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9 Propiedades e inmuebles baratos con servicios básicos (agua/luz) en venta en Federal, Venustiano Carranza

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MN 10,000,000

MN 1 Mantenimiento

300 m² lote11 rec.11 baños

Suprema Corte de Justicia 235

Federal, Venustiano Carranza

Edificio comercial en venta – Colonia Federal, cdmx. Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Federal, una zona consolidada de la Ciudad de México con alta demanda habitacional y comercial. El inmueble cuenta con 300 m² de terreno y 511 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, con departamentos habitacionales, accesorias comerciales y áreas comunes de servicio. Actualmente, el edificio genera ingresos por renta, ya que todos los departamentos se encuentran ocupados. Además, cuenta con potencial de incremento en flujo mediante remodelación y aprovechamiento de las accesorias comerciales. Características principales: -Precio de venta: $10, 000, 000 mxn. -Terreno: 300 m² -Construcción: 511 m² Dos niveles: -11 departamentos habitacionales. -2 accesorias comerciales con baño. -13 unidades rentables en total. -Uso mixto: habitacional y comercial. -Ubicación en zona consolidada. -Actualmente con ingreso por rentas. -Potencial de mejora mediante remodelación. -Distribución del inmueble. Planta baja: -5 departamentos habitacionales. -2 accesorias comerciales con baño propio. -Patio de servicio para departamentos. Planta alta: -6 departamentos habitacionales. -Área de lavaderos. -Zona de tendido. -Tinacos en azotea. -Distribución de los departamentos. - Cada departamento cuenta con: -1 recámara. -Sala-comedor. -Cocina. -Baño. Situación actual de rentas. -Todos los departamentos se encuentran actualmente rentados. -Las rentas actuales por departamento se ubican entre $5, 000 y $5, 300 mxn mensuales. Ingreso mensual actual aproximado: $56, 000 mxn. Con una remodelación general y el aprovechamiento completo de las accesorias comerciales, el inmueble puede incrementar su ingreso mensual estimado hasta aproximadamente $80, 000 mxn, equivalente a $960, 000 mxn anuales. Ideal para: -Inversionistas patrimoniales. -Desarrollo de rentas habitacionales. -Proyecto de remodelación y mejora de flujo. -Uso mixto habitacional-comercial. -Compra para generación de ingresos recurrentes. Una propiedad con flujo actual, ubicación estratégica y potencial de crecimiento mediante mejoras físicas y comerciales.

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Departamento muy bien ubicado a 10 minutos del aeropuerto Benito Juarez. 2 recamaras. cocina. un lugar de estacionamiento. muy iluminado. tercer piso. Departamento en venta ubicado en Valentín Gómez Farias, con una superficie construida de 55 m². Cuenta con 2 habitaciones, ideal para familias pequeñas o parejas. La propiedad ofrece un ambiente cómodo y funcional, perfecto para la vida diaria. En su interior, este departamento dispone de una sala de estar acogedora, una cocina integral equipada y 1 baño completo. Los espacios están bien distribuidos para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Además, cuenta con 1 lugar de estacionamiento, brindando comodidad y seguridad para tu vehículo. El edificio cuenta con seguridad privada, proporcionando tranquilidad y protección a sus residentes. La ubicación en Valentín Gómez Farias ofrece fácil acceso a diversos servicios y comercios, como supermercados, tiendas de conveniencia y restaurantes. También se encuentra cerca de importantes vías de comunicación, facilitando el traslado a otras zonas de la ciudad. La zona es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. Encontrarás parques y áreas verdes cercanas, ideales para actividades al aire libre y el esparcimiento. Además, la cercanía a escuelas y centros de salud convierte a esta propiedad en una excelente opción para familias con niños. No se aceptan creditos!!

MN 2,000,000

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Departamento semi-nuevo con 2 habitaciones, 1 baño, sala-comedor, cocina, área de lavado en azotea

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Asistencia Pública

Federal, Venustiano Carranza

Departamento en venta en la Ciudad de México, ubicado en Asistencia Pública, una zona que combina comodidad y accesibilidad para tu estilo de vida. Este acogedor departamento cuenta con una superficie de 45 metros cuadrados bien distribuidos en 2 habitaciones y 1 baño completo, ideal para parejas, pequeños grupos familiares o profesionales que buscan un espacio funcional y confortable. La propiedad se encuentra en un edificio construido bajo estándares de calidad que aseguran durabilidad y buen mantenimiento. Su interior ofrece una cocina equipada que facilita la preparación de tus alimentos con comodidad y estilo. Además, dispone de un lugar de estacionamiento exclusivo, una ventaja esencial en la ciudad para cuidar de tu vehículo con tranquilidad. La ubicación destaca por su cercanía a escuelas, el aeropuerto de la cdmx entre otros establecimientos, lo que lo convierte en una opción muy conveniente para familias con hijos o para quienes valoran tener instituciones educativas cerca. La zona cuenta con acceso a servicios y vías principales de tránsito que conectan rápidamente con diversas áreas de la ciudad. El precio del departamento es de $2, 200, 000 mxn, representando una excelente opción de inversión o primera vivienda en una ciudad dinámica como la Ciudad de México. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio funcional, bien ubicado y con las amenidades básicas que harán tu día a día más sencillo. Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!!. Aplica recurso propio o cualquier crédito. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247. El inmueble se entrega en óptimas condiciones para su uso inmediato y totalmente desocupado. Ven y conócelo.

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