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178 Propiedades e inmuebles baratos con más de 2 baños y más de 5 recámaras en venta en Cuauhtémoc, Ciudad de México

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1 · Edificio de Departamentos en Venta en Hipodromo Condesa Inversión

MN 34,000,000

370 m² lote7 rec.7 baños2 estac.

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Edificio en Venta en Hipódromo Condesa – Oportunidad de Inversión con Alto Rendimiento. Ubicado en una de las zonas más vibrantes, seguras y cotizadas de la Ciudad de México, este edificio de 3 niveles en el corazón de Hipódromo Condesa representa una excelente oportunidad para inversionistas. Actualmente operado como suites en renta (tipo hotel), genera un rendimiento comprobable, gracias a su mantenimiento impecable, acabados de lujo y ubicación privilegiada. El inmueble está compuesto por 5 departamentos independientes, todos con acabados de primera, excelente iluminación natural, materiales de alta gama como cubiertas de granito, y una distribución funcional y moderna. Características Generales del Edificio: • 5 departamentos independientes. • Superficie total habitable: 449m² y 125m² de terreno. • Edificio de 3 niveles. • Uso actual: suites en renta (modelo hotel) • Vigilancia: Caseta de seguridad con baño y regadera. • Acceso controlado con llaves inteligentes (código programable) • Cisterna común. • Circuito cerrado en todos los accesos. • Azotea de mantenimiento para tinacos. • Área de lavado y mantenimiento para uso común. Distribución por Departamento: Departamento 1 (Planta Baja) • 50 m² de construcción. • 1 recámara. • Sala-comedor. • Cocina completa. • 1 baño. • Cuarto de servicio. • Patio interior. Departamento 2 (Primer Nivel) • 50 m² de construcción. • 1 recámara. • Sala-comedor. • Cocina completa. • 1 baño. • Cuarto de servicio. Departamento 3 (Primer Nivel) • 62 m² de construcción. • 1 recámara con vestidor. • Sala-comedor. • Cocina. • 1 baño. • Cuarto de servicio. Departamento 4 (Segundo Nivel) • 109. 71 m² de construcción. • 2 recámaras. • Sala-comedor. • Cocina con desayunador. • 1 baño. • Terraza amplia. • Cuarto de servicio. Departamento 5 (Tercer Nivel) • 99 m² de construcción. • 2 recámaras. • Sala-comedor. • Cocina con desayunador. • 1 baño. • Terraza. • Cuarto de servicio. Este edificio no solo destaca por su calidad constructiva y diseño funcional, sino también por su potencial de rentabilidad inmediata en una de las colonias más demandadas por turismo, ejecutivos y residentes de largo plazo. Contáctanos para más información financiera, disponibilidad de ingresos por renta y para agendar una visita privada.

Super destacado
Casa Venta de 10 habitaciones · En Venta Casa de Epoca con Uso de Suelo

MN 34,000,000

247 m² lote10 rec.9 baños5 estac.

Río Ganges 48

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Atención Inversionistas, H4/12. En venta impecable casa estilo Californiano, remodelada con un gusto impecable y acabados de lujo para Oficinas. Se puede adaptar muy fácilmente como Air B&B, hotel boutique o Hub. El inmueble esta desarrollado en tres niveles y dos cuerpos; al frente, con fachada a la calle, cuenta con una casa de arquitectura californiana en tres niveles y en la parte posterior un edificio de 3 pisos, con entrada independiente cada uno. En la planta baja hay una recepción, lobby, 2 oficinas, cocina integral, un ½ baño, bodega y estacionamiento para 5 coches y 5 motos. En el primer piso de la casa, hay 5 oficinas, dos de ellas con baño privado, 2 medios baños en el pasillo. En el tercer piso hay 3 oficinas, dos de ellas con baño, cocineta y 3 terrazas. La casa cuenta con 7 aires acondicionados, 12 cámaras de vigilancia y panales solares, por lo que el gasto en electricidad es mínimo.

Destacado
Casa · 600m² · 7 Recámaras · 4 Estacionamientos · Se Vende Casa en Rio Guadalquivir, Cuauhtémoc

MN 34,000,000

320 m² lote7 rec.3 baños4 estac.

Rio Guadalquivir 4 bis , Cuauhtémoc , 06500 Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Ref: 3 0 2 0 6 5. En la exclusiva zona de Cuauhtémoc, en la Ciudad de México, se encuentra esta impresionante casa en venta con una construcción de 600 m2. Esta propiedad cuenta con 7 recámaras, 3 baños completos y 6 medios baños, 2 departamentos independientes uno de 90 m2 y el otro de 160 m2. Además, su uso de suelo residencial garantiza un entorno tranquilo y seguro para sus habitantes. Actualmente se ocupa como oficina. Planta baja. La casa tiene 2 entradas. Entrada desde la calle o entrada desde el corredor del estacionamiento donde caben 4 coches. 4 estacionamientos. Terraza cubierta vestíbulo majestuosa. 2 grandes salones. 1 estudio con molduras. 1 medio baño. Planta alta. 5 recamaras. 2 salones. 2 baños. Tercer piso. Hay un departamento de 160 m2 cuenta con cocina abierta baño remodelado y acceso a una terraza. La ubicación de esta casa es ideal para aquellos que buscan vivir en una zona céntrica de la capital mexicana. A pocos minutos se encuentran diversos puntos de interés, como el reconocido centro comercial Reforma 222, perfecto para realizar compras y disfrutar de una amplia oferta de restaurantes y entretenimiento. Además, el Parque México y el Teatro Ángela Peralta son lugares ideales para disfrutar de actividades al aire libre y culturales en familia. Las vías de acceso a esta propiedad son inmejorables, ya que se encuentra cerca de importantes avenidas como Paseo de la Reforma y Circuito Interior. Asimismo, la estación de metro Cuauhtémoc se encuentra a pocos minutos, facilitando el desplazamiento por toda la ciudad. Para los amantes de las bicicletas, hay ciclovías cercanas que permiten una movilidad sostenible y segura. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble casa en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México.

