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215 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en venta en Polanco, Miguel Hidalgo

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Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Venta Departamento en Polanco - Precio Oportunidad

MN 9,500,000

MN 1,950 Mantenimiento

129 m² lote3 rec.2 baños

Schiller

Polanco V Sección, Polanco

Privacidad absoluta en una de las zonas con mayor plusvalía de la cdmx. Olvida las torres masivas y descubre un refugio de solo 8 departamentos. Atributos Principales: Amplitud de Época: Estancia con techos altos y luz natural, diseñada para la vida social con dimensiones que ya no se encuentran en desarrollos nuevos. Renovación Integral: Propiedad actualizada en su totalidad; estética moderna sobre una base estructural sólida y funcional. Distribución Inteligente: Zona Privada: 3 recámaras de proporciones reales y 2 baños modernos. Cocina con Antecomedor: Espacio amplio, funcional y diseñado para el dinamismo familiar. El "Plus" que buscas: Amenidades y Conveniencia: Gimnasio en el edificio y clósets de gran formato. Equipamiento: Se entrega con línea blanca incluida. Lifestyle: Ubicación privilegiada a pasos de parques, oferta cultural y las mejores instituciones educativas. Pet Friendly: Tu mascota es bienvenida. Nota: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios ni costos derivados de financiamiento.

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IMGL9548-HDR.jpg · Edificio en Venta en Polanco

MN 140,000,000

2088 m² lote

Avenida Ejército Nacional 430

Polanco, Miguel Hidalgo

[emd-499] Edificio en Venta en Polanco – Una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. Este impresionante edificio fue diseñado y construido por el reconocido despacho de arquitectos Hanhausen, lo que le confiere un valor arquitectónico y de calidad muy especial. Ubicado en la esquina de Ejército Nacional y Hegel, en Polanco, una de las zonas más cotizadas de la ciudad, esta propiedad data de 1964 y combina historia, funcionalidad y potencial de inversión. Características principales: Superficie total de terreno: 631. 23 m² Superficie techada: 2, 088. 52 m² Niveles: 6. Departamentos: 16 en total, distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: Vestíbulo elegante y funcional. Elevador para mayor comodidad. Estacionamiento cubierto de 352 m² con capacidad para 10 autos. Estacionamiento descubierto de 153 m² con espacio para 7 autos. Local comercial de 80 m² actualmente arrendado a la cadena Oxxo, con despacho, almacén y medio baño. Pisos 1 a 5: 3 tipos de departamentos: - Uno de 1 recámara, sala, comedor, cocineta, 2 baños y cuarto de servicio con baño. - Uno de 2 recámaras, sala, comedor, cocina integral, 2 baños y cuarto de servicio con baño. - Uno de 3 recámaras, sala, comedor, cocina integral, 2 baños y cuarto de servicio con baño. Piso 6: - Penthouse de 420 m² con 3 recámaras, sala, comedor, cocina integral, 3 baños y cuarto de servicio con baño. Detalles adicionales: Los vestíbulos y la escalera de servicios están acabados en granito y azulejo, con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural. Todos los departamentos tienen contratos de arrendamiento vigentes, lo que hace de esta propiedad una excelente opción para inversionistas. En la azotea hay 10 tinacos de 1, 100 litros y en el sótano otros 6, garantizando un suministro adecuado de agua. Uso de suelo: Hm Habitacional Mixto, con capacidad para hasta 10 niveles y un 30% de área libre del total del terreno. La vivienda mínima permitida es de 150 m², según la publicación de Seduvi en 2017. Medidas y colindancias del terreno: Norte: 20. 65 m con Av. Ejército Nacional. Oriente: 30. 4 m con Av. Hegel. Sur: 20. 6 m con lote número cinco. Oeste: 30. 81 m con lote número dos. Potencial de inversión: Este edificio es ideal para inversionistas que buscan maximizar su aprovechamiento, ya sea mediante: La adquisición y remodelación de fachadas y departamentos, además de la construcción de 3 pisos adicionales para uso mixto y venta de departamentos remodelados a precios de mercado. La adquisición, remodelación y renta de los departamentos, aprovechando el potencial de la zona. Su ubicación privilegiada facilita el acceso a diversos servicios y comodidades, haciendo de esta propiedad una excelente oportunidad para inversión o desarrollo.

