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6 Propiedades e inmuebles con terraza hasta 5 años en venta en Ecatepec de Morelos, Edo. de México

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Departamentos desdeMN 2,654,820

5 un.2 rec.65 a 73 m² lote

Alicia 38

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Edificacion vertical de 3 niveles.

Destacado

MN 24,500,000

343 m² lote

Alicia

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Existen propiedades con potencial y existen propiedades que ya producen resultados. Este edificio pertenece a la segunda categoría. Ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial, conectividad y crecimiento del norte de la Ciudad de México, este inmueble representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata, plusvalía y seguridad patrimonial. Su mayor fortaleza es, sin duda, que actualmente cuenta con 18 departamentos en excelente estado de conservación, todos ocupados y con contratos de arrendamiento vigentes, permitiendo que el nuevo propietario reciba ingresos desde el primer día de la compra. No tendrá que invertir tiempo ni recursos en buscar inquilinos, remodelar espacios o enfrentar periodos de vacancia. Aquí encontrará un activo inmobiliario consolidado, funcionando y generando flujo de efectivo comprobable. Lo que todo inversionista busca: 18 departamentos, arrendados, Contratos vigentes, Excelente estado de conservación, Ingresos mensuales inmediatos, Ocupación estable. Cuenta con uso de suelo habitacional con comercio en planta baja, lo que amplía sus posibilidades de aprovechamiento y fortalece aún más su valor como inversión. La propiedad se encuentra dentro de uno de los corredores comerciales más consolidados y de mayor afluencia del norte de la Ciudad de México. Su excelente conectividad permite un acceso rápido a vialidades fundamentales como Calzada de Guadalupe, Ferrocarril Hidalgo, Circuito Interior, Calzada de los Misterios e Avenida de los Insurgentes Norte, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. A tan solo unos minutos se encuentra la emblemática Basílica de Guadalupe, uno de los santuarios religiosos más visitados del mundo, que genera una actividad económica permanente y una importante demanda de vivienda, comercio y servicios. Asimismo, la cercanía al Parque Nacional El Tepeyac aporta espacios recreativos y áreas verdes que incrementan el atractivo residencial de la zona. Las oportunidades como esta son cada vez más difíciles de encontrar. Un inmueble con ocupación estable, ingresos vigentes, excelente conservación y ubicado en una zona estratégica representa exactamente el tipo de activo que buscan los inversionistas inteligentes. Llámenos para agendar una cita. 55 Ver datos. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

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MN 7,990,000

156 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Coban, #S/N

Lindavista Sur, Gustavo A. Madero

Ven a descubrir tu nuevo hogar en Lindavista. Distribuido en 3 niveles, se convertirá en el punto de encuentro favorito para familiares y amigos. Al entrar, te recibirá una hermosa sala iluminada con amplios ventanales, medio baño y una barra que conecta con el amplísimo comedor con vista al patio trasero. Es ahí donde podrás disfrutar desde una agradable mañana con una taza de café, hasta una gran reunión con decenas de familiares y amigos, pues sus altos muros, alcanzan los 3 niveles de la propiedad, dándote toda la privacidad que necesitas y su domo de cristal, te permitirá disfrutar todos los momentos sin tener que preocuparte por el clima. El patio tiene acceso a la cocina con doble tarja, moderna estufa con horno, espacio suficiente para desayunador y alacena. Además, en la planta baja, se encuentra una bodega y la cochera con espacio para un auto y portón automático. Al subir medio piso encontrarás un estudio muy bien iluminado. Medio piso más arriba, las 3 amplias recámaras, cada una con grandes clósets, espacio mas que suficiente para cama king size. La recámara principal cuenta con su propio vestidor y baño, mientras que las secundarias comparten un baño completo con tina. En la tercera planta, encontrarás un espacio único que te volverá el alma de la fiesta. Un increíble bar o salón de juegos, totalmente adaptado con cocina, medio baño y excelente iluminación. Además, en esta planta se encuentra el área de lavado, un amplio patio de tendido, y una gran bodega en la que podrás almacenar todo lo que necesites. Esta hermosa casa, totalmente remodelada hace 15 años, se encuentra en una calle tranquila, a tan sólo unos pasos del parque Tepeyac, muy cerca de avenidas principales como Eje Central, Av Fortuna y Avenida Politécnico. A 5 minutos caminando de Metro Instituto del Petróleo y a 10 minutos de Metro Lindavista, vivirás rodeado de todo lo que necesitas, centros comerciales, restaurantes, bancos, escuelas, hospitales, todo a sólo unos pasos. No esperes más y agenda ya una cita para conocerla. Agenda tu cita: Ver datos y Ver datos. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial. * Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Super destacado
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MN 13,950,000

