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8 Propiedades e inmuebles amueblados en venta en Itzimna, Mérida

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Casa · 110m² · 2 Recámaras · Casa en Venta en Itzimna, Mérida Yucatán

MN 5,900,000

141 m² lote2 rec.2 baños

Casa en Venta en Itzimna, Mérida Yucatán

Itzimna, Mérida

Casa en venta ubicada en itzimná, mérida, yuccasa Itzimna es una residencia de un solo nivel que destaca desde el primer momento por su restauración cuidadosa y su excelente diseño arquitectónico. Cada espacio fue pensado para aprovechar la luz natural y la ventilación, logrando una casa acogedora, fresca y funcional, ideal para quienes buscan comodidad sin escaleras. Ubicada en Itzimná, una de las zonas más tradicionales y bien conectadas de Mérida, esta casa ofrece un entorno tranquilo con servicios, comercios y vías principales a pocos minutos. Vivir aquí es disfrutar de la esencia de la ciudad en una colonia con alta plusvalía y gran calidad de vida. La distribución arquitectónica permite una circulación fluida entre las áreas, creando espacios bien proporcionados, iluminados y agradables. Casa Itzimna es perfecta para quienes valoran una vivienda bien hecha, lista para habitar, con carácter, armonía y un diseño que se siente desde que entras. distribución: Acceso y recibidor con espacio para una sala exteriorSala a altura y media con gran ventilación e iluminaciónCocina con alacena de cómodo tamañoComedorRecámara secundaria con ventilación natural y clósetBaño completoRecámara principal de gran tamaño con clóset y baño completoPatio trasero con terraza y espacio para mesas exterioresAlbera con acabado chukumequipamiento: -Sala con muebles, macetas, sillones y decoraciónes-Cocina con refrigerador, microondas, gavetas inferiores y campana extractora-Juego de comedor de tzalam con 4 sillas-Centro de lavado Mabe-Habitación secundaria con base, colchón, set de sábanas y almohadas, cabecera, carpintería, cuadros, etc-Habitación principal con base, colchonería King size, cabecera, set de sábanas, decoración, cuadros, lámparas, tv, carpinteria, etc-Todos los baños cuentan con toallas de baño, toallas de manos, dispensadoresde jabón, decoración y espejos-Terraza trasera con 2 sillas chabihau vinil negro y 1 coffee table Acapulco negro Vegetación e iluminación en toda la casaAlberca con acabado chukum e iluminaciónVentiladores y aires acondicionados*Llave en mano, consulta más información con tu asesormedidas: Terreno 141. 30m2 | Frente 4. 60m x Largo 30. 70mConstrucción 110. 22m2amenidades• Jardín• Patio• Terraza• Accesibilidad para adultos mayores• Aire acondicionado• Amueblado• Cocina equipada• Una sola planta• Mascotas permitidas• Permitido fumar• AlbercaMétodos de pago: Recurso propio. Crédito bancarioApartado: $20, 000Enganche: 20%Saldo a escritura-Precio vigente al día 19 de febrero 2026-Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento. Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc. Para mas información y citas al Ver datos Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria. Todo esto en conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021. 045

Destacado
57b7fcb1e830a6325d6ebd10759883f750f05e0351c13191fc24666163d25962 · Casa en Venta Ubicada en Itzimná, Mérida, con Una Espectacular Arquitectura

MN 5,800,000

141 m² lote2 rec.2 baños

s/n

Itzimna, Mérida

Casa en Itzimna es una residencia de un solo nivel que destaca desde el primer momento por una restauración muy cuidadosa y su excelente diseño arquitectónico. Cada espacio fue pensado para aprovechar la luz natural y la ventilación, logrando una casa acogedora, fresca y funcional, ideal para quienes buscan comodidad sin escaletas. Esta ubicación es una de las tradicionales y bien conectadas de Mérida, esta casa ofrece un entorno tranquilo con servicios, comercios y vías principales a pocos minutos. Vivir es disfrutar de la esencia de la ciudad en una colonia con alta plusvalía y gran calidad de vida. Distribución. -Acceso y recibidor con espacio para una sala exterior. -Sala altura y media con gran ventilación e iluminación. -Cocina con alacena de cómodo tamaño. -Comedor. -Recamara secundaria con ventilación natural y clóset y baño completo. -Patio trasero con terraza y espacio para mesas exteriores. -Alberca con acabado Chucum. equipamiento. -Sala con muebles, sillones y decoraciones. -Cocina con refrigerador, microondas, gavetas inferiores y campana extractora. -Juego de comedor de Tzalam con 4 sillas. -Centro de Lavado Mabe. -Habitación secundaria con base, colchón, set de sabanas y almohadas, cabecera, set de sabanas, decoración, cuadros, lamparas, tv, carpintería etc. -Todos los baños cuentas con toallas de baño, toallas de baño, dispensaros de jabón, decoraciones y espejos. -Terraza trasera con 2 sillas chabihau vinil negro y 1 coffe table Acapulco negro. -Vegetación iluminación en toda la casa. -Alberca con acabado chukum e iluminación. -Ventiladores y aires acondicionados. formas de pago. Apartado &50, 000 valido por 7 días. Enganche del 20% Únicamente recursos propios y créditos bancarios

8dfa8fa3979db9978a258c94f161d0c6d0c4402fa107001e4084efc4746d68b5 · Venta de Hermosa Casa de Una Sola Planta en Colonia Iztimna

MN 5,900,000

141 m² lote2 rec.2 baños

22

Itzimna, Mérida

Ubicada en una de las colonias más emblemáticas y consolidadas de Mérida, Itzimná, se encuentra una casa que no solo se habita, se vive. Una residencia de un solo nivel restaurada con sensibilidad arquitectónica, donde cada espacio fue diseñado para aprovechar la luz natural, permitir que el aire fluya y crear una sensación constante de tranquilidad. Desde el primer momento, la casa transmite frescura, equilibrio y una conexión natural con su entorno. La sala, con su generosa altura y ventilación cruzada, se convierte en el corazón del hogar. La cocina y el comedor acompañan la vida diaria con funcionalidad y diseño, mientras que las recámaras ofrecen privacidad, silencio y confort. Al fondo, la terraza y la alberca con acabado chukum invitan a bajar el ritmo y disfrutar tardes largas y noches tranquilas bajo el cielo de Mérida. Vivir en Itzimná es elegir una ubicación privilegiada: calles tranquilas, tradición, servicios a pocos minutos y una conectividad que permite desplazarse fácilmente por toda la ciudad, sin renunciar al carácter y la alta plusvalía de una colonia con identidad. La propiedad se entrega completamente amueblada, lista para habitar o convertirse en una inversión patrimonial sólida para quienes valoran el diseño, la comodidad y un estilo de vida auténtico. Distribución. Acceso y recibidor con espacio para una sala exterior. Sala a altura y media con excelente ventilación e iluminación natural. Cocina con alacena de buen tamaño. Comedor. Recámara secundaria con ventilación natural y clóset. Baño completo. Recámara principal de gran tamaño con clóset y baño completo. Patio trasero con terraza y espacio para mesas exteriores. Alberca con acabado chukum. Equipamiento. Sala equipada con muebles, sillones, macetas y elementos decorativos. Cocina con refrigerador, microondas, campana extractora y gavetas inferiores. Comedor de madera de tzalam con cuatro sillas. Centro de lavado Mabe. Recámara secundaria con base, colchón, juego de sábanas, almohadas, cabecera, carpintería y decoración. Recámara principal con base, colchón king size, cabecera, juego de sábanas, lámparas, televisión, carpintería y decoración. Baños equipados con toallas, toallas de mano, dispensadores de jabón, espejos y elementos decorativos. Terraza trasera con dos sillas Chabihau de vinil negro, mesa tipo coffee table estilo Acapulco, vegetación e iluminación. Ventiladores y aires acondicionados. Formas de pago. Apartado de 50, 000 mxp válido por siete días. Enganche del 20 por ciento. Se acepta recurso propio y créditos bancarios. La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuentes de constructores y desarrolladores; sin embargo, puede presentar errores u omisiones, así como cambios de disponibilidad, precio u otras condiciones sin previo aviso. Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad actualizada al momento de la compra. El precio no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales. El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables relacionados con el crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores conforme a lo establecido en la nom-247-se-2022.

