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122 Propiedades e inmuebles con asador hasta 5 años en venta en Valle de Bravo, Edo. de México

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MN 59,500,000

1700 m² lote6 rec.7 baños3 estac.

Avandaro, Valle de Bravo, México

Avandaro, Valle de Bravo

Casa en Venta · Para Estrenar · Avándaro · Valle de Bravo. 1, 240 m² de construcción · 1, 700 m² de terreno · 5 recámaras · Acceso directo a arroyo del bosque. Casa nueva para estrenar en el corazón de Avándaro, Valle de Bravo. Diseño contemporáneo de montaña en cuatro niveles, integrado al entorno arbolado y con un diferenciador único: acceso directo desde el jardín a un arroyo dentro del propio bosque. Concebida como hogar y refugio para recibir, con privacidad total, materiales nobles y espacios pensados para vivir y compartir. Disponibilidad: inmediata. Información principal. • Construcción: 1, 240 m² • Terreno: 1, 700 m² • 4 niveles. • 5 recámaras (todas con baño completo) + cuarto de visitas con baño completo. • 7 baños completos. • Alberca privada con jacuzzi y fire pit. • 3 cajones de estacionamiento. • Para estrenar. Lo que hace única a esta casa. • Acceso directo a un arroyo del bosque desde el jardín privado — diferenciador raro en Avándaro. • Cuatro niveles diseñados para fluir entre interiores y exteriores arbolados. • Materiales nobles: piedra natural, mármol, maderas de ingeniería. • Techos altos y ventanales de piso a techo en áreas principales. • Aire acondicionado y calefacción en áreas principales. • Sistema de seguridad integral con circuito cerrado. • Privacidad absoluta. Recámaras y áreas íntimas. • 5 recámaras, cada una con baño completo. • Recámara principal con terraza privada. • Cuarto de visitas independiente con baño completo. • Family room con baño completo. Áreas sociales. • Cocina integrada con sala y comedor de gran formato, abiertos a la terraza principal con vista al bosque. • Bar y cava. • Oficina con vistas arboladas. Entretenimiento. • Sala de cine. • Área de juegos con billar, ping pong y póker. • Espacio social flexible adicional (gimnasio, spa, estudio de yoga o salón de música, según el uso del comprador) • Ludoteca. Exteriores. • Terraza principal con fire pit, jacuzzi y alberca privada. • Área de asadores. • Jardín privado con acceso al arroyo del bosque. Áreas de servicio. • Cuarto de servicio. • Área de lavado independiente. • Bodega. • 3 cajones de estacionamiento. Ubicación Avándaro, Valle de Bravo, Estado de México. • A minutos del Club de Golf Avándaro. • A minutos del Pueblo Mágico de Valle de Bravo y su lago. • Acceso a senderos, cascadas y santuarios de mariposa monarca de la región. • ~2. 5 horas en auto desde Ciudad de México (Carretera México-Toluca + carretera a Valle) Ideal para Familia con residencia principal en cdmx que busca segunda casa de fin de semana y vacaciones; comprador que recibe formalmente y necesita espacios amplios para familia y amigos; o quien busca residencia principal en Valle con todas las comodidades en una zona consolidada. La presencia del arroyo y el acceso al bosque dan a la propiedad una dimensión de naturaleza que pocas casas de Avándaro pueden ofrecer. Agenda tu visita privada o solicita más información.

Super destacado

MN 49,000,000

6656 m² lote9 rec.9 baños10 estac.

