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2,326 Propiedades e inmuebles baratos con terraza y más de 1 baño en venta en Cuauhtémoc, Ciudad de México

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MN 4,300,000

60 m² lote1 rec.1 baño

Chihuahua 19

Roma Norte, Cuauhtémoc

Departamento remodelado modernol en el corazón de la Roma Norte, ideal para inversión en Airbnb o perfil ejecutivo. Techos de doble altura, excelente entrada de luz natural y ubicación caminable a zonas icónicas. Listo para escriturar y generar ingresos dolarizados desde el primer día. Recorrido de la Propiedad: Flujo Urbano y Funcional. Área Social: Amplitud visual sin muros. Al ingresar al departamento, lo primero que destaca es la sensación de amplitud generada por sus techos altos. La estancia principal integra la sala y el comedor con un ventanal de piso a techo que se abre hacia el balcón privado en planta baja, creando una extensión perfecta para tomar el café por la mañana al aire libre. La cocina de concepto abierto cuenta con un diseño minimalista,. Está planeada para optimizar el espacio, permitiendo una transición fluida hacia el área social, ideal para cenas o reuniones pequeñas. Zona de Descanso: Privacidad acústica. La recámara está estratégicamente diseñada para aislar el ruido exterior. Cuenta con clóset integrado de diseño contemporáneo y acceso directo al baño completo, el cual destaca por sus acabados neutros en blanco y negro. El flujo está pensado para que la luz natural inunde el espacio sin perder la calidez. Sensación Térmica, Luz y Estilo de Vida en la Roma Norte. Esta propiedad tiene luz natural directa durante la mañana en la estancia y calidez ambiental por la tarde, reduciendo drásticamente la humedad típica de las construcciones antiguas de la zona y manteniendo el espacio templado. El Barrio y Conectividad Peatonal Real (Walk Score 100%): Vivir aquí es olvidarse por completo del automóvil. Estás en el epicentro cultural y gastronómico de la Ciudad de México: A solo 3 minutos caminando de la Parque Pushkin, y de la Av. Álvaro Obregón. A 5 minutos de los mejores cafés de especialidad, galerías de arte y restaurantes insignia de la colonia. Conectividad inmediata: Estaciones de Ecobici en la esquina, acceso rápido a Av. Cuauhtemoc, Metrobus y Metro y vialidades principales para moverte hacia Reforma o Polanco en minutos. Detalles Técnicos, Acabados y Potencial de Inversión. La propiedad ha sido intervenida con un diseño contemporáneo de alto estándar, pensado para resistir el flujo constante de inquilinos o huéspedes de plataformas. Instalaciones hidráulicas y eléctricas totalmente renovadas (clave para propiedades en esta zona). Edificio seguro de 2 pisos. Potencial de Negocio (Rendimiento Airbnb/Renta Larga): Las propiedades en la Roma Norte con balcón y diseño de autor son las más buscadas por nómadas digitales y turistas extranjeros. Esta unidad está proyectada para generar una tarifa nocturna premium, alcanzando una ocupación promedio del 78% anual y un retorno de inversión (roi) muy superior al promedio residencial de la ciudad. Resumen Numérico (Escaneabilidad Algorítmica) Metros Habitables: 60 m² (Aprovechados al máximo gracias a la distribución). Balcón/Terraza: 5 m² con vista exterior. Recámaras: 1 recámara principal con opción a clóset/vestidor. Baños: 1 baño completo con ventilación. Sin estacionamiento. Seguridad: control de acceso. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).

