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25 Propiedades e inmuebles hasta 5 años en venta en Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

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MN 9,454,000

142 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Av. Insurgentes Sur 1831

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Vive el Lujo y la Modernidad en el Corazón de Guadalupe Inn. Descubre este espectacular departamento a estrenar, una joya arquitectónica diseñada por el prestigioso despacho Serrano Monjaraza Arquitectos. Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la cdmx, este espacio combina diseño de vanguardia con funcionalidad absoluta. El Espacio Ideal para Tu Estilo de Vida: Con 142 m² habitables más 27 m² de balcón privado que rodea todo el departamento, disfrutarás de espacios amplios, iluminados y con acabados de primera calidad: 3 Recámaras: La principal es un verdadero refugio con baño completo y vestidor privado. 3. 5 Baños: Incluyendo un medio baño de visitas y baño en el área de servicio. Área Social: Estancia fluida con acceso al balcón, ideal para tardes de café o reuniones sociales. Comodidad Total: Cuarto de servicio con baño, área de lavado independiente y 2 estacionamientos fijos totalmente independientes. Amenidades de Clase Mundial (Luxury Living) No solo compras un departamento, adquieres acceso a un estilo de vida integral sin salir de casa: Bienestar: Gimnasio equipado, Jacuzzi, Spa con Sauna. Social: Salón de usos múltiples, Salón de adultos y Fogatero para noches inolvidables. Familia: Ludoteca y área de juegos infantiles para los más pequeños. Seguridad: Vigilancia 24/7, circuito cerrado y portero. Ubicación Estratégica. Situado en Av. Insurgentes, estarás a pasos de lo mejor de la zona: Conectividad: Metrobús Olivo y Viveros, Metro Barranca del Muerto. Puntos de Interés: Plaza Inn, Centro Comercial Manacar, Parque de la Bombilla y Colegio La Salle.

MN 10,531,000

142 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Av. Insurgentes Sur 1831

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Vive el Lujo y la Modernidad en el Corazón de Guadalupe Inn. Descubre este espectacular departamento a estrenar, una joya arquitectónica diseñada por el prestigioso despacho Serrano Monjaraza Arquitectos. Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la cdmx, este espacio combina diseño de vanguardia con funcionalidad absoluta. El Espacio Ideal para Tu Estilo de Vida: Con 142 m² habitables más 27 m² de balcón privado que rodea todo el departamento, disfrutarás de espacios amplios, iluminados y con acabados de primera calidad: 3 Recámaras: La principal es un verdadero refugio con baño completo y vestidor privado. 3. 5 Baños: Incluyendo un medio baño de visitas y baño en el área de servicio. Área Social: Estancia fluida con acceso al balcón, ideal para tardes de café o reuniones sociales. Comodidad Total: Cuarto de servicio con baño, área de lavado independiente y 2 estacionamientos fijos totalmente independientes. Amenidades de Clase Mundial (Luxury Living) No solo compras un departamento, adquieres acceso a un estilo de vida integral sin salir de casa: Bienestar: Gimnasio equipado, Jacuzzi, Spa con Sauna. Social: Salón de usos múltiples, Salón de adultos y Fogatero para noches inolvidables. Familia: Ludoteca y área de juegos infantiles para los más pequeños. Seguridad: Vigilancia 24/7, circuito cerrado y portero. Ubicación Estratégica. Situado en Av. Insurgentes, estarás a pasos de lo mejor de la zona: Conectividad: Metrobús Olivo y Viveros, Metro Barranca del Muerto. Puntos de Interés: Plaza Inn, Centro Comercial Manacar, Parque de la Bombilla y Colegio La Salle.

