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15 Locales Comerciales con terraza sin estacionamientos trato directo en México

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Local comercial , Solidaridad · Locales en Renta Esquina Premium 210 m² - Plaza Trastevere Av Ctm

MN 98,100

MN 28 Mantenimiento

210 m² lote1 baño

Trastevere Urban Plaza

Playa del Carmen, Solidaridad

Trastevere urban plaza - Locales Comerciales en Renta. Nueva plaza comercial de lujo sobre Av. Ctm esquina Av. Punta Estrella, Playa del Carmen (Fracc. La Gran Plaza de la Riviera). Ubicacion estrategica en cruz de servicios, +80, 000 habitantes en la zona de influencia, alta afluencia vehicular y peatonal. Locales desde 90 m2 hasta 600 m2: se pueden unir locales adyacentes disponibles para lograr mayor superficie a la medida de tu negocio. Importante: los m2 indicados son superficie total = interior + terraza. Medidas disponibles (interior + terraza = total): - 72. 5 + 18 = 90 m2. - 91. 5 + 24 = 116 m2. - 109. 5 + 24 = 130 m2. - 163. 5 + 47 = 210 m2 (esquina, doble frente) - 285. 5 + 18 = 304 m2 (ancla, triple acceso) Precios entre $500 y $600 por m2 + iva (el precio aplica sobre la superficie interior; la terraza es negociable segun giro). Deposito $30 por m2. Mantenimiento $28 por m2. Todos los locales cuentan con: - Doble altura (ideal para tapanco / mezzanine) - Transformador trifasico en media tension (tarifa cfe mas economica), ideal para gastronomia y alto consumo electrico. - Estacionamiento amplio para clientes. - Seguridad 24/7. - Area gourmet y boutiques de lujo. - Arquitectura y acabados premium. Agenda tu visita.

Super destacado
Local comercial , Tuxtla Gutiérrez · Local en Venta en El Centro Excelente Ubicación
Destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Traspaso de Restaurante | Roma Norte, Cdmx

MN 29,605

105 m² lote2 baños

Calle Manzanillo 25

Roma Norte, Cuauhtémoc

Oportunidad única en una de las zonas gastronómicas más codiciadas de la cdmx. ¿Buscas entrar a la Roma Norte sin pasar por meses de trámites, obra y permisos? Este restaurante se entrega completamente equipado, con toda la documentación en regla y contrato de arrendamiento vigente. Empieza a facturar desde el primer día, no desde cero. $1, 250, 000 mxn — por debajo del promedio de mercado para la zona. Renta actual: $29, 605 mxn/mes. Importante: este es un traspaso de negocio en marcha (no solo una renta). El precio incluye equipo, permisos, contratos activos y la operación completa lista para funcionar. Actualmente tiene ventas estimadas de 170mil mensuales. El espacio. • 95 m² de salón + 10 m² de enseres. • Área de barra funcional. • Terraza de 10 m² • 2 baños completos (H y M) Se entrega totalmente equipado. • Cocina industrial en operación. • Refrigeradores, congelador y refrigerador bajo barra para cerveza. • Sistema de sonido instalado en todo el local. • Muro aislante de sonido en entrada — ideal para control de ruido ante vecinos. Documentación 100% en regla (ahorra meses de trámites) • Uso de suelo para restaurante. • Apertura con impacto vecinal vigente. • Permiso de enseres vigente. • Seguro de inmueble vigente. • Contratos activos con proveedores. • Marca y redes sociales incluidas (si se requieren) Por qué esta ubicación es una ventaja competitiva. • Alto flujo peatonal constante en zona gourmet consolidada. • Cero tiempo muerto: opera desde el primer día. • Transacción formalizada ante Notario Público — seguridad jurídica total para el comprador. Ideal para: chef, restaurantero o inversionista que quiera posicionarse en Roma Norte sin los costos, tiempos y riesgos de abrir un negocio desde cero. ¿Por qué se traspasa el negocio? El traspaso se debe a que los propietarios no pueden dedicarle la atención de tiempo completo que un restaurante demanda, ya que actualmente están enfocados en otros proyectos y compromisos profesionales. El negocio funciona y tiene una base sólida (ubicación, documentación, equipo y clientela), pero requiere una operación cercana y constante que los dueños actuales ya no pueden sostener. Por eso buscan traspasarlo a alguien que pueda dedicarle el tiempo y la atención necesarios para llevarlo al siguiente nivel. Visitas con cita previa: lunes, miércoles y viernes, de 3pm a 7pm

Destacado
Interior · Renta Local en Tonalá Centro
Local comercial de 1 habitación, Valle de Bravo · Locales en Renta|plaza Box Avandaro|valle de Bravo

MN 42,000

105 m² lote1 rec.

