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34 Propiedades e inmuebles con terraza sin estacionamientos en Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Casa uso de suelo de 11 habitaciones, Venustiano Carranza · Casa con Uso de Suelo de 511 m² con 11 Departamentos en Venta

MN 10,000,000

MN 1 Mantenimiento

300 m² lote11 rec.11 baños

Suprema Corte de Justicia 235

Federal, Venustiano Carranza

Edificio comercial en venta – Colonia Federal, cdmx. Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Federal, una zona consolidada de la Ciudad de México con alta demanda habitacional y comercial. El inmueble cuenta con 300 m² de terreno y 511 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, con departamentos habitacionales, accesorias comerciales y áreas comunes de servicio. Actualmente, el edificio genera ingresos por renta, ya que todos los departamentos se encuentran ocupados. Además, cuenta con potencial de incremento en flujo mediante remodelación y aprovechamiento de las accesorias comerciales. Características principales: -Precio de venta: $10, 000, 000 mxn. -Terreno: 300 m² -Construcción: 511 m² Dos niveles: -11 departamentos habitacionales. -2 accesorias comerciales con baño. -13 unidades rentables en total. -Uso mixto: habitacional y comercial. -Ubicación en zona consolidada. -Actualmente con ingreso por rentas. -Potencial de mejora mediante remodelación. -Distribución del inmueble. Planta baja: -5 departamentos habitacionales. -2 accesorias comerciales con baño propio. -Patio de servicio para departamentos. Planta alta: -6 departamentos habitacionales. -Área de lavaderos. -Zona de tendido. -Tinacos en azotea. -Distribución de los departamentos. - Cada departamento cuenta con: -1 recámara. -Sala-comedor. -Cocina. -Baño. Situación actual de rentas. -Todos los departamentos se encuentran actualmente rentados. -Las rentas actuales por departamento se ubican entre $5, 000 y $5, 300 mxn mensuales. Ingreso mensual actual aproximado: $56, 000 mxn. Con una remodelación general y el aprovechamiento completo de las accesorias comerciales, el inmueble puede incrementar su ingreso mensual estimado hasta aproximadamente $80, 000 mxn, equivalente a $960, 000 mxn anuales. Ideal para: -Inversionistas patrimoniales. -Desarrollo de rentas habitacionales. -Proyecto de remodelación y mejora de flujo. -Uso mixto habitacional-comercial. -Compra para generación de ingresos recurrentes. Una propiedad con flujo actual, ubicación estratégica y potencial de crecimiento mediante mejoras físicas y comerciales.

Super destacado
Oficina , Venustiano Carranza · Venta Inmueble en Merced Balbuena, Venustiano Carranza

MN 6,490,000

120 m² lote

Sur

Merced Balbuena, Venustiano Carranza

Inmuble adaptado actualmente para oficinas en Merced Balbuena, Venustiano Carranza. Remodelada hace 2 años. Edificio de tres niveles con Roof garden privado. Recepción, Sala de juntas, pasillo de acceso, área de trabajo con acceso controlado. Medio nivel bajo, área de trabajo, baños, comedor con terraza y acceso a roof garden. Medio nivel alto, área de trabajo. Segundo nivel, área de trabajo abierta y 5 cubículos, baños y lavabo compartido, acceso a medio nivel con control de acceso a oficina o área de trabajo y centro de datos con aire acondicionado. Circuito cerrado de televisión (13 cámaras aproximadamente). Roof garden, baños y una regadera, lockers, tarja con asador empotrado, mesa y estudio de grabación. El uso de suelo es habitacional comercial. Hc/4/20/Z. Cuenta con paneles solares! Agenda una visita! El precio de venta no incluye gastos notariales ni cargos generados por cualquier tipo de crédito hipotecario. La propiedad se transmitirá libre de todo gravamen. El precio publicado y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso. Atención a clientes: Lunes a Domingo. de 8: 00 a 20: 00 horas. 55 Ver datos. Ver datos