MN 9,298,000

195 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Insurgentes Sur 1831 1603 Guadalupe Inn Álvaro Obregón, Ciudad de México, México

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Ref: 2 5 5 2 3 0. Hay propiedades que simplemente ofrecen espacio. Y hay otras que cambian por completo la forma de vivir la ciudad. Este exclusivo Penthouse en el piso 27 de Parallelo Insurgentes pertenece a esa segunda categoría. Desde aquí, las vistas abiertas, la privacidad y la amplitud crean una experiencia residencial que difícilmente encontrarás nuevamente en Guadalupe Inn. Con 195 m² de superficie total, integrando 90 m² interiores, 23 m² de balcón y un impresionante roof garden privado de 82 m², este hogar fue diseñado para quienes disfrutan recibir invitados, trabajar desde casa con total tranquilidad o simplemente contemplar el atardecer desde un espacio completamente suyo. La distribución ofrece 3 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño, walk-in closet, bodega, amplia estancia con excelente iluminación natural, cocina equipada y estacionamiento independiente. Cada espacio transmite amplitud, privacidad y una sensación de exclusividad que pocas propiedades pueden ofrecer. El desarrollo complementa esta experiencia con jacuzzi, gimnasio equipado, sauna, sala de masajes, ludoteca, salón de eventos, áreas infantiles, elevadores y seguridad privada las 24 horas, convirtiendo cada día en una experiencia similar a la de un hotel de primer nivel. Ubicado en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de México, tendrás acceso inmediato a Insurgentes Sur, Periférico y Revolución, además de encontrarte a minutos de San Ángel, Portal San Ángel, Plaza Inn y los principales corredores corporativos del sur de la ciudad. Los Penthouse con roof garden privado, vistas abiertas y esta superficie son cada vez más escasos. No solo adquieres un inmueble; incorporas un estilo de vida que difícilmente podrá replicarse en desarrollos futuros. Agenda una visita y descubre por qué esta propiedad merece vivirse antes de tomar cualquier decisión.

MN 5,300,000

MN 2,500 Mantenimiento

79 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Guadalupe Inn, Álvaro Obregón (parallelo Insurgentes)

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Departamento en venta en Parallelo Insurgentes – Piso 23. Con o sin mueblesVive en las alturas en uno de los desarrollos más exclusivos de Insurgentes Sur: Parallelo Insurgentes, donde el diseño contemporáneo, la ubicación privilegiada y el estilo de vida se combinan perfectamente. Este departamento interior, ubicado en el piso 23, ofrece una experiencia de privacidad, tranquilidad y vistas espectaculares de la ciudad. Cuenta con 79 m² totales, distribuidos en: • 69 m² habitables• 10 m² de balcón ideal para disfrutar del aire libreDistribución: • 2 recámaras (principal con baño) • 2 baños completos• Estancia con excelente iluminación• Cocina abierta de diseño moderno• Área de lavado• Balcón con acceso desde área socialAmenidades y áreas comunes: Disfruta de un estilo de vida tipo resort sin salir de casa con un completo piso de amenidades: • Spa, sauna y jacuzzi• Gimnasio totalmente equipado• Terraza con asadores y zona de fogatas• Salón de adultos y salón de usos múltiples• Ludoteca y juegos infantiles• Áreas comunes diseñadas para convivir y relajarteSeguridad y comodidad: • Vigilancia 24/7 y acceso controlado• Lobby moderno• Edificio sustentable con tecnología eco-friendlyUbicación privilegiada: Sobre Insurgentes Sur, con acceso inmediato a vías principales, transporte, centros comerciales, restaurantes, escuelas y hospitales. Una zona de alta plusvalía y conectividad. Opciones de venta: • $5, 300, 000 totalmente amueblado, listo para habitar• $5, 150, 000 sin mueblesIdeal para vivir o invertir, en una de las zonas con mayor crecimiento de la cdmx.

MN 8,400,000

MN 3,000 Mantenimiento

236 m² lote1 estac.

