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105 Propiedades e inmuebles baratos con terraza en venta en Venustiano Carranza, Ciudad de México

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MN 10,500,000

112 m² lote4 baños4 estac.

Primavera 5BIS

Del Parque, Venustiano Carranza

¡Gran Oportunidad de Inversión en Primavera! Precio: $10, 500, 000 mxn. Ubicada en la exclusiva y tranquila zona de Primavera, esta imponente propiedad destaca por su excelente distribución de espacios, gran amplitud y un diseño versátil ideal tanto para uso habitacional como para un proyecto comercial o de oficinas. Con un excelente aprovechamiento de sus dimensiones, ofrece una construcción robusta y funcional de múltiples niveles. Características Principales: Superficie de Terreno: 112 m² Superficie de Construcción: 502 m² Niveles: Edificio de 4 niveles con excelente iluminación natural. Distribución y Amenidades: Planta Baja Versátil: Cuenta con un amplio espacio techado con pisos de loseta tipo ajedrez, ideal para un estacionamiento de gran capacidad (múltiples vehículos) o un área de almacenamiento/bodega abierta. Dispone de portones de seguridad dobles en color blanco que abren por completo de par en par para un fácil acceso vehicular. Fachada y Estructura: Edificación de diseño contemporáneo, equipada con protecciones de herrería blanca en todas las ventanas para máxima seguridad. Niveles Superiores: Espaciosos pisos ideales para adecuar departamentos independientes, amplias oficinas corporativas o consultorios. Terraza/Roof Garden: Etructura con techado parcial translúcido, ideal para adaptar un área común o zona de convivencia al aire libre. Una propiedad única en la zona por su relación costo-beneficio y sus amplios metros cuadrados de construcción.

Super destacado

MN 10,900,000

148 m² lote4 rec.3 baños1 estac.

Licenciado Genaro García 15 Retorno Uno 142

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

Ref: 2 8 7 3 5 9. Casa en venta con Jacuzzi, Sauna y Terraza en Jardín Balbuena | confort y amplitud a 10 min del aicm. ideal para: Familias que buscan amplitud y comodidadEjecutivos que desean espacios premium para vivir cerca del AeropuertoInversionistas que desean multiplicar el valor de su inversión en formato de renta a corto plazo cercano a importantes sedes como el Foro gnp, palacio de los deportes, Ciudad deportiva y el autódromo Hermanos Rodríguez. Características principales269 m² de construcción4 recámaras amplias3 baños completos + 2 medios bañosSala y comedor de excelente tamañoCocina abierta equipadaCuarto de tvárea de lavanderíaArmarios empotrados. Amenidades que marcan la diferencia. Jacuzzi en baño principalSaunaTerraza ideal para reunionesAsadorGimnasioUna propiedad pensada para disfrutarla todos los días, con espacios diseñados para el confort y la convivencia. Ubicación estratégica: Jardín Balbuena a minutos del aicm cdmxconectividad inmediata a Av. Fray Servando Teresa de Mier y Av. Jesús Galindo y VillaCercanía a Metro Moctezuma y Boulevard Puerto AéreoPróxima a centros comerciales, hospitales y parquesZona residencial consolidada y de alta demandaUna casa con carácter, amplitud y ubicación privilegiada en la Ciudad de México. Se aceptan créditos hipotecarios, te ayudamos a tramitar el tuyo. Agenda tu visita y descubre si esta puede ser tu próximo hogar.

