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187 Propiedades e inmuebles con 3 recámaras en Xoco, Benito Juárez

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MN 6,000,000

MN 4,300 Mantenimiento

105 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Av. Popocatépetl al 474

Xoco, Benito Juárez

Departamento muy cómodo, moderno, con acabados de tendencia, de 100m más 5m de balcón, muy bien iluminado y con vistas al jardín internos del complejo. Es muy silencioso, no se escucha ruido de la calle. El departamento se distribuye de la sig. Manera: Amplia sala comedor con salida al balcón, cocina integral abierta que se integra perfectamente al área social. Cuarto de lavado junto a la recámaras, la principal con su baño privado y su clóset tipo vestidor. Las otras dos recámaras tiene clóset de pared y comparten un baño. Dicho baño está en el pasillo, dando servicio también al área social. A este departamento le corresponden 2 lugares de estacionamiento. El complejo es reconocido en la zona por sus amenidades de primer nivel, entre las que destacan: 2 salones de fiestasbusiness centertienda de convenienciacafeteríaalberca interior con carriles de nadoalberca exteriorspasalón de bellezasala de cinebolichesalón de adultosludoteca2 gimnasiosárea de asadoresjardinescancha de paddleEn la zona hay plazas y centros comerciales, restaurantes, escuelas, etc. Haciendo muy cómoda la vida para las familias de hoy. Cerca de importantes vialidades como Av. Universidad, Río Churubusco, Insurgentes, División del Norte, entre otras, haciendo el traslado a otras zona de la ciudad muy fácil y rápido. Nota: Precio sujeto a cambio sin previo aviso. El precio de venta no incluye los gastos de escrituración ni notariales.

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MN 12,750,000

MN 4,500 Mantenimiento

253 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Mayorazgo de Luyando 3

Xoco, Benito Juárez

Exclusiva residencia vertical de gran formato ubicada en Mayorazgo de Luyando #3, dentro de un distinguido condominio boutique de solo 11 residencias, en una de las calles más privadas, tranquilas y mejor conectadas de la zona de Xoco, Benito Juárez. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de un entorno residencial con acceso inmediato a algunos de los puntos más atractivos y emblemáticos del sur de la Ciudad de México, como Coyoacán, Mitikah, Plaza Universidad, Río Churubusco, Av. Universidad y una amplia oferta gastronómica, cultural, comercial y de servicios. La propiedad ofrece una experiencia difícil de encontrar hoy en la ciudad: amplitud real, privacidad, seguridad y una distribución diseñada para vivirse plenamente. Cuenta con aproximadamente 330 m² de uso privativo, distribuidos en: - 253 m² interiores. - 76 m² de espectacular terraza privada. Distribución: - 3 amplias recámaras con clóset y baño completo. - Área de tv o estudio. - Sala y comedor de gran tamaño. - Cocina con alacena. - Medio baño para visitas. - Área de lavado y tendido independiente. - Cuarto de servicio con baño completo. - Elevador. - 3 estacionamientos. Uno de sus mayores atributos es su extraordinaria terraza privada con sala techada, ventilación natural y área de cantina, creando un espacio ideal para reuniones, descanso y vida social con total privacidad. El conjunto cuenta con vigilancia 24 horas, doble acceso de seguridad y acceso mediante calle privada, ofreciendo una atmósfera residencial sumamente exclusiva y tranquila. Una propiedad única para quienes buscan la sensación y amplitud de una casa, combinada con la comodidad, privacidad y seguridad de un exclusivo condominio residencial.