5bb75ab32a1501cf900b735a2d1711d9598ce1b638ee5d79b03b4653c26286d5 · Casa Venta y Renta, Col. Roma Norte
Departamento de 5 habitaciones, Cuauhtémoc · Hipódromo Condesa PH en Venta con Vista Al Parque España

MN 35,900,000

517 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

laredo

Condesa, Cuauhtémoc

Un penthouse único en una de las colonias más icónicas de la Ciudad de México, La Condesa. Con 464 m2 en 2 niveles redefine el significado de exclusividad y confort. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado y renovado. ¿Qué lo hace especial? - 5 amplias habitaciones, incluyendo 2 masters con walk-in closets y baños con tina. - 5 baños completos con acabados de lujo. - Una sala-comedor de 55 m2 y cocina integral. - Terraza techada de 53 m2 con pérgola, asador y vistas al Parque España. Detalles que marcan la diferencia: - Entrada directa desde el elevador al lobby privado. - 3 cajones de estacionamiento. - Renovado en 2021, cumpliendo con las normas de construcción post-sismo 2017. - Seguridad 24/7. El mobiliario y demás objetos decorativos y personales mostrados en las fotografías. No están incluidos en el precio de venta. Las medidas son ilustrativas y deben corroborarse con los títulos de propiedad respectivos. El precio de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. El precio del inmueble está establecido en pesos mexicanos como la moneda oficial de México. Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar haciendo atendido por un asesor calificado.

Edificio · 820m² · 30 Recámaras · Venta Gran Oportunidad de Edificio en Hipódromo A. O.

MN 35,950,000

288 m² lote30 rec.4 baños

ALVARO OBREGON 353

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Ref: 2 8 7 8 2 9. ¡ magnífico edificio en excelente estado con increíbles acabados! Acondicionado como oficina. Listo para entrega inmediata, se entrega vacío si es que así se solicita! El potencial del uso de suelo actual crea una oportunidad de inversión para que se adquiera como terreno, se demuela Y se vuelva A construir, se haga una ampliación O una remodelacion dependiendo del negocio que se planee instalar en el predio. Puede venderse con los inquilinos actuales que subarriendan espacios de co working, mismos que llevan mas de 12 años rentando con un pago puntual Y nos ofrecen un contrato garantizado por los próximos 5 años con un cap. Rate del 8% anual! Construcción en excelente estado. ¡ ubicación estratégica en colonia de alta plusvalía! Uso de suelo. hm- 8 20% uso de suelo, habitacional mixto con 8 niveles Y 20% de área libre! Niveles construidos actualmente 3. metros construidos 820. metros de terreno 288. caracteristicas: 30 oficinas. 4 baños. 37 años edad. Excelente Oportunidad para inversionistas, desarrolladores, constructores. El precio de venta no contempla gastos como avaluó comercial, fiscal, el dictamen estructural, gastos notariales y cualquier otro requisito solicitado en Notaria para formalizar la venta. CaracterísticasExteriorTerrazaGeneralCocina equipadaSeguridad 12 horas. En el corazón de la exclusiva colonia Hipódromo Condesa, se encuentra este impresionante edificio en venta a estrenar con entrega inmediata. Con una construcción de 820 m2, esta propiedad cuenta con 30 recamaras y 4 baños, con un uso de suelo comercial que brinda múltiples posibilidades de negocio en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México. Este edificio se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de una amplia oferta cultural y gastronómica. A solo unos minutos a pie se encuentran centros comerciales como Parque Delta y Galerías Insurgentes, así como una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y bares que hacen de esta zona un lugar vibrante y emocionante para vivir y trabajar. En cuanto a las principales vías de acceso, el edificio en venta en Hipódromo Condesa se encuentra cercano a importantes avenidas como Insurgentes y Mazatlán, así como a estaciones de metro y metrobús que facilitan la movilidad en la ciudad. Además, la presencia de ciclovías en la zona brinda alternativas de transporte sostenible para quienes prefieren moverse en bicicleta.