Vega del Valle

Avandaro, Valle de Bravo

Se vende propiedad con 3 casas y 5 terrenos independientes, en un conjunto circulado con diferentes accesos, en el prestigiado y seguro Club de Golf Avándaro, propiedad privada, con el privilegio que cuenta con un ojo de agua dentro del conjunto. La propiedad tiene una excelente ubicación y vista, rodeado de bosque, paz y naturaleza. Alberca, cancha de pádel, área de asador y hermosos jardines. Descripción: 5 terrenos escriturados y puede venderse uno más colindante de 971m2 en posesión (con posibilidad de escriturarse, no incluido en el precio anunciado) Daria un total de 7, 527m2 de terreno. 3casas. Una de ellas, semi nueva, moderna, con una acogedora estancia con chimenea, cocina amplia, gran terraza techada, tapanco con dos habitaciones y dos baños completos. Muy iluminada. Dos casas más, estilo Vallesano en buenas condiciones, (ó para modernizarse) Una casa, con un departamento con una habitación, estancia con chimenea, cocina, jacuzzi con hermosa vista, área de vapor en p. a. Diseño arquitectónico y de acabados muy acogedor. Con 2 habitaciones con baño en la p. b. Y una casita de velador con recamara cocina y baño en un costado. Por el exterior. Otra casa, con 4 recamaras y 4 baños, estancia y cocina amplia, con cuarto de servicio y lavandería. En una zona que te ofrece escapar del bullicio de la ciudad y sumergirse en la tranquilidad y seguridad de este lugar rodeado de bosque. Se pueden construir dos casas más. ¡Es una gran oportunidad de inversión por lo que ofrece la propiedad! ¡Única en la zona! Con gusto te la mostramos. Te enamoraras de esta joya. *Nota: el costo del terreno en posesión, no está incluido en el valor de venta. (4)

Super destacado

USD 6,000,000

3263 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Ruta del Lago LA Balsa

Avandaro, Valle de Bravo

Hermosa Casa con acceso directo al lago en el exclusivo condominio La BalsaUbicada dentro del prestigiado condominio La Balsa, esta espectacular residencia combina excelente diseño, acabados de primera calidad y una ubicación inmejorable frente al lago. La propiedad cuenta con un terreno privativo de 3, 263 m² que colinda directamente con el lago, de los cuales una gran parte es totalmente plano, ideal para disfrutar al aire libre. El jardín principal está enmarcado por árboles majestuosos y cuenta con una cancha de petanca, creando un ambiente sereno y elegante. La casa, completamente renovada, ofrece 720 m² de construcción distribuidos de forma inteligente. Dispone de amplias bodegas ideales para guardar equipo recreativo como Polaris, bicicletas y juguetes náuticos. La zona social incluye una terraza abierta con asador, así como una terraza techada equipada con sala, chimenea y una cómoda mesa para disfrutar comidas en cualquier temporada. Una segunda terraza alberga una gran alberca y jacuzzi, perfectos para relajarse con vistas al agua. En su interior, la casa cuenta con cuatro amplias recámaras, cada una con baño completo. La sala principal tiene techo de doble altura y una gran chimenea que aporta calidez y carácter al espacio. La cocina es amplia, funcional y está equipada con una gran alacena. Entre sus comodidades adicionales, la propiedad incluye un generador eléctrico a gas como respaldo, gran área de estacionamiento y acabados elegidos con excelente gusto y calidad. El condominio La Balsa ofrece muelle privado, áreas comunes, canchas de Tenis y Padel, servicio de jardinería y vigilancia 24/7. Desde la casa se disfrutan vistas panorámicas al lago, y al fondo, el encantador paisaje del pueblo de Valle de Bravo y la zona de El Coporito. casa Y tierravalle de bravo

Super destacado

MN 29,980,000

450 m² lote3 rec.5 baños4 estac.

