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12 Locales Comerciales en venta en Centro , Cuauhtémoc

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MN 16,000,000

118 m² lote1 baño

Simon Bolivar 64

Centro , Cuauhtémoc

Ubicado sobre la emblemática Calle de Bolívar conocida como "La calle de la música", una de las vialidades con mayor personalidad y tradición del Centro Histórico de la Ciudad de México. Esta icónica calle combina historia colonial, arquitectura porfiriana, comercio vibrante, cantinas tradicionales y una intensa vida peatonal que la convierten en una excelente ubicación para negocios con alta exposición. Características del Local: • Superficie total: 118. 73 m² • Planta baja: 91. 46 m² • Tapanco / bodega: 27. 27 m² Espacio abierto ideal para adaptar cualquier giro comercial. Infraestructura moderna y excelentes acabados. Puerta principal de cristal que brinda gran visibilidad. Baño privado dentro del local. Dos pequeños espacios privados ideales para almacenamiento o atención personalizada. Segundo nivel tipo tapanco o bodega. Cuenta con puerta Lanfor. Local a pie de calle con gran flujo peatonal. Luminarias instaladas en todo el local que aportan amplitud, visibilidad y un ambiente moderno. Ideal para: Tienda especializada en equipos de música y audio (De preferencia), Boutique, estudio creativo. requisitos. Póliza Jurídica el 50% del mes de renta. 2 Rentas de deposito. Aval con propiedad en ciudad de Mexico. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento comercial, turístico y cultural de la cdmx. Contáctanos para más información o agenda una visita.

Destacado

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110 m² lote

Efrén Rebolledo

Obrera, Cuauhtémoc

Local comercial en venta en la colonia Obrera, ideal para iniciar o expandir tu negocio. Este local cuenta con 102 m² de superficie construida, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diversas necesidades. Ubicado en una zona con gran afluencia peatonal y vehicular, este local es una excelente oportunidad de inversión. El local cuenta con un medio baño. Su distribución permite adecuarlo a diferentes giros comerciales. La colonia Obrera es una zona céntrica con fácil acceso a transporte público, incluyendo estaciones de metro y diversas líneas de autobuses. Se encuentra rodeada de comercios, bancos, escuelas y servicios, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Además, su cercanía a importantes vialidades facilita la conexión con otras zonas de la ciudad. 8 m2 de frente por 12. 64 m2 de fondo, casi en esquina, a pie de calle, el predio tiene una construcción solida solo con desplante en la planta baja., con la azotea libre sin construcción. Con usos de suelo con una amplia gama de giros de negocio, desde el sector alimentario, manufacturero, tiendas, servicios, construcción, medico, farmacéutico, educativo, servicios profesionales, consultorías, gimnasios, estacionamientos, todo tipo de restaurantes sin alcohol, talleres mecánicos, entre varios más. Con gusto te lo muestro. Todos los documentos en regla, se aceptan créditos, por ser de uso comercial genera iva. Documentación en orden, se aceptan créditos.

Destacado

MN 3,100,000

46 m² lote1 baño

Dr. Jiménez al 300

Doctores, Cuauhtémoc

Local comercial en preventa sobre Dr. Jiménez, Colonia Doctores, frente al Centro Médico Nacional Siglo xxi, dentro de un nuevo proyecto de usos mixtos que integrará locales comerciales, departamentos y lofts. Una ubicación especialmente atractiva por la actividad cotidiana que genera el complejo hospitalario y por la presencia de médicos, residentes, trabajadores, pacientes, acompañantes y habitantes de la zona. ** Características del local45 m² de superficie16 m² de tapancoDoble altura4. 70 m de alturaBañoEspacio versátil para diferentes conceptos comercialesUbicado dentro de un desarrollo de usos mixtosPrecio con gastos notariales incluidosLa doble altura y el tapanco permiten aprovechar mejor el espacio y crear una distribución con personalidad, separando áreas de atención, operación, almacenamiento u oficina de acuerdo con las necesidades del negocio. ** Una oportunidad para invertir en un activo comercialEl proyecto se encuentra respaldado mediante fideicomiso y ofrece un esquema de adquisición en preventa: - Apartado: $200, 000 mxn- Firma de compraventa: finales de noviembre de 2026- Al momento de la firma se liquida el local. - Entrega programada: noviembre de 2027** El desarrollador proyecta una plusvalía del 23% al momento de la entrega. * Frente al Hospital Siglo xxien un inmueble comercial, la ubicación hace la diferencia. Estar frente a uno de los complejos médicos más importantes de la Ciudad de México brinda acceso a un mercado potencial relacionado con la actividad hospitalaria y con quienes viven, trabajan o permanecen temporalmente en la zona. Además, al formar parte de un proyecto con departamentos, lofts y locales comerciales, el propio desarrollo contribuirá a generar una comunidad de residentes y usuarios alrededor de los espacios comerciales. Ideal tanto para quien busca establecer su propio negocio como para el inversionista que desea adquirir un local comercial para generar ingresos por arrendamiento y construir patrimonio. ¡Inversiones A3 te ayuda a construir tu riqueza! Solicita información sobre precio, disponibilidad y condiciones de la preventa. *La plusvalía indicada corresponde a la proyección informada para el proyecto y está sujeta a las condiciones de mercado y a lo establecido en la documentación contractual.

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