61794.jpg · Edificio en Venta en Roma Norte
Casa · 700m² · 7 Recámaras · Casa en Venta en La Colonia Cuauhtémoc de La Ciudad de México

MN 36,000,000

444 m² lote7 rec.6 baños

Casa en Venta en la Colonia Cuauhtémoc de la Ciudad de México

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Casa en Venta en la Colonia Cuahutemoc de la Ciudad de Méxicoterreno: 444 m2construcción: 700 m2-7 recámaras-6 baños-2 pisos¡¡con ubicación muy cerca de paseo de la reforma Y el ángel de la independencia!! ideal para inversionistaselementos: - 7 habitaciones (cinco de ellas en planta alta Y dos en planta baja) - 6 baños completos (cuatro de ellos en planta alta Y dos en planta baja) - 2 espacios que pueden acondicionarse como estudios si así se requiere- espacio de cocina- 1 patio central- 1 patio trasero muy amplioubicada en el corazón de la capital, la Colonia Cuauhtémoc combina historia, modernidad y una excelente calidad de vida urbana. Es una zona muy valorada por su ambiente cosmopolita, su arquitectura clásica mezclada con desarrollos contemporáneos y su cercanía con los principales puntos económicos y culturales de la ciudad. Conectividad: Goza de una ubicación privilegiada, con acceso inmediato a Paseo de la Reforma, Circuito Interior y Avenida Insurgentes, tres de las vialidades más importantes de la Ciudad de México. Está a minutos de colonias emblemáticas como Polanco, Juárez y Roma Norte, además de contar con transporte público eficiente (Metro, Metrobús y Ecobici). Alrededores: En la zona se concentran corporativos, consulados, embajadas, así como una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, parques y centros comerciales. A pocos pasos se encuentran puntos de referencia como el Ángel de la Independencia, la Glorieta de la Diana Cazadora y el Bosque de Chapultepec, uno de los pulmones verdes más grandes de América Latina. Ventajas: Ubicación estratégica en el centro financiero y cultural de la ciudad. Amplia oferta de servicios, comercios y entretenimiento. Excelente conectividad y movilidad urbana. Zona con alta plusvalía y demanda tanto residencial como corporativa. *precio sujeto A cambio sin previo aviso*sujeto A disponibilidad** precio sujeto A cambios sin previo aviso

Casa · 700m² · 7 Recámaras · Casa en Venta en Col. Cuauhtemoc en Ciudad de Mexico
Edificio de 12 habitaciones, Cuauhtémoc · Venta de Edificio en Cuauhtemoc

MN 36,800,000

200 m² lote12 rec.12 baños

CUAUHTEMOC

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Asesor: lorena castillo lc270. descubre una oportunidad unica en cuauhtemoc. inversion inmobiliaria transformadora. -Edificio en venta en la destacada zona de Cuauhtémoc. -Uso de suelo que amplía sus posibilidades. caracteristicas del edificio: -12 suites, cada una con baño y cocineta. -Local comercial y oficina en planta baja. versatilidad Y oportunidades. -Ideal para alquileres residenciales o comerciales. -Potencial para maximizar ingresos y diversificar cartera. ubicacion estrategica. -A una cuadra del Circuito Interior. -A cinco minutos del Ángel de la Independencia. -Cercano a Galerías Plaza, en el epicentro cultural y comercial. Tu Próxima Inversión Te Espera. Versatilidad, potencial de ingresos y ubicación inmejorable. Contáctanos para hacer de este edificio tu catalizador de éxito. ¡No dejes pasar esta oportunidad sin igual!

Casa de 5 habitaciones, Cuauhtémoc · Instálate en El Tiempo en Casa Porfiriana de Principios del Siglo Xx. Vive La Experiencia Ahora.

MN 38,000,000

342 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Calle San Luis Potosí 80

Roma Norte, Cuauhtémoc

Elegante, amplia, armoniosa y bien ubicada. Techos de doble altura, pisos de madera, iluminada, acabados de calidad. A un paso de Plaza Luis Cabrera, donde se disfrutan amaneceres y atardeceres espectaculares y las exposiciones fotográficas que se van renovando constantemente. Recibidor, sala, comedor, cocina integral con desayunador impecables; cinco recámaras grandes, cuatro baños completos; terraza y jardín, dos estacionamientos. Aprecia el entorno que rodea este inmueble. Dentro del corredor Roma-Condesa (Orizaba) que conecta las Plazas Luis Cabrera y Río de Janeiro, acércate a las cafeterías, restaurantes gourmets, galerías donde todo es bonito. Vías de comunicación: Insurgentes, Cuauhtémoc, Álvaro Obregón, cerca del Metrobús Insurgentes y Cuauhtémoc.

Destacado
Casa de 5 habitaciones, Cuauhtémoc · Venta Casa en La Colonia Roma Norte

MN 38,500,000

450 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Calle Querétaro

Roma Norte, Cuauhtémoc

Descubre esta casa en venta ubicada, en el corazón vibrante de la Colonia Roma Norte, a solo unos pasos del icónico Parque Luis Cabrera. Esta propiedad ofrece espacios generosos y un diseño funcional ideal para familias contemporáneas o amantes de la vida urbana. Cuenta con cinco recámaras amplias y luminosas, perfectas para descanso y privacidad; cuatro baños completos con acabados de buena calidad. Espacios sociales: un recibidor acogedor, sala espaciosa, comedor y una cocina integral con desayunador equipada para el día a día. Disfruta al aire libre en su terraza y jardín amplio, ideales para reuniones o momentos de relax. Además, incluye estacionamiento para dos autos, asegurando comodidad total. Conservando los ornamentos originales, pisos de madera, techos de doble altura, con el carácter del diseño arquitectónico original, de la casa. Vive en uno de los barrios más codiciados de la Ciudad de México, rodeado de cafés, restaurantes y cultura. Superficie: 342 m2 Construcción: 450 m2 aprox. Precio: $ Ver datos Una oportunidad única para invertir en estilo de vida o negocio.

