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305 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta en Tlalnepantla de Baz, Edo. de México

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MN 4,240,000

MN 1,650 Mantenimiento

45 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Sor Juana Inés de la Cruz 280

San Lorenzo, Tlalnepantla de Baz

Excelente departamento a Estrenar en el Desarrollo Residencial carso Tlalnepantla, a un lado del Centro Comercial Plaza Tlalne Fashion Mall. Se ubica en Nivel 2, Consta de 2 recámaras, la principal con vestidor y baño, la recámara secundaria con closet. Estancia con espacio para sala y comedor, baño y closet de blancos. Cocina integral abierta con barra desayunador, área de lavado integrada al departamento. 1 lugar de estacionamiento totalmente independiente. Amenidades. Alberca, Área Infantil, Gym, Salón de juegos con Mesa defutbolito, mesa de ping pong, sala de estar con pantalla, Salón de eventos con cocineta y baños. El desarrollo cuenta con acceso directo al Centro Comercial. Estricta vigilancia 24 horas, estacionamiento para visitas. Con vías importantes como Av. Gustavo BazPrada, Av. Mario Colín, San Lorenzo, Periferico Norte. Zona Industrial Tlalnepantla, Hospital Star Médica Tlalnepantla. Dentro del centro comercial está Liverpool, Sears, variedad de tiendas, bancos y restaurantes. El mobiliario y demás artículos mostrados en las imágenes de esta propiedad no se incluyen en el precio de venta. El precio de venta no incluye gastos notariales ni cargos generados por cualquier tipo de crédito hipotecario. La propiedad se transmitirá libre de todo gravamen. El precio publicado y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso. Atención a clientes: Lunes a Domingo. de 8: 00 a 20: 00 horas. 55 Ver datos. Ver datos

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MN 120,000,000

5367 m² lote

Avenida Acueducto de Tenayuca 139

Acueducto Tenayuca, Tlalnepantla de Baz

Una nave industrial de este tamaño, ubicación y características es difícil de encontrar en la zona. Oportunidad única en una de las zonas industriales más consolidadas del Estado de México. La nave se encuentra sobre los carriles laterales de Mario Colín, lo que garantiza visibilidad, accesos eficientes y conectividad inmediata con corredores logísticos estratégicos como la CdMx, Vallejo, las autopistas México–Querétaro y la México–Pachuca. Su ubicación la convierte en un punto ideal para empresas de logística, manufactura, e-commerce y distribución urbana. Características principales: Accesibilidad y Maniobras. - Predio en esquina, ideal para circulación continua. - Acceso sin restricciones para tráileres de 40 pies con doble caja. - Patio y vialidades internas que facilitan maniobras rápidas y seguras. - Excelente flujo de entrada y salida hacia avenidas principales. Infraestructura Industrial. - Arco techo de gran resistencia, que ofrece menor mantenimiento y óptima distribución de cargas. - Altura adecuada para rackeo, almacenamiento en altura y optimización del espacio. - Piso de concreto reforzado, ideal para maquinaria, montacargas y alto tránsito. - Estructura metálica de calidad industrial, diseñada para uso continuo. - Instalaciones eléctricas listas para operar y iluminación industrial en funcionamiento. - Excelente estado físico: lista para ocuparse sin necesidad de remodelación. Superficie. - Terreno completamente plano: 5, 367. 53 m² - Perfecto para crecer, adaptar o redistribuir según las necesidades operativas de tu empresa. Área de Oficinas. - Espacios administrativos cómodos y funcionales, adecuados para personal operativo y de gestión: - Oficinas administrativas. - 3 baños. - Comedor para empleados. - Posibilidad de ampliar o reconfigurar según requerimientos. Uso de suelo crui-C. - Hasta 12 niveles o 42 mts desde Banqueta. - 70-30. Materia Fiscal. - Al precio final de compra hay que añadirle el iva al 16% Análisis y viabilidad financiera. - La zona está en 200 pesos el metro cuadrado en renta. - Con lo cual la tasa de retorno anual es de 10. 7% Estado general. - La nave se entrega en perfectas condiciones, con mantenimiento al día y todos los servicios disponibles. Lista para iniciar operaciones de inmediato. ¡Aprovecha esta oportunidad! Agenda tu visita y descubre todo su potencial.

