• Cuautlancingo

Comprar
Inmueble
Recámaras
Precio
Más filtros

365 Propiedades e inmuebles baratos con más de 1 estacionamiento en venta en Cuautlancingo, Puebla

Ordenar

MN 3,500,000

MN 1,000 Mantenimiento

90 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Venta DE Casa Nueva EN Fraccionamiento Parque Real , Puebla

San Juan Cuautlancingo Centro, Cuautlancingo

Venta de Casa nueva de 2 niveles en Fraccionamiento Puerta Real, PueblaSi Buscas una casa con excelente espacio y en fraccionamiento seguro, muy cercano a zona de Cuautlancingo y Periférico con mucha seguridad y acceso controlado para vivir en armonía con tu familia, además de vivir en una de las zonas de puebla con mayor auge y servicios a la redondaCasa muy amplia en venta esta opción es una oportunidad para cambiar tu estilo de vida Venta de Casa Nueva con crédito hipotecarioPrecio desde $ 2, 700, 000. 00Superficie Terreno: desde: 110. 0 m2Construcción desde: 148. 04 m2planta bajasala ComedorCocina integral abiertaPatio o jardín traseroEstacionamiento para 2 autos Medio Baño de visitasprimer nivelrecámara principal con walking closet, baño completo 2 Recámaras con closets 1 baño completo compartidoBomba. Hidroneumático, gas estacionario, cisterna de 8 mil ltsInvierte y añade plusvalía a tu patrimonio en un fraccionamiento muy tranquilo con seguridad 24/7, nivel y estilo de vida de alto, con acceso a universidades, centros comerciales, salida a Periférico, zona Cuautlancingo, avenida principal muy conectada con las principales zonas de afluencia y servicios en el estado Explanada, Outlet, Finsa, udlap, ibero, y masVenta y Preventa de Departamentos tipo lofst o Casas nuevas individuales o DúplexZona Cuautlancingo pueblaFraccionamiento Parque Real ResidencialPresentamos el primer desarrollo premium de la Zona para vivir con estilo y comodidad, siempre buscando la armonía para tu familiaNuestras propiedades están diseñadas para reflejar un equilibrio perfecto entre elegancia, modernidad y confort, cada hogar es una obra de arquitectura especialmente para aprovechar todos los espacios para la funcionalidad de tu estancia y familiaTenemos diferentes tipologías y metrajes que veras en cada propiedad o en tu visita, así escoges la que mas te agrade con tu presupuesto y alternativa de pago.. AmenidadesSalón de fiestas y Jardín, Alberca con chapoteaderocamastros y asoleaderoscancha de futbol empastadaBussines centerJuegos infantilesAsadoresGimnasio equipadoSalones de Yoga y BoxTerraza LoungeSport BarAdemas se cuenta con caseta de vigilancia 24/7, acceso controlado, cajones de estacionamiento para visitasHablemos de la ubicaciónEsta super ubicado ya que se encuentra pegado a la salida de Cuautlancingo, evitando el acceso a vías secundarias y tu entorno esta muy cercano a Universidades, Centros Comerciales, Servicios, transporte y mucho másPrecios, disponibilidad y costo de mantenimiento sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración. Las Fotografías son ilustrativas y no incluyen en el precio accesorios o mueblesLos gastos notariales por la operación son adicionales al precio marcadoTe apoyamos con cualquier trámite de crédito hipotecario de cualquier institución o bancocontáctanos y agenda tu visitaConsulta nuestro aviso de privacidad para ppdp Ver datos phVer datosOscar Salgado

MN 3,500,000

144 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Fraccionamiento San Matias Cuautlancingo

