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109 Propiedades e inmuebles en venta en Pocitos, Aguascalientes

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MN 1,979,894

34 m² lote1 rec.

Av. Eugenio Garza Sada S/N , Pocitos , 20328 Aguascalientes, Aguascalientes, México

Pocitos, Aguascalientes

Ref: 2 9 8 9 1 4. Local comercial en venta dentro de SoHma Urban Living de 34. 24 m2, desarrollo de usos mixtos ubicado sobre Av. Eugenio Garza Sada, en el norte de Aguascalientes, dentro de una zona con crecimiento residencial, presencia universitaria y alta conectividad urbana. El proyecto se localiza cerca de Av. Colosio, Av. Aguascalientes Norte y Libramiento Pocitos, rodeado de fraccionamientos consolidados y corredores habitacionales de nivel medio y residencial. La primera etapa de SoHma contempla una torre residencial de 17 niveles con 84 departamentos, formando parte de un proyecto total de 256 unidades habitacionales, lo que genera flujo constante y demanda cautiva para los locales comerciales del desarrollo. El area comercial de la torre 1 contempla únicamente 4 locales exclusivos en planta baja, diseñados para giros de conveniencia y servicios de consumo recurrente, reduciendo competencia interna y favoreciendo la estabilidad de ocupación. El concepto comercial está orientado a negocios con alta rotación y atención diaria, como cafetería, smoothie bar, barbería, nail studio, panadería gourmet, lavandería o tintorería, alineados al perfil de residentes, estudiantes y jóvenes profesionistas de la zona. Por su ubicación, demanda interna y formato comercial limitado, SoHma Urban Living representa una alternativa atractiva para operación propia o inversión patrimonial enfocada en renta comercial de servicios, permitiendo esquemas operativos eficientes y de bajo mantenimiento.

MN 1,200,000

21 m² lote7 estac.

Avenida Eugenio Garza Sada

Pocitos, Aguascalientes

Distrito Victoria es un desarrollo comercial ubicado en Aguascalientes, que integra locales, oficinas y consultorios en un mismo espacio con 7, 949. 62 mts2 de construcción. Este proyecto, diseñado por el despacho Musacchio Studio, busca impulsar el desarrollo urbano y económico de la ciudad, ofreciendo infraestructura moderna y espacios versátiles para marcas premium y servicios profesionales. La ubicación estratégica sobre una de las avenidas más transitadas de Aguascalientes otorga acceso rápido y visibilidad para los negocios que se establezcan allí, generando expectativa entre inversionistas y empresarios. � Plaza comercial con 36 locales, 26 consultorios médicos y 6 oficinas corporativas. � Estacionamiento con 121 cajones (36 en sótano, de los cuales 26 son en tándem y 10 libres). � Dos elevadores de pasajeros con capacidad para 14 personas cada uno y escalera estática de concreto armado, la cual funcionará como ruta de emergencia. � Transformador trifásico general de 500 kva, alimentando un interruptor general y uno de servicios generales. � El interruptor general de los locales será base socket bifásica de 2×40 A; a su vez, se dejarán 6 servicios trifásicos. � El interruptor de servicios generales contará con un interruptor de 3×200 A, el cual alimentará elevadores, luces exteriores, baños de mujeres y de hombres, entre otros servicios. � Contará con extinguidores en cada piso tipo A, B y C de 9 kg. � Contará con 2 cisternas de 50 mil litros. � Contará con drenaje público y privado. Consultorios médicos. 26 consultorios médicos desde 21. 41 m² hasta 37. 62 m² a partir de $1. 2 mdp. Medidas de pasillo en área de consultorios 1. 20 m (ancho mínimo) Medidas de puerta de entrada al baño 1. 10 m (ancho mínimo) Medidas de puerta directa al inodoro. 90 m Número de baños en total del área de consultorios 2 baños hombres.

MN 3,740,000

MN 1,200 Mantenimiento

180 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Avenida La Querencia 304

Pocitos, Aguascalientes

Descripción. se encuentra ubicada al norponiente donde se encuentran los mejores fraccionamientos, colegios Y centros comerciales, por ello es la zona de más plusvalia en aguascalientes. 3 habitaciones con clóset, la principal con vestidor Y baño completo, sala, cocina, comedor, patio-jardín con entrada independiente Y área de lavado, 2. 5 baños, 2 vehículos. No cobran por el asador pero hay que apartarlo. 2. - Cuotas de costo de mantenimiento $1, 200 pesos mensuales; 3. - 104 casas en total en el condominio de la querencia 304; 4. - 5mil Litros cisterna. 5. - Gas estacionarios tanque grande. el fraccionamiento cuenta con: vigilancia privada las 24 horas los 7 dias de la semana. Urbanizacion de primera con amplias avenidas Y muchos lugares para estacionamiento. Terrazas de usos múltiples, diversas áreas verdes Y juegos infantiles, una cancha de usos multiples para: vóley –ball basket ball Y foot ball rapido. La cuota de mantenimiento cubre el uso de las amenidades, el alumbrado interno, jardineria, control de acceso, limpieza de áreas comunes, la vigilancia, Y la recoleccion de la basura. precios Y disponibilidad sujetos A cambio sin previo aviso. Si quieres comprar, vender O rentar las mejores propiedades de aguascalientes, acude con los expertos, construimos según tus necesidades en cualquier ubicación Y tramitamos tu credito sin costo. En mac gregor corredores inmobiliarios sera un placer atenderte en nuestro horario de lunes A domingo de 9 am A 8 pm con nosotros su propiedad produce. De antemano mil gracias

