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76 Propiedades e inmuebles con terraza en venta en Guanajuato, Guanajuato

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Casa de 3 habitaciones, Guanajuato · Casa en Venta con Piscina y Vistas Espectaculares a La Presa de La Purísima

MN 11,000,000

2724 m² lote3 rec.3 baños8 estac.

Santa Catarina de Cuevas

Ejido Santa Catarina de Cuevas, Guanajuato

"Casa Bella Vista" es una espectacular residencia campestre. Ubicada en la prestigiosa zona de la Presa de la Purísima en Guanajuato capital, esta magnífica casa de estilo arquitectónico mexicano contemporáneo ofrece una experiencia de vida única. Con una propiedad que abarca más de 2700 m2 de terreno y 490 m2 de construcción, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para brindar comodidad, experiencia y lujo. Características Principales: · Vistas Panorámicas de 180 grados: La residencia se distingue por sus ventanales de piso a techo que ofrecen una vista espectacular de 180 grados donde podrás ver gran parte de la presa y unos amaneceres espectaculares, así como disfrutar de la iluminación natural durante gran parte del día y vistas impresionantes desde cada rincón de la propiedad. · Área exterior excepcional: La propiedad está rodeada por una barda perimetral de mampostería y cuenta con dos accesos con portón eléctrico. El impresionante jardín frontal que cuenta con un invernadero y bodega para herramientas de jardín, añaden un toque visual y de funcionalidad. · Zona de esparcimiento al aire libre: En la parte posterior, descubre un área de alberca de más de 1300 m2. Este espacio incluye una sala de juegos y bar con barra, horno de barro y asador, un pequeño gimnasio, baño y regadera. La alberca climatizada mediante paneles, área de bbq exterior y un fogatero con vistas panorámicas que invitan a disfrutar de noches mágicas. · Huerto y granja: Completa tu experiencia con un área de huerto y granja, en donde encontrarás una terraza con un pequeño lago artificial lleno de peces que agrega un toque auténtico y sostenible a tu estilo de vida. Aquí encontrarás gran variedad de arboles frutales y espacios diseñados para animales de granja. La hermosa propiedad se encuentra construida en dos niveles y un sótano. Nivel 1: · Recibidor. · Cocina integral totalmente equipada con planchas de granito. · Desayunador. · Sala y comedor con chimenea con acceso directo a la terraza. · Terraza con vistas espectaculares. · Sala de televisión. · Medio baño. · Alacena amplia. · Cuarto de servicio. Nivel de Sótano: Uno de los espacios mágico de la propiedad en donde encontrarás una pequeña bodega con estantería y una impresionante cava para 8 personas en donde podrás pasar momentos increíbles. Nivel 3 (Zona Habitacional): · Amplia sala de estar rodeada de ventanales con chimenea y área de biblioteca. · Terraza compartida con dos de las tres habitaciones y con la sala de estar. · Master Suite con vistas panorámicas, chimenea, baño con walk-in closet, tina tipo italiana y doble lavabo de cuarzo con planchas de granito. · Junior Suite con acceso a la terraza, chimenea y baño completo con acabados de lujo. · Tercera Suite que comparte baño con el área de sala de tv. Esta residencia no solo ofrece una vivienda excepcional, sino una experiencia de vida única y sustentable, combinando elegancia arquitectónica, comodidades modernas y un entorno natural impresionante en la zona residencial campestre de la Presa de la Purísima. ¡Vive el lujo y la tranquilidad en esta joya arquitectónica! Equipamiento Especial. · Dos cisternas una de ellas de 60, 000 litros. · Dos generadores eléctricos de emergencia. · Sistema de Ósmosis para purificar el agua. · Sistema de utilización de aguas grises para riego de algunas zonas y alimentación del pequeño lago artificial. · Paneles solares para toda la propiedad. · Calentadores Solares para el uso de todos los baños de la propiedad. · Panel solar para calentamiento de agua de la alberca. · Sistema de riego automático para jardín. · Portones eléctricos. · Sistema de limpieza automático de la alberca. · Tanque de gas estacionario. · Regadera para mascotas. Servicios Públicos. · Electricidad. · Agua (existe la factibilidad) actualmente se utilizan pipas para el llenado de las cisternas. · Internet (baja señal) se recomienda contratar starlink una excelente opción.

Casa · 750m² · 8 Recámaras · 6 Estacionamientos · Casa Acuarela - Casa Principal con 5 Apartamentos Totalmente Amueblados en El Corazon de Guanajuato

USD 1,275,000

1216 m² lote8 rec.8 baños6 estac.

Calle de Enmedio 118

Guanajuato Centro, Guanajuato

Ref: 2 9 4 8 8 2. oportunidad unica de inversion "llave en mano" en el corazon cultural de mexico. casa acuarelano es solo una propiedad; es uncompound artístico y un negocio de rentas en pleno funcionamientodiseñado meticulosamente para el inversionista que busca un estilo de vida de inmersión cultural y unflujo de ingresos diversificado e inmediatoen la vibrante capital de Guanajuato. Este complejo de diseño excepcional está completamenteamueblado y equipado(arte, muebles, enseres, todo incluido) y cuenta con6 unidades habitacionales independienteslistas para generar ingresos a través de rentas a corto y/o largo plazo, o como un sitio ideal para organizar retiros y eventos artísticos. Puntos claves para el inversionista. Rendimiento Comprobado y Flexibilidad de Ingresos. Seis Unidades Renta-Listas: Incluye una espaciosaCasa Principal de 3 recámarasyCinco (5) Apartamentos totalmente amuebladoscon entradas independientes. Todo el mobiliario, obras de arte y menaje están incluidos en la venta, asegurando una transición"turnkey"instantánea. Potencial Adicional: El estudio de arte independiente puede convertirse fácilmente enuna o dos unidades de renta extra, maximizando el potencial de ingresos. Ubicación Premium: A solo5 minutos a pie del centro(o un corto viaje en taxi), garantizando una alta demanda de rentas turísticas. Lifestyle de Lujo y Diseno Artistico. Casa Principal de Ensueño: Residencia de un solo nivel con 3 recámaras, cocina moderna de granito, chimenea, y unaterraza privada espectacularcon vistas al Pipila y al Templo de Guadalupe. Espacios Únicos: Incluye unEspacio de Galería/Retailen el patio de entrada, perfecto para exhibiciones, oficina de gestión de propiedades o una boutique. Comodidad y Vistas: Impresionantes vistas panorámicas desde cada rincón de la propiedad y amplias terrazas para entretenimiento al aire libre. Infraestructura Robusta y Seguridad. Control de Gastos: Sistema defiltración de agua en toda la casa, 4 calentadores Bosch nuevos, tanque de presión nuevo y unacisterna de alta capacidad(184, 060 litros / 48, 600 galones) que reduce la dependencia de servicios públicos. Seguridad y Acceso: Estacionamiento privado y seguro para hasta6 vehículoscon portones de acero sólido ysistema de cámaras de vigilancia 24/7. Conectividad: Internet de alta velocidad en todo el complejo para la comodidad de los huéspedes y la gestión de su negocio. Casa acuarelaes la inversión inteligente que le permite disfrutar de la riqueza cultural de Guanajuato mientras su propiedad genera ingresos sólidos. Contáctenos hoy para recibir el paquete de información para inversionistas.

