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2 Propiedades e inmuebles con 1 recámara en venta en Florida, Alvaro Obregón

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MN 15,000,000

MN 2,320 Mantenimiento

175 m² lote1 rec.1 baño2 estac.

Encanto

Florida, Alvaro Obregón

Casa-Estudio en Venta – Col. Florida, Álvaro Obregón. Descubre esta casa ubicada en una de las colonias con mayor tradición y plusvalía de la Ciudad de México: Colonia Florida, Álvaro Obregón. Una zona privilegiada, rodeada de servicios, colegios, centros comerciales y con acceso inmediato a Insurgentes Sur y principales vialidades. Características principales: 1 amplia recámara. Estancia y comedor con acceso directo al jardín. Estudio con opción a convertirse en una segunda recámara. Cocina funcional. Cuarto de servicio. Jardín privado ideal para reuniones y descanso. Bodega y estudio independiente. 2 cajones de estacionamiento + estacionamiento para visitas. Cisterna y gas natural. Superficie: Terreno: 195. 65 m² Construcción: 175 m² Amenidades y seguridad: Doble seguridad 24/7. Cuota de mantenimiento: $2, 320. Vigilancia: $1, 900. Vivir en la Colonia Florida es sinónimo de tranquilidad, tradición y excelente conectividad, lo que hace de esta casa una oportunidad única para invertir y disfrutar de un estilo de vida cómodo y bien ubicado. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *cc* eb-ud8817

Super destacado

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MN 11,900,000

120 m² lote1 rec.3 baños

Av. Revolución

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

¿Buscas el lugar perfecto para tu negocio u oficina? ¡Descubre esta joya en Avenida Revolución! Imagina un espacio que no solo alberga tu negocio, sino que lo impulsa a nuevas alturas. Situada en la estratégica Avenida Revolución, en la Colonia Guadalupe Inn, esta propiedad con uso de suelo mixto es la oportunidad que has estado esperando. Con 301 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, esta casa está diseñada para adaptarse a tus necesidades empresariales. Actualmente acondicionada como oficina, ofrece un entorno profesional y eficiente. Desde la primera impresión, el área de recepción da la bienvenida a tus clientes con elegancia, mientras que los siete privados ofrecen la privacidad y el espacio necesarios para un trabajo productivo. La sala de juntas es ideal para cerrar tratos importantes en un ambiente cómodo y sofisticado. La ubicación es simplemente inmejorable. Estar sobre Avenida Revolución significa que tu negocio estará en el corazón de la acción, accesible y visible para todos. Esta ventaja competitiva no solo te posiciona estratégicamente, sino que también te conecta con un flujo constante de clientes potenciales. El precio de $11, 100, 000 es una inversión en un futuro prometedor. En un mercado donde la ubicación lo es todo, esta propiedad se destaca no solo por su potencial, sino también por su valor excepcional. Comparada con otras opciones en la zona, ofrece una combinación única de espacio, funcionalidad y ubicación que es difícil encontrar. Así que, si estás listo para llevar tu negocio al siguiente nivel, esta es tu oportunidad. No esperes más. Da el primer paso hacia el éxito y descubre cómo este espacio puede ser el catalizador de tu crecimiento. Contáctanos hoy mismo y transforma tu visión en realidad. ¡Tu futuro comienza aquí, no lo dejes pasar! *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

Super destacado

MN 5,459,000

60 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Amores

Acacias, Benito Juárez

Distribución: • Sala. • Comedor. • Cocina con espacio para almacenamiento. • 1 Recámara. • 1 Medio baño. • Área de Lavado con ventilación natural. • 1 Cajón de estacionamiento. Características: • Superficie: 60. 1 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: Nuevo. • Piso en el que se encuentra: 2° piso. • Niveles Totales: 6 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. • Mantenimiento: Según indivisos. Equipamiento del Departamento: • Departamento totalmente domotizado, es decir inteligente. • Chapa de entrada con cerradura digital, última tecnología con apertura de código, huella y llave. • Estufa Koblenz con capelo, de 6 quemadores, con horno. • Campana de cocina de acero inoxidable Koblenz. • Interfón. • Calentador de agua de paso. • Instalación de gas y agua para centro de lavado. • Lavadero. • Espejos y accesorios en baños. • Mueble de baño marca Tecnobath. • Ovalín cerámico. • Espejo de baño con iluminación. • Closet o vestidor en habitación. • Persianas eléctricas en todo el departamento. Amenidades en Planta Baja. • Carril de nado semiolímpico con 23m de largo y 1. 20 de profundidad, chapoteadero, área de camastros. • Baños, vestidores, regaderas y vapor. • Gimnasio. • Sala Lounge. • Patio central. • Terraza. • Juegos infantiles al exterior. • Salón de usos múltiples con cocina. • Ludoteca. • Coworking. Sky Park sin techar. Se desarrolla en cada torre. Tiene un puente de interconexión entre los dos edificios. • Huerto orgánico. • 4 áreas de Jacuzzi. • 3 áreas Lounge. • 4 grill área. • Área kids. • Pet área con chapoteadero, juegos y regaderas para bañar macotas. • 6 Sun deck. • Senda deck. • 6 picnic. Estatus del inmueble: ● Inmueble Desocupado. ● Inmueble Nuevo. Forma de pago: •Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentos con lo que se cuenta: ● Constancia de Folio Real. ● Boleta predial. ● Recibo de Agua. ● Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas natural. • Transporte Público. Vialidades y alrededores: • Av. Río Churubusco. • Barranca del Muerto. • Minerva. • Av. Universidad. • Amores. • Av. Coyoacán. • Eje 8 Sur. • Parque Acacias. • Sports World Av. Coyoacán. • Hospital Polar San José. • Secretaría de Educación Pública. • Torre Mitikah. Entorno: • Habitacional y comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 06 de Octubre del 2023. Oficina: Ver datos