Super destacado
Departamento de 2 habitaciones, Venustiano Carranza · Venta Residencial Angares. aeropuerto

MN 2,400,000

MN 2,000 Mantenimiento

44 m² lote2 rec.1 baño

Calle Trabajo y Previsión Social

Federal, Venustiano Carranza

Extraordinario Desarrollo para entrega inmediata, ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de la Alcaldía Venustiano Carranza a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, terminal 2 y 7 minutos de la terminal 1. Departamentos: Sala, comedor, cocina equipada,, baño(muebles y accesorios) 2 recamaras. Terrazas y/o Roof Garden. El cajón de estacionamiento es aparte y cuesta $180, 000, 00. Habitable: 51 M2. Checar si tiene Terraza. La mejor inversión para tu patrimonio. Proyecto financiero. Tramitamos tu crédito hipotecario con las mejores tasas del mercado. Aparta con 50, 000. 00. 35% de enganche, este se puede diferir hasta en 18 mensualidades. Firma del contrato, 10 días después del apartado. La liquidación del departamento a la escrituración con aplicación de crédito hipotecario, Infonavit, fovisste, o recursos propios. La inversión mas redituable de tu vida Preventa.

Super destacado
Casa de 3 habitaciones, Venustiano Carranza · Casa en Venta Col. del Parque, Venustiano Carranza
Destacado
Departamento 70m² Renta Jardín Balbuena · Amueblado Departamento en Jardin Balbuena
Destacado
Edificio , Venustiano Carranza · Casa Venta, Col. Pensador Mexicano. con Uso de Suelo.

MN 8,900,000

195 m² lote10 baños

Norte 182

Pensador Mexicano, Venustiano Carranza

Casa de oficinas con uso de suelo comercial desarrollado en 3 niveles, ubicado en una zona de alta demanda comercial e industrial. Ideal para empresa comercializadora con cercanía al aeropuerto de la cdmx. Amplitud y versatilidad para diversos usos comerciales como un call center, centro de capacitación, agencia aduanal, clínica con consultorios, gimnasio, escuela, etc. La propiedad cuenta con una vestíbulo recepción de atención al público, oficinas de diferente distribución, bodega de almacenamiento. Primer nivel cuenta con sala de juntas, oficinas, privados diversos tamaños y distribución. Segundo nivel oficina privadas para ejecutivos con baño integrado. Espacio de comedor para empleados, terraza. Acceso cercano a múltiples líneas del metro y rutas diversas de transporte público. No están incluidos en el precio de venta: los impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, gastos en caso de financiamiento, mobiliario, los electrodomésticos ni los artículos decorativos.

Destacado
Departamento de 3 habitaciones, Venustiano Carranza · Departamento en Remate en Jardin Balbuena Venustiano Carranza

MN 860,000

92 m² lote3 rec.1 baño

Calz. Ignacio Zaragoza 153

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

¡ Esta es el departamento que estabas esperando! Características: 3 Recamaras, 1 y 1/2 Baños, 1 Lugares para Estacionamiento, Cuarto de Lavado, Cocina Integral y espacio para Sala y Comedor. **Extras** cuenta con Balcon y Roof Garden (Cerca del Metro Moctezuma). Adquiere la casa de tus sueños a precio de remate, te respaldamos durante todo el proceso de adquisición, somos una empresa líder en el mercado, completamente seria y comprometida con todos nuestros clientes, operación 100% segura con garantía por escrito, contamos con una amplia cartera de inmuebles seguro tenemos una para ti. ¡No esperes más! Agenda tu cita, atiendo todas tus dudas sin compromiso alguno, ya sea de manera presencial en nuestras oficinas, por llamada o vía WhatsApp, nuestra asesoría es completamente gratuita. “Tu casa, Tu espacio, Tu familia, Circulo Inmobiliario somos tu mejor opción”

