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395 Locales Comerciales en Provincia de Baja California Norte

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Local comercial · 1381m² · 8 Estacionamientos · Local en Renta de 1,381 m², en Padre Kino, Tijuana B. C. - (4)
Destacado
Local comercial · 191m² · 1 Estacionamiento · Local en Renta de 191.37 m², en Col. Aeropuerto, Tijuana B. C. - (4)
Destacado
Local comercial · 323m² · Local en Renta de 323 m² en Av Rio Tijuana, B. C. - (4)
Destacado
Local comercial , Tijuana · Local Comercia en Renta de 419 m², Tijuana

USD 12,570

419 m² lote

Boulevard Salinas

Agua Caliente , Tijuana

Local comercial en renta de 419 m² sobre Blvd. Agua Caliente. Precio de $30usd por m2. Total: $12, 570usd. Amplio local comercial en renta ubicado sobre Blvd. Agua Caliente, una de las avenidas con mayor flujo vehicular y actividad comercial de la ciudad. Con una superficie de 419 m², este espacio es ideal para negocios que requieren amplitud, visibilidad y una ubicación privilegiada. Superficie: 419 m² Excelente frente y visibilidad. Alto flujo vehicular y peatonal. Espacio versátil para diferentes giros comerciales. Ubicación estratégica con fácil acceso y rodeado de comercios consolidados. Ideal para negocios que buscan posicionarse en una zona de alto impacto comercial. Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio. Contáctanos para más información y condiciones de renta

Destacado
Local comercial · 103m² · 30 Estacionamientos · Locales Comerciales en Planta Baja en Renta en Zona de Alto Flujo – Rosarito - (4)

MN 46,350

103 m² lote1 baño30 estac.

Benito Juárez

Benito Juárez, Playas de Rosarito

◼️ Locales comerciales en renta – Plaza Ciprés, Playas de Rosarito | Baja Real Estate. • Se rentan dos locales comerciales, cada uno con 103 m⊃2;, ubicados en planta baja dentro de la nueva Plaza Ciprés, sobre el Boulevard Benito Juárez, una de las avenidas con mayor afluencia vehicular y peatonal de Playas de Rosarito. • Los locales gozan de una ubicación estratégica y privilegiada en el corazón de la ciudad, rodeados de comercios consolidados y atractivos de la zona. Cuentan con excelente accesibilidad y cercanía a escuelas, hospitales y puntos clave, lo que los convierte en una opción ideal para negocios que buscan alto posicionamiento y visibilidad. • La plaza está conformada por cinco locales comerciales (dos en planta baja y tres en planta alta). Cada local dispone de baño propio y se entrega en obra gris, permitiendo su adecuación conforme a las necesidades del arrendatario. • El desarrollo ofrece estacionamiento privado con capacidad aproximada para 30 vehículos, brindando comodidad tanto a clientes como a colaboradores. Características clave: Superficie: 103 m⊃2; por local. Locales disponibles: 2 (planta baja) Precio de renta: $450 mxn por m⊃2; Restricción de giro: No se aceptan negocios de comida ni restaurantes. Entrega estimada: Finales de junio. No se realizan apartados. La disponibilidad de los locales se formaliza únicamente mediante la firma del contrato de arrendamiento, momento en el cual se establece oficialmente el tiempo de entrega. jlm. -english- ◼️ Commercial Spaces for Lease – Plaza Ciprés, Playas de Rosarito | Baja Real Estate. • Two commercial units for lease, each measuring 103 m⊃2;, located on the ground floor of the new Plaza Ciprés, along Boulevard Benito Juárez, one of the main avenues with the highest vehicular and pedestrian traffic in Playas de Rosarito. • The units offer a prime and strategic location in the heart of the city, surrounded by established businesses and local attractions. Excellent accessibility and proximity to schools, hospitals, and key areas make them ideal for businesses seeking strong positioning and high visibility. • The plaza consists of five commercial units (two on the ground floor and three on the upper level). Each unit includes a private restroom and will be delivered in shell condition (gray work), allowing tenants to customize the space according to their operational needs. • The development provides private parking with capacity for approximately 30 vehicles, offering convenience for both customers and staff. Key Features: Size: 103 m⊃2; per unit. Available units: 2 (ground floor) Rental rate: $450 mxn per m⊃2; Use restriction: Food-related businesses and restaurants are not permitted. Estimated delivery: Late June. No reservations or holds are accepted. Availability is formalized exclusively upon execution of the lease agreement, at which time the official delivery timeline will be established. jlm. (4)

