66 Propiedades e inmuebles baratos con más de 1 baño y 3 recámaras en venta en Iztacalco, Ciudad de México

Bodega comercial de 3 habitaciones, Iztacalco · Bodega Ideal Para Negocio, Almacén U Oficinas

MN 10,900,000

390 m² lote3 rec.3 baños20 estac.

Oriente

Agrícola Oriental, Iztacalco

T 390 m, C 552 m, 13 m de frente x 30 m de fondo, 3 cubículos de oficina, 4 medios baños, portón grande para camioneta de 3 y media. Ubicación estratégica cercana a av. Javier Rojo Gómez, Canal R. Churubusco, Av. I. Zaragoza, Central de Abastos.

Local comercial · 355m² · 3 Recámaras · Venta de Casa con Uso de Suelo Mixto Sobre Calzada Ignacio Zaragoza, Iztacalco

MN 11,800,000

298 m² lote3 rec.2 baños

CALZADA IGNACIO ZARAGOZA 1207

Agrícola Oriental, Iztacalco

Venta de casa con uso de suelo mixto en calzada ignacio zaragoza, iztacalco, agricola oriental, cdmx. Distribución: • 298. 81 metros de terreno y 355 metros de construcción. • 2 niveles. • 2 Locales en planta baja. • Casa de 3 recamaras con 2 Baños y 2 cocinas. • Inmueble ubicado sobre Calzada Ignacio Zaragoza. Uso de suelo para comercios Y servicios en todos los niveles. Uso de suelo habitacional con Zonificación Habitacional/Mixto 5 niveles, Densidad “Z”. -Servicios de la zona: •sacmex. •cfe (Luz) •Drenaje, transporte público, alcantarillado. Inmueble desocupado. Inmueble Libre de Gravamen. Forma de pago: Se aceptan Pagos con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: - Titulo de propiedad Escritura. - Boleta predial. - Boleta de agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Referencia de ubicación: a 10m de Metro Canal de San Juan, a Sobre Calzada Ignacio Zaragoza, a 20m de Anillo Periférico, a 2km de Viaducto Río de la Piedad. Entorno Comercial/habitacional. La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar. Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de Adhesión el 13 de junio de 2023, bajo el número Ver datos.

Bodega comercial de 3 habitaciones, Iztacalco · Venta de Bodega con Ubicacion Excelente

MN 17,000,000

745 m² lote3 rec.2 baños5 estac.

Calle Oriente 245 23

Agrícola Oriental, Iztacalco

Bodega comercial en venta ubicada en la colonia agricola oriental A una calle de la estacion del metro, 745 m² de terreno Y 280 M2 construidos terreno medianero, sensiblemente plano de forma regular sobre el que se desplanta un edificio mixto, desarrollado en 2. niveles fué utilizado como bodega receptora de carga, actualmente se guardan camiones de carga en la totalidad del terreno Y. tiene la siguiente distribución arquitectónica: planta baja. Bodega con dos medios baños para hombres Y mujeres Y escalera de caracol que sube A la planta alta. Planta alta. Vestíbulo de acceso al área de dormitorios con sala, comedor, cocina 3 recámaras, 2 baños completos Y área. de lavado. bodega con espacios para encierro de unidades de carga Y dormitorios.

Destacado

Terreno / Lote · 201m² · 3 Recámaras · 15 Estacionamientos · Venta Terreno, La Cruz, Iztacalco, Cdmx

MN 17,800,000

696 m² lote3 rec.1 baño15 estac.