MN 11,000,000

147 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Retorno 40 Cecilio Robelo 12

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

Vive en una residencia donde la tecnología, el diseño y el confort se integran para crear una experiencia única. Ubicada en Jardín Balbuena, esta propiedad redefine el concepto de hogar con un sistema inteligente que responde a tu voz. Características generales. - Terreno: 147 m² - Construcción: 331 m² - 3 recámaras. - 4 baños completos + 2 medios baños. - Sala y comedor. - Cocina integral equipada. - Estudio. - Garage para 2 autos. - Roof garden equipado con jacuzzi y cocina. - Estado: excelente, con acabados de lujo. Tecnología que transforma tu vida. Esta no es solo una casa… es una smart home de verdad: - Más del 80% de la iluminación automatizada. - Control total desde celular o voz con Google Home y Alexa. - Apagadores inteligentes con display táctil. - Escenarios de iluminación personalizables (reunión, relax, cena, etc.) - Persianas eléctricas automatizadas. - Control remoto total incluso fuera de casa. “Alexa, apaga las luces”… y toda la casa responde. Espacios diseñados para disfrutar. Planta baja. - Sala y comedor con iluminación ambiental inteligente. - Cocina integral equipada. - Estudio. - Medio baño. Niveles superiores. - 3 recámaras con domótica integrada. - Recámara principal con mayor nivel de automatización. - 5 baños completos en total. Roof garden (el diferenciador clave) - Jacuzzi con sistema inteligente (bombeo, filtrado y calefacción) - Iluminación automatizada. - Área social con cocina. Ideal para: - Reuniones privadas. - Experiencias tipo lounge. - Entretenimiento premium en casa. Esta propiedad es única. Tecnología integrada (no adaptada) Acabados de alto nivel. Espacios amplios (331 m² construidos) Lista para habitar (cero inversión adicional) Inmueble exclusivo en la zona. perfil de comprador ideal. - Ejecutivo o empresario joven. - Perfil tech / amante de la domótica. - Familia que busca confort + diseño. - Comprador que valora experiencias, no solo metros cuadrados. considera: - “No estás comprando una casa, estás comprando una experiencia” - “Aquí no inviertes en remodelaciones, ya está todo resuelto” - “La domótica aquí no es un gadget, es parte de la arquitectura”

Super destacado

MN 15,000,000

171 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

Venta de Casa Sola en Excelente Ubicación en la Ciudad de México, Jardín Balbuena…clave 6097

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

Venta de Casa sola en excelente ubicación en la Ciudad de México, Jardín Balbuena…Clave 6097Tk-6097 Ubicada a tan solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México y del Zócalo de la Ciudad de México, y a 20 minutos de Mitikah Centro Comercial. Con cercanía a hospitales, escuelas y supermercados, esta propiedad combina comodidad, conectividad y funcionalidad. DistribuciónPlanta baja: • Sala• Comedor• Cocina• Estudio• Medio baño• Área de gimnasioPrimer nivel: • 3 recámaraso Recámara principal con baño completo y vestidoro 2 recámaras secundarias que comparten baño completoSegundo nivel: • 2 recámaras que comparten baño completo• Área de lavado• Terraza ideal para tendido o reunionesExterior: • Bodega• 2 lugares de estacionamiento con portón eléctricoIdeal para familias grandes o quienes buscan amplios espacios y excelente ubicación dentro de la cdmx. Precio de venta: $Ver datos M. N. 171. 62 m2 Terreno362. 92 m2 Construcción 6097 Remax For Sale Inmobiliaria en Cuernavaca. ¡re/max te ayuda a encontrar las mejores propiedades en venta y rentas! re/max es la marca inmobiliaria que más vende Bienes Raíces en México y el mundo. Los Agentes Inmobiliarios re/max ayudan a millones de personas a comprar, rentar o vender propiedades. Contamos con casas, departamentos, oficinas, terrenos y otros inmuebles en venta y renta. ¡Asesórate con re/max y vende o renta tu propiedad más rápido y de manera segura! Al vender o rentar una propiedad es importante contar con un Agente Inmobiliario profesional y capacitado. Nuestros agentes se especializan en dar asesoría personalizada a clientes que quieren vender su propiedad en un precio justo y en el menor tiempo posible. De igual manera ayudan a sus clientes a encontrar la propiedad de sus sueños de una forma segura, fácil y sin complicaciones.

