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11 Propiedades e inmuebles con más de 5 recámaras en venta en Jesús María, Aguascalientes

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MN 11,500,000

300 m² lote5 rec.5 baños2 estac.

Priv. Molino de Torre Pte. 144

Fraccionamiento Villas del Molino, Jesús María

# casa en venta | villas del molino, aguascalientes. ## Residencia de 5 recámaras con jardín y 500 m² de construcción. # descripción. Excelente casa habitación de **dos plantas**, ubicada en el **Condominio Villas del Molino**, en la zona norte de Aguascalientes, en los límites de los municipios de Aguascalientes y Jesús María. La propiedad se encuentra sobre **Retorno Molino de Torre Poniente #144** y cuenta con **300 m² de terreno y aproximadamente 500 m² de construcción**, ofreciendo amplios espacios interiores, cinco habitaciones, áreas de convivencia y un jardín posterior. La propiedad cuenta con una distribución ideal para una familia que busca amplitud, privacidad y espacios independientes para convivencia, trabajo, entretenimiento y almacenamiento. - # características principales. **Tipo de inmueble: ** Casa habitación. **Ubicación: ** Condominio Villas del Molino. **Dirección: ** Retorno Molino de Torre Poniente #144. **Municipio: ** Jesús María, Aguascalientes. **Terreno: ** 300 m² **Construcción: ** aproximadamente 500 m² **Niveles: ** 2. **Recámaras: ** 5. **Baños: ** 5. 5. **Estacionamiento: ** 2 automóviles. **Jardín: ** Sí, en la parte posterior. **Antigüedad: ** aproximadamente 15 años. **Estado de conservación: ** Bueno. **Valor determinado en avalúo: ** $11, 500, 000 mxn. El avalúo señala que los acabados son de **buena calidad, sin considerarse de lujo**, y que el inmueble se encuentra en buen estado de conservación. - # distribución. ## planta baja. * Cochera para 2 automóviles. * Sala. * Comedor. * Cocina. * Cuarto de tv. * Habitaciones. * Baños. * Bodega. * Alacena. * Cuarto de lavado. * Acceso a jardín posterior. ## planta alta. * Habitaciones. * Baños. * Vestíbulo. * Bodegas. * Espacios de almacenamiento. La propiedad cuenta en total con: * **5 habitaciones** * **5½ baños** * **2 bodegas** * **1 cuarto de tv** * **1 cuarto de lavado** * **1 alacena** * **Vestíbulo en planta alta** * **Jardín posterior** - # espacios destacados. # 5 recámaras. La casa cuenta con cinco habitaciones, lo que permite configurar espacios adicionales como: * Recámara de visitas. * Oficina. * Cuarto para hijos. * Sala de tv. * Estudio. # 5. 5 baños. La cantidad de baños permite atender cómodamente una propiedad de cinco habitaciones y facilita la privacidad entre las diferentes áreas de la casa. # cuarto de tv. Espacio independiente destinado a entretenimiento y convivencia familiar. # dos bodegas. La propiedad cuenta con dos bodegas que proporcionan espacio adicional de almacenamiento. # alacena. Área independiente para almacenamiento y organización de alimentos y utensilios de cocina. # cuarto de lavado. Área destinada a lavandería y servicios domésticos. # jardín posterior. La casa cuenta con jardín en la parte posterior, generando un espacio exterior privado para convivencia, descanso o actividades familiares. - # estacionamiento. La propiedad cuenta con **cochera para 2 automóviles**. Las fotografías del avalúo muestran un área de cochera cubierta y acceso frontal a la propiedad. - # características Y equipamiento observable. De acuerdo con el reporte fotográfico del avalúo, la propiedad presenta: * Espacios interiores amplios. * Cocina equipada con mobiliario. * Área de lavandería. * Baños con mobiliario y accesorios. * Vestidor / área de guardarropa. * Espacio destinado a gimnasio. * Áreas de almacenamiento. * Cochera cubierta. * Jardín posterior. El reporte fotográfico forma parte del avalúo y documenta diferentes áreas de la propiedad. - # ubicación. La propiedad se encuentra en **Condominio Villas del Molino**, en la zona norte de la ciudad de Aguascalientes, en los límites entre los municipios de Aguascalientes y Jesús María. # principales vías de acceso. * Avenida Arroyo del Molino. * Avenida Prolongación Zaragoza. * Boulevard Miguel de la Madrid Hurtado. Estas son las principales vías de acceso señaladas en el avalúo. - # datos del terreno. **Superficie: ** 300 m² **Medidas y colindancias: ** * Norte: 10 m con Retorno Molino de Torre Poniente. * Sur: 10 m con lote 26. * Oriente: 30 m con lote 25. * Poniente: 30 m con lote 27. La configuración corresponde a un terreno de aproximadamente **10 × 30 metros**. - # datos de referencia del avalúo. **Fecha de inspección: ** 22 de julio de 2026. **Fecha de elaboración: ** 3 de agosto de 2026. **Vigencia: ** 1 año a partir de la fecha de elaboración, conforme a lo señalado en el dictamen. **Valor determinado: ** # $11, 500, 000 mxn. El avalúo utilizó metodología de valor físico y análisis de mercado, considerando aspectos como antigüedad, conservación, obsolescencia y condiciones del inmueble. - # referencia de mercado. El avalúo analizó propiedades comparables dentro de la misma zona residencial. Entre los comparables considerados se encuentran: * Casa de 200 m² con 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos y 400 m² construidos: **$8, 750, 000** * Casa de 400 m² con 3 recámaras y 3½ baños: **$9, 250, 000** * Casa de 205 m² con 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos y 390 m² construidos: **$9, 250, 000** * Casa contigua al inmueble: **$8, 000, 000** Estos comparables fueron utilizados como parte del análisis de mercado del avalúo. - # precio de venta. # $11, 500, 000 mxn. **Precio sujeto a condiciones y negociación con el propietario. ** El monto de $11, 500, 000 corresponde al **valor determinado por el avalúo**, no necesariamente al precio final de comercialización. - # perfil de la propiedad. Esta residencia puede resultar especialmente atractiva para: * Familias grandes. * Familias que requieren múltiples recámaras. * Compradores que buscan espacios amplios. * Personas que necesitan oficina o espacios privados dentro de casa. * Familias que buscan jardín. * Compradores que valoran una zona residencial consolidada. * Personas que requieren almacenamiento adicional. - # puntos destacados para portales. ** 500 m² aproximadamente de construcción** ** 300 m² de terreno** ** 5 recámaras** ** 5½ baños** ** 2 cajones de estacionamiento** ** 2 bodegas** ** Cuarto de tv** ** Cuarto de lavado** ** Alacena** ** Jardín posterior** ** Casa de 2 plantas** ** Condominio Villas del Molino** ** Zona norte de Aguascalientes** ** Buen estado de conservación** ** Avalúo reciente de $11. 5 mdp** - ## información legal Y documental. El avalúo identifica el inmueble con la siguiente información registral: **Registro: ** Número 3, Libro 997, Sección Primera del municipio de Jesús María, Registro Público de la Propiedad del Estado de Aguascalientes. **Clave catastral: ** 05-02-Ver datos-000. - # nota para publicación. La información de superficies, distribución, características y condiciones deberá confirmarse durante el proceso de compraventa. El avalúo señala una construcción aproximada de **500 m²** y una antigüedad aproximada de **15 años**. Las fotografías corresponden al reporte fotográfico del avalúo. **Precio de referencia: $11, 500, 000 mxn. **

