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MN 95

400 m² lote

Preventa de Bodegas Industriales en Diversas Direcciones y Parques Industirales

Parque Industrial Querétaro, Querétaro

Gran Oportunidad para Inversionistas Industriales! Descubre la excelencia en nuestros parques industriales exclusivos y estratégicamente ubicados en Querétaro. Ofrecemos naves y lotes industriales con uso de suelo industrial media-ligera, desde 250 a 7, 000 m2, ideales para llevar tu negocio al siguiente nivel. Qué te ofrecemos? Seguridad Integral: Sistemas de seguridad de última generación, incluyendo vigilancia 24/7 en caseta, cámaras de circuito cerrado y un parque completamente cerrado. Servicios Completos: Administración del parque, recolección de residuos, agua, fibra óptica y electricidad para asegurar que tus operaciones funcionen sin contratiempos. Planes Flexibles: Aprovecha nuestros atractivos planes de pago y financiamiento: Naves: Contrato con financiamiento a 12 meses. Terrenos: Contrato con financiamiento a 12 meses y opción a 24 meses. Ubicación y Exclusividad: Nuestros parques están en ubicaciones privilegiadas para facilitar el acceso y maximizar la eficiencia de tu negocio. Querétaro a 32 kmGuanajuato a 117 kmSan Luis Potosí a 184 kmPachuca Hidalgo a 244 kmCuautitlán, edomex a 195 kmCiudad de México a 234 kmcaracteristicas generales: A Instalaciones eléctricas desde 5 kvab Techo de lámina engargolada kr18 calibre 24C Iluminación ledd Rampa y dock de acceso desde 450 m2E Panel solar (opcional) F Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuariosG Piso krm35 de 15 cm de espesorH Ventanal con capa térmicaI Fachadas de panel aislanteJ Cortina enrollable con 4 m de alturaK Canalones de acero inoxidableNo dejes pasar esta oportunidad de mejorar tu infraestructura industrial en un entorno seguro y bien gestionado. Contáctanos hoy mismo para más información y descubre cómo podemos ayudarte a crecer. Conviértete en Inversionista Industrial Pregunta por nuestros planes desde $1. 5mdp entra a nuestro selecto grupo de Fondos de Inversión. Haz de tu negocio un líder en el mercado con nuestras soluciones industriales de primer nivel! Asesores con certificación y licencia al cuidado de su patrimonio. “Si no lo tenemos. lo conseguimos”

MN 98

3375 m² lote15 estac.

Dominio Cumbres

Lincoln Poniente, García

Renta de Nave Industrial con Excelente precio primer año, el mas bajo del mercado por estreno!! En Terra Park Dominio Sobre el Libramiento Noreste en Garcia nl. Nave Industrial en Renta. con excelente ubicación dentro de Parque Industrial terra park dominio sobre el Libramiento Noreste siendo la principal. salida hacia Saltillo y Reynosa respectivamente. Su cercanía al desarrollo de Dominio Cumbres brinda a este proyecto el. privilegio de contar con mano de obra y fraccionamientos habitacionales muy cerca al mismo. Equipamiento y Servicios del Parque: Línea de agua potable, Pavimento tráfico pesado, Alumbrado led, Drenaje sanitario, Infraestructura eléctrica de media tensión. La nave cuenta con: * 3, 375 m2 Totales. * 2, 850 m2 de Bodega. * 120 m2 de Oficina en obra gris. * 8 mts de altura. * 3 Rampas c/cortina metálica. * 3 Andenes c/cortina metálica. *14 cajones de estacionamiento. * Uso de suelo: Industrial ligero. * Precio de Renta $98 m2 Negociable! Caracteristicas interior. * Firme de 15 cm con concreto premezclado f´c 250 kg/cm2 armado con fibra de acero. tecnor en proporción 3kg/m3 acabado pulido. * Muro precolado de concreto f´c 250 kg/cm2 de 13 cm de espesor. * Cubierta metálica a base de lámina ssr kr-18 marca Ternium cal 24 + fibra de vidrio de 3. 5* Fachada a base de lámina metálica tr-101 cal 24 acabado bco/fdo+fibra de vidrio de 3" con vinil reforzado por una cara. * Domo fabricado con policarbonato de 6mm color blanco natural. * Colchoneta aislante térmica. * Iluminación lamparas led. caracteristicas exterior. * Adopasto ecológico 30x30x8cm resistencia Ver datos kg/cm color gris. * Carpeta asfáltica de 5cm de espesor. * Rampa de concreto f´c 250 kg/cm2 de 20 cm de espesor acabado rayado. * Banqueta de concreto f´c 200 kg/cm2 de 10cm de espesor, armada con malla electrosoldada 6-6 10-10. condiciones de renta. *1 mes de depósito. *1 mes de renta por adelantado. *contrato mínimo a 3 años

