84 Propiedades e inmuebles con más de 5 recámaras sin estacionamientos en venta en Cuauhtémoc, Ciudad de México

Edificio · 820m² · 30 Recámaras · Venta Gran Oportunidad de Edificio en Hipódromo A. O.

MN 35,950,000

288 m² lote30 rec.4 baños

ALVARO OBREGON 324

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Ref: 2 8 7 8 2 9. ¡ magnífico edificio en excelente estado con increíbles acabados! Acondicionado como oficina. Listo para entrega inmediata, se entrega vacío si es que así se solicita! El potencial del uso de suelo actual crea una oportunidad de inversión para que se adquiera como terreno, se demuela Y se vuelva A construir, se haga una ampliación O una remodelacion dependiendo del negocio que se planee instalar en el predio. Puede venderse con los inquilinos actuales que subarriendan espacios de co working, mismos que llevan mas de 12 años rentando con un pago puntual Y nos ofrecen un contrato garantizado por los próximos 5 años con un cap. Rate del 8% anual! Construcción en excelente estado. ¡ ubicación estratégica en colonia de alta plusvalía! Uso de suelo. hm- 8 20% uso de suelo, habitacional mixto con 8 niveles Y 20% de área libre! Niveles construidos actualmente 3. metros construidos 820. metros de terreno 288. caracteristicas: 30 oficinas. 4 baños. 37 años edad. Excelente Oportunidad para inversionistas, desarrolladores, constructores. El precio de venta no contempla gastos como avaluó comercial, fiscal, el dictamen estructural, gastos notariales y cualquier otro requisito solicitado en Notaria para formalizar la venta. CaracterísticasExteriorTerrazaGeneralCocina equipadaSeguridad 12 horas. En el corazón de la exclusiva colonia Hipódromo Condesa, se encuentra este impresionante edificio en venta a estrenar con entrega inmediata. Con una construcción de 820 m2, esta propiedad cuenta con 30 recamaras y 4 baños, con un uso de suelo comercial que brinda múltiples posibilidades de negocio en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México. Este edificio se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de una amplia oferta cultural y gastronómica. A solo unos minutos a pie se encuentran centros comerciales como Parque Delta y Galerías Insurgentes, así como una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y bares que hacen de esta zona un lugar vibrante y emocionante para vivir y trabajar. En cuanto a las principales vías de acceso, el edificio en venta en Hipódromo Condesa se encuentra cercano a importantes avenidas como Insurgentes y Mazatlán, así como a estaciones de metro y metrobús que facilitan la movilidad en la ciudad. Además, la presencia de ciclovías en la zona brinda alternativas de transporte sostenible para quienes prefieren moverse en bicicleta.

Edificio · 566m² · 8 Recámaras · Edificio a Renovar en Venta

MN 18,000,000

177 m² lote8 rec.4 baños

Roma 36B , Juárez , 06600 Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Juárez, Cuauhtémoc

Ref: 2 9 2 0 9 9. Edificio a renovar en venta ubicado en la zona de Juárez, Cuauhtémoc, Ciudad de México. Cuenta con 566 m2 de construcción distribuidos en 4 niveles, cada uno con su baño. El uso de suelo mixto permite aprovechar al máximo el espacio y diseñar departamentos y una actividad comercial en planta baja ademas de tener un posible 5o piso o roof aprovechando los cuartos de servicio. . Uno de los departamento ha sido renovado para dar una idea del potencial. Tiene unos tramites de registro rpp pendientes e inquilinos. Este edificio se encuentra en una ubicación codiciada y en plena transformacion, cercano a zonas de interés destacadas en la zona: el Centro Comercial Reforma 222, ideal para compras y entretenimiento; el Parque Alameda Central, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre; y todas las actividades y enetretenimientos qye ofrece el centre de la ciudad de Mexico. Además, la propiedad cuenta con excelentes vías de acceso como la Avenida Paseo de la Reforma, Insurgentes, ideal para desplazarse en automóvil o transporte público, y la estación de metro Juárez a pocos minutos a pie, facilitando la movilidad dentro de la ciudad. No pierda la oportunidad de adquirir este edificio en una de las zonas más exclusivas y céntricas de la Ciudad de México. ¡Contáctenos para más información!

Edificio de 21 habitaciones, Cuauhtémoc · Hostal en Venta, Centro Histórico, Ciudad de México

MN 57,000,000

1100 m² lote21 rec.7 baños

República de Brasil

Centro Histórico de la Cdad. de México, Cuauhtémoc

¡Increíble oportunidad de inversión en el corazón de la Ciudad de México! Este impresionante edificio en venta ofrece una versatilidad única para diversos propósitos comerciales. Ubicado en el centro de la ciudad, cuenta con una ubicación privilegiada y una distribución perfecta para maximizar su potencial. En la planta baja, se encuentra un pequeño local comercial de 5. 20 x 7. 80 metros y un amplio local comercial de 15. 30 x 5. 45 metros, ambos situados estratégicamente a pie de calle, ideales para negocios que buscan una excelente visibilidad y accesibilidad. Este edificio ha sido previamente utilizado como hostal, lo que lo convierte en una opción ideal para continuar con esta exitosa operación o para adaptarlo a otros usos. Su distribución incluye: • Planta baja: Con área de atención, cubo de escaleras con tapanco y medio baño, recibidor, vestíbulo con fuente, bodega de limpieza, dos medios baños adicionales, área de lavado, bodega de sábanas, cuarto de insumos de cocina, cuarto de maletas, patio de servicio, lobby y cuarto de basura. • Primer nivel: Con vestíbulo, comedor, sala de cómputo con cocineta, 7 regaderas, 4 mingitorios, 5 baños y 5 habitaciones. • Segundo nivel: Con 7 regaderas, 4 baños y 8 habitaciones. • Tercer nivel: Con 5 baños, 7 regaderas, 4 mingitorios y 9 habitaciones. Además, la azotea ofrece un cuarto de caldera con área de tinacos, lo que proporciona un espacio adicional para almacenamiento o para desarrollar nuevas instalaciones según las necesidades del comprador. No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico edificio que ofrece una excelente ubicación, versatilidad y un potencial de ingresos impresionante. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con recursos propios.

