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145 Propiedades e inmuebles con más de 1 baño en venta en Guanajuato, Guanajuato

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Casa · 750m² · 8 Recámaras · 6 Estacionamientos · Casa Acuarela - Casa Principal con 5 Apartamentos Totalmente Amueblados en El Corazon de Guanajuato

USD 1,275,000

1216 m² lote8 rec.8 baños6 estac.

Calle de Enmedio 77

Guanajuato Centro, Guanajuato

Ref: 2 9 4 8 8 2. oportunidad unica de inversion "llave en mano" en el corazon cultural de mexico. casa acuarelano es solo una propiedad; es uncompound artístico y un negocio de rentas en pleno funcionamientodiseñado meticulosamente para el inversionista que busca un estilo de vida de inmersión cultural y unflujo de ingresos diversificado e inmediatoen la vibrante capital de Guanajuato. Este complejo de diseño excepcional está completamenteamueblado y equipado(arte, muebles, enseres, todo incluido) y cuenta con6 unidades habitacionales independienteslistas para generar ingresos a través de rentas a corto y/o largo plazo, o como un sitio ideal para organizar retiros y eventos artísticos. Puntos claves para el inversionista. Rendimiento Comprobado y Flexibilidad de Ingresos. Seis Unidades Renta-Listas: Incluye una espaciosaCasa Principal de 3 recámarasyCinco (5) Apartamentos totalmente amuebladoscon entradas independientes. Todo el mobiliario, obras de arte y menaje están incluidos en la venta, asegurando una transición"turnkey"instantánea. Potencial Adicional: El estudio de arte independiente puede convertirse fácilmente enuna o dos unidades de renta extra, maximizando el potencial de ingresos. Ubicación Premium: A solo5 minutos a pie del centro(o un corto viaje en taxi), garantizando una alta demanda de rentas turísticas. Lifestyle de Lujo y Diseno Artistico. Casa Principal de Ensueño: Residencia de un solo nivel con 3 recámaras, cocina moderna de granito, chimenea, y unaterraza privada espectacularcon vistas al Pipila y al Templo de Guadalupe. Espacios Únicos: Incluye unEspacio de Galería/Retailen el patio de entrada, perfecto para exhibiciones, oficina de gestión de propiedades o una boutique. Comodidad y Vistas: Impresionantes vistas panorámicas desde cada rincón de la propiedad y amplias terrazas para entretenimiento al aire libre. Infraestructura Robusta y Seguridad. Control de Gastos: Sistema defiltración de agua en toda la casa, 4 calentadores Bosch nuevos, tanque de presión nuevo y unacisterna de alta capacidad(184, 060 litros / 48, 600 galones) que reduce la dependencia de servicios públicos. Seguridad y Acceso: Estacionamiento privado y seguro para hasta6 vehículoscon portones de acero sólido ysistema de cámaras de vigilancia 24/7. Conectividad: Internet de alta velocidad en todo el complejo para la comodidad de los huéspedes y la gestión de su negocio. Casa acuarelaes la inversión inteligente que le permite disfrutar de la riqueza cultural de Guanajuato mientras su propiedad genera ingresos sólidos. Contáctenos hoy para recibir el paquete de información para inversionistas.

Casa de 4 habitaciones, Guanajuato · Casa Campestre en Venta en Zona Sur de Guanajuato

MN 8,750,000

2000 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Cañada de Bustos

Ejido Santa Catarina de Cuevas, Guanajuato

¡Descubre la joya escondida en Guanajuato! Esta espectacular propiedad ofrece un estilo de vida de lujo en una de las zonas más tranquilas de la capital. -4 Recámaras. -3 Baños. -2 Estacionamientos. -15 minutos de distancia al centro de Guanajuato, 40 minutos a León y 10 minutos a Silao. -Con un imponente terreno de 2000 m², esta casa de 491 m² de construcción garantiza una sensación de libertad y confort. -Ubicada en una tranquila zona rural, te ofrece la serenidad del campo con la comodidad de estar cerca de la vibrante vida cultural de Guanajuato. Imagina despertar cada mañana con vistas panorámicas a un paisaje natural que te invita a relajarte y disfrutar de la paz y la privacidad que solo esta propiedad puede ofrecer. -El espacioso diseño interior incluye áreas de estar amplias y luminosas, perfectas para recibir a familiares y amigos en un entorno acogedor y sofisticado. Además, el exterior no se queda atrás con jardines exquisitamente cuidados y áreas ideales para el entretenimiento al aire libre. -No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta impresionante residencia tu hogar. Contáctanos para agendar una visita y vivir en persona el lujo y la tranquilidad que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡Tu oasis de ensueño en Guanajuato te está esperando!