Destacado
7fb65be9e003d2073ddc18ba91b12ecf113d8c12ec741f736aab45353110f4dc · Departamento en Venta Condesa

MN 38,500,000

464 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Hipodromo Condesa

Hipódromo, Cuauhtémoc

Excelente oportunidad de inversión en La Condesa. Dos penthouses en una ubicación privilegiada, con impresionantes vistas, espacios amplios y mucha luz natural. Ubicadas en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México, estas propiedades no solo son hermosas, sino también una excelente inversión. El primer penthouse se divide en dos niveles. En la planta baja, encontrará una recámara y un baño completo, una amplia sala-comedor, una cocina totalmente equipada y un cuarto de lavado. En la planta alta, encontrará una recámara secundaria con clóset y baño completo, además de la recámara principal, que cuenta con sala de televisión, baño en suite con jacuzzi y vestidor. El segundo ático cuenta con una hermosa y espaciosa terraza con pérgola y una vista espectacular. Ofrece un luminoso y abierto salón-comedor con una moderna cocina americana. En la planta superior, se encuentra el dormitorio principal, que incluye una amplia sala de estar, vestidor y baño en suite con jacuzzi. El dormitorio secundario también es espacioso y luminoso, con vestidor y baño completo.

Edificio de 9 habitaciones, Cuauhtémoc · Edificio en Venta Condesa Parque España

MN 38,900,000

298 m² lote9 rec.9 baños

Juan Escutia

Condesa, Cuauhtémoc

Solido y bien mantenido edificio en venta, a pocos metros del Parque España, sobre Av. Juan Escutia. Cuenta con cálidos acabados de época (estilo Art Deco) por un lado y por el otro una reciente actualización de acabados en varios baños y pisos. Construido en 3 niveles, por un total de 981 m2, en un terreno de 298 m2, esquinado, por lo cual goza de excelente iluminación. Estructuralmente impecable, ningún sismo le ha causado una sola grieta. La avenida Juan Escutia esta poco transitada a la altura del edificio, por lo cual no es un lugar ruidoso. Cuenta con: 4 locales comerciales en planta baja, con uso de suelo acreditado, con metrajes de 15 hasta aprox 100 m2. 1 departamento de aprox 120 m2 / 3 rec en planta baja. 6 departamentos de aprox 80 m2 / 2 rec cada uno en los pisos 2 y 3. 2 departamentos de aprox 35 m2 / 1 rec cada uno en el nivel de la azotea, mas varios cuartos de servicio y jaulas. Documentación en regla - sucesión testamentaria con múltiples vendedores, sin complicaciones en materia fiscal. El precio publicado es sin iva - la parte del inmueble compuesta de los locales comerciales causa iva. El edificio esta habitado y no cuenta con régimen de propiedad en condominio. Oportunidad!!

Destacado
1 · Casa en Venta en Cuahutémoc

MN 39,500,000

523 m² lote5 rec.4 baños

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

¡¡oportunidad única de casa con gran potencial para remodelar O demoler!! Terreno plano con construcción existente a remodelar o bien a demoler. generales: • Metraje de Terreno: 523 m² • Metraje de Construcción: 800 m² • Terreno: plano. uso de suelo: hb / 5 / 25% Habitacional. 5 pisos, 25% de áreas libres. Superficie máxima de construcción 1994 m² Superficie máxima de construcción 70 m² espacios: • Sala, comedor. • 2 Baño de visitas. • 5 Recámaras. (rc) tenh0280_2. Código EasyBroker: eb-vs4921. Código gizp: ____. Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario. Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México Ver datos, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web. Quejas y sugerencias al teléfono Ver datos

Edificio de 17 habitaciones, Cuauhtémoc · Edificio en Venta Roma Norte Sobre Av Monterrey
N/A · Venta, Casa con Uso de Suelo, Col. Condesa

MN 42,000,000

275 m² lote8 rec.3 baños

Avenida México 196, Hipódromo, 06100 Cuauhtémoc, CDMX, México

Hipódromo, Cuauhtémoc

Oportunidad de inversión av. Méxicoactivo Prime Negocio Híbrido Restaurante HospitalityInmueble histórico catalogado en la ubicación de mayor prestigio y plusvalía de la Hipódromo Condesa. Un activo llave en mano con tres fuentes de ingresos activas. Datos clave. Terreno 275. 38 m² Construcción 363. 00 m² Uso de Suelo Mixto, el uso de suelo llamado Impacto Vecinal, restaurantes, bistros, cafés con alcohol. ventaja única Licencia de alcohol vigente hasta las 200 am. Distribución operativaplanta baja Comercial y Eventos. Restaurante Fachada emblemática con terraza exterior a pie de calle, hermoso bar equipado con horno italiano de piedra asi como todo el equipo de cocina indutrial con el que cuenta el restaurante. Bar exterior con servicio en area verde a pie de calle asi como una linda terraza externa para comensales. Patio Trasero Área techada de gran capacidad para eventos privados. Restaurante area intererna del edificio con un hambiente lleno de arte y buen gusto. Planta alta Hospedaje Boutique. 5 Habitaciones Suites de diseño pintoresco y acogedor, Actualmente activo en Airbnb con alta rentabilidad y opcion para aumentar contruccion de acuerdo a la densidad permitida. Valor estratégicoubicación Triple A Situada en el eje principal, Av. Mexico, garantizando flujo peatonal premium. Licencia Exclusiva Permiso de operación nocturna difícil de replicar en la zona.