Camino a La Deportiva, Otumba

Valle de Bravo, Valle de Bravo

Nido Monte Alto es un exclusivo conjunto residencial de lujo ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Monte Alto, con vistas panorámicas inigualables a Valle de Bravo. El desarrollo está conformado por 24 lotes y 24 residencias cuidadosamente diseñadas, donde la arquitectura contemporánea se integra de manera armónica con el entorno natural, ofreciendo privacidad, confort y una experiencia de vida excepcional. Las residencias cuentan con, amplias áreas sociales interiores que incluyen sala, comedor, cocina integral con alacena, medio baño y closets, así como espacios exteriores pensados para el disfrute y la convivencia, como terraza, patio inglés, asador y fire pit. Cada casa ofrece de 3 a 5 recámaras, de 3 a 5 baños completos, además de cuarto de servicio, cuarto de lavado, bodega y estacionamiento, garantizando funcionalidad y comodidad en cada detalle. Dentro del conjunto, Nido Monte Alto ofrece una exclusiva Casa Club, diseñada como un punto de encuentro y bienestar para sus residentes. Esta cuenta con estacionamiento, bodega y área administrativa, además de completas amenidades distribuidas en distintas áreas: Área de bienestar: • Cancha de pádel. • Gimnasio. • El Santuario. • El Estanque. • Spa. Áreas de convivencia: • Terraza. • Alberca. • Fogata. • Mesa del Chef. • Hoguera. • Rincón del Explorador. • El Bosque. • Cinema. • Petanca. • Mirador. Nido Monte Alto es más que un desarrollo residencial: es un refugio donde el lujo, la naturaleza y el diseño se encuentran para crear un estilo de vida único en Valle de Bravo. ¡Contactanos somos Remax Valle, tu aliado inmobiliario! (4)

Super destacado

Principales colonias con propiedades e inmuebles con asador hasta 5 años en venta en Valle de Bravo, Edo. de México

57 propiedades e inmuebles disponibles en venta

17 propiedades e inmuebles disponibles en venta

9 propiedades e inmuebles disponibles en venta

7 propiedades e inmuebles disponibles en venta

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4 propiedades e inmuebles disponibles en venta

4 propiedades e inmuebles disponibles en venta

MN 11,200,000

700 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Camino a los Álamos

San Mateo Acatitlán, Valle de Bravo

Imagine un lugar donde el lujo no se mide en opulencia, sino en espacio, serenidad y conexión. A menos de dos horas del poniente de la Ciudad de México, existe un refugio diseñado para quienes entienden que la verdadera riqueza reside en la calidad del tiempo. Este no es solo un escape de fin de semana; es un portal a un estilo de vida más consciente y pleno, en el corazón de la vibrante comunidad de Acatitlán, el epicentro del nuevo Valle de Bravo. Aquí, los días transcurren entre el aire puro del bosque, visitas a huertos orgánicos y el disfrute del comercio local. Esta propiedad le ofrece la oportunidad de sumergirse en una comunidad cálida y próspera, encontrando el equilibrio perfecto entre la vida de campo y la sofisticación. La exclusividad es la primera promesa cumplida. Ubicada en una calle privada de tan solo tres propiedades, el predio garantiza una privacidad y seguridad absolutas, un verdadero santuario lejos de cualquier distracción. Su localización estratégica en Acatitlán le sitúa a minutos de la autopista y con acceso ágil tanto a Avándaro como al centro de Valle, dándole lo mejor de todos los mundos. El diseño de la casa está concebido para celebrar la vida al aire libre. Al llegar, el espacio se abre hacia un amplio jardín que se fusiona con una espectacular terraza techada. Este se convierte de inmediato en el corazón de la propiedad: un área social exquisitamente equipada con asador, sala y comedor exteriores, coronada por un jacuzzi-alberca que promete ser el escenario de momentos inolvidables con sus seres queridos. El interior fluye en perfecta armonía. Una cocina moderna, completamente abierta y con una generosa barra desayunador, se integra con una acogedora sala de tv, creando un espacio social interior perfecto para la convivencia. Un medio baño da servicio a esta área. En un gesto de diseño inteligente y confort, la recámara principal se encuentra en esta misma planta baja. Concebida como un refugio dentro del refugio, ofrece un baño completo, una terraza y un jardín de uso exclusivo, garantizando privacidad y un acceso directo a la naturaleza. Un pasillo conduce a las escaleras que ascienden a las tres recámaras adicionales, espacios amplios y luminosos para el descanso de la familia e invitados. Esta propiedad no solo representa una inversión en su calidad de vida, sino también un activo patrimonial sumamente atractivo. La creciente demanda en Acatitlán, combinada con la exclusividad y el diseño de la casa, asegura una plusvalía sólida a mediano y largo plazo. Como prueba tangible de su valor, la propiedad tiene la capacidad de generar un ingreso por renta anual, pues también está disponible por un costo de $45, 000 pesos mensuales, mas gastos de mantenimiento. Para su total certeza, se encuentra lista para ser escriturada ante notario público y es apta para créditos hipotecarios. Esta oportunidad única es presentada por el respaldo y la experiencia de Aqua Bienes Raíces. Con más de 3 años consolidando un servicio de excelencia, nuestra oficina en la mejor ubicación de Valle, nuestro equipo de más de 10 asesores profesionales asociados a ampi y nuestra disponibilidad 24/7, garantizan un proceso de adquisición impecable y confiable. Nota: no se renta. Permítanos guiarle a su nuevo refugio en Valle de Bravo. Para coordinar una visita privada y sentir la atmósfera única de esta propiedad, contacte a su asesor exclusivo, Alan Salinas. Se requiere previa cita.

