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4 Propiedades e inmuebles con bodega en venta en Residencial Emperadores, Benito Juárez

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta de Dos Pisos en Benito Juarez…
Destacado
Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Departamento Seminuevo con Techos Doble Altura y con Acabados de Lujos de 2 Niveles

MN 5,990,000

MN 2,500 Mantenimiento

100 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Xochicalco

Residencial Emperadores, Benito Juárez

Departamento seminuevo con techos doble altura Y con acabados de lujos de 2 niveles en la col. Residencial emperadores, benito juárez, muy cerca del parque de los venados. Precio: $5, 990, 000. Se encuentra en el nivel 1 y cuenta con una superficie de 100 m2 que se distribuye de la siguiente manera: Piso de abajo: *1 recamara con balcón y closet. *Baño completo. *Sala – comedor. *Cocina equipada con barra de granito. *Area de lavado. *Escaleras. *Interfón. Piso de arriba. *2 recamara con closet y una con balcón. *Baño completo. *2 cajones de estacionamiento con eleve auto. *1 bodega amplia. El edificio cuenta con elevado, Roof Garden común, vigilancia las 24 horas, cámaras con circuito cerrado, cisterna, gas natural. Todos los papeles están en regla, se aceptan créditos. ¡Te ayudamos a tramitar tu crédito Hipotecario sin ningún costo! -¡Llámanos! Y agenda tu cita al Ver datos Ver datos y 55 55 Ver datos Ver datos o envía WhatsApp-

Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · ¡Espacios Perfectos! Depto de 2 Niveles en 1° Nivel, en Xochicalco

MN 5,990,000

100 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Residencial Emperadores

Residencial Emperadores, Benito Juárez

Departamento seminuevo con techos doble altura Y con acabados de lujos de 2 niveles en la col. Residencial emperadores, benito juárez, muy cerca del parque de los venados. Se encuentra en 1° nivel y cuenta con una superficie de 100 m2 que se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: 1 recamara con balcón y closet. Baño completo. Sala – comedor. Cocina equipada con barra de granito. Área de lavado. Escaleras. Interfón. Planta Alta: 2 recamara con closet y una con balcón. Baño completo. 2 cajones de estacionamiento con eleva auto. 1 bodega amplia. El edificio cuenta con elevador, Roof Garden común, vigilancia las 24 horas, cámaras con circuito cerrado, cisterna, gas natural. Ubicación y conectividad: Perfecta ubicación debido a sus vías de acceso y comunicación. Avenidas principales como: Amores. La Morena. Gabriel Mancera. Xola. Av. Coyoacán. Av. Insurgentes Sur. Viaducto Miguel Alemán. Universidad. Adolfo Prieto. División del Norte. Parque de los Venados. Rodeado de un sinfín de centros y plazas comerciales: Parque Delta. Plaza Narvarte. Plaza Sama Center. Plaza Comercial Garden Del Valle. Plaza Insurgentes. Metrópoli Patriotismo. Plaza Universidad. Patio Universidad. Centro Comercial Manacar. Plaza Dakote 95. Oasis Coyoacán. Galerías Insurgentes. Gimnasios, iglesias, parques, escuelas, etc. Facilidades: Tramitamos tú Crédito Hipotecario ¡sin costo! Aplica para Créditos infonavit, fovissste, cofinavit y Bancarios. El precio del Inmueble no incluye: Gastos Notariales ni Avalúo.

Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta Benito Juárez

MN 6,250,000

MN 1,500 Mantenimiento

110 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Prolongación Petén 901

Residencial Emperadores, Benito Juárez

Descubre este amplio departamento en venta en Residencial Emperadores, una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Benito Juárez, rodeado de servicios, áreas verdes y excelentes vías de comunicación. Con una superficie de 110 m², la propiedad destaca por su diseño funcional, espacios bien iluminados y una distribución pensada para brindar comodidad en cada ambiente. El departamento consta de. - Sala-comedor con salida a un balcón, ideal para disfrutar de ventilación e iluminación natural. - La cocina integral de concepto abierto aporta amplitud y practicidad para la vida diaria. - Tres recámaras. - Dos baños completos. - Cuarto de lavado independiente. - Una práctica bodega. - Dos lugares de estacionamiento. Ofreciendo todo lo necesario para una vida cómoda y organizada. Se ubica dentro de un exclusivo desarrollo de únicamente 14 departamentos, equipado con elevador y roof garden compartido, creando un ambiente residencial tranquilo y de baja densidad. Su privilegiada ubicación permite desplazarse fácilmente hacia importantes vialidades como División del Norte, así como disfrutar de la cercanía con parques, supermercados, escuelas, restaurantes, centros comerciales y múltiples opciones de transporte. Ideal para familias o para quienes buscan invertir en una propiedad con excelente ubicación y alto potencial de plusvalía en la Ciudad de México.