15500 m² lote

Camino Viejo San Juan

Santa Cruz Tecámac, Tecámac

Dos terrenos colindantes en venta ubicados sobre Camino Viejo San Juan, en Rancho La Capilla, municipio de Tecámac, Estado de México, dentro de una zona con crecimiento habitacional, comercial e industrial vinculada al desarrollo regional impulsado por el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa). Su ubicación permite conexión hacia Tecámac Centro, Ojo de Agua, Zumpango, Ecatepec y los principales corredores logísticos y de movilidad del nororiente del Valle de México. Uno de los principales atributos de la propiedad es su ubicación a pie de carretera, con aproximadamente 155 metros lineales de frente, característica que proporciona visibilidad, accesibilidad y distintas posibilidades de aprovechamiento para proyectos habitacionales, comerciales, logísticos, industriales o de inversión patrimonial, sujeto a la normatividad aplicable. La oferta se integra por dos terrenos colindantes escriturados, uno con superficie aproximada de 400 m² y otro con superficie aproximada de 15, 100 m², sumando un total de 15, 500 m². Ambos predios se comercializan en conjunto con un valor total de $13, 950, 000 mxn, permitiendo desarrollar proyectos de mayor escala dentro de una zona con crecimiento urbano y económico. Dentro del entorno cercano se localizan desarrollos habitacionales, corredores comerciales, servicios urbanos y centros de actividad económica. Entre los principales puntos de referencia destacan: • Fraccionamiento Santa Cruz Tecámac a aproximadamente 2 km. • Santiago Zacualuca a aproximadamente 4 km. • Planta Peñafiel a aproximadamente 5 km. • San Martín Azcatepec a aproximadamente 8 km. • Tecámac Centro a aproximadamente 9 km. • Plaza Tecámac Power Center a aproximadamente 10 km. • Walmart Tecámac a aproximadamente 10 km. • Hospital Antara Tecámac a aproximadamente 10 km. • Ozumbilla a aproximadamente 13 km. • Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa) a aproximadamente 23 km. • Ojo de Agua a aproximadamente 24 km. Formas de pago: Se aceptan recursos propios. Documentación disponible: • Escrituras públicas de ambos predios. • Documentación complementaria disponible para revisión en oficina previa cita. Información documental disponible en oficina previa cita. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023.

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MN 5,836,613

107 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Av Sor Juana Inés de La Cruz 280

San Lorenzo, Tlalnepantla de Baz

Departamento a estrenar en renta o venta. Renta sin aval / compra financiada o con recursos propios. Este departamento es un hogar con estilo y comodidad en una ubicación privilegiada con un sinfín de servicios de la Plaza Comercial. Tipo de propiedad: Departamento en venta o renta sin muebles. Dirección: Av Sor Juana Inés de La Cruz 280, San Lorenzo, Tlalnepantla, Estado de México. Características principales: - Departamento nuevo, a estrenar. - Área habitable: 107m² - Habitaciones: 3 recámaras. - Baños: 2 baños completos. - Cocina integral con barra. - Espacios: Sala y Comedor. - Área de Lavado. - Estacionamiento: 2 lugares disponibles. Requisitos de renta: - Contrato directamente con el residencial Carso. - Póliza Jurídica sin aval, costo: $11, 000. - El departamento se entrega con persianas y black-out, cocina integral y calentador. - El inquilino debe de contratar con proveedores de servicios: Internet, agua, luz y gas. - 1 mes de depósito de garantía. - El departamento está listo 1 mes desde que se entrega el apartado (1 mes de depósito) - Si rentas y posteriormente quieres comprar, es posible obtener descuento en la compra. - Mascotas permitidas. Amenidades adicionales: - Vigilancia 24/7. - Acceso con biométricos y huella. - Áreas verdes con juegos de niños. - Alberca al aire libre climatizada y con camastros. - Gimnasio equipado. - Salón de juegos con billar, ping-pong y futbolito. - Motor Lobby. - Área para mascotas. - Conexión directa a la plaza. servicios cercanos: Colegios y universidades, supermercados, hospitales y farmacias, Bancos, telefonía, Paquetería, restaurantes y entretenimiento, así como Plazas comerciales cercanas con todos los servicios como Tlanepantla Fashion Mall, Plaza Satelite, Jacarandas, Centro comercial Tlanepantla, entre otras. Esperamos su llamada con mucho gusto. *Somos expertos en Carso Tlalnepantla Fashion Mall, contáctenos para preguntar sobre ésta y otras opciones de departamentos.