Avandaro

Avandaro, Valle de Bravo

¡Espacios Disponibles! Emprende en la Mejor Plaza Comercial de Avándaro. ¿Buscas el lugar perfecto para el éxito de tu negocio? Ubicada estratégicamente en el corazón y zona comercial de Avándaro, esta exclusiva plaza comercial se consolida como uno de los puntos de encuentro más importantes, sofisticados y de mayor flujo peatonal y vehicular de la zona. Con un diseño moderno, excelente ambiente y un perfil de clientes de alto nivel, es la vitrina ideal para posicionar tu marca, restaurante o proyecto artístico. ¡Tenemos una opción a la medida de tus necesidades y presupuesto! Conoce nuestros espacios disponibles: 1️⃣ Local #13 – ¡Listo para Operar o Personalizar! (105 m²) Ideal para franquicias, showrooms, tiendas o conceptos que busquen amplitud y comodidad. Superficie: 105 m² con baños propios incluidos. Flexibilidad: Opción de traspaso con el equipo actual o se entrega vacío. Renta: $42, 000 mxn + iva (Mantenimiento incluido). Beneficio: ¡1 mes de gracia para adecuaciones! Condiciones: Contrato a 2 años, 1 mes de depósito (inmueble) y 2 meses de seguridad (contrato). 2️⃣ Local #4 – Con Espectacular Terraza Privada (120 m² Totales) La joya de la plaza para giros gastronómicos, cafeterías o conceptos que requieran un ambiente abierto exclusivo. Superficie: 90 m² de tienda interior + 30 m² de terraza privada. Servicios: Independientes para un control total de tus consumos. Renta: $39, 600 mxn + iva (Mantenimiento incluido). Condiciones: Contrato a 2 años, 1 mes de depósito (inmueble) y 2 meses de seguridad (contrato). 3️⃣ Zona Patio Trasero – Máxima Flexibilidad al Mejor Precio (Desde 60 m²) Perfecto para talleres creativos, oficinas operativas, bodegas comerciales o negocios que buscan optimizar costos en una ubicación premium. Superficie Modular: 60 m² con opción de expansión hasta 120 m². Renta: Desde $12, 500 mxn + iva. ¡El costo por m² más competitivo de la zona! 4️⃣ Espacio X-hibit – Pop-Up Store y Activaciones Temporales (36 m²) Pensado para lanzamientos de productos, agencias (autos/motos), marcas de temporada o activaciones de alto impacto. Renta Temporal: Periodos cortos de 3 meses. Equipamiento: Incluye 4 spots, contactos dobles, sombrilla y mesa. Plus Publicitario: Espacio para tu marca en el Tótem principal + espacio extra al frente en la entrada para Unidad Demo. Renta: $15, 000 mxn al mes + iva. 5️⃣ Bases para Esculturas y Arte (80x80 cm) Una oportunidad única para galerías, artistas independientes o diseñadores que deseen exhibir en un entorno de alto nivel. Medidas: 80 x 80 cm en pasillos y zonas de alto tránsito de la plaza. Renta Trimestral: Base #1 (Premium): $7, 500 mxn | Base #2: $6, 000 mxn (+ iva). ¡No dejes pasar la oportunidad de formar parte de la mejor plaza de Avándaro! Los espacios vuelan. Agenda una visita hoy mismo y ven a conocer el próximo hogar de tu negocio.

Local comercial en Renta Condesa · Renta Local Comercial Premium en La Condesa.

