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169 Propiedades e inmuebles con balcón y 2 recámaras sin estacionamientos en venta en Cuauhtémoc, Ciudad de México

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MN 8,971,000

130 m² lote2 rec.3 baños

Colonia Roma SUR

Roma, Cuauhtémoc

Tu Estilo de Vida en Insurgentes SurVive la vibrante experiencia de la Ciudad de México en este exclusivo departamento, una joya arquitectónica diseñada para el urbanita moderno. Ubicado estratégicamente sobre Insurgentes Sur, en la deseada Colonia Roma Sur, te ofrece no solo una residencia, sino un estilo de vida inigualable, con la mejor oferta gastronómica, cultural y de servicios de la zona Roma-Condesa a tus pies.? Características que EnamoranDiseño Luminoso: Disfruta de un espacio fluido de 59. 14 M2 con una planta completamente abierta que integra la estancia y el comedor, bañados en abundante luz natural. Flexibilidad de Espacios: Cuenta con 1 recámara flexible que se adapta a tu ritmo de vida. Acabados de Primera: 3 baños completos con diseño moderno y materiales de alta calidad. Cocina: Elegante cocina integral equipada con barras de granito y alacenaBalcón: de 13. 46 M2 Tu oasis personal. Roof Garden Privado: 58. 19 M2Area Total: 130. 78 M2 Perfectamente bien distribuidos Amenidades Exclusivas del EdificioEste edificio de arquitectura vanguardista y eficiencia energética eleva tu confort: Lobby de Lujo: Una bienvenida sofisticada con control de accesos. Espacios Comunes de Alto Nivel: Terraza Compartida: Ideal para reuniones sociales al aire libre. Centro de Negocios: Un coworking interno para tus actividades profesionales. Confort y Seguridad: Elevador de última generación y vigilancia 24 horas con estricto control de accesos para tu tranquilidad. Ubicación Inmejorable: Conexión TotalTu nuevo hogar te conecta con todo: Movilidad al Instante: Ubicación estratégica sobre Av. Insurgentes. Estaciones de Metro, Metrobús y ciclovías a pasos de tu puerta. El Mejor Entorno: Estarás rodeado de cafés de especialidad, restaurantes de autor, galerías de arte y boutiques de diseño. Acceso Rápido a la Ciudad: Vialidades principales como Circuito Interior, Viaducto y Paseo de la Reforma a pocos minutos. fecha de entrega: abril, myo, junio 2026 ¡*Precios sujetos a cambio sin previo aviso* Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

MN 4,990,000

89 m² lote2 rec.1 baño

Puebla 91

Roma Norte, Cuauhtémoc

Departamento de 89 m² con una excelente ubicación en una de las zonas más atractivas de la ciudad. Se encuentra a cuatro cuadras de Av. Álvaro Obregón, reconocida por su gran oferta de comercios, restaurantes y servicios, y a cinco cuadras de Av. Cuauhtémoc, con excelentes vías de comunicación. El edificio y el departamento se encuentran remodelados. El inmueble está distribuido en solo tres niveles, con dos departamentos por piso, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. El departamento cuenta con: Amplia estancia con excelente iluminación natural. Cocina integral. Dos recámaras, ambas con salida al balcón. Un baño completo. Área de lavado en la azotea. Se ubica en segundo piso. El edificio no cuenta con elevador ni estacionamiento. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías son ilustrativas y no vinculantes. El precio publicado no incluye el monto total de impuestos, contribuciones ni gastos de escrituración. Esta información será proporcionada oportunamente antes de la firma del contrato de compraventa. Existe la posibilidad de adquirir el inmueble mediante crédito bancario o recursos propios. Interesados contactar a Lisa Lamadrid Ver datos

MN 3,851,730

1000 m² lote2 rec.1 baño

Viena

Juárez, Cuauhtémoc

Departamento en venta en la colonia Juárez, ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. Proyecto de remodelación entrega en febrero 2027. Disponibilidad en 1 y 2 habitaciones con clóset, perfecto para una familia pequeña o roomies, desde 47 m² a 68 m². Opción de balcón o roof garden privado. El edificio ofrece amenidades como elevador, caseta de guardia y seguridad privada, brindando tranquilidad y comodidad. La ubicación es inmejorable, en una zona mixta con ambiente dinámico. A pocos minutos encontrarás supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos. La zona cuenta con excelentes opciones de transporte público, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Además, disfrutarás de la cercanía a parques, restaurantes y centros culturales. "Descubre el poder de un crédito bien gestionado, nosotros podemos ayudarte a gestionarlo y darte a conocer todas las alternativas a tu alcance" - Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad. - La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta. - Los precios son sujetos a disponibilidad y forma de pago. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera. - Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. - Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características y/o acabados. Premierhomiesforyou. "Tu hogar lo merece y cada detalle cuenta, Premierhomies lo realiza"