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MN 9,600,000

140 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Josefa Ortiz 30 xoco

Xoco, Benito Juárez

Xclusividad, diseño y bienestar en un solo lugar: tu nuevo hogar frente a Mitikah. Descubre el equilibrio perfecto entre elegancia, tecnología y naturaleza en este espectacular departamento de 140 m² habitables ubicado a solo una cuadra de los Viveros de Coyoacán y frente al complejo Mitikah. Este inmueble redefine el concepto de confort con tres amplias recámaras, cada una con baño privado y vestidor, diseñadas para brindar privacidad y funcionalidad. La recámara principal además incluye un balcón privado, perfecto para tus momentos de relajación. En el área social te recibe una luminosa sala y comedor que se conectan con una terraza principal con huerto personalizado, ideal para disfrutar del aire libre, cultivar tus alimentos o simplemente crear un oasis urbano. La cocina equipada cuenta con cubierta de piedra sintetizada de alta gama, un espacio que combina belleza con durabilidad. Los pisos de madera en todo el departamento y las puertas entableradas aportan una calidez única. Además, la tecnología está presente en cada detalle: wc inteligente en baños principales. Llave digital de acceso en puerta principal. Manijas de seguridad en recámaras secundarias. Y como parte de un desarrollo boutique de solo 18 departamentos, disfrutarás de amenidades exclusivas como: Roof garden común. Salón de usos múltiples. Coworking. Gimnasio. Ludoteca para los más pequeños. 2 cajones de estacionamiento por unidad. Vive en un entorno privilegiado, donde la tranquilidad de Coyoacán se fusiona con la cercanía de servicios, centros comerciales, vías de comunicación y espacios verdes. No solo estás comprando un departamento, estás invirtiendo en una mejor forma de vivir. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita.

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MN 15,020,482

MN 60 Mantenimiento

4799 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Avenida Río Churubusco 601

Xoco, Benito Juárez

Mítikah Torre Residencial ¡Vive en lo más alto de México! Al sur de la Ciudad de México, se alza el rascacielos residencial más alto del país con 267. 3 metros de altura y 65 pisos, diseñado por el reconocido arquitecto César Pelli, creador de íconos mundiales como las Torres Petronas en Kuala Lumpur y el World Financial Center en Nueva York. Ubicación Estratégica. - Río Churubusco 601, Col. Xoco, Benito Juárez. - Conectividad inmediata con Av. Universidad, Tlalpan y Cuauhtémoc. Exclusividad y Diseño. - 64 niveles habitables. - 675 departamentos. - Entrega inmediata – obra terminada al 100% Modelos Disponibles. - Penthouse – 4 distribuciones 219m² a 307m² o 3 habitaciones 4. 5 baños 3 estacionamientos 1 bodega. - Departamento 2 habitaciones 115m² a 129m² o 2 baños 2 estacionamientos 1 bodega. - Departamento 3 habitaciones 174m² a 223m² - 4. 5 baños 2-3 estacionamientos 1 bodega. Amenidades de Clase Mundial. - Nivel 1: Lobby, Motor Lobby, Concierge, Coworking. - Nivel 2: Ball Room, Sala de Juntas, Lounge. - Nivel 5: Ludoteca Sensorial, Terraza con Juegos. - Nivel 24: Alberca infantil, Kids Club, Sala de cine, Social Rooms, Cancha de futbol escorpión. - Nivel 48: Gimnasio, Alberca, Spa, Sauna/Vapor, Pilates/Yoga, Spinning, Juice Bar, Game Room, Poker Room. - Sky: Helipuerto. Invertir en mítikah Torre Residencial no solo significa adquirir un espacio exclusivo en el rascacielos más alto de México, sino también asegurar un retorno atractivo. Con una rentabilidad estimada de +13% anual y una plusvalía proyectada de +7% anual, cada departamento representa una oportunidad estratégica de inversión en bienes raíces premium. Además, la renta mínima permitida de un año garantiza estabilidad y maximiza el valor patrimonial a largo plazo. Se aceptan créditos hipotecarios. El precio anunciado no incluye gastos de escrituración, de conceptos del crédito (en caso de adquirir con crédito hipotecario) ni impuestos derivados por la adquisición del inmueble. Estos montos se establecerán una vez formalizada la operación de compra-venta y serán definidos por las instancias correspondientes. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Para mayor información, contáctanos. Mítikah Residential Tower – Live at the Top of Mexico. In southern Mexico City, rises the tallest residential skyscraper in the country: 267. 3 meters high and 65 floors, designed by the renowned architect César Pelli, creator of global icons such as the Petronas Towers in Kuala Lumpur and the World Financial Center in New York. Strategic Location. - Río Churubusco 601, Col. Xoco, Benito Juárez. - Immediate connectivity with Av. Universidad, Tlalpan, and Cuauhtémoc. Exclusivity & Design. - 64 habitable levels. - 675 apartments. - Immediate delivery – construction 100% completed. Available Models. - Penthouse – 4 layouts 219m² to 307m² 3 bedrooms 4. 5 bathrooms 3 parking spaces 1 storage unit. - 2-Bedroom Apartment 115m² to 129m² 2 bathrooms 2 parking spaces 1 storage unit. - 3-Bedroom Apartment 174m² to 223m² 4. 5 bathrooms 2–3 parking spaces 1 storage unit. World-Class Amenities. - Level 1: Lobby, Motor Lobby, Concierge, Coworking. - Level 2: Ballroom, Meeting Room, Lounge. - Level 5: Sensory Playroom, Outdoor Terrace with Games. - Level 24: Children’s Pool, Kids Club, Cinema Room, Social Rooms, Scorpion Soccer Field. - Level 48: Gym, Swimming Pool, Spa, Sauna/Steam, Pilates/Yoga, Spinning, Juice Bar, Game Room, Poker Room. - Sky: Helipad. Profitability & Capital Gains. Investing in mítikah Residential Tower means not only acquiring an exclusive space in Mexico’s tallest skyscraper but also securing an attractive return. With an estimated profitability of +13% annually and projected capital gains of +7% annually, each apartment represents a strategic opportunity in premium real estate. In addition, the minimum rental term of one year ensures stability and maximizes long-term asset value. Financing & Legal Notes. - Mortgage loans accepted. - The listed price does not include deed expenses, credit-related costs (if purchased with a mortgage), or taxes derived from the acquisition of the property. These amounts will be established once the purchase-sale operation is formalized and defined by the corresponding authorities. - Prices subject to change without prior notice and according to availability. For more information, contact us.