Destacado

MN 100

2280 m² lote

Av Tecnologico, Col. San Geronimo, Metepec, Toluca, Edo. Mex

San Jerónimo, Metepec

Oportunidad estratégica sobre una de las arterias principales del Valle de Toluca, con alto flujo vehicular y demanda comprobada. Ideal para desarrollo comercial, ancla de conveniencia o mini plaza. Superficie y características2, 280 m² totalesDivisible desde 1, 000 m²30 metros de frente comercialTopografía planaUso de suelo comercialDisponibilidad inmediataModelo Build to Suit (bts) flexiblePrecio$115 mxn/m² por metro. Precio competitivo frente a la zona ($120–$220/m² en corredores comparables). Ubicación estratégicaAv. TecnológicoMedia cuadra antes de semáforo (máxima visibilidad y desaceleración natural) A menos de 5 minutos del Tecnológico de MonterreyCercano a zonas residenciales nse C+/B (2–5 km) 8 km de Town Square MetepecDemanda comprobada15, 000+ vehículos diarios250, 000+ habitantes en radio de influencia8, 000+ estudiantes12, 000+ trabajadores corporativosConceptos idealesTienda de convenienciaFarmacia de cadenaRestaurante o caféMini plaza integradaFormato hard discountServicios financieros o retail especializadoZona con vacío comercial identificado y mercado cautivo en crecimiento. LegalesLa información, superficies, precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. El uso de suelo y factibilidad deberán confirmarse ante las autoridades correspondientes. El precio no incluye adecuaciones, impuestos ni gastos derivados del contrato. La disponibilidad está sujeta a negociación y formalización contractual.

Super destacado

MN 100

5575 m² lote7 estac.

Complejo industrial Castelli Park 1

Mérida, Mérida

Nave ideal para almacenamiento, distribución o producción. en el parque industrial sustentable con la mejor ubicación en el sureste de méxico. Estratégicamente ubicado en el corredor industrial de mayor crecimiento entre el periférico y el nuevo anillo vial metropolitano de Mérida Yucatán; conexión estratégica con los principales nodos logísticos del sureste: Puerto Progreso, Tren Maya de carga, conexiones terrestres. A sólo 4 km del periférico y 15 minutos del aeropuerto Internacional de Mérida. Certeza jurídica: 1. - Uso de suelo, industrial y comercial. 2. - Escritura pública. 3. - Manifestación de impacto ambiental (mia) 4. - Autorización conagua. 5. - Licencia de funcionamiento industrial y Comercial. 6. - Energía en media tensión trifásica suministrada por cfe. 7. - Fibra óptica, telmex. características: 1. - 5, 575. 00 m² de terreno en propiedad. 2. - 3, 007. 93 m² de área techada, hasta 12 m de altura. 3. - 797. 91 m², distribuidos entre andenes, área de maniobras, estacionamientos, servicios y áreas verdes propias de la nave. 4. - Energía en media tensión, trifásica, suministrado por cfe. 5. - 3 Plantas de tratamiento independientes por cada nave. 6. - Espacios para estacionamiento, configurables según necesidades. 7. - Pisos de alta resistencia mr. 8. - Preparaciones para rampas, mecánicas o hidráulicas y mini dock en andenes de carga y descarga. 9. - Cortinas metálicas, enrollables con preparaciones para automatización. 10. - Pozos de infiltración para recarga de mantos acuíferos con recuperación de agua pluvial por cada nave. 11. - Instalación eléctrica subterránea. 12. - Fibra óptica suministrada por Telmex. 13. - 3 Cisternas propias. 14. - Iluminación led. 15. - Crece el área útil de almacenamiento… Preparaciones para colocar cerca metálica en áreas teriores por cada nave. amenidades, castelli park: 1. - Urbanización, de primer nivel incorporando tecnologías sustentables en armonía con el medio ambiente. 2. - Área de comedor para personal operativo (en construcción) 3. - Trailer Park. 4. - Área para estacionamientos. 5. - Hotel para Personal operativo. 6. - Control de acceso 24/7, 365 días. 7. - cctv. 8. - Iluminación urbana solar. soluciones, castelli park: 1. - Diseñamos, planeamos y proyectamos espacios a la medida de tus necesidades. 2. - En Castelli Park encontrarás un sinfín de soluciones desde la selección adecuada del espacio, planeación en tu layout de procesos y el acompañamiento durante la etapa de construcción, adecuación y puesta en marcha del proyecto. 3. - Una vez instalados, nuestro equipo de profesionales te acompañará en el día a día, a lo largo del tiempo siendo facilitadores de las necesidades cotidianas, servicios municipales, trámites, mantenimientos, sin dejar de lado esos pequeños detalles que hacen que la operación de tu empresa funcione como lo has planeado. Llámanos Y descubre las ventajas de estar dentro de un parque industrial rodeado de empresas de primer nivel…

Super destacado

MN 100

4500 m² lote50 estac.

Montemorelos N.l.

