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111 Propiedades e inmuebles con más de 1 estacionamiento en venta en Portales Norte, Benito Juárez

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Departamento · 108m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Portales Norte

MN 6,530,000

MN 2,800 Mantenimiento

211 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Rumanía al 600

Portales Norte, Benito Juárez

Ph en venta en Portales Norte en la calle de Rumania, edificio pequeño de 3 pisos y solo 12 departamentos. El departamento consta de dos pisos. En primer piso: 108 m2 habitables más 103 de roof garden privado3 Recámaras, la principal con baño y balcón, dos con closet de piso a techo y una con mueble empotrado para estudio1 baño completoCocina con isla, alacena y lavaderoEstancia amplia para sala y comedorEscalera para acceso al roof garden, dentro del departamentoSegundo piso: Área de lavadoMedio bañoRoof garden de 103 m2, con doble acceso, interno y externo por si deseas hacer reuniones y que no accedan al departamento, el roof garden tiene una parte techada y otra al aire libre, decorado con serie de luces en la parte techada (de origen se entrego abierto2 estacionamientos techados en batería, solo se estorban entre ellosBodega en el estacionamientoVigilancia 24 horasCalle tranquila Vialidades cercanas: Emiliano Zapata, Municipio Libre y Calzada de tlalpanHaz tu cita, conócelo, te va a encantar por sus características y amplio roof garden para tus eventos socialesSi requieres crédito bancario podemos apoyarte a tramitarlo sin costo. El precio no incluye los gastos notariales, se presentan fotografías vacío y con muebles para dar idea de los espacios pero la venta es sin muebles excepto los empotrados.

Super destacado
Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento Moderno de Entrega Inmediata en Antillas, Portales

MN 4,250,000

MN 2,400 Mantenimiento

60 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

ANTILLAS

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento en venta en Portales Norte, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Ubicado en una zona de fácil acceso y con todos los servicios a la mano. Este departamento de 60 m² ofrece 2 habitaciones con clóset, 2 baños completos y una cocina integral, perfecto para la vida moderna. Cuenta con área de lavado integrada. El departamento se encuentra en un segundo piso y dispone de 1 elevador para mayor comodidad. Además, incluye 1 garage. El edificio cuenta con caseta de guardia y seguridad privada, brindando tranquilidad a sus residentes. Se aceptan mascotas. La ubicación es inmejorable, con escuelas cercanas y fácil acceso a servicios básicos como agua y luz. La zona de Portales Norte es principalmente residencial, con un ambiente familiar y dinámico. Cuenta con excelentes opciones de transporte público, incluyendo el Metro y diversas líneas de autobuses. En los alrededores, encontrarás supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y mercados locales.

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Departamento · 66m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Portales Norte

MN 4,497,051

61 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Antillas

Portales Norte, Benito Juárez

Desarrollo antillas – Preventa en Benito Juárez, cdmxinvierte o vive en un proyecto residencial moderno ubicado en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la alcaldía Benito Juárez. Es un desarrollo en preventa que combina excelente distribución, acabados de primer nivel y buena ubicación. Características Generales del DesarrolloDesarrollo residencial boutique de 17 departamentosEntrega estimada: abril 2026Edificio con elevadorUnidades con roof garden privadoIdeal para vivir o como inversión patrimonialDistribución y Metraje2 recámaras con clósets2 baños completosSala – comedorCocina integralÁrea de lavado1 cajón de estacionamiento a ras de pisoSuperficie aproximada desde 60. 5 m2 hasta 75. 5m2 habitablesAlgunos depas con Balcón / terraza o Roof garden privado accesando por el departamentoRango de precios disponibles de Preventa: Desde $3, 857, 423Hasta $5, 636, 858UbicaciónUbicado en la alcaldía Benito Juárez, en una zona residencial consolidada como la Col. Portales Norte con alta conectividad, acceso a vialidades principales, transporte público, comercios, hospitales y servicios. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir, gracias a la constante demanda de renta en la zona y su crecimiento sostenido en plusvalía. Si buscas asegurar precio de preventa y elegir entre las mejores ubicaciones dentro del desarrollo, este es el momento ideal. Agenda tu cita y conoce el proyecto. restricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Las direcciones publicadas siempre son aproximadas y nunca son exactas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Último Departamento Exterior con Balcón en Antillas (Entrega Inmediata), Portales Norte
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Departamento · 90m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Portales Norte