1 · Casa de 2 Recamaras en Venta en Itzimna Merida

MN 5,900,000

141 m² lote2 rec.2 baños

Dirección no informada

Itzimna, Mérida

Ubicada en la colonia Itzimná, una de las zonas más tradicionales y centricas de Mérida, esta casa ofrece un entorno tranquilo con servicios, comercios y vías principales a pocos minutos. Vivir aquí es disfrutar de la esencia de la ciudad en una colonia con alta plusvalía y gran calidad de vida. Distribución: Acceso y recibidor con espacio para una sala exterior. Sala a altura y media con gran ventilación e iluminación. Cocina con alacena de cómodo tamaño. Comedor. Recámara secundaria con ventilación natural y clóset. Baño completo. Recámara principal de gran tamaño con clóset y baño completo. Patio trasero con terraza y espacio para mesas exteriores. Albera con acabado chukum. equipamiento: Sala con muebles, macetas, sillones y decoraciónes. Cocina con refrigerador, microondas, gavetas inferiores y campana extractora. Juego de comedor de tzalam con 4 sillas. Centro de lavado Mabe. Habitación secundaria con base, colchón, set de sábanas y almohadas, cabecera, carpintería, cuadros, etc. Habitación principal con base, colchonería King size, cabecera, set de sábanas, decoración, cuadros, lámparas, tv, carpinteria, etc. Todos los baños cuentan con toallas de baño, toallas de manos, dispensadores. de jabón, decoración y espejos. Terraza trasera con 2 sillas chabihau vinil negro y 1 coffee table Acapulco negro. Vegetación e iluminación en toda la casa. Alberca con acabado chukum e iluminación. Ventiladores y aires acondicionados. *Llave en mano, consulta más información con tu asesor. medidas: Terreno 141. 30m2 | Frente 4. 60m x Largo 30. 70m. Construcción 110. 22m2. formas de pago: Apartado $50, 000 válido por 7 días. Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2022

Casa de 4 habitaciones, Mérida · Enorme Propiedad con Grandes Amenidades en Excelente Barrio

MN 24,000,000

2905 m² lote4 rec.5 baños5 estac.

Calle 18 87

Itzimna, Mérida

Con su extraordinario terreno de 2, 905 m2 (31, 274 ft2) y su ubicación ideal en el atractivo barrio de Itzimná, esta propiedad totalmente amueblada es actualmente una absoluta rareza en el mercado inmobiliario de Mérida. Debido a sus características, la propiedad es perfecta tanto para familias jóvenes con altos requerimientos de espacio y la necesidad de distancias cortas a escuelas de renombre, así como para los futuros compradores con el deseo de un amplio y tranquilo entorno de vida con muy buen acceso al centro histórico de Mérida y su moderno norte con sus excelentes instalaciones comerciales y de ocio. Las distintas zonas de la casa principal son amplias y luminosas. Además del salón propiamente dicho, la zona de estar incluye una amplia terraza cubierta como prolongación del salón, un comedor y un acogedor bar. La cocina, totalmente equipada, con barra de desayuno y zona de comedor, ofrece tanto a los cocineros aficionados entusiastas como a los profesionales un amplio espacio para desarrollar su arte. La zona de noche se extiende sobre una suite principal con baño y vestidor, así como dos dormitorios normales, cada uno con baño en suite. Otras estancias como un despacho, dos lavaderos, una gran terraza abierta, etc. Completan el espacio disponible en la casa principal. El extenso césped del cuidado jardín rodea con elegancia los distintos edificios de la propiedad y las palmeras y plantas tropicales ponen acentos de estilo. Este cuadro armonioso encaja con la piscina grande y bien formada con la terraza cubierta, el solárium y la casa de la piscina adyacente con un bar. Además de la casa principal con la acogedora zona de spa, la propiedad cuenta con una dependencia con su propio acceso a la propiedad por la parte trasera y un gran salón social en el centro del jardín. Por supuesto, la propiedad está equipada con todas las comodidades modernas, como aire acondicionado en todas las zonas de estar y dormitorio, ventiladores de techo, un sistema de presión de agua, etc. Una conexión a Internet Lightning-rápido a través de cable de fibra óptica está fácilmente disponible en el barrio. Además de eso, abundante aparcamiento cubierto y abierto está disponible en la parte delantera y trasera de la propiedad. Para más información sobre las comodidades, así como la ubicación de la propiedad, por favor vea las secciones características y ubicación a continuación. Características. Lote | 2, 905 m2 (31, 274 ft2) Frente x Fondo | 40 m x 82. 8 m. Construcción | 835 m2 (8, 990 ft2) destacados. - ubicación ideal en un barrio atractivo. - completamente amueblado (artículos privados exclusivos) - gran área social. - gran terreno. - jardin bien cuidado con gran piscina. - favorable relación precio/área. casa Y terreno. edificio principal. - Vestíbulo. - Sala de estar. - Comedor. - Bar. - Cocina totalmente equipada con barra americana y zona de comedor. - Suite principal con baño y vestidor. - Dos dormitorios normales con baño. - Oficina. - Medio baño. - Amplia terraza cubierta. - Amplia terraza abierta. - 2 cuartos de servicio. - Trastero. - Garaje con dos plazas de aparcamiento. - Dos plazas de aparcamiento adicionales. dependencia. - Dormitorio. - Baño. - Garaje con dos plazas de aparcamiento. - Entrada independiente desde la parte trasera de la propiedad. zona exterior. - Maravilloso y cuidado jardín con palmeras y plantas tropicales. - Gran piscina. - Casa de la piscina con bar y baño. - Gran salón social. - Sala de máquinas. características generales. - Totalmente amueblado (artículos privados exclusivos) - Aire acondicionado en todo el salón, dormitorio y áreas sociales. - Ventiladores de techo. - Suelo de baldosas uniforme en todas las zonas de estar y dormitorio. - Muro perimetral completo. - Acceso delantero y trasero a la propiedad. - Internet de alta velocidad a través de línea de fibra óptica disponible. - Gran tanque de gas estacionario. - Caldera de agua a gas. - Sistema hidroneumático de presión de agua. - Antena parabólica. - Lavadora y secadora. - Claraboyas y cúpulas. - 2 cisternas. - 3 pozos. - Agua potable (municipal) - Fosa séptica. ubicación. La Colonia Itzimná linda directamente con el centro histórico de Mérida y es uno de los barrios más bonitos y cotizados de la ciudad. En la época colonial, Itzimná, cuyo nombre deriva probablemente del dios creador maya Itzamná, era aún una pequeña aldea a las afueras de la ciudad. Más tarde formó parte de Santa Ana y ahora es un barrio por derecho propio. El punto central de la colonia es el pequeño parque con la iglesia colonial roja. En el paisaje urbano de Itzimná se pueden encontrar antiguas mansiones de estilo neoclásico, así como edificios modernos y contemporáneos, junto a las típicas casas de pueblo de la región. Los residentes de Itzimná aprecian especialmente el ambiente tranquilo del barrio, la proximidad del Parque Alemán con sus instalaciones deportivas y el Paseo de Montejo con el Monumento a la Patria. Wayan'e, uno de los restaurantes de comida callejera más populares de la ciudad, también se encuentra en el barrio. También directamente en el barrio o inmediatamente adyacente se encuentran la renombrada escuela Modelo y el Colegio Montejo A. C. Los residentes con visado encontrarán la oficina de inmigración a la vuelta de la esquina y con los grandes almacenes Gran Chapur Norte', Itzimná también ofrece una gran oportunidad para ir de compras. Distancias de la propiedad A. - Instituto Nacional de Migración (inm) ｜0. 4 km (0. 25 mi) - Grandes almacenes Gran Chapur Norte｜0. 7 km (0. 4 mi) - Parque Alemán｜1. 2 km (0. 8 mi) - Paseo de Montejo – Monumento a la Patria｜1. 4 km (0. 9 mi) - ado Terminal Alterna Paseo 60｜2. 3 km (1. 4 mi) - Parque Santa Ana｜3. 2 km (2. 0 mi) - Aeropuerto Internacional de Mérida｜12 km (7. 5 mi) contacto. ¡Gracias por su interés en nuestra propiedad! ¡Si tiene más preguntas o si deseas concertar una cita para ver esta propiedad única, no dudes en ponerte en contacto con nosotros! Jörg Rösener. Teléfono/WhatsApp: +Ver datos. Correo electrónico: @yps. mx. exención de responsabilidad: la información que aparece de la casa es dada por el propietario. Yucatan Property Scouts hace todo lo posible para garantizar la exactitud de esta información, pero no puede ser responsable de omisiones o errores. Los precios y tipos de cambio están sujetos a cambios.