MN 4,350,000

MN 2,000 Mantenimiento

34 m² lote1 rec.1 baño

Av Chapultepec 430, Roma Nte., Cuauhtémoc, 06700 Ciudad de México, Cdmx, México

Roma Norte, Cuauhtémoc

Ubicado en el corazón de Roma Norte, una de las colonias más vibrantes y culturales de la Ciudad de México, se encuentra este encantador loft ideal para quienes buscan una inversión con alto potencial de renta. Con una superficie total de 34. 55 m2, este moderno espacio ha sido diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Este departamento de un año de antigüedad cuenta con una orientación sur, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural. Al ingresar, se encuentra una cocina equipada que se integra perfectamente con el antecomedor, ideal para disfrutar de comidas en un ambiente acogedor. El espacio se extiende hacia un balcón terraza, perfecto para relajarse y disfrutar de la vista urbana. La propiedad incluye un dormitorio y un baño, ambos equipados con muebles a medida y acabados de alta calidad, como piso cerámico y laminado. Adicionalmente, cuenta con servicios esenciales como agua de grifo, gas natural, electricidad, teléfono, y wifi. La seguridad es una prioridad, con vigilancia y servicios de mantenimiento disponibles para los residentes. Situado en Av Chapultepec 430, este departamento goza de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a tiendas, restaurantes, y transporte público. Además, está apto para crédito, lo que facilita su adquisición. A pesar de no contar con estacionamiento, su ubicación estratégica en Roma Norte compensa con diversas opciones de movilidad en la zona. Este departamento es la opción perfecta tanto para quienes buscan un hogar práctico y moderno, como para inversionistas que desean capitalizar en una de las áreas más cotizadas de la ciudad. Con escritura inmediata y opciones de financiamiento, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Ciudad de México.

Destacado

MN 4,376,100

45 m² lote1 baño

Salamanca 31

Roma Norte, Cuauhtémoc

Excelente Departamento tipo Loft en la Calle Salamanca No 31 Colonia Roma Norte, Alcaldía Cuauhtémoc cdmxeste Loft de diseño moderno se encuentra en un edificio de principios del siglo xx que ha sido cuidadosamente restaurado, manteniendo su carácter histórico, pero con acabados contemporáneos. Ubicado en Planta Baja con espacios abiertos, sala, comedor y cocina sin muros divisores, generando una sensación de amplitud y flexibilidad. Ventanas de aluminio que permiten una iluminación natural y ventilación espectacular durante todo el día. Cocina abierta equipada con barra, tarja de acero inoxidable y gabinetes de madera. Acabados en cemento pulido en pisos, contrastando con detalles en madera y metal. Baño separado de la regadera con acabados en cerámica y grifería, así como una ducha de lluvia tipo spa. Cuenta con un Roof Garden General, muy especioso y con gran vista al oriente de la ciudadSuperficie habitable: 45. 40 Mts2Balcón de 3. 00 Mts2Sitios de Interés: En el corazón de la Colonia Roma Norte, con acceso a cafés, galerías de arte, restaurantes de moda y parques arbolados a unos pasos de Palacio de Hierro Durango, tiendas de ropa, comercios, oficinas, etc. Vías de Acceso: Av. Chapultepec, Calle Durango, Calle Salamanca, con excelente conectividad y ambiente cosmopolitaCondiciones de Venta: 10% a la firma del Contrato de Compraventa y 90% restante a la firma de escritura, se aceptan todo tipo de Créditos Hipotecarios. mf C/50-2

MN 4,377,000

45 m² lote1 baño

Salamanca 31

Roma Norte, Cuauhtémoc

Excelente Departamento tipo Loft en la Calle Salamanca No 31 Colonia Roma Norte, Alcaldía Cuauhtémoc cdmxeste Loft de diseño moderno se encuentra en un edificio de principios del siglo xx que ha sido cuidadosamente restaurado, manteniendo su carácter histórico, pero con acabados contemporáneos. Ubicado en Planta Baja con espacios abiertos, sala, comedor y cocina sin muros divisores, generando una sensación de amplitud y flexibilidad. Ventanas de aluminio que permiten una iluminación natural y ventilación espectacular durante todo el día. Cocina abierta equipada con barra, tarja de acero inoxidable y gabinetes de madera. Acabados en cemento pulido en pisos, contrastando con detalles en madera y metal. Baño separado de la regadera con acabados en cerámica y grifería, así como una ducha de lluvia tipo spa. Cuenta con un Roof Garden General, muy especioso y con gran vista al oriente de la ciudadSuperficie habitable: 37. 71Mts2Balcón de 3. 00 Mts2Sitios de Interés: En el corazón de la Colonia Roma Norte, con acceso a cafés, galerías de arte, restaurantes de moda y parques arbolados a unos pasos de Palacio de Hierro Durango, tiendas de ropa, comercios, oficinas, etc. Vías de Acceso: Av. Chapultepec, Calle Durango, Calle Salamanca, con excelente conectividad y ambiente cosmopolitaCondiciones de Venta: 10% a la firma del Contrato de Compraventa y 90% restante a la firma de escritura, se aceptan todo tipo de Créditos Hipotecarios. mf C/50-2