Edificio · 772m² · 45 Recámaras · Venta de Edificio en Av Insurgentes Sur, Col. Hipodromo, Cuauhtémoc, Cdmx

MN 120,000,000

1972 m² lote45 rec.45 baños

Insurgentes sur 495

Hipódromo, Cuauhtémoc

Ref: 2 9 5 8 1 6. Fantástica oportunidad de inversion en el corazon de la Ciudad de Mexico, se vende un imponente edificio de 772 m2 de construccion en la prestigiosa zona de Hipodromo, Cuauhtemoc. Este edificio cuenta con 45 recamaras, lo que lo convierte en una excelente opcion para desarrollar un proyecto de alojamiento turistico, coworking, o cualquier otro negocio que requiera de amplio espacio y de una ubicacion privilegiada. Se debe considerar que la propiedad se encuentra en obra negra lista para remodelar. Ubicado en una zona con uso de suelo comercial, este edificio ofrece multiples posibilidades para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas mas exclusivas de la Ciudad de Mexico. Con una distribucion estrategica y moderna, cada recamara cuenta con su propio baño completo, asegurando la comodidad y privacidad de sus ocupantes. Ademas, su cercania a importantes zonas de interes como el Parque Mexico, el Parque España y la Avenida Alvaro Obregon, garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Con accesos rapidos a estaciones de metro y metrobus, asi como a ciclovias y principales vias de comunicacion, este edificio se posiciona como una opcion inigualable para aquellos que buscan un espacio amplio, versatil y con gran potencial de rentabilidad en una de las mejores ubicaciones de la Ciudad de Mexico. ¡No pierdas esta oportunidad unica de inversion!

Bodega comercial · 351m² · 5 Recámaras · Bodegas en Venta Centro/ Lagunilla

MN 12,000,000

264 m² lote5 rec.5 baños

INCAS 2 , Centro (Área 2) , 06010 Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Centro , Cuauhtémoc

Ref: 2 5 6 3 1 2. Magníficas bodegas en venta ubicada en el corazón de Centro (Área 2), Cuauhtémoc, Ciudad de México. Con una superficie de 351 m2 de construcción, esta propiedad cuenta con 5 bodegas cada una cuenta con su baño, lo que la convierte en una excelente opción para inversión comercial., adicional cuenta con dos accesorias, actualmente una de ellas es una tiendita. Su uso de suelo comercial ofrece la posibilidad de adaptar el espacio a diferentes actividades empresariales, aprovechando al máximo su ubicación estratégica en una de las zonas más concurridas de la ciudad. Estas bodegas se encuentra en una zona con fácil acceso a importantes vías de comunicación, como avenidas principales, estaciones de metro y metrobús, lo que facilita la movilidad tanto para clientes como para empleados. Además, su cercanía a zonas de interés como el Centro Histórico, el Palacio de Bellas Artes y la Alameda Central, la convierten en un lugar privilegiado para el desarrollo de cualquier tipo de negocio. En las inmediaciones de esta propiedad se pueden encontrar una amplia variedad de servicios y establecimientos, desde restaurantes y tiendas hasta escuelas y hospitales, lo que garantiza una excelente calidad de vida para quienes trabajen en el área. No pierdas la oportunidad de adquirir esta bodega en una ubicación inigualable, ideal para hacer crecer tu negocio en el corazón de la Ciudad de México. ¡Contáctanos y agenda tu visita!

Casa de 5 habitaciones, Cuauhtémoc · Bonita Casa con Local Comercial a Dos Cuadras del Parque España y Parque México

MN 28,000,000

350 m² lote5 rec.4 baños

Fernando Montes de Oca 6

Condesa, Cuauhtémoc

La casa cuenta con 350 metros de construcción, 122 metros de terreno, cinco habitaciones, cuatro baños, cocina integral, dos terrazas, un local comercial que actualmente renta $ 60, 000.

MN 45,000,000

450 m² lote5 rec.4 baños

Cuernavaca

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Una Inversión de Lujo con Retorno Comprobado. Ubicada en el corazón de una de las colonias más exclusivas de la cdmx, esta propiedad es mucho más que una casa; es una oportunidad de inversión inigualable. Con un uso de suelo de restaurante, cuenta con licencia de venta de alcohol y remodelación completa de hace dos años. La versatilidad de este espacio es su mayor activo. Actualmente, genera un ingreso estable con un contrato de renta. Además, su potencial de ganancias comprobadas para producciones cinematográficas y plataformas como Airbnb (con proyecciones de $250, 000 - $500, 000 mxn al mes) la posicionan como una joya financiera. Con el Mundial de la fifa 2026 a la vuelta de la esquina, y dado que la Condesa será una zona clave, se preveé que las rentas en áreas como esta se tripliquen, ofreciendo un retorno de inversión explosivo a corto plazo. Características de la propiedad: * Terreno: 180 m² * Construcción: 450 m² * Recámaras: 5. * Baños: 4. 5. * Extras: Cuarto de servicio con baño, loft exterior independiente con baño, y una espectacular terraza 50% techada. Esta es la oportunidad que estabas buscando para capitalizar en el mercado inmobiliario de lujo en la Ciudad de México. Contáctanos para más información y agendar una visita. Enfoque Emocional y de Estilo de Vida. Vive y Emprende en la Condesa: Casa de Lujo con Potencial Infinito. ¡oportunidad única en la condesa! No tiene estacionamiento

MN 39,500,000

523 m² lote5 rec.4 baños

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

¡¡oportunidad única de casa con gran potencial para remodelar O demoler!! Terreno plano con construcción existente a remodelar o bien a demoler. generales: • Metraje de Terreno: 523 m² • Metraje de Construcción: 800 m² • Terreno: plano. uso de suelo: hb / 5 / 25% Habitacional. 5 pisos, 25% de áreas libres. Superficie máxima de construcción 1994 m² Superficie máxima de construcción 70 m² espacios: • Sala, comedor. • 2 Baño de visitas. • 5 Recámaras. (rc) tenh0280_2. Código EasyBroker: eb-vs4921. Código gizp: ____. Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario. Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México Ver datos, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web. Quejas y sugerencias al teléfono Ver datos