Destacado

MN 33,000,000

997 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Acatitlan

Rincón de Estradas, Valle de Bravo

Residencia estilo californiano en venta en Acatitlán, Valle de Bravo. En el corazón de Acatitlán, una de las zonas más exclusivas de Valle de Bravo, se encuentra esta residencia de estilo californiano que redefine el lujo y el confort. A solo 2 km del Arco de Acatitlán, su ubicación combina privacidad, accesibilidad y un entorno natural inigualable. Con 700 m² de construcción en un terreno de 997 m², la propiedad ofrece una arquitectura impecable, acabados de primer nivel y mobiliario de marcas internacionales. Cada espacio ha sido diseñado para crear un estilo de vida sofisticado y relajado. Recorrido visual. Al ingresar, la casa principal recibe con áreas sociales amplias que invitan a la convivencia, una cocina Ikarus equipada con electrodomésticos de alta gama y tres recámaras con baño privado (con opción a una cuarta). En el exterior, cada detalle inspira disfrute: asador argentino, horno de leña, jacuzzi, sauna, vapor, fire pit y mudroom, todo enmarcado por un jardín meticulosamente diseñado. Amenidades y espacios complementarios. Gimnasio Technogym. Playroom. Terrazas con vistas panorámicas. Cabaña independiente. Sistema integral de eficiencia energética con paneles solares, baterías y seguridad de última generación. Un refugio privado donde naturaleza, modernidad y exclusividad se encuentran en equilibrio perfecto. Características: -3 Recámaras (opción a 4) -700 m² Construcción. -997 m² Terreno. -4 estacionamientos. -Alberca. -Cocina Ikarus equipada. -Jacuzzi, sauna y vapor. -Gimnasio Technogym. -Cabaña independiente. -Sistema de paneles solares. Agenda una visita personalizada y conoce más de esta propiedad. Contáctanos por este medio o vía WhatsApp.

