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67 Propiedades e inmuebles con seguridad privada en venta en Lagos de Moreno, Jalisco

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MN 564,000

141 m² lote

Camino Real

San Miguelito, Lagos de Moreno

Fraccionamiento Villas del Pedregal – Una inversión inteligente en el corazón del Bajío. Ubicado en Lagos de Moreno, Jalisco, uno de los municipios con mayor crecimiento industrial y residencial de la región, el Fraccionamiento Villas del Pedregal representa una oportunidad única de inversión con alto potencial de plusvalía, respaldo profesional y ubicación estratégica. Este desarrollo cuenta con 106 lotes y viviendas, con superficies que van desde 141. 60 m² hasta 317. 00 m², así como dos modelos de casas disponibles para quienes deseen construir su patrimonio de forma inmediata. Los lotes están distribuidos de manera inteligente: los ubicados al interior tienen fines habitacionales, mientras que los ubicados al exterior permiten el desarrollo de giros comerciales, lo que genera una dinámica atractiva y funcional para los futuros residentes e inversionistas. La infraestructura del fraccionamiento es de primer nivel: - Calles urbanizadas de más de 6 metros de ancho. - Banquetas con facilidad para discapacitados. - Ingreso principal controlado con caseta 24/7. - Barda perimetral que garantiza privacidad. - Tanque elevado que abastece el fraccionamiento en general. - Servicios ocultos que mejoran la estética urbana. - Iluminación led en todo el desarrollo para mayor eficiencia. - Escrituración inmediata, lista para formalizar. Además de su excelente planeación, Villas del Pedregal se encuentra a solo 10 minutos del Centro de Lagos de Moreno y del Templo de la Asunción, a 5 minutos de la salida a Aguascalientes y a 15 minutos de la salida a León, Jalisco. Su cercanía con la zona industrial lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. El proyecto está respaldado por Desarrolladora Lagos de Moreno, empresa con más de 10 años de experiencia en el desarrollo inmobiliario local, y su comercialización está a cargo de innovaplus, empresa líder en bienes raíces en el Bajío, con más de 1, 500 operaciones inmobiliarias exitosas. Recuerda escrituración inmediata, opción de crédito directo, así como la posibilidad de aplicar tu crédito infonavit o bancario. Adquiere tu lote con $56, 000. 00 de enganche. Invertir en Villas del Pedregal es apostar por un entorno seguro, con visión a largo plazo y excelente rentabilidad.

Destacado

Principales colonias con propiedades e inmuebles con seguridad privada en venta en Lagos de Moreno, Jalisco

25 propiedades e inmuebles disponibles en venta

4 propiedades e inmuebles disponibles en venta

4 propiedades e inmuebles disponibles en venta

Destacado

MN 982,700

196 m² lote

Flamboyan 60

Ciudad Maderas, Lagos de Moreno

Terreno en Venta en Ciudad Maderas, León, Guanajuato — 196. 54 m² en Fraccionamiento Privado. Terreno residencial en venta dentro de Ciudad Maderas León, fraccionamiento privado de alto crecimiento en León, Guanajuato. Lote de 196. 54 m² sobre Calle Flamboyan, con baja afluencia vehicular y amenidades premium: alberca, gimnasio, cancha de tenis, lagos artificiales, áreas verdes y asadores. Ideal para familias que buscan construir su casa a la medida con plusvalía sostenida en uno de los desarrollos master-planned más cotizados del corredor León–Silao–Bajío. Características del terreno. • Superficie: 196. 54 m² • Forma irregular plana, ideal para aprovechar cada espacio. • Zona interior con poca afluencia vehicular. • Servicios disponibles: electricidad, agua potable y telecomunicaciones. • Contrato de agua pendiente para nuevo propietario. • Banquetas, alumbrado y vialidades pavimentadas. • Reglamento de construcción que protege la plusvalía. • Zona consolidada con lotes ya edificados. amenidades del fraccionamiento. • Vigilancia 24/7 con caseta y control de acceso. • Alberca residencial. • Gimnasio equipado. • Cancha de tenis. • Lagos artificiales y áreas verdes amplias. • Asadores y áreas para reuniones sociales. • Andadores internos y zonas de convivencia. • Diseño urbano con baja densidad. ubicación — ciudad maderas, león, guanajuato. • Calle Flamboyan 60, Ciudad Maderas León. • Zona de alto crecimiento residencial. • 10 min de Plaza Mayor León y Galerías León. • 12 min del Estadio León y Forum Cultural Guanajuato. • 15 min del Centro de León y Polifórum. • 15 min del Aeropuerto Internacional del Bajío (bjx) • 20 min de Silao y Puerto Interior. • 30 min de Guanajuato Capital. • 45 min de Querétaro vía Carretera 45D. • Conexión a Bulevar Aeropuerto y López Mateos. perfil ideal del cliente. Familias que buscan construir su casa a la medida en un fraccionamiento con amenidades premium, profesionistas y ejecutivos que se mudan a León por nearshoring industrial e inversionistas patrimoniales que valoran plusvalía sostenida en zona consolidada del Bajío. Inversión Y plusvalía. • Precio: $982, 700 mxn (~$5, 000 por m²) • Plusvalía proyectada: 7% – 10% anual. • Lote en privada con amenidades = mayor valor. • Alta absorción residencial por nearshoring. • Cercanía al Aeropuerto del Bajío y Puerto Interior. • Activo patrimonial ideal para construcción o reventa. Agenda tu visita con brigo Inmobiliaria. english summary. Premium 196. 54 m² residential lot for sale in Ciudad Maderas León, Guanajuato — a master-planned gated community with 24/7 security, swimming pool, gym, tennis court, artificial lakes, bbq areas, and lush green spaces. All utilities available (water contract pending). Located in León, one of central Mexico's fastest-growing nearshoring hubs, minutes from bjx International Airport, Puerto Interior Industrial Park, and downtown León. Ideal for families building custom homes or long-term investors. Price: $982, 700 mxn (~$5, 000 per m²). Preguntas frecuentes. 1. ¿Cuánto mide el terreno y cuál es su forma? 196. 54 m² con forma irregular plana, ideal para aprovechar cada espacio en tu diseño arquitectónico. 2. ¿Cuál es el precio total y por metro cuadrado? $982, 700 mxn totales — aproximadamente $5, 000 por m². 3. ¿Qué amenidades tiene el fraccionamiento? Vigilancia 24/7, alberca, gimnasio, tenis, lagos artificiales, asadores y áreas verdes. 4. ¿Qué servicios tiene el terreno? Electricidad, agua potable y telecomunicaciones disponibles. Contrato de agua queda pendiente para el nuevo propietario. 5. ¿Qué hay cerca y cómo conecta con León? 10 min de Plaza Mayor, 15 min del Centro y bjx, 20 min de Puerto Interior y 45 min de Querétaro vía 45D. 6. ¿Por qué invertir en Ciudad Maderas León? Plusvalía proyectada 7% – 10% anual, alta absorción por nearshoring y zona consolidada con amenidades premium.

