores, visitas o como estudio privado. Cuenta con ventilación natural, espacio para cama matrimonial y mobiliario adicional. Sala: Espacio generoso con ventanales que permiten entrada de luz natural. Piso cerámico de alta resistencia, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia. Comedor: Ubicado junto a la cocina, con espacio para mesa de 6 a 8 personas. Vista al patio trasero, lo que brinda sensación de amplitud. Cocina integral: Equipada con estufa, campana, tarja doble, gabinetes superiores e inferiores en melamina, barra desayunadora y espacio para refrigerador grande. Diseño moderno y funcional. Medio baño: Ubicado estratégicamente para visitas, con lavabo cerámico, espejo y ventilación. Patio de servicio: Techado, con conexiones para lavadora, secadora y lavadero. Espacio para almacenamiento de productos de limpieza. Patio trasero: Área abierta con piso firme, ideal para jardín, zona de juegos o comedor exterior. Posibilidad de ampliación o instalación de pérgola. Cochera para un auto: Con portón, piso firme y posibilidad de techar. Espacio adicional para motocicleta o bicicletas. Planta alta. Recámara principal: Amplia, con espacio para cama king size, clóset empotrado de piso a techo, baño completo privado con cancel de vidrio templado, lavabo moderno y ventilación natural. Dos recámaras secundarias: Cada una con clóset de madera, espacio para cama matrimonial, escritorio o tocador. Ventanas amplias con vista al fraccionamiento. Baño completo compartido: Con cancel, lavabo cerámico, espejo y ventilación. Acabados modernos y funcionales. Sala de tv: Espacio acogedor para entretenimiento familiar, lectura o estudio. Puede adaptarse como oficina. Terraza: Ideal para disfrutar el atardecer, colocar plantas, muebles de exterior o adaptar como área social privada. Equipamiento incluido. Cisterna de 8, 000 litros: Garantiza suministro constante de agua, incluso en temporadas de baja presión. Tinaco de 1, 100 litros: Complementa el sistema hidráulico para mayor eficiencia. Boiler de paso: Ahorro energético y suministro inmediato de agua caliente. Tanque estacionario de gas lp: Instalado en zona segura, con capacidad para abastecer cocina, boiler y secadora. ï Amenidades del fraccionamiento. Alberca: Área recreativa para residentes, ideal para convivencias familiares y días de descanso. Terrazas para eventos: Espacios techados y abiertos para reuniones sociales, cumpleaños o celebraciones. Cancha de basquetbol: Zona deportiva para niños, jóvenes y adultos. Juegos infantiles: Área segura con columpios, resbaladillas y estructuras recreativas. Áreas verdes: Jardines y senderos para caminar, hacer ejercicio o relajarse. Acceso controlado: Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia, cámaras y control de visitantes. Beneficios adicionales. Fraccionamiento con alta plusvalía y excelente reputación. Ideal para familias, profesionistas o inversionistas. Cercanía a escuelas, hospitales, centros comerciales y parques industriales. Zona tranquila, segura y con excelente conectividad

MN 5,400,000

175 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

MAYORAZGO RESIDENCIAL

Celaya, Guanajuato

¡Casaen Fraccionamiento Mayorazgo, Privada La Rioja, Celaya, Gto.! Vive con estilo, seguridad y comodidad en una de las zonas residenciales más exclusivas y conectadas de Celaya. Esta propiedad de dos plantas ofrece una distribución funcional, acabados modernos y acceso a amenidades de alto nivel dentro de un clúster privado con vigilancia. Ubicada estratégicamente al sur de la ciudad, esta residencia se encuentra a minutos de la zona industrial Celaya-Villagrán, del Aeropuerto Nacional Capitán Rogelio Castillo, y de la carretera a San José de Guanajuato, lo que la convierte en una opción ideal para familias, profesionistas y empresarios que buscan calidad de vida sin perder conectividad. Características del inmueble. - Casa de dos plantas. - Sala y comedor con excelente iluminación natural. - Cocina integral equipada. - Patio de servicio. - Jardín interior privado. - Cochera para dos vehículos. - Tres habitaciones. - Principal con baño completo y vestidor. - Dos habitaciones secundarias con clósets empotrados. - Sala de tv familiar. ï Amenidades del clúster. - Vigilancia privada 24/7. - Alberca. - Cancha de tenis. - Gimnasio equipado. - Áreas verdes y ambiente familiar. Ubicación estratégica. Privada La Rioja se encuentra dentro del Fraccionamiento Mayorazgo, con acceso inmediato a vialidades clave como: - Av. México-Japón. - Eje Clouthier. - Av. Irrigación. - Carretera Panamericana. - Salida a San Miguel de Allende y San José de Guanajuato. Esta ubicación permite una conexión directa con zonas industriales, comerciales y educativas, además de estar a menos de 10 minutos del aeropuerto. Empresas e industrias cercanas. La propiedad está rodeada por una de las zonas industriales más importantes del Bajío, donde operan empresas como: - Honda Celaya. - mabe. - Nestlé Purina. - Fertinal. - Laboratorios Fertilab. - Procter Gamble Villagrán. - Grupo Gondi. - Parque Industrial Cuadritos. - Polígono Empresarial San Miguel. - Industrias del Parque Celaya-Villagrán. ï Comercios cercanos. - Walmart Celaya. - Soriana Híper. - Plaza Veleros. - Farmacias Guadalajara. - Office Depot. - AutoZone. - Cinemex. - Starbucks. - Oxxo y tiendas de conveniencia. - Restaurantes como La Mariskeña, Wings Army, El Portón, Sushi Roll, Vips y más. Escuelas y colegios cercanos. Sobre Av. México-Japón y alrededores se encuentran instituciones educativas reconocidas como: - Colegio Marista Celaya. - Colegio Celta Internacional. - Colegio Vasco de Quiroga. - Colegio Ernesto Aranda. - Universidad Latina de México (ulm) - Instituto Tecnológico de Celaya (itc) - conalep Plantel Celaya. - cbtis 198. - Colegio New England. - Instituto Andersen. Ideal para: - Familias que buscan seguridad, comodidad y cercanía a servicios. - Profesionistas que trabajan en zona industrial o aeropuerto. - Inversión patrimonial en zona de alta demanda. Esta propiedad combina ubicación, diseño y amenidades en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Celaya. ¡Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar!

