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159 Propiedades e inmuebles en venta en Nicolás Romero, Edo. de México

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MN 4,450,000

2400 m² lote

Faisanes

Loma del Río, Nicolás Romero

Terreno en Venta en Lomas del Río, Nicolás Romero: Tu Oasis Residencial. Descubre esta oportunidad para construir la casa a tu diseño en el Fraccionamiento Campestre Lomas del Río, en el municipio de Nicolás Romero, Estado de México. Este terreno de 2, 400 m² ofrece un ambiente familiar y seguro, ideal para quienes buscan conectar con la naturaleza sin sacrificar la comodidad. Este residencial cuenta con acceso restringido y está completamente urbanizado, con todos los servicios disponibles para tu conveniencia. El terreno se compone de tres lotes descendentes de 800 m² cada uno, brindándote flexibilidad para diseñar tu proyecto. Ofrece un amplio frente de 54 metros y un fondo de 44 metros. Casa Habitable Incluida: Disfruta de una casa de 160 m² en dos niveles, perfecta para invitados, usarla como estudio o como una cómoda casa secundaria para alojar a algún familiar. Ubicación estratégica muy cerca del centro de Nicolás Romero y de Tlazala de Fabela, el fraccionamiento colinda con el exclusivo Condado de Sayavedra, asegurando una excelente conectividad y valor. Este terreno es la opción perfecta para construir una casa habitación a tu gusto, rodeado de un entorno arbolado, tranquilo y exclusivo. Contactanos para agendar tu visita. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *js* eb-tr1887

MN 17,900,000

6496 m² lote

La peña S/N Rancho La Colmena o San Ildefonso

Vicente Guerrero, Nicolás Romero

Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores inmobiliarios. Se ofrece terreno con una superficie de 6, 496 m², ubicado en una zona de alto crecimiento urbano en Nicolás Romero, Estado de México, ideal para proyectos habitacionales gracias a su uso de suelo Habitacional de Densidad Media, documentación regularizada y factibilidad de servicios urbanos. Su ubicación estratégica y dimensiones permiten desarrollar proyectos con alta rentabilidad y plusvalía, atendiendo la creciente demanda de vivienda de la zona. Características principales: Superficie: 6, 496 m² Uso de suelo: Habitacional de Densidad Media. Documentación jurídica en regla. Factibilidad de servicios urbanos. Topografía aprovechable para distintos esquemas de desarrollo. Excelente potencial de urbanización. Ideal para desarrollar: * Fraccionamiento privado. * Condominio horizontal. * Desarrollo de casas. * Departamentos de baja altura. * Venta de lotes urbanizados. * Proyecto habitacional mixto. Ubicación estratégica: * A pocos minutos del centro de Nicolás Romero. * Excelente conectividad hacia Atizapán de Zaragoza y Ciudad de México. * Cercano a escuelas, comercios, transporte público y servicios. Este terreno representa una oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto con alta demanda comercial, excelente proyección de plusvalía y gran potencial de retorno de inversión. Contáctanos para conocer la documentación, factibilidades y agendar una visita al inmueble.

MN 829,000

120 m² lote2 rec.1 baño

21 de Marzo Lt 19

Nicolás Romero, Edo. de México

Características generales. • Superficie de terreno: 119. 90 m² • Superficie de construcción: 50. 00 m² • Recámaras: 2. • Baños completos: 1. • Sala. • Área compartida de cocina y comedor. • Patio descubierto. • Área de lavado con lavadero. • Sin estacionamiento. Descripción general del inmueble. Casa habitación construida sobre un terreno con superficie de 119. 90 m² y una superficie de construcción reportada de 50. 00 m². La vivienda se distribuye en sala, dos recámaras, un baño completo y un espacio compartido destinado para cocina y comedor. El área de cocina no cuenta con gabinetes ni tarja. La estufa existente pertenece a los ocupantes y no se incluye en la operación de compraventa. El inmueble cuenta con patio descubierto y área de lavado con lavadero. Dispone de calentador de agua, tinaco, suministro de agua, drenaje, energía eléctrica y servicio de gas mediante cilindro. Los servicios cuentan con medidores independientes. La vivienda no cuenta con espacio de estacionamiento. Los muebles, electrodomésticos, aparatos electrónicos, plantas, recipientes, herramientas y demás objetos de uso personal existentes en el inmueble no forman parte de la operación, salvo acuerdo expreso por escrito. Materiales y acabados. • Muros construidos con block. • Techos de losa de concreto. • Pisos de firme de concreto sin recubrimiento final en diversas áreas. • Muros de block aparente en algunas habitaciones. • Muros con pintura en determinadas áreas. • Techos de concreto aparente. • Puertas, ventanas y protecciones metálicas. • Baño con recubrimiento cerámico en muros. • Instalaciones visibles en algunas áreas. • Patio con piso de concreto. • Área destinada a cocina sin gabinetes ni tarja. • Acabados parciales y trabajos de terminación pendientes. Inmueble Usado. Inmueble Ocupado. Inmueble Libre de Gravamen. Formas de pago. Se aceptan Recursos propios, Créditos hipotecarios bancarios aplicables. Documentación: • Escritura pública. • Cuenta con folio real electrónico. • Cuenta con clave catastral. • Credencial para votar. • Constancia de Situación Fiscal, rfc y curp. • Documentación registral y anexos del Instituto de la Función Registral del Estado de México. • Boleta Predial. • Boleta de Agua. • Comprobante del servicio de energía eléctrica. • Planos arquitectónicos referentes al predio. Puntos de Interés: • A la Escuela Primaria Justo Sierra: aproximadamente 316 m. • Al dif Nicolás Romero, ubicado sobre avenida Lerdo de Tejada: aproximadamente 410 m. • A la Secundaria Manuel Serrano: aproximadamente 469 m. • A la Escuela de Artes y Oficios de Nicolás Romero: aproximadamente 614 m. • Al Centro de Salud Comunitario Libertad: aproximadamente 821 m. • Al Módulo Deportivo El Polvorín: aproximadamente 973 m. • Al Parque Santa Anita La Bolsa: aproximadamente 1. 1 km. • A Protección Civil y Bomberos Nicolás Romero: aproximadamente 1. 2 km. • Al Edificio Municipal de Nicolás Romero: aproximadamente 2. 2 km. En el entorno inmediato se encuentran las colonias Libertad y Libertad Segunda Sección, así como vialidades locales que comunican con avenida Lerdo de Tejada, calle Morelos y Francisco Villa. La zona dispone de infraestructura urbana y acceso a servicios educativos, de salud, recreativos y administrativos. Las distancias señaladas son aproximadas y se proporcionan como referencia de ubicación; pueden variar de acuerdo con el acceso utilizado y la actualización de la información cartográfica. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de Inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos de fecha 12 de septiembre de 2022.