Casa uso de suelo de 8 habitaciones, Cuauhtémoc · Oportunidad de Inversión - Proyecto

MN 43,000,000

300 m² lote8 rec.10 baños

Oportunidad de Inversión - Proyecto Casa/restaurante

Condesa, Cuauhtémoc

Casa mazatlán. Proyecto de Uso Mixto | Restaurante + Hospedaje. Propiedad con remodelación integral y lista para desarrollo en obra gris, diseñada para operar como restaurante en planta baja y área de hospedaje en. niveles superiores. Uso de Suelo. Uso comercial para restaurante con bebidas alcohólicas (Bebidas “H”) Permiso para hotel / hostal (150 m2) Características del Proyecto. 535 m2 de construcción. Refuerzo estructural completo. Renovación total de instalaciones eléctricas, sanitarias, hidráulicas. (sacmex) y gas. Preparaciones para aire acondicionado. Nuevo nivel habitacional. Terraza con preparación para jacuzzi y cocina al aire libre. Amenidades. Asador al aire libre. Área de comedor exterior. Jacuzzi. Gimnasio. Sauna. Baño completo en área común. WiFi. tv en área social. Sistema de calefacción y refrigeración. Una oportunidad estratégica para inversionistas que buscan un activo con doble. vocación: gastronómica y hotelera, maximizando rentabilidad en un solo. inmueble. Precio de Venta: $43, 000, 000 mxn

N/A · Casa en Venta con Uso de Suelo, Av Mexico, Condesa Cuauhtemoc

MN 44,000,000

275 m² lote7 rec.4 baños

Ciudad de México,Cuauhtémoc,Hipódromo Condesa,Av. Mexico,6100

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Oportunidad de inversión: av. Méxicoactivo Prime | Negocio Híbrido (Restaurante + Hospitality) Inmueble histórico catalogado en la ubicación de mayor prestigio y plusvalía de la Hipódromo Condesa. Un activo 'llave en mano' con tres fuentes de ingresos activas. datos clave: Terreno: 275. 38 m² | Construcción: 363. 00 m²Uso de Suelo: Mixto, el uso de suelo llamado ( Impacto Vecinal, restaurantes, bistros, cafés con alcohol) ventaja única: Licencia de alcohol vigente hasta las 2: 00 am. distribución operativaplanta baja (Comercial y Eventos): Restaurante: Fachada emblemática con terraza exterior a pie de calle. Bar: Salón interior con acabados de época. Patio Trasero: Área techada de gran capacidad para eventos privados. Anexo: Construcción posterior para oficinas, almacenamiento o servicios. planta alta (Hospedaje Boutique): 5 Habitaciones: Suites de diseño pintoresco y acogedor, Actualmente activo en Airbnb con alta rentabilidad y ocupaciónvalor estratégicoubicación Triple A: Situada en el eje principal, Av. Mexico, garantizando flujo peatonal premium. Licencia Exclusiva: Permiso de operación nocturna difícil de replicar en la zona. Patrimonio Protegido: Garantía de plusvalía y conservación histórica con excelente estado de conservacion.

Casa de 5 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa, Cuernavaca, Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

MN 45,000,000

450 m² lote5 rec.4 baños

Cuernavaca

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Una Inversión de Lujo con Retorno Comprobado. Ubicada en el corazón de una de las colonias más exclusivas de la cdmx, esta propiedad es mucho más que una casa; es una oportunidad de inversión inigualable. Con un uso de suelo de restaurante, cuenta con licencia de venta de alcohol y remodelación completa de hace dos años. La versatilidad de este espacio es su mayor activo. Actualmente, genera un ingreso estable con un contrato de renta. Además, su potencial de ganancias comprobadas para producciones cinematográficas y plataformas como Airbnb (con proyecciones de $250, 000 - $500, 000 mxn al mes) la posicionan como una joya financiera. Con el Mundial de la fifa 2026 a la vuelta de la esquina, y dado que la Condesa será una zona clave, se preveé que las rentas en áreas como esta se tripliquen, ofreciendo un retorno de inversión explosivo a corto plazo. Características de la propiedad: * Terreno: 180 m² * Construcción: 450 m² * Recámaras: 5. * Baños: 4. 5. * Extras: Cuarto de servicio con baño, loft exterior independiente con baño, y una espectacular terraza 50% techada. Esta es la oportunidad que estabas buscando para capitalizar en el mercado inmobiliario de lujo en la Ciudad de México. Contáctanos para más información y agendar una visita. Enfoque Emocional y de Estilo de Vida. Vive y Emprende en la Condesa: Casa de Lujo con Potencial Infinito. ¡oportunidad única en la condesa! No tiene estacionamiento

Casa · 450m² · 5 Recámaras · Casa en Venta en Condesa con Terraza y Uso de Suelo Comercial