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Local comercial , Mexicali · Local de 110 m² Nuevo en Plaza Vidaurri
Destacado
Local comercial , Tijuana · Se Rentan Locales en Plaza Aries, Col. Los Angenes, Tijuana

USD 2,900

188 m² lote1 baño4 estac.

Calle Angel colonia Angeles

Los Ángeles, Tijuana

Locales en Renta en Plaza Aries. ¡La oportunidad que tu negocio estaba esperando! Renta un local completamente nuevo en la Colonia Ángeles, el lugar ideal para comenzar tu emprendimiento o expandir tu sucursal. ¡No dejes que te ganen estos espacios nuevos! El momento de invertir en tu negocio es ahora. Opciones y Precios Flexibles. Tenemos disponibles: - Locales 1, 2 y 3: Cada uno cuenta con 38 m² de superficie, ideales para comercios pequeños o boutiques, por usd $800 por mes. - Local 4: Un amplio espacio de 188 m², perfecto para una sucursal grande, minisúper o restaurante, por usd $2, 900 por mes. ¡Listos para Operar! - Todos los locales son nuevos. - Ubicación de fácil acceso y buena afluencia. Solicita más información

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Local comercial · 300m² · 8 Estacionamientos · Local en Renta de 300 m², en Zona Rio Tijuana B. C. - (4)
Destacado
Local comercial , Playas de Rosarito · Local Comercial en Renta Popotla Rosarito Paralelo a Blvd. Popotla
Destacado
Local comercial · 544m² · 4 Estacionamientos · Propiedad Comercial en Venta Sobre Av Reforma, Chapultepec, Ensenada, B. C
Destacado
Local comercial , Tijuana · Local en Renta en Plaza Comercial

MN 35,347

MN 4,595 Mantenimiento

110 m² lote1 estac.

Plaza Las Brisas

Las Brisas, Tijuana

Local #40, con una superficie de 110. 46 m², ubicado en planta baja dentro de Plaza Las Brisas, en una zona estratégica en el fondo central de la plaza, lo que le brinda una ubicación accesible y funcional para distintos tipos de negocios. Este espacio representa una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio, gracias a su buena ubicación dentro de la plaza, así como a la comodidad que ofrece tanto para comerciantes como para visitantes, además de su alto potencial de crecimiento comercial. Plaza Las Brisas es un punto comercial consolidado que cuenta con flujo constante de visitantes, área de estacionamiento y una variedad de establecimientos que generan un entorno dinámico y atractivo para clientes potenciales.

Destacado
Local comercial , Tijuana · Local en Renta en Las Brisas

MN 81,770

MN 10,630 Mantenimiento

221 m² lote

Plaza Las Brisas

Las Brisas, Tijuana

Local #4, con una superficie de 221. 00 m², ubicado en planta baja dentro de Plaza Las Brisas, en una zona estratégica del lado izquierdo principal de la plaza, lo que le brinda una ubicación accesible, visible y funcional para distintos tipos de negocios. Este amplio espacio representa una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio, gracias a su ubicación privilegiada dentro de la plaza, así como a la comodidad y accesibilidad que ofrece tanto para comerciantes como para visitantes. Su generosa superficie permite adaptarse a diversos giros comerciales, facilitando la creación de áreas de exhibición, atención al cliente, operación y almacenamiento, además de ofrecer alto potencial de crecimiento comercial. Plaza Las Brisas es un punto comercial consolidado que cuenta con flujo constante de visitantes, área de estacionamiento para clientes y una variedad de establecimientos que generan un entorno dinámico y atractivo para clientes potenciales. Establecer tu negocio en Plaza Las Brisas te permitirá formar parte de un entorno comercial activo, rodeado de diferentes servicios y comercios que contribuyen a atraer clientes diariamente y a fortalecer la presencia de nuevos negocios dentro de la plaza.