Destacado

MN 19,499,000

162 m² lote2 estac.

Avenida 4

General Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en la Ciudad de México: edificio en venta con 9 departamentos independientes, ubicado en la colonia General Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza, a minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, Foro Sol, Palacio de los Deportes y Autódromo Hermanos Rodríguez. Una propiedad ideal para inversionistas que buscan generar flujo de efectivo desde el primer día, con un modelo mixto de renta temporal tipo Airbnb y renta tradicional a largo plazo. El edificio cuenta con historial de ocupación del 100% en los últimos 3 años, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un activo inmobiliario con ingresos comprobados, alta demanda de hospedaje y excelente conectividad. Ubicación estratégica en cdmx. Ubicado sobre Av. 4 y Av. 5, en la colonia Ignacio Zaragoza, una zona con alta demanda por su cercanía a: - Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México / aicm. - Foro Sol. - Palacio de los Deportes. - Autódromo Hermanos Rodríguez. - Metro y Metrobús. - Vías principales de acceso. - Zonas de eventos, conciertos, turismo y movilidad. características del edificio. - 631 m² de construcción. - 162 m² de terreno. - 5 niveles. - 9 departamentos independientes. - 2 lugares de estacionamiento. - Azotea con potencial para roof garden o área común. - Instalaciones funcionando: agua, luz y gas. - Cisterna. - Patio. - Garaje. distribución de los departamentos. Cada departamento cuenta con: - 2 recámaras. - 1 baño completo. - Sala-comedor. - Cocina. - Aproximadamente 65 m² por departamento. modelo de ingresos. Actualmente la propiedad opera con un esquema mixto: - 50% renta temporal para visitantes de eventos, conciertos, viajes de trabajo y usuarios del aeropuerto. - 50% renta a largo plazo para familias o residentes con contratos anuales. Este modelo permite diversificar ingresos y aprovechar tanto la demanda habitacional de la zona como la demanda temporal generada por el aicm, Foro Sol, Palacio de los Deportes y Autódromo Hermanos Rodríguez. Ideal para. - Inversionistas inmobiliarios. - Operadores de Airbnb. - Administradores de rentas temporales. - Inversionistas que buscan edificio con departamentos en cdmx. - Compradores patrimoniales que buscan flujo de efectivo. - Empresas que buscan alojamiento para personal. - Familias inversionistas que buscan ingresos mensuales. diferenciadores. - 9 departamentos ya independientes. - Flujo de ingresos activo. - 100% de ocupación en los últimos 3 años. - Ubicación con alta demanda de renta temporal. - Cercanía al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. - Cercanía a recintos de alto tráfico como Foro Sol, Palacio de los Deportes y Autódromo. - Potencial para mejorar ingresos con administración profesional de rentas. - Posibilidad de habilitar roof garden o área común en azotea. Una propiedad difícil de encontrar para quienes buscan un edificio en venta en cdmx con departamentos independientes, ingresos activos y ubicación estratégica cerca del aeropuerto y principales centros de eventos. Agenda una visita y conoce el potencial de esta inversión inmobiliaria. *Algunas imágenes han sido intervenidas digitalmente y/o ambientadas con Inteligencia Artificial como propuesta visual de diseño, iluminación, decoración y mobiliario*

Destacado

MN 20,545,000

162 m² lote

Edificio CON 8 Departamentos EN Venta EN LA Ciudad DE Mexico Zona Ignacio Zaragoza

General Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza

Excelente oportunidad de inversión en zona de eventos – cdmxedificio en venta con flujo de ingresos comprobado. Si estás buscando una inversión inmobiliaria que genere ingresos pasivos continuos, desde el primer día, mientras que la propiedad se aprecia a un ritmo del 10% anual, esta propiedad puede interesarte. Ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor demanda de hospedaje en la ciudad, a minutos de recintos que reciben miles de visitantes cada semana como el Foro Sol, el Palacio de los Deportes, el Autódromo Hermanos Rodríguez y el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Esto se traduce en algo que todo inversionista busca: ocupación constante y flujo de efectivo estable. La propiedadEdificio construido en 1996, diseñado para operación de renta residencial y hospedaje temporal. Composición del inmueble: 9 departamentos independientes65 m² cada uno631 m² de construcción162 m² de terrenoCada departamento cuenta con: 2 habitaciones 1 baño Sala y comedorCocinaAdicionalmente: 2 espacios de estacionamientoAzotea amplia con potencial para Roof Garden o área común de alto valorTodas las instalaciones funcionando al 100% (agua, luz, gas) La propiedad se encuentra en una zona con conectividad total dentro de la ciudad: Metro y MetrobúsTransporte público constanteZona de taxisAcceso directo a avenidas principalesSu cercanía a los principales recintos de espectáculos genera alta demanda durante eventos deportivos, conciertos y actividades culturales durante todo el año. Historial de ocupaciónDurante los últimos 3 años el edificio ha mantenido 100% de ocupación. El modelo de ingresos se divide en: 50% reservas a través de plataformas como Airbnb, principalmente visitantes que asisten a eventos en la zona. 50% familias que rentan a largo plazo (contratos anuales o superiores). Además, el perfil en Airbnb cuenta con más de 100 reseñas de 5 estrellas y estatus de Superhost, lo cual representa un activo intangible muy valioso para quien continúe operando el modelo actual. toda la informacion proporcionada Y disponibilidad esta sujeta A cambio sin previo aviso. conforme al apartado 5 de la nom. 247, se informa que todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas seran las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Los precios enunciados son meramente orientativos Y no contractuales. En caso de adquirir el inmueble con alguna institución que otorgue creditos, adicional, se deberan de tomar en cuenta costos por apertura de credito, seguros Y avaluos. todas las fotos, imagenes Y videos son meramente ilustrativos Y no contractuales. El mobiliario, arte Y todos los objetos de decoracion no estan incluidos en el precio de venta. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

MN 25,000,000

400 m² lote9 estac.

Calzada Ignacio Zaragoza 795

Puebla, Venustiano Carranza

¡Atención Inversionista! Descubre una increíble oportunidad de negocio en la cotizada colonia Puebla. Este edificio en venta, con excelente ubicación sobre la avenida principal Calzada Ignacio Zaragoza en la Alcaldía Venustiano Carranza, garantiza la afluencia de gente para tu inquilino locatario que este edificio ofrece a pie de calle y en esquina. Es una joya que acaba de llegar al mercado y otorga la mejor forma de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad de México, ya que se encuentra a 650 metros de la estación del metro Puebla de la línea 9, de Ciudad Deportiva y del Autódromo Hermanos Rodríguez. A sólo tres kilómetros del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Con una superficie total de construcción de 1647. 71 metros cuadrados, este edificio ofrece un ingreso desde el día uno. Consta de un total de 16 departamentos con 2 recámaras, estancia, cocina y baño. 13 de ellos de aproximadamente 60 metros cuadrados y los otros 3 cuentan además con una terraza, por lo que el área habitable es de a 50 metros cuadrados. Tiene un excelente local comercial en esquina y a pie de calle con un total de construcción de 400 metros cuadrados, incluyendo 200 metros de tapanco y mezanine, el cual puede dividirse y tener 2 o más locales rentados. Cuenta con 9 lugares para estacionamiento techados en filas de tres y un cuarto para portería de 16 metros cuadrados. Cabe destacar que, tanto los departamentos, y la mitad del local, ya están rentados, por lo que podrás adquirir un negocio que ya genera rendimientos a tu inversión desde el primer día. Esta propiedad es una excelente oportunidad para inversores que buscan una ubicación privilegiada y un espacio excepcional. ¡Agenda una cita ahora y ven a conocer esta magnífica oportunidad de inversión que propone una vida cómoda y práctica para ti!

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