Casa de 4 habitaciones, Guanajuato · Casa en Venta a Espaldas de Plaza Pozuelos Preciosa Vista 5 Recamaras

MN 4,285,000

114 m² lote4 rec.3 baños

Pozuelos #47, Pozuelos, Guanajuato

Municipio Libre, Guanajuato

Casa en Venta: Ubicación Estratégica y Gran Potencial en Pozuelos. Ubicación Privilegiada: Esta casa se encuentra a solo 5 minutos caminando del Centro Comercial Pozuelos, en una zona de alta conectividad que te permite acceder fácilmente al centro de la ciudad, así como a las zonas norte y sur. Una ubicación estratégica con excelente iluminación natural y una vista inigualable. Diseño Funcional y Potencial de Crecimiento: Construida en 4 niveles perfectamente distribuidos y diseñada con cimientos que permiten ampliaciones futuras, esta propiedad ofrece una combinación única de confort y versatilidad. Distribución del Inmueble: Último Nivel: Terraza amplia: Ideal para reuniones o momentos de relajación. Medio baño y bodega: Comodidad y espacio adicional para almacenamiento. Recámara principal: Más de 25 m², con baño completo y clóset integrado. Nivel 3: Cochera para 3 autos: Espaciosa y segura. Sala con balcón: Una espectacular vista que llena el espacio de luz y tranquilidad. Nivel 2: Cocina amplia y comedor: Espacios ideales para disfrutar en familia. Medio baño: Para mayor comodidad. Dos recámaras: Cada una con balcón, baño completo y clóset integrado. Nivel 1: Espacio multifuncional: Perfecto para sala de tv o estudio. Dos recámaras amplias: Con excelente iluminación, clósets y baños completos. Información Adicional: Requiere mantenimiento básico, lo que brinda la oportunidad de personalizarla según tus necesidades y gustos. Su diseño y ubicación la hacen ideal para quienes buscan comodidad, potencial de ampliación y una excelente inversión en una zona con alta plusvalía. Notas: El inmueble cuenta con gravamen de por lo que se requiere un enganche de $500, 000. Pesos, se puede aplicar cualquier crédito hipotecario. Equipamiento: Tinaco 1100 lt. Si cuenta con energía eléctrica y agua potable. Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita! Esta casa es el lugar perfecto para construir tu futuro.

Casa · 141m² · 2 Recámaras · 5 Estacionamientos · Casa en Venta Amueblada La Poza Guanajuato

MN 2,280,000

2200 m² lote2 rec.2 baños5 estac.

la Poza

Rancho o rancheria Ojo de Agua de Calvillo, Guanajuato

“Casa En Venta Amueblada La Poza Guanajuato”• Superficie de Terreno: 2200m2• Superficie de Construcción: 141m2• 2 niveles de Construcción“Distribución Del Inmueble” • Sala -comedor• Cocina integral• Espacio para despensas• Jardín• Terraza techada• Área de lavado• 2 recamaras una con jacuzzi• 2 baños“Muebles que incluye“• Cama King• Cama matrimonial• sillón cama• mueble cocina“Equipamiento” • domo de vidrio templado • Tinaco • Cisterna de aguas residuales de lavabos y regaderas • Gas estacionario• Bomba• Calentador solar 350lts• Árboles frutales• Fosa séptica, • Parrilla • Horno de barro• alberca“Cerca De: ”• A 13km de GuanajuatoG-561Cve Acreditación: len/sa/10/2022/0074, folio conocer D-Ver datos¡El Valor de la Confianza!

Casa de 5 habitaciones, Guanajuato · Casa en Venta en El Corazon de Guanajuato Capital

MN 16,000,000

1053 m² lote5 rec.5 baños2 estac.

MINERAL DE VALENCIA

Guanajuato, Guanajuato

- Casa Colonial en Mineral de Valenciana, Guanajuato Capital. Superficie de terreno: 1, 053 m. Ubicación: Mineral de Valenciana, Guanajuato Capital, México. Estilo arquitectónico: Colonial mexicano tradicional, con detalles en cantera, techos altos, balcones y patios interiores que evocan el esplendor virreinal. Exteriores y Áreas Sociales. Jardín principal de gran tamaño, rodeado de áreas verdes con árboles maduros y vegetación ornamental. Zona de asador ideal para reuniones familiares o eventos privados. Patio central con fuente de cantera tallada, punto focal que aporta frescura y elegancia. Terraza con alberca, equipada con medios baños para servicio, perfecta para disfrutar del clima templado de la zona. Cochera techada para dos vehículos, con acceso directo a la entrada principal. Bodega de insumos para almacenamiento de mobiliario, herramientas o equipo de mantenimiento. Perreras discretamente ubicadas, ideales para familias con mascotas o para uso en hospedaje pet-friendly. Distribución Interior. Sala principal con ventanales amplios y vista al jardín. Comedor formal con capacidad para 10 personas, conectado a la cocina. Cocina integral de gran tamaño, equipada con alacena, barra desayunadora y espacio para antecomedor. Sala de tv privada, ideal para entretenimiento o descanso. Cuarto de servicio con baño completo, acceso independiente. Área de lavandería con instalaciones para lavadora, secadora y zona de tendido. 5 habitaciones tipo suite, todas muy amplias, con baño completo, clóset y excelente iluminación natural. Balcón corrido en planta alta, con vista a los jardines y al entorno colonial. Ubicación Estratégica. La propiedad se encuentra en el corazón del Barrio de La Valenciana, una de las zonas más emblemáticas de Guanajuato Capital, reconocida por su valor histórico y turístico. A pocos pasos encontrarás: Templo de San Cayetano Confesor (Templo de Valenciana): Monumento barroco del siglo xviii, visitado por miles de turistas cada año. Zona comercial de La Valenciana: Con tiendas de artesanías, cafés, restaurantes típicos y acceso a recorridos por las minas históricas. Escuelas cercanas: Como el Colegio Valenciana, el cetis 131, y otras instituciones educativas de nivel básico y medio superior. Acceso rápido al centro histórico de Guanajuato, con museos, teatros, plazas, restaurantes y comercios. Potencial de Inversión. Por su diseño colonial, amplitud y ubicación privilegiada, esta propiedad es ideal para: Hotel boutique con encanto histórico. Casa de huéspedes para turismo cultural y religioso. Centro de eventos o retiros. Residencia vacacional de lujo. La cercanía con atractivos turísticos, religiosos y culturales la convierte en una oportunidad única para inversionistas con visión.