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Eje Central Lazaro cardenas 921

Portales Sur, Benito Juárez

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**privada portales** **preventa / Entrega Junio 2028** — ¡Descubre el lujo en el corazón de Portales Sur! — Espectacular desarrollo residencial de 51 departamentos de 1 y 2 recámaras, diseñado para combinar elegancia, tecnología y confort en cada espacio. Privilegiada ubicación sobre **Eje Central Lázaro Cárdenas, Colonia Portales Sur, Benito Juárez**, con excelente conectividad hacia Coyoacán, principales vialidades, comercios, escuelas y servicios. Aprovecha esta gran oportunidad de inversión en etapa de preventa con **precios de lanzamiento, atractivos descuentos y facilidades de pago** durante el proceso de construcción. - amenidades. • Gimnasio [ Wellness Lounge] • Salón de Usos Múltiples [ The Gathering Hub] • Roof Garden [ The Panorama] • Coffee Spot [ Vista Lounge] • Pet Garden [ The Dog Park] • Cancha de Fútbol [ The Goal Spot] • Área de Juegos Infantiles. • Área de Asadores. • Lobby [ The Grand Entry ] un espacio que cautiva desde el primer instante, con seguridad 24/7. Espacios pensados para ofrecer calidad de vida, comodidad y un estilo moderno dentro de un entorno seguro y funcional. **Costo aproximado de mantenimiento: $2, 000 a $2, 500. ** - Descubre tu hogar ideal, mientras aseguras una inversión inteligente y seguridad patrimonial. Departamentos con diseño contemporáneo, iluminación natural y distribución funcional que crean ambientes amplios y acogedores. Arquitectura moderna con detalles de alto nivel en cada rincón. [ Configuraciones] • 1 | 2 | recámaras. • 1 | 2 | 2. 5 | baños. • Departamentos con balcón o roof garden privado. • 1 cajón de estacionamiento por unidad. Superficies desde **63 m² hasta 80 m² totales**, ideales para vivir o invertir. - [ características] • Acabados en mármol y granito natural de alta calidad en áreas comunes. • Porcelanatos importados de gran formato. • Ventanales con cancelería de línea española. • Cocina integral totalmente equipada con cubiertas y lambrines en granito natural. • Sistema de iluminación inteligente. • Muros de concreto y mampostería que garantizan solidez y aislamiento. • Alturas interiores que brindan mayor amplitud y luminosidad. • Carpintería residencial de alto diseño. [ Seguridad Estructural] La cimentación está diseñada bajo un sistema de pilas ancladas hasta alcanzar la capa dura del subsuelo, lo que proporciona una base sólida y estable para toda la superestructura. Este método constructivo incrementa la resistencia y minimiza asentamientos diferenciales, ofreciendo alta confianza y respaldo patrimonial. - tipologías. **Nivel 1** • Depto 103 – (Balcón) 1 recámara, 1. 5 baños – 66. 00 m² totales. **Departamentos Tipo** • Tipo 01 – (Balcón) 3 recámaras, 3 baños – 98. 00 m² totales. • Tipo 02 – 2 recámaras, 2 baños – 63. 00 m² totales. • Tipo 03 – (Balcón exterior) 2 recámaras, 2 baños – 80. 00 m² totales. • Tipo 04 – (Balcón exterior) 1 recámara, 1 baño – 60. 00 m² totales. • Tipo 05 – (2 niveles y 2 balcones exteriores) 2 recámaras, 2. 5 baños – 93. 10 m² totales. • Tipo 06 – (Balcón exterior) 2 recámaras, 2 baños – 78. 00 m² totales. • Tipo 07 – (Balcón) 2 recámaras, 2. 5 baños – 83. 00 m² totales. • Tipo 08 – (Balcón francés) 2 recámaras, 2. 5 baños – 76. 00 m² totales. **Roof Garden Privado** • Depto 701 – (Roof Garden) 2 recámaras, 2 baños – 93. 00 m² totales. • Depto 707 – (Roof Garden) 1 recámara, 1. 5 baños – 78. 00 m² totales. • Depto 708 – (Roof Garden) 1 recámara, 1. 5 baños – 76. 00 m² totales. - Privada Portales se ubica en una zona de alta demanda y crecimiento, lo que garantiza **gran plusvalía y excelente potencial de renta a futuro**. **Descuentos exclusivos de preventa por tiempo limitado. ** Ideal para inversionistas y compradores que buscan asegurar precio desde etapa temprana. Privada Portales | El hogar que siempre soñaste. - **privada portales** Un desarrollo que fusiona diseño, ubicación y estilo de vida. **El hogar que siempre soñaste… y la inversión que estabas esperando. **

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87418e570b341b2a0955dcafaec5af663927852b67309f32bde710393f8587bf · Casa en Venta con Roof Garden en Portales Sur

MN 7,990,000

65 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Sevilla 704

Portales Sur, Benito Juárez

Casa en Condominio tipo Townhouse en venta de 145 m2 y un Roof Garden de 35 m2 en la Colonia Portales Sur!! El inmueble goza de una conectividad excelente gracias a su cercanía con: *Calzada de Tlalpan, a pocas cuadras (facilitando el traslado norte-sur) *Eje Central Lázaro Cárdenas (ideal para una movilidad fluida hacia el centro de la ciudad) *Eje 7 sur (municipio libre) y eje 8 sur (Popocatépetl) (conexiones directas hacia el oriente y poniente) *Rio Churubusco (vía rápida cercana, para trayectorias de larga distancia) Además de estar a unos pasos del Parque de los venados, y a solo minutos de Coyoacán ofreciendo una amplia oferta cultural y gastronómica. El inmueble consta de Pb y 2 niveles distribuidos de la siguiente manera: En Pb: * Estancia sala/comedor. * Cocina integral. *1 medio baño de visitas (ventilación natural) Primer nivel: * 3 recamaras (la principal con baño completo, recámaras pequeñas) * 2 baños completos en total. Segundo nivel: * Área de lavado. *1 medio baño (opción a baño completo) *Roof Garden de 35 m2. Garage: * 2 lugares de estacionamiento. * Bodega. * Gas Natural. "Únicamente 3 Casas en el condominio" No dejes pasar esta gran oportunidad!! Para mayor información no dudes en contactarnos!!

