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12 Propiedades e inmuebles baratos en venta en Estrella, Gustavo A. Madero

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115 propiedades e inmuebles disponibles en venta

14 propiedades e inmuebles disponibles en venta

MN 7,900,000

165 m² lote3 estac.

Prolongación Turmalina 22

Estrella, Gustavo A. Madero

Dge. edificio con alto potencial de inversión – A 5 min. De plaza tepeyac. Terreno: 165m2. Construcción: 369m2. ¿Buscas un proyecto con flujo de efectivo inmediato y alta plusvalía? Este edificio es el lienzo en blanco perfecto para inversionistas inteligentes que buscan capitalizar en una de las zonas con mayor demanda y conectividad del norte de la ciudad. Distribución y Características Principales: Este inmueble destaca por su estructura y espacios funcionales, ideales para un proyecto de modernización: 5 Departamentos Independientes: Amplios y listos para ser actualizados según las tendencias actuales del mercado (perfectos para renta tradicional o plataformas digitales). Cada departamento cuanta con Sala, Comedor, Cocina y 1 o 2 baños y 2 o 3 recámaras. 3 Cajones de Estacionamiento: Un activo escaso y altamente valorado en la zona. Azotea Funcional: Cuenta con área de lavado y tendido, con un potencial increíble para convertirse en un Roof Garden común que eleve el valor de las rentas. Antigüedad: 40 años de solidez arquitectónica que permiten remodelaciones estéticas de alto impacto. Ubicación Estratégica: La ubicación es el factor clave para asegurar tu inversión: A solo 5 minutos de Plaza Tepeyac, garantizando acceso a cines, supermercados, bancos y tiendas de prestigio. Conectividad inmejorable con avenidas principales, transporte público y servicios de salud. Zona de alta demanda residencial con constante crecimiento en plusvalía. ¿Por qué invertir aquí? Ya sea que busques rehabilitar para vender unidades individuales o mantenerlo como un activo de rentas, este edificio ofrece la flexibilidad que un desarrollador busca. El precio refleja el potencial de mejora, permitiéndote maximizar tu margen de utilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de consolidar tu patrimonio! Agenda una visita hoy mismo y descubre el potencial real de esta propiedad.

Destacado

MN 9,950,000

373 m² lote5 rec.5 baños2 estac.

Joyas 69

Estrella, Gustavo A. Madero

¡Atención Inversionistas y Desarrolladores! Propiedad con Gran Potencial en Colonia Estrella. Una oportunidad única en su tipo sobre una de las zonas con mejor conectividad y tradición de la gam. Esta propiedad combina la solidez de una construcción clásica bien conservada con las dimensiones ideales para llevar a cabo un proyecto residencial o comercial de gran escala. Potencial para Desarrolladores e Inversionistas: - Superficie y Forma Ideal: Sus 370 m² de terreno regular permiten maximizar la huella de edificación. - Desarrollo de Vivienda (H3): Aprovecha el uso de suelo permitido para 3 niveles y proyecta un exclusivo condominio horizontal, un edificio de departamentos boutique o renta de suites/co-living. - Proyecto de Remodelación o Reconversión: Estructura amplia de 650m² ideal para adaptar clínicas, oficinas, centros de capacitación, residencias para adultos mayores o proyectos de coliving. Potencial para Familias Grandes o Casas con Propósito: - Espacios sumamente amplios, iluminados y funcionales. - Gran patio ideal para área social, jardín privado o ampliación de estacionamiento. Ubicación privilegiada a solo unos pasos del Parque de los Cocodrilos, brindando un entorno verde, familiar y de alta plusvalía. ¡Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y evaluar todas las posibilidades que esta propiedad ofrece para tu proyecto.

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