Departamento · 200m² · 5 Recámaras · Departamento en Av Cuauhtémoc 100

USD 100,002

MN 22 Mantenimiento

200 m² lote5 rec.3 baños

Avenida Cuauhtémoc 100

Tesorería del Distrito Federal, Cuauhtémoc

Aaaa. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Edificio · 1268m² · 7 Recámaras · En Venta Edificio en Colonia Buenavista Remodelado Ho/7/20/z

MN 25,000,000

329 m² lote7 rec.1 baño

Guerrero 64 , Buenavista , 06350 Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Buenavista, Cuauhtémoc

Ref: 2 6 1 7 7 1. Se vende espectacular edificio en Buenavista, Cuauhtémoc. Edificio de 3 niveles remodelado en el 2017 al 100% con 1 local comercial con entrada independiente. Zonificación ho/7/20/Z (Habitacional con oficinas, 7 niveles máximo de construcción, 20% área libre Densidad Z). Habitacional plurifamiliar. Con una construcción de 1268 m2 y uso de suelo Comercial, esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan un edificio con gran potencial en una ubicación privilegiada. Pb Encontrarán el lobby una cafetería, una pequeña terraza y sanitarios en separado para damas y caballeros, dos bodegas y una cisterna. 1er Nivel Al igual que la pb cuenta con sanitarios independientes, recepción y 8 oficinas. 2do Nivel Tenemos los sanitarios separados, una recepción y 7 oficinas. 3er Nivel Hay una bodega, sanitarios para caballeros y otro para damas y 6 oficinas. Cada nivel cuenta con luz independiente, en la azotea se encuentran los tinacos y hay suficiente espacio para utilizarlo como roof garden, también hay escaleras de emergencia. Perfecto para uso comercial como escuelas, hospitales, oficinas, restaurantes, paqueterías etc. O bien para uso habitacional plurifamiliar, casa de huéspedes etc. Ya que por su uso de suelo y su excelente ubicación se presta a prácticamente cualquier uso que le quieran dar. Se encuentra en la Alcaldía Cuauhtémoc frente a la estación del metrobús Mina (el cuál corre de Indios Verdes a Santa Cruz Atoyac), a 2 cuadras tienen el metro Hidalgo, también está muy cerca del tren suburbano, a tres cuadras de Av. Paseo de la Reforma y a 2 minutos de Av Insurgentes. Citas directamente al Ver datos.

Edificio · 14808m² · 245 Recámaras · Hotel Fontán en Venta - Oportunidad Única Sobre Av Paseo de La Reforma, Cuauhtémoc - Cdmx

USD 85,000,000

1208 m² lote245 rec.245 baños

Av. Paseo de la Reforma 24 , Centro (Área 4) , 06040 Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Centro (Area 4), Cuauhtémoc

Ref: 2 5 1 3 2 5. Ubicado en una de las avenidas más icónicas y transitadas de la Ciudad de México, el Hotel Fontán Reforma representa una oportunidad estratégica de inversión en el corazón de la capital. Con una superficie de 1, 208 m² de terreno y una imponente construcción de 14, 808 m², esta propiedad se compone de dos cuerpos principales, de 12 y 16 niveles respectivamente, lo que le otorga gran presencia urbana y alto potencial comercial. Actualmente en operación, el hotel cuenta con 245 habitaciones totalmente equipadas, diseñadas para ofrecer confort y funcionalidad. Cada habitación incluye mesa de trabajo, sillón, control remoto, pasador de seguridad, lámpara de lectura, televisión con sky, teléfono, baño con tina, secadora de cabello, plancha, tabla de planchar, aire acondicionado y acceso a internet. Entre sus áreas comunes y servicios destacan: . Restaurante y bar con pista de baile, ideales para atender huéspedes y visitantes. . 2 salones para eventos y 5 salones para usos múltiples, con gran capacidad para convenciones, reuniones o actividades. Empresariales. . Estacionamiento gratuito, un valor agregado en esta zona céntrica y de alta afluencia. . Servicio de recepción, seguridad y limpieza, todo en operación continua. Gracias a su ubicación privilegiada en Avenida Paseo de la Reforma, una de las zonas de mayor plusvalía y conectividad, esta propiedad ofrece una proyección destacada tanto para hotelería tradicional como para reconversión o reposicionamiento de marca. Una oportunidad exclusiva para inversionistas que buscan alta rentabilidad, proyección internacional y presencia en el corredor turístico y financiero más importante de México.

Edificio de 45 habitaciones, Cuauhtémoc · Hotel en Venta en Hipódromo, Cuauhtémoc

MN 120,000,000

772 m² lote45 rec.45 baños

Insurgentes sur 389

Hipódromo, Cuauhtémoc

Hotel de fácil acceso con vehículo privado o transporte público por la Avenida Insurgentes Sur, en la cual circula el metrobus, contando con la cercanía de la estación del metro Chilpancingo. En los alrededores al hotel se tienen restaurantes, tiendas por departamento, parques y hospitales entre otros. El hotel esta en obra negra y actualmente se tiene el proyecto para los 3 niveles en los cuales se distribuyen las 45 habitaciones con áreas de 20 m2 a 37 M2 y una altura de 3 mts

Edificio de 17 habitaciones, Cuauhtémoc · Edificio en Venta Roma Norte Sobre Av Monterrey

MN 42,000,000

450 m² lote17 rec.17 baños

Monterrey 187

Roma Norte, Cuauhtémoc

Edificio con uso de suelo de hotel. Son 3 niveles con 17 suites amuebladas con camas individuales, matrimoniales o queen size. Tiene área de Lobby con recepcionista 24/7, área común en piso 1 con coffee station y una terraza equipada en el tercer piso. En planta baja hay un local comercial que está rentado para estética canina. El edificio se vende completamente amueblado y decorado. Actualmente todas las suites están en Airbnb con una ocupacion promedio del 80% mensual. No tiene estacionamiento.