Cuautlancingo, Puebla

Casa en venta en fraccionamiento nuevo en cuautlancingo A 600 M del periférico mexico puebla planta baja: • Cochera techada para 2 autos. • Baño de visitas. • Estancia o estudio. • Cocina con barra desayunador y alacena. • Sala – Comedor. • Jardín posteriorprimer nivel: • Recámara principal con vestidor y baño completo. • Recámaras secundarias con closet. • Baño completo de acceso compartido. segundo nivel: • Roof garden con asador y tarja. • Cuarto de lavado. precio de venta: $ 3, 500, 000 M. N. medidas: 144. 199 m2 de terreno. 202 m2 de construcción. formas de pago: Contado y créditos hipotecarios de todas las instituciones bancarias. ¡contactame para agendar una visita Y conocer esta casa! Notas importantes: Fotografías no vinculantes ni contractuales. Precios, disponibilidad y costo de mantenimiento sujetos a cambios sin previo aviso. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente nuestro servicio. En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que son consultados con los promotores. Precios, disponibilidad y costo de mantenimiento sujetos a cambios sin previo aviso. En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que son consultados con los promotores.

MN 3,600,000

MN 340 Mantenimiento

110 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Residencial San Sebastian 50, Sanctorum, Cuautlancingo

Pueblo Sanctorum, Cuautlancingo

Casa Nueva en Venta en Residencial San Sebastián | Sanctorum, Cuautlancingo, PueblaPrecio de Venta$3, 600, 000 mxncaracterísticas GeneralesTerreno: 110. 18 m²Construcción: 185. 24 m²Planta BajaCochera techada para 2 autosSala - ComedorCocina equipada con parrilla de 5 quemadoresBarra desayunadoraMedio baño para visitasPatio con jardínCuarto de lavadoPrimer Nivel3 Recámaras con clóset y baño completo cada unaUna recámara secundaria sin balcónExcelente iluminación naturalSegundo NivelRoof Garden techado con domoMedio bañoTarjaAsadorÁrea ideal para reuniones y convivenciaEquipamientoCisterna de 10, 000 litrosTinaco de 1, 200 litrosBoiler de 300 litrosBomba sumergiblePreparación para calentador solarEspacio para refrigerador de hasta 95 cmBarandales de diseño modernoConstrucción con ladrillo rojoAltura interior de 2. 70 metrosPortón eléctricoContrato de agua instaladoFraccionamientoCaseta Vigilancia y acceso controladoSistema de cámaras de seguridadAlumbrado interiorMantenimiento mensual: $340 mxnubicaciónResidencial San SebastiánSanctorum, Cuautlancingo, PueblaExcelente ubicación con fácil acceso a Periférico Ecológico, Volkswagen, finsa, Outlet Puebla Premier y zonas comerciales. Plus de la PropiedadCasa totalmente nuevaDesarrollo con casas nuevas y en construcciónExcelente opción para vivir o invertirAlta plusvalía en una de las zonas de mayor crecimiento de CuautlancingoAgenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad.

Destacado

MN 3,600,000

MN 340 Mantenimiento

110 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Residencial San Sebastian 50, Sanctorum, Cuautlancingo

Pueblo Sanctorum, Cuautlancingo

Casa Nueva en Venta en Residencial San Sebastián | Sanctorum, Cuautlancingo, PueblaPrecio de Venta$3, 600, 000 mxncaracterísticas GeneralesTerreno: 110. 18 m²Construcción: 185. 24 m²Planta BajaCochera techada para 2 autosSala - ComedorCocina equipada con parrilla de 5 quemadoresBarra desayunadoraMedio baño para visitasPatio con jardínCuarto de lavadoPrimer Nivel3 Recámaras con clóset y baño completo cada unaUna recámara secundaria sin balcónExcelente iluminación naturalSegundo NivelRoof Garden techado con domoMedio bañoTarjaAsadorÁrea ideal para reuniones y convivenciaEquipamientoCisterna de 10, 000 litrosTinaco de 1, 200 litrosBoiler de 300 litrosBomba sumergiblePreparación para calentador solarEspacio para refrigerador de hasta 95 cmBarandales de diseño modernoConstrucción con ladrillo rojoAltura interior de 2. 70 metrosPortón eléctricoContrato de agua instaladoFraccionamientoCaseta Vigilancia y acceso controladoSistema de cámaras de seguridadAlumbrado interiorMantenimiento mensual: $340 mxnubicaciónResidencial San SebastiánSanctorum, Cuautlancingo, PueblaExcelente ubicación con fácil acceso a Periférico Ecológico, Volkswagen, finsa, Outlet Puebla Premier y zonas comerciales. Plus de la PropiedadCasa totalmente nuevaDesarrollo con casas nuevas y en construcciónExcelente opción para vivir o invertirAlta plusvalía en una de las zonas de mayor crecimiento de CuautlancingoAgenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad.