MN 6,300,000

90 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

EJE 8 Popocatepetl

Portales Norte, Benito Juárez

Un hogar que combina amplitud, diseño y espacios exteriores para disfrutar la ciudad a tu manera. Este Departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con ese plus que hace la diferencia: espacios exteriores propios. Cuenta con 75. 01 m² habitables, además de 3. 48 m² de terraza y 11. 68 m² de balcones, alcanzando 90. 17 m² totales. Una distribución pensada para aprovechar cada espacio y crear ambientes cómodos, llenos de personalidad y con una conexión especial con el exterior. Su terraza y balcones son ideales para darle vida a tu departamento: puedes crear un pequeño jardín urbano, colocar un espacio de lectura, disfrutar tu café por las mañanas o simplemente abrir tus espacios y sentir mayor amplitud y libertad. Características•? ? 75. 01 m² habitables•? ? 3. 48 m² de balcon•? ? 11. 68 m² de terraza•? ? 90. 17 m² totales•? ? 1 cajón de estacionamiento•? ? Departamento exterior•? ? Quinto nivel•? ? Entrega inmediataVive en una de las zonas más prácticas de Benito JuárezSanta Cruz Atoyac tiene una ubicación privilegiada para quienes necesitan moverse fácilmente por la ciudad. La zona está conectada con Av. Popocatépetl, División del Norte, Av. Universidad, Av. Cuauhtémoc y Municipio Libre, además de contar con acceso a Metro Parque de los Venados y Metro Zapata. Y para disfrutar tu tiempo libre, tienes cerca Parque de los Venados, un enorme espacio verde de la alcaldía, así como centros comerciales y servicios como Mitikah Centro Comercial y Patio Universidad. restricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Las direcciones publicadas siempre son aproximadas y nunca son exactas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Pent House Exterior Moderno con Balcón y Roof Privado en Antillas, Colonia Portales

MN 5,800,000

MN 2,700 Mantenimiento

74 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Antillas

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento en venta ubicado en Portales Sur, con 136 m² de superficie construida y 74 m² de superficie total. La propiedad de disposición frente se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con estancia, comedor, cocina integral equipada, área de lavado, clóset, 2 recámaras y 2 baños completos. El inmueble dispone de 1 balcón privado, asador para reuniones y 2 cajones de estacionamiento. El edificio cuenta con elevador, caseta de guardia y seguridad privada para control de acceso. La zona es residencial y familiar, ofreciendo una conectividad vial excelente, transporte público accesible, escuelas cercanas y diversos comercios locales a pocos minutos de distancia.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Pent House Moderno con Amplio Roof Privado en Antillas, Portales Sur

MN 4,890,000

MN 2,700 Mantenimiento

96 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Antillas

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento en venta ubicado en Portales Sur, situado en el piso 3 con disposición interior que garantiza tranquilidad. La distribución de 61 m² construidos consta de estancia para sala y comedor, cocina integral, área de lavado, clóset, 2 recámaras y 2 baños completos. Cuenta con una terraza privada dentro de una superficie total de 96 m² de area total (35 m2 de roof privado) La unidad dispone de 2 estacionamientos independientes. El desarrollo cuenta con elevador, caseta de guardia, seguridad privada y asador en área común, todo en excelente estado de conservación. Ubicado en una zona residencial con alta conectividad a través de vialidades principales, escuelas cercanas, supermercados, parques y servicios básicos de agua y luz garantizados.

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Departamento · 77m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento con Balcon en Portales Norte

MN 4,076,006

77 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Nevado

Portales Norte, Benito Juárez

Precios desde: $4, 095, 840. 00 mxndescubre estos modernos departamentos en venta en la colonia Portales Norte, ubicados en Nevado, en una zona con demanda y plusvalía de la Ciudad de México. Características del departamento: - 72 m² habitables + 5 m² de balcón- 2 recámaras- 2 baños completos- 1 cajón de estacionamiento. - Estancia, comedor- Cocina integralAcabados de calidad: - Barras de Granito- Mármol en baños- Concretos aparentes- Canceles en bañosAmenidades: - Elevador- Caseta de vigilancia- Roof top de uso común con: - Salón de usos múltiples- Terraza- Cocineta- PérgolaUbicación estratégica: - A minutos de Av. Rio Churubusco, Av. Popocatépetl y Metro Ermita- Cerca de Calzada de Tlalpan, Torre Mitikah y División del Norte- Fácil acceso a Eje central y Coyoacánrestricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Las direcciones publicadas siempre son aproximadas y nunca son exactas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Último Departamento en Planta Baja con 41 m² de Terraza en Antillas, Colonia Portales Norte

MN 6,800,000

MN 3,000 Mantenimiento

124 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Calle Antillas

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento en venta ubicado en Portales Norte. Este inmueble interior en excelente estado de conservación cuenta con 83 m² de superficie construida y 124 m² de superficie total. La distribución ofrece estancia para sala y comedor, cocina integral, estudio ideal para oficina en casa, 3 recámaras con clóset y 3 baños completos. En la parte exterior dispone de patio y jardín privado con asador para reuniones sociales, además de 2 cajones de estacionamiento. El edificio cuenta con elevador, servicios básicos y seguridad privada con caseta de guardia. La zona es residencial y comercial, ofreciendo escuelas cercanas, vialidades principales y transporte público a corta distancia.

