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MN 6,245,000

130 m² lote4 rec.4 baños1 estac.

Casa Venta 2DA CDA DE Observatorio, Cove, Alvaro Obregon

Cove, Alvaro Obregón

Descubre esta encantadora casa en venta, ubicada en la 2da Cerrada de Observatorio, en la colonia Cove, Álvaro Obregón, Ciudad de México. Con una ubicación estratégica, esta propiedad de aproximadamente 50 años de antigüedad ofrece un acceso inmejorable a importantes vialidades como Periférico, Av. Central, Constituyentes y Viaducto, facilitando traslados rápidos a Santa Fe, Polanco, San Jerónimo y Del Valle. A solo unos pasos de la Av. Observatorio, se encuentra cerca de servicios esenciales como el Meteorológico Central y la Preparatoria 4. La casa se despliega en tres niveles bien distribuidos. En la planta baja, cuenta con una cochera cubierta para un auto, un medio baño para visitas, una sala y un comedor separados por una elegante escalera, una cocina completamente equipada con espacio para desayunador, y acceso a un patio trasero. En el segundo nivel, se ubican cuatro recámaras con closets, destacando la recámara principal con baño completo privado, además de un segundo baño completo para las demás habitaciones. El tercer nivel ofrece un amplio estudio de 40 m² con baño completo y una terraza ideal para disfrutar de momentos al aire libre. En la azotea, encontrarás un cuarto de servicio con baño completo y una jaula de tendido. La propiedad está equipada con medidas de seguridad para garantizar tranquilidad total. Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, seguro y bien ubicado en la Ciudad de México. Para más información y citas, contacta a Guadalupe Frías de Quarzum Bienes Raíces al celular y WhatsApp: Ver datos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de conocer tu próximo hogar! importante: A). La información contenida en este anuncio es veraz y comprobable. B). Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de comercialización. C). Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, plazos de pago y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. D). El precio y las condiciones de comercialización de este inmueble están sujetos a cambios sin previo aviso. E). El inmueble cuenta con toda la documentación en regla para su comercialización. F). Las imágenes y descripciones mostradas en este anuncio son una representación fiel del inmueble ofertado. G). Los gastos y costos adicionales aplicables a esta transacción serán informados al cliente de manera transparente y detallada. H). Las condiciones de cancelación y devoluciones aplicables a esta transacción serán informadas al cliente de manera clara y precisa. I). Consulte el aviso de privacidad en nuestra páginaLos datos personales proporcionados serán utilizados exclusivamente para los fines relacionados con esta transacción y serán protegidos conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares. Quarzum Bienes Raíces siempre contigo para alcanzar tus metas y tus sueños! Venta/Renta -Comercializadora de Inmuebles-Las propiedades publicadas son responsabilidad de cada uno de los asesores que colaboran en Quarzum Bienes Raíces. Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.

Destacado

MN 7,000,000

457 m² lote

Comandante Blanquet #18

Daniel Garza, Miguel Hidalgo

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Terreno plano de 457 m² con uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja, ubicado en la colonia Daniel Garza, una zona con gran conectividad y alta demanda dentro de la Alcaldía Miguel Hidalgo. El predio cuenta con potencial para desarrollar un proyecto habitacional de hasta 9 viviendas, con una superficie máxima de construcción de 959 m² (sujeta a restricciones del programa de desarrollo urbano). Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a Av. Observatorio, Av. Constituyentes, Periférico y a la terminal del Tren Interurbano México–Toluca, lo que incrementa su potencial de plusvalía. Ideal para desarrollar departamentos con comercio en planta baja, oficinas, locales comerciales o un proyecto de uso mixto. Características: ・Terreno: 457 m² ・Terreno plano. ・Uso de suelo: Habitacional con Comercio en Planta Baja. ・Hasta 3 niveles. ・Área libre: 30% ・Superficie máxima de construcción: 959 m²* ・Hasta 9 viviendas permitidas* ・Excelente ubicación. *De acuerdo con el Certificado de Zonificación y sujeto a restricciones aplicables. Amenidades y entorno. ・A media cuadra de Av. Observatorio. ・Cercano a Av. Constituyentes. ・Fácil acceso a Periférico. ・Próximo a la terminal del Tren Interurbano México–Toluca. ・Zona con alta plusvalía. ・Excelente conectividad hacia Santa Fe, Tacubaya y Polanco