Montemorelos, Nuevo León

Terreno comercial en renta A largo plazo en Montemorelos, Nuevo León, con una superficie total de 4, 500 m², ideal para inversionistas que buscan maximizar el potencial de desarrollo en una de las zonas más prósperas del estado. Este espacioso lote cuenta con 50 metros de frente y 90 metros de fondo, ofreciendo un espacio versátil perfecto para proyectos residenciales o comerciales. Ubicado estratégicamente en una región de rápido crecimiento, el terreno garantiza fácil acceso a servicios esenciales como agua de grifo, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando que cualquier desarrollo futuro esté bien conectado. Además, Montemorelos es conocida por su atractivo entorno natural, brindando un equilibrio perfecto entre urbanización y naturaleza. Este lote no solo es apto para mascotas y cuenta con seguridad 24 horas, sino que también ofrece características adicionales como luminosidad y un entorno perimetral. Con un acceso directo y pavimentado, la parcela está diseñada para facilitar el desarrollo de un proyecto que responda a las necesidades modernas de comodidad y conectividad. Montemorelos es una joya prometedora en Nuevo León, y esta oportunidad representa una inversión inteligente en una zona con un futuro brillante. Descubra el potencial de este terreno y planifique su próximo proyecto en un lugar que combina crecimiento económico con un entorno natural privilegiado.

Destacado

MN 100

572 m² lote

PARQUE INDUSTRIAL

Parque Industrial, Ramos Arizpe

Bodegas en renta camino A los pinos, con anden baño Y oficinas

Destacado

MN 100

5700 m² lote18 estac.

Plan de San Luis

Aquiles Serdán, Pachuca

Infraestructura logística de alto rendimiento Y diseño modular. Optimice la operación y cadena de suministro de su empresa en un complejo industrial diseñado estratégicamente para un flujo logístico eficiente y sin contratiempos. Ubicado en la Calle Plan de San Luis, Villa Aquiles Serdán, Pachuca, este espacio destaca por su absoluta flexibilidad de arrendamiento, amplias áreas de maniobra y especificaciones técnicas ideales para almacenamiento de gran volumen o centros de distribución. Datos clave: Precio por m²: $100. 00 mxn. Área Techada Total: Hasta 4, 500 m² Patio de Maniobras: 1, 200 m² características Y ventajas operativas: flexibilidad modular A su medida: Complejo de 9 bodegas industriales en total. Versatilidad de ocupación: Opción de arrendamiento por módulos individuales, la mitad del complejo o la totalidad de la infraestructura según los requerimientos de su negocio. Dimensiones Y capacidad de almacenamiento: Superficie techada total de 4, 500 m². Imponente altura libre al centro de 9 metros, optimizando al máximo la capacidad de almacenamiento vertical y racks. Logística Y accesibilidad interna: Amplio patio de maniobras de 1, 200 m² (15 metros de ancho) que permite un tránsito y acomodo ágil de unidades. Acceso principal de 6 metros de ancho, diseñado para el ingreso y salida segura de transporte pesado y camiones de gran tonelaje. Facilidades Y sustentabilidad: Estacionamiento exclusivo para personal y clientes con capacidad para 18 vehículos. Sistema inteligente de cisterna diseñado para la captación y aprovechamiento de agua pluvial, reduciendo costos operativos. En Prime Haus le acompañamos en su próxima inversión. Haga clic en "Contactar" para iniciar su proceso.

Destacado

MN 100

2157 m² lote10 estac.

Los Viñedos, Santa Catarina, Nuevo León

Los Viñedos, Santa Catarina

2 Bodegas Industriales contiguas en Renta dentro de parque industrial con seguridad 24/7. Bodega 1. - 903. 51 m2 de bodega. - 80. 91 m2 de oficina. - 5. 4 m2 baños. - 80. 91 m2 estacionamiento techado. - 1, 070. 73m2 de construcción total. - 1, 077. 44 m2 de terreno. precio renta: 100 x m2 mas iva. Bodega 2. - 895. 10 m2 de bodega. - 90. 44 m2 de oficina. - 5. 4 m2 baños. - 90. 44 m2 estacionamiento techado. - 1, 081. 32 m2 de construcción total. - 1, 080. 36 m2 de terreno. precio renta: 100 x m2 mas iva. Opción a juntarse con un desnivel de 40 cm. - 1, 798. 61 m2 de bodega. - 2, 152. 05 m2 de construcción total. - 2, 157. 8 m2 de terreno. precio renta: 100 x m2 mas iva. El precio de la Renta es más iva. Cada bodega cuenta con lo siguiente: - Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas. - Anden de Carga descendente - Lamina Traslucida un poco mas del 10% del area de Bodega. - Lamina de calibre mas grueso para no tener colchoneta. - 2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas. (no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene mas altura) por consiguiente mas fresca. - 18 Lamparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6. - Luz trifasica (se dono a cfe el transformador) y se puede contratar hasta 15kva si se ocupa + se tiene q poner subestacion propia y poner poste. - Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250. - 2 Baños para trabajadores en el Area de la Bodega. - Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega. - Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega. - Escalera al 2do nivel con barandal. - Yeso en las oficinas con piso, zoclo, 2 ventales de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio. - Habilitado de climas(dos) ya cableados con pastilla. - Focos led en las oficina y estacionamiento. - 5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega. - 2 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura con puerta en medio de acceso y otra acceso 1mt de ancho C 2 mt de altura del estacionamiento a la bodega. - Tinaco de 1, 100 lts. - Bodega pintada de blanca por dentro en todo el perímetro de blanco a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #bivpf0243

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