Casa · 1584m² · 1 Recámara · 10 Estacionamientos · Casa Itzimna Merida Yucatan

MN 31,680,000

2360 m² lote1 rec.4 baños10 estac.

21 107

Itzimna, Mérida

Residencia histórica en Itzimná, Mérida, Yucatán. I. Reseña histórica Y valor patrimonial. Esta residencia histórica ubicada en la colonia Itzimná, marcada con el número 102 de la calle 21 entre 20 y 22, perteneció originalmente a Don Sixto García, y posteriormente a las señoritas Alonzo, propietarias de la librería “La Selecta”, razón por la cual el inmueble es reconocido históricamente como “Casa de las Alonzo”. El inmueble constituye una manifestación representativa de la época en la que Itzimná funcionaba como zona de quintas de recreo de la aristocracia yucateca, conservando hasta la fecha su carácter arquitectónico original. Fue construido entre los años 1903 y 1905, y se ubica en una de las esquinas más emblemáticas de Mérida, frente al Parque de Itzimná, dentro de un entorno urbano consolidado de alto valor histórico y patrimonial. La propiedad cuenta con una superficie de 2, 360. 66 m² de terreno y 1, 584 m² de construcción, destacando por su arquería de piedra, terrazas, patios interiores y espacios de gran escala, restaurados respetando sus materiales originales como pisos de pasta, carpintería de madera dura y vigas belgas. Se encuentra catalogada por el inah como monumento histórico, lo que refuerza su valor cultural, arquitectónico y de inversión. Fue construido entre los años 1903 y 1905, y se ubica en una de las esquinas más emblemáticas de Mérida, frente al Parque de Itzimná, en un entorno urbano consolidado de alto valor histórico y patrimonial. La propiedad cuenta con; • una superficie de 2, 360. 66 m² de terreno y. • 1, 584 m² de construcción. Destacando por su arquería de piedra, terrazas, patios interiores y espacios de gran escala, restaurados respetando sus materiales originales como pisos de pasta, carpintería de madera dura y vigas belgas. Se encuentra catalogada por el inah como monumento histórico, lo que refuerza su valor cultural, arquitectónico y de inversión. Adicionalmente, el inmueble se presenta al mercado bajo una estructura de valor claramente definida, que distingue entre el activo inmobiliario y el contenido patrimonial mobiliario: • Valor del inmueble: $31, 680, 000 mxn. • Valor del mobiliario histórico (siglos xviii–xix): $3, 520, 000 mxn. • Valor total integrado (opcional): $35, 200, 000 mxn. El valor señalado es de carácter referencial y forma parte de una estructura de negociación, por lo que podrá ser ajustado y tratado de común acuerdo entre las partes, considerando las condiciones específicas de la operación, alcances del mobiliario incluido y esquema de adquisición. Este desglose permite al inversionista evaluar de manera independiente el valor del bien raíz y el conjunto de piezas históricas que complementan la experiencia arquitectónica del inmueble, manteniendo flexibilidad en la estructuración de la operación. Adicionalmente, el inmueble se encuentra actualmente estructurado dentro de un fideicomiso, lo que representa una ventaja relevante desde el punto de vista operativo y fiscal para un eventual adquirente. Este esquema permite, en su caso, facilitar la transmisión de derechos fideicomisarios, lo cual puede traducirse en eficiencias en tiempos de operación y en la estructuración fiscal de la adquisición, dependiendo del perfil del inversionista y de la estrategia que se adopte. Asimismo, el fideicomiso ofrece un marco jurídico ordenado y transparente para la administración y transmisión del activo, lo que contribuye a la seguridad de la operación. Ii. Características Y potencial de uso. El inmueble presenta condiciones óptimas para su aprovechamiento bajo esquemas de uso mixto, incluyendo: • Hotel boutique de lujo. • Restaurante gourmet. • Centro cultural o eventos. • Oficinas corporativas de representación. • Residencia privada de alto nivel. Su configuración espacial, accesos, áreas abiertas y escala arquitectónica lo posicionan como un activo altamente versátil con potencial de generación de flujo y valorización sostenida. Cabe señalar que el inmueble ha tenido previamente una operación funcional compatible con su vocación arquitectónica, habiendo operado como restaurante enfocado en servicio de desayunos, así como sede para eventos sociales de alto nivel, particularmente bodas. Esta experiencia de uso confirma la viabilidad real del inmueble para esquemas de explotación comercial, validando su capacidad operativa en términos de flujos, accesibilidad, configuración espacial y adaptación a servicios de hospitalidad y eventos. Lo anterior no solo representa un antecedente positivo, sino que reduce la incertidumbre para futuros proyectos, al tratarse de un activo que ya ha sido probado en condiciones reales de operación. . Estudio de cadena de dominio. 1. Objeto del estudio. Acreditar la continuidad jurídica de la propiedad del inmueble, identificando sus transmisiones desde su origen documentado hasta el titular actual. 2. Línea de dominio (síntesis ejecutiva) 7. S & M Properties International, S. A. De C. V. 2007 a la fecha. 4. Conclusión jurídica. El inmueble presenta una cadena de dominio continua, coherente y jurídicamente válida, sin evidencia de interrupciones, duplicidad de derechos o inconsistencias registrales relevantes, encontrándose en condición apta para su transmisión. El mobiliario no debe considerarse únicamente como contenido decorativo, sino como una colección integrada al inmueble que aporta valor operativo inmediato, identidad estética y diferenciación comercial para proyectos de hospitalidad, restauración o uso residencial de alto nivel. Son de origen europeo, llevados a los Estados Unidos y posteriormente traídos por el actual propietario. Son piezas de origen Alemán, Francés, Inglés y Español del siglo xix y xx.