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2507671d189b18c9f3df970b39bb8503d5b61c2278595782b149a02dd95353d0 · Pent House Amueblado en Venta con Terrazas en Polanco
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Local comercial · 400m² · 3 Recámaras · Vende Local Comercial en Polanco
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Departamento de 2 habitaciones, Miguel Hidalgo · Venta Departamento en Polanco
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a35f7c53726528a985a8974e13fee67b755d0bcd6d39ab89985d9faf96c13708 · Departamento en Venta en Polanco
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Terreno / Lote , Miguel Hidalgo · Terreno en Venta en Polanco, 2 Terrenos Contiguos

MN 62,000,000

476 m² lote

Lope de Vega 140

Polanco V Sección, Polanco

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas, Se venden dos casas contiguas con un terreno total de 476 m², ubicadas en la V Sección de Polanco, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México. Inmejorable ubicación, 476 m² de terreno total y 24 metros de frente. Ideal para desarrollo residencial, Potencial para construir 10 a 12 departamentos (De acuerdo al uso de suelo vigente en la cdmx) Una oportunidad única para desarrollar un proyecto habitacional en una de las colonias más exclusivas y consolidadas de la cdmx, con acceso inmediato a las principales vialidades, servicios, comercios, restaurantes y centros corporativos de la zona. Precio y documentación disponibles para interesados serios. Polanco V Sección, Ciudad de México. Desarrollo, ubicación y plusvalía en un solo inmueble.

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Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Céntrico, en El Corazón de Polanco.
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Casa , Miguel Hidalgo · En Venta Casa Como Terreno ¡Baja de Precio!
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Edificio · 8700m² · Edificio Comercial en Polanco III Sección

MN 690,000,000

600 m² lote

Ejercito Nacional 680

Polanco III Sección, Polanco

Atención Inversionistas y CorporativosEsta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento y desarrollo. Actualmente se encuentra rentada casi en su totalidad, lo que garantiza rendimientos inmediatos desde el momento de la adquisición. Se encuentra libre de gravamen, lo que facilita el proceso de compra. Edificio de Oficinas Corporativas, nuevo con instalaciones inteligentes, lujo en detalles y pisos. Excelente ubicación y vías alternas de comunicación. Cuenta con el Dictamen de permiso y la infraestructura para construir Helipuerto. Se vende con el 90% de las oficinas rentadas. Contamos con todos los documentos en regla, se puede escriturar en cualquier momento. Gracias a su ubicación estratégica y características únicas, es ideal para empresas que buscan establecer su sede en el corazón de la Ciudad de México. 12 NivelesTerreno 600 m2Construcción total 8, 700 m2Superficie rentable 4, 515. 39 m24 elevadores; 3 principales 1 servicioTerraza con vista panorámicaAcabados de excelente calidad mármol y granitoFachada con Vidrios DuoventPlanta de LuzSistema de grabación digitalSistema anti incendiosCada nivel cuenta con terraza con vista panorámica y baños damas & caballeros180 estacionamientos distribuidos en 6 sótanos

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Casa de 4 habitaciones, Miguel Hidalgo · Alejandro Dumas Polanco
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Terreno / Lote , Miguel Hidalgo · Venta Terreno en Polanco
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Departamento de 2 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento en Venta Planta Baja
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Edificio · 3000m² · Edificio Comercial en Polanco I Sección

MN 150,000,000

300 m² lote

Manuel Avila Camacho al 200

Polanco I Sección, Polanco

Venta edificio oficinas Polanco, Miguel Hidalgo 5 minutos de Palmas inversionistasesta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento y desarrollo. Actualmente se encuentra rentada casi en su totalidad, lo que garantiza rendimientos inmediatos desde el momento de la adquisición. Se encuentra libre de gravamen, lo que facilita el proceso de compra. Gracias a su ubicación estratégica y características únicas, es ideal para empresas que buscan establecer su sede en el corazón de la Ciudad de México. 5 años9 pisos (cuenta con uso de suelo para 12 niveles) Cuenta con balcòn en cada piso ; 2 medios baños ; doble acceso lo que permite dividir los 287m2 en 2 espacios privados, con entradas independientes;Cuenta con excelente iluminación, ventilación y altura. Roof Garden40 estacionamientosAcabados de excelente calidadSe encuentra 90% rentado

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Terreno / Lote · 930m² · Terreno en Venta en Calderón de La Barca, Polanco III Sección, Miguel Hidalgo Ciudad de México
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Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento en Venta Polanco - Abilia