Casa · 358m² · 6 Recámaras · Residencia Campestre Duplex en Diada – Dos Casas Modulares con Vista a Cristo Rey

MN 12,400,000

6000 m² lote6 rec.5 baños

Residencia Campestre Duplex en Diada – Dos Casas Modulares con Vista a Cristo Rey

Guanajuato, Guanajuato

Residencia Campestre Duplex en diada – Dos Casas Modulares con Vista a Cristo ReyDescripción: Oportunidad única de inversión en el desarrollo diada, en Sangre de Cristo, Guanajuato. Se venden dos propiedades campestres de arquitectura modular, unidas estratégicamente por un puente que conecta ambos módulos habitacionales. Este conjunto destaca por tener la ubicación más privilegiada del desarrollo, ofreciendo una vista directa, panorámica y limpia hacia Cristo Rey desde sus terrazas. El proyecto completo se asienta sobre una extensión total aproximada de 6, 000 m2 de terreno campestre (6 lotes en total) y suma 358 m2 de construcción habitable. Distribución por cada casa (Totales combinados x2): 3 recámaras (6 en total) Cocina (2 en total) Sala y comedor (2 en total) 3 baños completos casa 12 baños completos casa 2 (5 en total) Cuarto de lavado (2 en total) Terraza con vista premium a Cristo Rey (2 en total) Superficie habitable: 180 m2 casa 1 178 m2 casa 2 (358 m2 totales) Superficie de terreno: 3, 000 m2 aprox. Cada una (6, 000 m2 totales) Precio de venta por ambas propiedades: $12, 400, 000 mxn (Se ofrece apertura a negociación y descuento directo por la compra del conjunto completo). nota: el precio de las casas es sin muebles (preguntar por por precio de muebles Y decoración)! No dudes en contactarme! Rossana De GiovanniniVer datos

Casa de 4 habitaciones, Guanajuato · Casa en Venta Dentro del Fraccionamiento Colonial Guanajuato
Casa · 542m² · 7 Recámaras · 15 Estacionamientos · Casa con 7 Amplias Habitaciones, Ideal Para Spa, Terapias, Oficina. Estacionamiento Para 15 Autos

MN 13,500,000

800 m² lote7 rec.4 baños15 estac.

Privada del fresno 117

Marfil, Guanajuato

Ref: 2 4 9 8 1 1. Esta magnífica propiedad en Marfil Centro, Guanajuato, Guanajuato, es una verdadera joya en el mercado inmobiliario. Con una construcción de 542 m2, esta impresionante casa cuenta con 7 amplias recámaras, 4 baños completos, 3 medio baños y mas de 15 lugares de estacionamiento lo que aunado a sus amplios espacios, doble altura y su gran ubicacion la hacen ideal para oficinas, spas, terapias, consultorios, escuelas, hostales o negocios similares. Ademas cuenta con varias comodidades que la convierten en el hogar ideal para una familia grande o para aquellos que aprecian el lujo y la elegancia en su vida diaria. Entre las características destacadas de esta propiedad se encuentran, alberca, chapoteadero, un relajante jacuzzi y vapor en la habitacion principal, un área de asador y terraza perfecta para reuniones con familiares y amigos, estacionamiento para visitas, bodega, estudio u oficina, área de lavandería, terraza, puertas eléctricas, cuarto de huéspedes, cuarto de servicio, closets en todas las habitaciones, cuarto de planchado, sala de estar, acabados de lujo, cocina equipada, cuarto de tv, sótano, suite, sala y comedor, piso de cerámica, pet friendly, intercomunicador, armarios empotrados, vista de esquina y vista a la montaña. Además, esta propiedad se encuentra cerca de zonas de interés como el centro comercial Plaza Pozuelos, Plaza Alaia, Central de Autobuses, Hospital General, Camara de Diputados, Supremo Tribunal de Justicia, Secretaria de Comunicaciones y Transportes, Secretaria del Trabajo, el Parque Guanajuato Bicentenario y la Escuela Primaria Benito Juárez. Con fácil acceso a importantes vías de transporte, como la Avenida Euquerio Guerrero, la Carretera de Cuota a Leon, la Carretera libre a Irapuato. Esta casa en venta en Marfil Centro es una oportunidad única por su gran ubicacion y amplitud.

Casa de 1 habitación, Guanajuato · Casa en Venta en Guanajuatocapital
Casa de 3 habitaciones, Guanajuato · Casa en Venta Zona de Embajadoras

MN 3,900,000

110 m² lote3 rec.1 baño

Callejón Cañadita de Vázquez

Guanajuato, Guanajuato

Casa en Venta – Zona Embajadoras/Pastita, Guanajuato Capital. Vive el encanto de Guanajuato en una propiedad ubicada en una de las zonas más tradicionales y buscadas de la ciudad: Embajadoras – Pastita, a solo 5 minutos del Centro Histórico, con la comodidad de amplios espacios y un diseño ideal para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse de la vida cultural. Esta casa de dos niveles ofrece: Primer nivel: Sala y comedor con excelente iluminación natural. Medio baño de visitas. Espacio versátil para estudio u oficina en casa / sala de tv. Cocina funcional. Patio de servicio con ventilación natural. Segundo nivel: 3 habitaciones con closets. 1 baño completo. Recámara principal con terraza privada. La propiedad combina la comodidad de espacios amplios con una ubicación estratégica, ideal tanto para residencia familiar como para inversión (casa de retiro, segunda residencia o renta vacacional). Ubicada en la zona de Embajadoras – Pastita, un barrio lleno de historia, tradición y con fácil acceso a mercados, parques, cafés y restaurantes. Perfecto para quienes desean vivir rodeados del auténtico estilo de vida guanajuatense, con la ventaja de estar a unos pasos del corazón de la ciudad. Esta casa es ideal para personas que buscan calidad de vida, comodidad y un lugar con proyección de plusvalía en una de las ciudades más atractivas de México para extranjeros y nacionales. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.