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MN 18,500,000

320 m² lote8 estac.

Av. Adolfo Lopez Mateos

Magisterial Vista Bella, Tlalnepantla de Baz

Edificio de oficinas en venta en Magisterial Vista Bella, Tlalnepantla – uso comercial y gran capacidad operativa. Ubicado en Magisterial Vista Bella, Tlalnepantla, a tan solo unos minutos de Mundo E, este edificio representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una zona estratégica con buena conectividad. La propiedad cuenta con 320 m² de terreno y 750 m² de construcción, distribuidos en 3 niveles, cada uno con aproximadamente 250 m², diseñados para adaptarse a distintos modelos de operación gracias a sus espacios abiertos y modulables. Al ingresar, se encuentra una caseta de vigilancia y área de recepción, brindando control de accesos y seguridad desde el primer punto de contacto. El inmueble dispone de 8 lugares de estacionamiento (4 interiores y 4 exteriores). Cada nivel cuenta con: * Espacios abiertos que permiten configurar estaciones de trabajo. * 2 oficinas privadas con baño. * Baños para hombres y mujeres. * Áreas destinadas para archivo, site o posibles oficinas adicionales. En la parte superior, el edificio ofrece un roof con múltiples baños, ideal para adaptar como área común, comedor o espacio de descanso para colaboradores. Características adicionales: * Uso de suelo comercial. * Cisterna de 4, 500 litros. * 2 tinacos de 1, 500 litros cada uno. * Acceso por escaleras. * Distribución funcional para empresas. Una excelente opción para corporativos, call centers, oficinas administrativas o empresas que buscan crecer en un solo espacio. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

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MN 12,450,000

1580 m² lote

Dirección no informada

San Pedro Barrientos, Tlalnepantla de Baz

Descripción: Terreno en venta en Barrientos, Tlalnepantla de Baz, Edo. De México. caracteristicas: • 1, 580 m2 de superficie. • 54. 5 m de medida de fondo. • 29 m de medida de frente. • Uso de suelo Mixto: • Comercial, Venta o renta de Vehículos, Refaccionarias, Textiles, Alimentos, Salud y Belleza, Ferretería, Papel, Vidrio, etc. • Cualquier manufactura con maquinaria de baja densidad Ej: Manufactura de Madera, envasados, accesorios diversos, trabajos de impresión, trabajos de herrería, electrónicos, muebles, productos metálicos, taller de costura. (Otros giros consultar) • Oficinas o Instituciones privadas o de gobierno. • Hospitales y torre de consultorios. • Uso de suelo habitacional: Habitacional unifamiliar o plurifamiliar hasta 29 viviendas. • Terreno regular. • Dos entradas por Camino Nacional y Camino Público. Entrada por calle de Camino Nacional amplia como entrada principal y para entrada de tráiler y camionetas. Entrada por Camino público ideal para zona técnica de vialidad como salida de emergencia, empleados o entrada de personal. Documentación: • Escrituras. • Boleta de agua. • Boleta predial. • Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Entorno: • Habitacional, comercial, de manufactura e industrial. forma de pago: • Recursos propios y crédito bancario. vialidades: • A 6 min de Gustavo Baz. • A 9 min Autopista Mex-Querétaro. • A 5 min de Cemex. • A 7 min de World Park Tlalnepantla iv. • A 12 min de Av. López Portillo. servicio de las zona: • Transporte público. • Deportivo Barrientos. • Comercios, Escuelas, restaurantes. El terreno tiene una franja de restricción definida que se encuentra en el fondo lateral colindante con la vialidad de Camino Público (Eje emisor), no invade área edificable, no se pierde la superficie, es ideal para resolver áreas verdes, vialidades internas o estacionamiento sin afectar el desplante del proyecto. No reduce el cos ni el cus (Indicadores urbanísticos) Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor. Número Ver datos, de fecha 18 de septiembre del 2022. Acepta Créditos: Recursos propios y créditos bancarios (el cliente deberá consultar con su banco si acepta el terreno, tiene documentación completa) Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor. Número Ver datos, de fecha 18 de septiembre del 2022