USD 3,800,000

743 m² lote3 rec.3 baños

Ruben Dario

Polanco, Miguel Hidalgo

Departamento en Venta en Abilia - Torre Rubén Darío. Cuenta con vistas privilegiadas al Bosque de Chapultepec. Ubicado en el piso 1, este departamento ofrece vistas incomparables hacia el Bosque de Chapultepec y el Zoológico. En el corazón de la colonia Polanco. Diseñado por Sordo Madaleno, fusionando lujo, diseño contemporáneo y funcionalidad. Características del departamento. - Se entrega en obra negra, brindándote la libertad de diseñar cada espacio a tu gusto y necesidades. - Amplios espacios y un lienzo en blanco con infinitas posibilidades de personalización. Cuenta con ammenities como: gimnasio, juice bar, ludoteca, spa, vestidores, salón de jóvenes, chapoteadero, estética, terrazas con cabannas, áreas verdes, alberca, juegos infantiles, salón de fiestas, cafetería, sala de juntas, etc.

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Terreno / Lote , Miguel Hidalgo · Terrenos de 571 m² en Venta en Polanco
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Edificio · 1428m² · 25 Recámaras · Hotel en Polanco

USD 18,000,000

1000 m² lote25 rec.

Hotel en Venta en Ciudad de Mexico Polanco

Polanco, Miguel Hidalgo

-las fotos aquí presentadas son ilustrativas-Hotel en venta ubicado Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México, dentro de una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y demanda comercial de la ciudad. Su ubicación en Polanco permite cercanía a zonas corporativas, hoteles, restaurantes, comercios, oficinas, servicios, avenidas principales y puntos de alto flujo. --La propiedad cuenta con uso de suelo hotelero, 1, 000 m² de superficie total y 1, 428 m² de construcción. Actualmente opera como hotel y dispone de 25 habitaciones, 2 locales comerciales, 5 despachos, elevador y estacionamiento. Por su distribución y operación actual, representa una oportunidad atractiva para inversión hotelera, renta temporal, operación de hospedaje o proyecto comercial en una zona consolidada. --El inmueble destaca por encontrarse en una ubicación estratégica de Polanco, con alta afluencia y potencial para mantener su operación actual o desarrollar un nuevo concepto de hospitalidad y negocios. Cuenta con todos los papeles en regla y se ofrece en venta por $18, 000, 000 usd. --Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. broker: Luciana

Edificio , Miguel Hidalgo · Edificio Completo / Terreno con Potencial de Desarrollo

MN 160,000,000

608 m² lote

Av Ejército Nacional

Polanco IV Sección, Polanco

Superficie de terreno: 608 m² Uso de suelo: Habitacional Mixto (hm) Niveles permitidos: 10 niveles. Altura permitida: 30 m. M² mínimos por vivienda: 150 m² Superficie máxima de construcción: 4, 258 m² Increíble oportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la ciudad: Polanco. Edificio completo en Polanco, en un corredor altamente consolidado con conectividad privilegiada, servicios premium, corporativos, comercios, restaurantes y una fuerte demanda residencial y comercial. La propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan capitalizar un proyecto de gran escala en una ubicación estratégica dentro de Polanco, con uso de suelo habitacional mixto y parámetros urbanísticos que permiten un desarrollo de alta rentabilidad. Su ubicación brinda acceso inmediato a vialidades principales, zonas corporativas y comerciales, convirtiéndolo en un activo ideal para un proyecto residencial, de usos mixtos o patrimonial, sujeto a revisión y validación de factibilidad.

478f12cf34f3644690a4e2201145a49633dbcdfb42b2d0b5898f9c5522a78266 · Venta Casa Polanco 280 m² C 314 m² T Exclusiva Promoción Miguel Hidalgo Uso Suelo

MN 27,000,000

314 m² lote10 rec.4 baños

Polanco

Polanco, Miguel Hidalgo

House located near the Polanco metro, completely adapted for offices, has a warehouse and internal parking, management area, operational areas, bathrooms for men and women, meeting rooms, filing area, dining room, reception, parking for clients, installation of network, led lighting, it can be left with the gates and divisions, Just call and you can rent this space to grow your business! A security deposit, an advance rent, guarantee or joint obligation and legal policyThe furniture that appears in the photographs They are not part of the negotiation. Excelente casa en renta en super buen ubicación en Polanco. Cuenta con 280m2 distribuídos en 2 niveles: Planta Baja: recepción, 2 salas de juntas, 6 espacios ya divididos para call center, espacio para oficina grande, 2 baños ( hombres y mujeres) cocina y comedor y área. de servicio para vigilante. Planta Alta: una oficina privada muy grande, y 3 espacios más para oficinas grandes, sala de espera, 2 baños espacios para almacenaje y 2 bodegas grandes. Estacionamiento: 4 espacios exteriores y 4 espacios interiores. No dejes ir esta oportunidad.