MN 3,613,531

MN 2,500 Mantenimiento

116 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Departamentos en Venta en Cruz del Sur, Boulevard Forjadores

La Trinidad Bello Horizonte, Cuautlancingo

Amplios departamentos con balcón con acabados de lujo en torre exclusiva de 40 departamentos que brinda calidad de vida con tres recámaras, áreas comunes Y seguridad las 24 horas Disfruta de la ventaja de vivir en una torre con ubicación privilegiada cerca de restaurantes, centros comerciales y parques. Características del departamento: • Sala•Comedor• Balcón• Cocina moderna equipada con barra de granito y campana • Cuarto de lavado• Baño completo• Recámara secundaria con closet• Recámara con closet y baño completo• Recámara principal con amplio closet y baño completo• Cajón de estacionamiento (se puede un segundo con elevador) • Cuenta con ducto para basuraAmenidades y áreas comunes: • wifi en áreas comunes• Doble Roof Garden• Asador• Asoleaderos• gym con baño con regaderas• Zona para niños• Salón de usos múltiples con sky barAdicionales: • Sistema de desalojo para basura• Pet Shower• Suavizador• Cada piso tiene dos cámaras de seguridad• Hidroneumático• Gas NaturalCercano a: • Plaza Cruz del Sur• Plaza San Diego• Periférico Ecológico• Recta a Cholula• udlap• Explanada Puebla• Restaurantes, supermercados y serviciosNota: se puede adquirir el segundo cajón de estacionamiento con elevador. En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales*Tu propiedad, nuestra prioridad,

MN 3,880,000

122 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Calle de los Remedios

Cuautlancingo, Puebla

Descubre esta casa completamente nueva y recién terminada en el exclusivo fraccionamiento El Deseo, ubicada estratégicamente atrás de Plaza San Diego, con acceso inmediato a importantes vialidades como Blvd. Forjadores y Periférico Ecológico. Vive con estilo, comodidad y excelente ubicación. Esta propiedad combina diseño moderno, amplitud y acabados de alta calidad, ideal para familias que buscan confort y plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento en Puebla. Distribución inteligente en 3 niveles: Planta Baja: Sala y comedor amplios. Cocina equipada con acabados en granito natural. Medio baño. Bodega bajo escalera. Cochera techada para 2 autos. Cisterna de 8, 000 litros. Jardín de 18. 5 m² Primer Nivel: Recámara principal con vestidor y baño completo. 2 recámaras secundarias con clóset. Baño completo compartido. Planta Alta: Recámara #4 (ideal como estudio u oficina) Sala de tv. Cuarto de lavado y área de tendido. Baño completo. Terraza. Acabados que marcan la diferencia. Pisos y baños en mármol. Cubiertas de cocina y baños en granito natural. Detalles decorativos en cantera. Escalera de doble altura que aporta amplitud y luz natural. Ubicación estratégica a solo minutos de vialidades principales. Cercana a escuelas, comercios y servicios. Zona de alta plusvalía y crecimiento. Ideal para: Familias que buscan una casa lista para estrenar, con espacios amplios, excelente ubicación y acabados de lujo.

