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27 Propiedades e inmuebles en Vista Alegre, Cuauhtémoc

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Casa en Venta de 3 habitaciones Vista Alegre · Venta Casa/terreno Uso de Suelo Mixto Habitacional y Comercial

MN 8,200,000

188 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calle José Antonio Torres

Vista Alegre, Cuauhtémoc

Venta Casa/Terreno Uso de Suelo Mixto Habitacional y Comercial Colonia Vista Alegre Alcaldía Cuauhtemoc Zona Centro Media Cuadra de Metro Chabacano Enfrente Parque del Pipila Tres Cuadras de Calzada de Tlalpan Tiene 188m2 de Terreno y 602 m2 de Construcción Consta de Sala Comedor Cocina Cinco Recamaras Dos y Medio Baños en Dos Niveles Terraza y Patio de Servicio Dos Estacionamientos Todos los Servicios Alrededor. No incluye impuestos ni gastos de escrituración. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

Super destacado
b40db33ba33feea8f94e92239e8da0b2d49b36b7a205877ce17a70a42a53199e · Casa en Venta Col. Vista Alegre, C. Ramón Fabie

MN 6,300,000

120 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

Ramón Fabié 31

Vista Alegre, Cuauhtémoc

Esta propiedad en la colonia Vista Alegre es la casa familiar que necesitas. Con 220 m² de construcción distribuidos en dos plantas, esta casa destaca por la entrada de luz natural y amplios espacios. Planta Baja: Cómodos espacios de sala y comedor, cocina integral de generosas dimensiones con despensa independiente y 2 estacionamientos. Planta Alta: 5 habitaciones (3 de ellas con clóset), ideales para recámaras, oficina o estudio, y 3 baños completos en total. Ubicación: A solo unas calles del Metro Chabacano, con acceso inmediato al Eje 3 Oriente y Calzada de Tlalpan. Disfruta de la comodidad de tener parques, tiendas de autoservicio y todos los servicios a la mano en la alcaldía Cuauhtémoc. Precio: $6, 300, 000. 00 mxn. ¡Ven a conocer tu próximo hogar!

Destacado
Casa de 4 habitaciones, Cuauhtémoc · Se Vende Casa en Cuauhtémoc
Destacado
Casa · 191m² · 4 Recámaras · Casa en Venta, Vista Alegre, Cuauhtémoc, Cdmx

MN 8,200,000

191 m² lote4 rec.2 baños

José Antonio Torres 571

Vista Alegre, Cuauhtémoc

Casa en venta con dos locales comerciales ubicada en avenida comercial, a un costado del Metro Chabacano de la Línea Verde, frente al Parque Pipila, con escuelas, hospitales, centro comercial, restaurantes e iglesias, misma que se puede adaptar para oficinas, consultorios, call center, escuela, laboratorio, etc. Cerca de Avenidas principales como Eje 3 Sur, Calzada San Antonio Abad, Fray Servando, José T. Cuellar y Av. Del Taller. La propiedad cuenta con dos locales en planta baja, 4 oficinas, Roof Garden, Cocineta, dos baños completos y dos medios baños. Distribución: • Sala. • Comedor. • 4 Recámaras. • 2 Baños completos. • 2 medios baños. • Cocineta. • No tiene estacionamiento. Características: • Superficie Terreno: 191 m2. • Superficie Construcción: 191 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Uso de Suelo: hc3/20 Habitacional con comercio en planta baja, 3 niveles máximos de construcción y 20% mínimo de área libre. • Edad: 60 años aprox. • Niveles Totales: Dos niveles. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento: • Contrato cfe. Equipamiento Edificio: • Cisterna. • Tinacos. • Escaleras. Estatus del inmueble: • Inmueble ocupado por inquilinos. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hir casa y ait tu casa Financiamiento Inmobiliario. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Publico. • Vialidades: Eje 3 Sur, Calzada San Antonio Abad, Fray Servando, José T. Cuellar y Av. Del Taller. • A 540 metros: Metro Chabacano de la Línea Verde. • A 750 metros: Metro San Antonio Abad. • A 464 metros: Mega Soriana. • A 1. 2 Km: Centro Comercial Portal Centro. Entorno: • Habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número 4194/2023, de fecha 25 de abril del 2023.