MN 4,050,000

MN 700 Mantenimiento

68 m² lote2 rec.1 baño

Dresde

Juárez, Cuauhtémoc

Departamento en 1 er piso sin elevador a una cuadra de Av Paseo de la Reforma. 68 m2. 2 recámaras, amplia estancia y pasillo de distribución. 1 baño completo. cocina integral. balcón interior. jaula de tendido en azotea. sin cajón de estacionamiento. sin portero. Edificio de sólamente 8 deptos 4 pisos en total. El depto tiene aproximadamente 45 años de construído, se encuentra en excelente estado, cuenta con todos los servicios, el precio no incluye muebles, electrodomésticos ni decoración que aparece en las fotografías. El propietario actúa por cuenta propia cuenta con escritura, con crédito hipotecario que se liquidará concomitantemente a la venta para transmitirse libre de gravámen. Se encuentra al corriente en el pago de constribuciones cuenta con planos. El precio es más gastos de escrituración, más impuestos (mismos que se determinan conforme a la ley día a día), avalúo, administración, apertura de crédito y gastos de investigación. En operaciones con crédito el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom-247-se-2021. Precio del inmueble puede pagarse de contado o con crédito, se aceptan créditos infonavit y bancarios. Quejas y sugerencias: Ver datos. Horarios de atención 9am a 6pm. Información del Contacto: Lic. Gabriela Gutiérrez Zamora. Telefono Ver datos 75. Ver datos. Dirección de oficina física en Av. Popocatépetl #415, Col. Sta Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez C. P. Ver datos, cdmx. Para dar cumplimiento a la Ley Federal de Protección de datos Personales en posesión de los particulares ver Aviso de Privacidad en nuestra página web:. mx

MN 3,250,000

MN 600 Mantenimiento

77 m² lote2 rec.1 baño

Río Ussuri 28

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Departamento en régimen de copropiedad en un edificio Art Decó en la colonia Cuauhtemoc. El departamento consta de 78 metros de construcción, techos altos, dos recámaras, un baño completo, amplia estancia, amplio comedor y área de cocina. *Al estar en régimen de copropiedad únicamente acepta recursos propios. ¿Qué significa que un departamento esté en régimen de copropiedad? En zonas clásicas de la Ciudad de México —como la Cuauhtémoc, Roma, Condesa y Juárez— existen edificios con una figura jurídica tradicional llamada régimen de copropiedad. Es una forma distinta, pero totalmente válida, de ser dueño de un departamento con carácter y ubicación privilegiada. Bajo este esquema: Adquieres un porcentaje específico del inmueble total, y ese porcentaje corresponde al departamento que habitas y disfrutas. Aunque la propiedad se encuentra jurídicamente unida, tu unidad privada está perfectamente identificada y puedes escriturar, vender y habitar sin inconvenientes. Las áreas comunes y decisiones del edificio se administran en conjunto con los demás copropietarios. Este régimen es común en edificios con arquitectura original, mayor amplitud y excelente plusvalía, característicos de la colonia Cuauhtémoc. Importante: Por su naturaleza jurídica, este tipo de inmuebles únicamente aceptan operaciones con recursos propios (no aplican créditos hipotecarios). En resumen, comprar en copropiedad es adquirir un espacio con historia y personalidad, en una de las zonas mejor conectadas de la ciudad, con un esquema jurídico claro y funcional.

