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26 Propiedades e inmuebles con servicios básicos (agua/luz) en Villa de Aragón, Gustavo A. Madero

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MN 500,000

180 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Villa de Aragón 7

Villa de Aragón, Gustavo A. Madero

Adquiere una propiedad por debajo de su valor comercial. Invierte de manera inteligente y asegura tu patrimonio. Tenemos propiedades provenientes de créditos fallidos, disponibles a precios preferenciales y con atractivas oportunidades de inversión. Nuestro objetivo es brindarte un proceso claro, transparente y con acompañamiento jurídico, para que puedas tomar una decisión informada. Esquema de pago. * Primer pago con recursos propios. * Segundo pago con posibilidad de cubrirse mediante crédito, sujeto a las condiciones y autorización correspondientes. ️ proceso Y respaldo. * Formalización inicial ante Notario Público. * Revisión y presentación de la documentación jurídica de la propiedad. * Verificación de la situación legal y documental antes de avanzar en la operación. * Propiedades con documentación y condiciones previamente revisadas. * Acompañamiento profesional durante el proceso hasta la entrega de la propiedad, conforme a las condiciones de cada operación. Una oportunidad para invertir. Adquiere una propiedad con potencial de plusvalía y rentabilidad, aprovechando precios preferenciales y contando con asesoría profesional durante el proceso. Tu patrimonio comienza con una buena decisión. Contacto. Ana Paula Rios. Asesora Inmobiliario. 56 Ver datos via whatsapp. Atención personalizada y asesoría durante todo el proceso. ¿Te interesa alguna propiedad? Contáctame para conocer disponibilidad, precios y condiciones de cada oportunidad.

MN 780,000

180 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Villa de Aragón 7

Villa de Aragón, Gustavo A. Madero

Adquiere una propiedad por debajo de su valor comercial. Invierte de manera inteligente y asegura tu patrimonio. Tenemos propiedades provenientes de créditos fallidos, disponibles a precios preferenciales y con atractivas oportunidades de inversión. Nuestro objetivo es brindarte un proceso claro, transparente y con acompañamiento jurídico, para que puedas tomar una decisión informada. Esquema de pago. - Primer pago con recursos propios. - Segundo pago con posibilidad de cubrirse mediante crédito, sujeto a las condiciones y autorización correspondientes. ️ proceso Y respaldo. - Formalización inicial ante Notario Público. - Revisión y presentación de la documentación jurídica de la propiedad. - Verificación de la situación legal y documental antes de avanzar en la operación. - Propiedades con documentación y condiciones previamente revisadas. - Acompañamiento profesional durante el proceso hasta la entrega de la propiedad, conforme a las condiciones de cada operación. Una oportunidad para invertir. Adquiere una propiedad con potencial de plusvalía y rentabilidad, aprovechando precios preferenciales y contando con asesoría profesional durante el proceso. Tu patrimonio comienza con una buena decisión. Contacto. Jovani Castillo. Asesor Inmobiliario. 56 Ver datos via whatsapp. Atención personalizada y asesoría durante todo el proceso. ¿Te interesa alguna propiedad? Contáctame para conocer disponibilidad, precios y condiciones de cada oportunidad.

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Villa de Aragón, Gustavo A. Madero

Casa de tres niveles para remodelar y actualizar, ubicada en Villa de Aragón, Gustavo A. Madero. Cuenta con 140 m² de terreno y 216. 84 m² de construcción, con una distribución que permite adaptar los espacios a las necesidades del comprador. En planta baja se encuentran estancia, sala, comedor, cocina, medio baño, área de lavado y patio con capacidad para estacionar 2 vehículos. El primer nivel dispone de 4 recámaras, una de ellas con baño completo y bodega, además de un baño completo de uso común, vestíbulo y 2 balcones. En el segundo nivel se ubican la quinta recámara, un baño completo, estudio y área de tendido. La propiedad tiene una antigüedad aproximada de 50 años y requiere trabajos de remodelación y actualización. El alcance de las intervenciones deberá determinarse mediante revisión técnica. Se localiza en una zona habitacional con acceso a vialidades principales, transporte público, escuelas, parques, comercios y servicios. En cuanto a conectividad, se encuentra aproximadamente a 300 metros de Avenida Francisco Morazán, 800 metros de Avenida Ferrocarril de los Reyes, 850 metros del Metrobús Villa de Aragón, Parque Benito Juárez a 400 metros, Colegio de Bachilleres Plantel 9 a 600 metros, escuelas de nivel primaria y secundaria a 1 km, Deportivo Hermanos Galeana a 2. 3 km y fes Aragón de la unam a 3. 7 km. También se encuentran comercios, servicios bancarios, establecimientos de alimentos, centros de salud y transporte público. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Características de la propiedad: - Terreno: 140 m². - Construcción: 216. 84 m². - Terreno de forma regular. - Casa de 3 niveles. - 5 recámaras. - 3 baños completos. - 1 medio baño. - Sala y comedor. - Estancia. - Cocina. - Estudio. - 2 balcones. - Bodega en recámara principal. - Área de lavado y tendido. - Patio con estacionamiento para 2 autos. - Antigüedad aproximada de 50 años. Equipamiento de la casa: - Gas estacionario. - Calentador de agua (boiler). - Lavadero. - Pisos de loseta. - Acabados de madera en sala, estudio y escaleras. - Contrato cfe. - 2 lugares de estacionamiento. Estatus del inmueble: - Inmueble ocupado. - Inmueble usado. - Sucesión testamentaria (Se adjudica a la par de la venta). Uso de suelo: - Habitacional. Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Folio Real. - Boleta predial. - Boleta de agua. - Boleta cfe. Información documental disponible en oficina previa cita. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Servicios de la zona: - Agua. - cfe. - Drenaje. - Servicios municipales. - Gas. - Transporte público. - Escuelas. - Parques. - Comercios y servicios bancarios. Entorno: - Habitacional. - Comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023. Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa conforme a sus características físicas y documentales.

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