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612 Propiedades e inmuebles en venta en Celaya, Guanajuato

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MN 1,950,000

135 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Gran Hacienda

Fraccionamiento Gran Hacienda, Celaya

Casa ubicada en el Fraccionamiento Gran Hacienda – Real de los Tulipanes, zona residencial con excelente conectividad hacia el norte y poniente de Celaya. La propiedad se encuentra en esquina, cuenta con amplias dimensiones, distribución funcional en dos plantas y equipamiento completo. El fraccionamiento ofrece vigilancia, cámaras, alarma y malla eléctrica en la cerrada, proporcionando seguridad y tranquilidad. Superficie y MedidasTerreno: 135 m² (9 m de frente x 15 m de fondo). Construcción: 122 m² aproximadamente. Libre de gravamen. Distribución del InmueblePlanta BajaSala. Comedor. Cocina integral. Recámara o estudio en planta baja. Medio baño. Patio trasero con lavadero y espacio para lavadora. Cochera cerrada para dos vehículos. Barra con asador en exterior. Planta AltaRecámara principal con vestidor y baño completo. Sala de televisión. Recámara secundaria. Baño completo. Equipamiento IncluidoCalentador solar. Aljibe. Casa en esquina. Cámara de vigilancia 24 horas. Alarma. Malla eléctrica en toda la cerrada. Vigilante. **Ubicación y Servicios Cercanos(Referencias verificadas en Google Maps, sin enlaces) **El fraccionamiento se ubica en una zona estratégica del norte de Celaya, con acceso inmediato a escuelas, comercios, servicios médicos y corredores industriales. Centros Comerciales y Comercios CercanosPlaza Las Palmas: comercios, restaurantes y servicios básicos. Parque Celaya: supermercado, tiendas departamentales, bancos y restaurantes. Galerías Celaya: tiendas, cine y servicios bancarios. Tiendas de autoservicio sobre Camino a San José de Guanajuato. Farmacias, consultorios médicos y tiendas de conveniencia. Escuelas y Colegios CercanosColegio Xochipilli. Colegio Melanie Klein. Colegio Ing. Arturo Nieto Piña. Ateneo Celayense. Instituto Educativo Justo Sierra. Primarias y secundarias de la zona norte. Industrias y Parques Industriales CercanosAcceso rápido a los corredores industriales del norte y poniente: Parque Industrial Amistad. Parque Industrial Amistad ii. Ciudad Industrial Celaya. Empresas de manufactura, logística y automotriz sobre Eje Norponiente. Centros Sociales y ComunitariosCentros comunitarios en Villas del Bajío y colonias aledañas. Servicios médicos y farmacias sobre Camino a San José. Áreas verdes y parques del sector norte. Condiciones de VentaSe aceptan pagos de contado. Créditos hipotecarios. Crédito Infonavit. gs real estate solutions group

Super destacado

MN 60,875,618

5806 m² lote

Av. Tecnologico 623

Ciudad Industrial, Celaya

¡Oportunidad única en la Av. Tecnológico de Celaya, Gto.! Te presentamos una propiedad excepcional que combina un amplio terreno y una construcción versátil, ideal para tu negocio ó desarrollo inmobiliario. Con un terreno de 5, 806. 4 m² y construcción de 2, 826. 89 m², este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para tu proyecto. La propiedad se encuentra en una zona clasificada como comercial y de servicios, lo que la convierte en un lugar estratégico para establecer un negocio. Su uso de suelo tanto habitacional como comercial permite una gran flexibilidad, permitiéndote desarrollar desde un complejo habitacional hasta un plaza comercial o renta de oficinas. Imagina las oportunidades que podrías crear en un área con tanto potencial. La ubicación en la Av. Tecnológico garantiza un alto flujo vehicular y de personas, lo que es fundamental para cualquier negocio. Además, la cercanía a servicios tales como bancos, Costco, empresas de acabados para construcción, muebles de oficina y otras empresas en la zona asegura que tu proyecto tenga un público objetivo constante. La propiedad cuenta con acceso fácil y rápido ( tanto por Av. Tecnológico como por Joaquín García Icazbalceta, lo que facilita la llegada de clientes, mercancías y proveedores. El amplio terreno también ofrece la posibilidad de expansión o de crear áreas adicionales, como estacionamientos, jardines o zonas recreativas, lo que puede aumentar el valor de tu inversión. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial en una de las mejores ubicaciones de Celaya. Ya sea que busques invertir en un nuevo negocio o desarrollar un proyecto residencial, esta propiedad es la opción perfecta. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!

