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MN 12,800,000

306 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

Las Cumbres, Monterrey

Residencia en venta | cumbres 4to sector. Exclusividad y amplitud en calle privada con acceso a parque. Precio de Venta: $12, 800, 000 mxn. aspectos destacados. Esta propiedad destaca por su diseño arquitectónico de techos de doble altura (7 metros), lo que genera una atmósfera de lujo, frescura e iluminación natural inigualable. Ubicada en una calle privada con acceso controlado, ofrece la seguridad y tranquilidad que las familias buscan en Cumbres, con el beneficio adicional de tener acceso directo al parque. Distribución funcional. Planta Baja: * Área Social: Sala y comedor modernos con amplitud volumétrica. * Cocina: Integral totalmente equipada con estufa y refrigerador. * Flexibilidad: Amplio cuarto de juegos con potencial para ser una 3era recámara. * Exterior: Patio social diseñado para convivencias, equipado con asador, isla de concreto y sala exterior. * Servicio: Cuarto de servicio con entrada independiente y baño completo. * Cochera: Techada para 2 autos con portón eléctrico. Planta Alta: * Recámaras: 2 habitaciones principales, cada una con su baño completo y walk-in closet. * Estancia Familiar: Espacio acogedor que destaca por su elegante cúpula. * Terraza: Área abierta de gran tamaño con excelente vista. Ubicación privilegiada. Vivirás a pasos de todo lo que necesitas: * Naturaleza: A solo 50 metros de un parque recreativo. * Comercio: 350 m de Soriana Súper y 250 m de Oxxo. * Lifestyle: 1. 5 km de Costco y 2 km de Plaza Cumbres. * Conveniencia: 1. 7 km de Walmart y Sam’s Club. Equipamiento Y mantenimiento. * Climatización: 3 Minisplits con tecnología Inverter. * Suministros: Tinaco de gran capacidad. * Estado: Recién impermeabilizada y lista para habitar. * Potencial: Excelente distribución que permite futuros proyectos de expansión. Datos técnicos de la propiedad. * Superficies: Terreno: 306 m² | Construcción: 358 m² * Niveles: 2. * Edad: 26 años (Vida total estimada: 70 años). * Vida Útil Remanente: 44 años según mantenimiento. * Calidad del Proyecto: Alta / Buena calidad (Unidad susceptible de renta con alta demanda).

MN 6,234,960

70 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Rangel Frías

Las Cumbres, Monterrey

Departamentos en Preventa en Cumbres 2do Sector · Monterrey2 Recámaras · Amenidades Premium · Entrega 2027 · Financiamiento DirectoDepartamento en preventa ubicado en Cumbres 2do Sector, Monterrey, dentro de un desarrollo vertical de dos torres residenciales con vistas panorámicas y área comercial integrada. Proyecto diseñado para quienes buscan plusvalía, conectividad y amenidades de alto nivel, ideal para vivir o invertir. Departamentos desde 70. 17 m? 2; · 2 recámaras · Entrega diciembre 2027Características del departamento2 recámarasWalk-in closet en recámara principal2 baños completosSalaComedorCocinaCentro de lavado2 cajones de estacionamientoDepartamentos desde el piso 9 al 28Se entregan en obra blanca, con piso, puertas y accesorios de bañoCaracterísticas del desarrolloProyecto de 127 departamentosTorre 1: 28 nivelesTorre 2: 27 niveles7 pisos de estacionamientoAmenidades en el piso 8Área comercial en planta bajaFecha de entrega: diciembre 2027Amenidades destacadasAlberca infinitaCancha de pádelGimnasioLudotecaÁrea infantilSala lounge / BarSalón polivalenteFirepitsZona de yogaPool bar y asadoresAsoleaderosPlay groundTerraza descubiertaPet FriendlyLobbyUbicaciónDesarrollo situado en Cumbres 2do Sector, zona con alta demanda y gran crecimiento. Cercano a: Av. Paseo de los LeonesSan JerónimoSan PedroCentros comerciales, supermercados, colegios y hospitalesExcelente opción para quienes buscan movilidad, comodidad y plusvalía. Financiamiento disponibleEnganche desde 5%30 mensualidades sin intereses directo con la desarrolladoraPosibilidad de solicitar crédito bancario al finalizar (4)

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