Destacado
Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Terreno en Venta – Vista Alegre, Alcaldía Cuauhtémoc, Cdmx.

MN 5,500,000

152 m² lote

Juan A. Mateos

Vista Alegre, Cuauhtémoc

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la Ciudad de México. Ubicación: Juan A. Mateos 241, Col. Vista Alegre, Alcaldía Cuauhtémoc, cdmx. Superficie: 152m². Uso de suelo: Habitacional. Terreno plano con gran potencial para desarrollo habitacional. Ideal para construir vivienda unifamiliar o proyecto de inversión, ubicado en una zona estratégica con acceso inmediato a vialidades principales, transporte público, comercios y servicios. La propiedad se encuentra en una colonia consolidada, de alta demanda y excelente conectividad, lo que garantiza plusvalía y facilidad de comercialización. Perfecto para desarrolladores o inversionistas que buscan un proyecto rentable en zona céntrica.

Destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Local en Renta en La Col. Vista Alegre
Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Oportunidad Inmobiliaria Vista Alegre
Oficina · 776m² · Oficinas en Venta en Alcaldía Cuauhtémoc, Parque El Pípila, Viaducto, San Antonio Abad - (4)

MN 16,000,000

336 m² lote6 baños

José Antonio torres

Vista Alegre, Cuauhtémoc

Si buscas un inmueble con ubicación estratégica, excelente mantenimiento y rodeado de todos los servicios, esta es tu mejor opción. Con uso de suelo habitacional y de servicios técnicos, profesionales y sociales (H/4/20/Z), la propiedad se encuentra frente al Parque El Pípila, a unos pasos de la Línea 8 del Metro Chabacano, a 4 cuadras de San Antonio Abad y a 5 de Viaducto, con múltiples opciones de transporte y gran conectividad. La construcción está desarrollada en 3 nivelesactualmente adecuada como oficinascuenta con: 3 locales comerciales a pie de calle, todos con contratos de arrendamiento vigentes, lo que garantiza ingresos inmediatos. Recepción con techos a doble altura, que aporta amplitud y presencia. Amplia sala de juntas y oficinas privadas, perfectamente acondicionadas y adaptables a tus necesidades. Sanitarios independientes para hombres y mujeres. Site de telecomunicaciones para una excelente conectividad. Iluminación y ventilación natural. Detalles arquitectónicos con empastillado en muros, techos altos y herrería minimalista que otorgan carácter y elegancia. En el tercer nivel, un roof garden acondicionado, ideal para momentos de relajación, eventos privados o atención a clientes. Es una propiedad versátil y con un enorme potencial, lista para usarse y seguir generando valor desde el primer día. (4)

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Venta de Amplio Dpto. en Co. Vista Alegre, Cuauhtemoc, Cdmx. Solo Recursos Propios.

MN 746,246

66 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Juan de Dios Arias 16

Vista Alegre, Cuauhtémoc

¡¡gran oportunidad de inversión!! Esta propiedad en remate bancario es una oportunidad excepcional para quienes buscan un inmueble a un precio muy por debajo del valor comercial. Ofrece una excelente conectividad y cercanía a servicios esenciales. *Condiciones de venta: Esta propiedad se encuentra en recuperación bancaria, por lo que no se aceptan créditos hipotecarios, solo pago con recursos propios. Características del inmueble: - Zona con alta plusvalía y excelente ubicación. - Amplios espacios y distribución funcional. - Cercano a transporte público, escuelas y comercios. - Ideal para inversionistas o como patrimonio familiar. - Solo venta, no disponible para alquiler. Contáctame al: +52 55 Ver datos. Elizabeth Gudiño

Edificio · 660m² · Edificio Comercial en Venta, Centro de La Ciudad
Bodega comercial · 150m² · 1 Recámara · Bodega en Renta en Francisco Ayala 58, Col. Vista Alegre, Cuauhtémoc, Cdmx.