MN 4,190,000

MN 600 Mantenimiento

129 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Residencial Lucendi

Cuautlancingo, Cuautlancingo

¡Estrena la casa de tus sueños en la zona de mayor plusvalía de San Pedro Cholula! Esta espectacular residencia nueva en Residencial Lucendi combina diseño moderno, amplios espacios y una ubicación estratégica a minutos de Plaza San Diego y accesos rápidos a la Vía lndependencia y Periférico Ecológico. Con 245 m² de construcción distribuidos de forma inteligente, esta propiedad es ideal para familias grandes que buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida exclusivo. ________________________________________. Características Principales. - Terreno: 129 m² - Construcción: 245 m² - Recámaras: 5 amplias habitaciones (¡Una en Planta Baja con baño completo!) - Baños: 4. 5 baños con acabados de primera calidad. - Estacionamiento: 2 autos en cochera techada. ________________________________________. Distribución por Niveles. Planta Baja: - Amplia estancia de sala y comedor con excelente iluminación natural. - Cocina integral equipada con barra de granito y almacenamiento optimizado. - 1 Recámara en Planta Baja (ideal para visitas o personas mayores) - Baño completo y medio baño de visitas. - Patio posterior funcional. Primer Nivel: - Recámara principal con baño completo privado y vestidor. - 2 Recámaras secundarias con clósets y excelente ventilación. - Baño completo compartido para recámaras secundarias. - Sala de tv / Cuarto de entretenimiento. - Balcón con vista panorámica. Segundo Nivel (Roof Garden): - 5ª Recámara o estudio independiente con baño completo. - Espectacular Roof Garden privado ideal para eventos sociales. - Área de lavado y servicios. ________________________________________. Amenidades del Residencial Lucendi. El fraccionamiento cuenta con vigilancia 24/7, acceso controlado y amenidades premium: - Casa Club para eventos sociales. - Gimnasio equipado de última generación. - Área de juegos infantiles seguros. - Terraza de convivencia. - Pequeño salón de usos múltiples. ________________________________________. Ubicación y Conectividad. - A 3 minutos de Plaza San Diego (Sam's Club, Cinépolis, bancos, restaurantes) - Conexión inmediata a avenidas principales y escuelas de prestigio. - Zona residencial segura, tranquila y de alta demanda. ________________________________________. Precio de Venta. $4, 190, 000 mxn (Se aceptan créditos hipotecarios bancarios y recursos propios) ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! Las casas con recámara en planta baja y este nivel de amenidades se venden rápido. Agenda tu visita hoy mismo dando clic al botón de contactar. #Casa en venta Cholula, #Casa nueva Residencial Lucendi, #Casa cerca de Plaza San Diego, #Casa 5 recámaras Puebla, #Casa con recámara en planta baja, #Inversión inmobiliaria Cholula.

Super destacado

MN 4,200,000

102 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Casa en Venta en Residencial Santuario Maya, Rodeado de Naturaleza

La Trinidad Bello Horizonte, Cuautlancingo

Casa en Venta en Residencial Santuario Maya, rodeado de naturaleza MomoxpanCasa en venta ubicada en Residencial Santuario Maya, su privilegiada ubicación te mantiene cerca de vialidades como la Recta a Cholula, Periférico Ecológico, Camino Real a Cholula y Calzada Zavaleta. En sus alrededores encontrarás colegios, universidades, plazas comerciales, supermercados, restaurantes y una amplia variedad de servicios que harán tu día a día más cómodo y práctico. Superficie de Terreno: 102m2Superficie de Construcción: 207m2Distribución Planta Baja- Estacionamiento para 2 autos- Terraza con vista al jardín- Sótano- Sala con doble altura- Jardín con vista a cascadasDistribución Planta Alta: - Comedor- Cocina equipada- Cuarto de lavado- Medio bañoDistribución Tercer Nivel- Recámara principal con walking closet y baño completo- Recámara secundaria con baño completo*Adaptable a 3 recámaras*Disfruta de un entorno exclusivo con seguridad 24/7, espectaculares jardines y una elegante área de convivencia diseñada para crear momentos inolvidables con familiares y amigos. Cada espacio ha sido pensado para ofrecer comodidad, privacidad y bienestar, permitiéndote disfrutar de un estilo de vida rodeado de naturaleza, tranquilidad y un ambiente seguro. Bosques Santuario es el lugar ideal para quienes buscan vivir con calidad, exclusividad y el equilibrio perfecto entre confort y armonía. Un proyecto del cuál te enamorarás(Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Información y medidas en este aviso son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente nuestro servicio) (Las imágenes/renders mostrados en este anuncio son ilustrativos) (El valor de venta no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos y/o comisión de apertura/administración de créditos hipotecarios.) - aceptamos Y te apoyamos A tramitar cualquiera que sea tu crédito