Destacado
Departamento · 45m² · 1 Recámara · Departamento en Moctezuma

MN 1,550,000

MN 400 Mantenimiento

45 m² lote1 rec.1 baño

Luis Preciado de la Torre 15 Piso 1 Departamento 4

Moctezuma, Venustiano Carranza

Departamento tipo Loft ubicado en Primer Nivel, consta de estancia sala comedor, cocina con barra, Una Amplia Recámara y un baño completo amplio. Ya sea para vivir o para inversión, es una excelente opción!! El edificio cuenta con Roof Garden común y Jaula de Tendido en la azoteaCuenta con excelentes vías de comunicación, Calzada Ignacio Zaragoza, Distribuidor Vial Heberto Castillo, Av. Iztaccihuatl, se encuentra a 2 cuadras del metro Moctezuma, Bancos, Hospitales, Parques, Colegios, Centros comerciales cercanos. no cuenta con cajón de estacionamiento. no cuenta con elevador. Aceptamos créditos hipotecarios, nosotros le asesoramos y gestionamos su crédito Bancario sin costo alguno. Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Venustiano Carranza · Venta | Depto 2 Recs | 58 m² | Desarrollo Boutique | Moctezuma 2da Sección

MN 2,675,000

58 m² lote2 rec.2 baños

Av. de la Industria 195

Moctezuma, Venustiano Carranza

Departamento de 2 recámaras y 2 baños en un desarrollo boutique de solo 9 unidades, ideal para quien busca privacidad, diseño funcional y una ubicación práctica en Moctezuma 2da Sección. Su mayor fortaleza es la combinación entre formato compacto bien resuelto y entorno bien conectado: una opción atractiva para vivir o invertir, dentro de un proyecto con roof garden común, seguridad 24 horas y acceso controlado, cerca de Av. Oceanía, Encuentro Oceanía y la estación Ricardo Flores Magón. Distribución: . 2 recámaras.. 2 baños completos.. Sala.. Comedor.. Cocina con excelente iluminación natural. Diferenciales: . Desarrollo exclusivo de solo 9 departamentos.. A estrenar.. Unidades con terraza o roof garden privado según departamento.. Roof garden común con asador. Estacionamiento y bodega: . Estacionamiento disponible.. Bodegas disponibles.. Preguntar precios de estacionamiento y bodega. Datos del edificio: . Desarrollo distribuido en 3 niveles.. Seguridad 24 horas.. Acceso controlado.. Cisternas y tinacos de gran capacidad. Beneficios de la zona: . Sobre Av. De la Industria 195, en Moctezuma, Venustiano Carranza.. Cerca de Av. Oceanía.. Cerca de Encuentro Oceanía.. Cerca de Deportivo Moctezuma.. Cerca de Parque Fortino Serrano.. Cerca de la estación del metro Ricardo Flores Magón.. Servicios y puntos clave a menos de 1 km. Disponibilidad: . Depto 203 / 58. 34 m² / $2, 675, 000.. Depto 301 / 52 m² + 27. 3 m² de terraza / $2, 855, 000.. Depto 302 / 51. 2 m² + 27. 7 m² de terraza / $2, 850, 000.. Entrega Inmediata. Contáctanos y agenda tu cita. Un departamento nuevo, de 2 recámaras y dentro de un desarrollo boutique bien ubicado, destaca mucho más cuando el producto está así de claro.

Destacado
Nave industrial · 1233m² · Venta Bodega Venustiano Carranza
Destacado
Oficina , Venustiano Carranza · Oficinas en Renta a 5 Minutos del Aeropuerto, Col. Moctezuma