MN 2,250,000

140 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Camino Real

San Miguelito, Lagos de Moreno

Casas nuevas en Villas del Pedregal – ¡Construye tu historia aquí! Disfruta de una vida tranquila, segura y accesible en una de nuestras casas modelo, diseñadas para adaptarse a tus sueños y a tu presupuesto. Con 135 m² de construcción perfectamente distribuidos, construida en dos niveles esta residencial cuenta con: Primera Planta. - Cochera para 2 auto. - Sala y comedor abiertos con ventanal que da acceso al jardín trasero. - Cocina integral con planchas de granito, funcional y moderna. - Recámara en planta baja con baño. - Medio baño. - Jardín trasero ideal para disfrutar en familia. Segunda Planta. - Recámara principal con baño amplio y vestidor. - Recamara secundaria con. Baño, vestidor y balcón. - Sala de tv. Todo esto dentro de un fraccionamiento con acceso controlado, vigilancia 24/7, urbanización de primer nivel y escrituración inmediata. Utiliza tu crédito infonavit o Bancario. Contamos con más de 60 lotes disponibles, escrituras inmediatas, dos modelos de vivienda, y una ubicación estratégica cerca del centro, la zona industrial y las principales salidas del Bajío, Villas del Pedregal es testimonio de que es posible construir un desarrollo rentable y responsable, donde la comunidad y la inversión van de la mano. Detrás de este proyecto están Desarrolladora Lagos de Moreno, con más de 10 años de experiencia local, y innovaplus, la empresa líder en bienes raíces del Bajío, encargada de comercializar este sueño con estructura, ética y compromiso. Villas del Pedregal no solo es un fraccionamiento: es el lugar donde empieza tu historia patrimonial.

MN 1,500,000

141 m² lote2 rec.1 baño

Camino Real

San Miguelito, Lagos de Moreno

Casas nuevas en Villas del Pedregal – ¡Construye tu historia aquí! Disfruta de una vida tranquila, segura y accesible en una de nuestras casas modelo, diseñadas para adaptarse a tus sueños y a tu presupuesto. Con 66 m² de construcción perfectamente distribuidos, esta vivienda ofrece: - Cochera para 1 auto. - Sala acogedora con excelente iluminación natural. - Comedor con vista al jardín. - Cocina integral funcional y moderna. - Recámara principal con clóset. - Recámara secundaria con clóset. - Baño completo. - Jardín trasero ideal para disfrutar en familia. Todo esto dentro de un fraccionamiento con acceso controlado, vigilancia 24/7, urbanización de primer nivel y escrituración inmediata. Utiliza tu crédito infonavit o Bancario. Contamos con más de 60 lotes disponibles, escrituras inmediatas, dos modelos de vivienda, y una ubicación estratégica cerca del centro, la zona industrial y las principales salidas del Bajío, Villas del Pedregal es testimonio de que es posible construir un desarrollo rentable y responsable, donde la comunidad y la inversión van de la mano. Detrás de este proyecto están Desarrolladora Lagos de Moreno, con más de 10 años de experiencia local, y innovaplus, la empresa líder en bienes raíces del Bajío, encargada de comercializar este sueño con estructura, ética y compromiso. Villas del Pedregal no solo es un fraccionamiento: es el lugar donde empieza tu historia patrimonial.

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