Casa · 435m² · 3 Recámaras · Casa en Venta en Marfil

MN 9,950,000

581 m² lote3 rec.3 baños

Prolongación Mineral de la Luz Cerrito DE Marfil

Residencial Marfil, Guanajuato

Esta espléndida residencia con su especial y fino diseño arquitectónico ha sido pensada para la convivencia familiar y social. Todos los espacios en pb conectan majestuosamente con los jardines, ventanales, madera, vidrio y piedra. La entrada principal nos guía por una escalera a la sala y comedor, en un espacio abierto con la cocina equipada y diseñada con granito, isla de preparación, lavavajillas y amplia despensa y área de lavado. Además cuenta con un espacio apropiado para oficina con una pequeña terraza. El área social se abre con amplios ventanales a la terraza cubierta y al jardín, bellamente cuidado, el jacuzzi y el gimnasio. En un nivel más abajo la propiedad cuenta con una pequeña huerta donde hay árboles frutales y otras plantas. Todas las puertas son de madera tzalam, incluyendo la escalera con vidrio que nos lleva al segundo nivel con una doble altura al área familiar: las habitaciones, donde también se encuentra la sala familiar de tv. Cada habitación cuenta con marcos de aluminio y ventanas aislantes (acústico-térmico), vestidor y baño completo. La Master además con una hermosa tina en una amplia estancia. La propiedad cuenta además con tanque estacionario, 12 cámaras de vigilancia con un sistema de seguridad vanguardista, iluminación periférica, una pérgola de acero inoxidable, sistema de riego en áreas verdes, aire acondicionado en recámaras y persianas. La propiedad cuenta con estacionamiento cubierto para dos autos. Ven a conocerla!! La propiedad no se encuentra amueblada, solo se muestran algunas fotos amuebladas para facilitar ver la distribución. englishhouse for sale in MarfilThis splendid residence with its special and fine architectural design (by renowned Guanajuato architect), has been designed for family and social coexistence. All the spaces on the ground floor majestically connect with the gardens, windows, wood, glass and stone. The main entrance leads us through a staircase to the living and dining room, in an open space with the kitchen equipped and designed with granite, preparation island, dishwasher and large pantry and laundry area. On that level we also find a space suitable for an office that has a small terrace. The social area opens with large windows to the covered terrace and the beautifully maintained garden, the Jacuzzi and the gym. On a lower level the property has a small orchard where there are fruit trees and other plants. All the doors are made of tzalam wood, including the glass-enclosed staircase that leads to the second level with a double height to the family area: the bedrooms, where the family tv room is also located. Each room has aluminum frames and insulating windows (acoustic-thermal), a dressing room and a full bathroom. The Master also has a beautiful tub in a spacious room. The property also has a stationary tank, 12 surveillance cameras with an avant-garde security system, peripheral lighting, a stainless steel pergola, an irrigation system in green areas, air conditioning in bedrooms, custom-made blinds. The property has covered parking for two cars. The property is sold unfurnished; only some furnished photos are shown to help visualize its layout.

Casa de 3 habitaciones, Guanajuato · Casa en Venta con Piscina y Vistas Espectaculares a La Presa de La Purísima

MN 11,000,000

2724 m² lote3 rec.3 baños8 estac.