Casa · 180m² · 3 Recámaras · Casa Campestre Modular en Diada – Vista Espectacular a Cristo Rey

MN 6,200,000

2905 m² lote3 rec.3 baños

Casa Campestre Modular en Diada – Vista Espectacular a Cristo Rey

Guanajuato, Guanajuato

Casa Campestre Modular en diada – Vista Espectacular a Cristo ReyDescripción: Exclusiva propiedad campestre de diseño modular ubicada en el desarrollo diada, en Sangre de Cristo, Guanajuato. Esta residencia cuenta con una de las mejores ubicaciones dentro del desarrollo, garantizando una vista directa e ininterrumpida a Cristo Rey desde su amplia terraza. La propiedad se despliega sobre una superficie aproximada de 3, 000 m2 de terreno (comprendidos por 3 lotes campestres) y ofrece 180 m2 de módulo habitacional con una distribución funcional y moderna. Características principales: 3 recámaras ampliasCocina integralSala y comedor con excelente iluminación natural3 baños completosCuarto de lavadoTerraza con vista panorámica premiumSuperficie habitable: 180 m2Superficie de terreno: 3, 000 m2 aproximadamentePrecio de venta: $6, 200, 000 mxn (Precio sin muebles, se puede negociar la venta de los muebles y decoración) Nota: Existe la opción de adquirir esta propiedad junto con la casa colindante (conectada mediante un puente arquitectónico), ideal para proyectos familiares o de inversión. ! No dudes en contactarme! Rossana De GiovanniniVer datos

4312d00f147b09a7761d86a9970923eb6c3cb3f3fd80c62a1f20e1475136cc4f · Casa en Venta con Alberca

MN 7,950,000

272 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Frida Kahlo

Nuevo Guanajuato, Guanajuato

Ubicada en calle cerrada y tranquila, a solo 5 minutos del centro y con salida rápida hacia la zona sur de la ciudad. El principal atractivo de esta propiedad es su increíble área de alberca climatizada, diseñada para disfrutarse prácticamente todo el año gracias a su sistema tipo invernadero con pérgola de cristal templado y cortinas corredizas. Planta baja. • Cochera para 2 autos. • Sala y comedor abiertos con excelente iluminación. • Cocina integral con barra desayunadora. • Medio baño. • Patio de servicio. • Jardín. • Alberca climatizada con: Bomba de calor. Sistema de nado contra corriente. Rebosadero tipo cascada. Sistema de autolimpieza. • Baño exterior para visitas. • Cuarto de máquinas. Segundo nivel. • Recámara principal con balcón, vista a La Bufa, vestidor y baño. • 2 recámaras secundarias amplias con clóset. • Baño completo compartido. Roof Garden. • Terraza muy amplia. • Vista panorámica a los cerros de Guanajuato. Equipamiento. • Bomba de calor. • Sistema automático de limpieza para alberca. • Tinaco de 1, 100 L. • Estufa. • Muebles empotrados de madera. • Cancelería de cristal templado. • Puerta de seguridad con chapa electrónica. Información adicional. • Estilo mexicano contemporáneo. • Excelente estado de conservación. • Calle cerrada y tranquila. • Sin gravamen. • Lista para escriturar. Si no cuentas con un crédito hipotecario nosotros te ayudamos mediante nuestros socios comerciales a obtenerlo totalmente gratis. Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la nom-247-se-2021. Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.

Casa · 358m² · 6 Recámaras · Residencia Campestre Duplex en Diada – Dos Casas Modulares con Vista a Cristo Rey

MN 12,400,000

6000 m² lote6 rec.5 baños

Residencia Campestre Duplex en Diada – Dos Casas Modulares con Vista a Cristo Rey

Guanajuato, Guanajuato

Residencia Campestre Duplex en diada – Dos Casas Modulares con Vista a Cristo ReyDescripción: Oportunidad única de inversión en el desarrollo diada, en Sangre de Cristo, Guanajuato. Se venden dos propiedades campestres de arquitectura modular, unidas estratégicamente por un puente que conecta ambos módulos habitacionales. Este conjunto destaca por tener la ubicación más privilegiada del desarrollo, ofreciendo una vista directa, panorámica y limpia hacia Cristo Rey desde sus terrazas. El proyecto completo se asienta sobre una extensión total aproximada de 6, 000 m2 de terreno campestre (6 lotes en total) y suma 358 m2 de construcción habitable. Distribución por cada casa (Totales combinados x2): 3 recámaras (6 en total) Cocina (2 en total) Sala y comedor (2 en total) 3 baños completos casa 12 baños completos casa 2 (5 en total) Cuarto de lavado (2 en total) Terraza con vista premium a Cristo Rey (2 en total) Superficie habitable: 180 m2 casa 1 178 m2 casa 2 (358 m2 totales) Superficie de terreno: 3, 000 m2 aprox. Cada una (6, 000 m2 totales) Precio de venta por ambas propiedades: $12, 400, 000 mxn (Se ofrece apertura a negociación y descuento directo por la compra del conjunto completo). nota: el precio de las casas es sin muebles (preguntar por por precio de muebles Y decoración)! No dudes en contactarme! Rossana De GiovanniniVer datos

Casa de 4 habitaciones, Guanajuato · Exhacienda Durán Casa de Tres Niveles y 265 m² en Venta Rah2724