MN 4,377,000

45 m² lote1 baño

Salamanca 31

Roma Norte, Cuauhtémoc

Excelente Departamento tipo Loft en la Calle Salamanca No 31 Colonia Roma Norte, Alcaldía Cuauhtémoc cdmxeste Loft de diseño moderno se encuentra en un edificio de principios del siglo xx que ha sido cuidadosamente restaurado, manteniendo su carácter histórico, pero con acabados contemporáneos. Ubicado en Planta Baja con espacios abiertos, sala, comedor y cocina sin muros divisores, generando una sensación de amplitud y flexibilidad. Ventanas de aluminio que permiten una iluminación natural y ventilación espectacular durante todo el día. Cocina abierta equipada con barra, tarja de acero inoxidable y gabinetes de madera. Acabados en cemento pulido en pisos, contrastando con detalles en madera y metal. Baño separado de la regadera con acabados en cerámica y grifería, así como una ducha de lluvia tipo spa. Cuenta con un Roof Garden General, muy especioso y con gran vista al oriente de la ciudadSuperficie habitable: 37. 71Mts2Balcón de 3. 00 Mts2Sitios de Interés: En el corazón de la Colonia Roma Norte, con acceso a cafés, galerías de arte, restaurantes de moda y parques arbolados a unos pasos de Palacio de Hierro Durango, tiendas de ropa, comercios, oficinas, etc. Vías de Acceso: Av. Chapultepec, Calle Durango, Calle Salamanca, con excelente conectividad y ambiente cosmopolitaCondiciones de Venta: 10% a la firma del Contrato de Compraventa y 90% restante a la firma de escritura, se aceptan todo tipo de Créditos Hipotecarios. mf C/50-2

MN 4,400,000

MN 1,500 Mantenimiento

35 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Sinaloa 3

Roma Norte, Cuauhtémoc

Loft a Estrenar en el Corazón de Roma Norte – Inversión Inteligente y Estilo de Vida Único. En una de las zonas más vibrantes, cosmopolitas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México, se encuentra este exclusivo departamento tipo loft, ideal tanto para inversionistas como para quienes buscan su primera propiedad con gran potencial de valorización. Diseñado para quienes valoran el diseño contemporáneo, el confort urbano y la ubicación estratégica, este espacio ofrece una experiencia de vida sofisticada en un entorno de alta demanda. Características del inmueble: Tipo: Departamento tipo loft. Antigüedad: A estrenar. Recámaras: 1. Baños: 1 completo. Medios baños: 1. Estacionamiento: 1 cajón privado. Altura libre: 2. 80 m. Ventanas con doble vidrio (aislamiento térmico y acústico) Cocina y baños con acabados de lujo: mármol, barras de cuarzo y pisos de madera de ingeniería. Mantenimiento: $1, 520. Amenidades del desarrollo: Alberca panorámica en rooftop (Sky Pool) Sky Lounge con vista a la ciudad. Gimnasio totalmente equipado. Business center. Área de yoga. Huerto urbano. Área para mascotas. Roof garden. Jardín común. Seguridad 24/7. Acceso controlado y portero. Ubicación privilegiada: A pasos de las principales avenidas, parques, galerías, cafeterías y restaurantes gourmet de Roma Norte, este loft representa una oportunidad ideal para rentas de corta o larga estancia, o para vivir en una de las colonias más icónicas de la cdmx. Nota importante: Las imágenes son de carácter ilustrativo. Los gastos de escrituración, fondos de mantenimiento, quotas de equipamiento impuestos, avalúo y traslado de dominio no están incluidos en el precio. La disponibilidad, condiciones y precio pueden cambiar sin previo aviso. Este anuncio es meramente informativo y no representa una oferta vinculante. Consulta términos y condiciones conforme a la nom-247-se-2021 de profeco.

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