MN 3,050,000

104 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

PRIVADA DEL REAL

Celaya, Guanajuato

Residencia en privada del real, celaya, gto. Ubicación. La propiedad se encuentra en Privada del Real, una comunidad residencial ubicada en la zona norte de Celaya, dentro de la colonia El Paraíso, con acceso inmediato a la Ciudad Industrial y a la salida a San Miguel de Allende. Privada del Real es descrita como una comunidad exclusiva con viviendas amplias, seguridad y cercanía a centros comerciales y servicios. Características del inmueble. Planta Baja. Sala - comedor con excelente iluminación. Cocina integral equipada. Medio baño. Cuarto de lavado. Bodega debajo de escaleras. Jardín de 5 Ã 7 m. Estacionamiento para 2 vehículos. Planta Alta. 3 recámaras. 2 baños completos. 2 clósets. 1 vestidor en recámara principal. Sala de tv. Roof Garden. Salón de juegos de 36 m. Medio baño. Equipamiento. Persianas. Cisterna de 1, 100 litros. Aire acondicionado en recámara principal. Calentador solar. Canceles de cristal templado en baños. ï entorno Y servicios cercanos (según búsquedas disponibles) Comercios y servicios cercanos. Dentro del radio cercano a Privada del Real se encuentran diversos comercios y servicios mencionados en las fuentes consultadas: Ventura Apartments - Complejo habitacional cercano. Empacadora Celaya - Comercio ubicado en Av. México-Japón, a 1. 31 km. Muebles Para Baño sa de cv - Tienda de equipamiento para el hogar en Av. Tecnológico, a 1. 45 km. Materiales y Ferretería Aries - Ferretería ubicada a 1. 54 km. Estos comercios confirman que la zona cuenta con servicios inmediatos para el hogar, mantenimiento y abastecimiento. Escuelas y colegios cercanos. Según los listados de instituciones educativas en Celaya, la zona cuenta con múltiples opciones de educación privada y pública: Escuelas privadas destacadas en Celaya. Colegio Marista Celaya - Av. Tecnológico. Ateneo Celayense - Camino a San José de Guanajuato. The Swissland International Institute - Av. Tres Guerras. Colegio Vasco de Quiroga - Zona Centro. Institución Educativa Justo Sierra - Los Aztecas. Colegio New England - Av. Irrigación. Instituto Andersen - Av. Irrigación. Escuelas públicas cercanas. El directorio educativo de Celaya muestra múltiples primarias, secundarias y preescolares en colonias cercanas como San Isidro, Gasca, Los Ángeles y Rincón de Tamayo. Zona Industrial. La propiedad se encuentra muy cerca de la Ciudad Industrial de Celaya, lo que la hace ideal para ejecutivos y trabajadores del corredor industrial. La fuente confirma que Privada del Real está ubicada en una zona estratégica con cercanía a servicios y actividades inmobiliarias relacionadas con vivienda para trabajadores y familias. ï Centros comerciales y puntos de interés. Aunque las fuentes no listan centros comerciales específicos dentro de la colonia, sí confirman que Privada del Real está ubicada en una zona con centros comerciales cercanos y servicios para residentes. Además, por su ubicación en la zona norte, se tiene acceso rápido a: Av. Tecnológico. Av. México-Japón. Corredor Celaya-San Miguel de Allende. Zonas donde se concentran tiendas, restaurantes, bancos y comercios. Ventajas de ubicación. A minutos de Ciudad Industrial Celaya. Acceso inmediato a San Miguel de Allende. Zona residencial tranquila y con plusvalía. Cercanía a escuelas privadas de prestigio. Comercios y servicios esenciales a menos de 2 km.

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