MN 8,500,000

1968 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Exhacienda Durán

Cerro del Cuarto, Guanajuato

25-2724 rahqro Casa en exhacienda, tres niveles, a traves de una terraza se encuentra con una sala, cocina con deayunador, comedor con vista panoramica y acceso al jardin lateral, recamara principal con bano completo y escalera que comunica a la pb con una sala con chimenea, a la que se accede tambien desde la pb. Desde el vestibulo se accede a otro nivel, una recamara 2 con baño completo y una biblioteca. Solo con Cita. Recamara 3 con dos espacios habitacionales y bano completo. Acceso por el jardin en pb con recamara 4, independiente con bano completo. Extenso jardin en terrazas y estanque. Casa libre de gravamen. Se apartan con el 1% y. 10% de enganche. Se aceptan créditos Bancarios, Infonavit y Fovissste para todos. Cambio de precios sin previo aviso y sujetos a disponibilidad

dd44dee7bf0059111e9476b8113f72c67821203b9fdfa3926d561c3f605ff35f · Casa en Venta en El Centro en Callejón de La Quebradita Inversión

MN 4,200,000

72 m² lote7 rec.7 baños

Guanajuato Centro, Guanajuato, Guanajuat

Guanajuato Centro, Guanajuato

Casa La Colmena en venta, negocio de hospedaje con 7 lofts y excelente retorno de inversión en Guanajuato Capital. Casa La Colmena es una propiedad verdaderamente única ubicada en el corazón de Guanajuato Capital, en el callejón La Quebradita, a tan solo 8 minutos caminando de las escalinatas de la Universidad de Guanajuato. Su privilegiada ubicación dentro del centro histórico la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión como para operación turística, en una de las ciudades con mayor demanda de hospedaje cultural y turístico del país. Esta residencia de estilo mexicano contemporáneo fue totalmente remodelada respetando su esencia arquitectónica, incorporando acabados de calidad y una distribución pensada para aprovechar la luz natural, las vistas panorámicas y la funcionalidad de cada espacio. Originalmente concebida como residencia, actualmente opera exitosamente como negocio de hospedaje bajo el nombre Casa La Colmena, generando ingresos mensuales aproximados entre $40, 000 y $60, 000 pesos mediante plataformas vacacionales, convirtiéndose en un producto inmobiliario con retorno de inversión inmediato y gran potencial de crecimiento. Distribución original de la residencia. • Sala amplia. • Comedor. • Cocina equipada. • Sala de tv. • 4 recámaras, cada una con baño completo. • Terraza con espectacular vista de la ciudad. Distribución actual como negocio de hospedaje. • 7 lofts independientes totalmente amueblados y equipados. • Cocineta privada en cada unidad. • Baño completo privado por loft. • Terraza común con vista panorámica al centro histórico. Equipamiento. • Paneles solares. • 6 boilers eléctricos. • 3 tinacos de 1, 100 litros. Casa La Colmena representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan una propiedad con operación activa, ubicación premium y alta demanda turística. La cercanía con la Universidad de Guanajuato, el centro histórico y los principales atractivos culturales de la ciudad garantizan ocupación constante y atractivo tanto para turismo nacional como internacional. Gracias a su configuración actual de 7 lofts independientes, esta propiedad permite diversificar ingresos y maximizar la rentabilidad dentro del mercado de hospedaje vacacional y de corta estancia. Si no cuentas con un crédito hipotecario nosotros te ayudamos mediante nuestros socios comerciales a obtenerlo totalmente gratis. Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.

Casa · 542m² · 7 Recámaras · 15 Estacionamientos · Casa con 7 Amplias Habitaciones, Ideal Para Spa, Terapias, Oficina. Estacionamiento Para 15 Autos

MN 13,500,000

800 m² lote7 rec.4 baños15 estac.

Privada del fresno 90

Marfil, Guanajuato

Ref: 2 4 9 8 1 1. Esta magnífica propiedad en Marfil Centro, Guanajuato, Guanajuato, es una verdadera joya en el mercado inmobiliario. Con una construcción de 542 m2, esta impresionante casa cuenta con 7 amplias recámaras, 4 baños completos, 3 medio baños y mas de 15 lugares de estacionamiento lo que aunado a sus amplios espacios, doble altura y su gran ubicacion la hacen ideal para oficinas, spas, terapias, consultorios, escuelas, hostales o negocios similares. Ademas cuenta con varias comodidades que la convierten en el hogar ideal para una familia grande o para aquellos que aprecian el lujo y la elegancia en su vida diaria. Entre las características destacadas de esta propiedad se encuentran, alberca, chapoteadero, un relajante jacuzzi y vapor en la habitacion principal, un área de asador y terraza perfecta para reuniones con familiares y amigos, estacionamiento para visitas, bodega, estudio u oficina, área de lavandería, terraza, puertas eléctricas, cuarto de huéspedes, cuarto de servicio, closets en todas las habitaciones, cuarto de planchado, sala de estar, acabados de lujo, cocina equipada, cuarto de tv, sótano, suite, sala y comedor, piso de cerámica, pet friendly, intercomunicador, armarios empotrados, vista de esquina y vista a la montaña. Además, esta propiedad se encuentra cerca de zonas de interés como el centro comercial Plaza Pozuelos, Plaza Alaia, Central de Autobuses, Hospital General, Camara de Diputados, Supremo Tribunal de Justicia, Secretaria de Comunicaciones y Transportes, Secretaria del Trabajo, el Parque Guanajuato Bicentenario y la Escuela Primaria Benito Juárez. Con fácil acceso a importantes vías de transporte, como la Avenida Euquerio Guerrero, la Carretera de Cuota a Leon, la Carretera libre a Irapuato. Esta casa en venta en Marfil Centro es una oportunidad única por su gran ubicacion y amplitud.