MN 80,000

186 m² lote

Oriente 172

Moctezuma, Venustiano Carranza

Optimiza tus operaciones con estas oficinas en renta ideales para agentes aduanales. La ubicación que tu logística necesita, la comodidad que tu equipo merece. A 5 minutos del aeropuerto, Oceanía, Metro Romero Rubio, a un paso del centro comercial "Encuentro Oceanía". Dividida en 2 módulos de 2 pisos cada uno, y dividida por un patio central con baños y una terraza ideal para tomar un descanso, cuenta con: Recepción. Caseta de vigilancia. En total en los dos módulos 5 cubículos para personal clave, 2 despachos para Dirección con baño propio cada una. 2 salas de juntas una con capacidad para 12 personas y otra pequeña para 8. Área abierta con capacidad para 8 escritorios y ubicar personal de administración, contabilidad, logística etc. Otro espacio ideal también para 8 escritorios, espacio cerrado. Cocineta con salida a patio. Área de servicio que cuenta con un lavadero. 6 medios baños para el personal. Un espacio de bodega. Cisterna y 3 tinacos. No cuenta con estacionamiento, pero está cerca el centro comercial "Encuentro Oceanía, pensiones cercanas. No dejes pasar esta oportunidad! Ven a conocerlas!

Departamento de 1 habitación, Venustiano Carranza · Habitaciones en Renta.
Foto · Departamento - Venta
Departamento de 2 habitaciones, Venustiano Carranza · Tu Hogar a La Altura de Tus Sueños en La Mejor Zona de La Col. Moctezuma, 2 Recámaras, Balcón.

MN 2,250,000

MN 700 Mantenimiento

58 m² lote2 rec.1 baño

Calle Francisco Espejel 51

Moctezuma 1a Sección, Moctezuma

No se aceptan créditos. Acogedor departamento, en excelentes condiciones, muy iluminado y ventilado, ya que cuenta con amplias ventanas que permiten la entrada de luz natural y circulación del aire, además de un excelente balcón donde podrás disfrutar de un momento relajante tomando una bebida refrescante o de una buena lectura al aire libre pues puedes poner un par de sillas y una mesita. Se encuentra en tercer piso. El edificio cuenta con elevador. Las dos recámaras tienen amplios clósets y persianas. Un baño muy cómodo con cancel de cristal templado. Cocina abierta que permite la convivencia familiar. Cuenta con cajones y lugares suficientes para guardar ollas y trastes. Un área de lavado muy cómoda y también muy ventilada. Un lugar de estacionamiento techado y automatizado exclusivamente para auto compacto (máximo 3. 90 m. De largo). En línea con otro vecino. Su excelente ubicación te convencerá porque todo lo que necesitas lo tienes a unos pasos: Bancos, cfe. A una cuadra y media la estación del metro Moctezuma, La Calzada Ignacio Zaragoza. A unos minutos caminando, Edificio del Poder Judicial de la Federación. A 1. 7 Kilómetros la cámara de Diputados. A 550 metros la bodega Aurrera express Troncoso y la Plaza Cultural Recreativa jf Kennedy. A 500 metros la Plaza Aviación donde encontrarás iglesia, comercios, paletería, escuelas y un mercado. A un kilómetro la Terminal de Autobuses Oriente. A 1 Km. El deportivo Venustiano Carranza y el hospital General Balbuena. A Kilómetro y medio el mercado Moctezuma. Después de ver todos estos beneficios. ¡Agenda una visita antes de que te lo ganen!. ¡Llama ahora y haz tu cita!

Oficina · 26m² · Oficina en Renta en Colonia Aquiles Serdán, Venustiano Carranza, Cdmx

MN 8,700

26 m² lote

Esterlinas 266

Aquiles Serdán, Venustiano Carranza

Valor de renta: $8, 700. 00 mensuales mas iva. Distribución: • Área de trabajo. • 3 1/2 baños. • Recepción. Características: • Terreno: 26. 29 m2. • Construcción: 26. 29 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 30 años aprox. • Piso en el que se encuentra: pb. • Niveles Totales: 3 niveles. • Uso de suelo: Comercial. Equipamiento Edificio: • Cisterna. • Escaleras. • Roof Garden. Servicios de la Zona. Sacmex (Agua), cfe, Drenaje, Transporte Publico. Vialidades: A 83 mts. De Circuito interior. A 130 mts. De Av. Oceanía. A 471 mts. De Av. África. Estaciones del metro cercanas: A 237 mts. De Metro Oceanía. A 891 mts. De Metro Aragón. Amenidades cercanas: A 470 mts. De Deportivo Oceanía. A 830 mts. De Plaza Comercial.

