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564 Propiedades e inmuebles baratos en venta en San Juan del Río, Querétaro

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MN 32,500,000

24470 m² lote

Av. Canal de Santa Clara 0 , Espíritu Santo , 76803 San Juan del Río, Querétaro, México

Espíritu Santo, San Juan del Río

Ref: 2 5 2 6 3 2. En venta un terreno con uso de suelo agrícola "El terreno se encuentra jurídicamente listo para escrituración, con resolución judicial firme, lo que reduce tiempos y riesgos" y con factibilidad a cambio: residencial, comercial o Industrial en la Col. Espíritu Santo, San Juan del Río, Querétaro. Este terreno cuenta con una excelente ubicación y una superficie de 24, 470. 11 m2, ideal para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o Industriales. Además ya dispone de conexión de servicios básicos como drenaje, luz y agua corriente a pie de calle, lo cual lo hace aún más atractivo para inversionistas en busca de oportunidades en el sector inmobiliario. Espíritu Santo es una zona de gran crecimiento en San Juan del Río, con una creciente demanda comercial y un ambiente dinámico. Colinda con la barda de Grand santuaria a pocos minutos se encuentran centros comerciales como Plaza Galerías, donde se pueden encontrar diversas tiendas, restaurantes y entretenimiento. Asimismo, la cercanía a parque de Los Guzman y espacios recreativos brinda la posibilidad de disfrutar de momentos al aire libre en familia. Las principales vías de acceso a Espíritu Santo facilitan la movilidad en la zona, como la Avenida Constituyentes y la Carretera México-Querétaro y a 5" del centro de la ciudad. Además, su ubicación estratégica permite conexiones rápidas con otras zonas de la ciudad, lo que potencia su atractivo para desarrollar proyectos comerciales con alto potencial de éxito. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno en una de las zonas más prometedoras de San Juan del Río. ¡Contáctanos para más información!

MN 34,410,000

9300 m² lote

Terreno Comercial EN Venta/ Renta, 9,300m2 SAN Juan DEL RÍO

San Juan del Río, Querétaro

Oportunidad de inversiónterreno comercial estratégico con una superficie de 9, 300 m², ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento urbano y comercial de San Juan del Río. Uso de suelo: Factibilidad para Comercial, IndustrialIdeal para: Plaza comercialSupermercadoTienda de autoservicioDesarrollo de usos mixtosRestaurante drive thruCentro de serviciosFranquicias nacionales e internacionalesUbicación: Coordenadas: 20°22'29. 3"N 100°01'01. 2"wprecioventa$34, 410, 000 mxnrenta$1, 488, 000 mxnventajas estratégicas de la zonaconectividad privilegiadaSan Juan del Río se encuentra estratégicamente conectado con: Ciudad de MéxicoQuerétaro CapitalBajío IndustrialCorredor México–QuerétaroLa ciudad es considerada uno de los polos logísticos y comerciales más importantes del estado gracias a su ubicación sobre la Carretera 57. Crecimiento comercial aceleradoEl municipio registra una fuerte expansión comercial con llegada constante de: Nuevas plazas comercialesHospitales privadosCadenas nacionalesFranquiciasCentros de distribuciónDiversos medios locales destacan el crecimiento sostenido del comercio y la inversión privada en la zona. Mercado con alta demandaSan Juan del Río cuenta actualmente con: WalmartSam’s ClubhebliverpoolSorianaHome Depot ExpressGalerías San Juan del RíoLo anterior confirma el potencial comercial y el poder de consumo de la región. Alta plusvalíaLa expansión habitacional e industrial del municipio impulsa la demanda de servicios, retail y entretenimiento, generando excelentes perspectivas de valorización para desarrollos comerciales. perfil ideal del proyectoeste terreno es ideal para: Power CenterPlaza comercial de convenienciaSupermercado anclaDesarrollo mixto comercialFast food / Drive thruServicios financieros y médicosinversión con visiónla combinación de: crecimiento poblacional, expansión industrial, conectividad logística, y demanda comercial crecienteconvierte este terreno en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas.

MN 37,000,000

10006 m² lote

AUTOPISTA 57 57 , Guadalupe de las Peñas , 76807 San Juan del Río, Querétaro, México

Rancho o rancheria Guadalupe de las Peñas, San Juan del Río

Ref: 2 1 0 0 8 1. Terreno en Venta en Guadalupe de las Peñas, San Juan del Río, Querétaro, con uso de suelo Industrial, ideal para desarrollar proyectos empresariales, Gasolinería con parador o Parque Industrial con bodegas. Este terreno cuenta con una ubicación privilegiada en esquina, donde está el retorno y acceso a San Juan del Río desde la autopista 57, lo que le brinda una excelente vista y una mayor accesibilidad. Con una superficie de 10, 006 metros 2 de terreno, ofrece la oportunidad de diseñar y construir a la medida de las necesidades de su negocio. Guadalupe de las Peñas es una zona en constante crecimiento y desarrollo industrial en San Juan del Río, Querétaro. A pocos kilómetros de distancia se encuentra el Parque Industrial San Juan del Río, que ofrece una amplia variedad de servicios y conexiones para empresas de diferentes rubros. Además, la cercanía con el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro facilita la logística de transporte de mercancías tanto a nivel nacional como internacional. Las principales vías de acceso a este terreno en venta son la Carretera Federal 120 y la Autopista México-Querétaro, lo que garantiza una excelente conectividad con otras ciudades de la región. Además, se encuentra cerca de áreas comerciales y de servicios, así como otros parques Industriales de Querétaro, No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno con un gran potencial para tu negocio en una de las zonas más prometedoras de San Juan del Río, Querétaro.