MN 1,525,120

MN 1,300 Mantenimiento

172 m² lote

Avenida Eugenio Garza Sada

Pocitos, Aguascalientes

Descripción. es un proyecto residencial pensado en la exclusividad, privacidad Y armonía de tu familia. Un desarrollo que equilibra el buen vivir Y los mejores estándares urbanos. Es un proyecto inmejorable para proyectar tu futuro, ver hacia adelante E invertir en un patrimonio para ti Y tu familia. Una inversión única que te dará la tranquilidad de crecer en cada aspecto de tu vida. Terrenos residenciales de 130 M2 A 225 M2 dependiendo la ubicacion Y precio. El fraccionamiento cuenta con: control de acceso instalaciones subterráneas diseño urbano residencial alumbrado led cerco eléctrico áreas comunes equipadas Y amuebladas cámaras de vigilancia. cancha de fútbol 5 con pasto sintético cancha de pádel, área de juegos infantiles, terraza con barra, trotapista Y fogatero. la cuota de mantenimiento cubre el uso de las amenidades, el alumbrado interno, jardineria, control de acceso, limpieza de áreas comunes, la vigilancia, Y la recoleccion de la basura. precios Y disponibilidad sujetos A cambio sin previo aviso. Si quieres comprar, vender O rentar las mejores propiedades de aguascalientes, acude con los expertos, construimos según tus necesidades en cualquier ubicación Y tramitamos tu credito sin costo. En mac gregor corredores inmobiliarios sera un placer atenderte en nuestro horario de lunes A domingo de 9 am A 8 pm con nosotros su propiedad produce. De antemano mil gracias

MN 1,103,663

MN 1,100 Mantenimiento

120 m² lote

Bosque de Hierro

Pocitos, Aguascalientes

**nuevo condominio residencial al norponiente de aguascalientes** **Por Campestre Loretta** **Lotes desde 120 m²** ️ **Desarrollo residencial exclusivo de 10 hectáreas** Descubre un nuevo concepto residencial diseñado para quienes buscan **seguridad, tranquilidad, exclusividad y un ambiente familiar**, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Aquí podrás construir el hogar que siempre has imaginado y disfrutar de un entorno pensado para ofrecerte una **excelente calidad de vida para ti y toda tu familia. **️ ubicación privilegiada. Disfruta de una excelente conectividad, a aproximadamente **10 minutos de importantes puntos de la ciudad**, como: Softek. Tecnológico de Monterrey. Universidad Autónoma de Aguascalientes (uaa) Plaza Universidad. Y otros servicios, comercios y vialidades principales. Amenidades para disfrutar en familia. El desarrollo cuenta con **amenidades de vanguardia**, creadas para combinar comodidad, convivencia, bienestar y diversión. ️ ️ **Alberca** – Un espacio ideal para relajarte y disfrutar los días en familia. **Área de fogatas y asadores** – Perfecta para reuniones, convivencias y momentos especiales. ️ **Área de Yoga** – Un espacio tranquilo para conectar contigo y disfrutar de momentos de bienestar. **kids playground** – Área de juegos diseñada especialmente para los pequeños del hogar. **pet park** – Un espacio pensado para que tus mascotas también disfruten. **foco tonal** – Un espacio destinado a la meditación, relajación y conexión personal. Todo en un entorno residencial pensado para que **cada integrante de la familia tenga un espacio para disfrutar. ** ️ desarrollo en 5 etapas. El proyecto contempla **5 etapas**, cada una identificada con un elemento: ️ **Etapa 1 – aire** **Etapa 2 – agua** **Etapa 3 – tierra** **Etapa 4 – fuego** ️ **Etapa 5 – Proyecto a futuro**, que contempla la integración de **una plaza comercial y un residencial vertical. ** entregas. **etapa 1 – aire** Manzanas **5, 7 y 9** **Entrega: Primer trimestre de 2027** **etapa 2 – agua** Manzanas **11, 12, 13 y 14** **Entrega: abril de 2027** planes de financiamiento. **Etapa 1: hasta 12 msi** **Etapa 2: hasta 18 msi** **plan 30-40-30** 30% de enganche. 40% en mensualidades. 30% a la escrituración. **plan 50-50** 50% de enganche. 0% a 6 meses. 50% a la escrituración. **5% de descuento** en pago de contado o en la compra de **más de una unidad. ** características del desarrollo. **Plan Master de 346 lotes** **10 hectáreas de desarrollo** Superficies desde **117 m² hasta 131 m²** **Precios desde $9, 409 por m²** **Mantenimiento: $1, 100 mensuales** El mantenimiento se comenzará a aplicar con la **entrega de la tercera etapa, programada para mayo de 2028. ** **invierte hoy en tu futuro Y construye el hogar que siempre has querido. ** **Pregunta por disponibilidad, precios y planes de financiamiento. ** **¡Aparta tu lote y sé parte de este nuevo concepto residencial al norponiente de Aguascalientes! **

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