Casa · 503m² · 4 Recámaras · 12 Estacionamientos · Espectacular Propiedad en Venta/renta Itzimna Sobre Terreno de 1723 m² (Fvc - 2708)

MN 18,300,000

1723 m² lote4 rec.4 baños12 estac.

Espectacular Propiedad EN Venta/renta Itzimna Sobre Terreno DE 1723m2 (fvc-2708)

Itzimna, Mérida

Propiedad en venta, de Lujo con Excelente Ubicación y Múltiples Usos, en la emblematica colonia Itzimna Resumen de la PropiedadCasa Como Nueva con Departamento Independiente (Bodega o cuarto de servicio) Ubicación: Colonia Itzimná, cerca del Parque ItzimnáSuperficie: Terreno 1, 723 m² | Construcción 503 m²Distribución: 3 recámaras + departamento independienteEstacionamiento: Para 12 autos con portón eléctricoCondición: Acabados de lujo • Como nueva Ubicación PrivilegiadaZona Exclusiva y Bien ConectadaCerca del Parque Itzimná - área verde y familiarPróxima a Circuito Colonias y Paseo MontejoZona residencial premium de alta plusvalíaExcelente conectividad con toda la ciudad Distribución PrincipalCasa Principal - Espacios de Lujo3 recámaras con aire acondicionado y ventiladoresClosets espaciosos y organizadosSala de estar amplia y eleganteComedor formal para reuniones familiaresCocina equipada y funcionalEntrada amplia con impacto visualBaños de Primera Calidad4 baños completos con acabados premiumUn baño con jacuzzi para relajaciónBaño para la alberca con acceso directoAcabados de lujo en todos los espacios Departamento Independiente / BodegaCaracterísticas ÚnicasEntrada independiente por la calleCompletamente autónomo de la casa principalIdeal para: familia extensa, oficinas o rentaPrivacidad total con acceso separado Áreas Exteriores y AmenidadesJardín y AlbercaJardín amplio con diseño paisajísticoAlberca de 10x5 metros para esparcimientoIluminación especial en jardín y paredesAmbiente perfecto para entretenimientoTecnología y SustentabilidadPaneles solares para ahorro energéticoPortón eléctrico para estacionamientoIluminación led en toda la propiedadSistemas eficientes de climatización Estacionamiento AmplioCapacidad ExcepcionalEstacionamiento para 12 autosPortón eléctrico de accesoEspacio para visitas y eventosSeguridad garantizada Potencial de Uso MúltipleOpción 1: Residencia Familiar de LujoCasa principal para familia nuclearDepartamento independiente para familia extensa o invitadosEspacios de entretenimiento con alberca y jardínOpción 2: Uso Corporativo/OficinasExcelente opción para oficinas por ubicación y espaciosDepartamento independiente como área ejecutivaAmplio estacionamiento para clientes y empleadosImagen corporativa de alto nivelOpción 3: Inversión MixtaCasa principal como viviendaDepartamento para renta u oficinasEspacios flexibles según necesidades Valor Agregado ExclusivoCaracterísticas PremiumTechos altos - elegancia y ventilación naturalAcabados de lujo en todos los espaciosPaneles solares - ahorro y sustentabilidadUbicación en Itzimná - plusvalía garantizadaFlexibilidad de uso - residencial u oficinasContrato minimo de un añoAval con propiedad en MéridaMes de depositoMes de renta adelantado*Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor. Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra. Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances. Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French. Certificación ec0110. 02Matricula Sedetus Quintana Roo

Casa · 110m² · 2 Recámaras · Casa en Venta en Mérida, Itzimna, Amueblada y Equipada

MN 5,900,000

141 m² lote2 rec.2 baños

Casa EN Venta EN Mérida, Itzimna, Amueblada Y Equipada

Itzimna, Mérida

Casa Itzimna es una residencia de un solo nivel que destaca desde el primer momento por su restauración cuidadosa y su excelente diseño arquitectónico. Cada espacio fue pensado para aprovechar la luz natural y la ventilación, logrando una casa acogedora, fresca y funcional, ideal para quienes buscan comodidad sin escaleras. Ubicada en Itzimná, una de las zonas más tradicionales y bien conectadas de Mérida, esta casa ofrece un entorno tranquilo con servicios, comercios y vías principales a pocos minutos. Vivir aquí es disfrutar de la esencia de la ciudad enuna colonia con alta plusvalía y gran calidad de vida. medidas: Terreno 141. 30m2 | Frente 4. 60m x Largo 30. 70mConstrucción 110. 22m2distribución: Acceso y recibidor con espacio para una sala exteriorSala a altura y media con gran ventilación e iluminaciónCocina con alacena de cómodo tamañoComedorRecámara secundaria con ventilación natural y clósetBaño completoRecámara principal de gran tamaño con closet y baño completoPatio trasero con terraza y espacio para mesas exterioresAlberca con acabado chukumequipamiento: Sala con muebles, macetas, sillones y decoraciónesCocina con refrigerador, microondas, gavetas inferiores y campana extractoraJuego de comedor de tzalam con 4 sillasCentro de lavado MabeHabitación secundaria con base, colchón, set de sábanas y almohadas, cabecera, carpintería, cuadros, etcHabitación principal con base, colchonería King size, cabecera, set de sábanas, decoración, cuadros, lámparas, tv, carpinteria, etcTodos los baños cuentan con toallas de baño, toallas de manos, dispensadoresde jabón, decoración y espejosTerraza trasera con 2 sillas chabihau vinil negro y 1 coffee table Acapulco negroVegetación e iluminación en toda la casaAlberca con acabado chukum e iluminaciónVentiladores y aires acondicionados*Llave en mano, consulta más información con tu asesorformas de pago: Apartado $50, 000 válido por 7 díasEnganche 20%Recursos propios y/o créditos bancariosAgenda tu visita y conoce esta magnífica residencia muy cerca del centrohistórico.

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Casa · 110m² · 2 Recámaras · Casa en Venta en Itzimna

MN 5,900,000

141 m² lote2 rec.2 baños

Itzimna

Itzimna, Mérida

[chh-744] Encantadora Casa Itzimná, ubicada a solo 500 m del Monumento a la Patria y muy cerca de Paseo de Montejo, en una de las zonas más tradicionales y con mayor plusvalía de Mérida. Residencia de una sola planta, completamente restaurada, que combina estilo colonial, funcionalidad y confort en cada espacio. La propiedad ofrece una distribución acogedora con 2 recámaras, sala con doble altura, cocina equipada, comedor, terraza y patio con alberca, logrando una excelente iluminación natural y ventilación. Se entrega totalmente amueblada y equipada (llave en mano), lista para habitar o rentar. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en el corazón de Mérida, con un ambiente auténtico y alta demanda. Amenidades: Alberca con acabado chukum e iluminación. Terraza. Patio trasero. Jardín. Espacios exteriores para convivencia. Entorno residencial tradicional. Incluye la casa: Mobiliario completo (sala, comedor, recámaras) Cocina equipada (refrigerador, microondas, campana, carpintería) Centro de lavado. Aires acondicionados y ventiladores. Decoración, iluminación y vegetación. Carpintería en toda la casa. Blancos (toallas, sábanas, accesorios) tv en recámara principal. Condiciones: apartado $50, 000 (7 días), enganche 20%, acepta recursos propios y crédito bancario.