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Local comercial · 78m² · Local Comercial en Renta (78 M²) Pb | The Wesley | Playas de Tijuana

USD 2,400

78 m² lote

The Wesley Playas

Terrazas, Playas de Tijuana

Descripción: Eficiencia, diseño y ubicación estratégica para tu negocio frente al mar. Descubre este exclusivo local comercial en renta de 80 m situado en la planta baja de The Wesley, el desarrollo de usos mixtos más innovador de Playas de Tijuana. Por su formato compacto y altamente eficiente, este espacio es la plataforma ideal para cafeterías de especialidad, boutiques exclusivas, consultorios, o conceptos de retail que buscan una presencia impecable en un entorno moderno, seguro y con un flujo comercial constante. Radiografía del espacio comercial the wesley: Formato Inteligente (78 m): Un metraje altamente optimizado que te permite mantener costos operativos bajos sin sacrificar una presencia de marca de primer nivel. Su distribución facilita la creación de un ambiente íntimo y exclusivo para tus clientes. Exposición y Diseño: Arquitectura contemporánea con excelente exposición a nivel de calle. Sus amplios ventanales aseguran una magnífica entrada de luz natural, convirtiendo tu escaparate en un imán visual para el tráfico peatonal. Infraestructura Preparada: Diseñado para una rápida adaptación, cuenta con las preparaciones técnicas necesarias para facilitar la instalación de tu giro y agilizar la apertura de tu negocio. Imagen Corporativa Premium: Formar parte de la base comercial de un complejo residencial de lujo como The Wesley proyecta prestigio, seriedad y eleva automáticamente la percepción de tu marca. El ecosistema the wesley: Mercado Cautivo Residente: Al estar integrado en un desarrollo residencial de alta gama, aseguras una base de clientes recurrentes a tan solo unos pasos, conformada por los propios habitantes del edificio. Ubicación Táctica: Situado en una de las zonas más vibrantes de Playas de Tijuana. Tu negocio estará inmerso en un área de alto poder adquisitivo, rodeado de servicios, vida urbana y a corta distancia del malecón. Flujo Dinámico: Aprovecha la excelente conectividad del área, que garantiza un tráfico continuo tanto de residentes locales como de turismo transfronterizo en busca de servicios y productos de calidad. Establece tu concepto en el desarrollo más vanguardista de Playas de Tijuana. Agenda una cita para realizar un recorrido técnico y visualizar el potencial de este espacio. Atención directa a inversionistas, franquicias y emprendedores: Contacto directo: Ver datos622. Mas detalles:

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Local comercial · 109m² · Local en Renta de 109 m², Sobre Blvd. Casa Blanca, Tijuana, B. C. - (4)

USD 2,626

109 m² lote1 baño

MOBIL LOMA DORADA

Loma Dorada, Tijuana

Local en renta ubicado en Plaza Atrium 52 sobre Blvd Casablanca, con una ubicación privilegiada rodeada de una amplia variedad de negocios consolidados y de alto flujo, esta plaza crea una atmósfera real de crecimiento. Ventajas del proyecto: - Cada espacio ha sido cuidadosamente planeado en distintas plataformas, logrando que todos los locales tengan visibilidad estratégica. * Cuenta con amplio estacionamiento, facilitando el acceso a todos los niveles de la plaza. * Flujo vehicular constante. Disponibilidad Plataforma 3 en Nivel 1. Local 12. Entrega en obra gris. Superficie: 109 mts. Precio: $ 2, 625 usd + iva (8%) Mantenimiento: 10% de la renta. mantenimiento incluye las limpiezasde áreas exteriores, alumbrado exterior y recoleccion de basura. Precios más iva (8%) bg-sc-O. (4)

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Local comercial de 2 habitaciones, Mexicali · Se Renta Local en Centro Civico
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Local comercial , Tijuana · Rento Local Comercial de 149 m² Cercano a Garita de Otay en Tijuana

MN 37,250

149 m² lote1 baño3 estac.

