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41 Propiedades e inmuebles hasta 5 años en venta en General Escobedo, Nuevo León

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MN 15,500,000

1339 m² lote2 baños3 estac.

Libramiento Saltillo - Nuevo Laredo 784

Gloria Mendiola, General Escobedo

Bodega Industrial en Venta – Grand Park Escobedo ii, Escobedo, N. L. Excelente oportunidad de inversión en parque industrial privado, ubicado en una zona estratégica de alta demanda en Escobedo, Nuevo León. Gracias a su conectividad y crecimiento industrial, la propiedad ofrece una plusvalía proyectada sólida y un entorno ideal para operaciones logísticas. El parque cuenta con diseño moderno y funcional, accesos controlados y un entorno seguro, rodeado de empresas de primer nivel. Ideal para operaciones de última milla, centros de distribución y almacenamiento estratégico. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción para empresas que requieren cercanía a la zona metropolitana, así como para inversionistas que buscan activos industriales con alta demanda y sólida proyección de plusvalía. Especificaciones de la propiedad: - Terreno: 1, 339 m² - Construcción: 1, 130 m² - Estacionamiento para tráiler: 238 m² - Altura mínima libre: 7 metros. - Oficina con recepción. - 2 baños. - 1 andén para carga y descarga. - 1 rampa a nivel de piso. - Iluminación instalada. - Bodega nueva. Su ubicación estratégica dentro de Escobedo y sus especificaciones técnicas la convierten en una solución ideal tanto para empresas que buscan eficiencia operativa como para inversionistas que desean integrar a su portafolio un activo industrial con alta proyección.

Super destacado

Principales colonias con propiedades e inmuebles hasta 5 años en venta en General Escobedo, Nuevo León

5 propiedades e inmuebles disponibles en venta

MN 9,485,000

322 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

P del Prado La Encomienda, General Escobedo, Nuevo León, al 66000

La Encomienda, General Escobedo

64-cv-2590 – Casa en Venta, La Encomienda, Escobedo, Frente al Parque, Lista para EstrenarDescubre esta hermosa casa en venta en La Encomienda, uno de los fraccionamientos más exclusivos y con mayor plusvalía en Escobedo, Nuevo LeónUbicada frente a parque, esta propiedad ofrece una vista privilegiada y un entorno ideal para disfrutar tranquilidad, áreas verdes y un estilo de vida familiar. Propiedad completamente nueva, lista para estrenar, construida en 2024 y diseñada con acabados de lujo que destacan en cada rincón. Cuenta con un terreno de 200 m y una construcción de 322 m, brindando espacios amplios, cómodos y funcionales. En planta alta se encuentran 3 amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor, además de un práctico cuarto de lavandería para mayor comodidad. En planta baja encontrarás un área social muy agradable con sala y comedor de excelente tamaño, medio baño para visitas y acceso al patio, que puede convertirse en un acogedor jardín para disfrutar momentos al aire libre. Todos los baños cuentan con canceles y lavabos, además de acabados en mármol y granito, brindando un toque elegante y de alta calidad en cada espacio. Los acabados son simplemente espectaculares, cuidando cada detalle para ofrecer una vivienda moderna, elegante y funcional. Una excelente oportunidad para vivir frente a parque en una zona tranquila, segura y de alto crecimiento.