Super destacado
Casa · 110m² · 2 Recámaras · Casa Remodelada en Itzimá

MN 5,900,000

141 m² lote2 rec.2 baños

Itzimna

Itzimna, Mérida

Ubicada en Itzimná, una de las zonas más tradicionales y bien conectadas de Mérida, esta casa ofrece un entorno tranquilo con servicios, comercios y vías principales a pocos minutos. Vivir aquí es disfrutar de la esencia de la ciudad en una colonia con alta plusvalía y gran calidad de vida. distribución: •Acceso y recibidor con espacio para una sala exterior•Sala a altura y media con gran ventilación e iluminación•Cocina con alacena de cómodo tamaño•Comedor•Recámara secundaria con ventilación natural y clóset•Baño completo•Recámara principal de gran tamaño con clóset y baño completo•Patio trasero con terraza y espacio para mesas exteriores•Albera con acabado chukumequipamiento: •Sala con muebles, macetas, sillones y decoraciónes•Cocina con refrigerador, microondas, gavetas inferiores y campana extractora•Juego de comedor de tzalam con 4 sillas•Centro de lavado Mabe•Habitación secundaria con base, colchón, set de sábanas y almohadas, cabecera, carpintería, cuadros, etc•Habitación principal con base, colchonería King size, cabecera, set de sábanas, decoración, cuadros, lámparas, tv, carpinteria, etcTodos los baños cuentan con toallas de baño, toallas de manos, dispensadoresde jabón, decoración y espejosTerraza trasera con 2 sillas chabihau vinil negro y 1 coffee table Acapulco negroVegetación e iluminación en toda la casaAlberca con acabado chukum e iluminaciónVentiladores y aires acondicionadosMétodo de pago: Apartado $50, 000 válido por 7 díasEnganche 20%Recursos propios y/o créditos bancariosEn operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotoresPropiedad libre de gravamenPrecios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisoInformación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentesFotografías no vinculantes ni contractualesEn conformidad a lo establecido en la nom-Ver datos el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la nom-Ver datos*cis-are

Super destacado
WhatsApp Image 2026-06-09 at 16.01.13.jpeg · Casa en Venta en Itzimna

MN 11,500,000

1060 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Itzimna

Itzimna, Mérida

[czn-143] Casona ubicada en una de las colonias más tradicionales de Mérida, Itzimná, reconocida por su valor histórico, seguridad, y aumento en plusvalía. Su excelente localización la convierte en una propiedad ideal para uso comercial o institucional, gracias a su cercanía con Paseo de Montejo, la Zona Hotelera, el Parque La Plancha y el Corredor Gastronómico. Es una opción perfecta para asilo, restaurante, escuela, oficinas corporativas, consultorios o área médica, combinando amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. Casa de 1 piso Residencia/Oficina O Negocio en Venta. 20 de frente X 53 de fondo. 1, 060 m2 de superficie 710 m2 de construcción. Acabados de lujo, techos altos y dobles muros, ideal para oficinas o establecer un negocio. Distribución. Cuenta con: local comercial a un costado y barda perimetral de 2. 40 de altura, Reja eléctrica. 2 garajes techados. Recibidor. Medio baño de visita, Amplia sala y comedor. Terraza al frente con fuente de cantera en la parte intermedia de la casa. Pasillos techados que comunican a las habitaciones. Amplio jardín ideal para reuniones o construir una alberca. 2 habitaciones muy amplios con closets vestidor. Baños amplios y elegantes. Estudio. Cuarto de costura. Cuarto de servicio con baño. Cocina equipada con tarjas y repisas de acero inoxidable. Amplio desayunador. Terrazas. Sistema de riego. En la parte de atrás cuenta con un departamento independiente con: Sala-comedor. 2 habitaciones con amplios closets. Baño completo. Cuarto de lavado

Super destacado
Casa de 4 habitaciones, Mérida · Casa con Departamento en Venta en Merida F - 2117, 4 Rec. $11,500,000 m. N.

MN 11,500,000

1060 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Itzimná

Itzimna, Mérida

Residencia/oficina O negocio en venta. 20 de frente X 53 de fondo. 1, 060 m2 de superficie 710 m2 de construcción. Preciosa residencia tipo mexicana, con acabados de lujo, techos altos y dobles muros, ideal para oficinas o establecer un negocio. Cuenta con: local comercial a un costado y barda perimetral de 2. 40 de altura, Reja eléctrica. 2 garajes techados. Recibidor. Medio baño de visita, Amplia sala y comedor. Terraza al frente con fuente de cantera en la parte intermedia de la casa. Pasillos techados que comunican a las habitaciones. Amplio jardín ideal para reuniones o construir una alberca. 2 habitaciones muy amplios con closets vestidor. Baños amplios y elegantes. Estudio. Cuarto de costura. Cuarto de servicio con baño. Cocina equipada con tarjas y repisas de acero inoxidable. Amplio desayunador. Terrazas. Sistema de riego. En la parte de atrás cuenta con un departamento independiente con: Sala-comedor. 2 habitaciones con amplios closets. Baño completo. Cuarto de lavado

Destacado
Casa de 4 habitaciones, Mérida · Casa en Venta en Itzimna en Mérida Yucatán Remodelada Zona Norte

MN 4,800,000

258 m² lote4 rec.3 baños1 estac.

Itzimná

Itzimna, Mérida

Casa totalmente remodelada en la colonia Itzimna en Mérida Yucatán en excelente ubicación entre colonia México y Miguel Alemán, zona segura, tranquila, familiar cerca del icónico parque de la alemán, dentro de la ciudad y zona norte. La casa es de 2 plantas y consta de: Superficie: 258. 4. m2. Construcción: 303. 12m2. Medidas: 6. 80m de frente por 38m de fondo. planta baja. Estacionamiento techado para 1 vehiculo. Sala con ventilador – comedor con ventilador. Cocina integral (vestida y equipada) 1 recamara principal con aire acondicionado, ventilador, closet y baño completo. Terraza techada con 2 ventiladores, con tarja, con medio baño. Piscina de 8. 5m por 2m con sistema de filtración y muro llorón. Cuarto de lavado amplio. 1 pequeña casa de huéspedes al fondo del predio. planta alta. 2 recamaras con closet, aire acondicionado, ventiladores y balcón c/u (un balcón cuenta con pérgola con vista a la alberca) 1 baño completo. Se entrega con: Calentador, hidroneumático, todas las recamaras con climas invertir de 1 tonelada, tanque estacionario para suministro de gas en parrilla y horno de cocina, pisos de mármol travertino en baños y mármol terrazo en las recamaras. El baño de la recamara principal y el baño en planta alta, se entregan con un fijo de vidrio templado para la ducha. Las ventanas se entregan con protectores y mosquiteros. (excepto las puertas corredizas)

Destacado
1 · Terreno en Venta Colonia Itzimna Merida Yucatan
Destacado
Casa de 4 habitaciones, Mérida · Casa en Venta en Merida F - 2121, 4 Rec. en Itzimna $30,000,000 m. N.
Destacado
Casa de 4 habitaciones, Mérida · Casa de 277 m² con 4 Recámaras en Venta en Itzimna

MN 3,700,000

277 m² lote4 rec.2 baños1 estac.