MN 6,999,540

81 m² lote2 rec.2 baños

Zacatecas

Roma Norte, Cuauhtémoc

Edificio San José, proyecto de restauración de edificio Art Deco Racionalista, dignificando la arquitectura original del inmueble a intervenir. Al ingresar al departamento podrás disfrutar de la amplitud de la estancia con cocina, patio interior. La vista y el espacio de la sala cuenta con la posibilidad de extender tu espacio hacia el exterior con un balcon generando un ambiente de mayor intimidad en el espacio. En definitiva si buscas un espacio con alma, dignificación de la arquitectura y personalidad, cercano a la vida de barrio, esta es una gran oportunidad de inversión. Proyecto edificio san josé: Edificio San José, proyecto de restauración de edificio Art Deco Racionalista, dignificando la arquitectura original del inmueble a intervenir. Centrado en una ubicación privilegiada en Calle Zacatecas con acceso a Parques como Río de Janeiro y Plaza Luis Cabrera a solo una calle de Alvaro Obregón, a 10 min. Colonia Condesa, cercano a Reforma y cercano a todas las vías de acceso del centro de la Ciudad de México. El proyecto cuenta con solo 12 unidades habitacionales resguardando la naturaleza de su arquitectura original, reavivando artesanalmente los detalles en el terrazzo, pisos, maderas originales, respetando las alturas y los espacios reconfigurando y adaptando los mismos a la necesidades actuales del mercado. Entorno: Roma Norte es una de las colonias con mejor urbanismo en la Ciudad de México gracias a las propuestas culturales, de arte, cafeterías, restaurantes y la vida de barrio que la colonia nos brinda. Amenidades: - Roof Garden común. Acabados del proyecto: - Pisos de madera de ingeniería. - Cocina integral con barra de granito. - Terrazzo en patios interiores y pasillos. - Seguridad. - Elevador. - Estacionamiento de bicicletas. Departamento ubicado en piso 1, el cual cuenta con una amplia estancia comedor y 2 recámaras más 1 baño completo. Generales: Metraje total: 81m2. Recámaras: 2. Baño completo: 2. Sala comedor. Patio interior comunicada a estancia y recámara principal. Roof Garden común. Precio de venta: $6, 999, 540. Entrega Finales 2027. Amenidades. Cisterna. Patio. Terraza. Cocina integral. Conmutador. Elevador. Seguridad 24 horas. Una sola planta

MN 6,471,700

96 m² lote2 rec.1 baño

Baja California

Roma Sur, Cuauhtémoc

Departamento exterior en preventa, proyecto ubicado en el corazón de Roma Sur, ubicado sobre Baja California, proyecto Torre Baja. El cual está ubicado a solo 2 calles de Insurgentes, a 5 minutos de Colonia Condesa, a 10 minutos de Reforma rodeado de a vida de barrio que la Colonia Roma Sur ofrece, resguardado la privacidad de las calles que colindan con el proyecto. Torre Baja es un proyecto de rehabilitación de edificio existente de los años 50´s. Como propuesta del proyecto se resguarda la esencia del edificio, ya que es un edificio de arquitectura de la época que capitaliza los elementos fundamentales de la arquitectura como lo es el espacio, la forma y la función, ya que el proyecto se está restaurando con el beneficio de crear nuevos espacios adecuados a las necesidades actuales de los usuarios. Edificio construido en 2 torres los cuales cuentan con una división de espacio marcada por con un patio interior, el cual será de uso común de los nuevos habitantes. El edificio por su naturaleza cuenta con amplios espacios, en un edificio pequeño de solo 7 unidades, el cual capitalizará los espacios actuales agregando en piso 5 un Roof Garden Exterior con vista arbolada, así como adecuación de bodegas para cada uno de los departamentos. Torre Baja está proyectado como un desarrollo para familias por la naturaleza de sus espacios, para personas que busquen comprar su primer departamento y para inversionistas que quieran capitalizar el crecimiento de la zona con una propuesta de proyecto boutique. Descripción: Departamento exterior ubicado con balcón techado e iluminado gracias a los generosos ventanales del espacio. Al ingresar al departamento podrás disfrutar de una amplia estancia (sala-comedor) con altura de 3m2 y con balcón exterior de fondo, medio baño de visitas y cocina. El departamento cuenta con 2 amplias recámaras y un baño completo para compartir, además de un espacio para estudio/oficina, con potencial a convertirse en una tercera recámara. Generales: Departamento exterior. Metraje total: 96. 16m2. Balcón: 5. 85 m2. Habitables: 90. 31m2. Recámaras: 2. Baños completos: 1. Medio baño: 1. Estudio. Roof Garden común. No cuenta con estacionamiento, pero hay una pensión a un costado del edificio. Beneficios de la zona: Disfrutar de la vida de barrio de Roma Sur. Ubicado a 5 minutos de Colonia Condesa. Cercano a principales vías de acceso como Insurgentes, Viaducto, Patriotismo, Roma Norte, Condesa, Reforma y Colonia Nápoles. Características. Exterior. Balcón Cisterna Roof garden. General. Aire acondicionado Bodega Circuito cerrado Cocina equipada Estudio Seguridad 24 horas. Políticas. Mascotas permitidas

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