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Real del Molino

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Casa en Venta en Real del Molino, AguascalientesUbicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros de Aguascalientes, esta propiedad combina comodidad, eficiencia energética y un diseño ideal para familias grandes o quienes buscan espacios amplios. Características principales: 5 recámaras (una en planta baja) 3 baños completosCocina amplia y funcionalSala y comedor con excelente iluminación naturalCochera techada para 2 autosJardín trasero con pasto sintético (fácil mantenimiento) Superficie de 200 m²10 años de construcción, con fachada e impermeabilización recién renovadasEquipamiento: 2 recámaras con mini splitCalentador solarPaneles solares (ahorro en consumo eléctrico) Amenidades del fraccionamiento: AlbercaCanchas deportivas (fútbol, básquetbol y tenis) Juegos infantilesSalón de eventos o usos múltiplesSeguridad 24/7Ubicación: Real del Molino, una zona de alta plusvalía en Aguascalientes, ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y acceso a servicios de primer nivel. ¡Agenda tu cita y conoce tu próxima casa! No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un espacio que combina comodidad, estilo y excelentes amenidades. ¡Contáctanos para conocer más detalles y hacer de esta casa tu nuevo hogar! ¿Te interesa esta propiedad? Llama ahora y con gusto te acompañaremos a que la conozcas. Estaremos felices de atenderte**Todas las medidas son aproximadas. **Todas las imágenes son informativas e ilustrativas. **Los productos están sujetos a disponibilidad y se podrán hacer cambios sin previo aviso