MN 62,000,000

22493 m² lote

Av. Paseo de la Republica 130

Colinas de Oriente, San Juan del Río

Oportunidad única de expansión industrial en una de las zonas más consolidadas del bajío. Extraordinaria oportunidad para empresas industriales, logísticas, manufactureras y centros de distribución que buscan crecer dentro de un corredor industrial plenamente consolidado. Actualmente resulta sumamente difícil encontrar una superficie continua de 22, 493 m² disponible dentro de esta zona industrial, rodeada por empresas internacionales de primer nivel y con acceso inmediato a la Carretera Federal 57 México–Querétaro, principal eje logístico e industrial del país. Superficie. - 22, 493 m² - Terreno prácticamente plano. - Excelente frente y accesibilidad. - Disponibilidad inmediata. - Ideal para expansión industrial, centro de distribución, patio logístico, estacionamiento corporativo o reserva territorial para crecimiento futuro. ubicación estratégica. Ubicado dentro del Corredor Industrial San Juan del Río, una de las zonas industriales más importantes de Querétaro y del centro del país. La propiedad se encuentra rodeada por importantes empresas nacionales e internacionales, entre ellas: - Forvia (antes Faurecia) - Electrónica Clarion. - Pascual Boing. - Kimberly-Clark. - lg Innotek. - Kaltex. - Autoliv. - Tremec. - Valeo. - Mabe. - Diversas empresas automotrices, manufactureras y logísticas instaladas en la región. infraestructura existente. Actualmente una superficie aproximada de 4, 000 m² se encuentra habilitada y en operación como estacionamiento corporativo para una empresa internacional establecida en el corredor industrial. Dicha área cuenta con infraestructura operativa, acceso controlado y disponibilidad de servicios, lo que representa una ventaja importante para el desarrollo y expansión futura del resto de la superficie conforme a las necesidades del adquirente. Ventajas competitivas. - Una de las últimas grandes reservas territoriales disponibles dentro de la zona industrial consolidada. - Superficie difícil de encontrar en el mercado actual. - Acceso inmediato a la Carretera Federal 57. - Excelente conectividad con Ciudad de México, Querétaro y el Bajío. - Ideal para expansión de plantas industriales y centros de distribución. - Potencial de desarrollo inmediato. - Zona con alta demanda industrial y plusvalía creciente. Pocas propiedades reúnen simultáneamente ubicación, tamaño, conectividad y disponibilidad inmediata dentro de un corredor industrial consolidado. Esta condición convierte al inmueble en una oportunidad excepcional para empresas e inversionistas que buscan asegurar una posición estratégica de largo plazo en San Juan del Río. Informes y citas:

MN 85,000,000

2593 m² lote

Avenida México 5 , Parque Industrial Nuevo San Juan , 76806 San Juan del Río, Querétaro, México

Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

Ref: 2 9 5 9 3 2. Excelente oportunidad de inversión en Parque Industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río, Querétaro. Se ofrece a la venta gasolinera ubicada en una zona estratégica con alto potencial de crecimiento industrial y flujo constante de transporte. Con una construcción de 174 m², la propiedad cuenta con infraestructura operativa que permite generar ingresos de forma inmediata, además de ofrecer potencial de expansión y optimización del negocio. Ideal para inversionistas que buscan activos con rentabilidad sostenida en el sector energético. Ubicado en una zona estratégica, esteGasolinera en venta se encuentra cerca de importantes zonas de interés como el Parque Industrial Nuevo San Juan, donde empresas de diversos giros operan y generan actividad económica en la región. Además, se encuentra a poca distancia de plazas comerciales, restaurantes y servicios que ofrecen comodidad y conveniencia a clientes y empleados. Las principales vías de acceso a esta gasolinera en Parque Industrial Nuevo San Juan incluyen la Carretera Federal 120 y la Carretera San Juan del Río - Tierras Blancas, lo que garantiza una alta visibilidad y flujo constante de vehículos de carga y particulares. Su ubicación estratégica facilita la conectividad con corredores industriales y zonas clave de la región. No pierdas la oportunidad de adquirir este activo en una zona privilegiada, rodeada de infraestructura industrial y con alto potencial de rentabilidad. Contáctanos para más información.

MN 100,000,000

48673 m² lote

Venta Terreno Macrolote Av Luis Donaldo Colosio

Fraccionamiento Sagrado Corazón, San Juan del Río

Rfterreno en venta en San Juan del Río, Querétaro — Zona Sagrado Corazónjunto al hospital general de san juan del rioexcelente oportunidad de inversión en San Juan del Río, Querétaro. Se vende amplio terreno con una superficie total de 48, 673, 29 m², ubicado sobre Avenida México, en el área del Sagrado Corazón, una zona en desarrollo con gran potencial para proyectos habitacionales, comerciales o industriales ligeros. Características principales: Ubicación: Avenida México s/n, Col. Sagrado Corazón, San Juan del Río, Qro. Superficie total: 48, 673. 29 m²Uso de suelo: Urbano - Industrial Ligero - HabitacionalTopografía: Plana, ideal para construcciónServicios: Acceso a red eléctrica, agua potable y drenaje en la zonaVías de acceso: Cercanía a avenidas principales y fácil conexión con la zona centro y parque industrialDocumentación en regla: Cuenta con subdivisión autorizada por el Municipio de San Juan del Río, escritura pública y constancia catastral vigente. Ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan ampliar operaciones en una zona estratégica del Bajío. Contáctanos para más información o agendar una visita. Observaciones: Terreno con excelente ubicación y factibilidad de servicios, en zona de crecimiento urbano con acceso a vialidades principales y cercanía a desarrollos habitacionales e industriales. We take care!

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