Manuel M. Ponce 322

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Se vende con inquilino. Virtudes de la zona: Guadalupe Inn. Ubicada en Guadalupe Inn, esta zona se ha consolidado como uno de los corredores corporativos y comerciales más demandados del sur de la Ciudad de México gracias a su excelente ubicación y conectividad. La cercanía con avenidas principales como Insurgentes Sur facilita el acceso hacia distintas zonas de la ciudad, convirtiéndola en una ubicación estratégica para oficinas y negocios. Además, en la zona se concentran corporativos, despachos, oficinas y distintos giros comerciales, rodeados de restaurantes, bancos, cafeterías y servicios que favorecen la operación diaria de cualquier empresa. Su constante actividad y ubicación privilegiada hacen de Guadalupe Inn una excelente opción para establecer espacios de trabajo funcionales y bien conectados. Tour por la oficina. La oficina se encuentra en el primer piso de un edificio corporativo de cuatro niveles con lobby, administración y acceso controlado mediante llave de seguridad con tarjeta. Cuenta con vista tanto hacia la calle como hacia la parte posterior del inmueble, ofreciendo excelente entrada de luz natural y privacidad en distintas áreas de trabajo. El espacio dispone de 236 m² distribuidos en recepción, seis privados acondicionados con mobiliario, tres medios baños y áreas flexibles que pueden adaptarse a distintas necesidades operativas. La oficina cuenta con duela laminada, vidrios polarizados, luz independiente y portón eléctrico, además de la opción de rentarse con o sin muebles según los requerimientos del proyecto.

MN 4,429,063

90 m² lote3 estac.

Juventino Rosas 96

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Negocio rentable, operando Y con flujo comprobable. Ubicación: Guadalupe Inn, cdmx. Precio: $4, 429, 063 mxn + iva (negociable) ________________________________________. descripción. Oportunidad única de inversión: se vende franquicia Tintorería Max completamente operando, con clientela activa, ingresos comprobables y crecimiento sostenido. Negocio listo para continuar sin curva de aprendizaje, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y seguridad operativa. Punto de equilibrio alcanzado. Generando utilidades constantes. Crecimiento sostenido (~5%) Inversión con respaldo de marca líder. Basado en información proporcionada por el propietario. Capacitación continua en tiempo real por la franquicia y contestación a cualquier problema en tiempo real, potencial del negocio al comprar coches de entrega. No percloro. Facturación promedio 300 mensuales, 165 prendas diarias con un promedio de 120. Potencial de crecimiento al Instalar mayor maquinaria y poner receptores en distintas partes de la ciudad. La franquicia Máx de Guadalupe Inn( certificada en 9000) quedo en 3 er lugar a nivel nacional 2025 en. procedimientos, capacitación, situación de los empleados. Cuenta con cámaras, servicios adt, planta de luz. ________________________________________. sobre la marca. - Más de 55 años en el mercado. - Más de 240 sucursales en México. - Reconocida como una de las mejores franquicias para invertir. - Tecnología ecológica (Wet Clean System – 0% impacto ambiental) - Ahorro en agua (40%) y energía (35%) ________________________________________. números clave. - Operando desde marzo 2023. - +1, 600 clientes activos (tintorería) - +700 clientes en costura. - Ingresos acumulados superiores a $5. 6 mdp. - Negocio rentable y en crecimiento. ________________________________________. local Y ubicación. - 92 m² de superficie. - 2 cajones de estacionamiento. - Ubicado en zona de alto poder adquisitivo (ab, B y C+) - Rodeado de áreas residenciales y corporativas. - Contrato de arrendamiento vigente a largo plazo (aprox. 7 años restantes) - Posibilidad de renovación. ________________________________________. ️ infraestructura Y equipo. - Maquinaria profesional (vida útil aprox. 30 años) - Instalación eléctrica de media tensión (transformador propio) - Instalaciones certificadas por cfe. - Mobiliario, equipo de cómputo y sistema de seguridad incluidos. - Todo documentado con facturas. ________________________________________. operación. - Personal capacitado y operativo. - Procesos totalmente implementados. - Administración en marcha. - Capacitación continua por corporativo. - Posibilidad de acompañamiento en transición. ________________________________________. valor de la inversión. - Franquicia. - Maquinaria. - Instalaciones y mobiliario. - Gastos preoperativos. - Crédito mercantil. total: $4, 429, 063 mxn + iva. ________________________________________. ventajas clave. - Negocio “llave en mano” - Cartera de clientes cautiva. - Marca posicionada. - Flujo comprobable. - Ubicación estratégica. - Bajo riesgo vs. Negocio nuevo