Santa Catarina de Cuevas

Ejido Santa Catarina de Cuevas, Guanajuato

"Casa Bella Vista" es una espectacular residencia campestre. Ubicada en la prestigiosa zona de la Presa de la Purísima en Guanajuato capital, esta magnífica casa de estilo arquitectónico mexicano contemporáneo ofrece una experiencia de vida única. Con una propiedad que abarca más de 2700 m2 de terreno y 490 m2 de construcción, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para brindar comodidad, experiencia y lujo. Características Principales: · Vistas Panorámicas de 180 grados: La residencia se distingue por sus ventanales de piso a techo que ofrecen una vista espectacular de 180 grados donde podrás ver gran parte de la presa y unos amaneceres espectaculares, así como disfrutar de la iluminación natural durante gran parte del día y vistas impresionantes desde cada rincón de la propiedad. · Área exterior excepcional: La propiedad está rodeada por una barda perimetral de mampostería y cuenta con dos accesos con portón eléctrico. El impresionante jardín frontal que cuenta con un invernadero y bodega para herramientas de jardín, añaden un toque visual y de funcionalidad. · Zona de esparcimiento al aire libre: En la parte posterior, descubre un área de alberca de más de 1300 m2. Este espacio incluye una sala de juegos y bar con barra, horno de barro y asador, un pequeño gimnasio, baño y regadera. La alberca climatizada mediante paneles, área de bbq exterior y un fogatero con vistas panorámicas que invitan a disfrutar de noches mágicas. · Huerto y granja: Completa tu experiencia con un área de huerto y granja, en donde encontrarás una terraza con un pequeño lago artificial lleno de peces que agrega un toque auténtico y sostenible a tu estilo de vida. Aquí encontrarás gran variedad de arboles frutales y espacios diseñados para animales de granja. La hermosa propiedad se encuentra construida en dos niveles y un sótano. Nivel 1: · Recibidor. · Cocina integral totalmente equipada con planchas de granito. · Desayunador. · Sala y comedor con chimenea con acceso directo a la terraza. · Terraza con vistas espectaculares. · Sala de televisión. · Medio baño. · Alacena amplia. · Cuarto de servicio. Nivel de Sótano: Uno de los espacios mágico de la propiedad en donde encontrarás una pequeña bodega con estantería y una impresionante cava para 8 personas en donde podrás pasar momentos increíbles. Nivel 3 (Zona Habitacional): · Amplia sala de estar rodeada de ventanales con chimenea y área de biblioteca. · Terraza compartida con dos de las tres habitaciones y con la sala de estar. · Master Suite con vistas panorámicas, chimenea, baño con walk-in closet, tina tipo italiana y doble lavabo de cuarzo con planchas de granito. · Junior Suite con acceso a la terraza, chimenea y baño completo con acabados de lujo. · Tercera Suite que comparte baño con el área de sala de tv. Esta residencia no solo ofrece una vivienda excepcional, sino una experiencia de vida única y sustentable, combinando elegancia arquitectónica, comodidades modernas y un entorno natural impresionante en la zona residencial campestre de la Presa de la Purísima. ¡Vive el lujo y la tranquilidad en esta joya arquitectónica! Equipamiento Especial. · Dos cisternas una de ellas de 60, 000 litros. · Dos generadores eléctricos de emergencia. · Sistema de Ósmosis para purificar el agua. · Sistema de utilización de aguas grises para riego de algunas zonas y alimentación del pequeño lago artificial. · Paneles solares para toda la propiedad. · Calentadores Solares para el uso de todos los baños de la propiedad. · Panel solar para calentamiento de agua de la alberca. · Sistema de riego automático para jardín. · Portones eléctricos. · Sistema de limpieza automático de la alberca. · Tanque de gas estacionario. · Regadera para mascotas. Servicios Públicos. · Electricidad. · Agua (existe la factibilidad) actualmente se utilizan pipas para el llenado de las cisternas. · Internet (baja señal) se recomienda contratar starlink una excelente opción.

Casa · 120m² · 3 Recámaras · Casa Colonial Historica en Perfecto Estado Adosada Al Templo de San Roque en Venta

MN 8,500,000

77 m² lote3 rec.2 baños

San Roque 95

Guanajuato Centro, Guanajuato

Ref: 2 6 5 2 1 8. Esta hermosa propiedad en Guanajuato Centro, Guanajuato, es una verdadera joya historica con mas de 150 anos de antiguedad perfectamente conservada. Combina la comodidad y el lujo en un entorno colonial con siglos de historia y una ubicacion privilegiada en el centro de una ciudad patrimonio de la humanidad. Cuenta con 3 amplias recamaras y posibilidad de ampliacion, 2 baños completos, 1 medio baño, sala, comedor, biblioteca, centro de lavado, con dos estudios ideales para trabajar desde casa, internet/wifi, cuarto de huéspedes, closets, sala de estar, despensa, bodegas, acabados antiguos de lujo y piso de cerámica de alta calidad. Dos balcones, amplia terraza con vista a la ciudad y a las montanas y espacio adicional para roof garden. Además, es pet friendly y cuenta con intercomunicador, armarios empotrados y bodegas. En cuanto a su ubicación, esta propiedad tiene acceso a importantes zonas de interés cercanas, como el Centro Histórico de Guanajuato, donde se pueden encontrar una amplia variedad de restaurantes, teatros, museos, tiendas y servicios que ofrecen entretenimiento cultural y comodidad. Además, se encuentra a poca distancia de parques y escuelas de renombre, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que valoran la educación y la recreación al aire libre. Con una ubicación privilegiada y todas las comodidades que ofrece, esta casa en Guanajuato Centro es una oportunidad única para vivir en un entorno exclusivo y lleno de posibilidades. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla!

Casa de 4 habitaciones, Guanajuato · Casa en Venta en Marfil de Estilo Art Pop con Jardín

MN 12,000,000

1000 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

mineral de valenciana

Marfil, Guanajuato

Casa Residencial de Lujo en Venta | Cerrito de Marfil, Guanajuato. Estilo, exclusividad y vistas que enamoran. Déjate sorprender por esta residencia única de estilo arquitectónico pop, ubicada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad: Cerrito de Marfil. Construida en desniveles para aprovechar la espectacular vista de las montañas, esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y privacidad en un entorno residencial privilegiado. Superficie total: 1, 000 m² Construcción: Más de 600 m² habitables. Distribución arquitectónica: Acceso principal: • Cochera para 4 autos. • Área de purificadores de agua. Primer Nivel: • Estudio ideal para home office. • 1 baño completo. • 1 medio baño para visitas. • Recibidor amplio y acogedor. • Sala con ventanales panorámicos. • Cava de vinos. Primer Subnivel: • Comedor con vista abierta a la montaña con medio baño. • Cocina integral de lujo totalmente equipada. • Cuarto de servicio con baño completo. • Área de lavado independiente. Segundo Nivel: • Recámara principal con vista inigualable, vestidor, baño con jacuzzi y área de gimnasio. • Recámara secundaria con baño completo, estancia privada y terraza. • Tercera recámara con baño completo. • Sala de televisión familiar. Exteriores: • Más de 500 m² de jardín. • Terraza en obra gris con potencial de ampliación. • Barda perimetral. • Sistema de seguridad. Equipada con cisterna de 20, 000 lt. Presurizador de agua. la casa cuenta con cuatro bodegas de almacenamiento. Plusvalía y rentabilidad aseguradas. Valor avalúo: $14, 000, 000 mxn. Precio de oportunidad: $12, 000, 000 mxn. Se aceptan ofertas serias. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. Tramitamos tu crédito sin costo, con acompañamiento personalizado y análisis financiero a tu medida. En cada propiedad que promovemos, te acompañamos a encontrar no solo un espacio, sino un estilo de vida. Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.