Super destacado
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MN 6,980,000

477 m² lote

Calle Guadalupe

Celaya Centro, Celaya

Propiedad en venta en el centro de celaya | $6, 980, 000. ¡de $10, 000, 000 A $6, 980, 000 mxn! **Excelente oportunidad para inversionistas, empresarios y profesionales que buscan una propiedad amplia, céntrica y con múltiples posibilidades de aprovechamiento. ** Ubicada en **Zona Centro de Celaya, Guanajuato**, esta propiedad cuenta con **477. 50 m² de terreno y 789 m² de construcción**, además de una distribución que anteriormente funcionó como **escuela preparatoria**. Su configuración permite considerar diferentes proyectos comerciales, educativos, corporativos o de servicios, sujeto al uso de suelo y permisos correspondientes. Una reducción de precio que hace la diferencia. **Precio anterior: $10, 000, 000 mxn** precio actual: $6, 980, 000 mxn. **Ahorro de $3, 020, 000 mxn. ** Una oportunidad especialmente atractiva para quien busca adquirir una propiedad en una ubicación céntrica y transformarla de acuerdo con las necesidades de su proyecto. 789 M² de construcción | 477. 50 M² de terreno. Distribución y equipamiento. * **14 salones o espacios privados** * Área de dirección. * Oficinas administrativas. * Laboratorio. * Salón de cómputo. * Baños para hombres y mujeres. * Espacios amplios y funcionales. * Áreas con posibilidad de subdivisión. * Buena iluminación y ventilación. La propiedad **cuenta con antecedentes de operación educativa y Registro de Validez Oficial de Estudios (rvoe) **, información que puede representar un atractivo adicional para proyectos del sector educativo, previa verificación de su vigencia y aplicabilidad. Ideal para diferentes proyectos. Por sus características y distribución, puede analizarse para: **- Escuela o centro educativo** **- Centro de capacitación** **- Clínica o consultorios** **- Laboratorios** **- Oficinas corporativas** **- Notaría** **- Coworking** **- Restaurante o cafetería** **- Centro de servicios profesionales** ubicación: una de sus principales fortalezas. Estar en la **Zona Centro de Celaya** brinda una ubicación estratégica para negocios y servicios que requieren conectividad y accesibilidad. La propiedad ofrece: Ubicación céntrica. Acceso por vialidades importantes. Exposición para diferentes actividades comerciales y de servicios. Infraestructura existente que puede aprovecharse. Amplia superficie construida. Versatilidad para adaptar el inmueble a diferentes proyectos. Si estás buscando una propiedad en el **Centro de Celaya** para establecer, ampliar o transformar tu negocio, esta puede ser una alternativa que vale la pena conocer. **El precio actual representa una reducción de $3, 020, 000 mxn respecto al precio anterior. ** **Solicita información y agenda una visita. **

Super destacado

MN 4,967,000

800 m² lote2 rec.2 baños4 estac.