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MN 6,500,000

MN 5,600 Mantenimiento

116 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Avenida México Coyoacán 321

Xoco, Benito Juárez

Este departamento en el piso 20 del City Towers Grand Park, mide 103 m2 habitables con un balcón de 4m2. Cuenta con 3 recámaras, 2 con baño completo y una con vestidor y baño completo, en total son 3 baños completos, una cocina con un área de lavado grande y 2 lugares de estacionamiento grandes ubicados en el sótano 2. También cuenta con 2 bodegas, una de 7m2 y otra de 4m2. Cuota de Mantenimiento $5, 600 pesos. Ideal para inversionistas ya que podrían rentar el departamento en $38mil pesos (con mantenimiento incluído) y además las bodegas por separado. Se puede mostrar cualquier día en un horario de 9am a 8pm. Este departamento te ofrece: * Pisos de madera en las recámaras. * Amplios clósets integrados. * Baños con acabados en mármol y regaderas con cancel de cristal. * Ventanas amplias que permiten la entrada de luz natural. Además, cuenta con amenidades para tu disfrute y comodidad: * Seguridad: Portero, caseta de guardia y circuito cerrado. * Movilidad: Elevador. * Bienestar: Gimnasio, alberca, jacuzzi y spa. * Entretenimiento: Asador, salón de fiestas y salón de usos múltiples, boliche, pista de hielo, cine al aire libre, sala de cine con 50 butacas, etc. * Negocios y Convivencia: Centro de negocios y jardín. * Comodidad: Balcones, estacionamiento techado, estacionamiento para visitantes y facilidades para adultos mayores. * Ocio: 2 Canchas de pádel, además de una cancha de basketball-voleyball y otra de futbol. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este departamento que lo tiene todo! Wig: p2wxkjV

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MN 15,500,000

190 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Rio Churubusco 601

Xoco, Benito Juárez

Departamento en Venta en Mitikah – Ícono Arquitectónico de la cdmx. 190 m² de alto nivel dentro del desarrollo residencial más emblemático del sur de la Ciudad de México. Si buscas ubicación, plusvalía y presencia, este activo lo tiene todo. Ubicación estrategica. En el corazón de Coyoacán, dentro del complejo de usos mixtos más moderno de la zona. Conectividad inmediata a: Av. Universidad. Río Churubusco. Insurgentes Sur. Centro comercial integrado. Vivir aquí significa tener servicios, restaurantes, hospital, corporativos y retail a pasos de tu elevador. Es comodidad real, no promesa. El edificio. Mitikah no es solo una torre; es un referente urbano. Arquitectura contemporánea, seguridad 24/7, control de accesos y amenidades premium que elevan el estándar residencial en la ciudad. - El departamento – 190 m² Amplia área social con iluminación natural. Cocina integral de diseño. Recámaras de generosas dimensiones. Acabados de alto nivel. Vistas panorámicas a la ciudad. Espacios pensados para vivir y recibir. Es un producto dirigido a quien entiende el valor de la ubicación y la categoría del inmueble. Perfil ideal. Ejecutivos que buscan cercanía a corredores corporativos. Familias que valoran seguridad y servicios integrados. Inversionistas que priorizan activos en desarrollos icónicos con demanda constante. Mitikah es marca, ubicación y plusvalía. En este segmento, la decisión correcta se toma con visión de mediano y largo plazo.