MN 4,482,000

184 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

AMÉRICA 21

Villa Olímpica, Cuautlancingo

Casa en venta en obra gris en Puebla cerca de Zavaleta y Forjadores. distribución: planta baja. • Recibidor. • Jardín/tragaluz interior. • Sala con techo a doble altura. • Comedor / Antecomedor. • Cocina. • Despensa. • Medio baño. • Jardín exterior. • Cochera con capacidad para 2 autos. • Patio de servicio. • Cisterna. primer piso. • Recámara secundaria con baño completo, vestidor/closet y balcon. • Recámara secundaria con baño completo y ventanal gigante. • Espacio para estancia de lectura/trabajo. Segundo piso. • Recámara principal con vestidor y baño completo y balcón. • Espacio para estacia de lectura/trabajo o sala de tv. • Terraza/Roof Garden. tercer piso. • Recámara de visitas/servicio o salón de juegos con baño completo y acceso a terraza. • Terraza/Roof Garden. • Espacio para estancia de lectura/trabajo. • Cuarto de lavado. características del inmueble: • Superficie de Terreno: 184 m2. • Frente de 10 m por 18. 4 m de fondo. • Construcción aprox: 520 m2. • Casa de 4 niveles. • importante: se vende en obra gris. • Se entregan planos para finalizar diseño (bajo petición) estatus del inmueble: • Inmueble: Desocupado. • Inmueble: Nuevo (en obra gris) • Terreno escriturado. Forma de pago: • Únicamente pago con recursos propios. servicios de la zona: • Agua. • cfe (Comisión Federal de Electricidad) • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Publico. • Internet / telefonía. las vialidades que se encuentran cercanas son: • Calzada Zavaleta. • Recta a Cholula. • Blvd Forjadores. se encuentra A un 1 km aproximadamente A la redonda: • Centro comercial "Cruz del Sur" • Centro Mayor. • Club Britania. • Plaza La Recta. • Plaza Bosques de Zavaleta. • Oxxo. • Hospital Veterinario La Rua. • Gimnasio Smart Fit. • Farmacia Del Ahorro. A 1. 5 km aproximadamente se encuentra: • Farmacia Guadalajara. • Bancos. • Gasolineras. • Restaurantes. Entorno: • Habitacional. Información adicional: • El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. • Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. • Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. • En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número: en tramite de fecha 17 de marzo de 2023. Oficina. Ver datos

MN 4,500,000

MN 1,900 Mantenimiento

102 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Casa Tipo Townhouse en Venta en Santuario Maya, Zona Recta a Cholula

Cuautlancingo, Puebla

Vive en un exclusivo townhouse con diseño vanguardista, rodeado de áreas verdes y un ambiente de tranquilidad en Santuario Maya, una de las zonas con mejor ubicación cerca de Recta a Cholula. Destacamos: Esta propiedad combina amplitud, diseño contemporáneo y una conexión única con la naturaleza. Sus espacios a doble altura, jardines y vistas privadas desde los bay-windows crean una experiencia acogedora y moderna para disfrutar en familia. Santuario Maya ofrece un concepto residencial diferente en Puebla, con cascadas, jardines y espacios diseñados para generar armonía y bienestar dentro de un entorno seguro y privado. Descripción: Planta baja: • Estacionamiento techado para 2 autos. • Bodega. • Sótano ideal para estudio, sala de juegos o área multifuncional. • Sala con doble altura. • Amplio jardín. Primer nivel: • Comedor. • Cocina amplia con barra de granito y alacena. • Medio baño de visitas. • Área de lavado y tendido. Segundo nivel: • Recámara principal con bay-window, vestidor y baño completo. • 2 recámaras secundarias con clóset y blackout. • Baño completo compartido. Amenidades: • Áreas verdes y jardines. • Cascadas y entorno natural. • Terraza con asador para eventos. • Ambiente privado y tranquilo. Cercanías: • A 2 minutos de Recta a Cholula. • Cerca de Camino Real a Cholula. • Próxima a plazas comerciales y supermercados. • Cercana a colegios y universidades. • Fácil acceso a principales vialidades de Puebla y Cholula. Medidas: • Terreno: 102 m². • Construcción: 261. 22 m². En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