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MN 26,500,000

660 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Rancho Avándaro

Tenantongo, Valle de Bravo

El equilibrio perfecto entre lujo y desconexión A tan solo dos horas del poniente de la Ciudad de México, descubre un refugio donde el tiempo se detiene y la naturaleza se convierte en protagonista. Ubicada dentro del prestigioso y seguro fraccionamiento Rancho Avándaro, esta residencia te ofrece el privilegio de despertar con el murmullo del río y el aroma del bosque de oyamel y pino. Es más que una casa de fin de semana; es el escenario donde tu familia creará sus mejores recuerdos. La Propiedad: Diseño Moderno Inmerso en el Bosque Situada en el selecto clúster "Vista al Río" (de solo 8 residencias), esta propiedad de 480 m² de construcción sobre un terreno de 660 m² ha sido diseñada para fundirse con la topografía del lugar. Su arquitectura moderna escalonada en tres niveles garantiza que cada rincón tenga una vista ininterrumpida a la exuberante vegetación. Vida Social Integrada: El nivel principal es una oda a la convivencia. Techos altos y ventanales corredizos de piso a techo permiten que la sala y el comedor —con chimenea de gas— se integren totalmente con una espectacular terraza techada. Aquí, disfrutarás de tardes inolvidables en el jacuzzi/piscina de inmersión climatizada, preparando asados en la zona de grill o simplemente contemplando el bosque. Descanso Absoluto: En el nivel inferior, la privacidad es total. Cuenta con 4 amplias recámaras, todas con baño completo y acceso a un balcón compartido que mira al área verde. Dos de ellas son Master Suites con walking closet, ideales para recibir visitas con el máximo confort. Totalmente Equipada: La casa se vende amueblada con piezas de alta calidad, cocina integral abierta con alacena, cuarto de servicio con baño, lavandería, bodega y estacionamiento para 3 vehículos grandes. El Estilo de Vida: Rancho Avándaro Country Club Adquirir esta propiedad es comprar un pasaporte a la mejor calidad de vida en Valle de Bravo. La venta incluye la Acción del Club (con el traspaso incluido), otorgándote acceso inmediato a 120 hectáreas de amenidades de primer nivel: Deporte y Aventura: Campo de Golf de 18 hoyos par 72, Club de Esquí con el exclusivo Cable Park, canchas de tenis y pádel (techadas y al aire libre), y un centro ecuestre completo. Bienestar y Gastronomía: Relájate en un Spa de clase mundial, disfruta de la alberca techada, o consiente a tu paladar en sus dos restaurantes y pizzería con ingredientes del huerto orgánico propio. Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7 para tu total tranquilidad. Inversión Inteligente Esta residencia no solo ofrece un estilo de vida inigualable, sino una plusvalía sólida en una zona de alta demanda y rápido crecimiento. Con documentación en regla (Escritura) y una infraestructura hídrica autosustentable (cisternas potables y pluviales), tu patrimonio está seguro. Respaldo Profesional Esta exclusiva propiedad es presentada por Aqua Bienes Raíces. Con más de 3 años de liderazgo en el mercado, oficinas en ubicación prime y un equipo de más de 10 asesores asociados a ampi, te acompañamos en todo el proceso con disponibilidad 24/7. ¿Listo para vivir la magia de Rancho Avándaro? Agenda tu visita hoy

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MN 23,500,000

945 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Carretera San Francisco de los Ranchos

Valle de Bravo, Edo. de México

Se vende hermosa residencia de lujo dentro del exclusivo fraccionamiento “Club de Golf Rancho Avándaro” en Valle de Bravo. Situada en una colina dentro de un entorno de bosque templado de Pinos, Encinos, Oyameles y naturaleza viva semitropical, que otorga maravillosas vistas, sea desde sus amplias terrazas o las recámaras, produciendo tranquilidad, comodidad y lo más importante, calidad de vida. Sus amplios espacios iluminados y el diseño arquitectónico moderno con acabados de lujo, elaborado por un afamado arquitecto, brindan diferentes entornos privados y abiertos para la convivencia con la familia y amigos. La residencia esta dentro de un clúster abierto de ocho casas, en la ladera del bosque y al frente de un arroyo con aguas cristalinas que corren a lo largo de todas las propiedades. Esta propiedad está desarrollada en dos niveles; la planta principal cuenta con una amplia terraza abierta techada, todo en madera, con pisos de granito. Tiene una área cerrada en donde se encuentra la sala con ventanales al bosque y terraza, techos altos a dos aguas, comedor, cocina integral con una gran meseta de granito gris obscuro y sus equipos electrodomésticos de alta calidad, integrados. La entrada principal da acceso a un tapanco con un estudio privado abierto hacia la sala mirando al bosque. Todos los acabados y equipos son de lujo y buen gusto, pisos de madera, baños con granito, loseta cerámica, calefacción y ventilación natural. Bajando las escaleras, desde la sala, se encuentran las cuatro recámaras con sus amplios closets, cada una con su baño completo, todas tienen terraza y vista al bosque, sus acabados son de lujo y gran gusto. La residencia además cuenta con cuartos de servicio, bodegas, cisterna, garaje para tres automóviles, acceso peatonal con andadores en la ladera del cerro. Todos los muebles de la casa y la decoración no están incluidos. “Club de Golf Rancho Avándaro” es un concepto de fraccionamiento con seguridad las veinticuatro horas, con el fin de tener un espacio, para descansar y relajarse del estrés, hacer diferentes tipos de actividades al aire libre en familia o con los amigos. A través de su membresía, cuenta con un campo de golf Par 72 con su “Driving Range” y su “Tee” de práctica. Una Casa Club con Restaurante libre con terraza y vista al lago, gimnasio, alberca techada climatizada, vestidores para niños y adultos, ludoteca, salón de yoga, boutique y un Spa. ¡No lo piense mucho! Venga a conocer esta hermosa residencia, dese el gusto y la oportunidad de cambiar su vida y la de sus seres queridos, de crear momentos de felicidad y meditación, de verlos crecer gozando momentos que quedaran para toda la vida. ¡Cualquier duda o pregunta, puede llamarme a mi celular o enviarme un mensaje de texto vía WhatsApp a mi número, siempre será para mí un placer atenderle como usted se merece!