Edificio · 995m² · 10 Recámaras · Se Vende Hotel Boutique Para Inversionista en La Calle de Colima Roma Norte

MN 75,000,000

561 m² lote10 rec.10 baños

Colima 426 Roma Norte , 06760 Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Roma Norte, Cuauhtémoc

Ref: 2 9 7 7 3 6. Descubre una joya arquitectónica de principios de siglo en el corazón de la Roma. Esta majestuosa propiedad de 1910, catalogada y protegida por el inba, combina la elegancia de la Belle Époque con un potencial de inversión sin límites. Con 995 metros cuadrados de construcción sobre un terreno de 561 metros, el espacio fluye entre siete salones monumentales de uso polivalente y detalles que enamoran, como sus vitrales originales y un jardín privado que es un verdadero oasis. El proyecto está diseñado para la excelencia: cuenta con estructura para un hotel de 13 habitaciones con sus baños respectivos, una recepción imponente y una espectacular terraza cubierta. Pensada para la operatividad total, la casa ya incluye áreas de lavandería, bodegas estratégicas y espacios ideales para un restaurante de alta gama, galería o centro cultural. Ubicación inmejorable, a unos pasos del Parque España. La historia te espera. Tu proyecto comienza aquí. El hotel cuenta con un uso de suelo comercial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para establecer un negocio de hospedaje en una ubicación privilegiada. Con cercanía a importantes zonas de interés como el Parque España, el Centro Cultural Casa Lamm y la Plaza Río de Janeiro, los huéspedes podrán disfrutar de la variada oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento que ofrece la colonia Roma. Con acceso a importantes vías de comunicación como las avenidas Insurgentes y Chapultepec, así como a estaciones de metro y metrobus cercanas, los visitantes podrán desplazarse fácilmente por toda la ciudad. Sin duda, una propiedad con un enorme potencial de crecimiento y rentabilidad en una de las zonas más vibrantes y dinámicas de la Ciudad de México.

Fachada y locales · Casa en Venta con 2 Locales Comerciales en Esquina, Peralvillo. Uso Mixto

MN 3,600,000

99 m² lote5 rec.3 baños

Adelina Patti 99

Peralvillo, Cuauhtémoc

¡Descubre una propiedad que combina hogar y oportunidad de negocio en la vibrante Colonia Peralvillo! Esta espaciosa casa en esquina te ofrece un estilo de vida cómodo y funcional, además de un potencial comercial inigualable gracias a su ubicación estratégica y diseño versátil. Características destacadas de la propiedad: Planta Baja: Dos locales comerciales a pie de calle: Actualmente en funcionamiento, ideales para emprendedores que buscan aprovechar el constante flujo peatonal de la zona. Área residencial: Cocina, sala-comedor y medio baño, con acceso directo al patio central que proporciona excelente ventilación e iluminación natural. Escalera con elevador al segundo piso: Facilitando el acceso y movilidad dentro de la propiedad. Primer Piso: Tres amplias recámaras y un estudio: Perfectas para una familia que valora el espacio y la comodidad. Baño completo: Diseñado con acabados de calidad. Patio central: Continuando con la temática de espacios bien iluminados y ventilados. Segundo Piso: Área habitable independiente: Incluye cocina, sala, comedor, dos recámaras y un baño completo. Ideal para rentar, alojar a familiares o establecer una oficina privada. Beneficios de la ubicación en esquina: Mayor visibilidad comercial: Los locales comerciales se benefician de una exposición superior, atrayendo a más clientes potenciales. Entradas independientes: Facilita la separación entre las áreas comerciales y residenciales, ofreciendo privacidad y funcionalidad. Iluminación y ventilación óptimas: Gracias a la doble fachada, todos los espacios de la casa reciben abundante luz natural y aire fresco. Entorno privilegiado: Frente al Mercado Beethoven: Un centro neurálgico de actividad local, reconocido por su amplia variedad de productos frescos y locales. Este mercado es un punto de encuentro para residentes y visitantes, asegurando un flujo constante de personas frente a tu puerta. A una cuadra de la avenida principal: Facilitando el acceso a diversas rutas de transporte público y conectividad con el resto de la ciudad. Servicios y comodidades cercanas: Instituciones educativas: Como el Cendi Beethoven y la Escuela Primaria Estado de Sonora, a pocos minutos caminando, ideales para familias con niños en edad escolar. Centros de salud y hospitales: Brindando tranquilidad y seguridad para el bienestar de tu familia. Parques y áreas recreativas: Espacios verdes para el esparcimiento y actividades al aire libre. Esta propiedad es perfecta para amas de casa que buscan un hogar espacioso y funcional, emprendedores deseosos de iniciar o expandir su negocio en una ubicación estratégica, e inversionistas interesados en un inmueble con múltiples fuentes de ingreso. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir y prosperar en uno de los barrios más emblemáticos y dinámicos de la Ciudad de México! Esta propiedad te la puedo mostrar agendando con 24 horas de anticipación. Personalmente te estaré atendiendo. Carlos Sparrowe 55 Ver datos. En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Carlos Sparrowe Bienes Raices y kw Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta. El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. Consulta nuestro Aviso de Privacidad en Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: @kwmexico. mx o a través del teléfono: Ver datos, en horario de lunes a viernes de 8: 00 am a 6: 00 pm. Imágenes para uso exclusivo de Sparrowe by kw y kw Pedregal. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube: @kwpedregal

Casa de 8 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa en La Condesa

MN 25,000,000

19600 m² lote8 rec.3 baños

Calle Mexicali 73

Hipódromo, Cuauhtémoc

Esta residencia de generosas dimensiones ofrece un diseño que maximiza la luz natural y la ventilación cruzada. La propiedad presenta una arquitectura sólida y bien mantenida, ideal para desarrollar, para comercio o para familias grandes que busquen amplios espacios. Actualmente cuenta con una distribución de 8 consultorios médicos, y se encuentra adaptado para ser una clínica, pero la casa puede ajustarse según necesidades, ya que su ubicación privilegiada en la colonia Hipódromo brinda acceso a una amplia gama de servicios y comercios, incluyendo zonas de oficinas, restaurantes, tiendas, supermercados y centros educativos de prestigio. La zona se caracteriza por su ambiente tranquilo y seguro, así como por su excelente conectividad con otras áreas de la ciudad a través de importantes vialidades y transporte público. La cercanía a parques y espacios verdes añade un atractivo adicional para hacer de esta casa algo ideal.