Casa en 14 #87- A esq. con 13 y 15

Itzimna, Mérida

Casa Remodelada dentro de Mérida en la colonia Izimná, una de las colonias tradicionales consolidadas y mejor ubicadas en Mérida, cuenta con una ubicación estratégica con rápido acceso al Centro Histórico, Paseo de Montejo, Parque de la Mejorada, Parque de las Américas, hospitales, supermercados como Walmart, excelentes restaurantes, cafés como Starbuks, escuelas, universidades y centros comerciales. A su vez tiene rápido y fácil acceso al norte de Mérida. La colonia Itzimna cuenta con mucha vegetación, calles arboladas, casas de diferentes épocas coloniales, francesas, modernistas, de grandes dimensiones amplios y hermosos jardines y residencias remodeladas. Una ventaja importante de esta colonia es que no depende del automovil ya que cuenta con rutas de transporte con conexiones hacia el centro, paseo de Montejo, distintas zonas del norte, y ademas el R-60 del Va y Ven conecta Itzimná con el centro, paseo de Montejo y distintas rutas del norte. La casa cuenta con amplio terreno, espacios amplios, patio con piscina, lista para habitarse, o como inversión y darla en renta. Medidas: -228 m2 de construcción. -277. 65 m2 de terreno. -9 de frente. -31 de fondo. Distribución: Planta Baja. -Cochera techada para un vehículo con espacio para un segundo automóvil. -Reja eléctrica. -Sala y comedor corridos. -Recámara en planta baja con área para clóset. -Baño completo. -Cocina con meseta. -Cuarto de lavado. -Bodega abajo de las escaleras. -Pasillo de servicio. -Amplio patio trasero con alberca. Planta Alta: -Recámara principal muy amplia con área para clóset. -Recámara secundaria con área para clóset y balcón. -Tercera recámara con área para clóset. -Baño completo. Equipamiento: -wc nuevos. -Lavabos nuevos. -Puertas nuevas. -Agua potable. -Cisterna. -Tinaco. -Reja eléctrica. Condiciones de venta: -Libre de gravamen. -Apartado: $15, 000 mxn. -Enganche: 15%. -Saldo contra firma de escritura. -Se aceptan créditos bancarios, Infonavit y recursos propios. **En conformidad con la nom-247-se-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios. **El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora. **Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes. **El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.

Destacado
Villa de 3 habitaciones, Mérida · Exclusiva Privada Residencial de de 3 Villas de Lujo | Nlp |

MN 6,900,000

154 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

2

Itzimna, Mérida

Nlp. Ubicado en la colonia Itzimná, con su parque central y la iglesia del siglo xvi, este nuevo proyecto residencial une la historia con la modernidad. Experimenta la perfecta fusión entre la tradición del centro y la energía de las colonias del norte; este es tu espacio para crear momentos inolvidables y realizar tus sueños. Cada elemento de estas villas ha sido diseñado de. manera exclusiva, haciendo de tu hogar un verdadero. tesoro arquitectónico. Ubicacion. A cuadras del icónico Paseo de Montejo. Rodeado de los mejores restaurantes y cocinas de autor de la ciudad. A pocos minutos del nuevo Parque de La Plancha, el más grande de Mérida y un importante punto de conectividad con el. Tren Maya. A 40 minutos del aeropuerto de Mérida. A 50 minutos de Puerto Progreso. lista de precios. precio M2T M2C rec baño. 7, 1Ver datos 199 2 2. 5 alberca. 6, 9Ver datos 192 3 3 alberca. 7, 5Ver datos 211 3 3. 5 alberca. Pago del 30% de enganche a 6 mensualidades y el 70% restante al momento de escritura. entrega febrero 2025. *Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2022

Casa · 303m² · 4 Recámaras · 1 Estacionamiento · Casa en Venta en Itzimna

MN 4,800,000

258 m² lote4 rec.4 baños1 estac.

Dirección no informada

Itzimna, Mérida

[coq-512] Casa Tamarindo en Itzimná es una propiedad en excelentes condiciones, con una distribución funcional y espacios bien aprovechados. En la planta baja, encontrarás una cochera para un vehículo, sala y comedor corridos, una cocina integral, una recámara principal, una terraza con piscina de 8. 5 m x 2 m, un amplio cuarto de usos múltiples y una casa de huéspedes al fondo del predio. En la planta alta, hay dos recámaras que comparten un baño completo, cada una con balcón y una con pérgola y vista a la piscina, y una cuarta recámara con baño completo. La propiedad cuenta con 4 recámaras y 4 baños en total, closets, ventiladores, aires acondicionados, tanque de gas estacionario, calentador eléctrico, sistema de filtrado para la piscina, bomba presurizadora, mosquiteros, cocina equipada, puertas de calidad y más. Casa Tamarindo es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación céntrica y con alta plusvalía.

348705467cf75b5d711edc28e1bd1b6eb305374c0d5b63a086fce865182ef830 · Importante Casa en Venta o Renta en Itzimna, Merida
Casa de 3 habitaciones, Mérida · Exclusivo Proyecto Residencial en Itzimná, Mérida (Yps - 02 - 0193)