Praderas DE LA Hacienda

Praderas de La Hacienda, Celaya

Descripción GeneralHermosa casa de una planta, ubicada en el exclusivo fraccionamiento Praderas de la Hacienda, una zona residencial de alta plusvalía, reconocida por su seguridad, tranquilidad y cercanía con servicios, escuelas y zonas comerciales. La propiedad destaca por su amplio terreno de 800 m, acabados premium, jardín espectacular y una distribución ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios amplios. Características del Inmueble Casa de 1 planta Terreno: 800 m (20 m de frente x 40 m de fondo) Construcción: 296 mDistribución 2 habitaciones muy amplias, cada una con: Baño completo Closet Habitación de visitas exterior 1/2 baño para visitas Sala - Comedor Cocina integral con barra de acero inoxidable Amplio jardín con área de asador Cuarto de máquinas Área de servicio techadaEquipamiento Ventanas alemanas con aislamiento térmico y acústico Acabados en madera de mezquite Cisterna Calentador solar Hidroneumático Sistema de riego por aspersiónFraccionamientoPraderas de la Hacienda ofrece: Seguridad 24/7 Acceso controlado Áreas verdes Ambiente residencial tranquilo y de alta plusvalíaUbicación EstratégicaLa zona es reconocida por su conectividad y cercanía con: Blvd. Adolfo López Mateos Salida rápida a Querétaro Zona Industrial de Celaya (10-12 minutos) Corredor comercial Campestre - LiverpoolComercios Cercanos (Google Maps) A menos de 10 minutos: Liverpool Celaya City Market heb Celaya La Comer Starbucks Campestre Cinépolis Campestre Office Depot Plaza Campestre Restaurantes: La Vaka, Italianni? s, Sonora Grill, Sushi Roll, La Casa de la Arrachera Tiendas de conveniencia, farmacias, panaderías y servicios variosEscuelas y Colegios Cercanos Colegio Cumbres y Alpes Celaya Instituto BilingÃe Oxford Colegio Álamos Instituto Kipling Universidad de Celaya Universidad Latina de México (ulm) Instituto Tecnológico de Celaya (itc) Zona ideal para familias con hijos en etapa escolar. Industrias CercanasA 10-15 minutos: Parque Industrial Amistad Ciudad Industrial Celaya Honda Celaya Toyota Suppliers Zone Empresas metalmecánicas, automotrices y de logísticaPerfecto para profesionistas que trabajan en la zona industrial. Centros Sociales y Oficinas Públicas Club Campestre Celaya Centro de Convenciones Celaya dif Celaya Oficinas de Gobierno Municipal Centro Cultural Casa del DiezmoCentros Comerciales Cercanos Galerías Celaya Plaza Campestre Plaza Veleros Plaza La Punta Parque Celaya Plaza Galerías TecnológicoVentajas Competitivas Casa de una planta con terreno excepcional Amplio jardín y área social Acabados premium y ventanas alemanas Fraccionamiento seguro y de alta plusvalía Cercanía con escuelas, comercios y zona industrial Ubicación estratégica con salida rápida a Querétarogs real estate solutions group

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MN 119,000,000

20000 m² lote

Nave Industrial en Renta en El Sáuz Celaya Guanajuato 10,000 m2

Ejido El Sáuz, Celaya

Áreas: Terreno: 20, 000 m2. Edificio principal: 10, 000 m2. Patio: 7, 000 m2. Área verde: 3, 000 m2. Oficinas: 500 m2. Caseta: 15 m2. Total área rentable: 10, 515 m2. Especificaciones: • Columnas a base de perfil comercial astm A500 Grado B. • Trabes a base de viga de acero comercial astm A572-50 de 140 a 200 kg/m. • Altura punto más alto: 16 m. • Altura Libre: 12 m. • Techo: Lámina kr18, con 10% de traslucido. • Luminaria: led ufo tipo jlre-ufo150 Potencia 150 w, corriente eléctrica mA y flujo luminoso Ver datoslm. • Subestación trifásica: 200 kva’s. • Andenes para carga y descarga: 6 con rampa niveladora marca Merik con capacidad de 30, 000 libras. • Rampas de acceso: 2. • Cisterna: 80, 000 L. • Piso de almacén: Concreto hidráulico mr 42 de 15 cm de espesor. • Patio de maniobra: Concreto hidráulico mr 42 de 15 cm de espesor. • Puntos de conexión de servicios públicos ( agua potable, drenaje y medios). • Fibra óptica. • Circuito cerrado. Industrial estate mexico: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1, 000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. Industrial estate mexico: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1, 000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project.