MN 2,300,000

166 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calle Autillos

Granjas de Guadalupe, Nicolás Romero

Casa en venta. Ubicada en Calle Autillos, Granjas Guadalupe 1ra Sección. Propiedad distribuida en 2 niveles sobre un terreno de 166 m² y 122 m² de construcción, cercana a importantes centros comerciales, de salud y educativos. Distribución y Amenidades: ️ 3 Habitaciones amplias con excelente iluminación. 2 Baños completos. Antigüedad del inmueble: 28 años. ️ Sala y comedor independientes de buen tamaño. Cocina espaciosa y funcional. Estacionamiento para 2 autos. Cisterna de gran capacidad (¡cero problemas de agua!) Puntos de Interés Cercanos: A 5 min de oxxo Pájaros y cecytem Nicolás Romero 1. A 10 min de Soriana Atizapán. ️ A 15 min de Town Center Nicolás Romero y uaem Valle de México. Información Financiera y Legal: Precio: $2, 300, 000 mxn. Estatus: Documentación totalmente en regla. Métodos de pago: Crédito Infonavit, Crédito Bancario y Recursos Propios (Contado) El precio es de contado. El costo final de financiamiento depende del banco y/o institución financiera que elija el comprador. * Este precio no incluye gastos de escrituración, impuestos (isai), derechos, ni honorarios notariales. Estos serán calculados por separado. * Consulta los créditos aceptados para esta propiedad. * Las imágenes son ilustrativas. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio. * El inmueble puede variar en acabados o características. Se recomienda agendar una visita. * La documentación e información oficial se proporcionarán en el proceso de venta. Consulta nuestro Aviso de Privacidad.

MN 1,100,000

1200 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

La Joyita 400

El Trafico, Nicolás Romero

[chr-947] Una propiedad con gran potencial para quien busca amplitud, terreno y la posibilidad de terminar una casa completamente a su gusto. Casa en obra gris con aproximadamente 160 m² de construcción, ubicada sobre un amplio terreno de más de 1, 200 m². La construcción cuenta ya con estructura, muros, techos e instalaciones básicas, por lo que el proyecto se encuentra avanzado y permite al nuevo propietario definir acabados, materiales y diseño final de acuerdo con sus necesidades y presupuesto. Planta alta. 4 recámaras. 2 baños completos. Planta baja. Sala. Comedor. Cocina. Medio baño de visitas. Estancia de tv, con posibilidad de adaptarse como quinta recámara. una gran Ventaja: el Terreno. Los más de 1, 200 m² de terreno ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento, sujeto a las autorizaciones correspondientes: * Amplio jardín. Terraza. Alberca. Área de juegos o recreación. Ampliación de la construcción. Proyecto adicional. Es una propiedad especialmente interesante para quien valora espacio y potencial de crecimiento, y desea terminar el proyecto conforme a su propio estilo. Quedan pendientes los acabados, entre ellos pisos, carpintería, cancelería, cocina, muebles de baño, pintura y demás elementos de terminación. Esto permite al comprador controlar la calidad de los materiales y el presupuesto de terminación, además de personalizar el proyecto. La Operacion es Unicamente con Recursos Propios. No Aplica crédito Hipotecario Bancario, Infonavit, Fovissste, imss ni Otras Instituciones Financieras. No se trata de un remate. Es una propiedad cuya situación documental corresponde al régimen de tenencia de la tierra de la zona. La documentación se encuentra disponible para revisión del comprador y de su asesor jurídico/notario, quienes podrán determinar el procedimiento legal aplicable para la operación. Los propietarios está dispuesta a escuchar propuestas de intercambio parcial, incluyendo vehículos u otros bienes inmuebles, siempre sujetos a valoración, revisión documental y negociación.

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