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5 Propiedades e inmuebles en venta en Pensador Mexicano, Venustiano Carranza

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Casa · 196m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta de Casa en Pensador Mexicano

MN 4,800,000

200 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

Transval 255

Pensador Mexicano, Venustiano Carranza

Oportunidad de inversión en la colonia Pensador Mexicano, Alcaldía Venustiano Carranza. Propiedad con excelente ubicación, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, ideal para desarrolladores, constructores e inversionistas que buscan un terreno con gran potencial de aprovechamiento. La propiedad cuenta con 200 m² de terreno y 196 m² de construcción actualmente distribuida en: 3 habitaciones. Sala – comedor. 1 baño. 2 lugares de estacionamiento. Patio de lavado. La construcción se encuentra en estado muy deteriorado, por lo que se recomienda considerar el inmueble principalmente por el valor del terreno y su potencial para proyecto de remodelación integral o demolición y desarrollo. La zona destaca por su conectividad y cercanía a vialidades principales, servicios, comercios y acceso rápido al aeropuerto, lo que la convierte en una excelente opción para proyectos habitacionales, de renta o inversión patrimonial. Ideal para: Desarrolladores. Constructores. Inversionistas. Proyecto de remodelación o desarrollo desde cero. hc3/30/Z. Superficie maxima de construcción: 402. Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad.

Super destacado
Terreno / Lote · 184m² · Terreno en Venta Colonia Pensador Mexicano - (4)
Destacado
Edificio , Venustiano Carranza · Casa Venta, Col. Pensador Mexicano. con Uso de Suelo.

MN 8,900,000

195 m² lote10 baños

Norte 182

Pensador Mexicano, Venustiano Carranza

Casa de oficinas con uso de suelo comercial desarrollado en 3 niveles, ubicado en una zona de alta demanda comercial e industrial. Ideal para empresa comercializadora con cercanía al aeropuerto de la cdmx. Amplitud y versatilidad para diversos usos comerciales como un call center, centro de capacitación, agencia aduanal, clínica con consultorios, gimnasio, escuela, etc. La propiedad cuenta con una vestíbulo recepción de atención al público, oficinas de diferente distribución, bodega de almacenamiento. Primer nivel cuenta con sala de juntas, oficinas, privados diversos tamaños y distribución. Segundo nivel oficina privadas para ejecutivos con baño integrado. Espacio de comedor para empleados, terraza. Acceso cercano a múltiples líneas del metro y rutas diversas de transporte público. No están incluidos en el precio de venta: los impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, gastos en caso de financiamiento, mobiliario, los electrodomésticos ni los artículos decorativos.

Destacado
Nave industrial · 1233m² · Venta Bodega Venustiano Carranza
Destacado
Terreno / Lote , Venustiano Carranza · Atención Desarrolladores Terreno Zonificación Hc 4/25/z, Permiso de Demolicion

MN 5,200,000

207 m² lote

Calle Norte 182

Pensador Mexicano, Venustiano Carranza

¡atención inversionistas Y desarrolladores! Excelente oportunidad de adquisición en la colonia Pensador Mexicano, alcaldía Venustiano Carranza. Un predio con ubicación estratégica y conectividad idónea para un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad y rápido desplazamiento. La propiedad cuenta con una superficie de 206. 75〖" m" 〗^2 de terreno y un frente listo para ser transformado. Al ser una antigua vecindad, ya se cuenta con el permiso de demolición totalmente autorizado, lo que te ahorra meses de trámites burocráticos y costos de gestoría. Especificaciones Técnicas de Zonificación (seduvi): * Zonificación: hc 4/25/Z (Habitacional con Comercio en Planta Baja). * Niveles Permitidos: Hasta 4 niveles máximos de construcción. Área Libre Requerida: 25% mínimo. * Densidad: Z (El número de viviendas se calcula con base en la superficie máxima de. construcción permitida). * Uso de Suelo Mixto Permitido: Ideal para departamentos en los niveles superiores y locales comerciales de productos, servicios básicos o consultorios en la planta baja. Ventajas del Predio: * Estatus: Documentación en regla, certificado de zonificación disponible y listo para escriturar. * Listo para Obra: Permiso de demolición vigente. * Ubicación de Alta Demanda: Zona con excelente conectividad vial, transporte público cercano y gran flujo peatonal y comercial, ideal para el éxito de la planta baja. Maximiza tu capital en un proyecto con viabilidad comercial garantizada en la cdmx. Informes, citas y revisión de documentación: Ver datos / Ver datos. Ver datos

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