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626 Locales Comerciales baratos con más de 2 baños en CDMX, Ciudad de México

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MN 250,000

550 m² lote4 baños4 estac.

Adolfo López Mateos

Pedregal de Carrasco, Coyoacán

Pedregal de Carrasco | Periférico Sur 5122 | cdmx. precio de renta. $250, 000 mxn mensuales. (Opción a división del espacio) características generales. Tipo de inmueble: Local comercial / uso mixto. Superficie de terreno: ~390 m2. Superficie de construcción: ~550 m' (aprox.) Niveles: 2 niveles (adaptable) Estacionamiento: Hasta 10 espacios. Estado: Acondicionado (ideal para giro nocturno o comercial) distribución Y amenidades. Área principal amplia (tipo salón / pista) Barra de servicio. Terraza. Baños múltiples. Oficina privada. Bodega. Planta alta con área adaptable (vip / administración / lounge) Instalaciones listas para giro de entretenimiento. El inmueble ha sido adaptado previamente como centro nocturno, lo que reduce inversión inicial para este tipo de negocio. Ubicación estratégica. Ubicado sobre Periférico Sur, una de las vialidades más importantes de la cdmx, con alto flujo vehicular y excelente visibilidad comercial. Vias principales. Periférico Sur (conectividad inmediata) Insurgentes Sur. Calzada de Tlalpan. Acceso a Segundo Piso. Zona con alta conectividad metropolitana y transporte público accesible. Zona comercial Y puntos de interés. Centros comerciales cercanos. Patio Pedregal. Gran Sur. Perisur. Estas plazas generan alto flujo peatonal y consumo constante en la zona. Infraestructura educativa y corporativa. Ciudad Universitaria (unam) cch Sur, uvm, enah. Zona con alta densidad estudiantil y profesional. Servicios cercanos. Hospitales (Gea González, Médica Sur) Bancos, supermercados y comercios. Transporte público y estaciones cercanas. ventajas para inversionistas. Ubicación sobre avenida primaria (alta exposición de marca) Zona consolidada con actividad económica. constante. Flujo vehicular y peatonal elevado. Ideal para: Centro nocturno. Restaurante / bar. Franquicias. Showroom. Gimnasio o concepto híbrido. Posibilidad de subdividir el espacio para múltiples. giros. Entorno mixto (residencial + comercial) que asegura demanda continua. perfil ideal de uso. Empresas de entretenimiento. Inversionistas con concepto comercial. Marcas que buscan posicionamiento en zona sur. Negocios de alto ticket o volumen. descripción comercial (para publicación) Local comercial en renta sobre Periférico Sur, en Pedregal de Carrasco, una de las zonas con mayor conectividad y afluencia del sur de la cdmx. Con aproximadamente 550 m' de construcción y 390 m? De terreno, este espacio ofrece gran versatilidad, ideal para centros nocturnos, restaurantes o proyectos comerciales de alto impacto. Ubicado a minutos de importantes centros comerciales como Patio Pedregal, Gran Sur y Perisur, rodeado de universidades, hospitales у zonas habitacionales, garantizando flujo constante de clientes. Cuenta con amplias áreas abiertas, terraza, barra, baños, oficina y bodega, además de estacionamiento. Puede dividirse según necesidades del proyecto. Una oportunidad única para inversionistas que buscan ubicación, visibilidad y potencial de alto. rendimiento

Destacado

MN 265,000

400 m² lote5 baños

Avenida Insurgentes Sur 1662

Florida, Alvaro Obregón

Excepcional inmueble comercial ubicado sobre Av. Insurgentes Sur 1662, una de las avenidas con mayor afluencia vehicular y peatonal de la Ciudad de México, casi esquina con Barranca del Muerto. Su ubicación estratégica ofrece una conectividad privilegiada, al encontrarse frente a la estación de Metrobús José María Velasco y contar con doble acceso por Insurgentes Sur y Tecoyotitla. La propiedad dispone de una superficie total aproximada de 400 m², distribuida en sótano, planta baja y dos niveles superiores, lo que permite adaptarse a diversos giros comerciales, corporativos o de servicios. El inmueble destaca por su funcionalidad y versatilidad. El sótano puede aprovecharse como bodega, cocina, área operativa o estacionamiento privado. La planta baja ofrece un espacio amplio y de gran visibilidad comercial, mientras que los niveles superiores cuentan con privados, baños y terrazas con vistas hacia Insurgentes Sur y Tecoyotitla, proporcionando un entorno cómodo y atractivo para colaboradores y clientes. Características principales: Doble acceso: Av. Insurgentes Sur y Tecoyotitla. Sótano con posibilidad de hasta 3 cajones de estacionamiento. Espacios privados distribuidos en los niveles superiores. Excelente exposición comercial y alto flujo de personas. Entorno consolidado con oficinas, comercios y servicios. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas, corporativos, restaurantes, clínicas, showrooms o negocios que busquen establecerse en una ubicación estratégica y de alta proyección comercial.

MN 275,000

525 m² lote2 baños13 estac.