Casa de 5 habitaciones, Guanajuato · Casa en Venta en El Centro Histórico con Jardín

MN 5,250,000

286 m² lote5 rec.2 baños

Temezcuitate

Guanajuato Centro, Guanajuato

Casa con jardín, terraza y espectacular vista en el corazón de Guanajuato Capital. Descubre esta auténtica joya inmobiliaria ubicada en el tradicional callejón Temezcuitate, a tan solo 50 metros de la calle Sangre de Cristo, en pleno Centro Histórico de Guanajuato, una de las zonas más codiciadas por su belleza, conectividad, y alto valor patrimonial. Construida en los años 60 y conservada en excelente estado, esta propiedad ofrece una distribución funcional y gran potencial para remodelación o desarrollo turístico, gracias a su privilegiada ubicación en el corazón de la ciudad. Uno de sus mayores atributos es su jardín privado de 100 m², algo muy poco común en propiedades dentro del Centro. Este espacio brinda la posibilidad de disfrutar de la vida al aire libre, crear una terraza, ampliar el proyecto arquitectónico o incluso generar valor a través de un esquema de rentas cortas o uso mixto. Distribución: Nivel 1: Jardín de 100 m² Amplia sala-comedor. Sala de tv o área flexible. Recámara con baño completo. Terraza con hermosa vista parcial. Nivel 2: Tres recámaras luminosas. Sala de tv u oficina. Balcón con vista abierta a La Bufa. Baño completo compartido con posibilidad de crear baños individuales. Ubicación estratégica: A pasos de museos, restaurantes, plazuelas y callejones históricos. Ideal para quienes desean invertir en una propiedad con alta plusvalía, demanda turística y valor emocional. Libre de gravamen y lista para escriturarse. Una inversión que combina historia, ubicación, jardín privado y un sinfín de posibilidades. Si no cuentas con un crédito hipotecario, nosotros te ayudamos mediante nuestros socios comerciales a obtenerlo totalmente gratis. Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.

41987d5f0d7371c31cc9e5e5d39bb3657ba180f48de0a0cf016c127e06e520c0 · Casa en Venta en El Centro Histórico - Calzada de Guadalupe

MN 12,200,000

237 m² lote6 rec.2 baños

Calzada De Guadalupe 42

Guanajuato Centro, Guanajuato

Casona en venta en el Centro Histórico de Guanajuato, ideal para hotel boutique, Airbnb, proyecto turístico, oficinas, galeria de arte. Consultorios, concept house o bien casa céntrica. Pocas propiedades ofrecen una ubicación tan privilegiada y un potencial de desarrollo tan amplio como esta casona ubicada sobre la Calzada de Guadalupe, justo frente al estacionamiento de Las Huertas y a tan solo 1 kilómetro caminando de las escalinatas de la Universidad de Guanajuato. Con 237 m² de terreno y 343 m² de construcción, esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad para inversionistas mexicanos y extranjeros que buscan participar en uno de los mercados turísticos más sólidos del país. Su ubicación dentro del Centro Histórico permite desarrollar conceptos de hospedaje, hotel boutique, Airbnb, restaurante, galería, centro cultural o una combinación de usos que aprovechen el constante flujo de visitantes nacionales e internacionales. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y conserva elementos arquitectónicos que reflejan el carácter tradicional de Guanajuato. Primer nivel. • Amplia sala con vista hacia la Calzada de Guadalupe. • Recibidor de estilo tradicional. • Comedor de gran tamaño. • Área de cocina. • 2 recámaras. • Baño completo. • Patio interior con aljibe y pozo decorativo. Segundo nivel. • Recámara principal de gran tamaño con vista al centro de la ciudad. • Sala de televisión. • 3 recámaras adicionales. • Baño completo. • Segundo acceso independiente por callejón posterior. • Terraza con hermosa vista panorámica. Tercer nivel. • Área con potencial para desarrollar Roof Garden. • Espacio para ampliar habitaciones o crear áreas comunes adicionales. ¿Por qué es una gran inversión? • Ubicación estratégica en el Centro Histórico. • Doble acceso peatonal. • A pasos de los principales atractivos turísticos. • Zona con alta demanda para hospedaje temporal. • Potencial para hotel boutique, Airbnb, restaurante o proyecto mixto. • Excelente relación entre ubicación, superficie y potencial de rentabilidad. • Entorno atractivo para turismo nacional e internacional. La combinación de ubicación, dimensiones y posibilidades de desarrollo convierten esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar dentro del Centro Histórico de Guanajuato. Si no cuentas con un crédito hipotecario nosotros te ayudamos mediante nuestros socios comerciales a obtenerlo totalmente gratis. Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información, superficies y características deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la nom-247-se-2021. Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.

Terreno / Lote · 105m² · Terreno en Venta en Fracc Quinta Real San Miguel, San Miguel de Allende, Gto

MN 262,500

105 m² lote

Carretera San Miguel de Allende - Dr. Mora, Km 6 Lote 45, Manzana 53

La Luz, Guanajuato

Ubicación privilegiada para vivir cerca del encanto colonial de San Miguel de Allende, con todos los servicios instalados, en un fraccionamiento con creciente plusvalía inmobiliaria, listo para construir. Ideal para invertir en una de las zonas con mayor proyección residencial de San Miguel de Allende, perfecta para construir una casa de descanso, retiro o inversión patrimonial. Características: - Superficie de 105 m² - Terreno Regular. - Precio por m²: $2, 500 mxn. - Servicios: Agua potable, energía eléctrica y alumbrado público a pie de lote. - Uso de suelo: Habitacional. - Adquisición únicamente por Recursos Propios. Ubicación: - A 900 mts de Gas Express Nieto Ver datos. - A 9. 1 km de Plaza Comercial La Luciérnaga. - A 9. 8 km del Centro Histórico de San Miguel de Allende. - A 11. 8 km de la Universidad Tecnológica de San Miguel de Allende. - A 16 km de Bodega Aurrera, Centro San Miguel de Allende. - A 66 km de Querétaro capital. Amenidades del desarrollo: - Fraccionamiento con caseta de acceso y control. - Calles empedradas y banquetas. - Alumbrado público y servicios subterráneos. - Áreas verdes y espacios recreativos. - Casa club con alberca y terraza social

Casa de 1 habitación, Guanajuato · Casa en Venta en Guanajuatocapital
Casa , Guanajuato · Vendo Terreno y Casa en Santa Rosa
Casa de 4 habitaciones, Guanajuato · Casa en Venta en San Javier Cuenta con Departamento Independiente