Union 104

La Cruz, Iztacalco

¡Gran oportunidad para desarrolladores en Iztacalco! Terreno con construcción y excelente ubicación. 1. Descripción comercial. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan adquirir un terreno de gran tamaño dentro de una de las zonas mejor conectadas de la Ciudad de México. Con 696 m² de terreno y 201 m² de construcción, ofrece el equilibrio entre un inmueble con posibilidad de aprovechamiento inmediato y un terreno con alto potencial para futuros desarrollos. Su ubicación estratégica, cercana a importantes vialidades y rodeada de servicios, la convierte en una opción ideal para proyectos habitacionales, oficinas o desarrollos de uso mixto, conforme a la normativa vigente. 2. Características. - Precio de venta: $17, 800, 000 mxn. - Terreno: 696 m² - Construcción: 201 m² - Frente: 10 m. - Fondo: 69 m. - Casa de un nivel. - 3 recámaras con clóset. - Sala y comedor. - Cocina integral con desayunador. - 1 baño completo. - 1 medio baño. - Área de lavado. - Patio. - Jardín. - Espacio para aproximadamente 15 vehículos. - Uso de suelo: Habitacional H-02-4. - Estado de conservación: Regular. - Documentación en regla. - Excelente ubicación con acceso a Río Churubusco, Calzada de la Viga y Eje 4 Sur. 3. Perfil del comprador ideal. - Desarrolladores de vivienda. - Inversionistas patrimoniales. - Empresas que buscan adquirir un terreno bien ubicado para oficinas o proyectos de servicios. - Personas que desean remodelar una propiedad con amplio terreno. - Constructores interesados en desarrollar departamentos o proyectos de uso mixto (sujeto a la normativa aplicable). - Inversionistas que buscan activos con potencial de transformación. - Compradores que valoran la conectividad y la ubicación dentro de la Ciudad de México. 4. Enfoque de venta. No presentes la propiedad únicamente como una casa antigua. El verdadero valor está en el terreno, la ubicación y las posibilidades de desarrollo. La construcción existente puede aprovecharse, remodelarse o dar paso a un nuevo proyecto, dependiendo de los objetivos del comprador. La conversación debe centrarse en el potencial del inmueble como un activo inmobiliario con gran capacidad de transformación dentro de una zona con alta demanda habitacional. 5. Argumentos comerciales. - Amplio terreno de 696 m², poco común en Iztacalco. - Uso de suelo Habitacional H-02-4, que brinda oportunidades para futuros desarrollos conforme a la normativa. - Espacio para hasta 15 vehículos, una característica difícil de encontrar en la zona. - Excelente ubicación con acceso inmediato a importantes vialidades. - Cercanía con escuelas, hospitales, centros comerciales y transporte público. - Ideal para desarrollar vivienda, remodelar o generar un proyecto patrimonial. - Construcción existente que puede aprovecharse de acuerdo con las necesidades del comprador. - Zona consolidada con alta demanda habitacional. - Excelente alternativa tanto para desarrolladores como para inversionistas de largo plazo. 6. Consideraciones importantes. - Aunque en la descripción se menciona la posibilidad de aceptar créditos, la ficha de la propiedad indica "No acepta créditos", por lo que es recomendable confirmar esta información antes de iniciar una negociación. - La construcción tiene aproximadamente 50 años y presenta un estado de conservación regular; por ello, el valor principal de la propiedad radica en el terreno y su potencial de desarrollo. - Es recomendable revisar el uso de suelo y la factibilidad del proyecto que el comprador desea realizar. - Durante la visita conviene recorrer primero el terreno para que el cliente dimensione la amplitud del predio antes de enfocarse en la construcción existente. - Evita centrar la conversación en la antigüedad del inmueble; el principal atractivo es la oportunidad de desarrollar un proyecto en una ubicación estratégica. 7. Sugerencias de cierre. Al finalizar la visita puedes utilizar preguntas como: ¿Visualizas aprovechar la construcción existente o desarrollar un proyecto completamente nuevo? ¿El uso de suelo y las dimensiones del terreno se adaptan al desarrollo que tienes en mente? ¿Qué valor le das a contar con un terreno de estas dimensiones dentro de Iztacalco? ¿La ubicación cumple con los requisitos de tu proyecto o inversión? Si revisamos juntos la documentación y el potencial de desarrollo, ¿te gustaría preparar una propuesta de compra? Estas preguntas ayudan a conocer el objetivo del comprador y orientar la negociación hacia los atributos que realmente diferencian esta propiedad: la amplitud del terreno, el uso de suelo, la excelente conectividad y el potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas más consolidadas de Iztacalco. La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una. descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado. puede variar. La propiedad no incluye muebles, ni decoración. Las macetas y plantas son parte de la decoración, por lo que no están incluidas en la venta. *Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de. Adhesión el 21 de junio de 2022, bajo el número Ver datos

Super destacado

efde00a024fdc25a6ff0e657cbae79b36103b6c09d2c5f1148c560e6f2192af3 · Casa en Venta en Viaducto Piedad

MN 18,500,000

697 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

José Mariano Beristáin y Souza 94

Viaducto Piedad, Iztacalco

Oportunidad de adquirir una residencia en el centro de la Ciudad de México. Ubicada en el Centro de la Ciudad de México; en la colonia Viaducto piedad, Alc Iztacalco, cerca estación metro Viaducto y Chabacano, conecta con las principales alcaldías como Cuauhtémoc, Benito Juárez y Coyoacán y principales avenidas como lo son Calzada de Tlalpan y Viaducto Miguel Alemán. Distribuida en tres niveles. Con 440m2 de terreno y 697m2 de construcción. Planta baja: Estacionamiento para 3 autos. Amplia estancia sala comedor. Cantina. Medio baño. Cocina integral. Área social con baño completo y espacio para gimnasio y para alberca. Patio de servicio. Cuarto de lavado y de servicio. Primer piso: Tres recámaras. Recámara principal con vestidor y baño completo. Baño completo que comparten las otras dos recámaras. Segunda recámara con terraza y vista exterior. Precio Venta $18, 500, 000. Renta $80, 000. Agende su cita!!

Destacado

Departamento · 280m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Departamento en Reforma Iztaccihuatl Sur

MN 19,000,000

280 m² lote3 rec.5 baños3 estac.

Vasco de Quiroga - Santa Fe

Reforma Iztaccihuatl Sur, Iztacalco

Departamento residencial de lujo en condominio vertical enfrente de plaza Santa Fe. Amplio de 280m2, terraza, ambiente amplio, grandes ventanales y luminoso con entrada de luz natural durante todo el día. Sala y comedor con piso vinílico, acceso a terraza. Cocina integral con barra de granito negro. Cuarto de tv, apagadores táctiles de diseño contemporáneo, cortinas automatizadas en área socialTres habitaciones con clóset y baño completo. Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado integrada. BodegaTres lugares de estacionamiento. El edificio Acceso principal mediante elevador privado, además de elevador de servicio. Lobby en planta baja, área de estar, vigilancia y control de acceso 24/7, circuito cerrado. Amenidades: squash, canchas de tenis, cine, Alberca, Jacuzzi, gimnasio, spa, áreas abiertas, paddel, ludoteca, business center, salón para eventos, asadores y juegos para niños. Alrededores: corporativos, hospitales, centro comercial Patio Santa Fe, Parque La Mexicana, Universidad Iberoamericana y Tec de Monterrey.

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