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MN 3,958,000

92 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Industrial San José Puente de Vigas, Tlalnepantla de Baz

San José Puente de Vigas, Tlalnepantla de Baz

Ubicado en la tranquila y bien comunicada zona de San José Puente de Vigas, en Tlalnepantla de Baz, Edo. De México, este departamento en Av. De las Armas Norte 80 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Con una superficie total de 92 m2, esta propiedad se distingue por su orientación al frente, garantizando iluminación natural y ventilación. El departamento cuenta con dos recámaras y dos baños completos, ideal para familias o quienes necesitan espacio adicional. La sala de estar y el comedor proporcionan un ambiente acogedor para la convivencia diaria. Además, disfrutarás de servicios esenciales como agua de grifo, electricidad, teléfono y wifi. Los residentes podrán disfrutar de áreas comunes exclusivas como un gimnasio, una alberca, un área social con asador, y un patio de juegos. La seguridad está garantizada con control de acceso y cisterna. Para aquellos que valoran la movilidad, el departamento ofrece dos espacios de estacionamiento descubiertos, lo que simplifica el acceso y la salida. La propiedad está apta para crédito y lista para escritura inmediata, lo que facilita el proceso de compra. Este departamento es una opción ideal para quienes valoran la comodidad, el acceso a servicios y la cercanía a la ciudad. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo para ofrecer.

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MN 7,480,000

200 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Paseo de las Aves 471

Valle Dorado, Tlalnepantla de Baz

¡Como vivir en casa, con la seguridad de un ph y Roof Privado! *3 Recámaras amplias (Principal con baño) *2 Baños completos + 2 Medios baños. *2 Estacionamientos techados e independientes. *Bodega privada en planta baja. *Seguridad 24/7 y Elevador. ¿Buscas el espacio de una casa pero con máxima seguridad? Este espectacular ph de 200 m² en Residencial El Gran Dorado te ofrece lo mejor de ambos mundos. Con acceso por elevador, vive en un entorno residencial blindado con vigilancia 24/7 y conectividad inmediata a Periférico Norte y Av. Jinetes. Distribución en 2 Niveles. Planta Baja (Descanso): Amplia estancia de sala-comedor con excelente iluminación y hermosa vista arbolada. Cocina integral equipada y 3 recámaras de gran tamaño con clósets. Planta Alta (Entretenimiento): Acogedor Family Room con medio baño, conectado directamente a un espectacular Roof Garden Privado con excelentes vistas panorámicas. Ideal para reuniones y carnes asadas. Ubicación. En el corazón de Valle Dorado, rodeado de colegios de prestigio, plazas comerciales (Multiplaza, City Shops) y la zona gastronómica de Jinetes. ¿Por qué destaca? Por $7, 480, 000 es casi imposible encontrar una casa en la zona con 200m², Roof Garden propio, bodega y este nivel de seguridad. ¡La opción inteligente para tu familia! Documentación en regla. Se aceptan todos los créditos. ¡Agenda tu cita hoy mismo!

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MN 5,520,000

160 m² lote8 rec.3 baños2 estac.