Destacado

MN 30,000,000

1000 m² lote1 baño

Av. Raúl Salinas Lozano

California Residencial, General Escobedo

**especificaciones técnicas estructurales. Cimentación y estructura. ▸ Firme de concreto F'c = 200 kg/cm² — 15 cm de espesor con malla electrosoldada 6×6/4-4. ▸ Zapatas Z-1 a Z-5 con concreto F'c = 250 kg/cm² — alta capacidad portante. ▸ Columnas C-1: 12 varillas #5 + estribos #3 @ 20 cm — estructura de alta resistencia lateral. ▸ Columnas C-2: 8 varillas #4 + estribos #3 @ 20 cm — zona de oficinas. ▸ Cadenas de desplante cd-1 perimetrales con varillas #4 y estribos #3 @ 20 cm. Losas y alturas. ▸ Losa de entrepiso: 25 cm de espesor a nivel +3. 25 m — carga viva de diseño 250 kg/m² ▸ Losa de azotea: 25 cm de espesor a nivel +7. 50 m — carga viva de diseño 200 kg/m² ▸ Altura libre en nave industrial: ~7. 50 m hasta cubierta. ▸ Sistema aligerante: barroblock 20×20×30 cm + malla electrosoldada 66/8-8. Características operativas. ▸ Trabes tl-2 especialmente reforzadas en acceso vehicular pesado (varillas adicionales) ▸ Puerta enrollable de gran formato para maniobras de vehículos de carga. ▸ Mezanine metálico con barandal de seguridad — acceso desde interior de bodega. ▸ Acceso para montacargas desde puerta lateral enrollable. ▸ Piso de concreto pulido apto para tráfico de maquinaria y montacargas. **acabados Y equipamiento. Showroom / Local comercial (planta baja) ▸ Piso de porcelana ajedrezado negro y blanco de alto brillo. ▸ Plafón liso con iluminación led empotrada — terminado ejecutivo. ▸ Mostrador de atención al cliente con acabados integrados. ▸ Aire acondicionado instalado. ▸ Ventanal panorámico con vista directa a Av. Raúl Salinas Lozano. ▸ Sanitarios para clientes y personal con acabados de calidad. Oficinas segundo nivel. ▸ Piso tipo mármol gris de gran formato en todos los espacios. ▸ Sala de juntas con credenza de madera y equipamiento tecnológico integrado. ▸ Baños ejecutivos con lavabo tipo vessel y herraje negro mate. ▸ Ventanas amplias con vista a la avenida y supervisión de bodega. ▸ Iluminación led empotrada en plafón liso — acabado de alta calidad. 05 ventajas de ubicación. ▸ Frente a Av. Raúl Salinas Lozano — vialidad colectora principal de General Escobedo. ▸ Alto flujo vehicular diario y excelente visibilidad comercial. ▸ A menos de 1 km del Parque Industrial Mariano Escobedo. ▸ Zona de alto crecimiento impulsada por nearshoring — ied de $3, 000 mdd en Escobedo. ▸ Conectividad directa con Monterrey, Apodaca y San Nicolás de los Garza. ▸ Acceso sin restricciones de horario desde avenida principal. ▸ Transporte público disponible: rutas 217, 220, 232 y Metrorrey L2/L3. **análisis de inversión. Precio por m² $30, 030 mxn/m² — propiedad en operación sobre avenida principal. Renta estimada de mercado $120, 000 – $150, 000 mxn / mes + iva. Cap rate estimado 5. 0% – 6. 2% anual sobre precio de compra. Recuperación estimada 16 – 20 años en escenario de renta a largo plazo. Usos ideales Distribución · logística · automotriz · taller especializado · inversión

Destacado

MN 9,500,000

200 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

P del Prado La Encomienda, General Escobedo, Nuevo León, al 66000

La Encomienda, General Escobedo

64-cv-2589 – Casa en venta, La Encomienda, Escobedo, Moderna, Lista para EstrenarDescubre esta increíble casa en venta en La Encomienda, uno de los fraccionamientos más exclusivos y con mayor plusvalía en Escobedo, Nuevo LeónPropiedad completamente nueva, lista para estrenar, construida en 2024 y diseñada con acabados de lujo que destacan en cada rincón. Su distribución es perfecta para brindar comodidad, privacidad y un estilo de vida moderno. Cuenta con un terreno de 200 m y una construcción de 350 m, ofreciendo espacios amplios y funcionales ideales para toda la familia. En planta alta se ubican 4 amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor, además de un práctico cuarto de lavandería, ideal para mayor comodidad en el día a día. En planta baja encontrarás un área social muy agradable con sala y comedor de excelente tamaño, medio baño para visitas y acceso al patio, que puede convertirse en un acogedor jardín para disfrutar momentos al aire libre. Todos los baños cuentan con canceles y lavabos, además de acabados en mármol y granito, brindando un toque elegante y de alta calidad en cada espacio. Los acabados son simplemente espectaculares, cuidando cada detalle para ofrecer una vivienda moderna, elegante y funcional. Una excelente oportunidad para vivir en una zona tranquila, segura y de alto crecimiento.