Super destacado

MN 5,200,000

MN 3,600 Mantenimiento

77 m² lote1 rec.2 baños2 estac.

Guadalupe Inn

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Departamento en una de las zonas más consolidadas y mejor conectadas de la ciudad. La Colonia Guadalupe Inn combina la tranquilidad de una colonia residencial con acceso inmediato a todo lo que la cdmx ofrece: fácil acceso a Metrobús, ciclovía, y a menos de diez minutos de San Ángel, el wtc y la zona corporativa de Insurgentes. El departamento tiene 77 m² bien aprovechados. La cocina es abierta, con isla de granito negro, parrilla de inducción integrada, campana de acero inoxidable y gabinetes lacados blancos, un espacio que invita a cocinar y convivir al mismo tiempo. Desde la sala, dos puertas corredizas dan acceso a un balcón corrido con barandal de cristal y vista a los árboles del camellón de Insurgentes: verde, luz natural y movimiento de ciudad desde casa. La recámara principal tiene vestidor completo con cajones, repisas y barra doble, y baño en suite con mármol blanco, doble lavabo sobre mueble de madera y regadera en box de cristal templado. El segundo cuarto funciona como estudio o cuarto de tv, y también cuenta con baño completo, ideal para quien trabaja desde casa o quiere tener su espacio separado. El edificio tiene lobby con piso de mármol bicolor y elevadores de acero inoxidable. Dos cajones de estacionamiento incluido. Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta se deberán adicionar gastos notariales y de escrituración. Citas con 24 horas de anticipación. *cf* eb-wj5387

Destacado

MN 4,300,000

MN 3,200 Mantenimiento

62 m² lote1 rec.1 baño2 estac.

Av. Insurgentes Sur

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Distribución: • Sala. • Comedor. • 1 recámara. • 1 baño completo. • Cocina integral. • Área de lavado. • Departamento exterior con increíble vista. • Acabados modernos. • 2 lugares de estacionamiento. Características: • Superficie: 62 m2. • Edad: 11 años aprox. • Piso en el que se encuentra: 15°. • Niveles Totales: 15 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. • Mantenimiento: $3, 200 pesos mensuales. Equipamiento del Departamento: • Gas red. • Boiler. • Lavadero. • Closet en recamaras. • Estufa. • Balcón. • Bodega. • Contrato cfe. Equipamiento Edificio: • Cisterna. • Vigilancia 24 hrs. • 2 elevadores. • Recepción. • Sala de espera. • Gimnasio. • Sala de cine. • Salón de juegos. • Roof garden. • Equipado con muebles. • Cocina. • Pantalla de T. V. • Valet parking. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones. públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Transporte Público. Entorno: • Habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 2 de diciembre del 2022.

MN 3,200,000

MN 2,350 Mantenimiento

65 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Avenida Revolución

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Departamento tipo loft en venta, ideal para vivir o invertir. Moderno departamento de 42. 95 m² con 1 año de uso, diseñado en concepto abierto para brindar amplitud, funcionalidad e iluminación natural. Cuenta con sala-comedor, cocina integral equipada con estufa eléctrica, espacio para frigobar, clóset, 1 baño completo, balcón con vista panorámica de la ciudad y 1 cajón de estacionamiento. Se entrega sin muebles y con persianas. La Torre Residencial ofrece excelentes amenidades: gimnasio, salón de eventos (Piso 18), área de coworking, salón con terraza y asador (Piso 4) y lavandería de uso común en el Piso 3. Precio de venta: $3, 200, 000 mxn. Excelente opción para inversionistas. El departamento tiene un valor estimado de renta de $19, 500 mxn mensuales, de acuerdo con las condiciones actuales del mercado. Información adicional: Libre de gravamen. Antigüedad: 1 año. Documentación en regla. El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúos, honorarios notariales ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa. Las medidas y características son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso. El mobiliario mostrado en las imágenes, en caso de existir, es únicamente ilustrativo y no forma parte de la venta. Bg 27-208.

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