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MN 22,791,000

215 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Torre Mítikah

Xoco, Benito Juárez

Vive la exclusividad en Torre Mitikah, con departamentos de 2 y 3 recámaras. Desde 130 m2 así como penthouses de 240m2 a 305m2. Departamentos desde $12, 577, 858. Todos los departamentos cuentan con recámaras con baño propio, diseñados para ofrecer comodidad, privacidad y lujo. Características de los departamentos: • Todas las recámaras con baño privado. • Espacios amplios y luminosos con acabados de lujo. • Cocina equipada con diseño contemporáneo. • Closets amplios en cada recámara. • Sistemas de seguridad y tecnología inteligente integrados. Amenidades exclusivas del desarrollo: Piso 24 – Amenidades para niños: • Ludoteca• Alberca para niños• Salón de actividades para adolescentesPiso 48 – Amenidades para adultos: • Cabinas especiales para reuniones• Game room y cine• Espacio para pilates y yoga• Spinning y gimnasio• Sala socialSeguridad y construcción: • Torre sumamente segura con 7 niveles de excavación. • Muro de Milán: una estructura de contención de concreto armado y acero diseñada para soportar movimientos sísmicos y garantizar la estabilidad del edificio, ofreciendo máxima protección en caso de sismos. • Vigilancia 24/7 y acceso controlado. Un desarrollo que combina lujo, diseño, seguridad y espacios para toda la familia, ofreciendo un estilo de vida exclusivo en el corazón de la ciudad. Piso 58, departamento 5804Precio: $22, 791, 000Metros cuadrados: 215m23 recámaras3 baños1 1/2 bañoCuarto de servicio con baño completoÁrea de lavadoestricciones: • Las imágenes y renders son ilustrativos y de referencia. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra página web

MN 6,980,000

108 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Departamento en Venta en Xoco City Towers Park Grand

Xoco, Benito Juárez

Exclusivo Departamento Iluminado con Vistas y Amenidades Premium en City Towers Grand Park, XocoDescubre un estilo de vida inigualable en este muy iluminado departamento, estratégicamente ubicado en City Towers Grand Park, en la vibrante Colonia Xoco, cdmx. Esta propiedad no solo te ofrece un hogar, sino una experiencia de vida de lujo y comodidad. Su excelente distribución te permite encontrar un espacio acogedor en cada rincón. La cocina integral con barra de granito, abierta al área social, se integra perfectamente con un amplio balcón, creando un ambiente ideal para la convivencia El departamento cuenta con Cocina integral, sala, comedor y medio baño para visitascuenta con tres habitaciones diseñadas para tu confort: la recámara principal es un santuario espacioso donde cabe una cama king size y dos mesitas de noche, complementada con un gran clóset y baño privado. Las otras dos habitaciones disponen de baño y clóset de piso a techo Para tu conveniencia, incluye un área de lavado, bodega y estacionamiento en sótano 2. Mantenimiento incluidoAmenidades Exclusivas de City Towers Grand Park: Tu Resort Personal en cdmxeste exclusivo complejo ofrece más de 25 amenidades de primer nivel, diseñadas para un estilo de vida completo: Albercas: Panorámica en piso 18, semiolímpica, recreativas y chapoteaderos. Jacuzzis, Vapor y Sauna (hombres y mujeres), Salas de Masaje, Estética. Gimnasios: Equipado, spinning, y Crossfit. Pista de Hielo. Canchas Deportivas: 2 de pádel, multi-cancha (fútbol, voleibol, baloncesto), simulador de golf. Pista para Correr y Ciclopista. Cine: Sky Cinema y cine techado. Boliche, Arcade/Videojuegos, Salón Inglés (Billar). Salones de Usos Múltiples, Salón de Juegos. Bar al Aire Libre y Áreas de Asadores. Music Hall, Salones de Yoga y Pilates. Co-working, Centro de Negocios y Salas de Reuniones. Ludoteca y Kids Club. Área de Mascotas. Valet Parking para visitas. Vigilancia 24 horas y cctv. Paquetería, Enfermería, Zona Comercial/Tienda de autoservicio interna, Capilla. Restaurant con servicio a departamentos. Además de todas estas amenidades, el lugar cuenta con un potencial enorme debido a su inmejorable ubicación, rodeado de diversos comercios, restaurantes, tiendas de autoservicio, escuelas, gasolineras, deportivos y bancos. La tranquilidad de la zona y su alta afluencia lo convierten en una excelente oportunidad que no puedes dejar perder. Esta propiedad es gestionada por merp Inmobiliaria, una empresa con más de 10 años de experiencia en el mercado inmobiliario y con un amplio catálogo de propiedades disponibles.