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Departamento · 79m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Portales Norte

MN 5,490,000

79 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Portales

Portales Norte, Benito Juárez

Vive Benito Juárez desde una perspectiva diferente: con amplitud, luz y un espacio exterior que se convierte en parte esencial de tu hogar. Este Departamento ofrece 63. 44 m² habitables, complementados por un espectacular balcón de 15. 57 m², para disfrutar de ese pequeño lujo que cada vez es más difícil encontrar en la ciudad: tener un verdadero espacio al aire libre dentro de casa. Imagina comenzar el día tomando café en tu balcón, crear un rincón con plantas, disfrutar una copa al atardecer o simplemente abrir las puertas y darle a tu sala una sensación de mayor amplitud. Su distribución está pensada para acompañar un estilo de vida moderno y práctico, donde confort, funcionalidad y diseño conviven en un mismo espacio. •? ? 63. 44 m² habitables•? ? 15. 57 m² de balcón•? ? 79. 01 m² totales•? ? 1 cajón de estacionamiento•? ? Exterior•? ? Entrega inmediataUna ubicación que te conecta con todoVivir en esta zona de Benito Juárez significa tener una ubicación estratégica para moverte por distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta con acceso a importantes vías como Av. Popocatépetl, División del Norte, Av. Cuauhtémoc, Río Churubusco y Municipio Libre, además de opciones de transporte, comercios, restaurantes, servicios y espacios recreativos. Y para hacer todavía más cómodo el día a día, tienes muy cerca lugares como Patio Universidad, Mitikah Centro Comercial y Parque Francisco Villa (Parque de los Venados), uno de los grandes espacios verdes de la zona. restricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Las direcciones publicadas siempre son aproximadas y nunca son exactas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.

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Foto 1 · Departamento en Venta en Portales Norte, Benito Juárez, Cdmx.

MN 4,250,000

MN 1,000 Mantenimiento

85 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Tripoli 214

Portales Norte, Benito Juárez

Distribución: • Sala. • Comedor. • 3 Recámaras. • 2 Baños completos. • Cocina integral. • Cuarto de lavado. • 1 lugar de estacionamiento escriturado. Características: • Superficie: 85 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 16 años aprox. Con base al régimen de propiedad en condominio. • Piso en el que se encuentra: 3° piso sin elevador. • Niveles Totales: 3 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. • Mantenimiento: $1, 000 pesos mensuales. Equipamiento del Departamento: • Gas estacionario. • Boiler. • Lavadero. • Closet en recamaras. • Estufa. • Contrato cfe. Equipamiento Edificio: • Cisterna. • Escaleras. • Bodegas. • Portón eléctrico. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios de la alcaldía, • Gas, • Transporte Público. • Vialidades: Calle Dr. Jose Maria Vertiz, Eje 7 Sur, Av. Divisiòn del Norte, Av. Universidad, calle Miguel Laurent, calle Pilares, Eje Central Lázaro Cárdenas, Av, Independencia, calle Ajusco, Eje 6 Sur. • A 1 km a la redonda: Parque de los Venados, hgz No. 1A imss Portales Norte, metro Parque de los Venados, metro División del Norte, Glorieta de Pilares, Soriana División del Norte, Centro Deportivo "Benito Juárez", Plaza Soberanía de la República, Hospital Veterinario Mitla, escuelas, gasolineras, gimnasios, parques. A 1. 5 km: Plaza Universidad, Walmart Universidad, Parque Zapata, Metro Zapata, Parque Arboledas, La Maraka, Soriana Hiper Pilares, Centro Cultural y Recreativo Niños Héroes, escuelas, gasolineras, gimnasios, parques. Entorno: • Habitacional. Información importante: El precio y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos ni costos relacionados con créditos hipotecarios. Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones respecto alinmueble disponible. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) número 1796 - 2024, de fecha 21 de marzo del 2024. Ver datos