MN 15,000

150 m² lote1 rec.1 baño

Francisco Ayala 147

Vista Alegre, Cuauhtémoc

Ref: 2 9 5 0 5 5. Encantadora bodega en renta ubicada en Vista Alegre, Cuauhtémoc, Ciudad de México. Con una superficie de 150 m2 de construcción, esta propiedad cuenta con 1 espacio abierto, 1 oficina privada, una sala de conferencias y 1 baño. Es una opción ideal para aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional para sus actividades comerciales. La ubicación estratégica de esta bodega en renta la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan un lugar céntrico y bien comunicado. Entre las principales vías de acceso se encuentran la Avenida Reforma, la Avenida Insurgentes y la estación de metro más cercana es Hidalgo, que facilita el desplazamiento por la ciudad de manera rápida y eficiente. En cuanto a zonas de interés cercanas, destacan lugares emblemáticos como el Parque España, el Teatro Aldama y el Hospital General de México, que ofrecen una amplia variedad de servicios y opciones de entretenimiento para disfrutar en los alrededores de la propiedad. No pierdas la oportunidad de conocer esta bodega en renta con uso de suelo comercial, que sin duda se convertirá en el espacio perfecto para tu negocio. ¡Contáctanos para más información!

Oficina · 150m² · 5 Recámaras · 1 Estacionamiento · Oficina en Renta en Francisco Ayala 58, Vista Alegre, Cuauhtémoc, Cdmx.

MN 25,000

150 m² lote5 rec.2 baños1 estac.

Francisco Ayala 126

Vista Alegre, Cuauhtémoc

Ref: 2 8 6 9 8 7. Oficina o local en renta con uso de suelo comercial en Vista Alegre tiene 150 m2 de construcción. En el primer piso cuenta con 2 privados, 1 baño completo, 1 área común ideal para lobby o cafetería y un vestíbulo o hall con archivero tipo clóset. En el segundo nivel, se encuentra un salón grande, 1 baño completo, sala de juntas y otro privado. Ubicada en una zona estratégica de la ciudad, esta oficina en renta se encuentra cerca de varios puntos de interés. A pocos minutos se pueden encontrar centros comerciales, restaurantes y parques, lo que proporciona una amplia gama de opciones de entretenimiento y servicios para los empleados y visitantes. En cuanto a las vías de acceso, la oficina en Vista Alegre se encuentra cerca de importantes avenidas y estaciones de transporte público, lo que facilita la movilidad de quienes trabajan en el área. Conectarse a través de metrobús o ciclovías es una excelente opción para quienes prefieren medios de transporte alternativos y sostenibles.

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Loft en Preventa, a Una Cuadra del Metro Chabacano

MN 1,200,000

27 m² lote1 rec.1 baño

Juan de Dios Arias 54

Vista Alegre, Cuauhtémoc

Excelente oportunidad de inversión para ti que tienes rentas por sistema de airbnb, o para ti que deseas vivir comodo como si siempre estuvieras en un hotel o deseas independizarte, excelentes loft en pre-venta totalmente equipados, desde 1, 200, 000! A sólo una cuadra del metro Chabacano y super conectado con importantes vialidades como Calzada de Tlalpan, en un área de 27m2 tienes cama queen, cocina integral, clóset con mucho espacio para guardar y un baño completo con excelentes acabados, como áreas comunes está in lindo roof garden y área de lavadoras. No lo pienses más esta es tu oportunidad! Para conocerlos es previa cita, no pierdas la oportunidad de conocerlos e invertir. Solo recursos propios. Agenda tu cita al Ver datos o Ver datos

Departamento de 3 habitaciones, Cuauhtémoc · Venta de Departamento en Vista Alegre, Cuauhtémoc en Calle de Juan de Dios Arias # 16