Blvd. Alberto Limon Padilla , Col. Granjas Familiares División del Norte, Tijuana, Baja California

Granjas División del Norte, Tijuana

Local comercial en renta en Granjas División del Norte, ideal para establecer tu negocio. Cuenta con 149 m² de superficie construida, ofreciendo un espacio versátil y adaptable a tus necesidades. Dispone de acceso para personas con discapacidad, 1 baño y 3 estacionamientos. Con 10 metros de frente y 12 metros de fondo, el local ofrece buena visibilidad. Disponibilidad a partir del 13/05/2026. Ubicado en una zona comercial activa, rodeado de diversos servicios como supermercados, tiendas de conveniencia y bancos. Excelentes opciones de transporte público facilitan el acceso. Encontrarás escuelas de nivel básico y medio superior en las cercanías, así como hospitales y centros de salud. La zona ofrece un ambiente seguro y dinámico, ideal para el crecimiento de tu negocio.

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Local comercial , Tijuana · Local Comercial/ Insurgentes / 1,160 m²
Destacado
Local comercial · 612m² · Local Comercial en Renta (612 M²) N3 | The Wesley | Playas de Tijuana

USD 11,016

MN 1,102 Mantenimiento

612 m² lote

The Wesley Playas

Terrazas, Playas de Tijuana

Descripción: El macro-espacio definitivo para posicionar tu marca como tienda ancla frente al mar. Descubre este imponente local comercial en renta de 612 m ubicado en la planta baja de The Wesley, el desarrollo de usos mixtos más cotizado de Playas de Tijuana. Por sus dimensiones extraordinarias, este espacio es el lienzo en blanco perfecto para tiendas ancla, supermercados gourmet, gimnasios de alto rendimiento, macro-restaurantes o corporativos que requieren una huella comercial masiva en un entorno de lujo, seguridad y alto tráfico. Radiografía del espacio comercial the wesley: Formato Insignia (612 m): Un metraje verdaderamente excepcional para la zona. Su configuración de planta libre a gran escala te otorga libertad total para diseñar el layout ideal de tu marca, maximizando la capacidad de aforo y operatividad. Exposición de Alto Impacto: Una fachada panorámica imponente con exposición inmejorable a nivel de calle. Este nivel de visibilidad garantiza un branding monumental, captando la atención de todo el tráfico vehicular y peatonal. Infraestructura de Alta Capacidad: Diseñado para soportar operaciones de gran volumen. Cuenta con las preparaciones técnicas, eléctricas y logísticas necesarias para facilitar las adecuaciones de giros comerciales exigentes. Imagen Corporativa Premium: Anclar tu negocio en un complejo residencial de la talla de The Wesley proyecta solidez, prestigio y eleva el posicionamiento de tu marca al más alto nivel en la ciudad. El ecosistema the wesley: Mercado Cautivo Residente: Al ser la base de un desarrollo residencial de alta gama, aseguras una demanda directa y constante a tan solo unos pasos, conformada por los habitantes del complejo. Ubicación Táctica: Situado en el epicentro comercial de Playas de Tijuana. Tu negocio se convertirá en el punto de referencia de un área de alto poder adquisitivo, rodeado de vida urbana y a minutos del icónico malecón. Flujo y Conectividad: La excelente accesibilidad de la zona asegura un tránsito continuo, atrayendo tanto a clientes locales de toda la ciudad como a turismo transfronterizo de alto perfil. Asegura el espacio más imponente en el desarrollo más vanguardista de Playas de Tijuana. Agenda una junta de negocios y un recorrido técnico para proyectar la instalación de tu marca. Atención directa a franquicias, corporativos e inversionistas: Contacto directo: Ver datos622. Más detalles en:

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Local comercial , Tecate · Local Comercial 98 m² en Tecate Plaza Tanama
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11384fc3d21946641dcd74f3620687ce5067642e12f45d1fb251161c63433fb0 · Plaza La Encantada

USD 1,647

MN 4 Mantenimiento

125 m² lote23 estac.