MN 45,000,000

180 m² lote5 rec.4 baños

Condesa

Condesa, Cuauhtémoc

Casa en venta en Condesa con terraza y uso de suelo comercialCasa en Colonia Condesa, Alcaldía CuauhtémocUbicada en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la cdmx180 m² de terreno450 m² de construcción5 recámaras4 baños y medioCuarto de servicio con bañoLoft exterior independiente con baño completoTerraza amplia con área parcialmente techadaUso de suelo para restauranteLicencia de venta de alcohol por derechos adquiridosÚnica casa en la cuadra con valet parking autorizado frente a la propiedadRemodelada completamente con menos de 1 año de usoExcelente opción para inversiónIdeal para Airbnb, restaurante, producciones cinematográficas o proyecto comercialPosibilidad de venta amueblada o sin mueblesPrecio $45, 000, 000 mxng-krihue-cta2Sin comisión compartida

Casa de 11 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa Venta Roma Nortecasa en Chiapas #86, Roma Norte, Cuauhtémoc

MN 48,000,000

717 m² lote11 rec.7 baños10 estac.

Calle de Chiapas 86

Roma Norte, Cuauhtémoc

Residencia con alto potencial en el corazón de Roma Norte. Exclusiva casa en venta ubicada en Chiapas 86, Roma Norte, una de las direcciones más codiciadas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Una propiedad única que combina ubicación premium, amplitud y versatilidad, ideal para inversionistas o para quienes buscan un proyecto residencial o mixto en una zona consolidada. La casa se desarrolla sobre un terreno de 717. 48 m², con una construcción de m², distribuida en 2 niveles, ofreciendo espacios amplios, techos de buena altura y una estructura sólida que permite distintas configuraciones y proyectos de remodelación. Cuenta con: Áreas con excelente iluminación natural y ventilación. Posibilidad de adaptar patios, terrazas o áreas sociales. Uso de suelo: Habitacional (con potencial para otros esquemas permitidos en la zona, sujeto a normativa), lo que la convierte en una propiedad altamente atractiva para desarrollo residencial, oficinas boutique, consultorios, showrooms o inversión patrimonial. La Roma Norte es sinónimo de estilo de vida, diseño y rentabilidad. Rodeada de restaurantes de prestigio, cafeterías, galerías, parques, servicios y una vibrante vida cultural, además de una excelente conectividad vial y transporte público. Una zona que mantiene alta demanda tanto para vivir como para invertir. Una propiedad con carácter, ubicación estratégica y proyección a largo plazo, en una de las colonias más emblemáticas de la ciudad.

Super destacado
Edificio · 1537m² · 20 Recámaras · 10 Estacionamientos · Edificio 1537 m² en Col. Roma Sur, Cuauhtémoc
Casa · 658m² · 5 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Venta Oportunidad Única de Inversión | Liverpool, Colonia Juárez | Hm 4/20 |

MN 50,000,000

420 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Segunda Calle de Liverpool S/N

Juárez, Cuauhtémoc

Ref: 3 0 2 7 1 5. Un activo inmobiliario excepcional en una de las colonias con mayor transformación y plusvalía de la Ciudad de México. Precio de venta: $50, 000, 000 mxn. En el corazón de la Colonia Juárez, sobre la exclusiva Segunda Calle de Liverpool, se presenta una oportunidad que rara vez llega al mercado: un inmueble con un extraordinario potencial para remodelación, reposicionamiento patrimonial o desarrollo residencial de alta gama. Con una superficie de420. 75 m² de terrenoy658. 50 m² de construcción, esta propiedad combina una ubicación estratégica con características urbanísticas altamente atractivas para inversionistas institucionales, desarrolladores y compradores patrimoniales. Características principales. Terreno: 420. 75 m² Construcción existente: 658. 50 m² Frente aproximado: 9. 35 metros. Fondo aproximado: 45 metros. Topografía completamente plana. Configuración regular. Uso de suelohm 4/20. Zona de alta densidad y extraordinaria plusvalía. Actualmente el inmueble está conformado por una residencia principal y un edificio independiente de oficinas desarrollado en tres niveles, permitiendo múltiples alternativas de aprovechamiento: remodelación de una residencia emblemática, oficinas boutique, sede corporativa, embajada, showroom, consultorios especializados o desarrollo residencial. Una inversión respaldada por su potencial de desarrollo. De acuerdo con el análisis de mayor y mejor uso contenido en el avalúo, el terreno ofrece condiciones para un proyecto residencial de hasta13 departamentos, con un volumen estimado de ventas superior a$91 millones de pesos, convirtiéndose en un activo altamente atractivo para desarrolladores que buscan generar valor en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de México. Una ubicación que continúa apreciándose. La Colonia Juárez se ha consolidado como uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de la capital gracias a su cercanía con Paseo de la Reforma, Zona Rosa, Roma Norte, Condesa, Polanco y los principales corredores corporativos, financieros, gastronómicos y culturales. La escasez de predios con estas dimensiones, uso de suelo y ubicación convierte a esta propiedad en una oportunidad excepcional para inversionistas nacionales e internacionales que buscan adquirir activos con alto potencial de apreciación y desarrollo. Ideal para: Desarrollo residencial de lujo. Proyecto de departamentos boutique. Oficinas corporativas premium. Embajada o representación diplomática. Boutique hotel. Family Office. Inversionistas patrimoniales. Fondos inmobiliarios. Propiedades con estas características prácticamente no llegan al mercado. Una inversión destinada a convertirse en uno de los proyectos más representativos de la Colonia Juárez.