MN 600,000

66 m² lote3 rec.1 baño

Juan de Dios Arias 16

Vista Alegre, Cuauhtémoc

¡Excelente oportunidad! Departamento muy bien conservado de 66 m². Consta de 2 recámaras, 1 baño, estancia, sala-comedor, cocina integral y área de lavado. Incluye jaula de tendido privada en azotea. Condominio tranquilo de 23 unidades Ver datos. A 1 cuadra de Tlalpan y 2 cuadras del Metro Chabacano. Ideal inversión o vivienda. Soy Claudio Delgado tu asesor Inmobiliario Certificado con teléfono Ver datos y te menciono que en Be Gold Inversiones nos especializamos en ventas inmobiliarias de carácter de Recuperación Bancaria, garantizando bajo contrato la entrega de la Cesión de Derechos en un periodo no mayor a 6 meses, haciendo que tu experiencia de inversión sea única ya que nosotros hacemos toda la gestión legal hasta el día en que se te entrega tu inmueble. La propiedad en el que estas interesado como te comenté es de Recuperación Bancaria, no se aceptan créditos, la inversión es de contado en dos exhibiciones. Somos una empresa con presencia en toda la República Mexicana, con más de 15 años de experiencia que se caracteriza por brindar seguridad, transparencia y confianza. No dudes en llamar o manda un mensaje por WhatsApp al Ver datos para mayor información. ¿Qué beneficios tiene comprar de esta forma? - Cesión de Derechos y escrituración ante Notario Público. - Compra el inmueble hasta un 70% por debajo de su valor comercial. - Compra hecha en 2 pagos. - Notariar desde el primer movimiento (contrato). - Excelente plusvalía.

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Remate - Cuauhtémoc - Vista Alegre

MN 724,600

MN 400 Mantenimiento

320 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

C. Vicente Beristain 35

Vista Alegre, Cuauhtémoc

¡¡ Este es el Departamento que estabas esperando!! Características: - 2 Recamaras con Closet. - 1 Baño Completo. - 1 Lugar de Estacionamiento. - Cuarto de Lavado. - Cocina Integral. - Espacio para Sala y Comedor. - Bodega. - Área de Tendido. Departamento en excelente ubicación, muy cerca de Estaciones de Metro, Centro Comercial Portal Centro, Mercado Jamaica, Centro Médico Nacional, Centro Histórico, Parques, Centros Deportivos, Farmacias, etc. Cerca de avenidas principales: Calzada de Tlalpan San Antonio Abad, Av. Del Taller, José T. Cuellar, Calzada Chabacano, Av. Lorenzo Boturini, Calzada La Viga, etc. Adquiere el departamento de tus sueños a precio de remate, te respaldamos durante todo el proceso de adquisición, somos una empresa líder en el mercado, completamente seria y comprometida con todos nuestros clientes. ¡No esperes más! Agenda tu cita, atiendo todas tus dudas sin compromiso alguno, ya sea de manera presencial en nuestras oficinas, por llamada o vía WhatsApp, nuestra asesoría es completamente gratuita. Tu inversión en buenas manos, somos tu mejor opción.

Local comercial · 150m² · 5 Recámaras · 2 Estacionamientos · Local Comercial en Renta en Francisco Ayala 58, Vista Alegre, Cuauhtémoc. Cdmx.

MN 25,000

150 m² lote5 rec.2 baños2 estac.

Francisco Ayala 127

Vista Alegre, Cuauhtémoc

Ref: 2 8 6 9 8 8. Se renta local en Vista Alegre, Cuauhtémoc, Ciudad de México, perfecto para establecer tu negocio en una de las zonas más concurridas de la ciudad. Con 150 m2 de construcción, este local cuenta con 5 recámaras, 2 baños y se encuentra completamente amueblado, lo que lo hace ideal para adaptarlo a tus necesidades comerciales. Además, es una excelente opción para aquellos que tienen mascotas, ya que se aceptan animales de compañía en el lugar. Ubicado en una zona con uso de suelo Comercial, este local en renta se encuentra rodeado de zonas de interés como el Parque México, el Museo Frida Kahlo y la Zona Rosa, donde podrás encontrar una amplia variedad de restaurantes, tiendas y espacios culturales para disfrutar en tu tiempo libre. Asimismo, se encuentra cercano a hospitales, escuelas y centros comerciales, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para tu negocio. Las principales vías de acceso a este local en Vista Alegre son la Avenida Insurgentes, la estación de metro Chapultepec y diversas ciclovías que te permitirán llegar fácilmente a tu destino. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta zona concurrida y llena de vida en el corazón de la Ciudad de México. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · (Za) Departamento en Juan de Dios Arias 16, Vista Alegre, Cuauhtémoc, Cdmx
Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Venta en Vista Alegre, Cuauhtémoc, Ciudad de México, Cdmx Clj
Departamento de 3 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Venta en Colonia Vista Alegre, Cuauhtémoc Cdmx.