Terreno / Lote , Miguel Hidalgo · Casa en Venta en Polanco – Ubicación Premium con Alto Potencial de Desarrollo
Departamento , Miguel Hidalgo · Venta Penthouse 850 m² - Polanco, Miguel Hidalgo

MN 68,065,000

850 m² lote

Campos elíseos

Polanco, Miguel Hidalgo

Descripción general del inmueble. Uso actual del Inmueble: habitacional PentHouse de 4 niveles. Tipos de construcción: habitacional, calidad de lujo en estado regular. Moderno antiguo de construcción. En buen estado. No aprecia grietas ni humedades. T. Numero ce niveles: 4. Edad aproximada (en años): 47 años. Vida Útil Total (años): 90 años. Vida Útil Remanente (V. U. R.): 43 años. Estado de Conservación: regular. Calidad del Proyecto: adecuado al. Gusto. Unidades Rentables: una. V. Elementos de la construcción. a) obra negra O gruesa. Cimentacion: Frobable, a pase de zapatas comaas de concreto armado. Estructura: A base de muros de carga cerramientos, dalas y castillos de concreto armado. Muros: Se suponen de tabicón de concreto de 12 cm. De espesor a 2. 30 mts. De altura. Entrepisos: De losa maciza de concreto armado, en claros mealanos. echos: De losa maciza de concreto armado. En claros medianosi. Azoteas: Lechadeadas y enladrilladas (impermeabilización en buen estado) Las propias de la construcción. b) revestimientos Y acabados. Aplanados en muros interiores: Aplanados de Yeso. Aplanados en plafones y falsos: Lamorines. Se suponen de azulejo en zonas húmedas de baño y cocina. Pisos Mosaico de pasta. Zoclos: De acuerdo al piso. Aplanados en muros exteriores: Aplanado fino de mortero con pintura vinilica en general. Escalelas. Ramoa y escalones de concreto armado. Pintura y pastas: Vinílica en muros y esmalte en herrería. Recubrimientos especiales: No se mencionan. c) carpintería Y herrajes. Calidad: ouena. Puertas/Ventanas: De intercomunicación de madera de tambor. Guardarropas y libreros fijos: de triplay y puerta den cocina de buena calidad. Lamornes o olatones. No se mencionan. Pisos: ceramica. Otros: maderas en varios muebles empotrables. d) instalaciones hidraulicas Y sanitarias. Ked de alimentacion: ocutas de terro tundido. Red de Desagües: ocultas de fierro fundido. Muebles de baño: calidad moderna antigua. Muebles de cocina v lavandería: intearal antiqua. Calentador: 1 gas L. P. Linacos. Uno. Accesorios Se suponen de cerámico, tipo empotrar en cocina. E) instalaciones eléctricas. Redes de alimentación: Ocultas y completa con salidas normales, interruptores y contactos de tipo comercial. Accesoros viamoaras las. No se menciona. f) herrería. Puertas, ventanas y canceles: De Aluminio estructural. Marcos, protecciones y rejas: De acero. g) vidrieria. Material: Cristal sencillo color transparente. Espejos: en baños. Domos: 3. Otros. h) cerrajeria. Tipo estándar del país. I) fachadas. Aplanada de mezcla cemento-arena con pintura vinilica color blanco. Número de fachadas: Una. ¡) instalaciones especiales, elementos accesorios Y obras complementarias. Instalaciones especiales: instalación para aire acondicionado obsoleta. elementos accesorios: No se mencionan

5661391ca235134943910cd1c4a71f343c1776b87e8e226fef13b0d47a2551c7 · Terreno H/4/30 Para Desarrollar en Venta – Colonia Polanco, Calle Emerson Cdmx