Super destacado

MN 4,700,000

MN 1,900 Mantenimiento

102 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Casa en Venta Tipo Townhouse en Santuario Maya, Zona Recta a Cholula

Cuautlancingo, Puebla

¡Vive en un exclusivo townhouse con diseño vanguardista y rodeado de naturaleza en Santuario Maya! Un concepto único en Puebla que combina modernidad, tranquilidad y amplias áreas verdes en una ubicación privilegiada cerca de Recta a Cholula. Destacamos: Santuario Maya ofrece un entorno diseñado para disfrutar de la armonía y el confort, con jardines, cascadas y espacios recreativos que crean una experiencia residencial diferente. Esta casa destaca por sus amplios espacios, doble altura, roof garden con vistas verdes y una distribución ideal para quienes buscan funcionalidad y estilo. Amenidades: • Áreas verdes• Cascadas• Terraza con asador para eventos• Senderos y espacios recreativos• Seguridad 24/7• Ambiente tranquilo y familiarDescripción: Planta Baja: • Estacionamiento techado para 2 autos• Bodega• Sótano con opción a estudio• Sala de juegos o amplia bodega• Estancia con doble altura• Espacios de guardadoPrimer Nivel: • Comedor• Cocina amplia con alacena• Medio baño• Área de lavado y tendidoSegundo Nivel: • Recámara principal con vestidor• Recámara secundaria• Tercera recámara con opción a estudio• 2 baños completos• Closets de guardado• Bay windows con vistas privadasTercer Nivel: • Roof garden con vistas a áreas verdes y cascadas• Cuarta recámara o salón de juegos• Baño completo• Terraza techada ampliaGenerales: • 261. 22 m² de construcción• 102 m² de terreno• 4 recámaras• 3 baños completos• 1 medio baño• 3 niveles• Estilo moderno• Excelente iluminación natural• Antigüedad de 2 añosCercanía a: • Recta a Cholula• Camino Real a Cholula• udlap• Explanada Puebla• Periférico EcológicoEn Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

MN 6,600,000

510 m² lote7 rec.4 estac.