MN 165,000

400 m² lote

Avenida Michoacán 93

Condesa, Cuauhtémoc

​Superficie: 400 m2 en 2 niveles. Uso de Suelo: Comercial/Restaurantes. ​Fachada: 10 metros lineales 1 piso y 20 metros 2 piso con terraza. Máxima visibilidad peatonal y vehicular.) Renta: $165, 000. 00 pesos + iva. 2 meses de periodo de gracia para reemodelar. ​Giro: Comercial. ​Estado: Para remodelar de acuerdo con las necesidades del cliente. ​Servicios: Preparación hidrosanitaria y eléctrica trifasica de alta capacidad. Este espacio es ideal para marcas que buscan exposición, identidad y un flujo constante de clientes con alto poder adquisitivo. Ubicado en la calle Michoacán, frente al Mercado Michoacan a pocas cuadras del Parque México y del Parque España. Rodeado de conceptos gastronómicos exitosos, boutiques de autor y oficinas de alto nivel. Una ubicación que garantiza presencia de marca los 365 días del año. Buscamos establecer relaciones comerciales sólidas y de largo plazo. ​

Local comercial , San Juan del Río · Se Renta Local Para Restaurante en Plaza San Juan
Local comercial , San Andrés Cholula · La Próxima Gran Oportunidad Comercial de Puebla Está Tomando Forma

MN 400,000

3300 m² lote

Av Independencia 56

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y movimiento de toda la ciudad, este proyecto se encuentra en una ubicación privilegiada: frente a la Universidad Anáhuac Puebla, junto a Starbucks Ciudad Judicial y a unos metros del Periférico Ecológico. Con 3, 300 m² de terreno, amplios espacios y capacidad de estacionamiento para aproximadamente 300 a 400 personas, este desarrollo está pensado para albergar conceptos que buscan destacar y convertirse en referentes de la zona. Ideal para: ️ Restaurantes premium. Cafeterías y conceptos gourmet. Sports bars y terrazas. Corporativos y oficinas. ️ Franquicias nacionales e internacionales. Centros de eventos y experiencias. La zona concentra algunos de los desarrollos residenciales, corporativos y universitarios más importantes de Puebla, generando un flujo constante de clientes potenciales todos los días. Actualmente el proyecto se encuentra en obra gris, afinando cada detalle para entregar un espacio moderno, funcional y con una arquitectura que marcará presencia desde el primer momento. No se trata solo de una ubicación. Se trata de estar donde están las oportunidades, donde están los clientes y donde estará el crecimiento de los próximos años. Tlaxcalancingo, Puebla. Junto a Starbucks Ciudad Judicial. Frente a Universidad Anáhuac. Con acceso inmediato al Periférico Ecológico. Haz crecer tu marca en la mejor zona de Puebl

Local comercial , Miguel Hidalgo · Commercial Premises For Rent, 135 m², Transfer Of $1.95 (Negotiable), Polanco

MN 1,950,000

140 m² lote

Polanco

Polanco, Miguel Hidalgo

# traspaso de restaurante turnkey en. WhatsApp: +Ver datos. polanco iv sección | 135 m² + terraza | listo para operar. Solo Contacto de WhatsApp: +Ver datos. # Traspaso: $1, 950, 000 mxn ( negociables), Renta mensual: $89, 000 mxn + iva (si aplica) Excelente oportunidad para inversionistas, operadores gastronómicos o marcas que buscan iniciar operaciones de inmediato en una de las zonas más exclusivas y comerciales de la Ciudad de México. Ubicado en **Polanco iv Sección**, rodeado de corporativos, hospitales, hoteles, oficinas, residencias de alto nivel y centros comerciales como Antara, Miyana y Plaza Carso, este restaurante cuenta con una ubicación estratégica y gran potencial de crecimiento. ## Características del local. * Superficie interior: **135 m²** * Terraza exterior: **8 m²** * Local a pie de calle. * Excelente visibilidad comercial. * Zona de alto poder adquisitivo. * Amplia conectividad y fácil acceso. * Totalmente acondicionado y equipado. * Operación inmediata. * Concepto llave en mano (Turnkey Business) ## El traspaso incluye. # Equipamiento completo. * Cocina totalmente equipada. * Campana y sistema de extracción. * Refrigeradores y congeladores. * Área de barra y bebidas. * Mobiliario completo. * Mesas y sillas. * Sistema de punto de venta (pos) * Cámaras de seguridad. * Equipamiento operativo y utensilios. # Propiedad intelectual y recetas. Incluye capacitación y recetas estandarizadas de: * Tonkotsu Ramen. * Shabu Shabu / Hot Pot Individual. * Yakimeshi. Yakitori. * Matcha Drinks. * Bubble Tea / Milk Tea. * Bebidas especializadas. # Operación lista para continuar. * Menús desarrollados. * Recetas estandarizadas. * Procesos operativos. * Marca e imagen comercial. * Base de proveedores. * Listo para comenzar a vender desde el primer día. ## Ideal para. * Ramen Bar. * Restaurante Japonés. * Asian Fusion. * Bubble Tea & Matcha Café * Specialty Coffee Concept. * Hot Pot / Shabu Shabu. * Fast Casual Premium. * Concept Store Gastronómico. * Franquicia o expansión de marca. ## Ventajas de la ubicación. Polanco es una de las zonas con mayor prestigio, seguridad y actividad comercial de la Ciudad de México. La combinación de oficinas corporativas, turismo, residentes de alto nivel y flujo constante de consumidores genera una excelente oportunidad para cualquier concepto gastronómico. Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio completamente equipado y listo para operar, evitando meses de construcción, permisos, diseño y desarrollo de menú. # Traspaso: $1, 950, 000 mxn ( negociables), Renta mensual: $89, 000 mxn + iva (si aplica) Agenda una visita para conocer el espacio y todos los activos incluidos.