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta en Elabita Portales

MN 3,995,000

MN 2,000 Mantenimiento

66 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

ELABITA PORTALES Municipio libre No. 73

Portales Norte, Benito Juárez

¡Tu próximo hogar te está esperando! Vive en un departamento que combina comodidad, ubicación y funcionalidad. Características: - 66 m² de construcción. - 2 recámaras. - 2 baños completos. - 1 cajón de estacionamiento independiente (sin estorbar con ningún vecino). - Bodega. - Ubicado en quinto piso. - Vigilancia 24/7. Amenidades: Salón de eventos, Ludoteca, Gimnasio y roof garden común. Excelente ubicación: a media cuadra del Mercado de Portales y a unos pasos de Municipio Libre, con acceso a comercios, servicios y excelentes vías de comunicación. ¡Una gran oportunidad para vivir o invertir en una zona con alta demanda y excelente conectividad! ¡Conócelo!

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Departamento de 3 Recámaras en Venta en Portales Norte
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Departamento · 142m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta Departamento en Portales

MN 6,950,000

142 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Alhambra 1118

Portales Norte, Benito Juárez

• Terreno: 142 m² • Construcción: 142 m² • Recámaras: 2. • Estudio: 1. • Baños: 2. 5. • Estacionamientos: 2. • Cocina: integral. • Piso En Que Se Encuentra: 2. • Antigüedad: 2. 5 años. • Mantenimiento: $3200. • Agua. • Drenaje. • Luz. • Gas natural red. Descripción Departamento. • Sala. • Comedor. • Vigilancia. • Cocina. • 2 recámaras con closet. • Área de lavado. • Bodega. • Elevador. • Roof garden: 75m² Ubicado a 10 minutos caminando del metro Ermita A 100m de Av. Rio Churubusco y 2000m de Calzada de Tlalpan. Acepta créditos bancarios, infonavit, fovissste. (la aprobación de los créditos está sujeta a restricciones establecidas por cada institución financiera)

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Roof Garden Nuevo en Portales Norte

MN 5,850,000

MN 1,800 Mantenimiento

1 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Municipio Libre 186

Portales Norte, Benito Juárez

En un edificio de 29 departamentos, con una distribución eficiente de 5 unidades por piso (y 4 en planta baja), los departamentos ofrecen una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con alta demanda. Departamento: 65. 72m2 habitables. 35m2 de roof garden. 1 lugar de estacionamiento. Características del desarrollo: - Altura interior de 2. 65 m que brinda mayor amplitud. - 1 cajón de estacionamiento, en una fila de 2 (compartido) - Portón eléctrico. - Rampa de acceso a estacionamiento en 2 niveles. Acabados: - Pisos de porcelanato. - Cocina con cubierta de cuarcito. - Carpintería en mdf. - Baños con cancel de cristal. - Muros de baño con porcelanato. - Lavabos de cerámica. Infraestructura del edificio: - Cisterna de 60, 000 litros. - 4 tinacos de 2, 500 litros cada uno en la azotea. - Tanque de gas estacionario. - Elevador. - Mantenimiento mensual: $1, 800. - Se aceptan todos los créditos. - Valor catastral que entra en jornada notarial (reduce los costos notariales) Ideal para quienes buscan un espacio funcional, bien equipado y con buenos acabados, en un desarrollo de baja densidad. - Unidades limitadas. Contamos con unidades disponibles desde $ 3, 746, 000 hasta $5, 850, 000. 00 mxn, con distintas configuraciones. Información importante para venta: Los impuestos, derechos y gastos de escrituración no están incluidos en el precio de venta y siempre serán determinados por parte del Notario Público designado por el comprador (consumidor) para este fin. Es responsabilidad del comprador (consumidor) la elección de una institución de crédito si así lo considera, así como el plazo y tasa que elija para tal fin. Los muebles, cuadros, lamparas y electrodomésticos que aparecen en las imágenes son de carácter ilustrativo, y no están incluidos en la venta del inmueble. Toda transacción debe realizarse de forma personal a través de nuestros asesores de acuerdo a las prácticas comerciales y para poder ser válida requiere invariablemente de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

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Departamento · 69m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en La Colonia Portales Norte

MN 4,281,630

69 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Emperadores 45, Portales Oriente, Benito Juárez