Departamento · 63m² · 2 Recámaras · Venta Departamento Nuevo Col. Gral Ignacio Zaragoza
Oficina , Venustiano Carranza · Oficinas en Renta a 5 Minutos del Aeropuerto, Col. Moctezuma

MN 80,000

186 m² lote

Oriente 172

Moctezuma 2a Sección, Moctezuma

Asesor marco duran md5. Optimiza tus operaciones con estas oficinas en renta ideales para agentes aduanales. La ubicación que tu logística necesita, la comodidad que tu equipo merece. A 5 minutos del aeropuerto, Oceanía, Metro Romero Rubio, a un paso del centro comercial "Encuentro Oceanía". Dividida en 2 módulos de 2 pisos cada uno, y dividida por un patio central con baños y una terraza ideal para tomar un descanso, cuenta con: Recepción. Caseta de vigilancia. En total en los dos módulos 5 cubículos para personal clave, 2 despachos para Dirección con baño propio cada una. 2 salas de juntas una con capacidad para 12 personas y otra pequeña para 8. Área abierta con capacidad para 8 escritorios y ubicar personal de administración, contabilidad, logística etc. Otro espacio ideal también para 8 escritorios, espacio cerrado. Cocineta con salida a patio. Área de servicio que cuenta con un lavadero. 6 medios baños para el personal. Un espacio de bodega. Cisterna y 3 tinacos. No cuenta con estacionamiento, pero está cerca el centro comercial "Encuentro Oceanía, pensiones cercanas. No dejes pasar esta oportunidad! Ven a conocerlas! Requisitos: ine o Pasaporte del interesado y del fiador. Copia de la escritura del fiador. Comprobante de domicilio del interesado y del fiador. 3 meses de comprobación de ingresos. Poliza juridica la póliza se paga 50% arrendador y 50% arrendatario aproximadamente el 40% de la renta. Aval con bien inmueble en la cdmx. 1 mes de renta corriente y 1 mes de depósito en garantía.

Oficina , Venustiano Carranza · Renta de Oficina en Jardin Balbuena Venustiano Carranza
Oficina , Venustiano Carranza · Excelentes Oficinas Frente a La Alcaldía Venustiano Carranza.
Departamento de 1 habitación Venta MN 2,265,000 · Venta de Departamento en La Colonia Federal, Venustiano Carranza

MN 2,265,000

52 m² lote1 rec.1 baño

Trabajo y Previsión Social

Federal, Venustiano Carranza

Departamento con 45m2 habitables y pequeña terraza de 7m2, 1 recámara, sala-comedor, cocina equipada, 1 baño (muebles y accesorios), excelentes acabados. No cuenta con estacionamiento, pero hay disponibilidad sobre la calle. El edificio cuenta con cisternas y tinacos, mucha iluminación, ventilación natural, elevador y seguridad 24 horas. ¡Visítalo! Vive cerca de centros comerciales, centro cultural, avenidas principales y transporte, ubicado a 3 minutos de la terminal 2 y a 5 minutos de la terminal 1 del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *ll* des. eb-gg5320

Local en centro comercial , Venustiano Carranza · Renta de Local Comercial en Venustiano Carranza Cecilio Robledo Jardin Balbuena.
Oficina , Venustiano Carranza · Renta Oficina Equipada en Merced Balbuena

