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6 Propiedades e inmuebles baratos en venta en Pensador Mexicano, Venustiano Carranza

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Casa · 196m² · 5 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta de Casa en Pensador Mexicano

MN 4,200,000

200 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

Transval 255

Pensador Mexicano, Venustiano Carranza

Oportunidad de Inversión / Terreno! Casa para Remodelar o Demoler – Ideal Constructores. ​Descripción: ​¡Excelente oportunidad para desarrolladores, constructores e inversionistas! ​Se vende propiedad con gran potencial sobre terreno aprovechable, ideal para proyecto de remodelación integral, reconstrucción o demolición total para un nuevo desarrollo residencial. ​La propiedad actualmente se encuentra en estado de conservación deteriorado, pero cuenta con una distribución estructurada en 3 departamentos independientes y un área exterior de trabajo, lo que ofrece un excelente punto de partida para actualizar y rentabilizar, o bien aprovechar el terreno para una nueva construcción. ​Distribución actual de la construcción (a remodelar/actualizar): ​ Departamento 1. ​2 Habitaciones. ​1 Baño completo. ​Sala - comedor. ​Cocina. ​Patio de lavado. ​ Departamento 2. ​2 Habitaciones. ​1 Baño completo. ​Espacio para biblioteca / estudio. ​Sala - comedor. ​Cocina. Departamento 3. ​1 Habitación. ​Sala - comedor. ​Cocina. ​ Área Exterior. ​Cuarto pequeño independiente (ideal para oficina, bodega o consultorio). ​Baño completo adicional. ​Puntos Clave para la Inversión: ​Uso para Construcción / Desarrollo: Terreno listo para demolición y desarrollo de proyecto de departamentos o vivienda multifamiliar (sujeto a zonificación local). ​Potencial de Remodelación: Ideal para renovar por completo la estructura existente y generar un atractivo flujo de rentas por cada departamento u oficina independiente. ​Precio de Oportunidad: Valorado considerando las condiciones actuales del inmueble y el potencial del terreno. ​¡Haz crecer tu portafolio inmobiliario! Contáctanos para conocer la propiedad, evaluar el terreno y revisar el proyecto que tienes en mente.

Super destacado
Terreno / Lote , Venustiano Carranza · Atención Desarrolladores Terreno Zonificación Hc 4/25/z, Permiso de Demolicion

MN 5,200,000

207 m² lote

Calle Norte 182

Pensador Mexicano, Venustiano Carranza

¡atención inversionistas Y desarrolladores! Excelente oportunidad de adquisición en la colonia Pensador Mexicano, alcaldía Venustiano Carranza. Un predio con ubicación estratégica y conectividad idónea para un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad y rápido desplazamiento. La propiedad cuenta con una superficie de 206. 75〖" m" 〗^2 de terreno y un frente listo para ser transformado. Al ser una antigua vecindad, ya se cuenta con el permiso de demolición totalmente autorizado, lo que te ahorra meses de trámites burocráticos y costos de gestoría. Especificaciones Técnicas de Zonificación (seduvi): * Zonificación: hc 4/25/Z (Habitacional con Comercio en Planta Baja). * Niveles Permitidos: Hasta 4 niveles máximos de construcción. Área Libre Requerida: 25% mínimo. * Densidad: Z (El número de viviendas se calcula con base en la superficie máxima de. construcción permitida). * Uso de Suelo Mixto Permitido: Ideal para departamentos en los niveles superiores y locales comerciales de productos, servicios básicos o consultorios en la planta baja. Ventajas del Predio: * Estatus: Documentación en regla, certificado de zonificación disponible y listo para escriturar. * Listo para Obra: Permiso de demolición vigente. * Ubicación de Alta Demanda: Zona con excelente conectividad vial, transporte público cercano y gran flujo peatonal y comercial, ideal para el éxito de la planta baja. Maximiza tu capital en un proyecto con viabilidad comercial garantizada en la cdmx. Informes, citas y revisión de documentación: Ver datos / Ver datos. Ver datos

Destacado
Terreno / Lote · 184m² · Terreno en Venta Colonia Pensador Mexicano - (4)
Destacado
Edificio , Venustiano Carranza · Casa Venta, Col. Pensador Mexicano. con Uso de Suelo.

MN 8,900,000

195 m² lote10 baños

Norte 182

Pensador Mexicano, Venustiano Carranza

Casa de oficinas con uso de suelo comercial desarrollado en 3 niveles, ubicado en una zona de alta demanda comercial e industrial. Ideal para empresa comercializadora con cercanía al aeropuerto de la cdmx. Amplitud y versatilidad para diversos usos comerciales como un call center, centro de capacitación, agencia aduanal, clínica con consultorios, gimnasio, escuela, etc. La propiedad cuenta con una vestíbulo recepción de atención al público, oficinas de diferente distribución, bodega de almacenamiento. Primer nivel cuenta con sala de juntas, oficinas, privados diversos tamaños y distribución. Segundo nivel oficina privadas para ejecutivos con baño integrado. Espacio de comedor para empleados, terraza. Acceso cercano a múltiples líneas del metro y rutas diversas de transporte público. No están incluidos en el precio de venta: los impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, gastos en caso de financiamiento, mobiliario, los electrodomésticos ni los artículos decorativos.

Destacado
Terreno / Lote · 260m² · Terreno en Venta en Alcaldía Venustiano Carranza, Cdmx

MN 11,500,000

371 m² lote

Norte 180 111 , Pensador Mexicano , 15510 Venustiano Carranza, Ciudad de México, México

Pensador Mexicano, Venustiano Carranza

Ref: 2 6 5 6 4 7. Oportunidad estratégica de inversión en Pensador Mexicano, Venustiano Carranza. Se pone a la venta terreno con uso de suelo habitacional en una de las zonas con mayor potencial de desarrollo de la Ciudad de México. Ubicado en la colonia Pensador Mexicano, este predio ofrece una superficie de 260 m², ideal para desarrolladores, inversionistas o para quienes buscan construir un proyecto patrimonial con alta rentabilidad. El uso de suelo permite construir hasta 4 niveles, lo que abre la puerta a distintos esquemas de inversión, desde vivienda unifamiliar de gran tamaño hasta un proyecto de departamentos o rentas de largo plazo, en una zona con demanda constante y excelente conectividad. Pensador Mexicano se caracteriza por su entorno residencial tranquilo, calles amplias y una comunidad consolidada, lo que garantiza estabilidad y plusvalía a mediano y largo plazo. A pocos minutos se encuentran espacios clave como el Parque Tezontle, centros comerciales, servicios, escuelas y una amplia oferta gastronómica, factores que elevan el atractivo de cualquier desarrollo habitacional. La conectividad es uno de sus grandes diferenciales, con acceso inmediato a avenidas principales como Congreso de la Unión, así como cercanía a estaciones de metro y metrobús, facilitando la movilidad hacia el centro, oriente y norte de la ciudad. La presencia de ciclovías y transporte público complementa un entorno urbano bien planeado. Este terreno representa una oportunidad real de inversión en una colonia con crecimiento sostenido, ideal para quienes buscan desarrollar, construir o asegurar un activo inmobiliario con gran proyección en la cdmx. Contáctanos para conocer más detalles y visualizar el potencial completo de este predio.

Nave industrial · 1233m² · Venta Bodega Venustiano Carranza
Destacado
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