Destacado

MN 4,200,000

144 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Moon Tower

Alameda, Celaya

Características GeneralesUbicación: Moon Tower, Celaya, Gto. Superficie privativa cubierta: 144 m²Superficie descubierta: 38 m²Superficie total: 182 m²Distribución: Departamento de tres habitacionesBaños: Dos baños completos y medio bañoÁrea de servicio: SíDistribución del InmuebleSalaComedorCocinaTres habitacionesDos baños completosÁrea de servicioEspacio descubierto de 38 m² ideal para terraza o área socialMoon Tower es un desarrollo vertical moderno, diseñado para ofrecer comodidad, seguridad y vistas privilegiadas de la ciudad. entorno Y servicios cercanos (Google Maps) Moon Tower se encuentra en una zona estratégica de Celaya, con acceso inmediato a comercios, servicios, escuelas, centros sociales y corredores comerciales importantes. Centros Comerciales CercanosGalerías Celaya – tiendas departamentales, restaurantes, cine y bancosPlaza La Punta Campestre – restaurantes, cafeterías y serviciosPlaza Campestre – comercios y servicios básicosPlaza Veleros – tiendas y serviciosComercios y ServiciosRestaurantes, cafeterías y servicios sobre Av. Campestre y Av. IrrigaciónSupermercados, farmacias y tiendas de convenienciaServicios médicos, laboratorios y clínicasBancos y servicios financierosEscuelas y Colegios CercanosColegio Marista CelayaColegio Nuevo ContinenteInstituto Bilingüe OxfordInstituto Bilingüe CelayaUniversidad Latina de México (ulm) unitesbacentros Sociales y RecreativosClub Campestre Celaya – golf, tenis, alberca y actividades deportivasParque Xochipilli – áreas verdes, senderos y espacios recreativosCentro Cultural XochipilliIndustrias y Zonas Corporativas CercanasAcceso rápido al corredor industrial Celaya–QuerétaroConectividad hacia Ciudad Industrial y Parque AmistadEmpresas de servicios, consultorías y corporativos en la zona CampestreVentajas de UbicaciónDesarrollo vertical moderno con excelente conectividadCercanía a centros comerciales, escuelas y serviciosZona residencial con alta plusvalíaAcceso inmediato a vialidades principalesEntorno seguro y con servicios consolidadosgs real estate solutions group

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MN 7,000,000

900 m² lote7 rec.5 baños18 estac.

Benito Juarez 625

Celaya Centro, Celaya

Celaya, Gto. - Oportunidad única. Amplia casa con 500 m² de construcción en 2 terrenos, con gran jardín trasero, terraza y sótano. Ideal para un restaurante, bar o un hotel boutique. Ubicada a unas cuadras del jardín principal y con amplio estacionamiento. Especificaciones: - 500 mts2. De construcción. - 2 terrenos de 15x30 mts. - 7 recámaras. - 5 baños completos. - 2 medios baños. - Estacionamiento para 3 autos aprox. En la casa. - Estacionamiento para 15 autos aprox. En el terreno. - Cocina con gabinetes. - Sala y comedor. - Sótano. - Cisterna de 5, 000 lts. - Tinaco de 2, 000 lts. - Casa construida en tabique rojo. Esta amplia propiedad de 500 m² de construcción está situada en dos terrenos de 15x30 mts, ofreciendo gran espacio y versatilidad. Consta de 7 recámaras, 5 baños completos y 2 medios baños, lo que la convierte en una opción ideal para un hotel, restaurante o proyecto comercial. Cuenta con un estacionamiento principal para 3 autos y espacio adicional para hasta 15 autos en el terreno. La cocina está equipada con gabinetes y la casa dispone de una cómoda sala y comedor. Además, cuenta con un sótano que añade un valor extra a la propiedad. La construcción de la casa es robusta, en tabique rojo, y está equipada con cisterna de 5, 000 litros y tinaco de 2, 000 litros, asegurando un excelente suministro de agua. Esta propiedad es ideal para desarrollar un negocio en una ubicación privilegiada, cerca del centro de la ciudad.