Edificio · 316m² · 38 Recámaras · Edificio en Venta. ¡Excelente Oportunidad de Inversión en El Centro Histórico de La Cdmx!

MN 57,000,000

1385 m² lote38 rec.21 baños

República de Brasil 108

Centro , Cuauhtémoc

Ref: 2 6 1 0 5 7. ¿Buscas un lugar para invertir en proyectos de hospedaje premium en el Centro Histórico de la cdmx? Maximiza tu inversión con este edificio de alto potencial de rentabilidad comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas y rentables de la Ciudad de México. Ideal para proyecto de Hostal o Airbnb. Características clave: Ubicación privilegiada en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Más de 14millones de turistas visitan el Centro Histórico al año según la secretaría de turismo. Airbnb reporta al menos 70% a 75% de ocupación al año. Fuente: Airdna / AirbnbCuenta con dos locales comerciales a pie de calle, actualmente operativos con rentas que superan los $50, 000/mes cada uno. Uso versátil: Perfecto para hostal, hotel boutique, oficinas, consultorios o proyectos de co-living. Amplia capacidad: Más de 22 habitaciones y múltiples baños, distribuidos en 3 niveles. Azotea con área de tinacos y cuarto de calderas, con posibilidad de ocuparse como un atractivo Roof Garden. Distribución funcional para optimizar ingresos: Planta baja: Locales comerciales, área de recepción, lobby, patio de servicio, vestíbulo con fuente, bodegas y áreas administrativas. Mezzanine: Comedor, sala de cómputo, cocina compartida y baños. Primer nivel: Estancia compartida para huéspedes, núcleo de baños y regaderas y 5 habitaciones. Segundo nivel: Núcleo de baños y regaderas y 8 habitaciones. Tercer nivel: Núcleo de baños y regaderas con 9 habitaciones adicionales. Rentabilidad asegurada. Ubicado en una zona estratégica con demanda constante de hospedaje y servicios comerciales, este edificio es una excelente inversión con gran potencial de retorno. Bien administrado este edificio te puede brindar un Ingreso Neto Anual (noi) de más de $5mdp, cap rate 7% a 7. 5% y Payback de 13 a 13. 8 años. ¿Quieres conocer nuestro estudio de rentabilidad? ¡Contáctame! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Brenda Mendoza. Arquitecta y Agente profesional Inmobiliario iad México. Expecialista en proyectos de Inversión Inmobiliaria

Casa de 10 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa en Venta en Colonia Condesa Alcaldia Cuauhtemoc

MN 45,000,000

301 m² lote10 rec.6 baños

Cuautla

Condesa, Cuauhtémoc

Asesor saul pichardo spa209. Excelente casa localizada colonia Condesa, excelente para habitar y montar un negocio. Caracteristicas: planta baja: -Local comercial para restaurante con cocina. -2 baños. -2 barras. -Bodega. -Espacio para oficina. primer piso: - 4 recámaras. -3 baños completos. -Cocina. -Terraza. segundo piso: -6 recámaras. -3 baños completos. Terraza. "-Arrendatario. -Comprobantes de ingresos (últimos 3 meses) -Comprobante de domicilio. -Correo y número. -ine. -Pago de investigacion y poliza juridica. -Comprobante de ingresos. -2 referencias. -Renta. -Deposito. -Aval con bien raíz en la cdmx U Obligado solidario "

Casa · 335m² · 9 Recámaras · Casa en Venta, Asturias, Cuauhtémoc, Cdmx

MN 8,500,000

215 m² lote9 rec.3 baños

J. Sotero Castañeda

Asturias, Cuauhtémoc

Casa en 2 niveles con 3 departamentos y 3 locales comerciales. Distribución: Planta Baja: • Local 1 con medio baño. • Local 2 con medio baño. • Local 3 con medio baño. • Entrada a patio principal. • Departamento 1: con sala, comedor, cocineta, 3 recámaras con closet y un baño completo. Con salida a patio de servicio y a escaleras para siguiente nivel, así como entrada a escaleras para el siguiente nivel exterior. Planta Alta: • Departamento 2: Sala, comedor, cocineta, área de lavado, 3 recamaras (una de ellas con closet) y un baño completo. • Departamento 3: Sala, comedor, cocina, 3 recamaras y un baño completo. • Azotea con una bodega pequeña. • No tiene área de estacionamiento. Características: • Superficie Terreno: 215 m2. • Superficie Construcción: 335 m2. • Forma de Terreno: Irregular. • Edad: 70 años aprox. • Niveles Totales: 2 niveles. • Uso de suelo: Mixto (Habitacional y Comercial). Equipamiento: • Gas de cilindro. • Boiler. • Lavadero. • Closet en una recamara. • Estufa. • Contrato cfe. • Tinacos. • Escaleras. Estatus del inmueble: • Inmueble ocupado por el propietario. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con crédito hir casa. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua se tramitarán actualizadas para su entrega a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Publico. • Vialidades: Calzada de Tlalpan, Viaducto Rio de la Piedad. • A 700 metros: Soriana. • A 1 km: Metro Viaducto. • A 1. 2 km: Metro Chabacano. Entorno: • Habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número 4194/2023, de fecha 25 de abril del 2023.