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MN 1,850,000

123 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Dirección no informada

Avandaro, Valle de Bravo

Bienvenido a esta hermosa casa ubicada en una de las zonas mas exclusivas de Mexico, Valle de Bravo en el Estado de Mexico. Con una amplia area de terreno de 123 metros cuadrados y una construccion de 105 metros cuadrados, esta propiedad te ofrece todo lo que necesitas para vivir en un ambiente tranquilo y rodeado de naturaleza. Casa en Fraccional es decir se vende una copropiedad de 4, corresponde una semana al mes por copropietario. La casa cuenta con 2 recamaras perfectamente distribuidas para brindarte un espacio comodo y acogedor, ademas de dos banos completos que cuentan con todo lo necesario para tu comodidad. Tambien tiene un espacio de estacionamiento para 1 vehiculo. Esta propiedad te ofrece caracteristicas internas que te haran sentir como en casa, ya que permite mascotas, esta amoblada y cuenta con armarios empotrados para un mejor aprovechamiento del espacio. Ademas, tiene una moderna barra estilo americano en la cocina equipada, lo que te permitira compartir momentos con tu familia o amigos mientras cocinas tus platillos favoritos. Otra de las ventajas de esta casa es que cuenta con servicios como agua, electricidad, gas domiciliario e internet, lo que te garantiza una vida comoda y sin preocupaciones. Ademas, cuenta con una puerta de seguridad y un piso de ceramica / marmol para mayor seguridad y durabilidad. Si eres amante de las vistas panoramicas y la naturaleza, esta propiedad te encantara, ya que cuenta con una impresionante vista panoramica desde su terraza. Tambien podras disfrutar de un area social, una barbacoa / parrilla / quincho y un hermoso jardin rodeado de arboles frutales y bosque nativos. Entre otras ventajas, esta propiedad se encuentra en una zona tranquila y segura, con acceso pavimentado y cercana a la zona urbana. Ademas, cuenta con un circuito cerrado de television, garaje y una garita de entrada para mayor seguridad. Tambien podras disfrutar de un ambiente campestre con zonas verdes, deportivas y de camping. Por ultimo, pero no menos importante, esta casa cuenta con un area de piscina donde podras relajarte y disfrutar de tus dias de descanso. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad en una de las mejores zonas de Mexico. ¡Contactanos hoy mismo para mas informacion y haz que esta casa sea tu nuevo hogar!

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MN 45,000,000

1176 m² lote5 rec.5 baños2 estac.