MN 6,300,000

369 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

calle de abajo

San Javier , Guanajuato

Bienvenidos a esta hermosa residencia que combina arquitectura contemporánea con una ubicación privilegiada en una de las mejores y más seguras zonas residenciales de Guanajuato Capital con todas las comodidades a tu alcance. Características destacadas: Ubicación estratégica: A menos de 5 minutos podemos encontrar farmacias y tiendas de autoservicio en el centro comercial de San Javier. Accesibilidad y conectividad: A sólo 10 minutos de la sierra de Santa Rosa así como del centro histórico de Guanajuato, donde podrás explorar sus encantadoras calles adoquinadas, arquitectura colonial y vibrante escena cultural. Espacios de estacionamiento: Esta espaciosa casa cuenta con una cochera para 2 autos, garantizando seguridad a tus vehículos. Distribución funcional: La planta baja, cuenta con una espaciosa e iluminada sala-comedor con una bonita chimenea de madera, también en ésta planta encontramos la cocina con un espacio para desayunador, un estudio, acceso al jardín y un medio baño social. Área privada: La segunda planta cuenta con 2 amplias habitaciones que reciben buena luz natural, así como un baño y medio. En la tercer planta se encuentra una tercera habitación con baño completo. Tu lugar feliz: La cuarta planta, con acceso independiente, tiene un amplio y bonito loft, que cuenta con excelente iluminación natural, una preciosa chimenea, un baño completo, así como su propia amplia y terraza privada que brinda un toque de confort en tu espacio. Espacios recreativos: El patio trasero de dos niveles es un verdadero refugio, hermosos árboles y una variedad de plantas ideales para disfrutar la tranquilidad en cualquier temporada del año, contando con 2 terrazas techadas en las que podrás disfrutar de una bonita vista. La casa cuenta con un sistema de captación de lluvia, espacio para sauna️ y múltiples cuartos para almacenamiento o un pequeño taller️. No pierdas la oportunidad de vivir en esta hermosa residencia de la Colonia San Javier! ¡Contáctenos hoy mismo para más detalles y programar tu visita!

Casa de 4 habitaciones, Guanajuato · Casa en Venta en Guanajuato

MN 8,750,000

2000 m² lote4 rec.3 baños10 estac.

Cañada de bustos

Hacienda Cañada de Bustos, Guanajuato

Residencia estilo mexicano moderno, en dos niveles, acabados de lujo, con cantera, piedra, granito, madera, techos inclinados con teja, doble altura en área vestibular, con amplios espacios construidos en 471. 55 m2 y 2mil m2 de terreno. Cuenta con 4 recamaras, una en planta baja con baño completo. Se encuentra acceso desde cochera techada con un amplio recibidor que distribuye a la sala, comedor, hall, cocina integral con barras de granito, estufa de lujo, campana de acero, tarja doble de acero inoxidable, 2 alacenas de madera y área de desayunador, lavandería, patio de servicio y terraza tipo tejaban, con vistas y acceso al área jardinada y zona de árboles ornamentales y frutales, que también cuentan con sistema de aprovechamiento de agua, y entrada de servicio. La cochera techada es para dos autos, y área adicional de estacionamiento para 8 autos. El inmueble cuenta con barda de piedra al frente de la calle y portón eléctrico. Se encuentra en la zona de ecoturismo de la ciudad de Guanajuato, a 2. 2 km de Hotel Hacienda Marqués Guanajuato, a 8. 7km de Alaia centro comercial, a 9. 1km de Terminal central de Autobuses Guanajuato (zona hotelera y de negocios) 15. 4km al de centro de Guanajuato capital, zona Teatro Juárez ; a 22 km de la ciudad de Silao, Gto, a 22kms del Santuario Nacional de Cristo Rey, a 10km de Parque Guanajuato Bicentenario y 30kms al Aeropuerto Internacional del Bajío excelente inmueble para habitar o para negocio de hospedaje. El precio de venta no incluye impuestos, derechos, honorarios notariales, avalúos ni dictámenes estructurales, el costo de ellos dependerá de la forma de pago, así como de la institución financiera y el notario que el comprador elija. Contemplando los gastos que usted como cliente comprador debe realizar en la adquisición de vivienda el gasto de la misma se incrementa entre el 8 y 10% en los siguientes trámites y documentos que son requisito por ley para la llevar a cabo la compra venta, siendo estos: los gastos notariales que corresponden al impuesto generado por el traslado de dominio y los honorarios del notario, así como el avaluó comercial, el dictamen estructural, en su caso. En te ofrecemos asesoría integral para protegerte jurídica y económicamente con ahorros fiscales y la protección para ti y tu patrimonio. Revisa nuestra web con nuestro inventario y servicios completos en:. mx. Si usted tiene alguna queja de este anuncio escriba a: Ver datos. Revise nuestro aviso de privacidad en. mx

Casa de 4 habitaciones, Guanajuato · Casa Campestre en Venta en Zona Sur de Guanajuato

MN 8,750,000

2000 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Cañada de Bustos

Ejido Santa Catarina de Cuevas, Guanajuato

¡Descubre la joya escondida en Guanajuato! Esta espectacular propiedad ofrece un estilo de vida de lujo en una de las zonas más tranquilas de la capital. -4 Recámaras. -3 Baños. -2 Estacionamientos. -15 minutos de distancia al centro de Guanajuato, 40 minutos a León y 10 minutos a Silao. -Con un imponente terreno de 2000 m², esta casa de 491 m² de construcción garantiza una sensación de libertad y confort. -Ubicada en una tranquila zona rural, te ofrece la serenidad del campo con la comodidad de estar cerca de la vibrante vida cultural de Guanajuato. Imagina despertar cada mañana con vistas panorámicas a un paisaje natural que te invita a relajarte y disfrutar de la paz y la privacidad que solo esta propiedad puede ofrecer. -El espacioso diseño interior incluye áreas de estar amplias y luminosas, perfectas para recibir a familiares y amigos en un entorno acogedor y sofisticado. Además, el exterior no se queda atrás con jardines exquisitamente cuidados y áreas ideales para el entretenimiento al aire libre. -No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta impresionante residencia tu hogar. Contáctanos para agendar una visita y vivir en persona el lujo y la tranquilidad que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡Tu oasis de ensueño en Guanajuato te está esperando!

Casa de 4 habitaciones, Guanajuato · Casa Colonial en Venta
Casa de 4 habitaciones, Guanajuato · Casa Doble en Venta Cerca de Plaza Alia Cupulas
Edificio de 10 habitaciones, Guanajuato · Hotel en Venta en Valenciana Guanajuato Gto Zona Hotelera 50 Habitaciónes

MN 55,000,000

8300 m² lote10 rec.40 estac.