MN 15,000,000

357 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

Casa en Venta en Residencial Tierra Verde al Norte de la Ciudad de Aguascalientes

Tierraverde, Jesús María

Casa en Venta en Residencial Tierra Verde al Norte de la Ciudad de Aguascalientes-terreno 357. 59 m2-construcción 499 m2-5 recámaras-4 baños-1 medio baño-3 estacionamientosplanta baja: - sala- comedor- cocina integral- refrigerador doble- hornos empotrados- alacena- bodegas- estudio- 1/2 baño- closet de visitas- cuarto de máquinas- área de tenidido- cuarto de lavandería- closet de limpieza- jardín- 3 cajones de estacionamiento con portón automáticosegunda planta: - sala tv- 3 recámaras con vestidor Y baño completo cada una- cuarto de servicio con baño completotercera planta: - recámara principal con vestidor, estudio, área de blancos, jacuzzi Y terrazala casa está ubicada en esquinacuenta con: + un circuito cerrado, grabador+ cisterna de 5, 000 litros+ hidroneumático+ suavizador+ filtro de agua en cocina+ paneles solares+ calentador solar+ piso de madera+ marmol español+ carpintería es maple+ casa club: alberca, gimnasio, área social, baños completos, sonido ambiental en todo el cototierraverde es un desarrollo residencial de carácter exclusivo, ubicado al norte de Aguascalientes con acceso directo por el Tercer Anillo Norte. Destaca por su diseño planificado, áreas verdes amplias y amenidades pensadas para una vida cómoda y moderna. Conectividad* Acceso inmediato al Tercer Anillo Norte / Av. Siglo xxi* Vías rápidas hacia las principales avenidas del norte* Excelente movilidad hacia zonas comerciales, escuelas y serviciosAlrededores y Servicios* Casa club con alberca, gimnasio, trotapista y área infantil* A minutos del Hospital imss hgz No. 3* Cercanía a comercios, tiendas de autoservicio y servicios esenciales* Restaurantes, cafeterías y plazas de uso cotidiano muy accesibles desde la zona*precio sujeto A cambio sin previo aviso*sujeto A disponibilidad** precio sujeto A cambios sin previo aviso

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Cavalia Residencial

Cavalia Residencial, Aguascalientes

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Campestre, Aguascalientes

Quezada bienes raices vende + Esta casa está pensada para familias que valoran la convivencia, la tranquilidad y los espacios que se disfrutan juntos. Ubicada en esquina, dentro del Fraccionamiento Campestre, segunda sección, una de las zonas residenciales más tradicionales y consolidadas del norte de Aguascalientes, ofrece un entorno seguro y un estilo de vida familiar por excelencia. Con un amplio terreno de 423 m² y 379 m² de construcción, la propiedad destaca por sus ambientes cálidos y acogedores, ideales para crear recuerdos en cada etapa de la vida. El jardín con asador se convierte en el punto de reunión perfecto para tardes en familia y encuentros con amigos, mientras que la sala con chimenea aporta una atmósfera íntima y confortable. La cocina integral, amplia y funcional, con alacena y antecomedor, está diseñada para acompañar la vida diaria y las celebraciones especiales. En planta baja, la recámara principal con vestidor, baño y chimenea brinda privacidad y comodidad, complementada por espacios de servicio bien integrados que facilitan el día a día. En la planta alta, la sala de televisión invita a compartir momentos en familia, mientras que las tres recámaras con baño propio ofrecen independencia y confort para cada integrante del hogar. El salón de juegos, con baño completo, se adapta fácilmente como área de entretenimiento o recámara de visitas. Una casa que no solo ofrece espacio, sino un hogar donde la familia crece, convive y disfruta, en una de las ubicaciones más apreciadas de la ciudad.

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