MN 2,495,432

1 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Barranquilla 147, Daniel Garza al Poniente, Miguel Hidalgo, Cdmx, C.p. 11830

Daniel Garza, Miguel Hidalgo

Barranquilla 147, Edificio B, Depto 502, Ampliación Daniel Garza, Miguel Hidalgo, cdmx, C. P. Ver datos. Ubicado entre la calle Gral. José María Mendivil y Av. Observatorio. El metro más cercano es Tacubaya (checa el mapa para mejor ubicación) El edificio tiene 21 años de antigüedad. El departamento se encuentre en piso 5, cuenta con 2 habitaciones, 1 baño y 1 lugar de estacionamiento. Aceptamos como forma de pago: Créditos Bancarios (casi todos), Infonavit y recursos propios!! Te ayudamos a través de nuestros aliados comerciales a conseguirte el crédito bancario a tu medida (sujeto a aprobación de crédito) Precio, disponibilidad y condiciones pueden variar sin previo aviso. checa las fotos y agenda tu cita!! Mándanos un WhatsApp o márcanos para agendar tu cita. Visitas de Domingo a Viernes. notas: El precio no incluye: el pago de impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios. Si compras con crédito tampoco incluye costos de tasas de interés y gastos en caso de financiamiento (el precio total se determina en función del crédito notarial). Tampoco incluye mobiliario, electrodomésticos, ni artículos decorativos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas a título estimado, aproximadas o ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El costo de mantenimiento se confirmará con la administración del edificio. Nuestros legales como aviso de privacidad, cumplimiento con la nom 247 y ley de Profeco, los puedes encontrar en: Legales

USD 3,100,000

1500 m² lote5 rec.4 baños

General Francisco Ramiréz 4

Ampliación Daniel Garza, Miguel Hidalgo

Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresas: propiedad con 1, 500 m² de terreno y 626 m² de construcción, actualmente acondicionada para oficinas corporativas y con uso de suelo comercial/mixto. Por su ubicación, dimensiones y características, el inmueble ofrece la posibilidad de utilizar las instalaciones existentes de manera inmediata o desarrollar un nuevo proyecto, de acuerdo con la normatividad y autorizaciones correspondientes. Ubicación privilegiada. Ubicada en Gral. Francisco Ramírez, Col. Ampliación Daniel Garza, Alcaldía Miguel Hidalgo, en una zona estratégica de la Ciudad de México, con excelente conectividad hacia las principales vialidades y cercana a importantes corredores corporativos y comerciales. La propiedad se encuentra además en un entorno de gran relevancia arquitectónica y cultural de la ciudad. Superficie Y zonificación. Superficie de terreno: 1, 500 m² Superficie de construcción: 626 m² Uso de suelo: Comercial / Mixto. Zonificación: H/8/40. 40% de área libre, de acuerdo con la información de zonificación disponible y sujeto a las disposiciones y autorizaciones aplicables. Instalaciones corporativas. Actualmente acondicionada como oficinas, cuenta con una distribución funcional y amplios espacios: Caseta y área de vigilancia en acceso principal. Áreas abiertas de trabajo con cubículos integrados en planta baja y planta alta. Oficinas privadas y ejecutivas. Amplia sala de juntas. Cuarto de servidores / site. Sanitarios para damas y caballeros. Cocina equipada con área de comedor. Bodegas de almacenamiento. Amplio jardín posterior. Patio descubierto. Escalera helicoidal con acceso a la azotea. Bodegas adicionales. Ideal para empresa O inversión. Una propiedad poco común por su superficie de terreno, ubicación y versatilidad. Ideal para quien busque establecer un corporativo u oficinas de manera inmediata, así como para inversionistas interesados en una propiedad con uso de suelo comercial/mixto en una zona de alta demanda. Documentación en regla, servicios al día y lista para escriturar. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la Alcaldía Miguel Hidalgo.

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