Inmueble productivo urbano · 985m² · 14 Recámaras · 4 Estacionamientos · Magnifico Hotel en La Condesa

MN 50,000,000

210 m² lote14 rec.14 baños4 estac.

Fernando Montes de Oca 7

Hipódromo, Cuauhtémoc

Impresionante hotel con 8 recámaras, 11 baños y amplios espacios, ideal para quienes buscan un estilo de vida único. Tu nuevo hogar te espera en esta propiedad excepcional. Imagina despertar cada mañana con vistas panorámicas que te dejarán sin aliento, disfrutando de la comodidad de un elevador que te lleva a cada rincón. La cocina equipada te invita a crear momentos culinarios memorables, mientras que los balcones ofrecen el escenario perfecto para relajarte. Aquí te presento lo que hace a esta propiedad incomparable: * Comodidad y Espacio: 8 recámaras, 11 baños, 4 estacionamientos (2 techados) y 210 m² de terreno con 985 m² de construcción. * Estilo de Vida de Lujo: Amueblado con gusto exquisito, cocina equipada lista para tus creaciones, y un asador para reuniones inolvidables. * Vistas y Relax: Balcones con vistas panorámicas que te conectan con el entorno, complementados por un calentador de agua para tu confort. * Funcionalidad: Bodega para almacenamiento adicional y un elevador que garantiza accesibilidad. Esta no es solo una propiedad, es la oportunidad de vivir en un espacio que combina elegancia, funcionalidad y vistas espectaculares. Cada detalle, desde los acabados hasta las amenidades, ha sido pensado para ofrecerte una experiencia de vida superior. Wig: pmHnjbN

4115f333499daaeba095e36fb58dd825341a5c0a4fb862eca4dc3b5bc1c96449 · Venta Hermosa Para Inversionistas Casa Frente a Parque en Condesa

USD 3,000,000

348 m² lote7 rec.6 baños1 estac.

Puerta Real

Condesa, Cuauhtémoc

Lobby/recepción. uso de suelo habitacional. espacio para elevador. terreno plano forma regular. Hermosa casa renovada con finos acabados en Condesa, en calle tranquila frente a Parque Morelos, dividida en 5 suites totalmente amuebladas y equipadas, ideal para inversionistas que buscan capitalizar con una propiedad lista para operar. Terrazas, pisos de madera de fresno, caoba y pino, asi como piedra de mármol travertino rojo, arena y crudo, cada detalle fue creado a la medida, combina diseño contemporáneo con un ambiente relajado y natural, este lugar ofrece una experiencia única de tranquilidad, privacidad y confort. Suite principal con techos de doble altura y entre sus espacios destaca un roof top con vistas abiertas. Ubicación privilegiada, cerca de restaurantes, parques, galerías, a media cuadra de Avenida Alfonso Reyes, 4 cuadras de Avenida Mazatlan y muy cerca de avenidas como Nuevo León, Patriotismo e Insurgentes.

Casa uso de suelo de 5 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa/edificio con Uso de Suelo en Roma Sur

MN 55,750,000

378 m² lote5 rec.3 baños1 estac.

Tehuantepec 237

Roma Sur, Cuauhtémoc

En venta edificio en 3 niveles, con uso de suelo habitacional y con 182 m2 para consultorios médicos dentales. Ubicado a dos calles de Av. Monterrey y cerca de Av. Baja California, Av. De los Insurgentes y viaducto Miguel Alemán, de Bancos, restaurantes, parques, hospitales, lugares de entretenimiento y centros comerciales. Distribución: Planta baja con uso de suelo habitacional 5 recamaras la principal con baño completo y tina de hidromasaje, sala, comedor, desayunador, cocina integral 2 baños completos, terraza, jardín y elevador. En primer piso: Elevador, 7 oficinas privadas, balcón interior, sala de juntas, cocina integral industrial toda en acero inoxidable, un baño completo, 3 medios baños para mujeres y 3 medios baños para caballeros, este nivel puede ser transformado en habitacional. En Segundo piso. Salón de eventos, Elevador, área de bar 3 medios baños para mujeres, baño para caballeros, un medio baño, balcón interior, oficina y bodega

Super destacado
Edificio · 316m² · 38 Recámaras · Edificio en Venta. ¡Excelente Oportunidad de Inversión en El Centro Histórico de La Cdmx!

