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383 Propiedades e inmuebles en venta en San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga

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MN 4,690,000

MN 1,050 Mantenimiento

173 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Av. Adamar 1479

San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga

Casa en venta en Adamar, Coto Yucatán, con una ubicación privilegiada dentro del desarrollo. Una de las características que realmente distingue a esta propiedad es su posición dentro del coto: se encuentra en esquina, frente a la casa club, sin vecino al frente y sin vecino en uno de sus costados, ofreciendo mayor privacidad, iluminación y una agradable sensación de amplitud. La propiedad cuenta con 173 m² de terreno y 170 m² de construcción, distribuidos en tres niveles. En planta baja encontrarás espacios abiertos y funcionales para la convivencia diaria, con sala-comedor, cocina integral, medio baño, área de lavado y acceso al jardín lateral y posterior. En los niveles superiores se distribuyen sus 3 recámaras, 3 baños completos, sala de tv y roof garden, ideal para crear un espacio de convivencia, terraza o área de descanso. La casa cuenta además con estacionamiento para 2 vehículos. Uno de sus principales atractivos es tener la casa club prácticamente frente a la propiedad, con amenidades como alberca con agua templada, terraza, salón de eventos, juegos infantiles y cancha de pádel. Además, el desarrollo cuenta con seguridad 24 horas y estacionamiento para visitantes. Características principales: 173 m² de terreno | 170 m² de construcción | 3 recámaras | 3. 5 baños | 2 estacionamientos | 3 niveles | Roof garden | Jardín lateral y posterior. Precio de venta: $4, 690, 000 mxn. Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno familiar, privado y con una ubicación especialmente conveniente dentro de Adamar. Agenda tu visita y conoce personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

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MN 4,388,250

MN 5,000 Mantenimiento

293 m² lote

Av. Vuelo de las Grullas 200

San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga

*Excelente oportunidad de inversión* En uno de los cotos residenciales ubicado en la zona sur del amg: dos terrenos colindantes disponibles dentro del Fraccionamiento Paraje Las Grullas, en San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga. Ubicados sobre Av. Vuelo de las Grullas, a minutos de Av. López Mateos Sur — una de las principales vías de conexión hacia Guadalajara y la zona sur del amg. El coto ya cuenta con amenidades consolidadas, lo que garantiza una excelente experiencia de vida desde el primer día, ya sea para construir tu casa o como inversión a mediano plazo. **Lote 1 — 292. 55 m²** - Ancho (frente-fondo) de 7. 02 m aprox. ; - Largo (colindancias laterales) de 41. 54 m y 41. 68 m; - Uso de suelo H3-H (Habitacional Plurifamiliar Horizontal Densidad Media) ; - Conexiones de agua, drenaje, luz, telefonía e internet, a pie de lote; - Precio: $15, 000/m² — $4, 388, 250 mxn. *Lote 2 — 282. 25 m²** - Ancho (frente-fondo) 7. 62 m aprox. ; - Largo (colindancias laterales) de 39. 06 m y 41. 54 m; - Uso de suelo H3-H (Habitacional Plurifamiliar Horizontal Densidad Media) ; - Conexiones de agua, drenaje, luz, telefonía e internet, a pie de lote; - Precio: $15, 000/m² — $4, 233, 750 mxn total. **Amenidades del coto: ** Alberca · Terraza para eventos · Parque-jardín-área de juegos · Gimnasio · Acceso controlado 24/7. **Ubicación privilegiada: ** - Acceso directo a Av. López Mateos Sur; - A minutos de Galerías Santa Anita y Punto Sur; - Cercano a parques industriales consolidados de la zona; - Zona con creciente desarrollo residencial y buena plusvalía. **Lotes ideales para: ** Terrenos pensados para inversionistas que buscan diversificar patrimonio en una zona de plusvalía creciente, para familias que desean construir su vivienda dentro de un coto con amenidades y seguridad consolidadas. **Terrenos con documentación en regla, listos para ser escriturados / dentro de coto con amenidades y vigilancia 24-7 / Mantenimiento mensual aprox. $5, 000 / Se venden de forma individual o en conjunto. ** ¡Contáctanos para más información y agendar tu cita!