Portales Norte, Benito Juárez

¡¡El nuevo departamento en venta en la Col. Portales, lo tiene todo!! Características: • 69. 62 m² habitables. • 2 habitaciones. • 2 baños completos. • 1 baño completo. • Cocina equipada. • Closéts. Amenidades: • Elevador. • Roof garden común. • Lobby. • Vigilancia 24/7. Este departamento te ofrecerá 69. 62 m² habitables, 2 habitaciones, 2 baños completos, 1 cajón de E. Totalmente independiente, cocina equipada y closéts en cada habitación. Este espacio es inigualable, tendrás privacidad y la mejor ubicación que la Col. Portales puede ofrecerte. Contáctanos y sé de los primeros en adquirir un departamento en está exclusiva colonia de la cdmx.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Venta Departamento Portales 2 Rec 2 Baños Roof Garden Privado

MN 3,950,000

MN 800 Mantenimiento

61 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

RUMANIA 105

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento en venta – portales norte, benito juárez. ¡Listo para habitar, totalmente amueblado! Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor demanda de la Alcaldía Benito Juárez. Departamento moderno construido en 2018. Ubicación privilegiada: - A solo 4 cuadras del Metro Portales. - A 2 cuadras del tradicional Mercado Portales. - Zona tranquila, segura y con todos los servicios cerca. - Ideal para extranjeros: zona caminable, transporte cercano y departamento listo para vivir. Características: 61 m² habitables. 2 recámaras. 2 baños completos. roof garden privada ideal para plantas, descanso o reuniones 28 metros. 1 cajón de estacionamiento fijo E independiente. Primer piso a nivel calle con terraza privada. Edificio exclusivo de solo 8 departamentos. Excelente estado de conservación. Se pueden vender aparte los muebles. Un espacio cómodo, moderno y con excelente ubicación, perfecto para vivir o como inversión.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamentos en Venta Nuevos en Portales.

MN 4,147,000

MN 1,800 Mantenimiento

1 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Municipio Libre 86

Portales Norte, Benito Juárez

En un edificio de 29 departamentos, con una distribución eficiente de 5 unidades por piso (y 4 en planta baja), los departamentos ofrecen una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con alta demanda. Características del desarrollo: - Altura interior de 2. 65 m que brinda mayor amplitud. - 1 cajón de estacionamiento, en una fila de 2 (compartido) - Portón eléctrico. - Rampa de acceso a estacionamiento en 2 niveles. Acabados: - Pisos de porcelanato. - Cocina con cubierta de cuarcito. - Carpintería en mdf. - Baños con cancel de cristal. - Muros de baño con porcelanato. - Lavabos de cerámica. Infraestructura del edificio: - Cisterna de 60, 000 litros. - 4 tinacos de 2, 500 litros cada uno en la azotea. - Tanque de gas estacionario. - Elevador. - Mantenimiento mensual: $1, 800. - Se aceptan todos los créditos. - Valor catastral que entra en jornada notarial (reduce los costos notariales) Ideal para quienes buscan un espacio funcional, bien equipado y con buenos acabados, en un desarrollo de baja densidad. - Unidades limitadas. Contamos con unidades disponibles desde $ 3, 746, 000 hasta $5, 850, 000. 00 mxn, con distintas configuraciones. Información importante para venta: Los impuestos, derechos y gastos de escrituración no están incluidos en el precio de venta y siempre serán determinados por parte del Notario Público designado por el comprador (consumidor) para este fin. Es responsabilidad del comprador (consumidor) la elección de una institución de crédito si así lo considera, así como el plazo y tasa que elija para tal fin. Los muebles, cuadros, lamparas y electrodomésticos que aparecen en las imágenes son de carácter ilustrativo, y no están incluidos en la venta del inmueble. Toda transacción debe realizarse de forma personal a través de nuestros asesores de acuerdo a las prácticas comerciales y para poder ser válida requiere invariablemente de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

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Departamento · 69m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en La Colonia Portales Norte
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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Urban Popocatepetl - Iluminado con Terraza
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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Venta Departamento en Portales

MN 3,995,000

MN 2,200 Mantenimiento

69 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Portales Norte

Portales Norte, Benito Juárez

69 m² 2 recámaras. 2 baños completos. 1 cajón de estacionamiento con entrada y salida directa sin estorbarse con vecino. Cuarto de lavado. Bodega amplia. Elevador. Construcción: 2018. Piso: 5. Interior. Vigilancia 24hrs. Condominio familiar. Amenidades: Gimnasio. Salón de Usos Múltiples. Ludoteca infantil. Roof Garden común. Cerca de Metro Portales, Mercado de Portales, Calzada de Tlalpan y Eje 8. Elegancia, tranquilidad y funcionalidad en un espacio diseñado para disfrutar. Descubre este departamento ubicado en un condominio familiar y tranquilo, ideal para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y con excelentes espacios complementarios. Cuenta con una distribución que aprovecha cada metro y ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida práctica y confortable. Si buscas un departamento que combine comodidad, privacidad y tranquilidad, esta propiedad es una excelente oportunidad. Agenda tu visita y descubre personalmente todo lo que este departamento tiene para ofrecer. ¡Podría ser el espacio que estabas buscando!