MN 62,000

120 m² lote

Calle Sur 81 318

Merced Balbuena, Venustiano Carranza

Actualmente equipada para Oficinas con mobiliario en Merced Balbuena, Venustiano Carranza. Remodelada hace 2 años. Edificio de tres niveles con Roof garden privado. Recepción, Sala de juntas, pasillo de acceso, área de trabajo con acceso controlado. Medio nivel bajo, área de trabajo, baños, comedor con terraza y acceso a roof garden. Medio nivel alto, área de trabajo. Segundo nivel, área de trabajo abierta y 5 cubículos, baños y lavabo compartido, acceso a medio nivel con control de acceso a oficina o área de trabajo y centro de datos con aire acondicionado. Circuito cerrado de televisión (13 cámaras aproximadamente). Roof garden, baños y una regadera, lockers, tarja con asador empotrado, mesa y estudio de grabación. El uso de suelo es habitacional comercial. Hc/4/20/Z. Cuenta con paneles solares! Agenda una visita! La renta incluye mobiliario ( no incluye equipo de computo) Precio de renta más iva, ( se puede negociar equipo de computo y servidores) con costo extra. El precio de venta no incluye gastos notariales ni cargos generados por cualquier tipo de crédito hipotecario. La propiedad se transmitirá libre de todo gravamen. El precio publicado y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso. Atención a clientes: Lunes a Domingo. de 8: 00 a 20: 00 horas. 55 Ver datos. Ver datos

Foto · Departamento - Venta
Edificio , Venustiano Carranza · Edificio en Venta en Merced Balbuena, Venustiano Carranza

MN 6,490,000

120 m² lote4 baños

Calle Sur 81 374

Merced Balbuena, Venustiano Carranza

Asesor marco duran md10. Propiedad Premium de Uso Mixto - Comercial y Habitacional. Una propiedad única en su tipo, ubicada en una de las zonas más consolidadas y mejor conectadas de la ciudad. Originalmente concebida como casa habitación, hoy se presenta como un espacio totalmente transformado y recién remodelado, diseñado para proyectos de alto perfil que buscan imagen, funcionalidad y versatilidad en un solo lugar. Su distribución ha sido cuidadosamente pensada para ofrecer una experiencia corporativa de primer nivel: Recepción. Sala de espera y sala de juntas. Cinco privados ejecutivos. Amplia área abierta tipo coworking o cómputo. Cuatro áreas tipo departamentales ideales para equipos de trabajo, ejecutivos o equipos operativos. Complementa su propuesta con espacios que elevan el estilo de vida y la productividad: Área de cocina / comedor, perfecta para integrar al equipo. Espectacular roof garden con baños y vestidores, diseñado como un punto de encuentro. Zona ideal para ejercicio, eventos, networking o reuniones sociales, equipada con asador y ambiente relajado pero sofisticado. Esta propiedad no solo ofrece metros cuadrados, sino una experiencia integral: trabajo, convivencia y bienestar en un mismo espacio. Ideal para empresas corporativas, despachos, firmas creativas, centros de capacitación o inversionistas que buscan un inmueble con alto valor agregado y proyección. Un lugar donde la imagen profesional, el confort y la rentabilidad convergen. Vías de comunicación importantes: Congreso de la Unión, Fray Servando Teresa de Mier, Francisco del Paso y Troncoso, Calzada de La Viga. Se encuentra a 3 cuadras de la estación del Metro Fray Servando, a 5 minutos del Mercado de Sonora. Se aceptan creditos y recursos propios.

Foto · Departamento - Venta
Oficina , Venustiano Carranza · Oficina en Renta en La Col. Jardin Balbuena

MN 35,000

440 m² lote

Francisco del Paso y Troncoso 14

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

Renta de oficina, ubicada en Francisco del Paso y Troncoso, número 14, Col. Jardín Balbuena, Alcaldía Venustiano Carranza, C. P. Ver datos; cdmx. Casi esquina con Calz. Ignacio Zaragoza, cerca del metro Moctezuma. La oficina cuenta con: 440 m2. De terreno. 800 m2. De construcción. Cuenta con 3 niveles. Cuenta con la siguiente distribución: planta baja: Recepción. 4 privados. 1 medio baño. primer piso. 8 Privados. 3 medios baños. Área de cocina. Comedor para empleados. 2 áreas libres. Pequeña terraza. segundo piso. 2 privados. 1 medio baño. Las oficinas cuentan con cisterna, gas lp y en la azotea se podría adecuar un roof garden. Renta $35, 000. 00 más I. V. A. Para mayor información comunicarse a Horus Inmobiliaria a los teléfonos 55 Ver datos o al celular 55 Ver datos. previa cita

