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221 Propiedades e inmuebles en venta en Centro , Cuauhtémoc

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MN 4,190,000

79 m² lote1 rec.1 baño

Belisario Domínguez

Centro , Cuauhtémoc

. ​características. departamentoenventaenbelisario domínguez | doble altura | centro histórico. ✨ Una propiedad con personalidad, amplitud y una ubicación privilegiada en el corazón de la cdmx. Descubre este departamento de 78. 72 m⊃2;, ubicado en segundo piso sobre Belisario Domínguez, en una de las zonas con mayor riqueza histórica y cultural de la Ciudad de México. Su principal atractivo son sus techos de doble altura, que generan una sensación de amplitud y luminosidad poco común y aportan un carácter arquitectónico único al espacio. La distribución contempla: • 1 recámara con balcón y closet. • 1 estudio, ideal para home office, sala de tv o espacio adicional. *Closet para blancos. • 1 baño completo. • Cocina. • Área de lavado. • Techos de doble altura. • Segundo piso. • Sin estacionamiento. Ubicación: Belisario Domínguez, Centro, CiudaddeMéxico. Cerca de Metro Allende, Bellas Artes, Torre Latinoamericana, a una cuadra de Eje Central, en la esquina transporte público Metrobús, Metro, Trolebús. Excelente conectividad. Vivir aquí significa estar cerca de la riqueza histórica, cultural y gastronómica del Centro Histórico, con una amplia oferta de servicios, comercio y alternativas de movilidad. Requisitos. La propiedad está libre de gravamen, se aceptan créditos hipotecarios. Nota: El precio de venta no incluye gastos e impuestos de escrituración. Si la propiedad se adquiere a través de un crédito hipotecario, el precio podrá variar de acuerdo a la tasa de interés que convengan las partes. Clave Int ym. (4)

MN 57,000,000

316 m² lote226 rec.21 baños

República de Brasil 116

Centro , Cuauhtémoc

Ref: 2 6 1 0 5 7. ¿Buscas un lugar para invertir en proyectos de hospedaje premium en el Centro Histórico de la cdmx? Maximiza tu inversión con este edificio de alto potencial de rentabilidad comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas y rentables de la Ciudad de México, Centro Histórico cdmx. Ideal para proyecto de Hostal o Airbnb. Características clave: Ubicación privilegiada en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Más de 14millones de turistas visitan el Centro Histórico al año según la secretaría de turismo. Airbnb reporta al menos 70% a 75% de ocupación al año. Fuente: Airdna / AirbnbCuenta con dos locales comerciales a pie de calle, actualmente operativos con rentas que superan los $50, 000/mes cada uno. Uso versátil: Perfecto para hostal, hotel boutique, oficinas, consultorios o proyectos de co-living. Amplia capacidad: 22 habitaciones y 2 núcleos de baños, distribuidos en 3 niveles. Azotea con área de tinacos y cuarto de calderas, con posibilidad de ocuparse como un atractivo Roof Garden. Distribución funcional para optimizar ingresos: Planta baja: Locales comerciales, área de recepción, lobby, patio de servicio, vestíbulo con fuente, bodegas y áreas administrativas. Mezzanine: Comedor, sala de cómputo, cocina compartida y baños. Primer nivel: Estancia compartida para huéspedes, núcleo de baños y regaderas y 5 habitaciones. Segundo nivel: Núcleo de baños y regaderas y 8 habitaciones. Tercer nivel: Núcleo de baños y regaderas con 9 habitaciones adicionales. Rentabilidad asegurada. Ubicado en una zona estratégica con demanda constante de hospedaje y servicios comerciales, este edificio es una excelente inversión con gran potencial de retorno. Bien administrado este edificio te puede brindar un Ingreso Neto Anual (noi) de más de $5mdp - $9mdp, cap rate 7% a 7. 5% y Payback de 13 a 13. 8 años. ¡Contáctame! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Brenda Mendoza. Arquitecta y Agente profesional Inmobiliario iad México. Expecialista en proyectos de Inversión Inmobiliaria

MN 3,127,670

56 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Fray Servando Teresa de Mier

Centro , Cuauhtémoc

Departamentos interior con balconen venta 1 recamara | centro histórico cdmx | ideal airbnb O invertir. Departamento interior con balconen venta desde56 m2hasta 80 m2 y desde $3, 127, 670 hasta $4, 686, 269. Unidades disponibles desde piso 4. Características: * 1 recámara con closet. * 1 baño. * Cocina Integral abierta. * Sala comedor en espacio continuo con balcon. * Cuarto de Lavado integrado. * 1 estacionamiento. desarrollo: * 3 Torres con 14 pisos cada una. * 258 Departamentos en total. * 2 Elevadores por torre. * Seguridad 24/7. * Gimnasio con costo preferencial. * Coworking. * Ludoteca. * Roof Garden común. * Salón de usos múltiples. * Zona Pet Friendly. * Zona comercial ubicada en Planta Baja. * Entrada al estacionamiento es con eleva autos. * Servicio de valet parking incluido dentro del costo de mantenimiento. * Biciestacionamiento con costo adicional desde $35, 000. * Desarrollo cuenta con la certificación edge (Excellence in Design for Greater Efficiencies) * Focos ahorradores y lámparas led en áreas comunes. * Sistema Alternativo que reutiliza el agua de lluvia para el W. C. Y riego de áreas verdes. Mantenimiento estimado desde $2, 800 dependiendo del prototipo. Opción a convenio de amueblado y administración Airbnb, listo para rentarse. Ubicación privilegiada a minutos de metro Isabel La Católica y Pino Suárez y de corporativos, bancos, museos, centros comerciales, restaurantes y hoteles de Reforma y Centro. Se acepta créditos bancarios E infonavit. **Precios sujetos a disponibilidad, distribución, nivel del departamento y cambios sin previo aviso. Imágenes ilustrativas y correspondientes al departamento muestra** precio de venta más gastos notariales, impuestos Y derechos, sujetos A cotización notarial. (4)

MN 3,406,416

MN 1 Mantenimiento

90 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Eje Central Lázaro Cárdenas

Centro , Cuauhtémoc

Mls #26-2479. Lázaro Cárdenas 71 es un desarrollo que se encuentra en venta ubicado en la Colonia Centro de la cdmx. El Centro Histórico de la ciudad de México es considerado el más grande y emblemático de América Latina. Este desarrollo estará conformado por 7 niveles y 70 departamentos. Cuenta con 10 tipos de modelos incluyendo PentHouse con Roof Garden privado, Puestos de estacionamiento con eleva auto. Entre sus amenidades se contará con Lobby, vigilancia 24/7, elevador, ludoteca, PetFriendly, Roof Garden comunal. Teniendo una variedad de sitios culturales de alto renombre a nivel mundial como lo son el Templo Mayor de México Tenochtitlan, la Catedral Metropolitana, el Palacio Nacional, el Antiguo Palacio del Ayuntamiento, el Palacio de Bellas Artes, el Museo Nacional de Arte, Plaza Garibaldi, entre otros. En sus calles encontraremos la historia de una gran ciudad plasmada en las paredes, en la arquitectura y gastronomía. Agenda una cita con nosotros para conocer este desarrollo, ideal para invertir con buena plusvalía. Entrega inmediata, fase acabados. Se aparta con 50, 000, firma de contrato a los 15 días posterior al apartado con un 10% del valor del inmueble y el resto a la firma de las escrituras. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Fotos referenciales. No incluyes gastos de avalúos, ni gastos notariales.

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