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MN 84,000,000

7000 m² lote

Avenida Lopez Mateos

San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga

Terreno comercial aaa – lópez mateos sur. Ubicación: Av. Adolfo López Mateos Sur, altura San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Estatus del Mercado: Disponible para Venta Definitiva. 1. Resumen Ejecutivo. Oportunidad de inversión única en el corredor comercial, de servicios y logística con mayor dinamismo y plusvalía al sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara. El predio destaca por su extraordinaria geometría urbana, un frente carretero de alto impacto visual y conectividad directa hacia el sur de Jalisco y el puerto de Manzanillo. Propiedad ideal para desarrollos de retail, centros de distribución de última milla, equipamiento de servicios o usos mixtos. 2. Indicadores Físicos y Financieros. Superficie Total: 7, 000. 00 m⊃2; Frente Comercial: 96. 00 metros lineales directos a Av. López Mateos Sur. Relación Frente-Fondo: ~1: 0. 85 (Geometría altamente eficiente para layouts de estacionamiento frontal y maniobras) Precio por Metro Cuadrado: $12, 000. 00 mxn / m⊃2; Valor de Inversión Total: $Ver datos mxn (Ochenta y cuatro millones de pesos 00/100 M. N.) 3. Infraestructura y Servicios. El predio se entrega en condiciones óptimas para desarrollo inmediato. Servicios de Red: Factibilidad y conectividad de energía eléctrica (cfe) y red de agua/drenaje. Accesibilidad: Zona con alta conectividad y retornos próximos sobre el corredor López Mateos. Situación Legal: Propiedad privada, escriturada, libre de gravamen y con obligaciones fiscales al corriente. 4. Vocación de Desarrollo Citada (Highest and Best Use) Por sus dimensiones y la alta densidad habitacional que rodea la zona de San Agustín, el terreno califica de forma sobresaliente para: Retail & Power Centers: Espacio para tienda ancla de autoservicio, gimnasio, locales comerciales y formato drive-thru. Logística de Última Milla: Micro-parque industrial ligero o centros de distribución urbanos para e-commerce. Automotriz / Maquinaria: Agencia de vehículos comerciales, pesados o showrooms de exhibición. Equipamiento Privado: Hospitales de corta estancia, clínicas especializadas o planteles educativos. (4)

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MN 2,890,000

MN 850 Mantenimiento

115 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Avenida Adamar 1216

San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga

Descubre esta excelente oportunidad en Coto Marevna, dentro del Fraccionamiento Adamar, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al sur de la ciudad. Esta propiedad destaca por su excelente iluminación natural, distribución funcional y muy buen estado de conservación, ofreciendo espacios cómodos para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con hipoteca vigente con bbva. En planta baja encontrarás cochera para dos autos, ingreso lateral por servidumbre, medio baño para visitas, moderna cocina integral con barra desayunadora, amplia sala-comedor con concepto abierto, jardín y área de lavado. En planta alta cuenta con una recámara principal con vestidor y baño completo, dos recámaras secundarias, una de ellas con agradable terraza, y un baño completo compartido. Además, la propiedad está preparada para construir un roof garden, brindando la posibilidad de crear un espacio ideal para reuniones, descanso o disfrutar de las vistas. El Coto Marevna ofrece seguridad, casa club con alberca, salón de eventos, baños y vestidores, lago artificial, parque central con juegos infantiles, pista de jogging, canchas de usos múltiples, asadores techados, áreas para mascotas, zona de coworking, espacios culturales y área comercial. Su ubicación es privilegiada, a solo minutos de Plaza Outlet, Galerías Sur y Punto Sur, con escuelas, bancos, supermercados y todos los servicios necesarios muy cerca. Características. Facilidad para estacionarse. Garaje. Patio. Cocina integral. Dos plantas. Fraccionamiento privado. Portero. Seguridad 24 horas. Mascotas permitidas. Alberca. Área de juegos infantiles. Salón de usos múltiples. Jardín. Clóset

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MN 220,000,000

22000 m² lote

lopez mateos

San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga

Terreno en venta Frente a Plaza Galerías Santa Anita, Tlajomulco. 22mil m2. excelente ubicacion. - - - -

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