MN 15,900,000

MN 13,069 Mantenimiento

220 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Paseo de la Reforma 481 A

Xoco, Benito Juárez

Departamento en venta, Torre Residencial Mítikah, un espacio exclusivo, seguro y confort para tu familia o una oportunidad exclusiva para inversionistas: un departamento en el piso 56 de Mítikah, la obra maestra del reconocido arquitecto César Pelli; simbolizando lujo, conveniencia y un estilo de vida sin precedentes. Este departamento ha sido diseñado para maximizar la comodidad y el potencial de plusvalía, y disfrutar en un solo lugar de maravillosos espacios con vistas panorámicas de la Ciudad de México en su: *Estancia. *Comedor. *Cocina abierta. *Recámara principal con baño y vestidor. *2 recámaras gemelas con baño y closet. * Baño de visitas. * Cuarto de Servicio Integrado en el piso. * Área de lavado y planchado. *Cuenta con aires acondicionados y cortinas. La Torre Residencial mítikah, es un innovador proyecto residencial, para que sus residentes disfruten de una gama inigualable de amenidades como: Salón de eventos (con capacidad de hasta 260 personas) Sala de cine. Alberca. Ludoteca. Área de juegos infantiles. Family rooms para visitas. Game room. Spa y Sauna. Sky pool con carril de nado. Gimnasio. Salón de spinning. Salón de yoga. Lounge. Salón de adultos. Motor Lobby con cuarto y baño de choferes. Conexión con centro comercial y supermercado. Lobby con buzones de correo. Ballroom con con sala de estar, foyer, guarda ropa y recepción. Área para futbolito scorpion. Alberca infantil, pilates y yoga con vestidores. Juice Bar. Salón de spinning. Salón de poker. Contacte para más información.

MN 68,000

205 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Xoco

Xoco, Benito Juárez

Asesor ivonne sevilla is3. Departamento de lujo en piso 42 – Mitikah Coyoacán. diseño de clase mundial. Habita una obra maestra del renombrado arquitecto César Pelli, creador de las Torres Petronas. Este proyecto ofrece arquitectura vanguardista, máxima seguridad y tranquilidad absoluta al prescindir de instalaciones de gas. Vistas que inspiran. Despierta cada mañana con una panorámica única del sur de la cdmx, el Parque de los Venados y los paisajes arbolados de Coyoacán. Características principales. 205 M2. 3 amplias recámaras con acabados de lujo. 4. 5 baños con diseño moderno y funcional. 2 lugares de estacionamiento techados. Cocina integral totalmente equipada. Cuarto de servicio y bodega privada. ️ Amenidades de nivel resort. Vivir aquí es tener un club privado a unos pasos de tu elevador: 3 albercas (nado, general e infantil), spa y sauna. Gimnasio de última generación. Cine, ludoteca y salón de juegos para adolescentes. Salón de eventos para 300 personas y salas de juntas privadas. Seguridad 24/7, conserje y acceso controlado. Este departamento combina lujo, funcionalidad y exclusividad en una ubicación privilegiada. Perfecto para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y seguro en el cerca del corazón de Coyoacán. Requisitos: - Identificación (ine) - Comprobante de domicilio. - Comprobante de ingresos 3 a 1 o de los últimos 3 meses. - Fiador con propiedad en la Ciudad de México (indispensable) - Depósito en garantía equivalente a un mes de renta. - 1 Mes de Renta corriente. - Póliza de Jurídica. Documentación. Inquilino. Identificación Oficial. Comprobante de domicilio. Comprobante de ingresos, últimos 3 meses. Acta constitutiva (Empresas) Poder del representante legal (Empresas) Fiador: Identificación Oficial. Comprobante de domicilio. Copia de las escrituras. Último recibo predial. Último recibo de agua

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