Local comercial de 1 habitación, Oaxaca de Juárez · Amplio Espacio Para Local Comercial, Galería, Café a Una Cuadra de La Soledad
Local comercial , Los Cabos · Comedor, Cuartos Area con Cocineta y Terraza 2 Piso
Local comercial , Solidaridad · Local Comercial 90 m² en Renta - Plaza Trastevere Av Ctm, Playa del Carmen

MN 43,500

MN 28 Mantenimiento

90 m² lote1 baño

Trastevere Urban Plaza

Playa del Carmen, Solidaridad

Trastevere urban plaza - Local comercial desde $43, 500/mes (90 m2 total: 72 interior + 18 terraza, $600/m2 interior). Nueva plaza comercial de lujo sobre Av. Ctm esquina Av. Punta Estrella, Playa del Carmen (Fracc. La Gran Plaza de la Riviera). Ubicacion estrategica en cruz de servicios, +80, 000 habitantes en zona de influencia, alta afluencia vehicular y peatonal. Disponibilidad completa (interior + terraza = total): - 72. 5 + 18 = 90 m2 --> desde $36, 250/mes. - 91. 5 + 24 = 116 m2 --> desde $45, 750/mes. - 109. 5 + 24 = 130 m2 --> desde $54, 750/mes. - 163. 5 + 47 = 210 m2 esquina, doble frente --> desde $81, 750/mes. - 285. 5 + 18 = 304 m2 ancla, triple acceso --> desde $142, 750/mes. Se pueden unir locales adyacentes disponibles para lograr mayor superficie a la medida de tu negocio (hasta 600 m2). Precios entre $500 y $600 por m2 + iva (aplica sobre superficie interior; la terraza es negociable segun giro). Deposito $30 por m2. Mantenimiento $28 por m2. Todos los locales cuentan con: - Doble altura (ideal para tapanco / mezzanine) - Transformador trifasico en media tension (tarifa cfe mas economica), ideal para gastronomia y alto consumo electrico. - Estacionamiento amplio para clientes. - Seguridad 24/7. - Area gourmet y boutiques de lujo. - Arquitectura y acabados premium. Agenda tu visita.

Local comercial , Cuajimalpa de Morelos · Venta Local Comercial en Santa Fe
Local comercial , Los Cabos · Local Premium en Los Cabos - Opcion Llave en Mano