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MN 3,100,000

173 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Francisco Zarco 109

Los Angeles, Celaya

Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir una casa espaciosa y bien ubicada en la zona céntrica de Celaya, frente al Colegio México. Esta propiedad, ideal para familias, cuenta con amplios y cómodos espacios que se adaptan a tus necesidades. La casa tiene un total de 4 recámaras, dos de ellas con baño completo, ofreciendo mayor privacidad y comodidad para sus habitantes. El diseño de la casa está pensado para brindarte confort, con espacios amplios y bien iluminados que te permitirán disfrutar de un hogar funcional y acogedor. El área exterior incluye un hermoso jardín trasero, perfecto para actividades al aire libre o para crear tu propio espacio de relajación. Además, la cochera techada tiene capacidad para tres autos, brindando mayor seguridad y comodidad para tu familia. Con una ubicación estratégica frente al Colegio México, esta casa te ofrece la ventaja de estar cerca de escuelas, farmacias, bancos, oficinas de gobierno y servicios de transporte, lo que hace de esta propiedad una excelente opción tanto para vivir como para invertir. No dejes pasar esta oportunidad de tener un hogar en una de las mejores zonas de Celaya. ¡Contáctanos para más detalles y agenda tu cita! Planta baja: * Sala. * Comedor. * Cocina. * Baños de visitas. * Jardín. * Patio de servicio. * Cuarto de servicio con baño completo. Planta alta: * Recamara principal con closet y baño completo. * 3 recamaras con closet y baño compartido. * Estudio amplio e iluminado. * Recamara independiente de la casa con baño completo. Segunda planta: * Área de lavado y tendido con techumbre y malla protectora.

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MN 6,500,000

335 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Riberas DEL Campestre

Celaya, Guanajuato

- riveras del campestre, celayaubicaciónLa propiedad se encuentra en Riveras del Campestre, una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor plusvalía en Celaya. Es un entorno tranquilo, seguro y rodeado de fraccionamientos residenciales como Palma Real, Villas del Tenis, Jardines de Celaya y Paseos del Campestre, todos ubicados a menos de 1 km. características del inmueblesuperficie Terreno: 335 m Construcción: 270 m aprox. Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7Planta Baja Cochera para 3 autos Sala Comedor Cocina integral con alacena Patio de servicio Cuarto de servicio Jardín amplio Entrada independiente al jardín Palapa Baño completo en el jardín Medio baño de visitas Oficina / cuarto flexible Bodega en jardín Aljibe Bomba de frecuencia variable (mejor desempeño que hidro) Riego automático frontal y posteriorPlanta Alta Sala de tv 3 recámaras, dos comparten baño Recámara principal con vestidor, baño completo y jacuzziï entorno Y servicios cercanosla zona de Riveras del Campestre destaca por su conectividad inmediata con comercios, servicios, escuelas, restaurantes y centros sociales. A continuación, se listan los puntos de interés más cercanos según las fuentes consultadas. ï comercios Y servicios cercanossegún el mapa de la colonia y comercios listados en la zona: Farmacias del Ahorro - Av. Campestre 227 (dentro de la colonia) Plaza Garibaldi Plaza Pabellón Campestre Vips Campestre California Prime Rib Restaurante Las Margaritas Tortas UniKs Ro-Ca-Vet hsbc Campestre Honda Diamante Seminuevos Euroinn Business Hotel Gran Hotel CampestreAdemás, según Inmuebles24, los comercios de mayor afluencia cercanos incluyen: Plaza Campestre Galerías Celaya Walmart Tecnológico Soriana Híper Starbucks Cinemex Liverpoolescuelas Y colegios cercanosde acuerdo con la información de la zona residencial y listados educativos cercanos: Colegio Nuevo Continente Colegio Marista Colegio BilingÃe Celaya Instituto Tecnológico de Celaya Universidad Latina de Méxicoindustrias Y parques industriales cercanospor su ubicación estratégica al norte de Celaya, el fraccionamiento tiene acceso rápido a: Corredor Industrial Celaya Parques industriales en salida a Querétaro Empresas automotrices, metalmecánicas y logísticas ubicadas en la zona norte y orientecentros sociales, deportivos Y recreativossegún los comercios y servicios identificados en la zona Campestre: Club Campestre Celaya Club Rotario Celaya Gym Campestre Aqua Delfines (natación) Restaurantes y cafés de convivencia familiar Hoteles ejecutivos para eventos y reunionesconclusiónesta residencia en Riveras del Campestre combina: Ubicación privilegiada Seguridad 24/7 Amplios espacios interiores y exteriores Jardín equipado con palapa, baño y acceso independiente Cercanía a los mejores comercios, escuelas y servicios de Celaya Plusvalía garantizada en una de las zonas más exclusivas de la ciudadEs una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y un entorno residencial de alto nivel. gs real estate solutions group