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MN 9,590,000

353 m² lote8 rec.4 baños3 estac.

MANUEL MORALES

Ferrocarrilera, Gustavo A. Madero

Casa con departamento independiente en venta ubicada en colonia Ferrocarrilera Insurgentes, Ciudad de México, dentro de una calle cerrada con acceso hacia vialidades principales, servicios, comercios y transporte público. El inmueble cuenta con 353 m² de terreno y 429 m² de construcción, integrando casa principal y departamento independiente distribuidos en distintos niveles, permitiendo uso habitacional con unidad adicional para ocupación familiar o aprovechamiento independiente. La casa principal cuenta en planta baja con sala, comedor, cocina integral, antecomedor, medio baño, covacha, cantina, estudio, solario, jardín aproximado de 4 x 3 metros y estacionamiento para 3 a 4 automóviles. En el primer nivel se ubican la recámara principal con vestidor, área de recibidor y baño completo, además de 2 recámaras con clóset y 1 baño completo. En el segundo nivel se localizan una recámara con vestidor y baño completo, estudio, clóset de blancos y una recámara adicional. En el tercer nivel se encuentran cuarto de servicio, bodega, área de tendido y terraza techada. El departamento independiente cuenta en el primer nivel con sala, comedor, cocina, antecomedor y medio baño. En el segundo nivel se ubican recámara principal con vestidor y baño completo, 2 recámaras con clóset y 1 baño completo. El inmueble cuenta con gas estacionario, boiler de paso, cisterna, interfón, área de tendido en azotea, escaleras independientes, canceles en baños y contrato de energía eléctrica con cfe. Los acabados incluyen piso cerámico, cancelería con herrería y vidrio, barandal de madera y cocina con cubierta de granito. La ubicación permite conexión hacia Eduardo Molina, Calzada San Juan de Aragón, Congreso de la Unión, Circuito Interior, Loreto Favela y Oceanía, así como cercanía a puntos de referencia como Walmart Eduardo Molina, Chedraui Eduardo Molina, Parque Tepeyac, Plaza Oriente, Deportivo Morelos imss, Preparatoria No. 3 y Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Características: Precio de venta: $9, 590, 000 mxn. Terreno: 353 m² Construcción: 429 m² Recámaras totales: 8. Baños completos totales: 5. Medios baños totales: 3. Estacionamiento: 3 a 4 automóviles. Niveles: 3. Antigüedad aproximada: 30 años. Uso de suelo: Habitacional. Casa principal y departamento independiente. Cocina integral. Área de tendido. Terraza techada. Cuarto de servicio. Bodega. Interfón. Gas estacionario. Cisterna. Formas de pago: Solo recursos propios. Documentación disponible: • Escritura pública. • Boleta predial. • Boleta de agua. • Recibo cfe. *Información documental disponible en oficina previa cita. *Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. *El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023. Las imágenes pueden incluir ambientación o ajustes visuales con fines ilustrativos.

