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8 Propiedades e inmuebles baratos con terraza y 3 recámaras en venta en La Estancia, Zapopan

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MN 7,490,000

180 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Calle Millet

La Estancia, Zapopan

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de Zapopan. Propiedad en muy buen estado de conservación, ideal tanto para casa habitación como para oficinas por su ubicación estratégica. Ubicación privilegiada. A unos minutos de Costco, Plaza Galerías y Parque Metropolitano, con acceso inmediato a Av. Vallarta, Av. Patria y Av. Rafael Sanzio. Zona consolidada con todos los servicios, comercios y una amplia oferta de escuelas cercanas, lo que la hace ideal para familias. Distribución: planta baja: Cochera para 2 autos con portón eléctrico, recibidor, medio baño de visitas, amplia sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina integral con barra desayunadora, cuarto de lavado, terraza y jardín. Planta alta: Estar de televisión, 3 recámaras con clóset, la recámara principal cuenta con baño completo, doble lavamanos y doble clóset, brindando mayor espacio y funcionalidad. Las recámaras secundarias comparten baño. Características destacadas: Proyecto funcional con espacios amplios e iluminados. Excelente estado de conservación. Recámara principal con doble clóset. Ideal para uso habitacional o comercial (oficinas) Ubicación con alta plusvalía y conectividad. superficie: Terreno: 180 m² Construcción: 200 m² precio: $7, 790, 000. zonas Y colonias cercanas: La Estancia, Jardines de Guadalupe, Arcos de Guadalupe, Vallarta Universidad, Rinconada del Parque, Eucalipto Vallarta

Super destacado

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MN 11,200,000

303 m² lote3 rec.2 baños7 estac.

Avenida Sebastián Bach 4757

La Estancia, Zapopan

Casa ubicada sobre Avenida Sebastián Bach, en la colonia Residencial Cordilleras, junto a la Estancia, en Zapopan. Esta propiedad representa una oportunidad sólida para inversionistas que buscan un activo con ingresos inmediatos y potencial de crecimiento a mediano plazo. Actualmente, el inmueble se encuentra en operación y genera un flujo de renta mensual aproximado de $30, 000 mxn, lo que permite contar con un cap rate inicial atractivo, mientras se mantiene la posibilidad de optimizar o reconvertir el proyecto conforme a la estrategia del comprador. El predio cuenta con una superficie de terreno de 303. 58 m², con un frente de 10 metros y un fondo aproximado de 30 metros, y una construcción existente de 290. 91 m². Su configuración actual permite un uso eficiente del espacio: - En planta baja se localizan dos locales comerciales independientes con frente a avenida y un medio baño c/u. - En planta alta un espacioso departamento habitacional de tres recámaras y dos baños completos lo que diversifica las fuentes de ingreso. Uno de los grandes diferenciadores de esta propiedad es su capacidad de estacionamiento para hasta 7 vehículos, una característica poco común y altamente valorada para usos comerciales o de servicios en esta zona. Gracias a su zonificación Mixto Barrial (mb-3) y Habitacional Plurifamiliar Vertical (H4-V), el inmueble permite un desarrollo vertical con un C. U. S. De hasta 2. 4, lo que abre la posibilidad de alcanzar aproximadamente 728 m² de construcción total. La propiedad ya cuenta con preparaciones estructurales que facilitan el levantamiento de un nivel adicional, reduciendo costos y tiempos en un proyecto futuro. Por su ubicación y características, es ideal para: - Inversionistas que busquen flujo inmediato con plusvalía. - Desarrollo de consultorios, clínicas, oficinas o locales de servicios. - Proyecto habitacional vertical tipo departamentos boutique. - Estrategias de reconversión o ampliación a mediano plazo. La conectividad es otro de sus puntos fuertes, con acceso rápido a Avenida Patria, Avenida Vallarta, Plaza Galerías y el Parque Metropolitano, consolidando la zona como un punto estratégico tanto comercial como habitacional. Estatus legal: La propiedad se encuentra en juicio sucesorio en etapa avanzada, con acompañamiento legal, lo que permite prever una operación clara y ordenada para el comprador. Una excelente opción para quien busca invertir en un activo versátil, con ingresos actuales y un alto potencial de crecimiento en una de las zonas mejor conectadas de Zapopan.

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