Isla Creciente 46

Prado Vallejo, Tlalnepantla de Baz

Distribución: -Planta baja: • 3 Recamaras. • 1 Baño completo. • Cocineta. • Sala-Comedor. • 2 Lugares de estacionamiento. -Nivel 1: • 3 Recamaras. • 1 Baño completo. • Cocina solo con tarja. • Sala comedor. -Azotea. • 2 Recamaras. • Sala-comedor. • 1 Baño completo. • Área de lavado. Características: • Niveles Construidos: 2. • Terreno: 160 m2. • Construcción: 177 m2. • Edad: 40 años. Equipamiento: • Tinaco. • Boiler. • Gas de cilindro. • Gas estacionario. • Balcón. • Calentador solar de agua. Inmueble desocupado. Inmueble usado. Inmueble libre de gravamen. Forma de pago: Recursos propios. El precio indicado es el precio de contado. Ver notas 1 Y 2. Servicios de la Zona: opdm (Agua), cfe, Drenaje, Gas, Transporte Publico. Vialidades cercanas: A 250 mts. De Calzada Vallejo. A 350 mts. De Av. Margarita Maza de Juárez. A 580 mts. De Autopista Naucalpan-Ecatepec. A 950 mts. De Eje Central Lázaro Cárdenas. Estaciones de Metrobús cercanas: A 275 mts. De Estación Júpiter. A 555 mts. De Estación Patera. A 930 mts. De Estación Poniente 146. Amenidades cercanas: A 390 mts. De Escuela Primaria Bernal Díaz del Castillo. A 760 mts. De Deportivo Maza de Juárez. A 830 mts. De Universidad Privada. (Referencia tomada de Google Maps) Entorno: Habitacional. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor. Número Ver datos, de fecha 22 de septiembre del 2022. Notas: (1) El precio indicado del inmueble responde a su compra de contado. En operaciones de compra con crédito hipotecario, el precio total a pagar se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito seleccionado, el consumidor deberá consultar con el promotor los detales del crédito. (2) El consumidor deberá consultar directamente con el notario, que seleccione o que le asigna la institución creditico en su caso, los gastos notariales correspondientes. (3) Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el qr que se encuentra al final.

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MN 13,500,000

120 m² lote3 baños6 estac.

Privada Teresa de Ávila 18

Tlalnepantla Centro, Tlalnepantla de Baz

Imponente edificio corporativo con diseño contemporáneo estilo Nueva York, que proyecta solidez, presencia y carácter empresarial. Una propiedad pensada para empresas que buscan imagen, ubicación estratégica y funcionalidad en un solo inmueble. Ubicado en calle privada sobre Sor Juana Inés de la Cruz, a unos pasos del Zócalo de Tlalnepantla, dentro de una de las zonas con mayor dinamismo comercial y flujo corporativo. - Rodeado de puntos clave como: Palacio Municipal Catedral de Tlalnepantla Zona comercial activa Servicios financieros y administrativos. Conectividad Estratégica. Acceso inmediato a las principales vialidades: Mario Colín Vía Gustavo Baz Periférico Norte Cercanía al Tren Suburbano. Su ubicación privilegiada lo posiciona como una opción ideal para: Oficinas corporativas. Despachos profesionales. Consultorios. Empresas administrativas. Proyecto de uso mixto. Un edificio que combina ubicación, conectividad y presencia corporativa, perfecto para empresarios que buscan consolidar su operación en una zona estratégica del Estado de México. Uso de Suelo: Cuenta con uso de suelo Centro Urbano Tradicional, que permite desarrollo habitacional unifamiliar y oficinas, brindando flexibilidad para proyectos residenciales o corporativos. Distribución por Niveles. Planta Baja (120 m²) - Portón eléctrico a control remoto. - Garaje para 4 a 6 autos (modificable hasta 8) - Bodega adaptable. - Baño completo. - Cisterna. - Sistema cctv 24/7. - Lobby con elevador y escalera amplia. Primer, Segundo y Tercer Nivel. (95 m² construidos por planta | 110 m² brutos) - Lobby independiente. - Cocina integral con cubierta de granito. - Ventanales en ambas fachadas. - Piso fde madera de ingeniería. - Techos altos. - Baño completo por piso. - Diseño funcional y flexible. Penthouse (Concepto Abierto) - 75 m² habitables. - Terraza de 20 m² con pérgola y vista al Zócalo. - Duela de ingeniería de maple. - Cocina equipada con isla y granito. - Baño completo. - Ambiente premium ideal para oficina ejecutiva o residencia corporativa. Características Destacadas. Elevador. Iluminación led. Acabados de primera calidad. Estructura moderna de uso mixto. Excelente mantenimiento. Imagen corporativa sólida. Ubicación de alto flujo comercial. Potencial Comercial. Zona con alta demanda para: - Consultorios médicos. - Despachos jurídicos y contables. - Oficinas administrativas. - Desarrollo habitacional. - Bodegas y uso comercial. Tlalnepantla es uno de los municipios con mayor liderazgo económico e infraestructura industrial del país, lo que garantiza dinamismo comercial constante.

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