Cordillera de los Andes

Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

Espectacular local en esquina y planta baja en Lomas de Chapultepec. Lleve su marca al epicentro corporativo y residencial más exclusivo de la Ciudad de México. Ubicado en la planta baja de un prestigioso edificio corporativo en Lomas de Chapultepec, este imponente local en esquina ofrece una visibilidad inigualable, diseño de vanguardia y una proyección de marca del más alto nivel. Con un total aproximado de 525 m², el espacio fusiona a la perfección una imponente área interior con una espectacular terraza privada, ideal para cautivar a un mercado de alto poder adquisitivo. Ideal para: Flagship Showroom, gimnasio boutique, cafetería de alta especialidad, restaurante de concepto, o exhibición de productos de alta gama (Top Brands). Superficie total: ~525 m² de gran presencia comercial. Área techada: 405 m² en planta libre, sumamente versátil y adaptable a las necesidades de su diseño corporativo o comercial. Terraza privada: 120 m² exteriores en esquina, un espacio único en la zona para crear ambientes lounge, terrazas comerciales o zonas de experiencia al aire libre. Tiene 1 Privado / Oficina de gestión. Cuarto de servidores especializado (Site). Bodega de excelente tamaño para almacenamiento seguro. Estacionamiento techado para 13 autos. Seguridad: Vigilancia corporativa 24/7, control de acceso estricto y circuito cerrado de televisión. * Precio publicado + 38, 500 de mantenimiento *-En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que realtyhub | Bienes raíces comerciales tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de renta de este inmueble. -El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, no están incluidos en el precio de renta. -El precio publicado de renta no incluye los gastos de contratación de póliza, fianza o cualquier otro instrumento legal de garantía. -Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. -Consulta nuestro Aviso de Privacidad en. Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: Ver datos o a través del teléfono: Ver datos, en horario de lunes a viernes de 8: 00 am a 7: 00 pm. -Imágenes para uso exclusivo de realtyhub | Bienes raíces comerciales. Ayudamos a empresas locales, nacionales y extranjeras a conseguir las mejores ubicaciones y espacios para el crecimiento del negocio.

MN 280,000

MN 39,200 Mantenimiento

525 m² lote6 baños13 estac.

Local en Renta - Lomas de Chapultepec - 525 m2

Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

Local Comercial – 525 m² en Zona Exclusiva de la cdmxubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor prestigio de la Ciudad de México, este amplio local comercial de 525 m² ofrece una combinación perfecta de espacio, funcionalidad y ubicación estratégica. El inmueble cuenta con 405 m² de área techada, ideal para múltiples usos comerciales, desde restaurantes de alta gama hasta boutiques de lujo, galerías de arte o espacios corporativos de primer nivel. Sus acabados de calidad y distribución versátil permiten una adaptación óptima a distintos conceptos de negocio. Además, dispone de una terraza de 120 m², un área ideal para ofrecer experiencias al aire libre, ya sea para clientes que buscan un ambiente relajado o para aprovechar eventos especiales. Su ubicación privilegiada garantiza excelente conectividad y alta afluencia de clientes potenciales, rodeado de comercios exclusivos, oficinas corporativas y zonas residenciales de alto poder adquisitivo. Con accesos inmediatos a importantes avenidas y transporte público, este local representa una oportunidad inigualable para cualquier empresa que busque posicionarse en el mercado premium de la ciudad. Características principales:? Superficie total: 525 m²? Área techada: 405 m²? Terraza: 120 m²? Ubicación premium en una de las mejores zonas de la cdmx? Excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular? Ideal para negocios de alto nivelNo pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este exclusivo local. Agenda una visita y conoce el espacio perfecto para tu marca. Precios mas ivapregunta por el costo de mantenimiento. Ver datos loVer datos

MN 280,000

525 m² lote5 baños80 estac.

Lomas de Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Planta Baja en Renta – Edificio Triple A en Montes Urales, Lomas de Chapultepec. 405 m² interiores + 120 m² de terraza | Uso mixto | $280, 000 mxn + iva. Ubicada en uno de los corredores más exclusivos y de mayor prestigio de la Ciudad de México, esta planta baja de alto nivel dentro de un edificio Triple A en Montes Urales, Lomas de Chapultepec, es perfecta para restaurante de autor, local comercial premium, showroom o corporativo de alto perfil. Características del espacio: • Superficie interior: 405 m² • Terraza privada: 120 m² • Renta mensual: $280, 000 mxn + iva. • Mantenimiento: 14% mensual sobre renta. • Uso de suelo: Mixto (comercial y oficinas) • Accesos: • Entrada directa desde la calle (ideal para local o restaurante) • Acceso también a través de la recepción del edificio (ideal para oficinas) Estacionamiento: • 15 cajones exclusivos. • Estacionamiento para visitas disponible en el edificio. • Sótanos amplios con control de acceso. ️ Edificio con especificaciones Triple A: • Diseño contemporáneo y representativo. • Recepción con vigilancia 24/7. • 2 elevadores de alta velocidad. • Caseta de seguridad y sistema de control de acceso. Ubicación privilegiada: • En Montes Urales, Lomas de Chapultepec, una zona de gran demanda comercial y corporativa. • A minutos de Polanco, Reforma, Palmas y Periférico. Ideal para marcas premium, clínicas, restaurantes de alto nivel o empresas corporativas. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Aviso Importante. Las imágenes mostradas en este documento son de carácter ilustrativo y tienen como finalidad brindar una referencia visual de los productos y servicios. Los precios, superficies y condiciones comerciales están sujetos a cambios sin previo aviso, de acuerdo con las fluctuaciones del mercado y otros factores relevantes. El precio de renta no incluye: impuestos, mantenimiento, gastos notariales, derechos, honorarios, costos por tasas de interés o cualquier otro gasto relacionado con el financiamiento. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos ni electrodomésticos, salvo que se indique expresamente lo contrario.

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