calle tlaxcala 297

San Juan Cuautlancingo Centro, Cuautlancingo

Ref: 3 0 2 2 7 0. $6, 600, 000 mxn (Valor comercial individualizado: $8, 059, 000 mxn. ¡Ahorro en bloque del 18. 1%!) datos clave de la propiedadtipo de Propiedad: Plaza Comercial / Edificio Comercial Completo. Ubicación: Avenida Tlaxcala, San Juan Cuautlancingo, Puebla. Distribución: 7 Locales Comerciales en total (4 en Planta Baja / 3 en Planta Alta). Ocupación Actual: 57% de Ocupación Activa (4 locales rentados generando flujo inmediato, 3 locales listos para colocar. Estacionamiento: 4 Cajones frontales exclusivos para clientes de prefeferencia. Descripción comercial¡Excelente Oportunidad para Inversionistas Patrimoniales y Family Offices! Se vende plaza comercial completa sobre la Avenida Tlaxcala, una ubicación estratégica de alta densidad vehicular y rápido crecimiento en Cuautlancingo, Puebla. Este activo está diseñado bajo un modelo de bajo riesgo y rendimiento inmediato, ya que cuenta con marcas locales e inquilinos estables operando y generando rentas desde el primer día de tu escrituración. Con un precio de oportunidad de $6, 600, 000 mxn y una proyección de ingresos de $50, 400 mxn mensuales al estar al 100% de ocupación, la propiedad ofrece una Tasa de Capitalización (Cap Rate) del 9. 16% anual, un rendimiento muy superior al promedio del mercado inmobiliario residencial y comercial tradicional. Infraestructura Y servicios premium (Cero problemas operativos) Cimentación para 4 Niveles (Derecho de Aire): Estructura calculada y lista para expansión vertical. Compra hoy 2 niveles comerciales y construye en el futuro departamentos, oficinas o un roof garden sin necesidad de demoler. Autonomía de Agua Potable Permanente: Cuenta con pozo propio de agua potable dentro del terreno, una cisterna de 18, 000 litros con sistema eléctrico de auto-llenado automatizado y 5 tinacos de 1, 500 litros cada uno para un abastecimiento óptimo y sin interrupciones. Medidores Independientes: Cada local comercial está equipado con su propio medidor de luz independiente, facilitando la administración y evitando conflictos con inquilinos. Situación actual de los locales (Tenant Mix) planta baja (Renta de mercado: $7, 500 mxn + iva c/u): Locales 1 y 2: Rentados y operando por un exitoso Restaurante de Hamburguesas, garantizando alto tráfico peatonal y vehicular sobre Avenida Tlaxcala (generando $15, 000 mxn mensuales). Local 3: Disponible/Vacío (Ideal para farmacia, sucursal de paquetería o minisúper). Local 4: Rentado y operando (Giro: Estética establecida). Planta alta (Renta de mercado: $6, 800 mxn + iva c/u): Locales 5 y 6: Disponibles/Vacíos (Ideales para consultorios, oficinas o despachos). Local 7: Rentado y operando (Giro: Escuela de Música con alta afluencia de alumnos). Números financieros claverendimiento Anual Proyectado (Cap Rate Bruto): 9. 16% Ingreso Anual Estimado: $604, 800 mxn. Certeza Jurídica: Documentación en regla, planos notariales autorizados y lista para escriturar de inmediato. Informes Y citastrato directo. Propiedad disponible para visitas programadas exclusivas para inversionistas. Déjanos tus datos para compartirte el expediente legal y financiero.

MN 16,000,000

3000 m² lote1 baño4 estac.

Bodega EN Venta Cerca DE Periferico Ecologico Y Boulevard Forjadores

Cuautlancingo, Puebla

Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 3000 m2 (32m de frente por 45m de fondo) y 1000 m2 de construcción. La superficie de construcción está conformada patio de maniobras, oficinas mas de un nivel, comedor industrial, vestidores, regaderas, despacho, sala de juntas, en área de descarga un anden y rampa, tiene amplio estacionamiento. Cuenta con techos con estructura metálica y con laminas traslucidas además arco techo, muros de block y su Piso de de concreto hidráulico. Alturas de 4m y 6 m tiene entrada para tráiler. (construida en dos lotes uno de 600 m2 y otro de 2400 m2, el patio de maniobras 1500 m2, oficinas 120 m2, Despacho principal con baño completo y recibidorEste Inmueble cuenta con Luz trifásica, agua potable, drenaje conectado a la red, teléfono, Internet, cable, cisterna y bomba de aguainmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades Periférico ecológico, boulevard Forjadores y calle ojo de agua con amplios accesos para maniobra y entrada de tráilersLa zona es segura y tiene cerca centros comerciales, bancos, supermercados, escuelas, hospitales, clínicas, parques, jardines públicos. Precio sujeto a cambios sin previo avisoexcelencia en servicios inmobiliarios Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor en excelencia en servicios inmobiliarios, podrá encontrar O promover bienes raíces. Nuestra especialidad son los inmuebles comerciales: terrenos, nave industriales, bodegas, locales, oficinas, edificios en venta O renta. También valuamos, administramos Y desarrollamos proyectos.

Ver mapa