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MN 135

4871 m² lote

Central 11

Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez

Naves 9 y 11nave4, 451 M2terreno4, 871 M2preciode renta$135 mxnm2

MN 138

3256 m² lote27 estac.

Calle Tres eje 6 7

Parque Industrial Querétaro, Querétaro

Disponibles naves en renta. naves tepeji del río. land 5, 274m2. nave 1 1, 630 disponible, 3256, 289 m² nave 2 1, 630. Característica. Pisos 15 cm 6 ton/m2. Junta en pisos con sello flexible. Altura mínima libre 9. 75 m. Altura máxima libre 10. 90 m. Estructura metálica en acero grado 50 acabado en. primario blanco. Iluminación natural del 8% con láminas translúcidas. Aislamiento en cubierta colchoneta fibra de vidrio. cara de vinil 2” Cubierta lámina kr18 Cal24 galvanizada. Punta de tubería agua para servicios. Punto de conexión para drenaje. Punto de conexión alimentación eléctrica. Sistema contra incendio (preparación) Puertas seccionales de andén 9x10’ (2. 74x3. 05m) Rampas de andén manuales de 30, 000 libras. 1c/1000 m. Rampas vehiculares con cortina 3. 66x4. 27m 1c/5000. Ventilación natural louver en fachada. Salidas de emergencia 3x7 ft. Canalones y bajadas de agua pluvial exteriores. Punto de conexión tubería vacía para cctv, telefónía, datos y detección alarma. Nivel de mezzanine (preparaciones) Cancelería en fachada. Escalera marina a cubierta. Medida bahias 11. 64 x 15. 40 m. Louvers en fachada. Fachada completa muros tilt up. *Drenaje sanitario. • Drenaje agua pluvial. • Energía eléctrica. • Sistema contra incendio (preparación) • Servicio de limpieza. • Caseta de seguridad. • Pórtico con control de acceso. • Edificio de servicios. • Iluminación exterior. áreas exteriores. Concreto 17 cm espesor. Bahía de andenes concreto 17 cm. acabado estriado. Tanque de agua potable. Transformador de 500 kwa. Fachada completa muros tilt up. Red de tuberías vacías con registros. para sistemas de cctv, telefonía-datos, detección y alarmas. Caseta de guardia con sistema de. vigilancia. Iluminación exterior. Cajones de estacionamiento. Control de acceso. Cuarto de bombas. Áreas verde

USD 8

15453 m² lote1 baño

Eje Metropolitano km 41

Parque Industrial Monterrey, Apodaca

? Descripción General. Complejo industrial clase A ubicado en uno de los corredores logísticos más importantes del norte del país. Diseñado para empresas de logística, distribución y manufactura que buscan eficiencia operativa, conectividad estratégica y especificaciones de alto nivel. Su cercanía al Aeropuerto Internacional de Monterrey y a las principales vías de acceso lo convierten en un punto clave para operaciones regionales y transfronterizas. Naves totalmente nuevas con disponibilidad inmediata. ? Ubicación Estratégica. A 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey. Conectividad inmediata a: Carretera a Nuevo Laredo. Reynosa. Saltillo. Ubicado en Apodaca, uno de los hubs industriales más consolidados del país.? Especificaciones Técnicas. Complejo con 3 naves industriales flexibles. Altura mínima: 9. 15 m (30 pies) Bahías estructurales: 20 m x 15 m. Muros: concreto precolado de 5” Cubierta: lámina kr18 calibre 24. Piso: concreto de 15 cm de espesor. Capacidad de carga: 6 ton/m² Iluminación: led 30 ftc (300 lux) + 5% luz natural. Sistema contra incendios: mangueras y gabinetes. Ventilación: cruzada mediante louvers.? Infraestructura Operativa. Hasta 40 andenes de carga. 24 rampas de acceso. 250 cajones de estacionamiento. Área de oficinas: 3% del total de la nave.? Espacios Disponibles. Total disponible: 40, 500 m² Distribución: Nave A: 15, 453 m² (subdivisible en 2 espacios) Nave B: 15, 322 m² (subdivisible en 2 espacios) Nave C: 9, 845 m² (subdivisible en hasta 4 espacios) ? Condiciones. Renta base: $7. 50 usd/m² nnn: + $0. 55 usd/m² Tipo de contrato: Triple Net (nnn) Plazo mínimo: 3 años. Plazo ideal: 5 años o más. Disponibilidad: Inmediata a la firma de contrato. Tenant Improvements: Posibilidad de financiamiento vía renta.? Ventajas Competitivas. Ubicación premium en Apodaca. Naves nuevas listas para operación inmediata. Alta eficiencia logística (andenes + rampas) Especificaciones clase A para corporativos. Flexibilidad de ocupación (subdivisiones) Ideal para nearshoring y operaciones internacionales. wig: prhjzew