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MN 2,607,500

745 m² lote

EL Becerro

Rancho o rancheria El Becerro, Celaya

Terreno ubicado en una de las zonas de mayor flujo vehicular y comercial del sector norte de Celaya, frente a la entrada principal del fraccionamiento La Cantera, sobre Av. San José de Guanajuato. Su ubicación en esquina lo convierte en un punto estratégico para negocios, bodegas, locales comerciales, oficinas, servicios o proyectos de inversión. La zona cuenta con infraestructura urbana consolidada, accesos amplios y cercanía inmediata a comercios, escuelas y corredores comerciales. El predio tiene una superficie total de 745 m², con frente amplio y excelente visibilidad desde la avenida principal, lo que garantiza alto impacto comercial. Entorno Urbano y Servicios Cercanos (Google Maps – Redacción sin enlaces) La ubicación del terreno permite acceso inmediato a comercios, escuelas, servicios y corredores comerciales del sector La Cantera, Av. San José de Guanajuato y zona Campestre. Comercios y Servicios Cercanos(Verificados en Google Maps) Oxxo Villa NápolesEl Malecón 2Frutería La CanteraLa Pape CanteraTiendas de convenienciaAbarrotes y comercios locales en La CanteraRestaurantes y cafeterías en corredor CampestreServicios automotrices y talleres en zona cercanaCentros Comerciales CercanosGalerías CelayaPlaza CampestrePlaza Punta CampestrePlaza Pabellón CampestrePlaza Galerías TecnológicoParque CelayaEscuelas y Colegios Cercanos(Verificados en Google Maps) Ateneo Celayense (sobre Camino a San José de Guanajuato) ceic Centro de Educación Integral de CelayaColegio XochipilliColegio Marista CelayaCentro Educativo Leopoldo ZeaColegio Universitario ÁlamoComplejo Educativo Ignacio AllendeIndustrias y Servicios CercanosZona industrial ligera del Eje Norte–OrienteTalleres automotricesServicios profesionalesComercios de suministros y materialesAcceso rápido a Ciudad Industrial CelayaCentros Sociales y RecreativosParques y áreas verdes de La CanteraÁreas recreativas comunitariasRestaurantes y cafeterías en zona CampestreCentros deportivos y gimnasios cercanosgs real estate solutions group