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Venta | Departamento | 66 m² Construcción | Amenidades | Portales Norte

MN 3,995,000

MN 2,246 Mantenimiento

66 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Municipio Libre 73

Portales Norte, Benito Juárez

Estacionamiento sin estorbarse con otros autos, bodega de doble altura y persianas incluidas para vivir con comodidad. Un departamento impecable y práctico para disfrutar tu día a día. Su distribución permite organizar tus espacios y contar con opciones de ejercicio, juego y convivencia dentro del conjunto. **Precio de venta: $3, 995, 000 mxn** **+ Mantenimiento $2, 246** Características: - Construcción: 66 m². - Estancia para sala y comedor. - Cocina con barra de granito, alacena y espacio para refrigerador de 77 cm. - Dos recámaras: principal con clóset, baño completo y espacio para cama queen; secundaria con dos clósets, uno diseñado para zapatos y bolsas. - Dos baños; el de la recámara principal con canceles de vidrio templado. - Área de lavado con ventilación natural. - Bodega de 4. 68 m² con doble altura. - Un estacionamiento que no se estorba con otros autos. - Gas natural. - Persianas incluidas y blackout en las recámaras. - Antigüedad: 6 años. Condominio: - Dos torres de 30 departamentos cada una. - Elevador. - Elevador en recepción para personas con movilidad reducida. - Cisterna. - Administración externa y fija. - Vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de televisión. Amenidades: - Ludoteca. - Gimnasio. - Salón de eventos para 40 a 50 personas; por su uso únicamente se paga una tarifa de limpieza. - Roof garden con tres áreas de convivencia y juegos infantiles. - Medios baños para visitas. Ubicación: Portales Norte, alcaldía Benito Juárez, cdmx, C. P. Ver datos. Sobre Municipio Libre, con conexión hacia Calzada de Tlalpan y acceso al transporte público de la zona, incluido el Metro Portales, Línea 2. Agenda tu visita con Raizes Inmobiliaria y conoce tu próximo hogar.

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Vendo Departamento 127 M²c + 60 m² Terraza + Bodega: 3 Recámaras, 2.5 Baños, 2 Autos, Amenidades

MN 9,900,000

MN 4,900 Mantenimiento

127 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Av. Popocatépetl 187

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Departamento en venta ubicado en el condominio magno puerta coyoacan, la entrada al condominio es por calle San Felipe, el departamento tiene frente a la Av. México Coyoacán (a 1/2 cuadra de Plaza Universidad). El departamento se ubica en piso 10, tiene vista panorámica y cuenta con excelente iluminación natural. Departamento: 127. 35 m2C. Terraza: 60. 22 m2. Bodega: 3. 03 m2C. Cajón de Estacionamiento cubierto independiente: 18 m2C (caben 2 autos - no se estorban entre sí, ni con otros autos) El departamento consta de: * Recámara 1 (principal) con closet y vestidor con salida a terraza. * Recámara 2 con vestidor. * Recámara 3 con 2 closets. * 2. 5 baños. * Pasillo de distribución. * Sala, comedor, cocina integral, área de lavado. * Las ventanas tienen película para el sol y algunas áreas del departamento cuentan con aislante de ruido. El Condominio tiene recepción, sala de espera, vigilancia 24 horas, cámaras de circuito cerrado, elevador con tarjeta de acceso controlado, salas de juntas con baño, áreas verdes, áreas de juegos infantiles y familiares, estética, restaurante, salón de yoga, gimnasio equipado, alberca y chapoteadero. Se muestra de lunes a domingo, previa cita Ver datos. Documentos en orden. Se aceptan créditos bancarios y de instituciones. Conózcalo!

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Venta Departamento en Portales

MN 3,995,000

MN 2,200 Mantenimiento

69 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Portales Norte

Portales Norte, Benito Juárez

69 m² 2 recámaras. 2 baños completos. 1 cajón de estacionamiento con entrada y salida directa sin estorbarse con vecino. Cuarto de lavado. Bodega amplia. Elevador. Construcción: 2018. Piso: 5. Interior. Vigilancia 24hrs. Condominio familiar. Amenidades: Gimnasio. Salón de Usos Múltiples. Ludoteca infantil. Roof Garden común. Cerca de Metro Portales, Mercado de Portales, Calzada de Tlalpan y Eje 8. Elegancia, tranquilidad y funcionalidad en un espacio diseñado para disfrutar. Descubre este departamento ubicado en un condominio familiar y tranquilo, ideal para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y con excelentes espacios complementarios. Cuenta con una distribución que aprovecha cada metro y ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida práctica y confortable. Si buscas un departamento que combine comodidad, privacidad y tranquilidad, esta propiedad es una excelente oportunidad. Agenda tu visita y descubre personalmente todo lo que este departamento tiene para ofrecer. ¡Podría ser el espacio que estabas buscando!