MN 458,000

MN 200 Mantenimiento

106 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Juan de Dios Arias 16

Vista Alegre, Cuauhtémoc

Excelente oportunidad de inversión. Esta propiedad representa una opción estratégica para inversionistas que buscan adquirir por debajo de su valor comercial, con un proceso previamente revisado y validado para brindar mayor claridad y certeza. Ideal para quienes entienden el valor de anticiparse al mercado y capitalizar oportunidades con visión financiera. Las oportunidades como esta no permanecen disponibles por mucho tiempo. Propiedad en proceso de regularización. Pago únicamente con recursos propios (no créditos) Pago en 2 exhibiciones: * Primer pago a la firma de contrato. * Segundo pago 4 meses después, ante notaría. Entrega garantizada bajo contrato. Contáctame y conoce el proceso para asegurarla. Licenciado Luis Fernando Díaz Flores. Ejecutivo de Ventas

Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta en Vista Alegre, Ramon Aldana, Cuauhtémoc

MN 15,900,000

378 m² lote

Ramón Aldama

Vista Alegre, Cuauhtémoc

**¡Oportunidad de inversión en el corazón de la Ciudad de México! ** Ubicado en la colonia Vista Alegre, dentro de la alcaldía Cuauhtémoc, este inmueble se sitúa estratégicamente en el cuadrante conformado por San Antonio Abad, José T. Cuéllar, José María Roa Bárcena y Jesús de Dios Arias. Se trata de una propiedad con gran potencial de desarrollo habitacional, ideal para inversionistas o desarrolladores. Cuenta con una superficie de terreno de 373 m² y uso de suelo habitacional, permitiendo la construcción de hasta 4 niveles y 20% de área libre. La superficie máxima de construcción es de 1, 196 m², lo que permite levantar un edificio de departamentos con alta densidad y excelente rentabilidad, en una zona de creciente plusvalía y demanda. La zona se encuentra bien conectada por importantes vías de acceso, transporte público cercano (Metro San Antonio Abad, líneas de trolebús y rutas locales), así como servicios y comercios a la redonda, lo que lo hace aún más atractivo para futuros compradores o inquilinos. Este inmueble representa una excelente oportunidad de desarrollo vertical con retorno de inversión asegurado en una de las colonias más céntricas de la capital. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

Casa de 6 habitaciones, Cuauhtémoc · Col. Vista Alegre por Metro Chabacano 2 Casas con Local
Casa de 3 habitaciones, Cuauhtémoc · Se Vende Casa en Vista Alegre
Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Remate - Cuauhtémoc - Vista Alegre

MN 752,900

MN 600 Mantenimiento

415 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Calle Ramón Isaac Aldana 5

Vista Alegre, Cuauhtémoc

¡¡ Este es el Departamento que estabas esperando!! Características: - 2 Recamaras con Closet. - 1 Baño Completo. - 1 Lugar de Estacionamiento. - Cuarto de Lavado. - Cocina Integral. - Espacio para Sala y Comedor. - Seguridad. - Bodega. - Balcón. - Roof Garden. - Elevador. Departamento en excelente ubicación, muy cerca de Estaciones de Metro, Centro Comercial Portal Centro, Mercado Jamaica, Centro Médico Nacional, Centro Histórico, Parques, Centros Deportivos, Farmacias, etc. Cerca de avenidas principales: Calzada de Tlalpan San Antonio Abad, Av. Del Taller, José T. Cuellar, Calzada Chabacano, Av. Lorenzo Boturini, Calzada La Viga, etc. Adquiere el departamento de tus sueños a precio de remate, te respaldamos durante todo el proceso de adquisición, somos una empresa líder en el mercado, completamente seria y comprometida con todos nuestros clientes. ¡No esperes más! Agenda tu cita, atiendo todas tus dudas sin compromiso alguno, ya sea de manera presencial en nuestras oficinas, por llamada o vía WhatsApp, nuestra asesoría es completamente gratuita. Tu inversión en buenas manos, somos tu mejor opción.