Blvd. La Encantada

El Florido, Tijuana

Plaza La Encantada, es una plaza nueva que se encuentra dentro del parque Industrial La Encantada, en El Florido. Uno de los Parques Industriales más modernos de Tijuana. Más de 72 empresas de vanguardia de todo el mundo están instaladas en la zona. A partir del año de 1974. El local 4 cuenta con 82. 35 m2, más 43. 55 m2 de terraza, dando un total de 125. 85 m2. Tiene cortina de acero en la parte posterior dando al patio de maniobras. En la zona hay muchas empresas, cuenta con una densidad habitacional alrededor de 353, 735 habitantes en un radio de 5 km. 106, 110 viviendas en un radio de 5 km. Alrededor de 17 naves industriales operando dentro del Parque Industrial, con más de 3, 000 empleados. Coca Cola, Hyundai y Samsung (con más de 10, 000 empleados), se encuentran a menos de 600 metros de la entrada a La Encantada. Para conocer más a detalle sobre Plaza La Encantada contáctanos, será un gusto atenderte. Inquilinos: 1) edi Cleaning Group. 2) Smiths Interconnect. 3) Café Blue Luna. 4) Disponible. 5) oxxo. 6) bbva / Bancomer. 7) Fleetrite. 8) cpi International. 9) cmc Consultoría en Gerencia de Construcción.

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Local comercial , Tijuana · Palco del Estadio Caliente en Venta
Destacado
Local comercial , Tijuana · Casa en Venta con Giro Comercial – Madero Sur, Tijuana
Destacado
Local comercial , Tijuana · Se Rentan Locales Comerciales en Col. Cacho, Tijuana

USD 1,500

42 m² lote1 baño2 estac.

Guanajuato 2320

Madero, Tijuana

Locales en Renta en Colonia Cacho. ¡Ubica tu consultorio u oficina en el corazón de la Colonia Cacho! Ponemos a tu disposición dos espacios estratégicos en una plaza comercial sobre calle principal, rodeada del mejor entorno corporativo y médico de la ciudad. Espacios Disponibles. Opción 1: Planta Alta (2do Nivel) - Superficie: 42 m². - Ideal para: Consultorio médico, dental, nutrición o despacho privado. - Incluye: Medio baño privado y cajón de estacionamiento. Opción 2: Tercer Nivel con Terraza y vista. - Superficie: 50 m². - El gran plus: ¡Cuenta con terraza privada y una vista increíble a la ciudad! - Incluye: Baño completo y cajón de estacionamiento. - Ideal para: Terapeutas, clases particulares, estudios creativos u oficinas que busquen un ambiente exclusivo e inspirador. Ventajas de la Ubicación. - Estatus: Situado en la zona con mayor plusvalía y prestigio de Tijuana. - Visibilidad: Sobre calle principal con alto flujo de clientes potenciales. - Funcionalidad: Diseño atractivo y profesional (Acceso por escaleras). Solicita más información

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1 · Dos Locales en Plaza 424

USD 700

53 m² lote

Pueblo Nuevo, Mexicali, Baja California

Pueblo Nuevo, Mexicali

Locales en renta 32 m2 y 53 m2. medio baño. estacionamiento. 53 mts 700 dlls. 32 mts 580 dlls

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Local comercial , Tijuana · Local Comercial en Renta en Plaza Las Brisas