Ruta del Lago 16

Avandaro, Valle de Bravo

Venta de Residencia en Valle de Bravo 1, 176. 59 m2 de terreno, 655 m2 de construcción, $Ver datos mxn. 5 recámaras, 5 baños, 2 lugares de estacionamiento, seguridad las 24 horas y acabados de lujo. Vista al Lago. Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Villas Vista del Lago, en Avándaro, esta espectacular residencia contemporánea ofrece una experiencia de vida de lujo y confort con impresionantes vistas panorámicas. Bañada con luz natural, la propiedad combina diseño moderno, espacios amplios y una funcionalidad excepcional. Además, se encuentra a tan solo 5 minutos del pueblo de Avándaro, lo que la convierte en una opción perfecta para quienes buscan cercanía a servicios y actividades locales. El fraccionamiento Villas Vista del Lago es una comunidad residencial exclusiva que destaca por su tamaño reducido, garantizando un ambiente tranquilo y privado. Su seguridad es una prioridad, contando con vigilancia en la entrada para brindar tranquilidad a sus residentes. Además, su ubicación privilegiada permite disfrutar de vistas panorámicas al lago y las montañas circundantes, ofreciendo un escenario natural inigualable. Detalles de la Propiedad: Recámaras: Esta residencia cuenta con 5 amplias recámaras diseñadas para adaptarse a diferentes necesidades. Tres de ellas tienen capacidad para. alojar cómodamente entre 4 y 6 personas, perfectas para visitas familiares o amigos. Una recámara está convenientemente ubicada en la planta baja, ideal para mayor accesibilidad. Amenidades Internas: Incluye un acogedor cuarto de televisión equipado con una mesa de juegos, ideal para el entretenimiento y la relajación. Área Social Externa: La propiedad cuenta con una amplia terraza perfecta para reuniones, equipada con un asador para parrilladas, y una alberca que invita al descanso y disfrute durante todo el año. Diseño y Distribución: La distribución práctica y eficiente de la casa facilita la interacción y el óptimo aprovechamiento de los espacios. Cada rincón de este hogar refleja un cuidado meticuloso y un estado impecable. Antigüedad: Construida hace apenas 3 años, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones y lista para habitar. Esta casa es perfecta para quienes buscan un refugio elegante y funcional en el corazón de Avándaro. Ideal para recibir amigos, disfrutar en familia y aprovechar al máximo la belleza natural que rodea el fraccionamiento. Una oportunidad única de adquirir un hogar que combina estilo, comodidad, ubicación privilegiada y proximidad al encantador pueblo de Avándaro. ¿Te gustaría agendar una visita o recibir más información sobre esta increíble propiedad?

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MN 20,000,000

1039 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Vega de la Montaña S/N, junto a Hotel Las Pinas