8ecd4c2429011664c9bdccde68da52aa50cc648d86f9b5e01c0e44ae5d7357b3 · Casa en Venta en Noria Alta con 4 Habitaciones y Terrazas

MN 1,950,000

80 m² lote4 rec.2 baños

recua 9

Noria Alta, Guanajuato

Casa en venta en Noria Alta, Guanajuato Capital, ubicada en una de las zonas con mayor demanda de renta en la ciudad gracias a su cercanía con la Facultad de Química de la Universidad de Guanajuato, escuelas, clínicas, farmacias, tiendas de conveniencia y múltiples servicios. La propiedad se encuentra en un entorno con excelente conectividad y constante movimiento estudiantil y laboral, lo que la convierte en una opción ideal tanto para habitar como para inversión. Actualmente la propiedad cuenta con 3 inquilinos, permitiendo generar retorno inmediato desde el primer día, una ventaja importante para inversionistas que buscan flujo constante en una zona de alta rentabilidad y ocupación. La casa se encuentra en la parte alta de un dúplex, característica que le brinda beneficios muy atractivos como excelente iluminación natural, ventilación y dos terrazas privadas con gran potencial. Además, existe la posibilidad de ampliar la construcción y aprovechar aún más los espacios disponibles. Cuenta con: 120 m² de construcción. 4 habitaciones. 2 baños completos. Sala. Comedor. Cocina. Dos terrazas. Excelente iluminación y ventilación natural

Casa de 4 habitaciones, Guanajuato · Casa en Venta a un Lado de Plaza Alaia con Departamento Independiente

MN 3,720,000

259 m² lote4 rec.2 baños

Calle picachos

Cúpulas, Guanajuato

Descubre esta increíble casa en una ubicación privilegiada, justo detrás del Mall Alaïa, en el corazón de Guanajuato Capital. Con amplios espacios y un diseño pensado para brindar comodidad y elegancia, esta propiedad es ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía a los mejores servicios de la ciudad. La casa cuenta con una distribución amplia y funcional, ofreciendo 4 habitaciones, una cocina bien iluminada, y una sala de estar perfecta para reuniones familiares. Además, el amplio patio y jardín permiten disfrutar de un espacio al aire libre para relajarse y compartir con amigos y familiares. Sus acabados modernos y elegantes destacan en cada detalle, brindando una atmósfera sofisticada y acogedora. Su ubicación estratégica te permite estar a pocos minutos de centros comerciales, restaurantes, supermercados, y las principales vías de acceso de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de Guanajuato!

dd44dee7bf0059111e9476b8113f72c67821203b9fdfa3926d561c3f605ff35f · Casa en Venta en El Centro en Callejón de La Quebradita Inversión

MN 4,200,000

72 m² lote7 rec.7 baños

Guanajuato Centro, Guanajuato, Guanajuat

Guanajuato Centro, Guanajuato

Casa La Colmena en venta, negocio de hospedaje con 7 lofts y excelente retorno de inversión en Guanajuato Capital. Casa La Colmena es una propiedad verdaderamente única ubicada en el corazón de Guanajuato Capital, en el callejón La Quebradita, a tan solo 8 minutos caminando de las escalinatas de la Universidad de Guanajuato. Su privilegiada ubicación dentro del centro histórico la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión como para operación turística, en una de las ciudades con mayor demanda de hospedaje cultural y turístico del país. Esta residencia de estilo mexicano contemporáneo fue totalmente remodelada respetando su esencia arquitectónica, incorporando acabados de calidad y una distribución pensada para aprovechar la luz natural, las vistas panorámicas y la funcionalidad de cada espacio. Originalmente concebida como residencia, actualmente opera exitosamente como negocio de hospedaje bajo el nombre Casa La Colmena, generando ingresos mensuales aproximados entre $40, 000 y $60, 000 pesos mediante plataformas vacacionales, convirtiéndose en un producto inmobiliario con retorno de inversión inmediato y gran potencial de crecimiento. Distribución original de la residencia. • Sala amplia. • Comedor. • Cocina equipada. • Sala de tv. • 4 recámaras, cada una con baño completo. • Terraza con espectacular vista de la ciudad. Distribución actual como negocio de hospedaje. • 7 lofts independientes totalmente amueblados y equipados. • Cocineta privada en cada unidad. • Baño completo privado por loft. • Terraza común con vista panorámica al centro histórico. Equipamiento. • Paneles solares. • 6 boilers eléctricos. • 3 tinacos de 1, 100 litros. Casa La Colmena representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan una propiedad con operación activa, ubicación premium y alta demanda turística. La cercanía con la Universidad de Guanajuato, el centro histórico y los principales atractivos culturales de la ciudad garantizan ocupación constante y atractivo tanto para turismo nacional como internacional. Gracias a su configuración actual de 7 lofts independientes, esta propiedad permite diversificar ingresos y maximizar la rentabilidad dentro del mercado de hospedaje vacacional y de corta estancia. Si no cuentas con un crédito hipotecario nosotros te ayudamos mediante nuestros socios comerciales a obtenerlo totalmente gratis. Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.

