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MN 15,300,000

PONIENTE 106 203

Guadalupe Victoria, Gustavo A. Madero

Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Terreno con 558 m² de superficie y uso de suelo comercial, ubicado en esquina, lo que le brinda gran visibilidad, accesos cómodos y alto potencial para distintos proyectos. Ubicación privilegiada dentro de un nodo de movilidad clave de la ciudad: - A 7 minutos caminando del Metro La Raza. - A 3 minutos de la Central de Autobuses del Norte. - Con acceso inmediato a Insurgentes Norte, Eje Central Lázaro Cárdenas y Calzada Vallejo Eje 3 Norte. Zona rodeada de colonias consolidadas como Lindavista, Industrial y Vallejo, con fuerte actividad económica y demanda de servicios. Su ubicación estratégica permite desarrollar proyectos habitacionales, educativos, médicos o comerciales, en una zona con fuerte actividad económica y habitacional. - Desarrollo de departamentos. - Escuela o universidad. - Centro médico o clínica. - Edificio de oficinas. - Plaza comercial o servicios. Terreno ideal para desarrolladores que buscan ubicación estratégica y alto potencial de valorización. Ventajas de inversión. ✔ Terreno en esquina. ✔ Uso de suelo comercial y habitacional. ✔ Excelente conectividad vial y transporte. ✔ Zona con alta demanda habitacional y comercial. ✔ Ideal para desarrolladores o inversionistas. Zonificación: hc/3/30/M (Habitacional con Comercio, 3 Niveles, 30% Área Libre, Densidad Media). Beatriz Hernandez Teléfono Ver datos

Super destacado

MN 9,900,000

143 m² lote5 baños1 estac.

Delibes 12

Vallejo Poniente, Gustavo A. Madero

Propiedad con alto potencial de rentabilidad ubicada a pasos del Metro La Raza, en una de las zonas con mayor demanda de renta en la Ciudad de México, especialmente por su cercanía al Hospital La Raza. Ideal para inversionistas que buscan ingresos desde el primer día y múltiples opciones de desarrollo. Ubicación estratégica. Acceso inmediato a Av. Insurgentes Norte y Calzada Vallejo. Excelente conectividad en transporte público. Zona con alta demanda habitacional (médicos residentes, estudiantes y trabajadores) Características del inmueble. Terreno: 143 m² Construcción: 445 m² aprox. Niveles: 3. Uso de suelo: hc/3/30 (habitacional mixto) Distribución actual (lista para generar ingresos) Planta baja: Estacionamiento con medio baño. Local comercial con medio baño. Patio trasero con medio baño. Primer nivel: 3 recámaras, cada una con baño completo. Sala, comedor y cocina. Segundo nivel: 2 departamentos independientes: Cada uno con: 1 recámara, sala, comedor, cocina y baño completo. Patio compartido. Potencial de inversión. Flujo inmediato por rentas actuales. Ideal para: * Renta por habitaciones (tipo coliving) * Departamentos para médicos residentes. * Proyecto multifamily. * Posibilidad de remodelación y optimización de espacios. * Zona con alta ocupación y demanda constante. Ventajas clave. * Ubicación privilegiada con alta plusvalía. * Configuración flexible para distintos modelos de negocio. * Infraestructura completa: hospitales, transporte, comercios y servicios. * Excelente relación precio–rendimiento. Precio del inmueble: $10, 000, 000 mxn. Operación con recursos propios o crédito pyme

Super destacado

MN 2,200,000

66 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Av. Cuitlahuac 38 , Guadalupe Victoria , 07790 Gustavo A. Madero, Ciudad de México, México

Guadalupe Victoria, Gustavo A. Madero

Ref: 2 9 9 4 3 4. En venta este departamento en Guadalupe Victoria, Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Con una construcción de 66 m2, esta propiedad cuenta con 2 recamaras, 1 baño, cocina equipada, sala y comedor, closets, y además es pet friendly. El departamento está remodelado y listo para habitarse, piso 5 con buena ventilación e iluminación natural. Este departamento se encuentra en una ubicación privilegiada, sobre Avenida Cuitláhuac, a 4 minutos del Metrobús La Raza y a 10 minutos del metro. Cerca del Hospital de Especialidades La Raza, colegios y comercios de uso diario, con acceso a importantes vías de comunicación que facilitan la movilidad en la ciudad. Entre las zonas de interés cercanas destacan el centro comercial Parque Lindavista, ideal para realizar compras y disfrutar de variedad de restaurantes. Asimismo, el parque Tezozómoc se encuentra a poca distancia, perfecto para realizar actividades al aire libre. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México. Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer este excelente departamento en Guadalupe Victoria. Incluye un cajón de estacionamiento y mantenimiento de solo $600 mensuales. Acepta Infonavit, Fovissste y crédito bancario. ¿Te interesa? Escríbenos por WhatsApp y agendamos tu visita: Ver datos

MN 3,200,000

176 m² lote4 rec.4 baños1 estac.

Pablo Sánchez, Colonia Guadalupe Victoria II, Alcaldía Gustavo A. Madero, Cdmx.

Guadalupe Victoria, Gustavo A. Madero

Casa habitación de un nivel, 4 recámaras 1 con baño yvestidor, 3 baños completos, cocina, comedor, estancia, bodega techada, cuarto de servicio con baño yestacionamiento. - Terreno m2: 176- Construcción m2: 232. 27

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