MN 57,000,000

1385 m² lote38 rec.21 baños

República de Brasil 116

Centro , Cuauhtémoc

Ref: 2 6 1 0 5 7. ¿Buscas un lugar para invertir en proyectos de hospedaje premium en el Centro Histórico de la cdmx? Maximiza tu inversión con este edificio de alto potencial de rentabilidad comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas y rentables de la Ciudad de México. Ideal para proyecto de Hostal o Airbnb. Características clave: Ubicación privilegiada en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Más de 14millones de turistas visitan el Centro Histórico al año según la secretaría de turismo. Airbnb reporta al menos 70% a 75% de ocupación al año. Fuente: Airdna / AirbnbCuenta con dos locales comerciales a pie de calle, actualmente operativos con rentas que superan los $50, 000/mes cada uno. Uso versátil: Perfecto para hostal, hotel boutique, oficinas, consultorios o proyectos de co-living. Amplia capacidad: Más de 22 habitaciones y múltiples baños, distribuidos en 3 niveles. Azotea con área de tinacos y cuarto de calderas, con posibilidad de ocuparse como un atractivo Roof Garden. Distribución funcional para optimizar ingresos: Planta baja: Locales comerciales, área de recepción, lobby, patio de servicio, vestíbulo con fuente, bodegas y áreas administrativas. Mezzanine: Comedor, sala de cómputo, cocina compartida y baños. Primer nivel: Estancia compartida para huéspedes, núcleo de baños y regaderas y 5 habitaciones. Segundo nivel: Núcleo de baños y regaderas y 8 habitaciones. Tercer nivel: Núcleo de baños y regaderas con 9 habitaciones adicionales. Rentabilidad asegurada. Ubicado en una zona estratégica con demanda constante de hospedaje y servicios comerciales, este edificio es una excelente inversión con gran potencial de retorno. Bien administrado este edificio te puede brindar un Ingreso Neto Anual (noi) de más de $5mdp, cap rate 7% a 7. 5% y Payback de 13 a 13. 8 años. ¿Quieres conocer nuestro estudio de rentabilidad? ¡Contáctame! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Brenda Mendoza. Arquitecta y Agente profesional Inmobiliario iad México. Expecialista en proyectos de Inversión Inmobiliaria

Edificio de 21 habitaciones, Cuauhtémoc · Hostal en Venta, Centro Histórico, Ciudad de México

MN 57,000,000

1100 m² lote21 rec.7 baños

República de Brasil

Centro Histórico de la Cdad. de México, Cuauhtémoc

¡Increíble oportunidad de inversión en el corazón de la Ciudad de México! Este impresionante edificio en venta ofrece una versatilidad única para diversos propósitos comerciales. Ubicado en el centro de la ciudad, cuenta con una ubicación privilegiada y una distribución perfecta para maximizar su potencial. En la planta baja, se encuentra un pequeño local comercial de 5. 20 x 7. 80 metros y un amplio local comercial de 15. 30 x 5. 45 metros, ambos situados estratégicamente a pie de calle, ideales para negocios que buscan una excelente visibilidad y accesibilidad. Este edificio ha sido previamente utilizado como hostal, lo que lo convierte en una opción ideal para continuar con esta exitosa operación o para adaptarlo a otros usos. Su distribución incluye: • Planta baja: Con área de atención, cubo de escaleras con tapanco y medio baño, recibidor, vestíbulo con fuente, bodega de limpieza, dos medios baños adicionales, área de lavado, bodega de sábanas, cuarto de insumos de cocina, cuarto de maletas, patio de servicio, lobby y cuarto de basura. • Primer nivel: Con vestíbulo, comedor, sala de cómputo con cocineta, 7 regaderas, 4 mingitorios, 5 baños y 5 habitaciones. • Segundo nivel: Con 7 regaderas, 4 baños y 8 habitaciones. • Tercer nivel: Con 5 baños, 7 regaderas, 4 mingitorios y 9 habitaciones. Además, la azotea ofrece un cuarto de caldera con área de tinacos, lo que proporciona un espacio adicional para almacenamiento o para desarrollar nuevas instalaciones según las necesidades del comprador. No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico edificio que ofrece una excelente ubicación, versatilidad y un potencial de ingresos impresionante. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con recursos propios.

Edificio · 1310m² · 18 Recámaras · 8 Estacionamientos · Se Vende Edificio de 7 Pisos en Rio Lerma, Cuauhtemoc

MN 58,000,000

500 m² lote18 rec.14 baños8 estac.

Rio Lerma 171 Cuauhtémoc , 06600 Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Ref: 2 9 9 3 3 4. Descripción: Edificio en Venta en Cuauhtémoc, Ciudad de México. Este impresionante inmueble cuenta con una mezzanine y 6 pisos con cada piso de 187 m2 en una espaciosa construcción de 1310 m2. Con uso de suelo habitacional y de oficinas, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una ubicación privilegiada en el corazón de la Ciudad de México. Cuenta con 7 lugares de estacionamientos, Elevador y roof garden. Toda la documentacion en orden, tiene un solo dueño es una empresa. Para inversionistas se puede hacer 14 departamentos iluminados O hacer un hotel. Ubicado en el histórico barrio de Cuauhtémoc, este edificio se encuentra cerca de diversas zonas de interés, como el Paseo de la Reforma, con sus icónicos monumentos y edificios históricos. Además, a pocos minutos de distancia se encuentran el Centro Histórico de la Ciudad de México y el Parque Alameda Central, lugares ideales para disfrutar de la cultura y la naturaleza en la misma zona. Principales vías de acceso incluyen las avenidas Insurgentes y Chapultepec, así como las estaciones de metro Cuauhtémoc y Juárez, lo que facilita la movilidad dentro de la ciudad. Con una ubicación privilegiada y un amplio espacio para adaptarse a diversas necesidades, este edificio en venta en Cuauhtémoc es una oportunidad que no se puede dejar pasar. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en esta excelente propiedad!

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