MN 6,900,000

168 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Calle

Itzimna, Mérida

Ubicado en el corazón de Itzimná, uno de los barrios más históricos y encantadores de Mérida, este exclusivo proyecto residencial combina armoniosamente la tradición con el diseño contemporáneo. Enclavadas cerca del parque central y de la icónica iglesia del siglo xvi, estas casas ofrecen un estilo de vida único que une la elegancia de la arquitectura colonial con las comodidades modernas. Experimente la fusión perfecta entre el centro histórico y los vibrantes barrios del norte, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para crear una obra maestra arquitectónica. Con acabados orgánicos y una estética distintiva, estas residencias son más que simples hogares: son un testimonio de artesanía excepcional y estilo atemporal. Bienvenido a una vida extraordinaria en el centro de Mérida. Resumen del proyecto. - Fecha de Finalización: Abril 2025. - Tamaño Total del Terreno: 643 m² (6, 921 ft²) - Número de Residencias: 3 villas. Cada villa cuenta con su propio diseño y características únicas, manteniendo una identidad arquitectónica cohesiva inspirada en la elegancia histórica de Yucatán. Destacados. - ubicación prime en el histórico itzimná - Situadas cerca del parque central con una iglesia del siglo xvi, estas residencias ofrecen una mezcla perfecta de encanto colonial y vida moderna en uno de los vecindarios más cotizados de Mérida. - proyecto residencial exclusivo - Un desarrollo boutique que ofrece tres villas arquitectónicamente distintas con acabados orgánicos y una fusión perfecta de tradición y diseño contemporáneo. - casas espaciosas Y cuidadosamente diseñadas - Cada villa ofrece distribuciones únicas, que van de 2 a 3 dormitorios, piscinas privadas, techos de doble altura y acabados de alta gama, atendiendo a las diferentes necesidades de estilo de vida. - amenities modernos E infraestructura inteligente - Las viviendas están equipadas con instalaciones para paneles solares, video portero, conductos de aire acondicionado, sistemas de agua a presión y cisternas subterráneas, lo que garantiza tanto la comodidad como la eficiencia. - una oportunidad de inversión excepcional - Con fecha de finalización en abril de 2025, este proyecto presenta una oportunidad única de poseer una vivienda de lujo en una zona de gran riqueza histórica, que promete valor a largo plazo y una experiencia de vida extraordinaria. Villa I (yps-02-0193/1) - Precio de Venta: 7, 150, 000 mxn. - Terreno: 152 m² (1, 636 ft²) - Dimensiones: 5. 6 m x 28 m. - Construcción: 199 m² (2, 142 ft²) - Distribución: 2 Recámaras | 2. 5 Baños | Alberca | Área de Lavandería | Cochera para Dos Autos. Planta Baja: - Aparcamiento cubierto. - Salón/comedor/cocina de concepto abierto. - Baño de invitados. - Jardín con piscina y bar. - Área de lavandería. Planta superior: - Dormitorio principal con baño completo, vestidor y balcón. - Segunda recámara con baño completo, vestidor y balcón. villa ii (yps-02-0193/2) - Precio de Venta: 6, 900, 000 mxn. - Terreno: 154 m² (1, 658 ft²) - Dimensiones: 11. 4 m x 13. 2 m. - Construcción: 192 m² (2, 067 ft²) - Distribución: 3 Recámaras | 3 Baños | Alberca | Área de Lavandería | Cochera para Dos Autos. Planta Baja: - Aparcamiento cubierto. - Amplio salón/comedor con techos de doble altura. - Cocina independiente. - Lavadero. - Tercer dormitorio con baño completo. - Jardín con piscina. Planta superior: - Sala de tv. - Recámara principal con baño completo, vestidor y balcón. - Segunda recámara con baño completo y closet. villa iii (yps-02-0193/3) - Precio de Venta: 7, 550, 000 mxn. - Terreno: 168 m² (1, 808 ft²) - Dimensiones: 9 m x 19. 3 m. - Construcción: 211 m² (2, 271 ft²) - Distribución: 3 Recámaras | 3. 5 Baños | Alberca | Área de Lavandería | Cochera para Dos Autos. Planta Baja: - Aparcamiento cubierto. - Amplio salón/comedor con techos de doble altura. - Cocina independiente. - Baño de invitados. - Tercer dormitorio con baño completo. - Jardín con piscina. Planta Alta: - Recámara principal con baño completo, vestidor y balcón. - Segunda recámara con baño completo y vestidor. - Cuarto de lavado. incluido en todas las villas. - Instalación eléctrica con preparación para futuros paneles solares. - Instalaciones de voz y datos. - Tomas de tv, telefonía y WiFi. - Preparativos para instalación de video portero/cctv. - Preparaciones para ventiladores. - Conductos de aire acondicionado. - Instalaciones de gas para estufa. - Instalación hidráulica con sistema hidroneumático presurizado. - Cisterna subterránea y depósito de agua adicional. - Instalación sanitaria con colocación de sistema de tratamiento individual. Artículos eléctricos sujetos a garantía no incluidos. una oportunidad única de inversión. Este exclusivo proyecto en Itzimná ofrece una rara oportunidad de poseer una residencia moderna en un barrio histórico. La fusión de la inspiración colonial con el diseño contemporáneo crea una experiencia de vida sin igual. Ya sea que esté buscando una casa de ensueño o una inversión inmobiliaria inteligente, estas villas ofrecen lujo y valor atemporal en uno de los lugares más codiciados de Mérida. Asegure su futuro hoy en Itzimná, donde la historia y la modernidad se unen para crear un estilo de vida extraordinario. Ubicación. itzimná Itzimná es uno de los barrios más distinguidos y con mayor riqueza histórica de Mérida, que ofrece una mezcla única de herencia colonial y comodidad moderna. Originalmente un pequeño pueblo fuera de la ciudad, Itzimná se ha convertido en una prestigiosa zona residencial, conservando su encanto del viejo mundo. El barrio gira en torno al Parque de Itzimná, una encantadora plaza con una iglesia del siglo xvi, una de las más antiguas de Mérida, junto a una exuberante vegetación y calles tranquilas. Conocido por su mezcla de mansiones coloniales y casas contemporáneas, Itzimná atrae tanto a los residentes de toda la vida como a los recién llegados que buscan un estilo de vida sofisticado pero tranquilo. La zona está bien conectada con el Centro Histórico de Mérida y los modernos distritos del norte de la ciudad, por lo que es ideal para aquellos que aprecian la historia, pero quieren tener fácil acceso a las comodidades modernas. Itzimná alberga cafés boutique, mercados locales, instituciones culturales y residencias de alto nivel, lo que lo convierte en un barrio codiciado por profesionales, familias e inversionistas por igual. Su ubicación estratégica cerca del Paseo de Montejo y la Avenida Líbano asegura un rápido acceso a los mejores restaurantes, centros comerciales y distritos de negocios de Mérida. Situado en la Calle 16, nuestro proyecto se encuentra en una zona tranquila pero bien comunicada de Itzimná, a pocos pasos del parque central y la iglesia histórica. La calle es conocida por su ambiente sereno, casas bien cuidadas y fácil acceso a las zonas clave de Mérida. Esta ubicación ofrece lo mejor de ambos mundos: - Un entorno residencial tranquilo con calles arboladas y tráfico mínimo. - Proximidad a lugares de interés cultural como el Parque de Itzimná y su histórica iglesia. - Conveniencia-a sólo unos minutos de las principales carreteras que conducen al Centro, Paseo de Montejo, y los distritos del norte de Mérida. Distancias de la propiedad A. - Parque de Itzimná｜250 m (820 ft) - Parque Alemán｜850 m (0. 5 mi) - Paseo de Montejo – Monumento a La Patria｜1 km (0. 6 mi) - Gran Parque La Plancha｜1 km (0. 6 mi) - Calle 47 (nueva zona gastronómica) ｜1. 8 km (1. 1 mi) - ado Terminal de Autobuses Alterna Paseo 60｜1. 8 km (1. 1 mi) - Parque Santa Ana｜2. 4 km (1. 5 mi) - Aeropuerto Internacional de Mérida｜11 km (6. 8 mi) contacto. ¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación. Jörg Rösener. Teléfono/WhatsApp: +Ver datos. Correo electrónico: @yps. mx. descargo de responsabilidad: La información que acompaña a cada anuncio es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts se esfuerza por garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de cualquier omisión o error. Los precios y tipos de cambio pueden cambiar sin previo aviso.

22c8dfc5a44aab4086afdc6202f320396341127370595c8147ec5acd3aceea02 · Casa en Privada de 3 Recámaras en Itzimná, Mérida

MN 7,675,000

168 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Residencial Parque Itzimná

Itzimna, Mérida

¡Bienvenido a una vida extraordinaria en el centro de Mérida! Ubicado en la colonia Itzimná con su parque central y la iglesia del siglo xvi, este nuevo proyecto residencial une la historia con la modernidad. Experimenta la perfecta fusión. entre la tradición del centro y la energía de las colonias del norte; este es tu espacio para crear momentos inolvidables y realizar tus sueños. Cada elemento de estas villas ha sido diseñado de manera exclusiva, haciendo de tu hogar un verdadero tesoro arquitectónico. Privada de solamete 3 Villas. El proyecto consta de tres residencias con acabados orgánicos y un diseño aruiqtectónico singular. Cada una de estas villas ha sido creada con características propias pero siempre maneteniendo la esencia de la arquitectura histórica de Yucatán. Este anuncio corresponde a la Villa #3. Características: - Terreno de: 168 m2. - Construcción de: 211m2. - 3 Recámaras. -3. 5 Baños. - Cuarto de servicio. - Piscina. Distribución: Planta Baja: - Estacionamiento techado con 2 cajones de estacionamiento. - Sala/comedor a doble altura. - Cocina independiente. - Baño de visitas. - Recámara con baño completo. - Jardín con piscina. Planta Alta: - Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón. - Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor. - Cuarto de lavado. Equipamiento: - Instalación electrica para futuros paneles eléctricos. - Instalación de voz y datos. - Preparaciones para instalación de videoportero/cctv. - Preparaciones para ventiladores de techo. - Preparaciones para aire acondicionado. - Sistema de presurizador hidroneumático. - Cisterna subterránea y tinaco adicional. - Sistema Individual de tratamiento. Mobiliario, decoración Y electrodomésticos no incluidos en el precio de venta. Formas de pago: - Enganche del 30%. - Saldo faltante del 70% en escrituración.