Los Filtros de Valenciana

Congregacion Valenciana, Guanajuato

Hotel en venta con mas de 8, 000 metros cuadrados de superficie, preciosos jardines, alberca, salón de Juegos, estacionamiento muy amplio, recepción, restaurante - cafetería, ubicado en la zona turística y hotelera de San Javier - Valenciana, en la capital de del estado de Guanajuato, a sólo 15 del centro histórico. Plus: + Más de 5200 m2 de terrazas y patios. + 3 Edificios. + Barda perimetral (276 m2) + Cisterna de 155 m2. + Estacionamiento 40 autos. + Excelente conectividad. + A 15 minutos del centro histórico. + 51 Habitaciones (Posibilidad de expansión) + 10 Villas. + Gimnasio. + Vapor. + Alberca techada. + Restaurante. + Casa Club. + Recepción. + Lavandería. Inicio operaciones en 1975 teniendo una ampliación en 1985 y otra en el año 2005, cuenta con un costo promedio por noche de $2, 750 pesos. El inmueble no cuenta con deuda o gravámenes y toda la documentación está en regla. Rci: es una empresa que afilia a desarrollos vacacionales en todo el mundo y al ser socio de Villa de la Plata tiene derecho de realizar intercambios con cualquier desarrollo afiliada a rci. Contamos con 650 membresía proyectado a llegar a 1, 800. Unico hotel afiliado en guanajuato capital. Alrededores: Templo de Valenciana, Mina de Valenciana, Castillo de Santa Cecilia, Mina del Nopal y Museo de la Santa Inquisición. Contáctanos podríamos ayudarte a elaborar un proyecto financiero para lograr la rentabilidad de esta excelente propiedad. Gracias por confiar en innovaplus negocios inmobiliarios. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado no te preocupes nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. Crédito isseg, fovisste e infonavit $4, 000. (sólo gestión), además es importante contemplar avalúos y libertad de gravamen. EasyBroker id: eb-fk6374

Casa de 4 habitaciones, Guanajuato · Ex Hacienda de Duran Casa de 4 Recamaras en Venta Rah2724
Casa · 538m² · 5 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta Mineral de Valenciana Guanajuato

MN 16,000,000

1053 m² lote5 rec.5 baños2 estac.

Mineral de Valenciana

Congregacion Valenciana, Guanajuato

Casa Colonial en Mineral de Valenciana, Guanajuato Capital. Superficie de terreno: 1, 053 m² Ubicación: Mineral de Valenciana, Guanajuato Capital, México. Estilo arquitectónico: Colonial mexicano tradicional, con detalles en cantera, techos altos, balcones y patios interiores que evocan el esplendor virreinal. ? Exteriores y Áreas Sociales. • Jardín principal de gran tamaño, rodeado de áreas verdes con árboles maduros y vegetación ornamental. • Zona de asador ideal para reuniones familiares o eventos privados. • Patio central con fuente de cantera tallada, punto focal que aporta frescura y elegancia. • Terraza con alberca, equipada con medios baños para servicio, perfecta para disfrutar del clima templado de la zona. • Cochera techada para dos vehículos, con acceso directo a la entrada principal. • Bodega de insumos para almacenamiento de mobiliario, herramientas o equipo de mantenimiento. • Perreras discretamente ubicadas, ideales para familias con mascotas o para uso en hospedaje pet-friendly. ? Distribución Interior. • Sala principal con ventanales amplios y vista al jardín. • Comedor formal con capacidad para 10 personas, conectado a la cocina. • Cocina integral de gran tamaño, equipada con alacena, barra desayunadora y espacio para antecomedor. • Sala de tv privada, ideal para entretenimiento o descanso. • Cuarto de servicio con baño completo, acceso independiente. • Área de lavandería con instalaciones para lavadora, secadora y zona de tendido. • 5 habitaciones tipo suite, todas muy amplias, con baño completo, clóset y excelente iluminación natural. • Balcón corrido en planta alta, con vista a los jardines y al entorno colonial. ? Ubicación Estratégica. La propiedad se encuentra en el corazón del Barrio de La Valenciana, una de las zonas más emblemáticas de Guanajuato Capital, reconocida por su valor histórico y turístico. A pocos pasos encontrarás: • Templo de San Cayetano Confesor (Templo de Valenciana): Monumento barroco del siglo xviii, visitado por miles de turistas cada año. • Zona comercial de La Valenciana: Con tiendas de artesanías, cafés, restaurantes típicos y acceso a recorridos por las minas históricas. • Escuelas cercanas: Como el Colegio Valenciana, el cetis 131, y otras instituciones educativas de nivel básico y medio superior. • Acceso rápido al centro histórico de Guanajuato, con museos, teatros, plazas, restaurantes y comercios. ? Potencial de Inversión. Por su diseño colonial, amplitud y ubicación privilegiada, esta propiedad es ideal para: • Hotel boutique con encanto histórico. • Casa de huéspedes para turismo cultural y religioso. • Centro de eventos o retiros. • Residencia vacacional de lujo. La cercanía con atractivos turísticos, religiosos y culturales la convierte en una oportunidad única para inversionistas con visión. Wig: pkLdnxy

80e1af78be57e87c775d773ebce42727af41ef9d076b55989a5de1d90f12467b · Casa en Venta Panoramica Presa de La Olla con Jardín

MN 5,900,000

756 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Panoramica issste PRESA SN

Paseo de La Presa, Guanajuato

Ubicada en una tranquila y exclusiva zona residencial, esta impresionante casa en desniveles ofrece un diseño único y espacios amplios, ideales para el confort y la privacidad de toda la familia. Con acabados de alta calidad y una distribución que combina funcionalidad con elegancia, cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para crear un ambiente acogedor y moderno. Planta Baja: Sala: Amplia y luminosa, ideal para recibir invitados o relajarse. Comedor: Espacioso, con capacidad para una gran mesa y acceso directo a la cocina. Cocina: Totalmente equipada, con electrodomésticos modernos y espacio de almacenamiento en la despensa adjunta. Cuarto de lavado: Con conexiones para lavadora y secadora, y espacio adicional para almacenamiento. Cuarto de servicio con baño: Independiente y cómodo para el personal de servicio. Patio de servicio: Con lavadero y entrada independiente, garantizando funcionalidad sin comprometer el diseño. Antecomedor con Doble Altura: Un espacio luminoso y elegante que crea una sensación de amplitud y conecta con la planta alta de manera armoniosa. Planta Alta: Cuarto de tv: Perfecto para momentos de entretenimiento o relax. Recámara principal: Con un diseño exclusivo que incluye jacuzzi para dos personas, dos amplios vestidores para organización personal, y una terraza privada que ofrece vistas impresionantes del entorno. 2 Recámaras Secundarias: Cada una con baño propio y acceso a una terraza común, ideal para disfrutar del aire fresco y las vistas. Exteriores: Jardín Amplio: Con espacio verde bien cuidado, ideal para actividades al aire libre y momentos de esparcimiento en familia. Cochera para 2 Autos: Cubierta y segura, con espacio adicional de terreno a un lado para mayor conveniencia. Otros Detalles: Tanque de Gas Estacionario: Garantizando un suministro continuo y eficiente. Esta casa representa una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar excepcional, donde la funcionalidad se combina con el lujo y el diseño moderno. Con su distribución en desniveles y atención a los detalles, ofrece un estilo de vida cómodo y sofisticado en un entorno privilegiado. Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la nom-247-se-2021.

