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5 Propiedades e inmuebles con terraza en Villa del Real, Tecámac

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MN 8,500

44 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Alejandría Priv.

Villa del Real, Tecámac

¡Llega con tus maletas y comienza a vivir! Casa amueblada y equipada con lo esencial, ubicada dentro de privada en Villa del Real 5ª Sección, Tecámac. Con aproximadamente 60 m², es una opción funcional para una persona, pareja o familia pequeña de hasta 4 integrantes (máximo 2 adultos y hasta 2 niños). Características y equipamiento. -2 recámaras, ambas con cama matrimonial. -1. 5 baños. -Sala amueblada. -Comedor para 4 personas. -Cocina equipada con muebles, tarja, estufa con horno y campana. -Refrigerador pequeño. -Licuadora. -Lavadora. -Muebles de almacenamiento y organización. -Ventiladores de techo con iluminación regulable. -Patio junto a la recámara principal, parcialmente techado, con espacio para tender ropa y área de descanso. -1 lugar de estacionamiento. -Interfón para acceso peatonal y vehicular. -Cámara de vigilancia. -Calentador solar y boiler de paso. -Tanque de gas de 20 litros. -Azotea impermeabilizada. -Internet de 15 Mbps incluido. La renta incluye: -Internet de 15 Mbps. -Mantenimiento. Por cuenta del arrendatario: Consumo de agua. Consumo de luz. Recarga y consumo de gas. Requisitos y condiciones. Póliza jurídica de arrendamiento: costo total de $6, 000, cubierto 50% por la propietaria y 50% por el arrendatario. Depósito en garantía. La renta del mes. Cumplir con la documentación y requisitos establecidos para la contratación de la póliza jurídica. No se aceptan mascotas. ¿Te interesa conocerla? Envíame mensaje para compartirte los requisitos y coordinar una visita.

Destacado

MN 895,000

50 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Privada Ibiza

Villa del Real, Tecámac

¡Vive cómodamente y con excelente ubicación! Esta acogedora casa se encuentra dentro de una privada segura y familiar en Villa del Real, Tecámac, con acceso controlado y áreas verdes ideales para disfrutar con tus seres queridos. La privada cuenta circuito cerrado, porton electrico yjardín común con juegos infantiles, perfecto para reuniones, hacer una carne asada o colocar una pequeña albercalos fines de semana. Construida sobre 30 m⊃2; de terreno y 50 m⊃2; de construcción, ofrece excelentes acabados y espacios bien distribuidos. Distribución: Sala y comedor con buena iluminación. Cocina equipada. Área de lavado. 2 recámaras. 1 baño completo. 1 lugar de estacionamiento. Todo bajo la Norma 247, que garantiza seguridad estructural y condiciones adecuadas de habitabilidad. Ubicación: Fraccionamiento Villa del Real, Tecámac, Estado de México. A pocos minutos de Avenida Ozumbilla, Boulevard Ojo de Agua y Carretera México–Pachuca, con excelente conexión al Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa), a solo unos 15 minutos. El precio de cierre en las compraventa, ya sea con recursos propios O crédito hipotecario de cualquier institución pública O privada será determinado entre las partes( comprador-vendedor). Este precio no incluye los gastos correspondientes al crédito O notariales; ya que éstos serán determinados por las respectivas instituciones correspondientes una vez acordado el precio entre vendedor Y comprador. (4)

MN 950,000

50 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Bahena

Villa del Real, Tecámac

Casa en Venta en Villas del Real, Tecámac | Privada con acceso controlado. ¡Haz realidad el sueño de tener tu propio hogar! Ubicada dentro de una privada con acceso controlado y portón eléctrico, esta acogedora casa ofrece seguridad, tranquilidad y una excelente ubicación para disfrutar en familia o como inversión patrimonial. La propiedad cuenta con: ✅ 60 m⊃2; de construcción. ✅ 50 m⊃2; de terreno. ✅ 2 recámaras. ✅ 1 baño completo. ✅ Sala y comedor con excelente iluminación natural. ✅ Cocina. ✅ Patio de servicio. ✅ 1 lugar de estacionamiento. La privada está conformada por únicamente 25 viviendas, brindando un ambiente tranquilo, seguro y con mayor privacidad para sus residentes. Excelente ubicación. Se encuentra en Villas del Real, Tecámac, muy cerca de: ✔ Centros comerciales. ✔ Escuelas. ✔ Hospitales. ✔ Parques. ✔ Transporte. ✔ Principales vialidades hacia la Ciudad de México. En menos de 10 minutos tendrás acceso a la carretera México–Pachuca, permitiendo llegar con facilidad hacia Indios Verdes y otros puntos importantes de la zona metropolitana. Ideal para: Primer patrimonio. ‍‍ Familias pequeñas. Inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda de renta. Se aceptan créditos. ✔ Infonavit. ✔ Bancarios. ✔ Recursos propios. Agenda tu visita y conoce una excelente oportunidad para adquirir tu casa en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Tecámac. (4)