Casa de 4 habitaciones, Guanajuato · Ex Hacienda de Duran Casa de 4 Recamaras en Venta Rah2724
Rancho en Venta de 3 habitaciones · 217 Hectáreas en Venta Los Amoles Guanajuato Entre León y Silao
Casa · 300m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en San Javier

MN 3,500,000

300 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

El Cortijo, San Miguel de Allende, Guanajuato

San Javier , Guanajuato

[cey-748] Hermosa casa ubicada en Atotonilco, en el estado de Guanajuato, es conocido por su iglesia barroca declarada Patrimonio de la Humanidad. A 10 minutos del centro de San Miguel de Allende. Es conocida por su arquitectura colonial, calles empedradas y vibrante vida cultural. La casa cuenta con 4 recamaras 3 baños completos, sala con chimenea, comedor, cocina jardín con arboles frutales, alberca de aguas termales y asador, garaje para 2 autos. El exterior de la casa presenta ventanas enrejadas y puertas de madera maciza con detalles trabajados a mano. Los techos a dos aguas, cubiertos con tejas de barro, acentúan el estilo colonial y se integran perfectamente en el paisaje circundante. Al atravesar la puerta principal, se revela un vestíbulo con suelos de terracota y arcos de medio punto que conducen a diferentes áreas de la casa. La sala de estar cuenta con chimenea. La cocina, con azulejos, captura la esencia de la cocina tradicional mexicana. Las habitaciones con techos altos con vigas de madera expuestas añaden una sensación de amplitud y autenticidad a cada espacio. Los baños presentan azulejos artesanales completando la experiencia colonial, asi como tubería especial para disfrutar de un baño con aguas termales. El patio frontal de la casa, albergar un jardín con árboles frutales, una alberca de agua termal y áreas de descanso sombreadas con asador, creando un espacio tranquilo para relajarse al aire libre.

Casa · 162m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Casa Luz en Venta Ubicada en Loma del Padre Enfrente de Alaia en Privada con Seguridad y Alberca

MN 4,200,000

182 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Carretera Guanajuato Juventino Rosas Km 7.5 7.5 Loma del Padre , 36259 Guanajuato, Guanajuato, México

Congregacion El Cubo del Mineral, Guanajuato

Ref: 2 9 3 2 8 7. Esta hermosa casa en venta en Loma del Padre, Guanajuato, Guanajuato, es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan vivir en una zona residencial tranquila y exclusiva. Planta baja. Con una construcción de 162 m2, esta propiedad cuenta con sala y comedor amplios con vista a un hermoso jardin con fuente, amplia cocina totalmente equipada, medio bano para visitas en la parte inferior, cuarto de lavado y planchado y pasillo de servicio exterior. Planta Alta. Amplio estudio/cuarto familiar que se puede convertir en una tercera recamara, 2 recamaras con amplios closets, la master con balcon, amplio closet y bano completo privado con dos lavabos. La segunda recamara con closet y bano completo en pasillo. Estacionamiento para un automovil y para visitas. Además, el hogar cuenta con amenidades de primer nivel, acceso restringido, alberca, jardín, terraza, área de eventos, areas verdes. Todo diseñado para brindar el máximo confort y calidad de vida a sus residentes. La ubicación de esta propiedad es inmejorable, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, lo que facilita la movilidad y conexión con otras zonas de interés. Además, en las cercanías se encuentran centros comerciales, restaurantes, hospitales y servicios que garantizan una experiencia completa y conveniente para toda la familia. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo y elegante hogar en Guanajuato. ¡Contáctanos para más información!

Casa de 3 habitaciones, Guanajuato · Casa en Venta Antes de La Trinidadcomunidad Cunetas (Guanajuato Capital)
Casa de 3 habitaciones, Guanajuato · Casa en Venta en Valenciana en Guanajuato Capital – Perfecta Para Inversión

MN 4,950,000

319 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Carretera Guanajuato Dolores Hidalgo km

Congregacion Valenciana, Guanajuato

Ubicada en la histórica zona de Valenciana, esta encantadora casa ofrece no solo un espacio cómodo y bien diseñado, sino también una ubicación estratégica sobre la carretera principal entre Guanajuato y Dolores Hidalgo, ideal para quienes buscan invertir en una zona de alto tránsito y crecimiento. Características Destacadas: Terreno amplio de 319. 39 m², brindando múltiples posibilidades de uso y expansión. Cochera eléctrica y un jardín principal en la parte frontal para un toque de naturaleza y privacidad. Acogedor recibidor y sala amplia con chimenea, creando un ambiente cálido y familiar. Comedor y cocina integral amplia que ofrecen un espacio cómodo y funcional para el día a día. 3 recámaras: Recámara principal con baño completo y vestidor. Dos recámaras adicionales con un baño completo compartido. Cuarto de lavado y patio trasero para mayor comodidad. Equipamiento Extra: * Gas estacionario para mayor eficiencia y seguridad. *Boiler automático de paso para agua caliente sin interrupciones. *Bomba presurizada y 2 tinacos que garantizan una excelente presión de agua en toda la casa. *Cerca electrificada. Si estás buscando una propiedad con un gran potencial de crecimiento y un diseño acogedor, ¡esta casa en Valenciana es para ti! No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de Guanajuato.

