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6 Terrenos comerciales en renta en San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga

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MN 35,000

560 ha lote

Cam. a La Pedrera 35

San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga

¡Excelente Oportunidad Comercial con Visibilidad Garantizada al Sur del amg! Se renta predio comercial estratégicamente ubicado sobre camino a la predera #35, Col. San Agustín, a un costado de Camino Real de Colima y muy cerca del cruce con López Mateos Sur. Posicionado a media cuadra de un semáforo de alto impacto con detención obligatoria de 60 segundos, lo que asegura el 100% de exposición visual sobre un flujo diario superior a los 10, 000 vehículos. El activo atiende de forma directa a un mercado cautivo de más de 10, 000 viviendas de nivel medio-alto y residencial (entre 35, 000 y 40, 000 residentes), rodeado de desarrollos y plazas clave como Punto Sur, Galerías Santa Anita y Las Plazas Outlet. Características del Predio Completo: Superficie total: 560. 5 m² (19. 00 m de frente x 29. 50 m de fondo). Estacionamiento: 6 cajones de uso exclusivo sobre carpeta asfaltada. Infraestructura: Loza de concreto lista para bodega/local, área de terreno plano compactado, baños independientes para hombres y mujeres, y cuarto de resguardo. Servicios conectados: Agua, drenaje y electricidad pagados y en operación al 100%. Estatus legal: Régimen de condominio comercial autorizado con certidumbre operativa inmediata. Modalidades de Arrendamiento Disponibles: Predio Completo (560. 5 m²) Espacio 1 — Bodega / Local (186. 0 m² incluye 136. 4 m² de loza de concreto, baños y 2 cajones). Espacio 2 — Terreno Plano Comercial (376. 0 m² incluye cuarto de resguardo de 13. 2 m² y 4 cajones). Usos Recomendados: Plazas comerciales vecinales (strip center). Tiendas de conveniencia, farmacias o marcas con autoservicio / drive-thru. Bodega, taller de servicio o centro de distribución de última milla. Requisitos de Renta: Un mes de renta pagado por anticipado y 2 meses de depósito en garantía. Informes y Citas: decain Smart HábitatTeléfono / WhatsApp: 33 Ver datos

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