Edificio , Venustiano Carranza · Edificio en Renta con 9 Departamentos Cerca del Aicm, Foro Sol y Autódromo | Inv

MN 99,999

162 m² lote

Av. 4 5

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en la Ciudad de México: edificio en venta con 9 departamentos independientes, ubicado en la colonia General Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza, a minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, Foro Sol, Palacio de los Deportes y Autódromo Hermanos Rodríguez. Una propiedad ideal para inversionistas que buscan generar flujo de efectivo desde el primer día, con un modelo mixto de renta temporal tipo Airbnb y renta tradicional a largo plazo. El edificio cuenta con historial de ocupación del 100% en los últimos 3 años, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un activo inmobiliario con ingresos comprobados, alta demanda de hospedaje y excelente conectividad. Ubicación estratégica en cdmx. Ubicado sobre Av. 4 y Av. 5, en la colonia Ignacio Zaragoza, una zona con alta demanda por su cercanía a: - Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México / aicm. - Foro Sol. - Palacio de los Deportes. - Autódromo Hermanos Rodríguez. - Metro y Metrobús. - Vías principales de acceso. - Zonas de eventos, conciertos, turismo y movilidad. características del edificio. - 631 m² de construcción. - 162 m² de terreno. - 5 niveles. - 9 departamentos independientes. - 2 lugares de estacionamiento. - Azotea con potencial para roof garden o área común. - Instalaciones funcionando: agua, luz y gas. - Cisterna. - Patio. - Garaje. distribución de los departamentos. Cada departamento cuenta con: - 2 recámaras. - 1 baño completo. - Sala-comedor. - Cocina. - Aproximadamente 65 m² por departamento. modelo de ingresos. Actualmente la propiedad opera con un esquema mixto: - 50% renta temporal para visitantes de eventos, conciertos, viajes de trabajo y usuarios del aeropuerto. - 50% renta a largo plazo para familias o residentes con contratos anuales. Este modelo permite diversificar ingresos y aprovechar tanto la demanda habitacional de la zona como la demanda temporal generada por el aicm, Foro Sol, Palacio de los Deportes y Autódromo Hermanos Rodríguez. Ideal para. - Inversionistas inmobiliarios. - Operadores de Airbnb. - Administradores de rentas temporales. - Inversionistas que buscan edificio con departamentos en cdmx. - Compradores patrimoniales que buscan flujo de efectivo. - Empresas que buscan alojamiento para personal. - Familias inversionistas que buscan ingresos mensuales. diferenciadores. - 9 departamentos ya independientes. - Flujo de ingresos activo. - 100% de ocupación en los últimos 3 años. - Ubicación con alta demanda de renta temporal. - Cercanía al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. - Cercanía a recintos de alto tráfico como Foro Sol, Palacio de los Deportes y Autódromo. - Potencial para mejorar ingresos con administración profesional de rentas. - Posibilidad de habilitar roof garden o área común en azotea. Una propiedad difícil de encontrar para quienes buscan un edificio en venta en cdmx con departamentos independientes, ingresos activos y ubicación estratégica cerca del aeropuerto y principales centros de eventos. Agenda una visita y conoce el potencial de esta inversión inmobiliaria. *Algunas imágenes han sido intervenidas digitalmente y/o ambientadas con Inteligencia Artificial como propuesta visual de diseño, iluminación, decoración y mobiliario*

Local comercial , Venustiano Carranza · Renta de Terraza en Jardín Balbuena Venustiano Carranza
Edificio · 320m² · 4 Recámaras · Edificio en Renta en Merced Balbuena a 3 Cuadras del Metro Fray Servando

MN 62,000

120 m² lote4 rec.