MN 38,111

MN 4,950 Mantenimiento

115 m² lote

Plaza Las Brisas

Las Brisas, Tijuana

Local #27, con una superficie de 115. 49 m², ubicado en planta baja dentro de Plaza Las Brisas, en una zona estratégica en el costado izquierdo de la plaza, justo en un área donde se concentran giros comerciales de alto auge y gran movimiento, lo que favorece la visibilidad y el flujo de clientes. Este espacio representa una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio, gracias a su ubicación privilegiada dentro de la plaza, así como a la comodidad y accesibilidad que ofrece tanto para comerciantes como para visitantes. Su amplitud permite adaptarse a diversos giros comerciales, brindando además alto potencial de crecimiento y posicionamiento comercial. Plaza Las Brisas es un punto comercial consolidado que cuenta con flujo constante de visitantes, área de estacionamiento para clientes y una variedad de establecimientos que generan un entorno dinámico y atractivo para el público. Esto crea condiciones favorables para el desarrollo y éxito de nuevos negocios dentro del complejo comercial. Establecer tu negocio en Plaza Las Brisas te permitirá formar parte de un entorno comercial activo, con presencia de diferentes servicios y comercios que contribuyen a atraer clientes diariamente.

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Local comercial , Mexicali · Local de 60 m² en Renta en Calzada Cuauhtemoc 783

MN 25,000

60 m² lote1 baño4 estac.

Calzada Cuauhtémoc

Cuauhtémoc Sur, Mexicali

Local comercial de 60 m² con doble altura ideal para poner unsegundoubicado en la colonia Cuauhtémoc Sur, disponible en renta. Cuenta con acceso para personas con discapacidad, Ideal para establecer tu negocio en una zona de alta afluencia. El local ofrece un baño y 4 lugares de estacionamiento. La propiedad esta recien pintada, lista para que la asapesa t negocio. una estancia mínima de 1 año. Cuauhtémoc Sur es una zona comercial y residencial, con fácil acceso a transporte público. Encontrarás supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos cercanos. La zona también ofrece una variedad de restaurantes y servicios, lo que la convierte en un lugar atractivo para establecer tu negocio. Disponibilidad inmediata

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Local comercial , Tijuana · Local en Renta Av Mutualismo Zona Centro
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Local comercial , Tijuana · Local Comercial en Renta en Plaza El Mexicano, Tijuana, B. C.

USD 2,500

113 m² lote

Blvd. Lazaro Cardenas 5012

Los Pirules, Tijuana

Se renta local comercial a unas cuadras de la 5 y 10 y la central camionera, con acceso fácil a vía rápida. Esta plaza denominada "El Mexicano" se encuentra en la confluencia de las principales vialidades de la ciudad, por lo que garantiza un intenso tráfico vehicular prácticamente las 24 horas del día. Esta plaza cuenta con diversos inquilinos que ya dan un tránsito también al interior de la plaza. Las instalaciones son de primera y se puede habilitar cualquier proyecto en muy corto plazo. Desde esta plaza, puedes llegar en unos cuantos minutos a la zona de otay, a las garitas internacionales y a la zona del río tijuana. Cualquier proyecto comercial tienen garantizado el éxito en este local con alto tráfico en la ciudad! Agenda tu visita e imagina con claridad el acelerado crecimiento que tendrá tu negocio en nuestra plaza!

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Local comercial , Mexicali · Complejo Para Eventos, Oficinas o Centro Corporativo Sobre Calzada Anáhuac

MN 180,000

3500 m² lote8 baños60 estac.