MN 8,275,000

143 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Insurgentes Sur 1831 1208 , Guadalupe Inn , 01020 Álvaro Obregón, Ciudad de México, México

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Ref: 2 5 8 0 0 0. Ubicado en una de las zonas residenciales más cotizadas de la ciudad, este sofisticado departamento de 119 m² + 24 m² de balcón privado es la combinación perfecta entre confort, lujo y ubicación. Consta de 2 recámaras, 2 baños completos, a cajones de estacionamiento, sala-comedor, cocina equipada, walk-in closet y un amplio balcón con vista a la montaña, donde cada día podrás disfrutar de un entorno inspirador y lleno de tranquilidad. El desarrollo ofrece amenidades de primer nivel que elevan tu estilo de vida: jacuzzi, sauna, sala de masajes, salón de fiestas, área de co-working, juegos infantiles, área de eventos, elevadores, caseta de vigilancia, generador eléctrico, cuarto de servicio, armarios empotrados y seguridad privada 24/7. Además, es pet friendly, para que disfrutes de tu hogar junto a tus mascotas. La ubicación no podría ser mejor: estarás cerca de Plaza Inn, Ciudad Universitaria y rodeado de una gran oferta gastronómica, cultural y comercial. Con acceso inmediato a Av. Insurgentes, Revolución, Periférico Sur, Metro Barranca del Muerto y estaciones de Metrobús, tu conectividad en la ciudad está garantizada. Una oportunidad única de vivir en un espacio moderno, exclusivo y con gran plusvalía en el corazón de la cdmx. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita para descubrir tu próximo hogar!

MN 17,500,000

MN 4,000 Mantenimiento

233 m² lote3 rec.2 baños5 estac.

Avenida Insurgentes Sur 1831

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Vive en uno de los desarrollos más exclusivos del sur de la Ciudad de México. Este espectacular Penthouse en Parallelo Guadalupe Inn, ubicado sobre Avenida Insurgentes, combina diseño contemporáneo, amplios espacios y un extraordinario roof garden privado de 100 m², ideal para disfrutar reuniones, descansar o simplemente admirar la vista panorámica de la ciudad. Distribución. * Sala y comedor con excelente iluminación natural. * Cocina integral de diseño moderno. * Sala de tv. * Recámara secundaria. * Baño completo. * Recámara principal con baño completo y excelente privacidad. Roof Garden Privado de 100 m² Un espacio diseñado para disfrutar al máximo, completamente equipado con: * Barra de servicio. * Frigobar. * Cava para vinos. * Tarja. * Asador. * Área social con una espectacular vista panorámica de la Ciudad de México. Amenidades. El desarrollo ofrece amenidades de primer nivel: * Jacuzzi. * Gimnasio totalmente equipado. * Ludoteca. * Área de niños. * Salón para adultos. * Área de asadores. * Seguridad 24/7 y acceso controlado. Plus que hacen la diferencia. * 5 cajones de estacionamiento, un verdadero diferenciador en la zona. * Exclusivo desarrollo de arquitectura contemporánea. * Excelente ubicación sobre Avenida Insurgentes, con acceso inmediato a Periférico, Revolución, San Ángel, Altavista y principales corredores corporativos, comerciales y gastronómicos. Si buscas un Penthouse exclusivo, con un roof garden privado completamente equipado y amenidades premium, esta propiedad representa una oportunidad única en Guadalupe Inn. Agenda tu cita y conoce uno de los mejores Penthouse disponibles en la zona.