MN 225,000

480 m² lote9 baños

Avenida Centenario

San José del Cabo, Los Cabos

Traspaso de Restaurante, 480 m² en El Corazón del Art Walk, opción de llave en Mano! San José del Cabo – Centro. Oportunidad única de adquirir un restaurante completamente equipado y listo para operar en una de las zonas con mayor crecimiento, flujo peatonal y plusvalía de San José del Cabo. Características del inmueble. - 480 m² de construcción. - Espacios amplios, funcionales y bien distribuidos. - Planta baja + segundo nivel. - 3 Terrazas. - Cafetería/ Deli equipado. - Diseño mediterráneo con acabados de alto nivel. infraestructura Y equipamiento. - Cocina profesional completamente equipada (nivel industrial) - Cuarto frío y sistemas de refrigeración. - Instalaciones eléctricas y sanitarias completas. - Sistema de audio ambiental e iluminación. - cctv con 16 cámaras. - Iluminación exterior y ambientación de árbol central. - 2 baños para mujeres, 2 para hombres, 1 para discapacitados, 2 baños para personal. Segundo nivel incluye: - 2 baños. - Oficina privada. - Bodega. - Privado. - Terraza habilitada. modalidad de traspaso llave en mano. - Llave en mano – listo para operar. - Incluye obra civil, equipamiento industrial mayor, equipamiento de cocina y bar menor, mobiliario, vajillas, cristaleria, plaqué computadoras, audio y vídeo. - Ideal para restaurante, bar o concepto híbrido. Posibilidad de operar hasta 3 conceptos simultáneos en el mismo espacio (ej. Restaurante + deli/café + speakeasy en segundo nivel) ventajas clave. Ubicación premium en zona de alto flujo. Proyecto ya desarrollado (ahorro de tiempo, permisos y capex) Espacio versátil con alto potencial de escalabilidad. Ideal para inversionistas o grupos restauranteros. Inversión realizada: +$1, 380, 000 usd. Avalúo obra civil: $962, 000 usd. Precio de traspaso: Contactar en privado. Renta del local: mxn $220, 000. Contrato nuevo de mínimo 5 años. Calle Morelos esq. Av. Centenario, Centro Histórico, sjc

Local comercial , Coyoacán · Se Vende Local Comercial Excelente Ubicacion

MN 450,000,000

122 m² lote3 baños

Av. Cafetales

Haciendas de Coyoacán, Coyoacán

¡Excelente oportunidad de inversión en Coyoacán! Se vende amplio local comercial ubicado en Av. Cafetales 1712, Terraza, Col. Haciendas de Coyoacán, cdmx, ideal para restaurante, cafetería, oficinas, consultorios, academia o cualquier giro comercial. Características: ️ 122. 61 m² de construcción en planta principal. ️ Terraza de uso exclusivo con una superficie aproximada de 122 m², perfecta para ampliar la operación del negocio. ️ La terraza cuenta con baño completo. ️ Anteriormente se utilizaba como comedor y conserva la estructura para instalar lonas o velarias. ️ 3 medios baños en el área principal. ️ Estacionamiento en áreas comunes. ️ Excelente ubicación dentro de una plaza comercial con gran afluencia de personas. Precio de venta: $4, 500, 000 mxn. Aceptamos pago de contado y cualquier tipo de crédito. Informes y citas: 56 Ver datos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un espacio con gran potencial para hacer crecer tu negocio en una de las mejores zonas del sur de la Ciudad de México.

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Coahuila

Roma Norte, Cuauhtémoc

Se ofrece un salón Aveda totalmente operativo y rentable en el corazón de Roma Norte, una de las zonas más deseadas y con mayor flujo de la Ciudad de México. Con más de 5 años de trayectoria, este salón ha construido una base de clientes fiel, una reputación sólida y un ingreso constante mes a mes. Por qué este salón destaca. • Ubicación privilegiada en una zona cultural y gastronómica con alta visibilidad. • Clientela diversa: locales, residentes internacionales y visitantes. • Excelente reputación en línea y flujo estable de ingresos. • Espacio recientemente optimizado para aumentar el flujo de clientes y la rentabilidad. Instalaciones y activos incluidos. • 14 estaciones de estilismo. • 1 silla de barbería. • 3 estaciones de lavado. • 2 estaciones de uñas. • 1 silla de pedicure. • Recepción + área de retail con productos exclusivos Aveda. • Mobiliario premium, diseño elegante y equipo profesional. Ventaja operativa. La venta incluye un equipo altamente capacitado, familiarizado con los procesos, productos y clientes, lo que asegura una transición fluida sin tiempo de inactividad. Ideal para. • Estilistas listos para dirigir su propio salón. • Emprendedores que quieran expandirse en la industria de la belleza. • Inversionistas buscando un negocio llave en mano en una zona de gran demanda. Se ofrece como traspaso. Incluye mobiliario, branding, base de clientes y personal. El proceso de traspaso facilita el cambio de propietario y generalmente implica menos trámites y obligaciones fiscales que una compraventa tradicional. Evaluación financiera disponible bajo solicitud. Precio negociable!