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MN 73,500,000

7010 m² lote

San Juan Ixhuatepec, Tlalnepantla de Baz, México

San Juan Ixhuatepec, Tlalnepantla de Baz

Terreno en Venta – Oportunidad de Inversión con Uso de Suelo Mixto y Doble Frente sobre Carretera a Pachuca. Este terreno de 9, 010 m² representa una oportunidad única de desarrollo inmobiliario y comercial en una ubicación estratégica en la zona norte de la Ciudad de México, justo sobre la salida hacia la carretera a Pachuca y la autopista Naucalpan - Ecatepec. Características Principales: • Superficie total de terreno: 7, 010. 00 m² • Uso de suelo: cu833C – Centro Urbano: Densidad alta, hasta 7 niveles de construcción, 20% de área libre, Compatible con desarrollos de bodegas, oficinas y comercio. • Topografía plana. • Doble frente, lo que brinda gran versatilidad y acceso para diferentes proyectos. • Ubicado en una zona habitacional e industrial de tercer orden. Este terreno es ideal para: • Centros comerciales o mixtos. • Conjuntos de bodegas industriales o logísticas. • Proyectos de oficinas con áreas comerciales. • Plaza o parque industrial urbano. Ventajas Estratégicas: • Ubicación clave con excelente conectividad hacia cdmx y Estado de México. • Alta visibilidad y flujo vehicular por su proximidad a la autopista. • Zona en crecimiento, con potencial de transformación urbana y plusvalía futura. Oportunidad de Negocio: Con un uso de suelo flexible y un terreno de gran tamaño con doble frente, este predio representa una oportunidad de inversión sólida y con proyección de retorno atractivo, tanto para desarrolladores como para inversionistas institucionales. Contáctanos para más información o para agendar una visita privada. Te asesoramos para maximizar el potencial de esta propiedad.

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MN 5,382,000

131 m² lote2 estac.

Avenida Sor Juana Inés de La Cruz 22

Tlalnepantla Centro, Tlalnepantla de Baz

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu empresa en una ubicación estratégica dentro del Centro Ejecutivo Tlalnepantla. Las oficinas cuentan con una superficie total de 131. 76 m² distribuidos en dos locales contiguos, ideales para corporativos, despachos, consultorios o empresas de servicios. El inmueble dispone de aire acondicionado central, además de tres equipos Mini Split para mayor confort. Ubicadas en un edificio corporativo con acceso a baños de uso exclusivo para condóminos del nivel y disponibilidad de hasta dos cajones de estacionamiento. Su ubicación privilegiada en el corazón de Tlalnepantla ofrece fácil acceso a importantes vialidades, servicios y centros de negocios. Disponibles para venta o renta. - Renta: $36, 000 + iva mensuales (Incluye mantenimiento y disponibilidad de 2 cajones de estacionamiento) - Venta: $5, 382, 000 + iva (no incluye cajones de estacionamiento) *Precio de venta de cada cajón de estacionamiento es de $160, 000 +iva. Las oficinas se encuentran listas para ocuparse o adaptarse a las necesidades de tu empresa. En el mismo edificio se encuentra el Hotel Fiesta Inn. Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio. ¡Excelente oportunidad para invertir o establecer tu negocio en una de las zonas corporativas más importantes de Tlalnepantla! Requisitos para renta: - Depósito. - Mes de renta en curso. - Póliza Jurídica. No se requiere aval

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MN 8,150,000

227 m² lote4 baños2 estac.

Lotos

Las Margaritas, Tlalnepantla de Baz

Distribución: • Edificio que consta de dos departamentos independientes en un solo inmueble. • La planta baja cuenta con: • Estancia. • Baño completo. • Espacios que se pueden utilizar para recamaras u oficinas. • En el primer y segundo piso se encuentra un departamento en cada uno con cocina integral, baño completo y estancia. • En la parte trasera hay una construcción de dos pisos con terraza que pudiera adecuarse para una casita independiente cuenta con: • Grandes espacios para estancia. • Recamaras y baño completo. • Garage para 2 autos o 3 pequeños. Características: • Superficie de terreno: 227 m2. • Construcción: 581 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 35 años aprox. • Niveles Totales: 3 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de la propiedad: • Gas estacionario. • Cisterna. • Contrato cfe. Forma de pago: • Solo se aceptan pagos con recursos propios. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Transporte Público. • Vialidades: Avenidas importantes a una calle de Periférico norte. • Ubicación privilegiada a lado de Mundo E. • En sus alrededores hay todo tipo de comercio. • Diferentes medios de transporte urbano. Entorno: • Habitacional y Comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 2 de diciembre del 2022.

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