MN 1,019,000

MN 200 Mantenimiento

53 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Castaño

Villa del Real, Tecámac

Si buscas una casa propia con un presupuesto cercano al millón de pesos, esta propiedad representa una alternativa atractiva en Villa del Real, Tecámac, dentro de un conjunto cerrado y con espacios distribuidos en dos niveles. Precio de venta: $1, 019, 000 mxn. La vivienda cuenta con aproximadamente 53 m² de construcción, se encuentra remodelada y dispone de estacionamiento independiente. Características principales: ️ 2 recámaras. 1 baño completo. 1 medio baño. 1 estacionamiento independiente. 53 m² de construcción. 2 niveles. Propiedad remodelada. Conjunto cerrado. Vista exterior. Tinaco. Gas por cilindro. Pisos cerámicos. Mantenimiento aproximado: $200 mensuales. Entorno y servicios. La propiedad se encuentra dentro de Villa del Real, una zona habitacional establecida de Tecámac con acceso a escuelas, parques, servicios médicos y comercios. Entre los puntos cercanos proporcionados se encuentran: Parque Villa del Real 6ª Sección: aproximadamente 2 minutos en automóvil. Colegio Ateneo Mexicano: aproximadamente 2 minutos. Colegio Ecológico de Tecámac: aproximadamente 2 minutos. Clínica Medical Center: aproximadamente 3 minutos. Una ubicación práctica para quienes buscan vivienda familiar sin alejarse de servicios cotidianos. Condiciones de compra. La ficha actualmente señala recursos propios como modalidad aceptada. Existe también una referencia de $1, 101, 000 con Infonavit y gastos notariales; sin embargo, esta alternativa deberá confirmarse antes de ofrecerla al comprador, ya que la información proporcionada presenta ambas condiciones. Potencial para inversión. Por su precio de adquisición, distribución en dos niveles, dos recámaras y estacionamiento, también puede analizarse como una propiedad destinada al arrendamiento. Como escenario comercial orientativo, podríamos considerar una renta aproximada de $5, 500 a $7, 500 mxn mensuales, dependiendo de las condiciones del inmueble, equipamiento y comportamiento del mercado al momento de rentarlo. Sobre un precio de compra de $1, 019, 000 mxn: $5, 500/mes $66, 000/año roi bruto aprox. 6. 5% $6, 500/mes $78, 000/año roi bruto aprox. 7. 7% $7, 500/mes $90, 000/año roi bruto aprox. 8. 8% Recuperación simple estimada mediante renta bruta: aproximadamente 11 a 15 años. Adicionalmente, el propietario podría beneficiarse de una eventual plusvalía a largo plazo, aunque ésta dependerá del desarrollo de la zona y del comportamiento futuro del mercado inmobiliario. Las cifras de renta, roi, recuperación y plusvalía son estimaciones aproximadas con fines informativos. No constituyen una promesa ni garantía de rendimiento. No consideran necesariamente vacancia, impuestos, mantenimiento, administración u otros gastos asociados a la propiedad. Precio: $1, 019, 000 mxn. Una alternativa interesante para quien busca dejar de rentar y adquirir una casa remodelada de dos niveles, con 2 recámaras y estacionamiento, por un precio cercano al millón de pesos. Agenda tu visita. Real Estate Santiago. Pablo Santiago | Asesor Inmobiliario. WhatsApp: 56 Ver datos