Destacado

MN 3,490,000

105 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Brianzzas

Bosques de Escobedo, General Escobedo

Casa en venta brianzzas, sector privado, general escobedo, nuevo león, méxico. Se renta casa completamente nueva en colonia Brianzzas con excelentes amenidades. Ideal para familia y Ejecutivos. Características: Construccion: 150 m2. Terreno: 105 m2. 3 Recamaras. 2 baños completos. 1 medio baño. Minisplit inverter. En recamara principal. Minisplit inverter en planta baja. equipada con barra desayunadora, Estufa, (Refrigerador no incluido). Cochera techada para 2 autos. Persianas y Protectores de seguridad en las ventanas. Seguridad 24/7. Amenidades (Casa club, alberca, asadores, cancha de futbol, etc.) Acceso controlado desde app. Ubicada dentro de una colonia privada, con adecuaciones del parque central de la colonia. La colonia es residencial privada con caseta de seguridad 24/7, acceso controlado, amplias areas verdes y amenidades como alberca, palapa con asador para reuniones, casa club. para eventos, cancha de futbol con pasto sintético, parque de perros y vitapista. Se ubica en una zona residencial de colonias privadas muy agradable con accesos rápidos cerca de avenidas principales como Avenida Raul Salinas y Avenida Las Torres. La casa cuenta con cocina integral equipada con Estufa, campana y barra desayunadora. Planta baja: Cochera techada para 2 autos, sala comedor con excelente iluminación, cocina, lavanderia interior con acceso al pasillo de servicio, medio baño y Boiler. Planta alta: 3 recamaras, la recamara principal con closet vestidor y baño privado, 2 recamaras secundarias con closet las cuales comparten baño completo, abanicos de techo y estancia. ¡Agenda tu cita! Jose Quiñones Asesor Inmobiliario. Cel: Ver datos / Ver datos whatss app

MN 5,750,000

142 m² lote3 rec.4 baños

Privadas del Canadá Sector Columbia

Privadas del Canadá, General Escobedo

Casa en venta en Privadas del Canadá Sector Estancias de Montreal, Escobedo Nuevo León. Ubicada en zona residencial, acceso controlado, rodeada de colegios y centros comerciales. Rápida conexión a República Mexicana, Concordia, Sendero, Universidad y Barragán. Potencial para renovar los acabados y personalizar cada espacio a tú gusto! Casa de 3 niveles de construcción, amplios espacios, con la siguiente distribución: Primer Nivel: *Cochera techada para 2 autos, con diseño abierto para un fácil acceso. *Sala Comedor con ventanal corredizo. *Cocina. *Lavandería al interior de la propiedad. *Medio baño. Segundo Nivel. *Estancia. *Recámara principal con balcón, y baño vestidor completo. *2 Recámaras con baño completo y espacio para closet. Tercer Nivel: Ideal para tus mejores eventos. *Área social versátil que conecta directamente con 2 amplias terrazas, con accesos independientes a cada una, lo que te permite recibir a tus invitados de manera fluida y mantener la privacidad de las áreas familiares. *1 Baño completo. Además con espectaculares vistas hacia el sector! Equipamiento: 1 Minis plit frio calor de 1. 5 toneladas. 2 Minis plit solo frío de 1 tonelada. Cocineta Integral c/ estufa. 2 Ventiladores de techo. 2 Candiles. Amenidades. Casa club (solo para uso personal de los residentes) Canchas. Juegos Infantiles. Alberca. Vita pista. Cuota de mantenimiento: $650. 00

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