Casa de 4 habitaciones, Guanajuato · Casa en Venta en Guanajuato

MN 8,750,000

2000 m² lote4 rec.3 baños10 estac.

Cañada de bustos

Hacienda Cañada de Bustos, Guanajuato

Residencia estilo mexicano moderno, en dos niveles, acabados de lujo, con cantera, piedra, granito, madera, techos inclinados con teja, doble altura en área vestibular, con amplios espacios construidos en 471. 55 m2 y 2mil m2 de terreno. Cuenta con 4 recamaras, una en planta baja con baño completo. Se encuentra acceso desde cochera techada con un amplio recibidor que distribuye a la sala, comedor, hall, cocina integral con barras de granito, estufa de lujo, campana de acero, tarja doble de acero inoxidable, 2 alacenas de madera y área de desayunador, lavandería, patio de servicio y terraza tipo tejaban, con vistas y acceso al área jardinada y zona de árboles ornamentales y frutales, que también cuentan con sistema de aprovechamiento de agua, y entrada de servicio. La cochera techada es para dos autos, y área adicional de estacionamiento para 8 autos. El inmueble cuenta con barda de piedra al frente de la calle y portón eléctrico. Se encuentra en la zona de ecoturismo de la ciudad de Guanajuato, a 2. 2 km de Hotel Hacienda Marqués Guanajuato, a 8. 7km de Alaia centro comercial, a 9. 1km de Terminal central de Autobuses Guanajuato (zona hotelera y de negocios) 15. 4km al de centro de Guanajuato capital, zona Teatro Juárez ; a 22 km de la ciudad de Silao, Gto, a 22kms del Santuario Nacional de Cristo Rey, a 10km de Parque Guanajuato Bicentenario y 30kms al Aeropuerto Internacional del Bajío excelente inmueble para habitar o para negocio de hospedaje. El precio de venta no incluye impuestos, derechos, honorarios notariales, avalúos ni dictámenes estructurales, el costo de ellos dependerá de la forma de pago, así como de la institución financiera y el notario que el comprador elija. Contemplando los gastos que usted como cliente comprador debe realizar en la adquisición de vivienda el gasto de la misma se incrementa entre el 8 y 10% en los siguientes trámites y documentos que son requisito por ley para la llevar a cabo la compra venta, siendo estos: los gastos notariales que corresponden al impuesto generado por el traslado de dominio y los honorarios del notario, así como el avaluó comercial, el dictamen estructural, en su caso. En te ofrecemos asesoría integral para protegerte jurídica y económicamente con ahorros fiscales y la protección para ti y tu patrimonio. Revisa nuestra web con nuestro inventario y servicios completos en:. mx. Si usted tiene alguna queja de este anuncio escriba a: Ver datos. Revise nuestro aviso de privacidad en. mx

c5769e59e632b0b6050a59f17b20c7fc3d57f2f9358243ffe6f6e03983ad5b01 · Casa en Venta en Pastita
Casa de 3 habitaciones, Guanajuato · Casa Residencial en Venta en Marfil con Alberca

MN 12,000,000

590 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Presa de Los Santos

Marfil, Guanajuato

Casa en Venta – Estilo Contemporáneo en la Zona Exclusiva de Presa de los Santos, Marfil, Guanajuato. Descubre una de las pocas residencias contemporáneas en la ciudad que destacan por su ubicación privilegiada en la zona de la Presa de los Santos, un entorno exclusivo, tranquilo y de gran plusvalía. Esta espectacular propiedad fue diseñada para aprovechar al máximo la iluminación natural y ofrecer amplitud, elegancia y confort en cada espacio. Características principales: - Jardín frontal que realza la fachada contemporánea. - Cochera amplia para 2 autos con acceso de servicio. - Espacios abiertos de sala, comedor y sala de tv divididos por pilares de cantera, con detalles de bóvedas e iluminación arquitectónica. - Medio baño en el área social. - Cocina equipada con barra desayunadora, cubiertas de granito y amplia despensa. Área privada: - Master suite con área de sala, vestidor y baño con tina de hidromasaje. - 2 recámaras secundarias, amplias e iluminadas, con vestidor cada una y baño compartido. Zona social posterior: - Terraza cerrada con hermosa vista hacia la alberca. - Barra de granito negro con contra barra de madera. - Cava de diseño y sala equipada con pantalla de 3 x 2 m². - Medio baño. Alberca y exterior: - Alberca climatizada con sistema eléctrico. - Terraza, regadera y medio baño en área de piscina. Entorno y ubicación: Presa de los Santos es reconocida por ser una de las zonas más exclusivas y buscadas en Marfil. Rodeada de naturaleza, tranquilidad y vistas inigualables, esta área se ha consolidado como una de las preferidas para vivir en Guanajuato, al combinar privacidad con excelente conectividad hacia la ciudad. Una propiedad única para quienes buscan lujo, confort y una ubicación inmejorable. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.