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Departamento · 89m² · 3 Recámaras · 1 Estacionamiento · Venta Departamento Portales Norte Benito Juarez Cdmx 11380
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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta en Portales Norte. Uso Habitacional.

MN 3,550,000

MN 600 Mantenimiento

75 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Avenida Emperadores

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento en venta en portales norte. Uso habitacional. "75 M² de superficie" "3 recámaras" "2 baños completos" "1 estacionamiento" "cerca del parque de los venados" "mantenimiento de solo $600" colindancias. Ubicado sobre Emperadores. En la colonia Portales Norte, Alcaldía Benito Juárez. Edificio ubicado a una cuadra del parque de los Venados. Distribución. 75 m² de superficie. 3 recámaras. 2 baños completos con ventilación natural. jaula de tendido. 1 estacionamiento (compartido con 1 vehículo) características. edad: 40 años. piso: 4. niveles del edificio: 4. departamentos en el edificio: 16. torres en desarrollo: 2. ubicación: interior. estacionamiento: sí tipo: compartido con 1 vehículo. tipo de gas: natural. closets: sí cocina integral: sí jaula de tendido: sí cisterna: sí interfón: sí internet / wifi: sí mantenimiento: $600 mxn mensuales. administración: interna. extras. frente A parque. permite mascotas. métodos de pago. Se aceptan créditos Bancarios, Infonavit y fovissste. No se acepta crédito imss de manera enunciativa más no limitativa. Nota especial: En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores. P. V. P. Gastos de Notaría, registro e impuestos no incluidos. Cualquier dato, medida o información adicional será confirmada durante la cita de visita al inmueble, garantizando información precisa y atención profesional.

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Departamento · 74m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Portales Norte, Benito Juárez, Cdmx

MN 3,900,000

74 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Municipio Libre

Portales Norte, Benito Juárez

Distribución. Estancia para sala y comedor. Cocina integral con barra desayunadora. 2 recámaras. 2 baños completos. Patio de luz privado utilizado como terraza. 1 lugar de estacionamiento techado. Características del inmueble. Superficie de construcción: 74 m². Ubicado en planta baja. Edificio de 5 niveles. Antigüedad aproximada: 14 años. Uso habitacional. Mantenimiento mensual: $1, 200 mxn. Equipamiento particular. Cocina integral. Barra desayunadora. Gas natural. Calentador de agua. Lavadero. Patio privado. Equipamiento general. Elevador. Vigilancia las 24 horas. Circuito cerrado de videovigilancia. Estacionamiento techado con puerta automática. Servicio de limpieza en áreas comunes. Recolección de basura. Estatus del inmueble. Inmueble usado. Cuenta con crédito fovissste vigente, con saldo pendiente aproximado de $300, 000 mxn. La liquidación del crédito y cancelación del gravamen se realizarán conforme al procedimiento correspondiente durante la compraventa. Formas de pago. Precio de venta: $3, 900, 000 mxn. Se aceptan recursos propios. La operación estará sujeta a la liquidación del crédito fovissste vigente y a la revisión documental correspondiente. Documentación del inmueble. Escritura pública sujeta a revisión. Crédito fovissste vigente, con saldo pendiente por confirmar mediante carta saldo actualizada. La cancelación del gravamen deberá acreditarse conforme al proceso de escrituración. Servicios de la zona. Mercados y tiendas de autoservicio. Farmacias, laboratorios y clínicas. Escuelas públicas y privadas. Comercios y servicios de uso cotidiano. Gasolineras. Transporte público. Entorno. Ubicado en la colonia Portales Norte, alcaldía Benito Juárez. Entorno predominantemente habitacional. Cercanía con Eje 7 Sur Municipio Libre y Calzada de Tlalpan. Acceso a comercios, centros educativos, servicios médicos y transporte público. Información profeco. Contrato: Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles. Número de registro ante profeco: Ver datos. Fecha de registro: 29 de noviembre de 2022. Contrato registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco).

Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento de 2 Recámaras en Venta en Portales Norte | Entrega Inmediata

MN 4,286,900

60 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle Antillas

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento de 2 Recámaras en Venta en Portales Norte | Entrega Inmediata. Descubre este departamento de 2 recámaras en venta en Portales Norte, ubicado en la calle de Antillas, en un desarrollo de solo 17 departamentos en la Alcaldía Benito Juárez, cdmx. Departamento 103 | Vista Interior. Distribución y Características de esta propiedad: - 60. 45 m² habitables. - Estancia y comedor. - Cocina abierta equipada. - Recámara principal con closet y baño completo. - Recámara secundaria con closet. - 2 baños completos en total. - Área de lavado. - 1 lugar de estacionamiento en línea de 2, compartiendo espacio únicamente con un vecino. * Se vende sin muebles. El edificio cuenta con: Solo 17 departamentos. Diseño contemporáneo. Distribuciones funcionales. Elevador. Vigilancia. Ubicación en Benito Juárez. A pocos pasos caminando de la estación del metro Portales. Entrega inmediata. Una Distribución Funcional. La cocina abierta se integra con la estancia y el comedor, contribuyendo a aprovechar mejor el área social y mantener una distribución contemporánea y funcional. Programa tu Visita al Departamento: Si estás buscando un departamento de 2 recámaras en venta en Portales Norte, esta propiedad ofrece una distribución funcional, 2 baños completos, estacionamiento y la ventaja de contar con entrega inmediata. Contáctanos y programa tu visita. En LeoNik Bienes Raíces te asesoramos y acompañamos durante todo el proceso de compra, desde el análisis de las diferentes alternativas hasta el cierre de la operación. Compra con Experiencia saa: Seguro, Acompañado y Asesorado.

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Departamento · 67m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta, 2 Estacionamientos en Portales Norte

MN 3,850,000

MN 1,850 Mantenimiento

67 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calzada DE Tlalpan Portales Norte

Portales Norte, Benito Juárez

NidVer datosexcelente departamento en calzada de tlalpan portales norte cuenta con cocina equipada, dos recamaras, 2 baños. 2 estacionamientos el departamento tiene 67M2 habitables, pisos cerÀmicos en todo el departamento las recamaras tienen balcÒN, muy bienubicado cercano A eje / sur, calzada de tlalpan eje central, plutarco elÌas calles RÌO churubesco, metros portales, ermita eje central otros transportes PÙblicos como trolebÙS, colectivos taxis etccercano A escuelas, parques, mercados, bancos Y todos los servicios que puedas ocupar en tu DÌA A DÌaven A conocer tu nuevo hogar te ayudamos A tramitar tu crÈdito infonavit O bancario atenciÒN rosalba arroyoVer datos 13

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Edificio , Benito Juárez · Edificio en Venta Azores Portales Norte

MN 26,500,000

480 m² lote10 baños10 estac.