Calzada Anahuac

Quinta del Rey, Mexicali

Complejo comercial multipropósito en renta ubicado sobre Calzada Anáhuac, dentro de una de las zonas residenciales y comerciales con mayor nivel y crecimiento de Mexicali. Con aproximadamente 1, 300 m² de construcción sobre un terreno de 3, 500 m², esta propiedad ofrece infraestructura operativa ideal para empresas, instituciones y operadores que requieren amplios espacios, estacionamiento masivo y excelente conectividad urbana. Su configuración permite operar como salón de eventos premium, centro corporativo, call center, academia, oficinas administrativas, showroom, centro de capacitación o proyecto comercial especializado. En un radio aproximado de 2 kilómetros se localizan residenciales premium, corredores gastronómicos, colegios privados, servicios médicos, gimnasios y comercios de alto nivel que fortalecen el potencial operativo y comercial del inmueble. Características destacadas: - 1, 300 m² de construcción. - 3, 500 m² de terreno. - 60 espacios de estacionamiento. - Subestación eléctrica de 150 kVa. - Energía 110/220 V. - 4 equipos de aire acondicionado de 10 toneladas. - Oficinas administrativas. - Cocina y área de mixología. - Mezzanine. - Bodega interna y externa. - Planta eléctrica. - Sistema de cámaras de seguridad. - Accesibilidad universal. - Excelente exposición sobre Calzada Anáhuac. Ideal para: - Salón de eventos premium. - Centro corporativo. - Call center. - Academia o instituto. - Oficinas administrativas. - Centro de capacitación. - Clínica o wellness center. - Showroom. - Centro de atención y servicios. La combinación entre ubicación, infraestructura instalada y amplitud operativa posiciona esta propiedad como una de las mejores alternativas comerciales multipropósito dentro del corredor Anáhuac en Mexicali.

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Local comercial , Mexicali · Edificio de Locales Sobre Calle D en Venta en Colonia Segunda Sección

MN 4,800,000

350 m² lote3 estac.

Calle D

Segunda Sección, Mexicali

Edificio Comercial con Locales sobre Calle D en venta en Colonia Segunda Sección. - Superficie: 350. 40 m² de terreno. - Casa-Habitación: 116. 19 m² de construcción. - Locales comerciales: 315. 21 m² de construcción. - 2 locales en planta baja con área abierta y 1 baño. - 2 locales en planta alta en obra gris. - Factibilidad de Uso de Suelo Comercial o Habitacional. - Estacionamiento sobre Calle D. Si estás buscando un punto estratégico en Mexicali para establecer oficinas corporativas, una clínica médica, despachos profesionales o un proyecto inmobiliario de rentas, la Colonia Segunda Sección sigue siendo una de las ubicaciones más cotizadas por su conectividad binacional y cercanía a la Garita Centro. Esta propiedad sobre la Calle D representa una inversión sólida con factibilidad de uso de suelo mixto (comercial o habitacional), ideal para empresarios que buscan un activo que genere flujos de efectivo inmediatos y plusvalía a largo plazo. Datos técnicos Y distribución. Superficie de Terreno: 350. 40 m² (Espacio amplio y cuadrado en zona totalmente consolidada). Construcción de Locales Comerciales: 315. 21 m² distribuidos en dos niveles. Área Habitacional: 116. 19 m² de construcción. Ideal para un proyecto de remodelación total, adaptación como almacén o demolición para expandir el estacionamiento y/o el área comercial. Distribucion del area comercial: -Planta Baja: 2 locales comerciales listos para operar. Cada uno cuenta con un diseño de área abierta muy versátil y su propio baño independiente. -Planta Alta: 2 locales comerciales adicionales actualmente en obra gris., perfecto para diseñar los acabados y cubículos exactamente a la medida de sus necesidades. -Estacionamiento: Espacio de estacionamiento en batería al frente sobre la Calle D, aprovechando la amplitud de la banqueta de la zona para la comodidad y seguridad de clientes y proveedores. ¿por que es una inversion inteligente? -Ubicación Fronteriza y Central: Su localización es inmejorable para negocios que atienden al mercado binacional o profesionales que requieren acceso rápido al Centro Cívico, juzgados y zonas comerciales clave de la ciudad. -Potencial de Flujo de Efectivo: Puedes operar tu propio negocio en una sección mientras rentas los locales restantes, permitiendo que la propiedad amortice su propia inversión. -Flexibilidad de Uso: Al contar con factibilidad para comercio o vivienda, el inmueble se adapta a las tendencias del mercado, ya sea para un corporativo o para un desarrollo de departamentos ejecutivos. Una propiedad con esta superficie de terreno y metros de construcción comerciales en el corazón de la Segunda Sección es una oportunidad que pocas veces se presenta. ¡Agenda una visita para conocer el potencial de esta propiedad!

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