Casa de 4 habitaciones, Guanajuato · Casa en Venta en Puentecillas

MN 8,829,000

1000 m² lote4 rec.4 baños20 estac.

Miguel Hidalgo

Puentecillas, Guanajuato

Casa con Salón de Eventos con Departamentos en Venta. Cuenta con 4 Habitaciones Amplias que cuentan con sus baños completos. Balcones techados y terraza, cuenta con cochera para 20 autos, salón de usos múltiples para aproximadamente 150 personas. Cuenta con su con cocina equipada y bodega. Alberca con Regaderas y baños. Jardin y Estacionamiento. Número de Niveles 2. Salon de Eventos, Regaderas Y Sanitarios. Gracias por confiar en innovaplus negocios inmobiliarios. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. 

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Casa de 4 habitaciones, Guanajuato · Casa en Venta con Alberca en Paseo de La Presa en Guanajuato Guanajuato

MN 17,800,000

964 m² lote4 rec.4 baños5 estac.

Subida del Molino

Paseo de La Presa, Guanajuato

Preciosa Residencia de lujo en venta, en la mejor zona de la ciudad, en Paseo de la Presa. La casa consta de tres recámaras, la principal con antesala, vestidor y baño. La segunda y tercer recámara comparten un baño de muy buen tamaño. Una de las recámaras tiene salida directa al jardín. Ambas tienen closets muy amplios y de muy buena calidad. Tiene una cuarta habitación que en su momento se usó como de servicio, pero tiene excelentes acabados, baño y closet amplio. Tiene dos cocheras con portón eléctrico, una para tres o cuatro autos y otra para dos autos. Hermosos jardines rodean la casa, uno de ellos incluye un árbol milenario precioso, tiene tres jardines. Recibidor con salida a una linda terraza, sala, comedor, preciosa cocina integral con barra. Desayunadora, muy amplio con vista a los jardines. Sala de tv o de juegos, alberca techada climatizada y equipada con filtros, jacuzzi en área de alberca. Cuenta con gimnasio de muy buen tamaño y vapor, el gimnasio tiene acceso por la alberca o independiente. En la parte exterior de la alberca, hay una terraza techada para poder disfrutar de una comida o simplemente relajarse. Cuenta con cuarto de lavado y patio de servicio. Un pasillo que da al jardín, tiene un hermoso muro llorón. Toda la casa cuenta con cerca electrificada y alarma. La residencia se encuentra en perfecto estado, como nueva y con acabados de lujo en todos sus espacios. No se pierda la oportunidad de verla, seguro le encantará. Gracias por confiar en innovaplus negocios inmobiliarios. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado no te preocupes nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos.

Casa de 3 habitaciones, Guanajuato · Casa en Venta Zona de Embajadoras

MN 3,900,000

110 m² lote3 rec.1 baño

Callejón Cañadita de Vázquez

Guanajuato, Guanajuato

Casa en Venta – Zona Embajadoras/Pastita, Guanajuato Capital. Vive el encanto de Guanajuato en una propiedad ubicada en una de las zonas más tradicionales y buscadas de la ciudad: Embajadoras – Pastita, a solo 5 minutos del Centro Histórico, con la comodidad de amplios espacios y un diseño ideal para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse de la vida cultural. Esta casa de dos niveles ofrece: Primer nivel: Sala y comedor con excelente iluminación natural. Medio baño de visitas. Espacio versátil para estudio u oficina en casa / sala de tv. Cocina funcional. Patio de servicio con ventilación natural. Segundo nivel: 3 habitaciones con closets. 1 baño completo. Recámara principal con terraza privada. La propiedad combina la comodidad de espacios amplios con una ubicación estratégica, ideal tanto para residencia familiar como para inversión (casa de retiro, segunda residencia o renta vacacional). Ubicada en la zona de Embajadoras – Pastita, un barrio lleno de historia, tradición y con fácil acceso a mercados, parques, cafés y restaurantes. Perfecto para quienes desean vivir rodeados del auténtico estilo de vida guanajuatense, con la ventaja de estar a unos pasos del corazón de la ciudad. Esta casa es ideal para personas que buscan calidad de vida, comodidad y un lugar con proyección de plusvalía en una de las ciudades más atractivas de México para extranjeros y nacionales. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.

Edificio · 8300m² · 28 Recámaras · 28 Estacionamientos · Hotel en Venta
8ecd4c2429011664c9bdccde68da52aa50cc648d86f9b5e01c0e44ae5d7357b3 · Casa en Venta en Noria Alta con 4 Habitaciones y Terrazas

MN 1,950,000

80 m² lote4 rec.2 baños

recua 9

Noria Alta, Guanajuato

Casa en venta en Noria Alta, Guanajuato Capital, ubicada en una de las zonas con mayor demanda de renta en la ciudad gracias a su cercanía con la Facultad de Química de la Universidad de Guanajuato, escuelas, clínicas, farmacias, tiendas de conveniencia y múltiples servicios. La propiedad se encuentra en un entorno con excelente conectividad y constante movimiento estudiantil y laboral, lo que la convierte en una opción ideal tanto para habitar como para inversión. Actualmente la propiedad cuenta con 3 inquilinos, permitiendo generar retorno inmediato desde el primer día, una ventaja importante para inversionistas que buscan flujo constante en una zona de alta rentabilidad y ocupación. La casa se encuentra en la parte alta de un dúplex, característica que le brinda beneficios muy atractivos como excelente iluminación natural, ventilación y dos terrazas privadas con gran potencial. Además, existe la posibilidad de ampliar la construcción y aprovechar aún más los espacios disponibles. Cuenta con: 120 m² de construcción. 4 habitaciones. 2 baños completos. Sala. Comedor. Cocina. Dos terrazas. Excelente iluminación y ventilación natural

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