Edificio · 1772m² · 197 Recámaras · Hotel en Venta

USD 90,000,000

700 m² lote197 rec.197 baños

Hermoso Hotel en Venta Reforma

Centro (Area 4), Cuauhtémoc

¡Descubre el Hotel de tus sueños en el corazón vibrante de la Ciudad de México! Ubicado en la icónica Avenida Paseo de la Reforma, este establecimiento es perfecto para quienes buscan una inversión en el sector hotelero con 197 suites listas para ofrecer la mejor experiencia a sus huéspedes. Con una superficie total de 700 metros cuadrados, este hotel en el Centro de la Ciudad de México, en la colonia Cuauhtémoc, es el lugar ideal para atraer a turistas y ejecutivos. Equipado con servicios esenciales como Internet, electricidad, agua potable, y más, el hotel garantiza comodidad y conectividad. Los huéspedes podrán disfrutar de instalaciones de primera clase, incluyendo un gimnasio bien equipado, una alberca cubierta para todos los climas, y un restaurante que promete deleitar a los paladares más exigentes. Además, el hotel ofrece seguridad las 24 horas, asegurando tranquilidad para todos. Con dos elevadores, acceso a tv Cable, y aire acondicionado individual en cada suite, este hotel está diseñado para ofrecer el máximo confort. El hidromasaje y la alberca son perfectos para relajarse después de un día explorando la ciudad. Una oportunidad única para poseer un pedazo del vibrante paisaje urbano de la Ciudad de México, donde la modernidad se encuentra con la tradición. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en el dinámico mundo hotelero! Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

Terreno / Lote · 472m² · 8 Recámaras · Mansión de 8 Suites en Venta en La Condesa

MN 59,000,000

287 m² lote8 rec.8 baños

Av. Benjamín Franklin 100

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Mansión con uso de suelo habitacional Mixto construida originalmente en 1943, esta mansión de estilo Neocolonial / Californiano ha sido restaurada con maestría combinando la elegancia arquitectónica original con un diseño contemporáneo. Ideal para desarrollador para construir 2 pisos adicionales y vender o operar suites/departamentos. Superficie de terreno: 287 m²Superficie construida a la fecha: 472 m²Tipo de inmueble: Mansión histórica con fachada catalogada por el inbahabitaciones: 8 suites con diseño individualCaracterísticas: Detalles arquitectónicos originales, obras de arte seleccionadas, patio para desayuno, jardín interior y espacios refinados. La propiedad ofrece además un potencial excepcional de crecimiento, con la opción de construir dos niveles adicionales, lo que permitiría ampliar el negocio y crear más habitaciones o áreas de servicio. Ubicación y MercadoUbicado en La Condesa, un distrito reconocido por sus calles arboladas, cafés, restaurantes y vida cultural, este inmueble disfruta de una de las direcciones más exclusivas de la ciudad. Las casas tradicionales de este tipo son extremadamente escasas en Condesa, lo que convierte a esta propiedad en un activo irremplazable, tanto desde el punto de vista arquitectónico como de inversión. Su proximidad a las principales zonas culturales y de negocios garantiza una alta y constante demanda por parte de viajeros locales e internacionales que buscan una experiencia auténtica y boutique. Activo único en ubicación premiumPropiedad irrepetible: Una de las pocas mansiones tradicionales auténticas que aún existen en Condesa. Ubicación privilegiada: Rodeada de restaurantes, cafés y parques reconocidos. Patrimonio arquitectónico con elegancia boutique: Su encanto de los años 40, combinado con acabados contemporáneos, ofrece una experiencia incomparable frente a hoteles de cadena o nuevos desarrollos. Inversión Llave en Mano con Flujo de Efectivo InmediatoPrecio de venta: mxn 59, 000, 000Alto potencial de plusvalía / Apreciación de capital gracias a la escasez de propiedades comparables. Oportunidad de expansión con la posibilidad de construir dos pisos adicionales. Potencial para eventos privados, exposiciones de arte o retiros personalizados. Patrimo - building timeless value!

Casa · 450m² · 5 Recámaras · Casa en Venta en Condesa con Terraza y Uso de Suelo Comercial

MN 45,000,000

180 m² lote5 rec.4 baños

Condesa

Condesa, Cuauhtémoc

Casa en venta en Condesa con terraza y uso de suelo comercialCasa en Colonia Condesa, Alcaldía CuauhtémocUbicada en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la cdmx180 m² de terreno450 m² de construcción5 recámaras4 baños y medioCuarto de servicio con bañoLoft exterior independiente con baño completoTerraza amplia con área parcialmente techadaUso de suelo para restauranteLicencia de venta de alcohol por derechos adquiridosÚnica casa en la cuadra con valet parking autorizado frente a la propiedadRemodelada completamente con menos de 1 año de usoExcelente opción para inversiónIdeal para Airbnb, restaurante, producciones cinematográficas o proyecto comercialPosibilidad de venta amueblada o sin mueblesPrecio $45, 000, 000 mxng-krihue-cta2Sin comisión compartida