MN 28,000,000

200 m² lote

Emerson

Polanco, Miguel Hidalgo

Terreno en venta – polanco, calle emerson. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la cdmx. Ubicación: Calle Emerson, Polanco V Sección, Alcaldía Miguel Hidalgo. Características del terreno. • Superficie: 196 m² (aprox. 200 m²)  • Terreno plano. • Ubicación privilegiada en calle tranquila. • Ideal para desarrollo residencial. uso de suelo. • Zonificación: H/4/30 • Habitacional. • Hasta 4 niveles de construcción. • 30% mínimo de área libre. • Superficie máxima de construcción: 513. 72 m² • Vivienda mínima permitida: 150 m² Usos permitidos: • Vivienda unifamiliar. • Vivienda plurifamiliar ubicación Y plusvalía. • A pasos de Masaryk. • Cercano a parques, restaurantes y corporativos. • Alta demanda residencial. • Zona consolidada de lujo. ideal para: • Desarrollo de departamentos de nivel medio-alto / alto. • Casa unifamiliar premium. • Inversión patrimonial en Polanco

Departamento , Miguel Hidalgo · Departamento en Venta en Polanco, Sinónimo de Exclusividad, y Calidad de Vida

MN 70,000,000

MN 33,000 Mantenimiento

552 m² lote3 baños

RUBÉN DARÍO 223

Polanco, Miguel Hidalgo

Venta de departamento en Polanco, sinónimo de exclusividad, status y calidad de vida. Cómo una peculiaridad la colonia tomó su nombre por honrar la memoria del jesuita español Juan Alfonso de Polanco, y la nomenclatura de sus calles se tomaron los nombres de humanistas, escritores y filósofos. Como ejemplo, algunas de las vías principales llevan el nombre de Rubén Dario, Horacio, Homero, Newton, Moliere, entre otras. El Apartamento se ubica precisamente en Rubén Dario223 en la colonia más exclusiva de la Ciudad de México, y considerada por muchos con el mayor estatus económico de México por su ubicación y servicios. Polanco es sede de recintos culturales como museos y galerías; empresas, embajadas, y negocios de esparcimiento cómo restaurantes, tiendas de lujo y centros comerciales, destacando por ello la Av. Presidente Masaryk, a 2min de dario223. Se caracteriza por su diversidad cultural al ser habitada por descendientes de españoles, judíos, libaneses, entre otros. Dario223, se ubica en 6to piso con una superficie de 552m2 con vista al Bosque de Chapultepec, un privilegio que pocos tienen. Extraordinario departamento de 3 recámaras, vestidor y baño, con sistema de audio y diseño de iluminación. Tiene Terraza en el interior de Departamento, Un hermoso hall de doble altura con aire acondicionado y calefacción para generar un ambiente más confortable en su interior. Cabe mencionar que Cuenta con 6 lugares fijos para albergar camionetas o autos de lujo. La seguridad es una prioridad en dario223 con vigilancia las 24 hrs y con circuito cerrado para garantizar la seguridad y privacidad de sus inquilinos. Las áreas social destinadas a sus inquilinos cuenta con gimnasio, salón de eventos, alberca, jacuzzi, sauna, salón de masaje, áreas de juegos, áreas verdes, entre otras. Y el área de servicios cómo pueden ser: Cuartos de Servicios, cuartos de choferes, lavandería, lugares de visita, etc. Vialidades para llegar a Darío223: Ubicada entres sus principales Avenidas. Norte: Avenida Ejército Nacional. Sur: Paseo de la Reforma. Este: Avenida General Mariano Escobedo. Oeste: Boulevard Manuel Ávila Camacho (Anillo Periférico)

Terreno / Lote , Miguel Hidalgo · Terreno en Polanco
e72f290251b35e9e087e6206af230c8a3a8cf6599e778a179a6cb1a5944a1e6f · Terreno Comercial en Venta, Calle de Homero Polanco, Cdmx
89f26fcf99004e7988b83c41727047984f29afa5e5aed587c7253297350eca01 · Local en Venta en Polanco (M²lc1045)