Avandaro, Valle de Bravo

Refugio de inversión patrimonial: Activo de Alta Gama y Certeza Jurídica. En el mercado inmobiliario actual, una propiedad debe ser mucho más que una residencia; debe representar un activo financiero sólido. Esta propiedad, ubicada en la zona de Vega de la Montaña (Cerro Gordo), Avándaro, se posiciona como una oportunidad estratégica de inversión. Tendrás Cereza Jurídica: propiedad libre de gravamen, asesoría legal de cabecera, y no se requieren de anticipos hasta la firma del contrato. Santuario Wellness: El Lujo del Equilibrio Moderno. El corazón de la propiedad es una piscina central con calefactor y jacuzzi, con vistas boscosas. Aquí, el silencio y la iluminación natural son elementos estructurales que elevan el lifestyle de sus habitantes. Eficiencia Arquitectónica y Conectividad de Vanguardia. La distribución de sus 460 m⊃2; de construcción apuesta por una fluidez indoor-outdoor. El Family Room, con su cálida chimenea, actúa como un punto de encuentro familiar, integrando la sala, cocina y comedor. Especificaciones Técnicas de la Propiedad: Terreno de 1, 039 m⊃2; rodeados de bosque. Construcción de 460 m⊃2; con acabados de semi-lujo y madera local. Habitaciones: 4 recámaras, la principal con baño completo, así como la de huéspedes; y con dos recámaras gemelares que comparten baño (Jack&Jill) Baños: 4 baños completos y 2 medios baños. Amenidades: Piscina climatizada, jacuzzi, zona de asador y áreas de convivencia con audio integrado. Infraestructura: Cisterna de agua de manantial y estacionamiento interior para 3 vehículos. Ubicación: A 12 minutos en vehículo del centro de Avándaro, 5 minutos del Club de Golf, a 18 minutos del lago de Valle de Bravo, y rappi te puede traer todo lo que gustes. Sesión Privada y Recorrido Exclusivo. Esta propiedad representa una oferta competitiva en el mercado actual de Avándaro. Le invitamos a coordinar una visita privada, presencial o virtual, para experimentar personalmente lo que representa este inmueble. Contacte a nuestro equipo de Real Estate/Maximus Certeza Inmobiliaria para agendar una cita. Nota Trevéx Certeza Inmobiliaria 7374, S. A. De C. V. (Franquiciatario Re/max Certeza Inmobiliaria): Precio de contado negociable en contraoferta; No pedimos anticipo, enganche o apartado hasta la firma de contrato de compra venta en donde se determina el precio final y las modalidades de la compra venta, por lo que impuestos y gastos notariales se calcularán a partir del precio final. Aceptación de créditos sujetos a la aprobación del Propietario, y tramitados por el comprador. __. refuge for wealth investment: High-End Asset and Legal Certainty. In today's real estate market, a property must be much more than a residence; it must represent a solid financial asset. This property, located in the Vega de la Montaña área (Cerro Gordo), Avándaro, is positioned as a strategic investment opportunity. With projected appreciation and constant demand in the luxury rental sector (Airbnb), acquiring this architectural gem ensures a lasting legacy. You'll have Legal Security: the property is free of liens, you'll have access to expert legal counsel, and no down payment is required until the contract is signed. Wellness Sanctuary: The Luxury of Modern Balance. The heart of the property is a central heated pool and jacuzzi, with wooded views. Here, tranquility and natural light are structural elements that elevate the lifestyle of its residents. Architectural Efficiency and Cutting-Edge Connectivity. The layout of its 460 m⊃2; of construction prioritizes a seamless indoor-outdoor flow. The Family Room, with its inviting fireplace, serves as a family gathering point, integrating the living room, kitchen, and dining area. Property Specifications: * 1, 039 m⊃2; lot surrounded by forest. * 460 m⊃2; of construction with semi-luxury finishes and local wood. * Bedrooms: 4 bedrooms, the master with an en-suite bathroom, as well as a guest bedroom; and two twin bedrooms that share a bathroom (Jack & Jill). * Bathrooms: 4 full bathrooms and 2 half bathrooms. * Amenities: Heated pool, jacuzzi, barbecue area, and social areas with integrated audio. * Infrastructure: Spring water cistern and indoor parking for 3 vehicles. • Location: A 12-minute drive from downtown Avándaro, 5 minutes from the Golf Club, and 18 minutes from Valle de Bravo Lake, where you can enjoy boat rides on the dam, paragliding, a visit to the Bridal Veil waterfall, and a tour of the historic center. With the Rappi app, you can have everything you want delivered right to your door. Private Session and Exclusive Tour. This property represents a competitive offering in the current Avándaro market. We invite you to schedule a private visit, either in person or virtually, to experience this property firsthand. Contact our Real Estate/Maximus Certeza Inmobiliaria team to schedule an appointment. Note: Trevéx Certeza Inmobiliaria 7374, S. A. De C. V. (Re/max Certeza Inmobiliaria Franchisee): Cash price negotiable upon counteroffer. We do not require any down payment, deposit, or reservation fee until the signing of the purchase agreement, which determines the final price and terms of the sale. Therefore, taxes and notary fees will be calculated based on the final price. Financing is subject to the owner's approval and must be obtained by the buyer. (4)

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