Edificio · 472m² · 8 Recámaras · Mansión de 8 Suites en Venta en La Condesa

MN 59,000,000

287 m² lote8 rec.8 baños

Av. Benjamín Franklin 100

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Mansión con uso de suelo habitacional Mixto construida originalmente en 1943, esta mansión de estilo Neocolonial / Californiano ha sido restaurada con maestría combinando la elegancia arquitectónica original con un diseño contemporáneo. Superficie de terreno: 287 m²Superficie construida: 472 m²Tipo de inmueble: Mansión histórica con fachada catalogada por el inbahabitaciones: 8 suites con diseño individualCaracterísticas: Detalles arquitectónicos originales, obras de arte seleccionadas, patio para desayuno, jardín interior y espacios refinados. La propiedad ofrece además un potencial excepcional de crecimiento, con la opción de construir dos niveles adicionales, lo que permitiría ampliar el negocio y crear más habitaciones o áreas de servicio. Ubicación y MercadoUbicado en La Condesa, un distrito reconocido por sus calles arboladas, cafés, restaurantes y vida cultural, este inmueble disfruta de una de las direcciones más exclusivas de la ciudad. Las casas tradicionales de este tipo son extremadamente escasas en Condesa, lo que convierte a esta propiedad en un activo irremplazable, tanto desde el punto de vista arquitectónico como de inversión. Su proximidad a las principales zonas culturales y de negocios garantiza una alta y constante demanda por parte de viajeros locales e internacionales que buscan una experiencia auténtica y boutique. Activo patrimonial único en ubicación premiumPropiedad irrepetible: Una de las pocas mansiones tradicionales auténticas que aún existen en Condesa. Ubicación privilegiada: Rodeada de restaurantes, cafés y parques reconocidos. Patrimonio arquitectónico con elegancia boutique: Su encanto de los años 40, combinado con acabados contemporáneos, ofrece una experiencia incomparable frente a hoteles de cadena o nuevos desarrollos. Inversión Llave en Mano con Flujo de Efectivo InmediatoPrecio de venta: mxn 59, 000, 000Alto potencial de plusvalía / Apreciación de capital gracias a la escasez de propiedades comparables. Oportunidad de expansión con la posibilidad de construir dos pisos adicionales. Potencial para eventos privados, exposiciones de arte o retiros personalizados. Patrimo - building timeless value!

Casa · 700m² · 7 Recámaras · Casa en Venta en La Colonia Cuauhtémoc de La Ciudad de México

MN 36,000,000

444 m² lote7 rec.6 baños

Casa en Venta en la Colonia Cuauhtémoc de la Ciudad de México

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Casa en Venta en la Colonia Cuahutemoc de la Ciudad de Méxicoterreno: 444 m2construcción: 700 m2-7 recámaras-6 baños-2 pisos¡¡con ubicación muy cerca de paseo de la reforma Y el ángel de la independencia!! ideal para inversionistaselementos: - 7 habitaciones (cinco de ellas en planta alta Y dos en planta baja) - 6 baños completos (cuatro de ellos en planta alta Y dos en planta baja) - 2 espacios que pueden acondicionarse como estudios si así se requiere- espacio de cocina- 1 patio central- 1 patio trasero muy amplioubicada en el corazón de la capital, la Colonia Cuauhtémoc combina historia, modernidad y una excelente calidad de vida urbana. Es una zona muy valorada por su ambiente cosmopolita, su arquitectura clásica mezclada con desarrollos contemporáneos y su cercanía con los principales puntos económicos y culturales de la ciudad. Conectividad: Goza de una ubicación privilegiada, con acceso inmediato a Paseo de la Reforma, Circuito Interior y Avenida Insurgentes, tres de las vialidades más importantes de la Ciudad de México. Está a minutos de colonias emblemáticas como Polanco, Juárez y Roma Norte, además de contar con transporte público eficiente (Metro, Metrobús y Ecobici). Alrededores: En la zona se concentran corporativos, consulados, embajadas, así como una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, parques y centros comerciales. A pocos pasos se encuentran puntos de referencia como el Ángel de la Independencia, la Glorieta de la Diana Cazadora y el Bosque de Chapultepec, uno de los pulmones verdes más grandes de América Latina. Ventajas: Ubicación estratégica en el centro financiero y cultural de la ciudad. Amplia oferta de servicios, comercios y entretenimiento. Excelente conectividad y movilidad urbana. Zona con alta plusvalía y demanda tanto residencial como corporativa. precio sujeto A cambio sin previo avisosujeto A disponibilidad** precio sujeto A cambios sin previo aviso

Edificio · 1971m² · 45 Recámaras · Hotel 1,971 m² en Col. Hipodromo Condesa, Cuauhtémoc

MN 120,000,000

772 m² lote45 rec.

Hotel 1,971m2 EN Col.hipodromo Condesa, Cuauhtémoc

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Hotel 1, 971m2 en col. hipodromo condesa, cuauhtémocmetros de terreno: 772. 42m2Metros de construcción: 1, 971. 72m2propiedad en obra negra lista para remodelardistribuido en 3 niveles: 45 HabitacionesTerrazas2 Locales comercialesventa $1Ver datos (ciento veinte millones de pesos 00/100M. N) renta $1, 400, 000. 00 (un millon cuatrocientos mil pesos 00/100M. N) Síguenos en nuestras redes!: //www. tiktok. com/@croperty. bienes. r

Edificio · 2501m² · 45 Recámaras · Edificio Habitacional de 45 Suites Llave en Mano con Ingresos Netos de 18 m Mxn Anuales

MN 180,000,000

2501 m² lote45 rec.45 baños

Calle Queretaro al 100

Roma Norte, Cuauhtémoc

Hotel en venta “llave en mano” con 45 suites operativas (desde 32 m² hasta 65 m²), actualmente generando ingresos anuales de 18 millones de mxn. La propiedad se encuentra ubicada estratégicamente en Roma Norte, una de las colonias con mayor demanda y consolidada plusvalía en la Ciudad de México, ofreciendo un crecimiento de valor estimado del 10% anual. Su localización privilegiada garantiza acceso inmediato a una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural, lo que incrementa su atractivo para huéspedes nacionales e internacionales. Las 45 suites están diseñadas para maximizar confort y eficiencia, incorporando áreas de estar, cocinas abiertas y baños completos, lo que las hace altamente competitivas tanto para estancias cortas como prolongadas. Este activo representa una oportunidad ideal para inversionistas que buscan un producto inmobiliario con operación estable, rentabilidad comprobada y un potencial de apreciación sostenido. En venta: 180, 000, 000 mxnprecio de venta no negociable. patrimo - building timeless value!