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Local comercial , San Pedro Cholula · Local Comercial en Renta a Una Cuadra de Plaza San Diego | Amplios Espacios

MN 50,000

385 m² lote

Lofts San Diego

Fraccionamiento San Diedo los Sauces, San Pedro Cholula

Ubicado estratégicamente a una cuadra de Plaza San Diego, en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y residencial de Puebla, este espectacular local comercial ofrece una excelente oportunidad para empresas, franquicias, corporativos, showrooms, agencias, clínicas, gimnasios, tiendas especializadas o cualquier negocio que busque una ubicación de alto impacto y gran visibilidad. El inmueble destaca por su moderna fachada de cristal de piso a techo, que brinda una imagen contemporánea y elegante, además de permitir una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día. Su diseño arquitectónico de estilo industrial-contemporáneo crea un espacio amplio, abierto y altamente versátil, ideal para adaptarse a diferentes tipos de proyectos comerciales. En el interior se encuentra un gran espacio de planta libre con techos de gran altura, estructura metálica aparente y excelente iluminación natural, características que facilitan la distribución de áreas de trabajo, exhibición o atención al público según las necesidades del arrendatario. La amplitud del espacio permite desarrollar proyectos con una imagen corporativa moderna y funcional. El acceso principal cuenta con una zona independiente y una amplia área frontal que aporta presencia al inmueble. Además, su ubicación sobre una vialidad de importante flujo vehicular y peatonal garantiza una excelente exposición para cualquier negocio. Su cercanía con Plaza San Diego, universidades, desarrollos habitacionales, comercios consolidados y principales vialidades de la zona lo convierten en una ubicación privilegiada para atraer clientes y generar un alto potencial comercial. Si buscas un inmueble con excelente imagen, ubicación estratégica, gran iluminación natural y espacios amplios para desarrollar tu proyecto, este local representa una oportunidad única para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas de mayor dinamismo de Puebla.

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Local comercial , Monterrey · Último Local Comercial Disponible Kauma Cumbres Liso Para Escriturar

MN 6,567,000

54 m² lote

Av. Alejandro de Rodas & Avenida Cumbres del Sol

Cumbres del Sol , Monterrey

Se vende el último local comercial disponible en Kauma Cumbres, un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre Av. Alejandro de Rodas, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Monterrey. Características: ️ Listo para escriturar. ️ Entrega inmediata. ️ Doble altura. ️ Preparación para restaurante o cualquier giro comercial. ️ Excelente frente y visibilidad. ️ Estacionamiento para clientes. ️ Accesos controlados y cámaras de vigilancia. Ideal para: • Restaurante. • Cafetería. • Consultorio. • Boutique. • Estética. • Oficina. • Negocio de servicios. Ubicación estratégica en Cumbres, rodeado de viviendas y con alto flujo vehicular. Agenda tu cita y conoce el último local disponible. Con gusto te comparto precio, planos y opciones de pago.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial
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Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial en Renta – San Rafael, Cdmx (Doble Espacio / Opción a Dividir)

MN 40,000

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Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las colonias con mayor dinamismo comercial y conectividad de la Ciudad de México. Ubicación: Manuel María Contreras #31, Col. San Rafael, Cuauhtémoc, cdmx. Superficie total: 135 m² Configuración: Dos locales unidos con posibilidad de división. características principales. • Doble frente con 2 cortinas (excelente visibilidad comercial) • Espacio amplio y versátil. • Uso de suelo habitacional / comercial (bajo impacto) • Acceso principal a pie de calle + acceso trasero por el edificio. • Ideal para operación mixta: atención al público + oficina / bodega. servicios. • Agua y luz (cuenta con 2 contratos independientes) • Tinacos independientes del edificio. • No cuenta con instalación de gas (posibilidad de contratar gas natural) opción de división. Se puede adaptar en dos espacios independientes: 1. Locales al frente (80 m²) ◦ Vista directa a la calle. ◦ Ideal para negocio con atención al público. 2. Oficina / espacio interior (55 m²) ◦ Acceso independiente por el edificio. ◦ Perfecto como oficina, bodega o área operativa. ideal para. • Showroom o tienda. • Cafetería o concepto gastronómico de bajo impacto. • Consultorios / servicios. • Oficinas con atención al público. • Conceptos creativos o híbridos. Ubicación estratégica en San Rafael: Zona con alta densidad de comercios, oficinas y flujo constante, lo que favorece la visibilidad y operación de negocios. Aprovecha la flexibilidad del espacio: úsalo completo o divídelo según tu modelo de negocio.

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