VENTA casa en Colonia Roma Sur · Venta Casa en Colonia Roma Sur
Casa de 4 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa con 4 Recámaras en Venta, 165 m² de Terreno en Vista Alegre.

MN 7,499,000

165 m² lote4 rec.3 baños

Juan de Dios Arias

Vista Alegre, Cuauhtémoc

Propiedad en venta ubicada en la colonia Vista Alegre. Cuenta con 5 recámaras, ideal para familias. La casa dispone de sala, comedor, cocina y 3 baños completos, despacho y cuarto de servicio Cuenta con 50 años de antigüedad. En el exterior, la propiedad ofrece un terreno de 165 m2 y 288 m2 de construcción. Vista Alegre es una zona predominantemente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. Se encuentra en una zona urbana consolidada, con fácil acceso a transporte público como paradas de autobús urbano, a cinco minutos del metro chabacano. Las vialidades importantes cercanas incluyen avenidas principales que facilitan la movilidad. En los alrededores, se encuentran escuelas de nivel básico y medio, así como supermercados, tiendas de conveniencia y farmacias. Para el ocio, hay parques y restaurantes cercanos. La zona se percibe como segura y ofrece un ambiente cotidiano agradable, donde los vecinos interactúan. Es una zona atractiva para familias jóvenes y adultos mayores que buscan un lugar tranquilo para vivir, a tres minutos del jardín flotante. Informes Lourdes Jiménez cel Ver datos

Casa de 3 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa en Renta en Vista Alegre, Cuauhtémoc, 3 Recámaras, Cerca de Metro Chabacano
Edificio · 660m² · Edificio en Venta en Vista Alegre con Uso de Suelo H/12 - 30

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135 m² lote6 baños

Calle 5 de Febrero 217

Obrera, Cuauhtémoc

Local comercial en venta ubicado en la colonia Obrera. Ideal para inversionistas o emprendedores buscando un espacio amplio y bien situado. Este local cuenta con 6 baños y una superficie construida de 580 m2, además de un terreno de 135 m2. Perfecto para adaptar a tus necesidades comerciales. La zona de la Obrera es una área mixta, con un ambiente que combina lo comercial y lo residencial. Es una zona urbana consolidada, con fácil acceso a transporte público, incluyendo estaciones de Metro y paradas de autobús urbano. Las vialidades principales cercanas facilitan la movilidad hacia otras partes de la ciudad. En los alrededores encontrarás escuelas de nivel básico y medio, así como diversos comercios y servicios esenciales como supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos. También hay mercados locales donde se puede encontrar una gran variedad de productos. La zona cuenta con hospitales y clínicas en las cercanías. El ambiente general es dinámico, con una mezcla de residentes y actividad comercial.