Villa de 3 habitaciones, Mérida · Casa en Venta en Merida F - 2137, 3 Rec en Itzimna de $7,675,000
Terreno / Lote , Mérida · Terreno con Casa en Venta en Merida F - 273, en Itzimná $8,500,000 m. N.
4fd3329969b23915629ed86588e1dff541b51b7926b781f9c54d081e82942d28 · Casa Para Estrenar con 4 Recámaras y Piscina en Itzimná, Mérida
Villa de 3 habitaciones, Mérida · Casa en Venta en Merida F - 2136, 3 Rec en Itzimna de $6,998,000
1 · Casa Remodelada en Venta Colonia Itzimna Merida Yucatan

MN 5,900,000

141 m² lote2 rec.2 baños

colonia itzimna

Itzimna, Mérida

Casa Itzimina es una residencia de un solo nivel que destaca desde el primer momento por su restauración cuidadosa y su excelente diseño arquitectónico. Cada espacio fue pensado para aprovechar la luz natural y la ventilación, logrando una casa acogedora, fresca y funcional, ideal para quienes buscan comodidad sin escaleras. Distribución: Acceso y recibidor con espacio para una sala exterior. Sala a altura y media con gran ventilación e iluminación. Cocina con alacena de cómodo tamaño. Comedor. Recámara secundaria con ventilación natural y clóset. Baño completo. Recámara principal de gran tamaño con clóset y baño completo. Patio trasero con terraza y espacio para mesas exteriores. Albera con acabado chukum. medidas: Terreno 141. 30m2 | Frente 4. 60m x Largo 30. 70m. Construcción 110. 22m2. formas de pago: Apartado $50, 000 válido por 7 días. Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios. Agenda tu visita y conoce esta magnifica residencia muy cerca del centro. histórico. Precios Y disponibilidad sujeto A cambios sin previo aviso.

1 · Se Vende Casa en La Colonia Itzimna Merida Yucatan

MN 6,998,000

154 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

colonia itzimna

Itzimna, Mérida

Ubicado en la colonia Itzimná con su parque central y la iglesia del siglo xvi, este nuevo proyecto residencial une la historia con la modernidad. Experimenta la perfecta fusión entre la tradición del centro y la energía de las colonias del norte; este es tu espacio para crear momentos inolvidables y realizar tus sueños. En el centro de mérida en una privada de solo 3 villas con acabados de elegancia. #2. primer nivel. Estacionamiento techado. • Sala/comedor con doble altura. • Cocina independiente. • Cuarto de lavado. • Tercera recámara con baño completo. • Jardín con piscina. segundo nivel. • Sala de tv. • Recámara principal con baño. completo, clóset vestidor y balcón. • Segunda recámara con baño. completo y clóset. esquema de pago. Apartado con %50, 000 ( reembolsables durante 7 días naturales). Enganche del 30% Saldo 70 % en la escritura. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2022

Casa de 2 habitaciones, Mérida · Casa Remodelada y Amueblada, Cerca del Centro de Mérida.

MN 5,900,000

141 m² lote2 rec.2 baños

ITZIMNA

Itzimna, Mérida

Casa de una planta completamente remodelada, que combina arquitectura encantadora, funcionalidad y confort. Con 141. 30 m² de terreno y 110. 22 m² de construcción, esta propiedad es ideal para quienes buscan una casa lista para habitar, en una zona con excelente conectividad, servicios cercanos y alta plusvalía. Características: Acceso y recibidor con espacio para sala exterior. Sala a altura y media con gran ventilación e iluminación natural. Comedor. Cocina equipada con alacena. Recámara secundaria con clóset y ventilación natural. Baño completo. Recámara principal amplia con clóset y baño completo. Patio trasero. Terraza con espacio para mesas exteriores. Alberca con acabado chukum e iluminación. Jardín. Equipamiento: Sala con muebles, sillones, macetas y decoración. Comedor de tzalam con 4 sillas. Cocina con refrigerador, microondas, gavetas inferiores y campana extractora. Centro de lavado marca Mabe. Recámara con base, colchón, tv, sábanas, lámparas, cabecera y decoración. Baños equipados con toallas, dispensadores, espejos y accesorios. Terraza trasera con mobiliario exterior. Ventiladores y aires acondicionados. Condiciones venta: Apartado de $50, 000 válido por 7 días. Enganche del 20% Saldo contra entrega. Se aceptan recursos propios y créditos bancarios. Proporcione esta clave A su asesor git5808

f63db53939a0a788d0068cc600e263edc0301fc08b18086761ddccf2bd9afecb · Casa Remodelada en Venta en Itzimna

MN 4,850,000

258 m² lote4 rec.4 baños1 estac.

Itzimna

Itzimna, Mérida

Casa en venta – itzimná, mérida, yucatán. Precio: $4, 850, 000 mxn. Terreno: 258. 40 m² Frente: 6. 80 m. Fondo: 38 m. Construcción: 303. 12 m² Recámaras: 4. Baños: 4. Estacionamiento: 1 auto. Niveles: 2. Casa remodelada ubicada en el tradicional barrio de Itzimná, una de las zonas con mayor valor histórico y residencial de Mérida. La propiedad combina una distribución funcional con espacios amplios, alberca, casa de huéspedes independiente y equipamiento completo, ideal para vivir, rentar o desarrollar un proyecto de hospedaje. Distribución. Planta baja. • Cochera para 1 vehículo. • Sala. • Comedor. • Cocina integral. • Recámara principal con baño completo. • Terraza. • Alberca de 8. 50 x 2 m. • Área de lavado. • Pantry. • Bodega. • Baño de visitas. • Casa de huéspedes independiente con recámara y baño completo. Planta alta. • 2 recámaras secundarias. • 1 baño completo compartido. • Balcón en ambas recámaras. • Pérgola con vista a la alberca en una de las habitaciones. • Vestíbulo de distribución. Equipamiento. • Clóset de cedro en recámara principal. • 3 clósets de melamina blanca en recámaras secundarias. • 8 ventiladores de techo. • 4 aires acondicionados minisplit inverter de 220 V. • Tanque de gas estacionario de 120 litros. • Calentador eléctrico de 38 litros. • Sistema de doble filtrado para alberca. • Cartuchos de filtración de 50 micras. • Bomba atrapa pelusa de 1 hp. • Sistema hidroneumático de 1 hp. • Mosquiteros de aluminio negro en todas las ventanas. • Horno de gas. • Estufa de gas. • Campana extractora con trampa de grasa. • Tarja tipo farmhouse en cocina. • Tarja de acero inoxidable con doble tina en la terraza. • Puertas de tambor en recámaras, baños y bodega. • Puerta de aluminio negro con vidrio en casa de huéspedes y baño de visitas. • Puerta principal de cedro. Características destacadas. • Espacios versátiles para renta vacacional o vivienda. • Excelente opción para inversión. • Cercanía con Paseo de Montejo, Centro Histórico, restaurantes, hospitales y servicios. • Entrega inmediata. Formas de pago. • Apartado: $10, 000 mxn. • Enganche: 10% del valor de la propiedad. • Créditos bancarios y recurso propio. Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso. Se recomienda comprobar disponibilidad. La información contenida en los anuncios de venta y renta proviene de fuentes consideradas confiables; sin embargo, está sujeta a errores u omisiones. Las imágenes pueden haber sido mejoradas digitalmente, presentarse como renders o incluir mobiliario y decoración únicamente con fines ilustrativos, por lo que podrían no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas deberán confirmar personalmente las condiciones del inmueble mediante cita con uno de nuestros asesores. El precio total se determinará en función de los montos variables correspondientes a créditos, impuestos, avalúos y gastos notariales, de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021.

Local comercial , Mérida · Local con Casa en Venta en Merida F - 232, 2 Rec. en Itzimna $20,000,000 m. N.
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