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Venta Departamentos a un Lado de Mitikah

MN 4,980,000

MN 2,500 Mantenimiento

70 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida México Coyoacán 1925

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Venta: exclusivos Departamentos con excelente ubicación, entrega septiembre del 2026, constan de: dos recámaras, estancia, comedor, cocina equipada con barra de granito, dos baños completos con canceles de cristal templados, excelentes acabados, uno Y dos cajones de estacionamiento independientes, portones eléctricos, 2 elevadores, caseta de seguridad, Roof Garden Común, Salón de fiestas, Sport bar y Pet Park. Los departamentos están equipados con persianas Black Out eléctricas, luz del departamento con comando de voz (Alexa). Formas de pago: * 50 mil pesos de Apartado. * 10% a la firma de Contrato. * 90% a la firma de Escrituras-Entrega. * Jornada Notarial. *visita departamento muestra* * aceptamos creditos hipotecarios "trabajamos con todos los bancos". * infonavit Y fovissste. * tramitamos tu credito hipotecario sin costo alguno. Grupo varyem trato directo. Irma Hernández. 55 Ver datos

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento PH en Renta Y/o Venta en Santa Cruz Atoyac

MN 6,700,000

MN 2,500 Mantenimiento

108 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Municipio Libre 364

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Departamento ph en Renta y/o Venta en "Residencial Enmarca Del Valle" en Santa Cruz Atoyac. Para renta: *$29, 600 con mantenimiento incluido* Se localiza sobre Municipio Libre, a unos pasos de la Alcaldía Benito Juárez, Parque de los Venados y la estación del metro, así como el metrobús de Santa Cruz Atoyac. Consta de 108 m2, de los cuales son 68 m2 habitables y 40 m2 de roof garden privado. - 2 recámaras con closets. - 2 baños completos. - 2 estacionamientos techados sin estorbar y área de bicicletas. - estancia para sala y comedor. - Cocina abierta con barra. - Área de lavado. - Linda vista exterior. - Balcón. - 1 bodega. Amenidades exclusivas para residentes como gimnasio, áreas verdes, salón de fiestas y juegos infantiles. ¡Agende su cita!

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Venta Departamento City Towers Green

MN 6,100,000

MN 4,960 Mantenimiento

103 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Avenida Popocatépetl 415

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Venta bonito departamento en City Towers Green.!! Oportunidad para inversionista.!! Cuenta con inquilino, recibirás utilidad de inmediato! Y si lo buscas para vivirlo, no hay problema, el inquilino se iría durante el proceso de la venta. Departamento con excelente ubicación en City Towers Green, cercano a vías principales y centros comerciales. Se encuentra en piso 9 interior con vista al jardín central, Torre B. Habitables 92. 45 m2. Terraza 10. 09 m2 (incluye jardinera de 1. 29 m2) Superficie total: 102. 54 m2. Estancia y comedor bien iluminados, cocina integral con elegante barra, alacena y área de lavado independiente con cancel, para hacerla cerrada cuando se necesite, un medio baño de visitas. Área íntima conformada por 3 recámaras con closet, la principal con baño dentro y un segundo baño en pasillo. Espacios iluminados y ventilados naturalmente, persianas, baños con muebles y canceles de vidrio templado. Cuenta con 2 cajones de estacionamiento independientes, ubicados en sótano #5, así como una bodega en el mismo sótano. El conjunto cuenta con seguridad 24 horas y excelentes amenidades como son: Boliche, Arcade y gamers, salas de estar, vapor y sauna, business center, kids club, salones para eventos, sala de cine, jardín, pista de jogging, salón de adolescentes, albercas semi olímpicas, fosa de clavados, fitness center, cancha de fútbol, cabina de golf, cine, squash, asadores, crossfit, City music, golfito, sala de chóferes, enfermería, capilla, estética, sala de masajes, boliche, gimnasio, ludoteca, salón de yoga, cancha de futbol, salón inglés, minisúper, cafetería con terraza, lavandería, peluquería, área para mascotas y más. Mantenimiento de $4, 960. Ven a conocerlo, excelente oportunidad!

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542736cd9a5562ee8618c54dab1f064b06db1f84e6c1a263453c2bcac1565dd2 · Departamento Remodelado en City Towers Black

MN 15,000,000

MN 5,800 Mantenimiento

120 m² lote2 rec.2 baños6 estac.

Popocatepetl 415

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Espectacular departamento en city towers black. Amplitud, diseño, confort y amenidades incomparables. Extraordinario departamento totalmente remodelado, resultado de la unión de dos departamentos de aproximadamente 60 m² cada uno, logrando espacios mucho más amplios, cómodos y funcionales que los habituales dentro del desarrollo. Características del departamento: * Aproximadamente 120 m² interiores. * Balcón de aproximadamente 10 m² * 2 amplias recámaras. * 2 baños completos. * Gran clóset vestidor. * Estancia muy amplia, con excelente espacio para sala y comedor. * Cocina de grandes dimensiones. * Aire acondicionado. * Blackout en todo el departamento. * Vidrios especiales para aislamiento de calor. * 2 bodegas. * 6 cajones de estacionamiento, algunos independientes y otros que únicamente se estorban entre sí * Totalmente remodelado. amenidades exclusivas de city towers black. Además de todas las amenidades generales del desarrollo, los residentes de Black cuentan con espacios exclusivos: * Carril de nado. * Asadores. * Business Center. * Fogateros. * Salón de juegos. * Salón inglés. además, acceso A las amenidades de city towers green. Un verdadero concepto de club sin salir de casa, con opciones para toda la familia: * 2 carriles de nado. * Fosa de clavados. * Alberca Infinity. * Jacuzzis. * Water Park. * Asadores. * Boliche. * Cancha de fútbol. * Cancha de squash. * Área de CrossFit. * Gimnasio muy amplio y súper equipado. * Cines, incluyendo cine al aire libre. * Salas de música. * Arcade. * Golf virtual. * Yoga 360. * Tienda dentro del desarrollo. Todo esto acompañado de seguridad 24/7 y una excelente ubicación en Benito Juárez. Una propiedad verdaderamente especial dentro de City Towers Black, ideal para quien busca amplitud, comodidad, múltiples estacionamientos y un nivel de amenidades difícil de encontrar en la Ciudad de México. City Towers Black – Benito Juárez, cdmx