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Hc/4/20/A (Habitacional con Comercio en Planta Baja, 4 niveles máximo de construcción, 20% mínimo de area libre y densidad: A 1 Viv C/33. 0 m2 de terreno). Superficie Máxima de Construcción: 429. 16 m². Número máximo de viviendas permitidas: 4. Usos del suelo Habitacional Unifamiliar, Habitacional Plurifamiliar, Carnicerías, pollerías, recauderías, lecherías, venta de lácteos, embutidos, salchichonería, rosticerías, tamalerías, bienes alimenticios elaborados a partir de la materia prima ya procesada, entre otros; paleterías, neverías y dulcerías, Minisúperes, misceláneas, tiendas de abarrotes, tiendas naturistas, materias primas, artículos para fiestas, estanquillos, perfumerías, ópticas, farmacias, boticas droguerías; zapaterías, boneterías, tiendas de telas y ropa; paqueterías y joyería; tiendas de equipos electrónicos, discos, música, regalos, decoración, deportes y juguetes, venta de mascotas y artículos para mascotas con servicios veterinarios, librerías y papelerías; fotocopias, tlapalerías, mercerías y florerías; venta de ataúdes; expendios de pan y venta de productos manufacturados, Ferreterías, material eléctrico, vidrierías y mueblerías, Venta de enseres eléctricos, línea blanca, computadoras y equipos y muebles de oficina, Refaccionarías y accesorios coninstalación a vehículos, Tiendas de materiales de construcción: tablaroca, material para acabados, muebles para baño, cocinetas, pintura y azulejo, Consultorios para: odontólogos, oftalmólogos, quiroprácticos, nutriólogos, psicólogos, dental y médicos; atención de adicciones, planificación familiar, terapia ocupacional y del habla; alcohólicos anónimos y neuróticos anónimos, Oficinas para alquiler y venta de: bienes raíces, sitios para filmación, espectáculos y deportes; alquiler de equipos, mobiliario y bienes muebles, Oficinas y despachos; servicios profesionales y de consultoría, notariales, jurídicos, aduanales, financieros, de contabilidad y auditoria, agencias matrimoniales, de viajes, noticias, publicidad, relaciones públicas, cobranzas, colocación y administración de personal, Garitas y casetas de vigilancia, Laboratorios de análisis clínicos, dentales y radiografías, especializados (genéticos), taller médico dental, Guarderías, jardines de niños, escuelas para niños atípicos y centros de desarrollo infantil (permitidos en todos los niveles), Capacitación técnica y de oficios; academias de belleza, idiomas, contabilidad, computación, manejo, danza, teatro, música y bellas artes;, Gimnasios, centros de adiestramiento físico en yoga, artes marciales, físico culturismo, natación y pesas, Bibliotecas, hemerotecas, ludotecas, centros comunitarios y culturales, Salones para fiestas infantiles, Jardines para fiestas, Templos y lugares de culto, instalaciones religiosas, seminarios y conventos, Restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas, cafés, fondas, loncherías, taquerías, fuentes de sodas, antojerías, torterías y cocinas económicas, Comida para llevar o para suministro por contrato a empresas e instituciones sin servicio de comedor, Salas de belleza, clínicas de belleza sin cirugía, peluquerías y sastrerías en general; estudios fotográficos; lavanderías, tintorerías, recepción de ropa para lavado y planchado, alquiler de ropa (trajes y smokings) y renta de computadoras con o sin servicios de Internet; reparación y mantenimiento de bicicletas; teléfonos celulares, relojes y joyería; de calzado, electrodomésticos e instalaciones domésticas; equipos de precisión, computo y video; tapicería y reparación de muebles y asientos; cerrajerías; servicios de afiladuría, electrónicos, alquiler y reparación de artículos en general, Agencias de correos, telégrafos y teléfonos, Servicios de jardinería; lavado y teñido de alfombras, cortinas y muebles, Bancos, cajeros automáticos y casas de cambio, Montepíos, casas de bolsa, aseguradoras, sociedades de inversión, cajas de ahorro, casas de préstamo y casas de empeño, Servicio de mudanzas, servicio de grúas para vehículos, Estacionamientos públicos, privados y pensiones. (en “hc”, se permitieran en todos los niveles), Reparación, mantenimiento, renta de maquinaria y equipo en general, talleres de soldadura; tapicería de automóviles y camiones, talleres de reparación de autoestéreos y equipos de cómputo, Producción artesanal y microindustrial de alimentos (tortillerías, panaderías) ; confección de prendas de vestir; confección de otros artículos textiles a partir de telas cuero y piel; producción de artículos de madera; carpintería y ebanistería; producción de artículos de papel, cartón o cartoncillo; producción de artículos de vidrio y cerámicos no estructurales; envasado de aguas purificadas o de manantial, producción de velas y jabones, Corrección de estilo y composición tipográfica, encuadernación, producción de fotograbados, clichés, placas tipográficas, placas de offset y litografía, sellos metálicos y goma, materiales para fotocomposición a nivel microindustrial o artesanal, fotolito, Herrerías, elaboración de piezas de joyería y orfebrería, lámparas y candiles de uso doméstico y ornamental; juguetes de diversos tipos; instrumentos musicales; artículos y aparatos deportivos y otras manufacturas metálicas, cancelarías, torno y suajados, Ensamble de equipos, aparatos, accesorios y componentes de informática a nivel microindustrial, Estaciones y subestaciones eléctricas, Plantas de tratamiento de aguas residuales (de acuerdo al proyecto),

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