Casa · 472m² · 8 Recámaras · Mansión de 8 Suites en Venta en La Condesa

MN 59,000,000

287 m² lote8 rec.8 baños

Av. Benjamín Franklin 100

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Construida originalmente en 1943, esta mansión de estilo Neocolonial / Californiano ha sido restaurada con maestría combinando la elegancia arquitectónica original con un diseño contemporáneo. Superficie de terreno: 287 m²Superficie construida: 472 m²Tipo de inmueble: Mansión histórica catalogada por el inbahabitaciones: 8 suites con diseño individualCaracterísticas: Detalles arquitectónicos originales, obras de arte seleccionadas, patio para desayuno, jardín interior y espacios refinados. La propiedad ofrece además un potencial excepcional de crecimiento, con la opción de construir dos niveles adicionales, lo que permitiría ampliar el negocio y crear más habitaciones o áreas de servicio. Ubicación y MercadoUbicado en La Condesa, un distrito reconocido por sus calles arboladas, cafés, restaurantes y vida cultural, este inmueble disfruta de una de las direcciones más exclusivas de la ciudad. Las casas tradicionales de este tipo son extremadamente escasas en Condesa, lo que convierte a esta propiedad en un activo irremplazable, tanto desde el punto de vista arquitectónico como de inversión. Su proximidad a las principales zonas culturales y de negocios garantiza una alta y constante demanda por parte de viajeros locales e internacionales que buscan una experiencia auténtica y boutique. Activo patrimonial único en ubicación premiumPropiedad irrepetible: Una de las pocas mansiones tradicionales auténticas que aún existen en Condesa. Ubicación privilegiada: Rodeada de restaurantes, cafés y parques reconocidos. Patrimonio arquitectónico con elegancia boutique: Su encanto de los años 40, combinado con acabados contemporáneos, ofrece una experiencia incomparable frente a hoteles de cadena o nuevos desarrollos. Inversión Llave en Mano con Flujo de Efectivo InmediatoPrecio de venta: mxn 59, 000, 000Alto potencial de plusvalía / Apreciación de capital gracias a la escasez de propiedades comparables. Oportunidad de expansión con la posibilidad de construir dos pisos adicionales. Potencial para eventos privados, exposiciones de arte o retiros personalizados. Patrimo - building timeless value!

Edificio · 702m² · 16 Recámaras · Edificio en Venta Roma Sur Cdmx

MN 12,000,000

198 m² lote16 rec.16 baños

Edificio en Venta Roma Sur Cdmx

Roma Sur, Cuauhtémoc

Edificio en venta ubicado en Viaducto Miguel Alemán, en la emblemática colonia Roma Sur, Ciudad de México. Este inmueble cuenta con 16 departamentos que incluyen sala, comedor, cocina, baño y recámara, ofreciendo una excelente base para proyectos de renovación o remodelación. Su ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas y en constante desarrollo de la ciudad lo convierte en una oportunidad única de inversión. De acuerdo con la normatividad de uso de suelo, el edificio puede ser destinado tanto a fines habitacionales como a oficinas, con una capacidad de desarrollo de hasta ocho niveles y una superficie máxima de construcción de 1, 300 m². Estas características lo hacen ideal para inversionistas interesados en proyectos residenciales o comerciales de alto potencial en la Ciudad de México. Si bien el edificio requiere remodelación, su versatilidad y ubicación privilegiada aseguran una alta rentabilidad a mediano y largo plazo. El precio está basado en un avalúo y es sujeto a negociación. Para mayores informes, no dudes en contactarnos. Esta es tu oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.

Inmueble productivo urbano · 2501m² · 45 Recámaras · Edificio Habitacional de 45 Suites Llave en Mano con Ingresos Netos de 18 m Mxn Anuales

MN 180,000,000

2501 m² lote45 rec.45 baños

Calle Queretaro al 100

Roma Norte, Cuauhtémoc

Hotel en venta “llave en mano” con 45 suites operativas (desde 32 m² hasta 65 m²), actualmente generando ingresos anuales de 18 millones de mxn. La propiedad se encuentra ubicada estratégicamente en Roma Norte, una de las colonias con mayor demanda y consolidada plusvalía en la Ciudad de México, ofreciendo un crecimiento de valor estimado del 10% anual. Su localización privilegiada garantiza acceso inmediato a una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural, lo que incrementa su atractivo para huéspedes nacionales e internacionales. Las 45 suites están diseñadas para maximizar confort y eficiencia, incorporando áreas de estar, cocinas abiertas y baños completos, lo que las hace altamente competitivas tanto para estancias cortas como prolongadas. Este activo representa una oportunidad ideal para inversionistas que buscan un producto inmobiliario con operación estable, rentabilidad comprobada y un potencial de apreciación sostenido. En venta: 180, 000, 000 mxnprecio de venta no negociable. patrimo - building timeless value!

Edificio · 664m² · 17 Recámaras · Edificio en Venta en Colonia Asturias

MN 17,000,000

664 m² lote17 rec.13 baños

Av. Andrés Molina Enríquez 4246

Asturias, Cuauhtémoc

Edificio en venta con alto potencial de inversion, con 15 unidades habitacionales en total, el edificio tiene una superficie total de construccion de 662 M2, sobre un terreno de 256 M2, edificado en 4 niveles. • distribucioni. - 4 departamentos de 2 recamaras: sala comedor, cocina, 1 baño completo, área de lavado y balcón. ii. - 9 departamentos de 1 recamara: sala comedor, cocina, 1 baño completo, área de lavado. iii. - 2 cuartos de servicio en azotea. iv. - 2 patios en planta baja. • indicadores para inversionistas: -I. - Flujo mensual aproximado de $150, 000 mxn-ii. - Diversificación del riesgo al ser 15 unidades rentables-iii. - Potencial de incremento en rentas 4%–6% anual-iv. - Zona de alta absorción de rentas-V. - Retorno superior al promedio bancario tradicional. • zona con gran demanda de vivienda, conectividad estratégica Y cercano A transporte, servicios Y centros laborales. •adquiere este activo que te dará retorno de inversion A mediano plazo con las unidades rentables Y mientras, ganas mas plusvalía para una posterior venta individualizada de las unidades habitacionales. • ubicado sobre avenida, brinda facil acceso al metro la viga O chabacano, rutas de transporte Y principales avenidas como calzada de tlalpan, av. Viaducto río piedad, calzada de la viga. • ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo estable Y alto retorno, con un mix de unidades que maximiza ocupación Y diversifica ingresos. Excelente ubicación para renta A largo plazo en una de las alcaldías con mayor demanda habitacional en cdmx.

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