Sur 81 383

Merced Balbuena, Venustiano Carranza

Ref: 2 9 7 1 0 2. edificio en renta en merced balbuena ideal para oficinas, consultorios O negocio. A solo 3 cuadras del Metro Fray Servando. Ubicación estratégica en Venustiano Carranza, con excelente conectividad. Si estás buscando un espacio amplio, funcional y bien ubicado para establecer tu empresa, consultorio, despacho o centro de capacitación, esta propiedad es una excelente opción. Características principales: Recepción. Sala de espera y sala de juntas. 5 privados ejecutivos. Amplia área abierta tipo coworking o área operativa. 4 espacios adicionales para equipos de trabajo. Cocina / comedor. Roof garden con baños, vestidores y área social. Espacio ideal para eventos, networking o área de descanso. Fácil acceso a vialidades principales como: Congreso de la Unión, Fray Servando Teresa de Mier, Calzada de La Viga y Francisco del Paso y Troncoso. Ideal para: Oficinas corporativas. Consultorios médicos o dentales. Academias o centros de capacitación. Despachos contables, jurídicos o creativos. Empresas administrativas o centros operativos. Un espacio versátil que combina funcionalidad, comodidad y excelente ubicación para impulsar tu negocio. Requisitos: -Comprobar 3 veces el valor de la renta. -Contar con obligado solidario o fiador. -Adquirir una póliza jurídica. Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad para tu empresa.

Edificio · 631m² · Edificio de Departamentos en Venta

MN 20,545,000

162 m² lote

Edificio CON 8 Departamentos EN Venta EN LA Ciudad DE Mexico Zona Ignacio Zaragoza

General Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza

Excelente oportunidad de inversión en zona de eventos – cdmxedificio en venta con flujo de ingresos comprobado. Si estás buscando una inversión inmobiliaria que genere ingresos pasivos continuos, desde el primer día, mientras que la propiedad se aprecia a un ritmo del 10% anual, esta propiedad puede interesarte. Ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor demanda de hospedaje en la ciudad, a minutos de recintos que reciben miles de visitantes cada semana como el Foro Sol, el Palacio de los Deportes, el Autódromo Hermanos Rodríguez y el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Esto se traduce en algo que todo inversionista busca: ocupación constante y flujo de efectivo estable. La propiedadEdificio construido en 1996, diseñado para operación de renta residencial y hospedaje temporal. Composición del inmueble: 9 departamentos independientes65 m² cada uno631 m² de construcción162 m² de terrenoCada departamento cuenta con: 2 habitaciones 1 baño Sala y comedorCocinaAdicionalmente: 2 espacios de estacionamientoAzotea amplia con potencial para Roof Garden o área común de alto valorTodas las instalaciones funcionando al 100% (agua, luz, gas) La propiedad se encuentra en una zona con conectividad total dentro de la ciudad: Metro y MetrobúsTransporte público constanteZona de taxisAcceso directo a avenidas principalesSu cercanía a los principales recintos de espectáculos genera alta demanda durante eventos deportivos, conciertos y actividades culturales durante todo el año. Historial de ocupaciónDurante los últimos 3 años el edificio ha mantenido 100% de ocupación. El modelo de ingresos se divide en: 50% reservas a través de plataformas como Airbnb, principalmente visitantes que asisten a eventos en la zona. 50% familias que rentan a largo plazo (contratos anuales o superiores). Además, el perfil en Airbnb cuenta con más de 100 reseñas de 5 estrellas y estatus de Superhost, lo cual representa un activo intangible muy valioso para quien continúe operando el modelo actual. toda la informacion proporcionada Y disponibilidad esta sujeta A cambio sin previo aviso. conforme al apartado 5 de la nom. 247, se informa que todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas seran las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Los precios enunciados son meramente orientativos Y no contractuales. En caso de adquirir el inmueble con alguna institución que otorgue creditos, adicional, se deberan de tomar en cuenta costos por apertura de credito, seguros Y avaluos. todas las fotos, imagenes Y videos son meramente ilustrativos Y no contractuales. El mobiliario, arte Y todos los objetos de decoracion no estan incluidos en el precio de venta. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

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