MN 24,000,000

147 m² lote1 baño

Carlos Dickens 52 ,

Polanco, Miguel Hidalgo

Local en Venta en Polanco. ¡Tu Marca Merece una Ubicación de Alto Impacto! Local Comercial en Polanco 147 m² Planta Baja. ¡¡Conoce el Lugar Donde Tu Negocio Puede Dejar Huella!! Ubicación Inmejorable: Rodeado de Boutiques, Restaurantes, Oficinas Corporativas, A Pasos de Masaryk, Antara, Plaza Carso y Grandes Corporativos Internacionales. Zona de Alto Tráfico Peatonal y Vehicular, ideal para captar a público. Características del Local: 147 m² en Planta Baja – Máximo Aprovechamiento. 1 Baño. Fachada Amplia Ideal para Branding y Escaparates Impactantes. Ideal Para: showroom de lujo, boutique, galería, flagship store, estética, restaurante boutique, joyería, cafetería premium y más. ¡Excelente propiedad que Impulsara tu Negocio! **Ubicación de Prestigio = percepción de valor inmediato para tus clientes. **Exposición Garantizada = más tráfico, más ventas. **Espacio en Planta Baja = mejor conversión y comodidad para el cliente. **Posicionamiento de Marca Desde el Primer Día. Agenda una cita hoy mismo Este Espacio No Estará Disponible por Mucho Tiempo. ¡Actúa ahora! **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**

Terreno / Lote · 375m² · Venta de Casa, Lafontaine, Polanco 3a Sección, Miguel Hidalgo, Cdmx

USD 1,900,000

375 m² lote

Lafontaine 466

Polanco, Miguel Hidalgo

Ref: 2 4 2 3 6 8. En venta casa con precio de terreno con 375 m2 de superficie, 12 m de frente por 33 de fondo, en la prestigiosa zona de Polanco iii Sección, en la alcaldía Miguel Hidalgo en la Ciudad de México. Este terreno cuenta con uso de suelo residencial H4 lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar proyectos habitacionales de alto nivel en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Polanco iii Sección se destaca por su ubicación privilegiada y su cercanía a zonas de interés como el centro comercial Antara Fashion Hall, el Parque Lincoln y el Museo Soumaya, lo que brinda a sus residentes una amplia variedad de opciones de entretenimiento, gastronomía y cultura a pocos minutos de distancia. Las principales vías de acceso a esta zona incluyen avenidas importantes como Periférico, Ejército Nacional y Mariano Escobedo, así como la estación de metro Polanco y diversas rutas de transporte público que permiten una conexión rápida y sencilla con otras partes de la ciudad, haciendo de Polanco iii Sección una ubicación ideal para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad en su día a día.

Terreno / Lote , Miguel Hidalgo · Terreno en Venta Uso de Suelo H4/30/150 Colonia Polanco

MN 62,000,000

476 m² lote

HEGEL

Polanco, Miguel Hidalgo

Extraordinario terreno para desarrolladores en el corazón de polanco | alto potencial de inversión. Exclusiva oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas de mayor prestigio, demanda y plusvalía de la Ciudad de México. Ubicada en una hermosa calle arbolada en el corazón de Polanco, esta excepcional propiedad está conformada por dos casas contiguas en terrenos independientes, actualmente una con uso habitacional y la otra acondicionada para oficinas, ofreciendo un enorme potencial para fusionar ambos predios y desarrollar un proyecto residencial de alto nivel. La propiedad cuenta con dos terrenos de 238 m² cada uno, sumando una superficie total de 476 m² y un extraordinario frente conjunto de 24 metros, una característica altamente valorada para proyectos arquitectónicos exclusivos. Actualmente, cada inmueble cuenta con aproximadamente 350 m² de construcción, lo que permite además analizar distintas alternativas de aprovechamiento mientras se desarrolla el nuevo proyecto. Potencial de desarrollo: - Superficie total de terreno: 476 m² - Dos predios contiguos para fusionar. - Frente total de 24 metros. Fondo 20m. - Permiso para desarrollar hasta 4 niveles. - Potencial para construir hasta 10 departamentos (sujeto a validaciones y permisos correspondientes) - Una propiedad con uso habitacional y otra con uso de oficinas. Ubicación privilegiada: En una de las calles más exclusivas y arboladas de Polanco, rodeada de residencias de lujo, desarrollos premium, corporativos, hoteles, restaurantes de alta cocina, boutiques, galerías, parques y todos los servicios que distinguen a esta emblemática zona de la Ciudad de México. Su cercanía con importantes corredores como Presidente Masaryk, Campos Elíseos, Reforma, Lomas de Chapultepec y el corredor corporativo de Polanco la convierte en una inversión con extraordinaria proyección y alta demanda inmobiliaria. Ideal para desarrolladores que buscan crear un exclusivo proyecto de departamentos de lujo en una de las zonas más cotizadas de México.

Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Venta de Departamento Sobre Av Ejercito Nacional
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