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MN 80,000,000

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AV. REVOLUCION

San Ángel, Alvaro Obregón

Excelente propiedad inmersa en el corazón de San Ángel, junto a la Iglesia y Museo del Carmen. Inmejorable ubicación. Catalogada y regulada por el inah. Terreno en Venta en San Ángel. Potencial de desarrollo con amplio uso de suelo habitacional y comercial. Ubicado en una de las zonas de mayor tradición, prestigio y valor patrimonial al sur de la Ciudad de México, este terreno ofrece una oportunidad única para inversionistas debido a su amplia gama de usos permitidos. Su ubicación estratégica en San Ángel lo convierte en el emplazamiento ideal para proyectos residenciales de alta gama, sedes corporativas o recintos culturales. Desarrollo Habitacional: Uso de suelo unifamiliar y plurifamiliar que permite el despliegue de hasta 12 viviendas de 120 m² cada una, desarrolladas en dos niveles. Potencial Corporativo: Normatividad autorizada para oficinas privadas, sucursales bancarias, agencias de viajes y residencias de embajadas, garantizando un perfil de usuario de alto nivel. Vocación Comercial y de Servicios: Permisos para una amplia variedad de giros, incluyendo venta de abarrotes y ultramarinos, joyería, artesanías, muebles, materiales eléctricos, así como clínicas veterinarias y laboratorios fotográficos. Sector Cultural y Gastronómico: Autorización para el establecimiento de galerías de arte, centros culturales y restaurantes con servicio de bebidas alcohólicas, integrándose perfectamente a la oferta turística y social de la zona. Infraestructura y Servicios adicionales: Capacidad para desarrollar estacionamientos públicos o privados, así como integración de jardines y parques. Un activo inmobiliario con una flexibilidad de uso poco común en una zona de alta demanda y conservación. ¡Listo para estrenar con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! Es un terreno con uso unifamiliar plurifamiliar máximo 12 viviendas de 120 metros en dos niveles, oficinas y/o comercio, sucursales de banco, galerías de arte, residencias de embajadas, agencia de viajes, oficinas privadas, venta de abarrotes comestibles y ultramarinos, materiales eléctricos, tintorerías, estudios laboratorio y fotográficos, venta de joyería, artículos de artesanías, venta de muebles, clínicas veterinarias, centros culturales, restaurantes con venta de bebidas alcohólicas, estacionamientos públicos y privados, jardines y parques.

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MN 13,500,000

MN 1 Mantenimiento

311 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Esparza Oteo 96

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Excelente casa para actualizar en Guadalupe Inn, ubicada en una esquina, cerca de Insurgentes y todo tipo de comercios, restaurantes y bancos. La casa es de una arquitectura clásica de la colonia, muy amplia y con iluminación natural. En planta baja encontrarás la entrada principal con medio baño de visitas, pasillo a la escalera con chimenea, amplia estancia con sala y comedor, cocina cerrada, desayunador y un gran estudio con baño completo que podría ser una cuarta recámara, 2 cuartos de servicio con baño. En planta alta, 3 recámaras, la principal con baño y vestidor, las secundarias comparten un baño muy espacioso. Garage con lugar para hasta 6 autos y cuarto multiusos que puede servir como bodega. No pierdas la oportunidad de conocer esta casa con gran potencial para actualizar y vivir en una de las mejores colonias del sur de la Ciudad, agenda tu cita y con gusto te atenderemos. Nota importante: El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, costos de tasas de interés, gastos de financiamiento, mobiliario o equipo, ni los gastos de escrituración. Toda la información proporcionada, en especial las medidas de la propiedad, así como los gastos expresados, son aproximados, corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse con la documentación correspondiente, por lo que no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. La información completa y detallada, incluyendo la relativa a la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios, será entregada oportunamente antes de la firma del contrato de compraventa. Los datos proporcionados por clientes o terceros serán tratados conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales; si deseas consultar nuestro aviso de privacidad, puedes solicitarlo por correo electrónico a la dirección proporcionada.

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