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta en City Towers Black

MN 5,250,000

62 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Benito Juarez

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Este departamento en venta, ubicado en Santa Cruz Atoyac, ofrece un espacio confortable de 62 m² de superficie construida. Cuenta con 2 habitaciones, ideal para familias pequeñas o parejas. El departamento se encuentra en el piso 5, con disposición interior que favorece la iluminación natural y la ventilación. Además, cuenta con 2 baños completos y 2 lugares de estacionamiento. Disfrute de amenidades como alberca, gimnasio y salón de usos múltiples. Para mayor comodidad, el departamento incluye cuarto de servicio y cocina integral. El balcón y la terraza ofrecen espacios adicionales para relajarse y disfrutar del aire libre, además cuenta con asador y bodega. Además de contar con una vista privilegiada a yacatas. La seguridad está garantizada con caseta de guardia y seguridad privada. La propiedad permite mascotas y cuenta con acceso para personas con discapacidad. La disponibilidad es inmediata y el estado de conservación es excelente. La zona ofrece cercanía a escuelas y diversos servicios, brindando un entorno conveniente y accesible. Cuenta con clósets.

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Departamento · 75m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta con Enorme Balcón en City Towers Green Piso 15

MN 5,400,000

75 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida Popocatépetl 415

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Este departamento de 75 m2 habitables mas 14 m2 de balcón, con 2 recámaras con pisos de madera y closet de diseño modulares y abatibles, dos baños, uno en la recámara principal ambos con cubierta de mármol y canceles de vidrio templado, 2 lugares de estacionamiento y, es una opción que destaca por su diseño y amenidades. Tu nuevo hogar te espera con: * Cocina equipada con acabados modernos y funcionales. * Amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural. * Balcones para disfrutar de vistas y aire fresco. * Acabados de calidad que se aprecian en cada detalle. Además, este departamento te ofrece acceso a un conjunto de amenidades pensadas para tu comodidad y estilo de vida: * Seguridad y Acceso: Caseta de guardia, portero y seguridad 24 horas para tu tranquilidad. * Bienestar y Ocio: Alberca, jacuzzi y gimnasio para mantenerte activo y relajado. * Comodidad y Servicios: Elevador, estacionamiento techado, estacionamiento de visitantes y facilidades para adultos mayores y discapacitados. * Espacios Sociales: Salón de usos múltiples y centro de negocios para tus reuniones y actividades. * Servicios Adicionales: Cisterna, aire acondicionado y alarma para tu confort y seguridad. Este departamento no solo te ofrece un espacio habitable, sino un estilo de vida completo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Wig: pkedoNs

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Venta Departamento Portales Norte, Benito Juárez, 70 m², 2 Recámaras, 2 Baños, Elevador, Bodega

MN 4,200,000

MN 1,650 Mantenimiento

72 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Presidentes

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, con bodega de 11 m² adaptable como espacio de trabajo y cajón de estacionamiento independiente. 72 m² de construcción en segundo piso: 2 recámaras con clósets y 2 baños con canceles de cristal templado. La recámara principal cuenta con balcón de 2 m². Edificio de 10 años con elevador, vigilancia 24 horas y roof garden compartido. Ubicado sobre Avenida Presidentes, cerca de las estaciones Portales y Ermita del Metro y de Calzada de Tlalpan, con acceso a comercios, escuelas y servicios de la zona. Mantenimiento de $1, 650 mxn al mes. Libre de gravamen. Se acepta crédito Infonavit, Fovissste, Cofinavit y bancario. Agenda tu visita y conoce el departamento y su bodega.

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Penthouse en Venta | Club Residencial Puerta Coyoacán