MN 745,000

58 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Vicar Privada 30

Villa del Real, Tecámac

Oportunidad Única: Tu Nuevo Hogar Seguro y con Potencial en Villa del Real, Tecámac. ¡Bienvenido a la inversión inteligente que estabas buscando! Descubra esta encantadora casa ubicada en el tranquilo y consolidado Fraccionamiento Villa del Real en Tecámac. Perfecta para solteros, parejas o como la base ideal para construir el patrimonio de tu familia. Características Destacadas de la Propiedad: Practicidad y Espacios Funcionales: Disfruta de un diseño optimizado que incluye 1 cómoda habitación, área de estancia sala-comedor integrada y una lista de cocina para equipar a tu gusto. Seguridad y Tranquilidad: Ubicada en una calle cerrada, lo que garantiza un flujo vehicular mínimo y máxima paz. La casa se encuentra dentro del Fraccionamiento Villa del Real, reconocido por su ambiente familiar. Patio Trasero Privado Un espacio versátil para lavandería, almacenamiento o para crear un pequeño jardín personal. Estacionamiento Exclusivo: Cuenta con un cajón de estacionamiento propio, asegurando siempre un lugar para tu vehículo. ¡Potencial de Crecimiento! Lo mejor de esta propiedad es su inigualable posibilidad de ampliación, permitiéndote agregar más habitaciones, un estudio o crecer hacia arriba según tus necesidades futuras. Ubicación Inmejorable: El Fraccionamiento Villa del Real ofrece servicios cercanos, acceso rápido a vías principales y se encuentra a poca distancia de comercios, escuelas y zonas recreativas. ¡Tendrás todo al alcance de tu mano! Aceptamos Crédito (Infonavit, Bancarios y Recursos Propios) No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una casa funcional, segura y con el potencial de crecer contigo. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y conocer el futuro de tu patrimonio! Nota: La propiedad se vende sin los muebles presentes en las imágenes.

MN 1,470,000

56 m² lote4 rec.1 baño1 estac.

Privada Parma 48

Villa del Real, Tecámac

Casa en Venta en Privada Parma, Villas del Real – Espacios para Crecer y Excelente Conectividad. Dirección: Privada Parma 48, Col. Villas del Real, Tecámac, Estado de México. Precio: $1, 470, 000 mxn. Descubre una excelente oportunidad para adquirir tu patrimonio en una de las zonas con mayor crecimiento del Estado de México. Esta casa, ubicada dentro de una privada, ofrece la tranquilidad y seguridad que muchas familias buscan, además de una distribución funcional con cuatro recámaras que brinda el espacio ideal para vivir cómodamente o adaptar áreas para estudio, home office o visitas. Su privilegiada ubicación en Villas del Real, Tecámac, permite disfrutar de una excelente conectividad hacia la Ciudad de México, Ecatepec y el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa). Rodeada de escuelas, centros comerciales y servicios, esta propiedad combina comodidad, practicidad y una excelente relación entre ubicación, espacio y precio, convirtiéndose en una gran alternativa tanto para vivir como para invertir. Características: - Terreno de 56 m². - Construcción de 95 m². - 4 recámaras. - 1 baño completo. - Cocina integral equipada. - Sala y comedor. - 1 lugar de estacionamiento. - Casa desarrollada en 2 niveles. - Gas estacionario. - Servicios de agua, drenaje y energía eléctrica. - Estado de conservación: Muy bueno. - Ubicada dentro de una privada. Ventajas de la propiedad: - Cuatro recámaras, una característica poco común en este rango de precio. - Excelente estado de conservación y lista para habitar. - Ubicación dentro de una privada que brinda mayor tranquilidad y seguridad. - Cocina integral equipada para comenzar a disfrutarla desde el primer día. - Distribución en dos niveles que ofrece mayor privacidad entre las áreas sociales y familiares. - Excelente opción para familias que desean dejar de rentar y formar un patrimonio. - Zona con gran crecimiento urbano y alta proyección de plusvalía. - Ideal tanto para habitar como para inversión gracias al desarrollo continuo de Tecámac. Ubicación Privilegiada: Ubicada en Villas del Real, Tecámac, esta propiedad cuenta con una excelente conexión hacia Avenida Mexiquense, la Carretera Federal México–Pachuca y la Autopista Siervo de la Nación, facilitando los traslados hacia la Ciudad de México, Ecatepec y el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa). Además, la zona ofrece una amplia variedad de servicios, comercios y centros educativos para una vida cómoda y práctica. Lugares de interés cercanos: - Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa). - Plaza Bella Mexiquense. - Power Center Tecámac. - Walmart y Bodega Aurrera. - Escuelas de distintos niveles educativos. - Hospitales y clínicas de la zona. - Bancos, restaurantes y comercios. - Avenida Mexiquense. - Carretera Federal México–Pachuca. - Autopista Siervo de la Nación.

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