Calle Azores 217

Portales Norte, Benito Juárez

Edificio en venta – portales norte, cdmx. Precio de salida: $26, 500, 000 mxn. Edificio en venta conformado por 10 departamentos, ubicado en Azores 217, colonia Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México. Zona habitacional consolidada con alta demanda de renta, excelente conectividad hacia Calzada de Tlalpan, División del Norte, Eje Central y líneas de transporte público, lo que garantiza absorción sostenida y alta liquidez inmobiliaria. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 480 m², con una construcción actual de 1, 031 m², dentro de una zonificación Habitacional de Alta Densidad, permitiendo: 1 vivienda cada 33 m² de terreno Superficie máxima de construcción permitida: 1, 142 m² Hasta 14 unidades privativas. Actualmente existen 10 unidades sin elevador, lo que abre posibilidad de optimización y aumento de densidad a futuro (sujeto a proyecto y normativa vigente). Distribución del inmueble. 4 Departamentos Exteriores (frente) Planta baja: 47 m² aprox – 1 recámara – 1 baño. 1°, 2° y 3° nivel: 65 m² aprox – 2 recámaras – 1 baño. 4 Departamentos Centrales tipo dúplex. 91 m² cada uno (en dos niveles) 2 recámaras – 1 baño. Estancia en planta baja y recamaras y baño en planta alta. 2 Departamentos Interiores. 72 m² aprox (1° y 2° nivel) 2 recámaras – 1 baño. Características adicionales. 8 bodegas 2 cuartos de servicio Portón eléctrico y cisterna Estacionamiento para 10 autos compactos (1 por departamento) Edificio recién pintado Buen estado de conservación Sin gravamen Sin adeudos Documentación en regla. Análisis Estratégico. Superficie: Terreno: 480 m² Construcción actual: 1, 031 m² Potencial adicional constructivo: 111 m² aprox. Precio por m² construido actual: $28, 300, 000 / 1, 031 m² = $27, 449 mxn/m² aprox. Este valor se encuentra competitivo frente al mercado de activos similares en la alcaldía Benito Juárez, particularmente considerando: Ubicación consolidada Activo diversificado en 10 unidades Estacionamiento propio por unidad Potencial de incremento de densidad Perfil ideal para renta tradicional, renta por habitaciones o eventual reconversión. Perfil de Inversión. Este activo es ideal para: Inversionistas patrimoniales que buscan flujo estable. Fondos familiares que buscan diversificación en vivienda urbana. Desarrolladores que visualizan incremento de densidad. Estrategia de renta a largo plazo en zona de alta demanda. La colonia Portales Norte mantiene un mercado dinámico por su conectividad, ubicación central y perfil habitacional tradicional, con alta demanda de arrendamiento por parte de profesionistas, familias jóvenes y estudiantes. Potencial de Rentabilidad. El activo permite: Ingreso inmediato si se mantiene arrendado Potencial de optimización de rentas por actualización Incremento de valor por densificación futura Plusvalía natural por ubicación. Análisis Financiero – Enfoque Inversionista. Precio de salida: $28, 300, 000 mxn. Renta mensual actual (9 unidades rentadas): $127, 308 mxn. Ingreso bruto anual: $127, 308 × 12 =$1, 527, 696 mxn. cap rate (Bruto) Ingreso bruto anual / Precio de adquisición. $1, 527, 696 ÷ $28, 300, 000 =5. 40% Cap Rate Bruto. Interpretación para Inversionista. Un cap rate bruto de 5. 40% en un activo multifamiliar de 10 unidades dentro de Benito Juárez representa: Flujo inmediato diversificado (10 unidades) Riesgo diluido por atomización de inquilinos Activo físico consolidado y recién pintado Estacionamiento propio por unidad Potencial de optimización de rentas Posibilidad de expansión futura (hasta 14 unidades permitidas por uso de suelo) Escenario de Optimización. Si las rentas se ajustaran gradualmente a mercado (aprox. +8% promedio conservador en renovación de contratos): Nueva renta mensual estimada: $137, 492 mxn aprox. Ingreso anual proyectado: $1, 649, 904 mxn. Nuevo Cap Rate potencial: 5. 83% bruto. Sin necesidad de desarrollo adicional, solo actualización a mercado. Potencial Estratégico Adicional. Densidad alta: 1 vivienda cada 33 m² Superficie máxima permitida: 1, 142 m² Construcción actual: 1, 031 m² Posibilidad técnica de agregar m² o reconfigurar hasta 14 unidades (sujeto a proyecto y normativa vigente) Esto abre una segunda capa de rentabilidad vía reconversión o desarrollo incremental. Conclusión de Inversión. Este no es solo un edificio en venta; es un activo multifamiliar: Con flujo comprobable. Con margen de mejora en rentas. Con potencial de expansión. En una de las alcaldías con mayor estabilidad inmobiliaria de cdmx. Para perfil patrimonial de mediano y largo plazo, es un activo sólido y defensivo. Contáctanos para más información o agendar una visita.

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Departamento · 85m² · 3 Recámaras · 1 Estacionamiento · Se Vende Departamento en Portales Norte

MN 4,250,000

85 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Av. Pirineos 140

Portales Norte, Benito Juárez

Terreno: 85. 3 m² • Construcción: 85. 3 m² • Recámaras: 2. • Estudio: 1. • Baños: 2. • Años de construcción: 50. • Estacionamientos: 1. • Cocina: integral. • Piso En Que Se Encuentra: 1. • Mantenimiento: $1000. • Agua. • Drenaje. • Luz. • Gas natural red. Estado de la propiedad Libre de Gravamen: si. Descripción Departamento. • Sala. • Comerdor. • Cocina. • 2 recámaras con closet. • 2 baños completos. • Área de lavado. • Terraza. • Construcción: 85. 3m² Acepta créditos bancarios, infonavit, fovissste. (la aprobación de los créditos está sujeta a restricciones establecidas por cada institución financiera) Ubicado a 5 minutos caminando del metro Eje central A 550m de Av. Churubusco y 150m de Av. Popocatépetl Referencias Entrada por calle Monrovia

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Casa · 280m² · 4 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa con 2 Viviendas Independientes en El Mismo Terreno a La Venta, Portales
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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Lindo Departamento con Dos Lugares de Estacionamiento Independientes en La Colonia Portales
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