MN 12,000,000

MN 5,208 Mantenimiento

212 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

San Felipe 187

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Precio: $12, 000, 000 mxn. Descubre una excepcional oportunidad para vivir con amplitud, comodidad y exclusividad en Club Residencial Puerta Coyoacán, un desarrollo residencial que integra espacios privados y amenidades diseñadas para disfrutar un estilo de vida integral. Este penthouse ofrece una distribución versátil, con tres recámaras, espacios complementarios que se adaptan a distintas necesidades y una terraza ideal para disfrutar momentos de descanso o convivencia. Su configuración permite combinar privacidad, funcionalidad y comodidad en un mismo hogar. Características de la propiedad. Precio de venta: $12, 000, 000 mxn. Superficie total anunciada: 212 m², incluyendo estacionamientos y terraza. Bodega: 4 m² Recámaras: 3. Cuarto adicional: Cuarto de servicio con baño completo, con posibilidad de utilizarse como cuarta recámara. Baños: 3 completos y 1 medio baño. Estacionamientos: 2 cajones independientes, que no se estorban. Terraza privada. Cuarto de lavado. Año de construcción: 2009. amenidades del residencial. Club Residencial Puerta Coyoacán ofrece una amplia variedad de espacios para complementar la vida cotidiana: Vigilancia y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. Gimnasio. Carril de nado. Salas de juntas. Cafetería. Salón de belleza. Salón de yoga. Ludoteca. Área juvenil. Área de juegos infantiles. Salón de usos múltiples. un espacio para disfrutar cada momento. Su distribución, terraza y espacios adicionales hacen de este penthouse una alternativa atractiva para quienes buscan una residencia con amplitud y amenidades dentro de un entorno residencial. Una propiedad que reúne comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar cada etapa de la vida. Agenda una visita y descubre todo lo que este penthouse tiene para ofrecer. “Inmueble comercializado conforme a la nom-247-se-2021. Prácticas comerciales, requisitos de información y publicidad de bienes inmuebles. Consulta la carta de derechos del consumidor, disponible previa solicitud. ” zam inmobiliaria. Te acompañamos a encontrar tu próximo hogar.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento de 75 m² con Balcon 2 Recámaras en Venta en Coyoacan

MN 3,900,000

70 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Eje Vial 8 Sur 164

Portales Sur, Benito Juárez

Este departamento en venta se ubica en coyoacan y cuenta con excelente estado de conservación, disposición al frente, 75 m² de superficie construida y 70 m² de terreno. El interior distribuye estancia para sala y comedor con clóset, cocina integral, cuarto de tv, 2 recámaras, 2 baños completos y servicios básicos integrados de agua, luz e internet. La propiedad dispone de 2 balcones privados, bodega y 1 cajón de estacionamiento en sótano. El edificio de 1 año de antigüedad ofrece 2 ascensores, caseta de guardia, seguridad privada, acceso para personas con discapacidad y parqueadero para visitas. El edificio permite mascotas. La zona es residencial y muy bien conectada, con escuelas cercanas, comercios locales, vialidades principales y transporte público a la mano.

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · City Towers Green Departamento en Venta de 3 Habitaciones

MN 6,450,000

98 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Avenida Popocatépetl

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

City Towers Green departamento en venta de 3 habitaciones, 2. 5 baños, balcón, 2 lugares de estacionamiento y bodega. Amenidades de lujo: parque acuático para niños, observatorio con uno de los telescopios más modernos de Latinoamérica, gimnasio, cross fit, spinning, yoga 360, sala de meditación, capilla, kids club, restaurante, salones de eventos, alberca infinito, foza de clavados y buceo, carriles de nado, sauna, vapor, boliche, arcade, squash, cancha de soccer, simulador de golf en 3D, salones de música, cines, salones de juegos con mesas de billar, Pool, futbolito, hockey, mini súper, tintorería, salón inglés, jardines, business center, paquetería 24/7, seguridad 25/7, ingreso con biométricos, entre otros…. A 10 minutos caminando de Mitikha, 15 minutos de Viveros de Coyoacán, Cineteca Nacional, escuelas, cines, restaurantes, hospitales y 25 minutos por Churubusco… El verdadero “Resort Life Style” en tu hogar…

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Edificio , Benito Juárez · Edificio Venta Col Portales Sur, Calle Pirineos, Benito Juárez. Excelente Superficie!

MN 22,000,000

438 m² lote6 baños2 estac.

Avenida Pirineos

Portales Sur, Benito Juárez

Edificio en venta con excelente ubicación!! Se encuentra desarrollado en 3 niveles, cuenta con uso de suelo H3/20/A, habitacionales, en la cual el uso de suelo solicitado es para Escuela para niños. Cuenta con una excelente superficie de terreno: 438. 12mts. Construcción: 655 mts. Consta de la siguiente distribución arquitectónica: Planta Baja: Acceso, vestíbulo, oficina Dirección (cuenta con 4 espacios destinados a oficinas) , dos aulas de clases, baño para niños y niñas, y escaleras. a niveles superiores. Nivel 1: Escaleras, baños para niños y niñas y cuatro aulas de clases. Nivel 2: Escaleras, baños para niños y niñas y cuatro aulas de clases. Nivel 3: Tienda y un área de recreación para niños. El segundo edificio se desarrolla en 2 niveles, con la siguiente distribución arquitectónica: Planta Baja: Cuenta con 3 aulas, oficina, baños para niños y niñas. Planta Alta: 2 Almacenes, oficina y 4 aula de clases. Se aprecia que el inmueble en general es de calidad media, en normal estado de conservación. Excelentes vias de comunicación, todos los servicios. Cercano a Eje Central, Calz. De Tlalpan, cercano metro portales, Municipio Libre, Av. Emiliano Zapata, Puede ser un poco negociable

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento Venta Portales
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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Portales Sur Departamento de 61 m² con 2 Habitaciones en Pre - Venta

MN 3,739,000

MN 100 Mantenimiento

126 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Canarias colonia portales Sur alcaldía Benito Juárez código postal