Super destacado

USD 8

2139 m² lote

Ave. Cucapah 20148‑0

Buenos Aires Norte, Tijuana

Propiedad en renta con construcción y operación activa sobre Av. Cucapah Buenos Aires en una zona con alto movimiento comercial. Se trata de un terreno con construcción ya edificada, actualmente funcionando con distintos giros comerciales, lo que la convierte en una opción versátil para empresas o inversionistas. Distribución actual y características: - Motel en operación, - Funeraria en funcionamiento, - Pizzería activa, - Área de estacionamiento con capacidad para 35 vehículos, - Superficie de terreno: 2, 139. 79 m², - Superficie de construcción: 1, 496 m², - 5 bodegas, - Actualmente ocupada por distintos negocios, lo que confirma su funcionalidad y demanda. No es una propiedad limitada a su estado actual, sino un terreno con potencial para adaptar, expandir o desarrollar un proyecto comercial a mayor escala. Además, frente al inmueble se encuentran en construcción torres habitacionales y comercios consolidados como El Florido, lo que incrementa el flujo y la plusvalía de la zona. Situación actual: Los contratos de arrendamiento vigentes concluyen en julio de 2026, lo que brinda la posibilidad de: - Mantener las rentas actuales y flujo existente, - Reorganizar o actualizar giros comerciales, - Integrar un nuevo concepto o arrendatario ancla, - Reposicionar completamente la propiedad, Superficie lista para operación. Ideal para: - Centros logísticos, - Import / export, - Tiendas de servicios, - Farmacias, - Cadenas grandes, Aprovecha esta oportunidad comercial en una zona con gran proyección y conectividad. Ubicación Estratégica. - Ubicada sobre blvd Cucapah, - A 5 km de Otay, - A 10 km de Macroplaza, - Zona con servicios público y transporte, Agenda tu visita hoy mismo. ¡Tu proyecto merece el mejor espacio! 1. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. 2. Contrato de intermediación inmobiliaria registrado ante la Procuraduría Federal del. Consumidor con el número Ver datos, de fecha 9 de mayo de 2023. 3. Consulta los requisitos de arrendamiento. Brenda Bojórquez Ver datos

Super destacado

USD 8

13033 m² lote7 estac.

Avenida San Rafael

Isidro Fabela, Lerma

Excelente nave industrial en renta, totalmente nueva, ubicada en una estratégica zona industrial con acceso inmediato a las principales vías de comunicación y a tan solo 1 hora de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con una superficie total de 13, 033. 13 m², con posibilidad de división para adaptarse a los requerimientos operativos de cada empresa. Ideal para centros de distribución, logística, manufactura ligera, almacenamiento y operaciones industriales de gran escala. Características principales: • Superficie total: 13, 033. 13 m² • Espacios divisibles. • Altura libre de 12 metros. • Resistencia de piso: 11. 37 toneladas/m² • Entrada para tráileres y vehículos de carga pesada. • Amplio patio de maniobras. • 3 rampas de carga y descarga por bodega. • Cortinas metálicas industriales. • Accesos peatonales independientes. • Caseta de vigilancia y control de acceso. • Energía eléctrica a 220 V. • Techumbre de lámina corrugada con aislamiento térmico de 2" • Iluminación natural del 9% • Sistema de iluminación led de alta eficiencia. Oficinas Build to Suit: Área de oficinas diseñada y construida de acuerdo con los requerimientos específicos del arrendatario. Ventajas de ubicación: • Ubicación estratégica dentro de zona industrial consolidada. • Conectividad eficiente con Ciudad de México, Estado de México y corredores logísticos principales. • Acceso para transporte de carga y operaciones de última milla. Una excelente opción para empresas que buscan una nave industrial moderna, eficiente y adaptable a sus necesidades operativas. Solicite información, planos, disponibilidad y condiciones de arrendamiento.

Super destacado

USD 8

100000 m² lote

Excelente Bodega Nueva ECO Y Smart Renta Desde 10,000 Hasta 100,000 M2 Cienega DE Flores NL

Ciénega de Flores, Nuevo León

Excelente bodega nueva eco Y smart renta desde 10, 000 hasta 100, 000 M2 cienega de flores nl* Parque amigable y encuentra solución para cualquier cliente* Nada de cableado* Excelentes accesos* Lista finales de febrero 2026precio $ 8 dlls M2 + 7% mtto (+ iva) Parque LogísticoCiénega de Flores, Nuevo LeónSuperficie total• 254, 376 m2división por áreasdisponibles en 4 BodegasCuadro de Área* Nave 1 100, 247 m2* Nave 2 37, 203 m2* Nave 3 37, 203 m2* Nave 4 79, 724 m2* Patios y estacionamiento 181, 588* Áreas verdes 48, 788 m2descripción• Oficinas y servicios 3% del área rentada de acuerdoal proyecto del Cliente• Patios y áreas verdes 40% del área total del parque• Claros entre columnas, 60 x 20 m y 53 x 20 m• Cross Dock 120 m y 106 m• Andenes cada 324 m rentables• Altura mínima 12 m máxima 16 m• Rampas de acceso con tráiler al almacén• Piso de concreto con sistema Jointless concapacidad de carga de 15 tons/m2• Muro perimetral y andenes de concreto armado• Estructura Butler• Cubierta de panel termo-acústico 4”• Iluminación natural 5% domos de policarbonato• Ventilación con 2 cambios de aire por hora• Sistema contra incendio con certificación fm Global y nfpa• Certificación ambiental leed• Gran capacidad de estacionamientos para automóviles y transportes• Casetas de seguridad, barda 3 m de altura, cctv• Energía con capacidad de 13, 800 kva* Tanque de agua capacidad 520, 00 m3* Vigilancia 24/7* 25 años Experiencia en construcción de este tipo de parquesaccesos* Carretera Monterrey – Laredo* Cerca cdi Sigma alimentos* Cerca AceromexInformes al Ver datos y Ver datosig644

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