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MN 2,999,000

MN 1,000 Mantenimiento

200 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Santa Maria Residencial

Santa María, Celaya

Casa en Residencial Santa María, Celaya, Gto. Descubre esta magnífica propiedad ubicada en uno de los desarrollos residenciales más consolidados y estratégicos de Celaya: Residencial Santa María, con acceso inmediato a la salida hacia San Miguel de Allende y a solo minutos de Ciudad Industrial Celaya, Puertas de Santa María y el Tecnológico Nacional de México Campus Celaya. Esta casa de dos niveles combina funcionalidad, amplitud y diseño, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y cercanía a los principales centros educativos, comerciales e industriales de la ciudad. Distribución arquitectónicaPlanta Baja: • Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural, perfectos para convivencias familiares y reuniones sociales• Cocina integral equipada, con espacio funcional para preparar y disfrutar tus recetas favoritas• Patio de servicio con ventilación natural• Sala de tv para momentos de entretenimiento y descanso• Estudio privado, ideal para home office o área de lectura• Medio baño para visitas• Cuarto de servicio con baño completo, ideal para personal de apoyo o como habitación adicional• Cochera techada con capacidad para tres vehículos• Jardín interior que aporta frescura, luz y un toque de naturaleza al hogarPlanta Alta: • Recámara principal con vestidor y baño completo, diseñada para brindar privacidad y confort• Dos recámaras secundarias con clóset, ideales para hijos, visitas o espacios multifuncionales• Baño completo compartido para servicio de las habitaciones secundariasAmenidades del Clúster ResidencialVivir en Residencial Santa María es disfrutar de un entorno seguro y familiar, con amenidades que elevan tu calidad de vida: • Acceso controlado y vigilancia 24/7• Alberca para disfrutar en familia o con amigos• Palapa para eventos sociales• Área de juegos infantiles, pensada para los más pequeñosEntorno privilegiadoEducación cercana: • Tecnológico Nacional de México Campus Celaya – Reconocido por su excelencia académica en ingeniería y tecnología• Colegio Marista, Colegio Bilingüe Celta, Instituto Kipling – Opciones privadas de alto nivel educativo• Primaria Carmen Serdán, Secundaria Técnica No. 52 – Instituciones públicas accesibles y bien calificadasComercios y servicios: • Plaza Puertas de Santa María – Restaurantes, farmacias, bancos, tiendas de conveniencia y más• Oxxo, Farmacias Guadalajara, bbva, Bodega Aurrera Las Flores – Servicios esenciales a menos de 5 minutosIndustria y empleo: • A pocos minutos de Ciudad Industrial Celaya, que alberga empresas líderes como Whirlpool, Procter & Gamble, Gamesa, Campbell’s, Bachoco, gkn Driveline, entre otras• Ideal para familias vinculadas al sector industrial, con acceso rápido a parques industriales y zonas de empleoOportunidad de inversiónEsta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Celaya. Su ubicación estratégica, distribución funcional y amenidades exclusivas la convierten en una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo, seguro y conectado con lo mejor de la ciudad. gs real estate solutions group

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MN 4,500,000

1000 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Praderas DE LA Hacienda

Praderas de La Hacienda, Celaya

Terreno: 1, 000 m²Construcción: 320 m²Distribución: Casa en un nivelJardín: 600 m²Descripción del InmuebleResidencia ubicada en la zona residencial Praderas de la Hacienda, caracterizada por su amplitud, privacidad y entorno arbolado. La propiedad se desarrolla completamente en un nivel, con espacios funcionales y áreas sociales integradas al gran jardín de 600 m². La casa cuenta con: Sala con iluminación naturalComedor independienteCocinaÁrea de lavadoCuarto de servicioMedio baño para visitasÁrea de juegosTres recámaras, cada una con clóset y baño completoTerraza con vista al jardínJardín de 600 m² ideal para actividades recreativasentorno Y servicios cercanos La propiedad se ubica en una zona residencial consolidada con acceso inmediato a servicios, comercios, escuelas y vialidades principales. Comercios y Servicios CercanosOxxo PraderasTiendas de conveniencia y servicios básicos en el corredor TecnológicoRestaurantes y comercios locales en Av. Tecnológico y Av. IrrigaciónCentros ComercialesGalerías Celaya – tiendas departamentales, restaurantes, cine y serviciosPlaza Galerías Tecnológico – supermercados, bancos, restaurantes y comerciosParque Celaya – centro comercial con tiendas ancla y servicios diversosCorredor comercial Tecnológico – múltiples servicios, bancos y comercios especializadosEscuelas y Colegios CercanosInstituto John Dewey – colegio bilingüePreescolar Alexander Graham BellInstituciones educativas adicionales en el corredor Tecnológico y zona norte de CelayaCentros Sociales y RecreativosBosque Praderas de la Hacienda – parque ecológico dentro del fraccionamientoTemplo del Señor de la MisericordiaÁreas verdes y espacios recreativos dentro del entorno residencialIndustrias y Zona IndustrialFundidora El Rosario S. A. De C. V. Acceso rápido a Ciudad Industrial de CelayaConectividad hacia corredores industriales de Celaya, Apaseo el Grande y QuerétaroVentajas de UbicaciónZona residencial con alta plusvalíaAccesos rápidos a Av. Tecnológico, Av. Irrigación y salida a San Miguel de AllendeCercanía a servicios esenciales, comercios y centros educativosgs real estate solutions group

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