Portales Sur, Benito Juárez

Departamento en Pre Venta Portales Sur, solo 13 desde 3, 749, 000. Hasta $4, 883, 000, ideal para tu familia. Cuenta con 2 habitaciones y 2 baños. Sala comedor, cocina integral área de lavado integrada a tu departamento desde 61 m hasta 126 con 1 ó 2 lugares de algunos cuentan con balcones, de 1 ó 2 o hasta 3. Terrazas. 5 de ellos con Roof garden independientes. ….. Ademas El edificio va a contar con caseta de guardia para mayor seguridad. 24/7, En la zona encontrarás escuelas cercanas, lo que facilita la vida familiar. Portales Sur es una colonia residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios. Está bien comunicada por transporte público, incluyendo el Metro y diversas líneas de autobuses. Encontrarás supermercados, farmacias y mercados locales a pocos minutos. La zona ofrece parques y espacios verdes para actividades recreativas. Se encuentra a 8 min de plaza Mitikah, Para mayor información mándame un mensaje por WhatsApp al Ver datos José Lázzari. Si gustas también podemos comunicarnos contigo y darte. Todos los pormenores de la compra de tu nuevo hogar Quedo a tus órdenes. …. Zzz. Zzz. … Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Entregamos en Abril 2027. O antes si es posible. Nota: las fotografías son de otro edificio que hicimos en la calle de Filipinas del cual se está replicando en esta preventa. Con la finalidad de que tengan una mejor percepción de cómo quedaría esta preventa… ….

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a62c28d611896bd326c1d11fe65cc8fe71073498f450f92975bd8d4eda264d7a · Se Vende Departamento en Portales Sur con Roof Privado
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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Portales Departamento en Venta
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Edificio , Benito Juárez · Edificio en Venta Azores Portales Norte

MN 26,500,000

480 m² lote10 baños10 estac.

Calle Azores 217

Portales Norte, Benito Juárez

Edificio en venta – portales norte, cdmx. Precio de salida: $26, 500, 000 mxn. Edificio en venta conformado por 10 departamentos, ubicado en Azores 217, colonia Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México. Zona habitacional consolidada con alta demanda de renta, excelente conectividad hacia Calzada de Tlalpan, División del Norte, Eje Central y líneas de transporte público, lo que garantiza absorción sostenida y alta liquidez inmobiliaria. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 480 m², con una construcción actual de 1, 031 m², dentro de una zonificación Habitacional de Alta Densidad, permitiendo: 1 vivienda cada 33 m² de terreno Superficie máxima de construcción permitida: 1, 142 m² Hasta 14 unidades privativas. Actualmente existen 10 unidades sin elevador, lo que abre posibilidad de optimización y aumento de densidad a futuro (sujeto a proyecto y normativa vigente). Distribución del inmueble. 4 Departamentos Exteriores (frente) Planta baja: 47 m² aprox – 1 recámara – 1 baño. 1°, 2° y 3° nivel: 65 m² aprox – 2 recámaras – 1 baño. 4 Departamentos Centrales tipo dúplex. 91 m² cada uno (en dos niveles) 2 recámaras – 1 baño. Estancia en planta baja y recamaras y baño en planta alta. 2 Departamentos Interiores. 72 m² aprox (1° y 2° nivel) 2 recámaras – 1 baño. Características adicionales. 8 bodegas 2 cuartos de servicio Portón eléctrico y cisterna Estacionamiento para 10 autos compactos (1 por departamento) Edificio recién pintado Buen estado de conservación Sin gravamen Sin adeudos Documentación en regla. Análisis Estratégico. Superficie: Terreno: 480 m² Construcción actual: 1, 031 m² Potencial adicional constructivo: 111 m² aprox. Precio por m² construido actual: $28, 300, 000 / 1, 031 m² = $27, 449 mxn/m² aprox. Este valor se encuentra competitivo frente al mercado de activos similares en la alcaldía Benito Juárez, particularmente considerando: Ubicación consolidada Activo diversificado en 10 unidades Estacionamiento propio por unidad Potencial de incremento de densidad Perfil ideal para renta tradicional, renta por habitaciones o eventual reconversión. Perfil de Inversión. Este activo es ideal para: Inversionistas patrimoniales que buscan flujo estable. Fondos familiares que buscan diversificación en vivienda urbana. Desarrolladores que visualizan incremento de densidad. Estrategia de renta a largo plazo en zona de alta demanda. La colonia Portales Norte mantiene un mercado dinámico por su conectividad, ubicación central y perfil habitacional tradicional, con alta demanda de arrendamiento por parte de profesionistas, familias jóvenes y estudiantes. Potencial de Rentabilidad. El activo permite: Ingreso inmediato si se mantiene arrendado Potencial de optimización de rentas por actualización Incremento de valor por densificación futura Plusvalía natural por ubicación. Análisis Financiero – Enfoque Inversionista. Precio de salida: $28, 300, 000 mxn. Renta mensual actual (9 unidades rentadas): $127, 308 mxn. Ingreso bruto anual: $127, 308 × 12 =$1, 527, 696 mxn. cap rate (Bruto) Ingreso bruto anual / Precio de adquisición. $1, 527, 696 ÷ $28, 300, 000 =5. 40% Cap Rate Bruto. Interpretación para Inversionista. Un cap rate bruto de 5. 40% en un activo multifamiliar de 10 unidades dentro de Benito Juárez representa: Flujo inmediato diversificado (10 unidades) Riesgo diluido por atomización de inquilinos Activo físico consolidado y recién pintado Estacionamiento propio por unidad Potencial de optimización de rentas Posibilidad de expansión futura (hasta 14 unidades permitidas por uso de suelo) Escenario de Optimización. Si las rentas se ajustaran gradualmente a mercado (aprox. +8% promedio conservador en renovación de contratos): Nueva renta mensual estimada: $137, 492 mxn aprox. Ingreso anual proyectado: $1, 649, 904 mxn. Nuevo Cap Rate potencial: 5. 83% bruto. Sin necesidad de desarrollo adicional, solo actualización a mercado. Potencial Estratégico Adicional. Densidad alta: 1 vivienda cada 33 m² Superficie máxima permitida: 1, 142 m² Construcción actual: 1, 031 m² Posibilidad técnica de agregar m² o reconfigurar hasta 14 unidades (sujeto a proyecto y normativa vigente) Esto abre una segunda capa de rentabilidad vía reconversión o desarrollo incremental. Conclusión de Inversión. Este no es solo un edificio en venta; es un activo multifamiliar: Con flujo comprobable. Con margen de mejora en rentas. Con potencial de expansión. En una de las alcaldías con mayor estabilidad inmobiliaria de cdmx. Para perfil patrimonial de mediano y largo plazo, es un activo sólido y defensivo. Contáctanos para más información o agendar una visita.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Excelente Oportunidad Departamento – Portales Sur