Casa de 4 habitaciones, Guanajuato · Casa en Venta
Departamento de 2 habitaciones, Guanajuato · Departamentos en Venta Rinconada Guanajuato, Capital
Quinta de 2 habitaciones, Guanajuato · Cabaña en Venta en Guanajuato Cerro del Cubilete
Edificio de 7 habitaciones, Guanajuato · Edificio Comercial en Venta en El Centro Guanajuato

MN 6,300,000

347 m² lote7 rec.7 baños2 estac.

calle alhondiga

Guanajuato Centro, Guanajuato

Edificio Comercial en Venta en el Centro de Guanajuato Capital, a una distancia de 150 m. de Alhondiga de Granaditas, edificio totalmente nuevo!! Construccion 2023. 7 Habitaciones. 7 Baños. terrazas. jacuzzi. Áreas Comunes. Ideal para inversión y negocio con rentabilidad inmediata en plataformas para Hospedaje en la zona del Centro. La propiedad se encuentra a pie de calle. en el centro histórico, construida y adaptada sobre vestigios de lo que alguna vez fue una casa antigua del camino que conducia a la hacienda. de San Matias y Salgado en el siglo xviii. La fachada de 7m de acho tiene vanos de ventanas y puertas que estan restringidos en sus medidas por reglamento de construccion del centro histórico. Dando como resultado una. fachada en un sólo plano con vanos. Proporcionados y distribuidos en partes iguales entre ellos. áreas sociales. El área social se concentra en un sólo espacio de 59. 00m2, con una altura de 3. 20m, la cual permite crear un vano que articula dicha área con el patio interior. La vista desde el área social esta dirigida hacia el sur y se pueden apreciar las colonias el Carrizo y Tepetapa, así como el panteón de Santa Paula. Patio interior. Al interior de la casa se encuentra un patio, el cual con una altura libre d e 6. 70m hasta el domo, proporciona luz y ventilación natural a las recámaras y baños de las mismas. Recámara principal. Con un área de 44. 00m2 de construcción, la recámara principal se podría considerar una suite, al contar con su terraza propia, baño completo y vestidor. Tiene vista hacia la ciudad y al patio interior. Los baños. Todos los baños de la casa tienen acabados en madera, pisos y azulejos en tonos claros con detalles en talavera tipo colonial. Estos materiales proporcionan calidéz e iluminación al espacio. Roof garden. Con un área de 46. 00m2, cuenta con una espectacular vista, estando a. una altura privilegiada por sobre las casas colindantes. Recamaras traseras. Se ubican el la parte posterior de la casa y tiene su propio espacio al aire libre, sobre un domo de cristal tempaldo. Nivel de estacionamiento. • Cochera para dos autos. • Cuarto de servicio. • Escaleras de acceso nivel 1. Gracias por confiar en innovaplus negocios inmobiliarios. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado no te preocupes nosotros los tramitamos por ti.

Casa de 3 habitaciones, Guanajuato · Casa en Venta en Burocratas con Vistas Panorámicas y Amplio Jardín

MN 5,984,000

350 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Cruz Latina

Tres Estrellas, Guanajuato

Casa en Venta – Estilo Mexicano Contemporáneo con Vistas Panorámicas y Amplio Jardín. Descubre esta hermosa residencia construida en dos niveles en donde encontraras tres recámaras, cada una con su baño privado, y un medio baño adicional para el área social. Su diseño combina lo mejor del estilo mexicano contemporáneo, ofreciendo comodidad, funcionalidad y un toque de elegancia en cada espacio. Distribución y características principales: - 3 recámaras con baño completo, ideales para privacidad y confort. - Medio baño para visitas. - Amplia sala-comedor con gran iluminación natural. - Cocina de concepto abierto, perfecta para quienes disfrutan. - Patio de servicio funcional y de fácil acceso. - Cochera techada para 5 autos, con espacio de maniobra cómodo. - Jardin. Esta propiedad por su ubicación en una colina ofrece vistas espectaculares de la ciudad y atardeceres impresionantes, creando un entorno sereno y único para vivir. Ubicación privilegiada: En una zona tranquila y de fácil acceso, cercana a servicios, escuelas y comercios, pero lo suficientemente apartada para conservar la paz y el encanto de un hogar exclusivo. Su ubicación estratégica garantiza plusvalía y comodidad. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Si no cuentas con un crédito hipotecario, nosotros te ayudamos mediante nuestros socios comerciales a obtenerlo totalmente gratis. Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.

Casa · 303m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta con Jardín Arroyo de La Bolsa Guanajuato, Guanajuato
Casa de 4 habitaciones, Guanajuato · Casa en Venta en Puentecillas

MN 8,829,000

1000 m² lote4 rec.4 baños20 estac.

Miguel Hidalgo

Puentecillas, Guanajuato

Casa con Salón de Eventos con Departamentos en Venta. Cuenta con 4 Habitaciones Amplias que cuentan con sus baños completos. Balcones techados y terraza, cuenta con cochera para 20 autos, salón de usos múltiples para aproximadamente 150 personas. Cuenta con su con cocina equipada y bodega. Alberca con Regaderas y baños. Jardin y Estacionamiento. Número de Niveles 2. Salon de Eventos, Regaderas Y Sanitarios. Gracias por confiar en innovaplus negocios inmobiliarios. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. 

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 Crédito bancario sin costo con todos los bancos.

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