MN 4,500,000

31 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle Canarias

Portales Sur, Benito Juárez

Departamento en planta baja en venta – portales sur, cdmx. ¡Excelente oportunidad de inversión! Adquiere este departamento ubicado en la Colonia Portales Sur, Ciudad de México, con una excelente distribución y una atractiva propuesta de precio. Proyecto para remodelación. Precio de avalúo: $5, 200, 000. precio de promoción: $4, 500, 000 A tratar. **Características del inmueble: ** 62 m² de construcción. 2 recámaras con clósets. 2 baños completos. Estancia y comedor. Cocina equipada. Bodega. 1 lugar de estacionamiento. Elevador. Ubicado en planta baja. Ubicación: Colonia Portales Sur, Ciudad de México. Forma de pago: Únicamente se aceptan "recursos propios" Una excelente opción para quienes buscan invertir o adquirir una propiedad en una zona con buena ubicación y servicios cercanos. ¡Contáctanos para recibir más información y conocer esta oportunidad! **somos capitaluno inmobiliaria** Tel. Ver datos // Ver datos // Ver datos

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento con 2 Recámaras, 2 Baños y 2 Estacionamientos en Venta en Santa Cruz Atoyac

MN 3,700,000

MN 2,100 Mantenimiento

72 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Emiliano Zapata 360

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Departamento en venta ubicado en Santa Cruz Atoyac. La propiedad cuenta con una distribución interior que optimiza sus 72 m² de superficie construida, ofreciendo estancia para sala y comedor, cocina integral, 2 recámaras con clóset, 2 baños completos, área de lavado, cuarto de servicio y una práctica bodega. Cuenta además con 2 cajones de estacionamiento independientes. El edificio de buena conservación tiene 6 ascensores, caseta de guardia, seguridad privada, gimnasio, área de juegos infantiles y salón de usos múltiples. Ubicado en una zona residencial muy dinámica y segura, ideal para familias que buscan conectividad y servicios. Se encuentra a pocos minutos de escuelas, parques y comercios de la colonia, con fácil acceso a avenidas principales y transporte.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Preventa de Departamentos en Portales Nte
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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta en City Towers Green, Benito Juarez

MN 6,200,000

MN 5,800 Mantenimiento

85 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida Popocatépetl

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Vive en un hermoso departamento, con excelente ubicación y las mejores amenidades. Y por si esto fuera poco, este es uno de los pocos departamentos del desarrollo con linda terraza( no balcón) con vista a los volcanes. Imagina despertar y lo primero que ves al abrir tus persianas son los volcanes, es un departamento muy iluminado y con una temperatura maravillosa. Tiene 2 habitaciones, 2 baños completos, uno de ellos en la recámara principal, y el otro lo comparten la recámara secundaria y tus visitas Tanto la estancia como las 2 habitaciones tienen vista a la terraza, linda cocina y área de lavado, 2 lugares de estacionamiento que no se estorban mas que entre ellos, y una bodega. Además de increíbles amenidades que harán que no quieras ni necesites salir de tu casa jamás, como Salón de yoga, Yoga 360, alberca, boliche, salones de fiestas, tanto infantiles como para un evento más grande, ludoteca, salón de jovenes, albercas, jacuzzi, etc. **aprovecha Y agenda tu cita para que no te lo ganen **

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta con Roof Privado en Santa Cruz Atoyac

MN 9,500,000

111 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

San Felipe 1689

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Departamento de 111: 56m2, con estancia, comedor y cocina abierta,. Tiene 3 recamaras, la principal con baño completo. Cuenta con un segundo baño completo, terraza, roof garden privado de 53m2. Tiene una bodega y tres lugares de estacionamiento. Amenidades: Pista de jogging, alberca techada de 2 carriles, salón de eventos múltiples, centro de negocios, salón de juegos, ludoteca. áreas verdes, juegos imfantiles, asadores, gimnasio. Vigilancia las 24 hrs.. El mobiliario y demás objetos decorativos y personales mostrados en las fotografías. No están incluidos en el precio de venta. Las medidas son ilustrativas y deben corroborarse con los títulos de propiedad respectivos. El precio de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. El precio y disponibilidad está sujeto a cambios sin previo aviso.

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